養老院項目規劃設計方案精選(九篇)

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第1篇：養老院項目規劃設計方案范文

關鍵詞：老年住宅分類設計原則具體措施

中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：

我國作為世界第一人口大國，老齡人口無論是基數還是增長速度均屬世界之最。據2010 年第六次人口普查，60 歲及以上人口為 177648705 人，占 13.26%，其中 65 歲及以上人口為 118831709 人，占 8.87%。按國際標準衡量以上數據，均已進入了老年型社會。

從 2011 年到 2015 年，全國 60 歲以上老年人將由 1.78 億增加到 2.21 億，平均每年增加老年人 860 萬；老年人口比重將由 13.3%增加到 16%，平均每年遞增 0.54 個百分點。老齡化進程與家庭小型化、空巢化相伴隨，與經濟社會轉型期的矛盾相交織，社會養老保障和養老服務的需求將急劇增加。未來 20 年，我國人口老齡化日益加重，到 2030 年全國老年人口規模將會翻一番。

從我國人口老齡化的發展趨勢可以看到，老人在未來的很長一段時期都將是一個龐大且特殊的社會群體，將越來越多的重視，我們需要去滿足這個龐大的且相對弱勢群體的各種需求：包括文化、物質等，其中如何解決老齡社會的居住問題及切實的提高老年人的生活質量，已經成為一個亟待解決的實際問題。一個好的居所是有質量的生活的基礎，現在我們探討的就是其中的占著相當大比重的老年人居住問題。

一，老年住宅的分類

根據國際機構(HTA)1986年根據住戶所需提供服務程度將老年居住建筑劃分為7類:

1)非老年專用或用作富有活力的退休和退體前老年人居住的住宅，他們有生活自理能力，因而可獨立生活在自己的寓所中。

2)可供富有活力，生活基本自理，僅需要某種程度的監護和少許幫助的健康老年人口居住的住宅，包括經過專門改造的原來居住的住宅。 3)專為健康而富有活力的老年人建造的居所，附帶幫助老年人基本獨立生活設施，提供全天監護和最低限度的服務和公用設施。

4)專為體力衰弱而智力健全的老人建造的住所，入住者不需要醫療護理，但可能偶然需要個人生活的幫助和照料，應提供全天監護和需要時的膳食供應。 5)專為體力尚鍵，而智力衰退的老人所建的住所，入住者可能需要某些個人生活的監護和照料，公用設施同第四類，但可按需要另增護理人員。

6)養老院，專門為體力和智力都衰退的，并需要個人監護的老人所設，入住者很多生活不能自理，因而住所不可能是獨立的，可為入住者提供進餐，助浴，清潔和穿衣等服務。

7)護理院，入住者除同6外，還有患病，受傷的臨時或永久的病人，這類建筑應具有注冊醫護機構，住房幾乎應全部為單人間。

結合國外的經驗，再根據我國的實際情況，可將老年建筑分為5類:

1)普通住宅: 又可分為獨用住宅，新舊式里弄合用住宅，公房等。

2)老年住宅:專供老年人居住，符合老年人的體能心態特征的住宅，普通住宅可以通過改造成為老年住宅。

3)老年公寓:專供老年人集中居住，符合老年人的體能心態特征的公寓式住宅，具備餐飲，清潔衛生，文化娛樂，醫療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。

4)養老院:專為接待老年人安度晚年而設置的社會養老服務機構，設有起居生活，文化娛樂，以醫療保障的多項服務設施。

5)托老所:為短期接待老年人的托管服務的社區養老服務機構，設有起居生活，文化娛樂，醫療保健的多項服務設施，可分為日托和全托兩種。

二、老年階段分析

按照《中華人民共和國老年人權益保障法》及國際通用標準，年滿60周歲及 其以上的人稱為老年人。 進一步可以對老年人按身體功能水平的不同階段劃進行劃分。

就為老年人提供相應的生活環境研究而言，按其生活能力狀態分類更符合實際。 據《老年人建筑設計規范》，將老年人分為自理老人、介助老人和介護老人。 1)自理老人:生活行為完全能夠自理，不依賴他人幫助的老年人。 2)介助老人:生活行為需要依賴扶手、拐杖、輪椅和升降設施幫助的老人. 3)介護老人:即生活行為需要依賴他人護理的老年人。

老年人狀態一般是隨著年齡的增長逐漸從自理狀態向介護狀態推移，但是這個過程速度并不完全遵循年齡的變化。因此在考慮老年人居住環境設計時，應盡可能充分考慮不斷變化的復雜內涵。

結合我國大多數人的家庭觀念、現實生活狀況、經濟條件，在現有的社區基礎上進行改進，形成一個適合老年人也適合年輕人的生活社區，能夠很好的在普通住宅和老年住宅之間進行轉換會是一個解決老年人比較理想的模式。

三、老年人住宅的設計原則

1)自立性：1）老年人居住建筑設計應以提高老年人自立、自理能力，延長健康期，推遲護理期為目標。2）老年人使用的設備設 施 應 符 合老年人生理和心理的特點，其服務方式以便于老年人自己使用為原則。3）空間布局以有利于提高老年人自信心，增進老年人機體活動愿望和更長久保持獨立生活的能力為原則

2)可變性：1）老年人居住建筑設計，應考慮滿足居民進入老年后各年齡段的基本生活需求。使老年人居住建筑具有可改造性和加設相應設施的可能性，滿足老年人隨著年齡增長而要求居住建筑功能變更的需求。2）家庭供養型老年人居住建筑還宜為其所經歷的幾個關 鍵期（退休、重病、喪偶、子女結婚同住、子女結婚分住、孫輩出生等）的特殊要求而提供方便、經濟的可改造性。

3)選擇性：老年人居住建筑的設計，應在保證老年人對居住的安全、自立和使用方便的 前提下，針對居住對象不同，平面布局、設備、材料應有適當的選擇性。

4) 安全性：老年人居住建筑以及老年人使用的社區公共建筑、配套商業、文化娛樂、醫療健康等設施的設計，應確保老年人使用安全，有條件的還應設置老年人專用空間、構造、設備和設施。

5）健康性： 1）老年人居住建筑在設計前應作居住實態調查，以便充分掌握老年人生理和心理變化的特點。2）老年人居住建筑 的 空 間、結構、設備設施設計應能滿足老年人生理、心理機能衰退的特點，保障其健康使用.3）老年人居住建筑、各功能空間和設備設施的設計應注意細部，以老年人人體尺度為基礎，考慮使用輪椅和護理的尺度。

6）適用性：1）老年人居住建筑、各功能空間及設備設施的設計應避免造成其他人的使用不便。家庭供養型老年人居住建筑應考慮為子女和護理者提供方便。2）為年齡段明確的老年人設計時，應有相應的分級措施，以便為該年齡段老人提供更為適用的服務。

四、適宜我國老年人住宅設計的具體措施

1）要考慮整體人群的情感交流問題，在規劃的時候，為他們提供充分的室外活動空間及適合老年人的公共服務設施。

在戶外環境設計中，要考慮到要彌補老年人減退和喪失的機能，住宅區的道路系統、交通組織應以保護老齡人的行動為基礎。社區內宜采用人車分流或部分分流的道路交通結構，增加社區感和安全感。合理設置以老年人體檢、保健、醫療、娛樂為主的公共服務中心，提供適合老年人的公共服務項目。應設足夠面積的室外活動場所，可結合景觀布置亭臺閣榭等，適當安排桌椅，為老人們提供休息和互相交流的公共空間。并且戶外環境設計應有一定的地域特征，令老人們的往日生活能得到和諧的延續，使老年人不感到陌生。戶外環境也應有清晰的導向性，以方便記憶力衰退的老年人，如設置明顯的指引標示文字等。室外環境應有良好的日照、通風條件，沒有各種環境污染，營造出一個衛生、健康的生活環境。

2）要充分考慮老年人居住需求。在設計普通住宅的時候，就應該考慮到老年人居住的要求：1）在房型設計上，供老年人使用的臥室應和衛生間緊連，老人用的衛生間尺度應該適當的放寬，要考慮老年人使用時的空間尺寸和方便程度，在適當的地方要設置不同功能的扶 手；2）地面要防滑、防跌和防碰，不要出現落差。浴室臺階的設置尤其應該重視；3）門洞尺寸要加寬。廚房 衛生間的門不應小于800mm；4）關門和開門要防止夾傷和碰傷手腳。桿式把手更易于轉動和握緊，應安裝在距地面約1m 處。開關應距地面高度不超過1.2m，且應有顏色對比；5）提供更強的光線，可提高可視度。如玄關、走道或樓梯間加強照明；6）浴缸的深度、便器以及洗手池的高度均應滿足無障礙設計的要求。

3）在社區服務設施和服務內容上，老年社區規劃的基本要求是從老年學、社會學、心理學、美學和醫學等新角度來研究和設計老年人的住區環境，在規劃設計上為老年人提供恰當的生活條件，滿足老年人在生理、心理和社會方面的種種特殊需要，以充實他們的生活內容，提高生活質量。

4）室內環境的設計，包括裝修材質、色彩，室內照明燈光、廚衛家具的選擇等也是需要老人住宅設計考慮的，這部分涉及室內環境的深入設計，此次就暫不在本文進行探討了。

最后，設計老年人住宅時，我們在設計方案到最終具體實施上都要充分考慮到老人的起居規律、個人生活習慣、社會活動和娛樂及體育活動等各個方面，以延續或者改善他們原先的生活方式及狀態，我們的最終目的是令老人們能夠盡可能長久的保持他們獨立生活能力及享受到更好的生活質量。

參考文獻：

[1] GB/T50340-2003 老年人居住建筑設計標準[S]

[2] 2010 年第六次全國人口普查主要數據公報[M].北京：中華人民共和國國家統計局，2011.04.28

[3]中國老齡事業發展“十二五”規劃[R].北京：國務院，2011.09.17