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【關鍵詞】安全教育;安全培訓;培訓體系
由于旅行社是一個以盈利為目的的服務性企業,在經營中多注重員工崗位技能、業務能力培訓,專門的安全教育培訓相對較少,且安全培訓也很少做到100%覆蓋率。眾所周知,旅行社安全管理工作直接涉及游客的利益,為確保旅游活動的安全性,預防事故發生及積極處置救援就顯得尤為重要。通過安全教育培訓,旅行社工作人員可以做到事前預防、妥善處置。我國一些法律法規條文及行業標準中對安全教育和培訓亦有規定。如2014年修改并施行的《中華人民共和國安全生產法》第二十五條規定“生產經營單位應當對從業人員進行安全生產教育和培訓”,2013年10月1日起施行的《中華人民共和國旅游法》第七十九條第二款規定“旅游經營者應當對直接為旅游者提供服務的從業人員開展經常性應急救助技能培訓”,2014年1月1日實施的旅游行業標準《旅行社安全規范》4.7教育培訓第二款指出“應定期對員工進行安全生產教育”。鑒于旅游活動的需求和法律支持,筆者認為安全教育培訓應該作為旅行社一項常規工作,深入到整個經營管理過程中,旅行社建立安全教育培訓體系勢在必行。
1目前山西省旅行社安全教育培訓的情況
1.1旅行社工作人員接受上級組織的安全教育培訓
1.1.1旅行社負責人、安全管理人員等接受旅游行
政管理部門的安全管理培訓這類培訓一般是政府部門牽頭(以旅游局為主),培訓的對象較多,除了旅行社外,參加的還有旅游行政管理部門、旅游企事業相關人員等。方式以會議講座為主。如2014年黎城縣組織縣局機關全體干部職工、景區、工作站、旅行社相關人員就消防常識,員工素質,景區常規管理等進行了培訓。[1]
1.1.2旅行社導游接受旅游服務中心的安全教育培訓
這類培訓較常規化。如太原旅游服務中心每年都會對全市導游人員(市屬旅行社導游和市旅游服務中心注冊導游)組織一次安全培訓。重在強化導游人員安全責任意識,提高安全事故防范和應對能力。方式以現場授課為主。具體學習內容如:2013年“電子導游、導游助手產品介紹,交通安全常識”等;2014年“國家安全法律法規,太原市旅行社安全管理規范和管理制度”,“旅游中常見疾病救治”“上年度旅游安全情況通報”;2015年“《旅游法》、《安全生產法》”“消防、地震安全知識”“導游團隊安全運行方法”等。
1.2旅行社對部門員工的安全教育培訓
這種培訓形式較靈活。針對不同的崗位,旅行社有時會專門抽出一部分時間進行,有時會穿插到旅游業務經營過程中。如山西大自然國旅對新導游進行為期一周的崗前培訓,依照《大自然國旅導游手冊》第十部分“導游突發事件應急處理措施”,要特別學習在接團、購買門票、景點參觀、用餐、住宿分房、交通(誤機誤火車、旅游大巴車出現問題)、游客(走失、丟失財物、生病、發生意外、解決矛盾)等方面發生問題時如何預防和應對,并進行口述考核。旅行社要求計調、采購、銷售、接待等崗位人員在業務操作中,科學設計旅游線路,與正規的吃住行游購娛企業合作,合理定價,確保銷售渠道、促銷方式的合法性,出團前與游客簽訂旅游合同……所有的這些環節都體現了旅行社的安全管理和教育。
1.3旅行社對游客的安全教育培訓
表現為行前、行中、節假日或旅游日(5.19中國旅游日,9.27世界旅游日)等對游客進行的旅游安全說明、告知、提示。2015年5月1日起實施的《旅行社行前說明服務規范》,對旅行社的出團前說明在形式、內容、時間等方面做了更加詳細規范。現在旅行社的行前說明多在領隊或旅行社負責人的講解下就游客的人身安全、財產安全、證件安全、衛生防疫、旅游目的地風俗禁忌、旅游注意事項、旅游者自身消費模式問題(圖便宜、不理性、炫富行為)進行細節性說明和提醒。旅游過程中的安全提示多為以上內容的進一步強調。節假日或旅游日的安全告知及提示多突出人流量大,教育游客文明安全有序出行及避高峰出行。總之,山西省旅行社安全教育培訓中,第一類培訓正式且常規化,而第二、三類不夠完善。
2山西省旅行社安全教育培訓存在的問題
2.1教育培訓方式單一
山西省的旅行社不論是接受上級組織的、對內部員工的安全教育培訓還是對游客的出團前說明多以現場講座為主。講座包括PPT演示、理論概述、案例分析、視頻播放等形式。這樣的方式方便、直接、內容傳達明確,但一些經常性的集中授課,大家難免會產生反感,效果欠佳。現有流行的桌面演練,大家知道應該做什么,不應該做什么,但也僅僅停留在理論層面,真正的應急處置的演練少。
2.2監管機制薄弱
目前山西省旅行社的安全教育培訓監管多以旅游局組織的旅游安全監督大檢查為主,包括全面檢查、專項檢查、突查。檢查項目很多,涉及安全教育培訓方面的主要有:是否進行了安全教育培訓;旅行社應急演練落實情況;導游人員履行安全員職責情況,包括是否注重團隊的安全監管,是否對游客在游覽途中用餐、住宿、交通、景區參觀、購物、娛樂進行安全提示和告知工作,是否對司機在事故多發、易發路段的安全行駛進行重要提醒等。檢查方式有:查閱培訓記錄,應急演練實施方案、記錄、總結,旅游檔案,臺賬及跟團等。這樣的監管具體到某一家旅行社來說,次數少,力度弱。缺乏行業監管、企業內部、社會大眾的監管。如山西省旅行社現行的游客意見單更多地反映游客對吃住行游購娛及導游講解服務等的滿意度、意見和建議,很少單獨提及安全保障服務。
2.3考核內容粗略
目前旅行社安全工作考核,遵照2012年施行的《山西省旅行社安全工作考核辦法》[2],采用自評與旅游局考核相結合的方式,百分制評分,其中安全教育培訓占7分,考核指標及標準有:是否制定年度安全教育、宣傳、培訓計劃,是否按計劃落實并做好相關記錄,是否積極參加上級單位組織的安全教育培訓活動,安全教育培訓方式是否多樣化,員工是否100%接受了培訓等。考核后各級旅游行政管理部門對做出突出成績的旅行社及個人進行表彰獎勵。考核內容以宏觀概括、是與否為主,缺乏深入地細化量化考核標準,如必須培訓幾次,記錄必須用照片或視頻體現,員工對培訓內容的評價和接受程度,在工作中的應用如何等。
3山西省旅行社安全教育培訓體系構建
3.1安全教育培訓組織體系
為保證培訓活動有效進行,應建立“培訓組織者、培訓對象、監管人員”三位一體的組織體系。針對不同的培訓內容,培訓組織者可以由上級組織、旅行社總經理、副總經理、部門經理、各營業網點經理、旅行社安全管理人員、部門安全專員、資深員工、外聘專家等擔任;根據培訓主題,培訓對象可以是旅行社全體人員、各級別負責人、各崗位工作人員、游客等;監管人員由旅游行政部門人員、旅行社安全專員、社會大眾等組成。現有的旅行社安全培訓活動往往是有組織者,有參與者,卻忽視監管者的重要性。
3.2安全教育培訓內容體系
3.2.1法律法規培訓
主要有《安全生產法》、《旅游法》、《旅游行業安全管理》、《旅行社安全管理規范》、旅游保險投保及理賠、《山西省突發事件應對條例》、《山西省旅游突發事件應急預案》、本旅行社安全應急預案等相關內容的了解和掌握。
3.2.2崗位安全操作技能培訓
各部門依照工作性質和工作流程,如計調部就產品開發設計、采購安全,接待部就咨詢、講解、出團、協調各環節,財務部就旅行社賬務管理、財務風險、財務糾紛等[3],市場部就產品銷售安全等方面進行相關培訓。
3.2.3安全常識教育及應急救援培訓
以旅游過程中的食物中毒、隨身物品丟失失竊、突發疾病或身體不適、發生火災、遭遇搶劫劫持綁架、發生交通事故、遭遇自然災害等突發事件預防,救援流程,處置技巧的教育培訓為主。
3.3安全教育培訓形式體系
多樣化的培訓形式,不僅方便大家學習,還能增強培訓效果。在傳統講座培訓方式的基礎上,旅行社的安全教育培訓應積極利用各種載體平臺。網絡化的時代,應充分注重網絡電子化的培訓學習。通過旅行社自己的網站,或者旅游行業內部的網站,各種公眾微信平臺,開辟安全培訓教育版塊,可以做到圖文并茂、視聽兼備,使培訓更加便利有效。張貼安全標語、相關宣傳海報,用以警示員工,提高安全意識。定期組織相關主題文藝活動、競賽、情境展示、演練,寓教于樂,達到宣傳安全知識,提升旅行社員工處置突發事件能力的目的。
3.4安全教育培訓評估體系
為確保培訓質量,旅行社應建立監測安全培訓組織者能力水平和檢驗培訓活動參與者學習效果的評估體系。針對組織者的監測,通過培訓過程現場反應、采訪培訓對象、發放匿名調查問卷等方式進行,綜合評價培訓內容、培訓方式、培訓流程、培訓場地、設施設備等。將培訓與組織者的工作績效相關聯[4],增強組織培訓者的責任感,從而達到認真安排培訓、圓滿完成培訓任務的目的。針對培訓對象,除了成績考核,筆試、口試或操作,評分制,發放安全培訓合格證書外,應注重對參與者培訓后的工作變化進行評估。如通過與同事和員工本人交談,了解其培訓后的工作在安全意識、安全預防、突發事件處理等方面是否有所增效。綜上所述,旅行社安全教育培訓工作要取得良好的效果,應保證有完善的組織、多樣化的形式、豐富的內容和嚴格的評估體系。
參考文獻:
[1]中國旅游新聞網.山西黎城縣開展旅游安全管理培訓[EB/OL].www.cntour2.com/viewnews/2014/03/28/jO7odQuIcHoxVgKdRHht0.shtml,2014-03-28/2015-05-10.
[2]鹽湖旅游.山西省旅行社安全工作考核辦法[EB/OL].www.yanhuta.com/list_16/1137.aspx,2012-06-14/2015-05-10.
[3]中華人民共和國旅游局.旅行社安全管理實務[M].北京:中國旅游出版社,2012:2-5.
第一條為加強對集團公司短期培訓班的管理,確保教學計劃實施,規范教學程序,提高教學質量,實現短期培訓班管理規范化、制度化,制定本規定。
第二條凡集團公司各單位舉辦的各類短期培訓班均參照本規定執行。
第三條集團公司人力資源部、安監局、培訓處負責短期培訓班的日常管理和監督考核工作。
第二章辦班程序
第四條集團公司各單位要根據實際需要舉辦各類短期培訓班,培訓堅持“以需求為導向,以能力為核心”,突出“要精、要管用”,進一步加強理論政策、法律法規和有關專業技能等方面的培訓,注重實際效果,為推進集團公司發展提供強有力的人才保障和智力支持。
第五條集團公司各單位舉辦短期培訓班要制定培訓計劃,含培訓目的、培訓對象、培訓課程、培訓時間等內容,要填寫辦班報告,在辦班前10日將培訓計劃與辦班報告一起報送集團公司培訓處審核,待審核同意后方可開班。集團公司培訓處按月匯總培訓情況呈報集團公司人力資源部。
第六條辦學單位要按照集團公司培訓處審核同意的培訓計劃按期實施,并負責培訓的全程事宜,包括培訓場地安排、教材分發、教師選派、受訓人員落實、培訓考核考查等,確保培訓如期開始,如期完成,取得實際培訓效果。
第七條培訓結束后,屬集團公司集中調訓的,由辦學單位按月將學員的出勤率、合格率及培訓質量調查問卷匯總表等反饋學員所在單位;屬集團公司二級單位培訓的,在辦理相關證件時,將學員考勤表、試卷、教師教案等培訓資料報集團公司培訓處審核后發證,學員所在單位應建立相應培訓個人檔案。
第三章學員選送
第八條參加集團公司集中調訓的學員,必須崗位專業對口,文化程度、年齡、崗位等要符合要求。各單位要按照集團公司集中調訓的要求及時選派學員,學員必須符合集中調訓的要求,不得出現冒名頂替等不良現象,為取得實際集中調訓效果,打下扎實人員基礎。
第九條根據各崗位作業要求,需要參加集團公司集中調訓的員工,應正確處理工作與學習的關系,解決好工學矛盾,積極參加集團公司集中調訓。受訓人員一經確定,須按時到學員所在單位人力資源部門指定的培訓場所報名注冊,辦好集中調訓手續,準時參加集中調訓。
第十條確實因工作原因不能按時報名注冊的學員,必須經學員所在單位人力資源部門同意后,以書面形式辦理請假手續,不辦理請假手續者,一律按曠工處理。
第十一條集團公司各單位要鼓勵職工積極參加培訓,解決職工參加培訓遇到的困難與問題,創造條件讓職工參加培訓,對參加集中調訓的員工提供必要的方便,讓其順利接受培訓。
第四章學員管理
第十二條凡參加短期培訓的學員都必須遵守辦學單位的各項培訓管理規定、工作制度和培訓紀律,要服從辦學單位管理,尊敬老師,友愛同學,關心集體,愛護公共財物,始終保持良好的學風,努力取得培訓成績。對違反辦學單位有關規章制度、培訓紀律或損壞公共財物的學員,辦學單位有權按規定進行處罰,并將處罰情況上報集團公司培訓處,同時通報學員所在單位。
第十三條學員必須按時上下課,不得無故遲到早退和曠課,遲到早退累計達3次者按曠課一天處理。學員在培訓期間一般不得請事假、婚假及探親假等,確因病或因事不能上課的,要按程序辦理請假手續,否則按曠課論處。學員曠課累計達3天或事假達總課時的三分之一及以上者,取消其培訓和考試資格,其培訓費用由本人承擔。
第十四條辦學單位要加強對培訓工作的檢查,督促全體學員杜絕形式主義與消極松懈狀態,確保培訓工作落實到位,使培訓各項工作扎實、高效開展,達到培訓的目的要求。要加強對全體學員的管理,幫助學員解決培訓中遇到的困難和問題,批評學員在培訓中的不當之處和錯誤行為,營造良好的培訓環境和學習風氣,促進培訓工作深入發展,取得實際成效。
第十五條每期培訓班自學員報到注冊之日起,由辦學單位統一考勤。培訓結業后學員憑辦學單位開具出勤天數證明到本單位報工,學員所在單位按出勤證明的天數計發工資。辦學單位和相關人員不得弄虛作假,多報或虛報學員出勤天數,否則追究辦學單位和相關人員的責任。
第五章教師管理
第十六條任課教師必須要具備一定的專業水平,具有較好的語言表達能力、文字書寫能力和一定的教學經驗,要有事業心、責任感,對教學認真負責,關心愛護學員,做到文明授課,教學相長。
第十七條任課教師必須按教學計劃和教學大綱進行授課,要及時編寫教案,合理設計教學方式方法,解決教學中的難點、重點問題,靈活掌握教學進度,充分利用網絡教學和多媒體教學,活躍課堂氣氛,增強學員學習積極性,提高教學效果,達到培訓實效。
第十八條任課教師要愛崗敬業,以良好的教學態度對待學員,做到和氣、關心、體貼、溫暖。在教學工作中承擔自己的責任,認真對待每一節課堂教學,教好每一個學員,對自己要做到業務精、作風硬、講誠信、肯奉獻,全心全意為學員服務,把教師的愛和真情奉獻給每一個學員。
第十九條任課教師要遵守辦學單位的各項教學管理制度,按時上下課,不得隨意停課和缺課,確實有特殊情況不能授課的,要提前向辦學單位辦理請假手續,由辦學單位進行調課,確保教學正常進行,維護學校秩序。
第二十條任課教師授課一周后,經考核對不具備授課要求和條件的,辦學單位要做出相應處理,對兼職教師可由辦學單位直接解聘。
第六章培訓考核
第二十一條屬集團公司集中調訓的要嚴格執行教考分離制度,凡由集團公司委托各單位自行舉辦的短期培訓班,其結業考試,原則由集團公司培訓處會同集團公司有關部室和人力資源部共同命題,集團公司培訓處組織實施。
第二十二條屬各二級單位自培取證和安全培訓項目的,考試試卷由各單位自行命題,集團公司培訓處審查后,由集團公司人力資源部、培訓處共同組織實施。
第二十三條各期短期培訓班學員培訓結束,必須參加集中考試,遵守考試紀律,維護試場紀律,努力考出好成績。凡不參加集中考試或中途離場者,考試均為零分。
第二十四條各期短期培訓班學員考試不及格的,允許補考一次,補考不合格的,重新參加培訓,其培訓費用由本人承擔,再次經培訓仍考試不及格者應調離原工種崗位。
第二十五條短期培訓班的考試及格率要與任課教師的工資或課酬金掛鉤,辦學單位的專職教師所帶的班級,及格率在79%以下的,要對應當月績效工資按比例發放,及格率在60%以下的,扣除當月績效工資。兼職教師所帶班級及格率在60%以下的扣除相應比例的課酬金,具體考核標準及獎罰辦法由各單位或辦學單位自行決定。
第二十六條培訓結束后,視實際需要進行培訓效果考核,受訓人員按要求填寫培訓評價反饋表,并進行培訓總結。
第七章附則
第二十七條學員在培訓期間的工資、績效津貼及其他福利待遇與其他在職職工同等對待,但三個月及以上脫產培訓人員按集團公司有關規定執行。
第二十八條學員的培訓費,由集團公司培訓處按各上級行業主管部門和財政部門核定的收費標準進行統一核算,集團公司財務部審核劃撥或審批。
掌握住戶基本情況,及時發現問題并督促整改。同時,向有經驗的物業公司學習,以規范的管理和優質的服務贏得各類業主的認可。下面是小編收集推薦的物業公司個人工作計劃,僅供參考,歡迎閱讀。
物業公司個人工作計劃一一、完善安全管理體系,建立長效管理機制
為了做好安全管理工作,物業部計劃在五月份成立保安組、保潔組、維修組歸口部門,在物業部的形式下,在公司副總經理管線領導下,負責公司的全盤安全工作。下設執行小組,物業部以物業經理為小組成員,保安、保潔主管、維修主管為組員。同時公司實行主管級以上人員夜間巡崗制度,使項目在夜間公司各項目的突發應急事件得以快速穩妥處理,安全隱患得以消除。具體到每人晚上在項目住宿并負責夜班的巡查工作。
二、實行半軍事化管理,培養保安精兵。
(一)嚴把進人關,狠抓基本功。
首先,在保安招聘過程中公司一直堅持“寧缺毋濫”的原則,建立了一套完整的保安員招聘、培訓和使用機制。對公開招聘和定點定向輸送來的男青年從身體素質、文化素質、政治素質等方面嚴格把關,經嚴格檢查后才能進入公司,在入職后試用期一個月,培訓期間滿后采用考核的方式,考核合格才能正式上崗。從此使上崗隊員能盡快的熟悉工作情況,進入工作狀態。
(二)有為才有位,實行帶班、隊長競爭上崗制度。
競爭上崗是一種科學選人用人機制,它有助于形成正確的用人選人導向,克服用人上的不正之風。過去挑選班長,實行的是一種“伯樂相馬”的用人方式,難免存在看關系、講來頭、憑交情、論親疏的情況。而公開的競爭上崗是一種“賽場比馬”的用人方式,它為廣大保安員提供了一試身手,一比高低的平等機會,這有助于保安員勤奮工作創出成績。今后只要努力工作,不斷提高自己,在公平競爭中就有獲得留用或晉升的機會。采取科學用人的機制。同時物業部將根據公司的要求,適當拉開保安員、班長、隊長的工資待遇,便宜層級管理,穩定員工。
(三)保安食宿訓練一體化。
為了便于日常管理,公司物業部將實行保安員統一住宿、統一就餐、統一訓練,達到了公司半軍事化管理的目標。內容具體化,要求每天定點、定時訓練,適時有序。
三、細化內部管理,提升安全服務品質。
(一)實施保安管理標準化。
面對目前輕紡城與建材城嚴峻的治安形勢,為了使安全管理進一步規范化、標準化,創建新城一流保安隊伍的管理目標。物業部將制定《員工手冊》和《保安管理制度》等,其標準化的主要內容包含了物業安全管理人員職責標準化;治安保衛管理制度執行標準化;保安服務管理工作執行標準化;安全應急事件處理工作標準化;安全管理工作考核及獎懲標準化等。標準化的實施有效的推動了整體安全工作的提升,使公司安全管理更加規范和細致。
(二)加強消防管理,減少火災隱患。
在消防管理過程中,以堅持“預防為主”、“防消結合”的思想。首先從物業服務的特點出發,在宿舍、辦公樓與房屋裝修巡檢等日常性工作中,始終把消防問題作為一個主要標準進行控制,確保防范在先。其次建立完善的公司保安管理檔案,落實目前租戶的緊急聯絡方式和聯絡人,使租戶在消防管理要有認識,在第一時間能與物業服務人員,特別是保安的聯系。第三,制定適應九園工業園區實際、實效性強的火災應急處理方案,使整個項目的滅火救災工作處于有序的運行狀態。第四由保安主管負責制訂消防月檢查的制度,對存在的問題隱患及時上報維修及更換、更新,使消防系統時刻處于完好狀態。
(三)強化技防系統運用,將人防、技防有機結合。
在做好人防管理的同時,物業部將運用各類技防系統做到操作規范、及時報修。對物業部的技防系統實行了統一管理,由姚主管主抓,建立各小區技防設施檔案,對規范操作、問題報修、維修養護等,使技防設施的有效利用率得到充分提高。同時為了使人防與技防的有機結合,要不定期組織進行各類綜合演練,通過演練與培訓增強保安員的實戰能力,保障了宿舍樓與辦公樓與在管區域內的財產安全和人身安全。
(四)成立專職巡邏監督崗。
為了加強保安崗位人員監督和夜間外圍巡查,物業部將根據公司進度成立巡邏監督崗。白天負責檢查保安員的崗位形象和值勤紀律,夜間負責各小區外圍巡查和突發事件的緊急處理。巡邏監督崗的成立,一方面對檢查過程中發現的保安員崗容風紀和值勤狀況等方面出現的問題及時糾正,并對違紀人員給予教育批評,嚴重者報公司給予處分,從而嚴整隊伍作風,有效提高值勤質量;另一方面由于巡邏監督崗良好的機動性使夜間項目的外圍安全得到了保障,保證了夜間突發事件及時調度、及時處理,使區域防范工作得到深化和加強。
綜上所述,物業部今年的重點工作放在安全管理上,包括對資產的重點清點與臺賬管理,同時在防汛、防寒上為了加強保安崗位人員監督和夜間外圍巡查,物業部將根據公司進度成立巡邏監督崗。白天負責檢查保安員的崗位形象和值勤紀律
開展工作。在安全管理工作中將根據新城公司這幾年的工作經驗,進行充分總結,吸取經驗教訓。同時,物業部充分認識到目前的管理安全工作距離現實的要求還存在較大差距,物業部將在今后的安全管理工作將仍以服務為重點,提高安全服務品質,在公司領導的指導下,使整體安全服務工作再上一個新臺階,爭取20__年以嶄新的面貌為新城貢獻為量。
物業公司個人工作計劃二__物業管理公司在后勤集團的領導下,稟承集團“服務育人”的宗旨,努力工作,求實創新,圓滿完成了下半年工作任務。除了要一如既往地堅定“服務”的理念外,還要開拓工作思路,準確分析物業管理公司發展面臨的機遇、困難和挑戰,強化危機意識,提倡實干意識,同心同德,實現集團各項工作全面健康有序地發展,為全面完成集團發展規劃上確立的目標奠定扎實的基礎。下半年我公司工作重點主要有以下幾個方面:
(一)做好日常工作,提高公司服務質量
這對于物業管理公司來說有一定難度,公司管轄范圍大,人員多且雜,所以說如果想找到物業公司的不足之處,隨時隨地都能找到。盡管如此,我們仍有決心把服務工作做的更好,為學校、為集團爭光。
(二)整頓干部隊伍
物業管理公司由原四個中心整合而成,員工很多,公司成立之初,干部上崗時沒有進行競聘,經過將上半年時間的工作,部分干部能夠勝任工作,一部分能力還比較欠缺。經公司領導研究決定,今年會在適當時候進行調整,完善干部隊伍,選拔高素質、能力強的員工為基層領導。
(三)合理規劃部門。
公司建立之初部門的規劃經過一段時間的運作,有不盡完善的地方,特別是不能提高工作效率,提升服務質量。我們將基于第2點對公司部門進行進一步調整,合理劃分部門,現暫確定為五個部門,分別是學生公寓管理部、校園管理部、樓宇管理部、保安部、辦公室。
(四)積極推動“撥改付”
“撥改付”工作對物業管理公司來說是至關重要的,從目前學校的運行狀況來看,物業公司的運行舉步維艱。特別是現在物業公司學生公寓、物業樓、校管部均存在責權不明的現象,這種模糊的界定使我們的工作在某些方面不方便開展工作。比方說一個“零修”的問題,“零修”的定義是什么,維修范圍多大?界限怎么分?現在還沒有明確的說明。
而我們的維修人員按領導指示,所有有能力修好的項目都是盡快修好,不管是否在我公司職權范圍內。這樣維修權責不明的狀況給我們的工作帶來了不小的困難,尤其是資金無法到位,讓我們的工作進退兩難。所以,有必要積極推進“撥改付”,做到各負其責、各盡其職,徹底避免推諉現象的發生。
(五)進行定編、定崗、減員增效
考慮到物業管理公司隊伍龐大,經費比較緊張,公司準備盡量把年輕有作為的人吸收到工作崗位上來,不允許不敬業不愛崗的人占據重要的工作崗位,以免影響我們的服務質量。
(六)有計劃、有步驟地進行干部、員工的培訓
我們已經做了5級崗到班組長的培訓,為期一個星期。培訓之后,每個班組長都寫了1500字左右的心得體會,大家普遍認為很有必要進行這樣的培訓。正是因為我們公司的領導看到現在這個現象,即集團,學校,包括公司的任務下達到班組長這一級或者到部門經理的時候,可能造成停滯。使得下面的員工不理解上面的精神,上面的精神沒有徹底傳達到每一位員工。
這樣勢必影響整個集團的服務質量的提高。基于這種考慮,我們已經進行了第一輪培訓,接下來,我們會有計劃、有步驟地將培訓普及,使每一位員工都有可能參與其中。
(七)調動全公司員工積極性,多渠道進行創收
在后勤集團所有公司當中,論創收能力,我們公司恐怕是最低的,因為所有的工作都是圍繞“服務”這個主題進行的,創收很難。但是盡管很難,我們也要想方設法創造收益,“能創收一元錢,就決不創收一毛錢”,盡我們努力把創收工作做好。我們設想的具體辦法有:
(1)開展家政業務。物業管理公司隊伍中,很大一批是保潔員,也有很多干部有這樣的實際經驗。在家政這一方面從衛生保潔做起,比較符合我公司目前實際,也是創收的一個切入點。
(2)辦公樓、教學樓、老師辦公室的定點、定事、定量清潔。
(3)花卉租擺和買賣業務。公司校管部有花房,現只是為會議提供花卉租擺業務。
我們考慮利用有限的資源,在花房現有規模能承受的基礎上擴大業務,逢年過節或有喜慶節日的時候把花卉擺放在需要的地方,其一是做好服務,另一方面也能創收。
(4)承接小型綠化工程。大型工程我們暫時還沒有能力承接,另外是受客觀原因的限制,目前我們只能與后勤管理處達成協議,適當的在校內承接力所能及的小型綠化。
(5)增強、增加為學生進行更多的有償服務項目。目前,物業管理公司對學生的有償服務項目有兩項,一個是全自動投幣式洗衣機;另一個是在學生公寓安裝了純凈水飲水機,提供有償飲水。這樣,不僅方便學生日常生活,還能為公司創收。
除此之外,我們公司領導班子集思廣益,努力在為學生服務方面下功夫,盡量做到社會效益與經濟效益兩豐收。
物業公司個人工作計劃三一、全面實施規范化管理
在原有基礎上修訂各部門工作手冊嗎,規范工作流程,按工作制度嚴格執行,加大制度的執行力度,讓管理工作有據可依。并規范管理,健全各式檔案,將以規范表格記錄作為工作重點,做到全面、詳實、有據可查。
二、執行績效考核工作,提高服務工作質量
以績效考核指標為標準,實行目標管理責任制,明確各級工作職責,責任到人,通過檢查、考核,真正做到獎勤罰懶,提高員工工作熱情,促進工作有效完成。
三、強化培訓考核制度
根據公司培訓方針,制定培訓計劃,提高服務意識、業務水平。有針對性的開展崗位素質教育,促進員工愛崗敬業、服務意識等綜合素質的提高。對員工從服務意識、禮儀禮貌、業務知識、應對能力、溝通能力、自律性等方面反復加強培訓,并在實際工作中檢查落實,提高管理服務水平和服務質量,提高員工隊伍的綜合素質,為公司發展儲備人力資源。
四、結合小區實際建立嚴整的安防體系
從制度規范入手,責任到人,并規范監督執行,結合績效考核加強隊伍建設,加大對小區住戶安防知識的宣傳力度,打開聯防共治的局面。
五、完善日常管理,開展便民工作,提高住戶滿意度
以制度規范日常工作管理,完善小區樓宇、消防、公共設施設備的維護,讓住戶滿意,大力開展家政清潔、花園養護、水電維修等有償服務,給業主提供優質服務。
六、根據公司年度統籌計劃,開展社區文化活動,創建和諧社區 根據年度工作計劃,近階段的工作重點是:
1.根據營運中心下發的《設備/設施規范管理制度》、《電梯安全管理程序》、《工作計劃管理制度》等制度規范,嚴格執行,逐項整改完善,按實施日期落實到位。
2.根據《績效考核制度》中日常工作考核標準組織各部門員工培訓學習,明確崗位工作要求。
3.擬定車輛臨停收費可行性方案。
4.配合運營中心溫馨社區生活剪影等社區文化活動的開展,組織相關部門做好準備工作。
5.按部門計劃完成當月培訓工作。
20__年__區將以務實的工作態度,以公司的整體工作方針為方向,保質保量完成各項工作任務及考核指標,在服務質量提升年中創出佳績。
物業公司個人工作計劃四時間過得很快,20__年已成為過去,我們又迎來了嶄新的一年,在這除舊迎新的日子里,我將對我過去一年的工作作一個總結:
一、物管費的收繳
我們都知道,物業管理的核心是物管費的收繳,平時我經常督促各個小區上門收繳物管費,對于各個小區收到的款項收入明細進行逐戶仔細登記,并積極配合各小區統計員每月做好核對工作。認真完成各個小區的開票工作,確保收回各項資金。
二、有收入,就一定有支出
我對小區的成本費用進行規類登記,水費電費電話費一類,日常報銷一類,勞務費一類,做到每一筆支出都有帳可詢。為小區的統計員提供第一手資料,以便于統計員正確的做好每個月費用與支出的臺帳。
三、配合財務部做好各項工作
包括收入的統計,日常報銷,發票收據的收發工作和拿取銀行回單,每月按時造好工資表,發好工資。并且做好銀行里的一切事務。
四、配合各小區的業主委員會委員做好各項工作
如維修資金帳戶的開戶銷戶、開好貸記憑證,把維修金從維修資金專戶劃入我們物業公司賬上、幫助業委會存取定期款項等等,使各小區物業管理工作更好地進行下去。
五、20__工作計劃
1.要加強各項費用的收繳工作。
物業管理是一個高投資、高成本、低回報的服務行業,要確保公司持續正常發展,必須做好物業管理各項費用的收取工作,并按時足額收繳;
2.我們要厲行節約、降低成本;
3.在維修資金管理方面,我想有必要做好一切臺帳,特別是需要公司墊支的物品,因為暫時不能分攤,以后維修到了才可以分攤,所以臺帳是很重要的,如稍有疏忽,就會增加公司的費用,使公司利益受到損失,所以這一點是很重要的。
總之,自從我加入物業以來,不管是對于公司還是公司領導及職工,從一開始的陌生到現在的逐步了解,給我印象最深的就是敬業精神,他(她)們那種吃苦耐勞的精神是值得我學習的。所以在未來的時間里,我除了要繼續做好原來的工作,更加要注意的是:開源節流、降低成本、提高效益。節約每一分,用好每一分,因為我們的每一分錢都來之不易。我相信,靠我們大家的齊心協力,在未來新的一年里,我們物業的明天一定會更美好!
物業公司個人工作計劃五20__年上半年,在開發區管委會及總公司的支持和領導下,到目前為止我們已完成營業收入__萬元,20__年下半年,我們將繼續保持上半年的良好發展勢頭,響應市政府振興__老工業基地的號召,進一步加大業務投入,爭取引進更多的工程項目,重點開拓物業管理業務。同時還要找問題、找差距、找不足,為此,我們制定我公司20__下半年的工作計劃:
一、總的工作目標:
1、穩抓環衛,提高道路保潔質量,確保開發區環境衛生在全市。
2、發展綠化,確保完成開發區下達的綠化養護及綠化保潔任務。
3、積極拓展其他工程業務,提高經濟效益。
4、確保安全生產,加強安全意識,尤其是保證車輛行駛安全及道路保潔工人人身安全。
5、提高全體干部員工的服務意識和服務理念。
6、維護職工的合法利益,提高職工福利待遇,確保職工隊伍的穩定。
7、力爭完成全年營業收入__萬元,創利稅__萬元。
8、積極拓展物業管理新業務,擬承接高鐵國際商務區一體化物業管理。
二、具體措施:
1、加強政治學習,統一思想認識,提高全體干部員工為開發區建設和發展服務的意識。
將開發區的新形勢、新發展、新變化傳達給個職工,激發職工的工作熱情。
2、加強職工業務技能培訓。
尤其是物業管理人員,分管理人員、維修人員、秩序維護員(保安)、保潔員等不同部門、不同工種要定期進行物業管理知識、專業技能訓練,定期進行消防知識培訓;對駕駛員定期進行安全思想教育。
3、繼續在各部門推行承包責任制,由部門負責人負責本部門內部的所有事務,部門負責人對公司經理負責。
1)公司擬正式成立監管科,隸屬于公司辦公室,向辦公室及公司總經理匯報工作。
監管科于20__年初成立試運行以來,對公司的各項工作都有了很大的促進作用,但是監管力度仍然不夠大,離公司領導對監管科的期許,還有比較大的差距。
公司擬于下半年正式成立監管科,加強對各部門的檢查考核,量化考核指標,每天考核兩次,不走過場,不搞形式主義,不怕得罪人,如實填寫日考核表,月底總結考核情況報辦公室,根據考核情況按公司獎懲制度進行獎懲。
2)對環境衛隊醞釀進行重大改革。
推行承包責任制,環衛隊實行隊長負責制,隊長簽定承包責任合同,全面負責環衛工作。
同時計劃分路段進行承包,由監管科對各路段進行考核定獎懲;垃圾中轉站(車隊)實行隊長負責制,隊長簽訂承包責任合同,職責范圍包括垃圾中轉站、車隊、安全保衛、渣土辦;與駕駛員簽訂責任狀,明確駕駛員的責、權、利,進一步明確發生安全事故后公司和駕駛員各自所承擔的責任;對原垃圾站進行改造,新上壓縮機組一臺;強化服務功能,提高服務水平,加大對企事業單位的服務力度,擬增加封閉式保潔車、吸糞車及灑水車各一輛;擬接管經七路垃圾中轉站。
3)辦公室加強內部管理。
對公司各部門勞動紀律及業績的監督考核;負責倉庫、汽車等事項的綜合管理;組織經理辦公會及班組長會議,每月進行工作總結并制定下月工作計劃;安排監管科每天考核各部門工作;進一步加強物資采購、倉庫管理、用油管理,材料進出必須有領導簽字;油票由辦公室統一開具經總經理簽字后方可加油,并由辦公室安排專人隨同;汽車維修及購買配件由專人負責,辦公室統一安排。
4)綠化隊實行承包責任制。
分管經理簽訂承包責任合同,負責綠化隊內部所有事務。在確保完成開發區下達的綠化帶養護及保潔任務的同時,積極拓展其他綠化工程業務。
5)繼續加大物業管理力度。
做好安全培訓及管理,定期對安保人員進行技能培訓、消防培訓,定期舉行技能競賽和消防演習;繼續加強科技創業園服務區的管理,對服務區食堂衛生及飯菜質量進行監督管理,確保宿舍樓住戶財產及人身安全,確保園區環境美觀,高標準高質量完成園區車棚建設;繼續做好怡園市民廣場窗口單位物業管理,擬申報廣場綠化工程為徐州市精品園林工程;承接清潔技術產業園綠化。
4、開源節流,節約各項經費開支,加強財務審計力度,尤其是工程審計,提高公司的經濟效益。
5、加大物業管理房租、水電費收費力度,確保費用及時回收。
6、改革公司工資分配體制。
進一步提高臨聘人員工資待遇以及改革駕駛員工資制度,宗旨是使多勞者多得、少勞者少得、不勞者不得,盡可能使工資分配趨于合理化。
7、加強安全生產管理,進行安全知識培訓,包括保安職責教育、消防知識培訓、車輛行駛安全教育等,特別是行車安全管理,通過每周進行一次安全思想教育,強化駕駛員的安全意識。
確保20__年全年無安全責任事故。
8、嚴格執行獎懲制度,細化獎懲條例。
做到獎優罰劣,使人人有壓力,人人有動力。
第一章 總 則
第一條 為加強安全生產管理,保障施工生產中的人身和財產安全,維護施工現場正常生產秩序,避免生產安全事故的發生,根據國家《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律法規及杭州市有關安全生產管理規定和杭州市地鐵集團有限責任公司安全質量管理體系,結合我部施工生產實際情況,制定本管理辦法。
第二條 項目部、各作業隊必須遵循“安全第一、預防為主”的方針,建立健全安全生產責任制,制定安全生產管理目標和有效的控制措施,在確保安全生產的前提下,實現質量、工期和效益的目標。
第三條 項目部將在每次驗工計價中提取工程安全管理綜合費,作為安全質量獎勵基金,獎勵在安全質量工作中做出重大貢獻的作業隊和人員,項目部對各作業隊的安全質量罰款也納入安全質量獎勵基金中。
第二章 安全管理方針目標
第四條 安全管理方針:安全第一、預防為主、以人為本、綜合治理。
第五條 安全管理目標:
1、無因工死亡事故,杜絕2人以上重傷事故;
2、無觸電、物體打擊、高空墜落等事故;
3、無重大機電設備事故、重大交通事故及火災事故;
4、“一創建”即:創建安全文明施工工地。
第六條 安全生產責任目標分解及目標考核
一、項目經理部各部門安全生產責任目標分解
項目經理部各部門安全生產責任目標分解表
序號
部門
安全生產責任目標分解
1
辦
公
室
1.負責項目經理部生活設施的安全管理和后勤工作人員的安全教育工作,按規定做好防暑降溫和勞動防護用品的發放管理工作。2. 負責項目經理部車輛的管理工作,健全各項管理制度,加強對駕駛人員遵章守紀的教育。3. 配合有關部門進行安全法律、法規的宣傳教育,提高廣大員工安全生產的法律意識。4. 負責消防安全工作,組織員工進行防火、防爆、防毒等方面的教育,保證防火設施完好。5. 參加搶險救援工作,負責組織安排后勤保障工作。6. 參加安全檢查,指導項目部安全文明工地建設工作。
2
工
程
部
1. 指導整個項目施工生產,在審查施組、推行“四新”等工作中,貫徹執行上級和公司的安全技術、環保、職業衛生等勞動保護方針、政策、規章制度。2. 編制施工生產實施計劃的同時,編制針對性的安全技術措施。3. 參加工程有關事故的調查分析,并提出防止事故重復發生的技術措施。負責施工場所的危險源辨識,參與風險控制計劃的評審。4. 參加項目經理部組織的安全檢查,對發現和存在的施工安全問題提出改進措施,并督促及時解決。5. 組織“四新”工作,安全技術措施編制和交底。6、編制和下達施工生產計劃,要結合工程特點和季節氣候條件,合理安排月旬作業計劃,并會同有關部門提出安全控制指標和安全技術措施。
3
安
質
部
1. 協助項目經理和分管領導貫徹落實安全生產法律、法規,建立健全本單位安全生產規章制度。2. 督促工區認真執行安全操作規程,及時制止違章指揮和違章作業,責令排除檢查中發現的事故隱患。3. 督促作業隊向作業人員及時、如實告知作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施和事故應急措施,并檢查措施的執行和落實。檢查、監督特種作業人員持證上崗。4. 組織本項目定期與不定期安全檢查工作,發現問題督促整改。參與搶險、搶救計劃、預案的制定及實施。5. 對施工現場操作、設施、機具等存在的隱患提出整改意見,并督促整改落實。6. 貫徹執行本項目安全技術措施,對關鍵部位、關鍵工序等安全控制重點,隨時了解動態,發現問題及時督促解決。7. 及時分析和總結本單位安全生產狀況,并提出下一步防范重點。如實向安全生產負責人及上級主管部門報告工作、信息。8. 督促現場提供符合國家標準和行業標準的個人勞動防護用品,監督檢查個人防護、防寒用品及保健食品的發放、使用。9. 參加傷亡事故的調查處理,負責有關統計報告工作。提出安全生產獎罰意見,并監督兌現實施。10. 落實“安全標準工地”創建工作,負責組織申報,總結活動經驗,配合現場驗收。
4
物
設
部
1. 貫徹執行上級設備、物資管理的方針、政策、安全技術規程,組織編制本項目機械、電力、動力設備和物資儲運的安全管理辦法及操作細則,并監督實施。2. 組織大型機械設備操作人員的安全技術教育,保證特種作業人員持證上崗。3. 負責制定變壓設備及大型機電設備的安全技術操作細則。4. 負責編制爆破物品、化學品等危險物資的購買、運輸、使用等管理規定,并監督實施。5.參加對使用中的機電設備、材料儲運進行定期與不定期的安全檢查,發現問題及時改進。
5
合
同
部
1. 在審核有關施工合同時,應對安全、環境保護等方面的條款進行評估,同時提出建議性意見。
2. 協助有關部門做好現場文明施工和安全管理工作。
6
財
務
部
1. 根據有關規定,執行安全生產經費管理規定,保證安全生產經費的合理使用。2. 監督勞動保護、安全措施、安全獎勵資金的正確使用,并負責辦理事故罰款、安全風險抵押金(保證金)的收繳事宜,負責與業主代表辦理保險事宜。
二、各作業隊安全生產責任目標分解
各作業隊安全生產責任目標分解表
序號
責任單位
工程范圍
安全目標
責任人
1
一作業隊
1、無因工死亡事故,杜絕2人以上重傷事故;
2、無觸電、物體打擊、高空墜落等事故;
3、無重大機電設備事故、重大交通事故及火災事故;
4、“一創建”即:創建安全文明施工工地。
2
二作業隊
3
三作業隊
三、目標考核規定
1、項目部領導負責對項目部各部門及各作業隊的安全目標實施考核。
2、項目部各部門負責人負責對本部門及各作業隊的安全目標的考核。
3、安質部負責收集各作業隊安全目標完成情況的有關資料,并進行匯總。
4、項目部按照年度安全生產指標對各作業隊實行年度考核,獎罰辦法按照各作業隊與項目部簽訂的《安全生產責任狀》的獎罰條例執行。
5、項目部將根據各部門完成的月度安全目標情況進行獎罰,實現本部門本月安全目標,每月均500~1000元進行獎勵;沒有完成本部門本月安全目標,按人均500~1000元進行罰款。
6、項目部將根據各部門完成的年度安全目標情況進行獎罰,實現本部門年度安全目標,按人均3000元進行獎勵;沒有完成本部門年度安全目標,按人均3000元進行罰款。
第三章 安全生產管理
第七條 根據分級管理、逐級負責的原則,項目部設立以項目經理為組長,黨工委書記、項目副經理、安全總監、總工程師為副組長,各部門負責人、安全監察人員及各作業隊隊長為成員的安全生產領導小組;安全領導小組是項目經理部安全生產的最高決策組織,負責監督檢查、指導項目部的安全管理工作。
項目經理部安全生產領導小組:
組 長:
安全管理領導辦公室設在項目部安質部。 項目經理部安全生產領導小組
項目經理
總工程師
項目副經理
項目副經理
安
質
部
財
務
部
物
資
部
綜合部
工
程
部
合
同
部
一作業隊
二作業隊
三作業隊
安全總監
第八條 項目安質部為項目部常設安全生產管理機構,承擔安全領導小組辦公室的日常工作。在安全領導小組的指導下,依據國家有關安全生產的法律、法規、條例、規范、規程及標準等對全標段施工安全管理行使指導服務、監督檢查的職能。
第九條 直接從事施工生產的作業隊和作業班組,應配備1名專職或兼職安全員,形成安全生產監控網絡。各單位專兼職安全管理人員的配備還應符合建設部《建筑施工企業安全生產管理機構及專職安全生產管理人員配備辦法》的規定;安全監督管理機構和專職人員要保持相對穩定,機構和人員不得隨意撤并。
第十條 專職安全監督管理人員,要經過安全專業知識和相關技能培訓。安全專職監督管理人員,有行使安全生產監督檢查、停工、越級報告的權力和履行指導服務的義務,對違章指揮、違章作業等行為,要及時給予糾正和制止;對存在重大事故隱患的作業現場,有權責令停工治理整頓,并將情況立即報告有關領導和上級主管部門。
第十一條 安全生產責任制是安全管理制度的核心。項目經理部、作業隊及下設的各部門必須按照安全生產責任制度的規定,建立健全領導和部門的安全生產職責。項目經理部正職是安全生產管理第一責任人,對本單位安全生產負有全面責任;分管施工生產的行政副職是安全生產管理的直接領導,對本單位安全生產負有主要領導責任;其他領導、技術負責人、施工生產的相關部門負責人、作業隊長、班組長以及現場直接作業人員應按各自分工負有相關的安全責任。
第十二條 項目部要針對本單位工程特點以及施工現場的危險源辨識和風險評價在施工組織設計中制定相關的安全技術措施、臨時用電管理方案及安全事故應急預案,經項目部總工程師、監理工程師簽認后實施。
第十三條 各作業隊在施工生產過程中,必須投入安全專項資金。項目部每季度要編制安全生產專項資金計劃,建立安全防護用品采購、發放、領用臺帳。安全專項資金應保證確保安全防護設施、警示標牌完善和個人防護用品及防塵、防毒治理工作的需要。各作業隊應在地鐵的進出口、洞內的危險部位,車站、豎井、斜井基坑邊緣、腳手架鄰邊處,臨電設施處,有毒有害物品、爆炸物品使用存放處和施工作業場所進出口等設置符合國家標準的安全警示標志標牌。所有施工現場必須采取圍蔽施工,圍擋設置及用材應滿足杭州市及地鐵公司有關規定。
第十四條 各作業隊要對施工現場臨時用電進行統一規劃,編制臨時用電組織設計方案。施工現場必須采用三相五線制(TN-S)供電系統,電線路架設、電氣設備安裝和使用應滿足《施工現場臨時用電安全管理條例》的規定。
第十五條 使用的勞務隊伍,應具備安全施工能力,在施工前要簽訂安全生產協議,明確雙方安全生產責任,督促他們依法參加工傷保險,辦理人身意外險。
第十六條 項目部每月組織一次安全生產大檢查,平時進行不定期的安全生產專項檢查,由副經理或總工程師主持,安質部負責牽頭召集有關部門和項目部相關人員開展安全檢查。各作業隊每半個月組織一次安全生產大檢查。對安全檢查組發現的違規行為和安全隱患,有關單位要及時制定整改措施,限期整改,消除不安全因素。對限期整改的安全隱患,檢查組要指定專人跟蹤檢查,把整改工作落到實處。
第十七條 項目部結合現場實際情況制定文明施工措施,認真搞好施工現場規劃。現場按杭州市地鐵集團有限責任公司建設標準要求設置“六牌二圖” (場平面布置圖、施工標志牌、安全制度牌、消防保衛制度牌、環境保護制度牌和文明施工制度牌),各作業隊負責施工現場標志牌的保護工作。
第十八條 項目部根據各工點情況選出創建安全標準工地的重點工程進行全面規劃,制定安全標準工地實施標準,規范布置現場生產設施,實施標準化管理。
第四章 安全教育培訓
第十九條 各作業隊應針對各工點施工情況制定安全培訓計劃,并報項目經理部安質部備案。各作業隊每周必須組織一次安全學習,重點傳達學習上級有關的安全生產法律法規、規程、標準、辦法和安全事故通報。同時也要針對本作業隊施工生產現場的違章違規行為以及事故隱患和苗頭組織員工討論,從中汲取教訓,完善防范措施,不斷提高員工安全生產意識;并做好安全學習記錄和參會人員簽到記錄。
第二十條 新工人上崗前,項目部、作業隊必須進行安全教育,告知作業現場可能存在安全風險,以及本崗位的安全操作規程和違章作業的危害。各作業隊專兼職安全員負責組織新工人上崗前的安全教育工作,并做好受教育人員的簽名記錄及教育內容備查。
第二十一條 施工現場作業人員應具備本崗位工作的安全操作技能、熟悉安全操作規程、了解本單位的安全生產規章制度。特種作業人員必須經縣級以上安全生產監督管理部門培訓機構的培訓合格后,取得資格證書方可上崗作業。項目部安全生產管理部門負責對本單位使用的特種作業人員建立管理檔案及臺帳,保證施工現場的需要。
第二十二條 單位工程開工前,項目部針對工程特點組織有關部門人員負責向作業隊進行安全技術交底,作業隊負責人應向班組進行安全技術交底,班組負責人應向具體操作人員進行安全技術交底,并按規定做好交底簽字記錄備查。采用新工藝、新技術、新設備、新材料時,使用單位應會同制造單位或專業技術部門編制安全生產作業指導書和安全生產操作規程,并負責對作業人員進行安全技術培訓。
第五章 安全檢查
第二十三條 項目部、作業隊要依據本辦法第十六條要求定期或不定期地組織開展安全生產檢查活動。安全檢查的目的是排查事故隱患、糾正違章違規行為、落實整改措施,消除人的不安全行為和物體的不安全狀態,確保施工現場安全生產有序可控。
第二十四條 安全檢查主要以國家有關安全生產法律法規、標準、規程、規范以及杭州市地鐵集團有限責任公司和集團公司有關辦法為依據,結合施工單位特點圍繞是否建立健全安全保證體系、安全措施制度、安全技術交底、安全操作規程、安全教育、特種作業人員持證上崗等情況開展。
第六章 處罰及獎勵
第二十五條 處罰條件及標準
凡在市政府、地鐵集團有限責任公司開展的考核或日常安全質量檢查中存在重大安全隱患或被業主通報、媒體曝光或造成重大社會影響的,責任作業隊除承擔所有罰款外,項目部還將對責任作業隊視情節給予相應的處罰。
1、在項目部組織的安全檢查中對作業隊指出的安全、文明施工存在問題,作業隊未按整改要求限期整改,問題依然存在或整改不徹底的,將對責任作業隊下發嚴重警告整改通知書,對連續二次或累計達三次的作業隊給予通報批評,視情節處以1萬至3萬元罰款。現場監理工程師發的整改通知單按項目部標準執行,總監辦所發整改通知單按上級單位標準執行。
2、在上級安全管理部門或杭州市地鐵集團有限責任公司、監理單位組織的安全檢查中,由于施工現場安全生產、文明施工、安全管理制度不健全,措施落實不到位,存在較大的安全隱患等原因收到業主、社會媒體等的通報批評、媒體曝光,整改通知書或罰款通知單,項目部將對責任作業隊進行處罰。每收到一張“安全整改通知書”,對責任作業隊處以1~5萬元罰款;受到一次通報批評,對責任作業隊處以5萬元罰款;被媒體曝光一次,視情節對責任作業隊處以3萬至10萬元罰款。對屢教不改的責任作業隊,項目部將約見作業隊法人代表到現場督促整改,并對有關責任人進行拆換或處理。
3、違章操作、違章指揮和違反勞動安全法規,每發現一次對施工作業隊處以1000元至5000元的罰款,對違章個人處以50 元至500元的罰款。各類違章罰款見附件一。
4、對責任作業隊和責任人的罰款均在次月的驗工計價中扣除,安質部、合同部和財務部均應建立安全質量獎罰基金臺帳。
第二十六條 獎勵條件及標準
1、安全、文明施工樣板引路工程獎勵。樣板引路工程為不定期篩選出的,用于階段性指導全段同一類工程后續施工的示范性工程。樣板引路工程由作業隊自薦,項目部確認后,組織現場觀摩學習,并在全段范圍內推廣。根據引路性質、施工難易程度分別給予10000元至30000元的獎勵。
2、凡在政府部門、地鐵集團有限責任公司開展的“安全評比”中獲獎的作業隊,項目經理部將給予作業隊1萬至3萬元獎勵。凡在杭州市政府部門、杭州市地鐵集團有限公司開展的考核中獲獎的部門,項目部將給予部門5000元至10000元獎勵。
3、凡被地鐵集團有限責任公司授予“安全標準工地”的工區, 項目部將給予作業隊2萬元獎勵。凡被集團公司、工程總公司等以上單位授予“安全標準工地”的作業隊,項目部將給予作業隊一定獎勵。
4、對防止了傷亡事故發生的人員,項目部將根據實際情況給予1萬至2萬元的獎勵。對安全生產管理做出突出貢獻的現場作業人員,項目部將根據實際情況給予1萬至2萬元的獎勵。
第七章 事故報告調查、分析、處理
第二十七條 在發生安全事故后,事故現場有關人員應立即報告本作業隊負責人。作業隊負責人接到事故報告后,立即上報項目部,不得隱瞞不報、謊報或者拖延不報,并應迅速采取有效措施,組織搶救,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產損失。同時按照國務院頒布的《生產安全事故報告和調查處理條例》、建設部令第53號《工程建設重大事故報告和調查程序規定》、《建設工程事故預防和處理細則》、《突發性安全質量事故應急預案》的相關規定組織事故搶險救援和事故調查處理。
第二十八條 在發生安全事故的緊急情況下項目部有調動所有作業隊一切資源的權利,任何人不得以任何理由拒絕推諉。
第二十九條 安全事故的調查、分析、處理實行分級負責,歸口管理的原則。
第三十條 在施工中發生安全責任事故按照“四不放過”的原則,遵照國家法律法規、集團公司《勞動安全管理辦法》(司安質[2005]137號)及地鐵集團有限責任公司的有關規定執行。
第三十一條 項目部要做好事故的預防和事故應急預案工作,結合工程實際情況,制定必要的預防措施及事故應急響應和處理的程序、措施,同時配備必要的救援器材、物資等。
第八章 附則