工程竣工質量驗收報告精選(九篇)
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第1篇：工程竣工質量驗收報告范文
[關鍵詞]商品房；交付條件；爭議
中圖分類號：D923.6 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）04-0278-01
隨著我國經濟社會的快速發展，購買商品房已經成了關乎到人們一生的大宗商品。但在交房的時候存在著諸多爭議，爭議問題的核心是交付條件是否具備，主要集中在交付驗收的標準、竣工驗收備案表的性質和地位、專業驗收是否屬于交付條件等問題上。
（一）關于驗收合格的爭議與見解
商品房交付實踐中，是否驗收合格具備交付條件應該根據有關的法規。《建筑法》第六十一條規定：“交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用”。《建設工程質量管理條例》第十六條的規定：“建設方收到建設工程竣工報告后，應當組織施工方、設計方、監理方進行竣工驗收。《建筑法》和《建設工程質量管理條例》作為調整工程建設活動的特別法，已經明確規定：建設工程具備了竣工驗收條件，經建設、施工、勘察、設計、監理五家單位驗收合格即竣工質量驗收合格后，可以交付使用。另外，《房地產管理法》和《商品房銷售管理辦法》也有相關的規定。其中，《房地產管理法》第二十六條規定：“房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。”《商品房銷售管理辦法》第三十條規定：“房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。”
以上“驗收合格”作為交付條件的法規和合同依據，對其作為交付條件的事實本身已無爭議。但是對判定“驗收合格”的標準本身卻存在爭議。爭議的主要表現是對于“驗收合格”的概念與內容理解不同，只是列舉說明了相關建設、監理、施工等單位應當完成這些工作之后，才能夠認為作為交付條件的“驗收合格”工作已經完成，現有法律法規對于是否“驗收合格”并沒有明確的界定。
針對爭議，筆者認為“驗收合格”應是指房子竣工驗收合格，即緊密相關的勘察、設計、施工、監理、建設等五家單位驗收合格。因此，開發商將這幾個單位驗收合格作為交付條件約定到合同中，并按照合同約定將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人是有法可依的。實踐中也認可了五家單位竣工驗收合格可作為商品房的交付條件，并且示范文本允許當事人自行作出約定也是可行的。
（二）關于《竣工驗收備案表》的爭議與見解
建設工程竣工驗收備案是指建設單位在建設工程竣工驗收后，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。其法律依據，一是《建設工程質量管理條例》，該法第四十九條規定：“建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。”二是《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》，該法第四條規定：“建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關）備案。”這兩個法律里面產生的文件就是《竣工驗收備案表》。
在上述兩個法規規定中，并不能看出竣工驗收備案與商品房交付條件的關系，對于未辦理或者未獲得《竣工驗收備案表》的法律后果如何，是否影響到商品房交付條件的構成，以及條件是否完備等問題在此規定中并沒有涉及并明確界定，這也是對《竣工驗收備案表》的性質與地位存在爭議的主要方面好需要完善的內容。
（三）關于工程竣工驗收合格與《工程竣工驗收備案表》關系的爭議與見解
第2篇：工程竣工質量驗收報告范文
關鍵詞：建筑工程 資料收集 資料整理
1.資料收集與整理常見問題
建筑工程實際工作中，相關資料的收集和整理，存在著以下常見問題：①及時性問題，根據施工活動對材料的要求，材料必須與施工進度同步，但在實際施工活動中，由于工程事務繁多復雜，不能夠及時記錄施工內容，工程資料的收集與整理工作往往要耽擱到閑時或者竣工之際，因此難以盡善體現當時的施工情況，譬如施工多個階段都需要進行混凝土施工，不同階段有不同的配合比，工程人員沒有及時記錄相關數據，當多個類似施工階段重疊在一起，很有可能出現各時間段配合比的錯記問題。②真實性問題，施工材料的意義建立了在材料真實性的基礎上，然而事實上材料脫離工程實際情況，不符合實情的情況時有發生，譬如某工程的驗收項目，為了片面性體現工程的質量，其開挖基槽的土方長寬度誤差皆以毫米為單位，其分項工程驗收為“零缺陷”。③準確性問題，施工材料體現施工管理和技術的內容，是工程施工和竣工等指導性文件，材料的準確性可以直接體現于執行與實踐的可行性，常見的準確性問題集中于管理部門參與材料編制方面，譬如項目工程師、技術員、資料員、監理單位等缺乏一定的交流，致使資料縱橫向脫離不交圈。④完整性問題，這種情況常見于分包工程中，由于工程項目龐大，需將部分工程分包出去，但某些沒有資質或者經驗較少的施工企業魚目混珠，致使工程的技術資料等的整理不規范和不齊全，譬如將施工管理資料和質量保證資料統一編排和組卷，而實際上，這兩種資料是必須分開整理的。
2. 資料收集與整理問題的解決思路
提出科學化收集和整理建筑工程材料之前，務必明確收集與整理的基本原則：①及時性要求，這是反映工程質量實情，工程質量和進度保障性的前提之一，相關的資料必須在工程進行的過程中，適時適地進行收集和整理，及時體現工程實際的質量和進度。②真實性要求，資料的收集和整理應該以實事求是的態度，真實反映整個施工過程，譬如發現質量隱患的，監理部門所體現的檢查報告，應該如實反映，而不能夠歪曲工程事實杜撰“零缺陷”的事實。再如一旦發現質量不過關的材料進場，應該在檢驗報告如實反映出來，以便作為施工材料采購和管理等的證明依據。③準確性要求，為滿足這個要求，各個資料交叉的部門，應該加強協調和溝通，保證重疊的無偏差。④完整性要求，避免片面性資料作為反映全面和系統反映工程質量的依據，這一點也要兼顧分包工程的合理性問題。
3.資料收集與整理的具體方法
3.1施工前的資料收集與整理
施工前收集與整理的資料內容包括工程的動工審批文件、施工許可證、施工設計方案、地質勘測文件、施工合同等，這些資料的收集與整理，是工程進入施工軌道后的指導性資料，既我們常說的施工組織設計文件，此文件在施工之前根據工程實情編制并報施工企業主要負責人和監理單位審批。在文件編制的過程中，工程資料員一方面要提前收集編制施工組織設計計劃的相關資料，譬如收集施工材料的出廠合格證、試驗報告等，因為關于混凝土配合比試驗報告的正常周期需要一個月左右，必須提前收集和整理；另一方面，將上報的施工組織設計計劃的審批情況進行整理，作為開工時的依據文件。
3.2施工中的資料收集與管理
施工中的資料收集與管理階段是整個資料收集管理過程中任務量最重，也是最關鍵的階段，在這個階段，施工材料輻射多個部門，資料呈現多變性和復雜性特點，具體的收集與管理方法參考如下：①質量驗收記錄，建筑工程為了對質量情況進行全面掌握，會將工程質量以分項工程為單位驗收，質量驗收的過程中，一是要檢查工程每部分的質量控制資料、質量安全資料、質量檢驗報告等，二是要有施工部門、設計部門、監理部門等共同參與完成驗收，做好驗收記錄。②技術交底對工程質量的保證起到一定促進作用，交底的時候不僅要把施工和設計意圖，以及相關的合理性建設要求體現出來，還要根據上級的技術指導意見，滿足施工和設計的規范，符合質量檢驗的標準，技術人員以書面形式進行交底，并且有相關負責人審核簽字。③施工日志是施工質量驗收的原始記錄，日志填寫要注意幾方面內容，一是不間斷地逐日記載，如果施工周期內有中斷情況，要進行補充說明，二是記載內容完善，包括記載日期、氣候情況、施工內容、施工設備使用情況和人員配置情況等，三是施工日記要真實反映施工問題，并妥善保管施工日志。④防止施工資料的遺漏，重點注意隱蔽工程的檢查記錄、設計的變更記錄和交叉工程的資料等，保證資料的完整性。
3.3竣工相關資料的收集和管理
工程竣工后資料的收集和整理的內容有：①收集監理部門、技術部門、設計部門和施工部門提供的工程施工情況資料和驗收報告，如果有帶裝修的工程，還要出具裝修竣工驗收報告。②收集工程質量控制資料、工程安全資料、功能檢驗等的核查報告，作為施工日志的補充和總結依據。③在原施工圖的基礎上，編制的竣工圖，竣工圖紙等要保持干凈狀態，數據和圖字等清楚可見，并有竣工的印章和相關人員的簽字。④工程資料分類歸檔整理后，組成一式兩份的案卷，一份交給建設單位保管，一份移交給城建檔案館保管。
4.結束語
綜上所述，建筑工程從立項開始，就陸續提出了籌措、招投標、勘探設計等方案，直至工程的竣工驗收，相關資料的收集和整理工作始終貫穿整個施工過程。在此期間，工程資料將以文件、表格、圖紙、電子文檔、聲像等形式出現，收集和整理工作表現出復雜性和多變性，由此也產生了及時性、準確性、真實性和完整性等問題。針對建筑工程資料收集與整理存在的問題，我們只有依據工作的原則性要求，并在施工前、施工中和施工后進行科學管理，方可為工程管理提供信息方面的科學依據，促進建筑工程的發展。
參考文獻
[1]佟櫻.淺談民用建筑工程檔案資料的有效管理[J].山西建筑，2010年1期：231-232.
第3篇：工程竣工質量驗收報告范文
項目投資遭遇“無間道”
2007年。大慶鴻盛房地產開發有限公司（下稱鴻盛公司）為響應大慶市政府招商引資的號召，投資1.34億元開發建設金地國際——供應技校改造項目。按照項目設計，分為a、b兩區，建筑面積11.18萬平方米。
經招投標，鴻盛公司與江蘇中廈集團有限公司（下稱中廈公司）于2008年10月25日、2009年3月27日分別簽訂了大慶市原供應技校地區改造項目鼎園居住小區b區《建設工程施工合同》及a區《建設工程施工合同》。
項目開工后，按照合同約定，2009年3月31日，鴻盛公司支付給中廈公司鼎園小區b區工程預付款775萬元。2009年5月26日，鴻盛公司通過銀行轉賬的方式支付給中廈公司a區工程預付款2500萬元。
然而，中廈公司卻只承認第一筆款項系預付款，認為第二筆款項是辦理a區施工許可證備案之用，并再次要求鴻盛公司按合同約定支付工程預付款。這一不合理的要求遭到鴻盛公司的拒絕。雙方僵持不下的結果是工程停工。
2010年3月21日，在大慶市建委清欠監察支隊等相關部門的主持下，兩家就復工前各相關事宜舉行了會談。中廈公司復工。
工程復工后，鴻盛公司按照合同約定的工程進度支付了相應的工程款。2010年8月20日，中廈公司出具《證明》一份，證明至2010年8月20日鴻盛公司不拖欠承包人中廈公司工程款。
然而，在工程未完工的情況下，2010年8月25日，中廈公司建設單位組織設計、監理、施工等單位對該工程進行了竣工驗收，形成了《竣工驗收報告》，該報告載明鴻盛公司審查結論為驗收達到了合同約定、圖紙和國家施工質量驗收標準規定工程無甩項目，質量合格，同意竣工。驗收合格并交付使用。隨后，中廈公司拿著《竣工驗收報告》，以工程竣工為由要求鴻盛公司支付剩余工程款，被拒絕。
2011年5月1日，因發現造價支出嚴重超出預算，實際已支出工程款2.2億余萬元，加上尚未支付部分共計約2.7億元。超支多達原審定預算一倍，上海鴻圖置業有限公司（記者注：鴻盛公司之母公司）委派專人前來鴻盛公司調查。
上海鴻圖置業有限公司現場調查發現，中廈公司所謂的已竣工驗收的部分工程不但至調查時仍未完成施工，審計報告存在大量虛假不真實情況，部分工程重復計算，在核查財務情況后也發現諸多問題，而且a區1#樓連竣工驗收備案證都沒有辦理。小區基礎工程實際竣工時間是2010年11月15日。
上海鴻圖置業有限公司進一步調查發現，事實上，是中廈公司拖延了工期。鴻盛公司總經理陳炳良與工程監理配合中廈公司出具了虛假竣工驗收報告。而且陳炳良還向中廈公司出具《承諾》稱：鴻盛公司未按合同約定向中廈公司支付工程預付款2500萬元，“證明”只是作為辦理a區施工許可證備案之用。
當潛藏在工程后面的問題——暴露出來后，上海鴻圖置業有限公司以鴻盛公司的名義選擇了向大慶市公安局報案。
公安機關立案后法院作出判決
2012年3月21日，大慶市公安局以陳炳良涉嫌非國家工作人員受賄罪對其進行立案。2012年5月3日，大慶市公安局以大慶瑞興監理公司涉嫌提供虛假證明文件罪對其立案。
警方經過偵查查明，陳炳良在負責鼎園居住小區工程期間，收受了馬子龍、呂德河、姜秋林等人48萬元行賄款。大慶瑞興監理公司劉福佳承認，針對鼎園居住小區出具的工程竣工報告是虛假的（記者注：2012年12月26日，陳炳良被被大慶市杜爾伯特自治縣法院判處有期徒刑6年。）
就在鴻盛公司還在求助于司法手段解決工程建設中的腐敗問題的時候，2011年12月12日，中廈公司卻先下手為強，以鴻盛公司拖欠其工程款4603萬余元為由，一紙訴狀將其訴至大慶市中級人民法院。
在案件審理過程中，鴻盛公司一方人多次向法庭強調，中廈公司據以主張工程款的主要證據《竣工驗收報告》已被警方立案偵查，已經查實該報告是虛假的，并請求法院重新組織對該工程的造價進行審計。但法院以鴻盛公司收到竣工結算文件后，沒有任何答復。視為認可竣工結算文件為由拒絕對該工程的造價重新進行鑒定。
而鴻盛公司認為，鴻盛公司在2010年12月6日接到中廈公司提交的結算書后，即委托黑龍江泰達工程管理咨詢有限公司進行工程結算審核，顯然是對中廈公司結算書的不認可，否則，沒有必要再委托第三方審核。
大慶市中級法院經過依法審理后認為，在合同履行過程中。中廈公司已完成施工，并將工程交付被告鴻盛公司，鴻盛公司不同意中廈公司的結算，也不提出具體數額明確答復原告中廈公司，怠于履行結算審核義務。應承擔相應后果，因此，依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》第二十條的規定，中廈公司提供的結算書應當作為確定本案工程造價的依據。
據此，大慶市中級法院判決：鴻盛公司于判決生效之日起十日內給付拖欠中廈公司的a區1#樓工程款等款項4046萬余元及其違約金、b區2#樓和3#樓工程款等款項74萬余元及其違約金。
鴻盛公司不服大慶中級法院的判決，向黑龍江省高級人民法院提起上訴，請求依法撤銷大慶市中級法院對該案的民事判決，改判駁回被上訴人在原審中的訴訟請求。
公安機關以法院判決為由停止調查
2012年7月，受鴻盛公司的委托，中國法律咨詢中心就鴻盛公司與中廈公司建設工程施工合同糾紛一案進行了研究、論證。陳興良、周光權、尹田、張衛平以及陳甦等國內法學界的大腕參與了此次論證。
經對案件材料的仔細分析和深入研究，專家們認為，大慶市中院的一審判決事實認定不清、適用法律錯誤、審理程序嚴重不當。
專家們說，在鴻盛公司舉出大量反證證明涉案工程的竣工時間并非2010年8月25日，《竣工驗收報告》是虛假的情況下。大慶市中級法院不對案件事實進行查證，僅以真實性存在疑問的《竣工驗收報告》作為認定工程竣工時間的依據，是不妥當的。
專家們還說，大慶市中級法院拒絕對本案工程造價進行鑒定存在問題。因為關于本案工程造價的事實，尚無有法律效力的認定文件，即使鴻盛公司不提出“重新鑒定”工程造價的主張。大慶市中級法院也應該根據《人民法院司法鑒定工作暫行規定》第二條的規定。指派或委托專業的工程價款鑒定機構和鑒定人對本案工程造價進行鑒定。
專家們特別指出，本案合同糾紛中有關當事人已經涉嫌刑事犯罪。在公安機關已經立案，并對部分犯罪嫌疑人展開偵查，將來法院的判決結果極有可能對民事案件審理結果產生實質性影響。在這種情況下，審理合同糾紛的法院應依據《民事訴訟法》第一百三十六條的規定，中止對民事案件的審理。
專家們的意見并沒有得到采納。讓鴻盛公司意想不到的是。2012年7月24日，大慶市公安局以大慶市中級法院已對鴻盛公司與中廈公司建設工程施工合同糾紛一案作出一審判決、公安機關不便再介入為由停止調查大慶瑞興監理公司涉嫌提供虛假證明文件案和鴻盛公司巨額財產被涉嫌侵占案，并解散了專案組。
第4篇：工程竣工質量驗收報告范文
1.1建筑工程監理作用
第一，保障施工質量。建筑工程監理人員最基本的職責是控制施工質量，并對項目進程進行評價和調整，主要內容涉及全局控制、協調合作關系、審查方案和工程驗收四項內容。全局控制需要有執行效果強、詳細的監理規劃和細則；審查方案是針對開工條件是否符合國家規定、設計方案合理性進行的審查，包括承包商資質條件等內容；而在驗收工程工作中，監理人員以施工合同和技術標準為基本把關和驗收工程各關鍵部位和隱蔽性工程，客觀行使質量驗收權。第二，控制建筑施工進度。監理人員對建筑工程施工進程進行跟蹤，根據內部要求的多變因素，以及業主方資金投入、建筑市場材料價格、自然天氣和建筑施工法律法規等可變因素相應的調整，平衡建筑施工各項內容進度，從而保證建筑工程順利完成。第三，協調工程參建方關系。參與建筑工程的人員多，會涉及到不同的利益組織，監理人員工作之一就是協調多方利益關系，以及妥善處理施工安全事故和突發事件，正確解決問題，配合相關部門調查，從而保證施工現場工作人員人身安全，促使建筑施工穩定、協調進行。第四，控制建筑工程投資。建筑工程投資內容成本費用和造價，監理人員對工程造價評估、費用跟蹤和調整需要貫穿于施工投資整個過程中，保證建筑工程進行，還要達到“綠色施工”目標，高效益控制投資成本，這也是間接提高企業經濟效益的路徑。第五，管理工程建設資料。根據工程規模不同，建筑工程建設設計施工設計圖紙、資金流和各方協議等資料，監理人員應該妥善保管資料，明確建筑施工各方義務和責任，通過這些信息資料，相應的調整建設細節。
1.2監理工作的重要性
建筑工程經濟利益主要涉及施工方、使用者和開發商，監理工作職責就是保證工程施工結果滿足各方利益，業主方完成預期施工目標，提升企業效益；施工方順利完成建設，確保自身利益；使用者獲得高質量建筑，滿足居住要求。監理工作貫穿于建筑工程各個環節中，是工程建設基礎性管理工作，需要高度重視。
2建筑工程監理控制措施
2.1整體提高監理人員素質
監理單位在確保工作精準度的同時，還要提高業務服務質量和服務水平，獲得業主方信賴，提高行業信譽和地位，才是監理單位積極作用的體現。提高監理人員素質水平，是企業獲得良性發展始終是要依靠人才，選拔出管理和技術兼得的復合型人才，是行業順利發展的基礎。對此，國家著力培養和管理專業性強、高素質人才，提高教育質量，提高企業核心競爭力的同時，也為建筑行業提供更多的儲備管理人才，促進整個行業發展。另一方面，我國政府直接對建立人員進行垂直管理，對人才流動和市場培養帶來一些不利影響，但由非政府機構進行管理，就會避免主體在責任缺失問題，或者采用政府監管、行業自律結合方式進行管理，對監理行業發展也會起到促進作用。
2.2妥善處理利益關系
建筑工程業主和監理單位的關系本質是平等的，工程項目建設中實屬合同關系，同時也是責任授權和被授權、委托和被委托關系。監理工作合同一旦具有法律效力，就代表明確雙方的權利、責任和義務，合同一旦生成，未經雙方同意或協議，單方不可隨意撤銷或修改。監理單位在形式合同中的權利過程中，其工作應該是獨立進行的，業主或者是施工單位是完全干涉的。而監理制度作為建設管理的基本制度，需要與時俱進的完善和深化，強化監理工作重要性，切實提高監理工作地位和影響力，使監理行業走出瓶頸，促進健康的、健全的監理環境。
2.3安全控制措施
在建筑工程施工中，會使用輔機械設備。因此，建筑施工中輔機械設備檢查和管理也是非常必要的。其中最重要的是塔吊，由于其零部件多，安裝危險系數高，監理難度會相對較大，故監理工作應圍繞塔吊安裝周期、正常運行安全。除此之外，施工現場的施工電梯也需要實施監理工作，重點檢查提升機鋼絲繩安全度，如果發現部件老化或損壞，應該要求施工方及時更換，吊籃處于工作最低位置時，也要確保三圈以上鋼絲繩，做到小事也安全。
2.4優化經營結構優化和轉換
建立經營機制和結構，是現代企業管理的本質要求，監理單位明確企業經營地位，才能促使自身成為市場獨立主體，根據市場需求和發展方向，合理選擇工作內容。另外，監理單位需要根據自身實力和硬性要求選擇全程或者是部分監理，在不斷提升競爭力過程中，選擇面再逐漸擴大。重視培養和引進咨詢服務人才和風險控制性管理人才也會非常必要的，從而更新監理保險制度，對合理轉移責任風險方面有著非常重要的作用。
2.5工程竣工的監理控制
監理工作的最后一項環節是驗收工程，確定施工質量，并通過審核信息進行竣工驗收評估報告和檔案記錄，并在竣工報告中簽署監理工作的評估意見，附帶一份完整、全套質量評估驗收報告，這也是建筑使用的證明文件。承包商在對工程質量驗收報告內容進行整改之后，監理單位應進行部分的、二次審核，做好驗收結束準備，完成監理工作。
3結語
第5篇：工程竣工質量驗收報告范文
【關鍵飼】監理資料員；定位；作用；建設工程
一、在施工中的角色定位
隨著監理工作走向法制化和規范化，對建設工程施工監理資料提出的要求也就越來越高。一項工程由監理部進駐工地開始工作起，每一項施工過程都有其具體的工序管理和資料收集方法，記載著監理對工程控制的依據和實效。從開始的施工組織設計（方案）核查和建筑基準點、標高、測量放線的報驗（復核），到開工報驗和施工直至工程竣工驗收，都有嚴謹的程序和大量、多方面的原始報驗資料。這些資料的收集整理是由監理資料員負責的。要完成以上監理過程的真實記載，不僅要有監理部的自身工作成果為依托，而且還需要有建設單位、施工單位、設計單位和供貨單位等多方面的支持才能完成。所以監理資料員的工作是貫穿于整個施工過程的每一步和每個環節，與各個部門、各個專業都相關連。當回顧和檢查監理工作時，應檢查監理資料是否做的完好和有序、規范和真實、及時和準確，因為監理資料能反映出監理部工作的質量和可作為施工過程中追溯的依據。因此，監理資料員在監理部處于舉足輕重的位置，資料員對監理資料的管理水平，從一個側面反應出監理部的規范程度。
1．監理資料員的基本素質。監理資料員按照總監的規范要求，進行指導、審核監理員反饋、匯總的各項數據和資料，通過標準化整理、編制目錄并進行歸檔，確保施工資料的整齊、客觀、全面。那么，對于監理資料員的專業素養和職業操守有很高的要求，主要表現以下幾個方面：（1）對于施工資料管理的有關規定必須了如指掌。《建筑工程施工質量驗收統一標準》有明確要求，監理資料員工作中必須掌握的質量驗收規范和其他的14項專業工程質量驗收規范，具體是：建筑地基基礎、建筑地面、建筑裝飾、建筑采暖與給排水、砌墻、混凝土結構、鋼結構、園林綠化規范通風與空調、建筑電氣、建筑電梯、智能建筑、消防、屋面、地下防水等。（2）對于有關報驗程序、報驗報審表和質量控制資料必須及時搜集籌備。諸如工程開工之處監理要準備或審查的文件和資料，需要監理資料員事先準備好相關文件和資料。（3）對于工程的驗收程序、工程分部以及分項工程劃分標準可以全面認識。主要包括“檢驗批”，“分部工程”，“單位工程”，“分項工程”，“子單位工程”，“子分部工程”等等，有充分了解。（4）對于監理資料文檔管理和相應文字處理可以勝任。在處理監理規劃和細則問題上能得心應手，編寫監理月報、監理日志、會議紀要和以及其他文書等，還要熟練應用信息化技術。（5）對于各部門的協調能力有較高要求。監理資料員要和不同單位或部門、不同專業人員或領導打交道，因此，在協調各種關系上要能做到互相信任、互相支持。
2．做好監理資料員的要求。（1）資料員必須認識到建設工程竣工檔案資料是建設工程建設活動中直接形成的對國家和社會具有保存價值（建筑工程施工技術資料可以客觀反映整個動態的施工內容和過程，記錄施工每一個環節的原始依據在工程竣工交付時必不可少，方便工程監理開展）的文字、圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料。（2）資料員外業必須了解施工順序，熟悉施工工藝，掌握施工進度和施工質量狀況；內業必須熟練掌握建設工程施工質量驗收統一標準和各有關專業工程施工質量驗收規范。要善于收集積累各種載體的資料“空白表（樣表）”，日積月累地充實收集、甄別、編輯和整理資料的能力。資料員還必須不失時機地提出各種檢驗檢測的時機，在某種檢驗檢測的條件具備前1～2周，給領導提出檢驗檢測的表示，因為檢驗檢測也需要在“有資質”的單位中進行甄選后簽約，甄選簽約需要時間，檢測檢驗有外業，還有內業報告（數據整理、校對）。鑒于建設項目參與各方人員對國家和地方的現行規定的掌控程度參差不齊，因此，資料員要利用例會等各種機會，適時向有關方面宣傳相應的檢測項目，以便結合進度，作出合理安排。（3）資料員必須具備一定的實踐經驗對施工操作面以及實物質量具備“目測口估”能力，有些分項工程質量要求不能用“靠、吊、量、套”，只能用“看、模、敲、照”了解其質量狀況；如《屋面工程質量驗收規范》GB 50207的驗收條款。（4）掌握GB 50300標準的驗收要求 《建設工程施工質量驗收統一標準》GB 50300－2001規定單位工程驗收合格應符合：各個分部均應合格、質量控制資料完整、安全功能檢測合格、主要功能符合規范、觀感質量符合要求；也就是說對質量標準有一個整體上的掌握程度要求。（5）對建筑識圖，建筑材料，房屋構造，建筑施工技術，施工技術資料與管理，建筑文件整理規范等，有一個基本掌握。（6）對形成資料的“人、機、料、法、環”的基本要求，要懂得如何確認。“寫”（你該做）、“做”（你所寫）、“記”（你所做）。
二、監理資料員管理資料的主要途徑
1．做好監理資料交接。監理資料員對施工單位（無論是總包還是分包）的相關資料進行報審和交底的過程中，需要把握三個方面的標準：首先，要知道不同格式報表的如何填寫以及注意報驗時間的期限；其次，要知道各項制度的規范，主要是報驗制度、見證取送樣制度、三證及準進場報審表等具體內容；最后要知道建設工程檢查簽證的有關規定，認真貫徹內部自檢、聯合檢查和簽證的制度。
2．做好監理資料籌備。建設工程推進的每一個環節，都是嚴格部署、有計劃進行的。那么，監理資料員應該對所有環節的資料和報審心中有數，及早籌劃。因此在施工前就應該估計到建筑施工過程的各項基本資料如何準備，如何管理。比如主體混凝土結構工程施工過程中，監理資料員需要提前備齊這些資料：首先，從工程部取得混凝土結構施工組織設計的執行方案，進行審批之后進行備案。其次，搜集混凝土子分部工程和裝配式結構等分部工程的數據資料，準備檢驗批所需要的全部資料。再次，檢驗批資料主要是：各種材料和配件等產品的合格證（比如質量認證合格證、證檢測報告、規材料性能檢測報告、產品三包服務等）、抽樣檢驗報告、進場復驗說明書、施工過程各種工序交接檢驗記錄、隱蔽工程驗收報告等。最后，國家有關規定所應報審的資料。
3．做好監理資料分類和編制。做好監理資料管理的核心是對資料正確分類及編制。根據《建設工程文件歸檔整理規范》的要求，一般是5大類12章共計71條款的規定。監理資料員根據規范的明細表，詳實地登記和匯總全部的施工資料。加強監理資料員定期培訓和績效考核，不但強化業務能力和素養，確保每一項監理項目資料得到規范全面、分門別類、條理清楚和標準統一的管理，既促進監理工作的順利開展，也提升建筑施工的安全性。
第6篇：工程竣工質量驗收報告范文
一、房屋建筑施工質量控制
1.房屋建筑質量標準
房屋建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。按照《建筑工程施工質量驗收同一標準》的劃定，單位(子單位)工程質量驗收合格應符合單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格；質量控制資料應完整；單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的劃定；觀感質量驗收應符合要求。分部(子分部)工程質量驗收合格應符合分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格；質量控制資料應完整；觀感質量驗收應符合要求；地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢修和抽樣檢測結果應符合有關劃定。分項工程質量驗收合格應符合分項工程所含的檢修批的質量驗收記實應完整；工程所含的檢修批均應符合合格質量的劃定。檢修批合格質量應符合具有完整的施工操縱依據、質量檢查記實；主控項目和一般項目的質量經抽樣檢修合格。
2.房屋建筑施工質量保證
要保證房屋建筑施工質量的保證，那么從房屋項目工程建設開始就應該貫徹落實質量管理的思想和政策。明確建設、勘察、設計、施工、監理等單位和有關機構及其相關從業人員依法對工程質量的責任，質監機構則應依法對參建各方質量責任行為和工程實體質量進行監督檢查，并根據發展需要逐漸推行差別化管理。在房屋建筑施工過程中，建設單位在開工前，應當辦理工程質量監督注冊；建設工程項目的施工圖設計文件如有重大修改、變更的應重新報審；設計、施工單位不得違反城市規劃、工程建設強制性標準、項目批準文件進行設計和施工，不得擅自變更設計，降低工程質量；施工單位不得使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備；委托有相應資質的檢測機構，對地基與基礎、主體結構、設備安裝、室內環境空氣質量、建筑節能等進行抽樣檢測。工程竣工時，組織工程參建各方進行工程中間階段驗收和竣工驗收，成立驗收組，制定驗收方案，提供各參建單位的相關報告，報質監機構監督驗收；竣工驗收合格后，出具竣工驗收報告，按期辦理工程竣工驗收備案。
二、房屋建筑質量安全常出現的典型問題
1.房屋建筑最常見的質量問題
房屋建筑的質量問題可能出現在個方面，從早期的工程設計開始，不當的設計就可能會引起一系列的問題，例如，在許多鋼筋混凝土框架梁板節點處，梁上部負彎矩鋼筋配置過多、排放不合理等，再加之柱筋對鋼筋實際排放位置的影響，鋼筋凈距不滿足規范的最小間距要求，造成混凝土澆注困難、振搗不實、強度降低、出現孔洞等現象；建筑外墻上易于形成熱橋的某些薄弱部位局部泛霜、結露、發霉、長毛等質量通病等。這都是因為設計單位質保體系不健全或設計人員的責任心不強、疏忽等原因造成的。從施工中的質量管理來看，由于施工過程中同時進行操作的專業工程多、使用的建筑材料、建筑構配件規格品種繁雜，這就需要工種間的相互配合良好、操作人員有極強的素質和責任心，以及健全的工程質量管理制度、各種技術規范和規程的規范執行、按建筑工程施工質量驗收規范規定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收。如若不然，就常出現違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝、開洞，成為破壞主體結構、甚至影響結構安全的質量問題；另外在施工中的施工不規范，常有對混凝土攪拌站的管理重視不夠、制度不健全或不落實的情況出現，造成混凝土配比計量偏差過大，嚴重影響了混凝土的強度。最后，從房屋建筑工程的科技含量來看。在現代科技發展飛速的時期，房屋建筑工程的科技含量，會很大程度的影響到建筑工程的工期和經濟性，乃至房屋建筑的質量。例如采用的外墻外保溫構造體系，則有效地克服了墻體返潮、結露的質量通病。
2. 對于常見問題的預防和質量控制
對于以上的問題，在房屋建筑由施工到竣工，都需要嚴格注意質量控制。從工程設計方面，設計單位要建立健全各項質量管理的規章制度和質量保證體系，要嚴格按審圖程序對圖紙進行審核，在審核設計中是否存在常發的質量通病作為重點；增強設計人員的責任感和使命感；堅持達到設計深度要求；在選用構、配件或節點構造的標準圖集時，要認真考慮工程的實際情況；堅持執行建筑工程技術標準。從施工過程看，應加強宣傳力度，提高施工人員對工程質量意識；應加強從業人員的崗位培訓，提高施工管理人員和操作者的專業技術水平，增強其責任心；要建立健全各項施工質量管理的規章制度，完善質保體系，以制度做為保障，加強施工過程中的質量控制；要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準所規定的質量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收；要加強工程施工中器具、機械、人員的管理；要對工程材料、技術等進行嚴格的把關和質量檢查。從科技含量上看，對于新技術、新材料的使用要認真的進行調查了解，這其中包括正反兩方面的內容，尤其要注意材料、技術特性不足的方面，及周圍環境條件的變化是否會對該材料、技術的使用特性產生影響；掌握該材料在使用過程中易發生的質量問題，及有無防控措施。
三、房屋建筑質量控制的手段
近年來，建筑工程質量和安全事故仍時有發生，所以房屋建筑工程應該對質量控制有嚴格的要求。所有的質量控制都應該從意識開始，工程質量監督是一項集法律、技術、經濟和行政于一體的綜合性工作，屬行政和技術的監督執法，一切工作的開展都要從提高房屋施工人員素質，增強質量意識開始。質量監督隊伍素質的高低，執法能力的強弱是搞好工程質量監督的基礎，它直接影響工程質量目標的成敗，是工程質量高低、優劣的決定性因素。有了意識的要求，還需要制度的保障，這才是房屋建筑工程質量控制的兩大關鍵。房屋建筑施工全過程的質量控制要求企業要建立完備的質量保證體系。建立和運行質量保證體系，要注重實際效果，把功夫下在貫徹落實上，不斷改進和完善質量保證體系。
四、結束語
在房屋建設工程中，無論是參與建設各方、建設行政主管部門、社會各界都應嚴格依法依規自覺規范自身的質量行為，加強監管，有效監督，而且全社會齊抓共管，以確保工程質量穩步提升，在最大限度上抑制質量問題，為社會創造高品質的建筑工程。
參考文獻
第7篇：工程竣工質量驗收報告范文
關鍵詞：建筑工程；施工；技術；資料；管理
中圖分類號：TU198 文獻標識碼： A
引言
在建筑工程中，施工技術資料是工程施工全過程的反映，是評定工程質量等級的重要根據，是工程竣工驗收的的重要要憑證，也是改（擴）建工程不可缺少的資料之一。所以，施工技術資料的形成與管理，對建筑工程而言是至關重要的，也是施工過程必不可少的構成部分。
一、工程施工技術資料管理的意義
工程施工技術資料，是對建筑工程全過程的記錄文件。工程技術資料管理是衡量施工企業技術管理水平的指標之一，對工程施工資料實施有效的管理可提高工程施工效率，保證工程施工的質量。做好施工工程技術資料的管理顯得格外關鍵，工程技術資料的最主要作用就是真實反映、準確記錄工程施工的每一個分項工程、每一道工序的施工及質量情況，確保工程質量得以如實控制。它全面反映了建筑物從設計到施工的技術要求、質量情況，由一份一份資料的形成到最后組卷歸檔，它緊密地聯系著與工程有關的建設單位、設計單位、施工單位、監理單位、材料生產單位和供應商、設備生產單位，聯系著政府職能部門、監督機構和監測機構等，由此形成了建筑工程技術質量管理中龐大的信息交流和信息管理系統。
二、工程施工技術資料常見的問題
1、原材料試驗取樣缺乏代表性
在我國現行標準與試驗規程中，對原材料試驗的取樣方法、取樣代表數量、取樣頻率等均有明確的規定。但是，因為試驗人員水平參差不齊，或施工單位為了整理資料方便，或施工單位為了經濟利益的考慮，使得試驗中取樣缺乏代表性，取樣頻率不足，代表數量不確切的現象頻繁出現，所以試驗結果不能較全面的反映工程的實際情況，有可能使某些本不合格的材料因漏檢而應用于工程中，給工程種下質量隱患。
2、資料不真實
有的工程單位只注重實際施工作業，對于工程技術材料沒有給予重視，這造成收集到的技術資料嚴重失真，閉門造車“做資料”行為普及。單位為保證資料在時間部位上呈現出良好的秩序性，會私自把填寫的日期提前，使得工程技術資料喪失真實性。若參考這類工程技術資料，難以體現出建筑工程的施工狀況，不利于施工質量的控制。
真實性是施工資料最基本的要求，是施工資料的靈魂。失去了真實性，施工資料便失去了本來意義。但事實是，一些工程資料完美得不切實際。比如某單位工程的所有分項工程都驗收合格且沒有任何缺陷，出現了真正的“零缺陷工程”.又如土方工程質量評定中的基槽開挖后的長度、寬度誤差實測值都為幾毫米，明顯不切實際。
3、資料不齊全、滯后
同樣是因為工程建筑施工企業對施工技術資料的重視程度不足，導致在施工過程中，資料不及時或根本就沒有資料，甚至施工過程中的施工記錄都不完整，勢必導致后期補資料困難，即便補齊資料，也喪失了資料的真實性。另外，先施工，后資料已經成為了不少施工企業的不良習慣，不但造成資料滯后，也對工程質量管理也造成一定困難。
4、資料填報人員水平差，資料錯誤多
許多工程建筑施工企業的施工資料填報人員水平不足，對資料認識性不強，做資料粗心大意，填寫內容經常出現錯誤。
三、加強工程施工技術資料管理的措施
為了避免工程施工技術資料出現資料不真實、不齊全、滯后、錯誤多等情況，對工程施工質量等級評定及工程竣工驗收造成影響，在施工過程中必須做好對施工技術資料的管理工作，主要可以分為以下幾個方面：
1、建立健全施工資料管理體系
工程施工項目上的施工記錄、試驗檢測、測量監測、檢查驗收等資料，均由不同的職能部門分別管理，但整個工程施工項目作為一個整體，必須要把各類工程施工技術資料進行統一的管理，離不開一個統一的組織，因此，勢必要建立一個相對完善的技術資料管理體系。一般工程項目由總工程師或總質檢師直接對工程施工技術資料負責。而在工程施工進展過程中，也需要不斷完善施工技術資料管理體系，做好工程施工技術資料的管理工作。
2、加強溝通機制
從事工程施工技術資料管理工作離不開溝通，良好的溝通可以使資料管理體系中各方面互通信息，最大化的發揮團隊作用，促使體系內部各方面環環相扣，相輔相成。比如，材料員每次購多少材料，要通知資料員，以便達到一定的批量取樣，送檢。且及時向經銷商索要產品合格證與檢驗報告；質檢員每個工序的檢查結果，均要如實告訴資料員，以準確填寫具體內容；技術員在施工組織、測量放線、工程變更等重要環節，要及時通知資料員，特別是工程竣工圖的繪制，更需技術員與資料員一起就變更單一條一條的修改，為以后的改（擴）建工作提供有據可查，真實可信的資料。只有建設、施工及監理單位各級管理人員責任到位，各工種工作人員相互積極配合，真正認識工程技術資料在工程建設中的重要性，就不難杜絕資料和進度不相適應，資料滯后于進度的問題，確保了技術資料的及時性與完整性。
3、確保資料真實
真實性是做好工程技術資料的靈魂所在，不真實的資料會把人引入誤區。必須堅決杜絕對工程資料采用后補造假的做法，尤其是混凝土、砂漿等強度檢驗，要以隨機抽樣方法進行抽取試塊檢驗評定。因此，建設單位、監理單位、質量監督單位要加強對施工項目的監督檢查，不僅要查質量、查安全，同時也要同步檢查技術資料，按照質量驗收標準在分項、分部（子分部）、單位工程竣工驗收前先進行相關建筑工程資料的預驗收。施工過程中工程資料的驗收必須與工程質量驗收同步進行。工程資料不符合有關規定和要求的，不得進行工程竣工驗收。對技術資料核查時，如果發現有代簽現象，要及時提出批評并要求技術資料返工重做。檔案館進行資料歸檔驗收時發現有代簽現象的，資料要退回重新整理，要保證各相關人員親自簽名，以保證資料的真實性。
當前我國許多工程項目的技術資料均是后整理而成。不但不能真實反映工程實況，而且極易造成工程技術資料混亂，失去其作為工程檔案的意義。所以，工程檢測單位要對試驗負責，嚴格執行見證取樣制度，不符合要求的堅決不出具試驗報告。與此同時，監理單位、質量監督站要增強對施工項目的監督檢查，不僅要查質量、查安全，同時也要檢查技術資料。各級建設行政主管部門要增強管理，發現有做假資料、出具假試驗報告、不履行監督職責的行為要及時制止，采取相應的處罰措施，以保證工程技術資料的真實性。
4、加強隱蔽工程資料管理
可以這樣認為，凡是需要隱蔽工程檢查記錄的分項工程，是工程技術資料中非常重要的一個方面。隱蔽工程所處的部位、所用的材料以及規格型號和數量、依據規范和設計圖紙要求施工以后的工程質量等等，必須如實記錄，如實評價，如結構施工的鋼筋綁扎分項工程、電氣工程電線管敷設、暖氣工程中的地熱管敷設等記錄。隱蔽工程檢查記錄如果不能真實反映施工情況和質量情況，在將來的質量評價和維修中將不能準確地進行查找、施工。但是，在實際隱蔽工程檢查記錄的檢查意見一欄中，許多記錄只填寫“符合設計和施工規范要求”。這是不正確的，筆者認為應該根據不同的施工部位、結構形式、不同專業，執行不同的規范名稱和相應條款進行評價，做到施工有依據、檢查和評價有根據，不能夠只用一句籠統的話記錄工程質量，要體現科學施工、科學管理的管理思想和管理水平。技術管理人員必須要有一絲不茍的責任心。
5、竣工資料的收集、整理、歸檔及移交
一個施工項目前期資料、施工資料的收集很重要，但是竣工資料也至關重要，竣工資料整理：施工單位填寫竣工驗收報告，進行工程質量自評，經建設、監理、設計單位驗收合格后進行竣工驗收，工程驗收合格后，將對工程資料按建筑工程資料管理規程的要求進行整理，組卷，編制完整的竣工圖經監理單位簽字認可后方可進行移交。工程竣工資料應按照工程所在地檔案館、業主的相關要求進行歸檔、裝訂，并交由相關單位保管。工程竣工資料必須為原件，不得復印。總之，工程資料必須真實、準確、完整，做到工程資料與施工同步，資料應符合設計及施工規范的要求，資料整潔、目錄清晰、資料齊全，便于查找；紙質優良，排列有序，便于保存。
結束語
工程施工技術資料的管理是一項系統性很強的工作，涉及各專業部門的配合，資料員的素質要高，有一定的專業知識，懂得工程的施工工序，才能保證工程資料的準確，完整及可追溯性，施工資料反映施工的全過程，應加強業務水平，嚴格過程控制管理，充分發揮各級人員的監督作用，保證工程施工技術資料的質量。
參考文獻
[1]王華潔.建筑工程技術資料管理探討[J].江西建材，2014（13）.
第8篇：工程竣工質量驗收報告范文
關鍵詞：鐵路工程；內業資料；管理
中圖分類號：F530文獻標識碼： A
引言
工程內業資料是工程在組織建設、管理、過程控制、竣工驗收等工作的寫實;是反映工程實施行為、安全質量控制狀態、評定驗收結果的記錄;同時也是工程安全質量追溯的主要依據，工程竣工資料的重要組成部分。工程內業資料內涵應該體現其及時、真實、有效性、可操作性、可追溯性、數據對應性等特點。在編制和填寫工程內業資料時應要求簡單、全面、重點突出。目前鐵路工程建設項目較多，由于業務人員編制工程內業資料經驗不足，認水平不高等問題，造成工程內業資料編制、填寫不規范，不能體現工程內業資料的特點和作用。如技術交底針對性不強，無操作性;施工日志重點不突出，不能真實反映工程實施行為;檢驗批資料的填寫起不到質量評定的作用。
1、鐵路工程內業資料管理的介紹
所謂鐵路工程內業資料管理是相對于施工現場管理而言的,習慣上把資料的計算、核對、整理、圖紙審核等工作稱之為內業,對內業資料進行系統化、制度化、檔案化稱之為內業資料管理。施工內業資料是施工單位在施工過程中以文字或表格形式形成的記錄，它是作為評定工程質量的依據，可以反映工程的建設過程，是施工單位進行工程量計量和獲得工程款支付的依據。施工內業資料經搜集整理、分類、排序、編目和歸檔將作為施工單位交工驗收的重要依據，并將視其重要程度和性質分短期、長期或永久保存。
2、鐵路工程內業資料的管理
2.1、施工內業資料的編制
真實、及時、準確地填寫施工記錄鐵路工程建設施工記錄主要包括檢驗批質量驗收記錄表及檢查證，這些施工記錄的填寫需與現場施工同步進行。施工現場技術人員在工程自檢合格后，報請監理工程師進行驗收，由監理工程師組織施工單位專職質量檢查員等進行驗收，施工記錄填寫數據內容要準確反應實際施工情況，進而保證施工內業資料的準確性和真實性。施工記錄包含實物檢查、資料檢查、質量責任確認等，檢查項目較多。表格格式嚴格按照高速鐵路施工質量驗收標準執行，打印表格時，嚴格遵守所要求的字體、字號、頁邊距。檢驗批質量驗收記錄及施工檢查證內容嚴格按照工序施工情況認真填寫。填寫表格檢查結論和簽名時，需用黑色簽字筆或碳素筆，不得使用圓珠筆、鋼筆、鉛筆或其他顏色的筆填寫，除必須的責任人簽名外，其他內容不必強調手寫，尤其是電子文件資料。表格所含主控檢查項目均需填滿，評定記錄需使用專業術語進行填寫，內容全面準確，不得含有模糊不清的評定內容，對于一般項目的檢查內容和數量可根據具體情況確定。對于需抽檢項目剩余空格和空缺項目需要用“／”劃掉，不得在施工記錄上留有空格或隨意勾劃。填寫完施工評定記錄內容后，施工作業人員質量責任登記應按部位和工序分別簽名，施工單位各相關負責人、監理工程師同時簽名，進行質量責任確認，從而保證施工記錄的有效性。分項工程、分部工程、單位工程先后驗收時，同步填寫驗收記錄，編制原則基本與編制檢驗批質量驗收記錄和檢查證原則相同。
2.2、檢驗批資料填寫
分項工程質量檢驗批資料是施工單位根據工程質量驗收標準條款而進行的檢查記錄，是工程質量評定、驗收的基礎資料，反映工程實體質量狀態。分項工程質量檢驗批資料中的檢查記錄應具有檢查的真實、有效、可追溯性、質量評定的可靠性。檢驗批表格中的“施工單位檢查評定記錄”一欄，主要體現工程檢查實際情況，然后對照驗標條款進行有效評定。結合檢驗批內業資料內涵，施工單位檢查評定記錄應包括檢查記錄或實測數據、檢驗標準、質量評定(結論)。檢查記錄或實測數據應對照相關鐵路(橋、線、隧)工程質量驗收暫行標準、鐵路混凝土補充規定等的相關條款進行逐項檢查;技術人員要清楚檢查內容、檢測工具及測試儀器、檢測方法及部位;對于需要文字描述的則根據驗收標準對照檢查描述。質量評定(結論)應符合驗收標準或工程設計、施工工藝要求，不能只寫“符合要求”，質量評定(結論)要準確，評判結論應明確檢驗項目是符合驗收標準要求，還是符合工程設計要求，或還是符合施工工藝要求。若個別項目沒有標準，也無法下結論，則直接填寫實測數據即可，如混凝土骨料含水率，只填寫測定的砂、石料的含水率。
2.3、施工內業資料的保存和歸檔
施工內業資料是施工單位計量和獲得支付的主要依據，也是交工驗收的主要內容，有些項目建設工期較長須跨年度施工，有些工程結構復雜分項工程多資料多，因此很多單位在開工之日起都配備專人妥善整理，分類保存，為竣工交檔打下良好基礎。根據鐵道部《鐵路建設項目竣工驗收交接辦法》（鐵建設[2008]23號）和《鐵路建設項目竣工文件編制移交辦法》（辦檔[2002]8號）的要求，對所搜集的資料按照如下順序進行組卷裝訂：開、竣工報告及批復文件工程施工小結竣工工程數量表定位測量、設計交接樁記錄及復測記錄表圖紙會審記錄、變更設計通知單建交表各種檢查證原材料進廠復試檢測報告、施工試驗檢測報告，混凝土工程檢測報告、灌注記錄，路基填土夯實度試驗報告，電氣、設備測試報告等各種復試檢測報告各種原材料、成品出廠合格證各種動力機械圖紙、出廠合格證、說明書檢驗批質量驗收記錄分項工程質量驗收記錄分部工程質量驗收記錄單位工程質量驗收記錄(含質量控制資料核查、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查、觀感質量檢查記錄表)竣工驗收報告(鐵驗1至5表)其他報表和文字材料工程日志竣工圖(按專業、圖號排列)。其中檢驗批和檢查證要將同一表格編號的放在一起按照結構層次排放。以上各項內容如單位工程較小需要組在同一卷內時，保管期限應從長。資料在裝訂之前先把破損的頁面進行裱糊，可用膠水不可用糨糊，以免日后紙張發生霉變。裝訂前還應將所有金屬物（訂書針、曲別針）去掉，以防因金屬生銹而損害資料影響其壽命。
2.4、工程資料的整理
施工單位在開始施工之前應按照《鐵路工程質量檢驗評定標準》的要求對標段工程進行單位、分部、分項工程和檢驗批的劃分，在施工過程中按照施工及報驗資料順序由檢驗批、檢查證到分項、分部、再到單位工程進行積累羅列，這樣等到工程結束時一個項目的資料形成。
實驗資料的整理一是原材料試驗如：鋼筋、水泥等外購材料其出廠合格證，材質單同試驗檢測結果一起存放，各種材料按品種、規格依時間為序排列；砂子、碎石等就地取材使用的材料各項試驗檢測結果應按使用部位不同，以使用時間為序排列。二是各種混合料組成設計試驗，包括各標號砂漿配合比試驗，各標號混凝土配合比試驗以施工時間為序排列。三是各種成品在進場時必須要求廠家提供合格證，半成品除要求出具合格證之外，施工單位還要進行試驗。這些合格證和試驗報告按照時間為序進行排列。四是路基壓實度、含水率等試驗報告按照施工段施工層為序進行排列整理。
3、結語
鐵路工程內業資料的收集整理與歸檔是一項細致繁瑣而漫長的工作，需要具備充分的耐心和細致，更需要和外業技術人員及試驗人員的溝通合作。只有不斷提高內業資料整理的技術含量和技術水平，才能保證工程資料準確、齊全、及時、完整,從而為創造一流工程、精品工程提供真實、可靠的質量保證資料。作為鐵路工程內業資料管理人員要不斷加強學習，并及時歸納總結，更進一步地提高自己的業務水平，適應新時期的鐵路發展趨勢。
參考文獻
[1]馬曉豐.淺談如何做好鐵路工程竣工資料的管理工作[J].內蒙古科技與經濟,2013,15:43+46.
[2]苗宇.如何做好工程內業資料整理與歸檔工作[J].內江科技,2014,06:17.
第9篇：工程竣工質量驗收報告范文
摘要:超流態混凝土樁適用于填土層、淤泥土層、砂土層及卵石層,亦適用于有地下水的各類土層情況。本文就此項技術進行介紹。
關鍵詞:潮流態混凝土灌注樁 工藝 操作 設備 管理
1工藝流程及操作要點:
1.1穩鉆:
鉆機就位對準樁位點后必須調平,確保成孔的垂直度,結合場地實際情況鋪設枕木或鋼板,使鉆機支撐穩定。
1.2成孔灌注:
(1)開鉆時,鉆頭對準樁位點后,啟動鉆機下鉆,下鉆速度要平穩,嚴防鉆進中鉆機傾斜錯位。
(2)鉆進中,當發現不良地質情況或地下障礙物、如地窖、地下管網(上下水管線、煤氣管道、電纜、光纜)、防空洞、化糞池、滲水井等情況,應立即停鉆,并通知建設單位與設計單位,確定處理方法、修改工藝參數或重改樁位、樁長等。
(3)鉆機鉆至設計孔底標高后,混凝土泵開始壓住混凝土,然后邊壓注邊提鉆,始終保持泵入孔中混凝土量大于鉆桿上提體積量。
1.3安放鋼筋籠
(1)利用鉆機自備吊鉤,塔吊或吊車將鋼筋籠豎直吊起,垂直于孔口上方,然后扶穩旋轉下入孔口,固定在設計標高。
(2)固定后調整鋼筋籠位置,使鋼筋籠保護層滿足要求。
1.4混凝土制備
(1)超流態混凝土原材料必須經過二次復驗合格后,方可投入使用。
(2)各種原材料用量嚴格執行超流態混凝土施工配合比。
(3)水泥宜選用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥,強度等級不得低于32.5Mpa,最小水泥用量350/m3。
(4)外加劑的選用應保證超流態混凝土塌落度達到22～25,拌制投料時其填加順序滯后于水和水泥。
(5)混凝土攪拌時間應根據選用混凝土攪拌機的型號,并經現場試驗后確定。
(6)超流態混凝土的水灰比宜為0.5～0.6。
(7)超流態混凝土的砂率宜為40～50。
1.5樁頭處理:
1)成孔后將孔口周圍殘土清理干凈,防止孔口周圍泥塊等雜質落入孔內。
2)樁頭部位最后應加入適量的超流態混凝土并用插入式振搗棒振實以確保樁頭處混凝土密實。
2材料
2.1鋼筋除應符合設計要求外,尚應符合下列規定:
(1)鋼筋質量檢驗標準應符合《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202的規定。
(2)鋼筋籠主筋與箍筋采用焊接法焊接后形成焊接網,焊接網交叉點開焊數量不得大于該鋼筋交叉點的1/2。鋼筋籠最外邊的鋼筋上的交叉點不得開焊。
(3)鋼筋籠主筋與加勁箍筋必須焊接,當螺旋箍筋與主筋采用幫扎法時,脫扣、松扣點不得大于整個鋼筋籠綁扎數的1并且在一根鋼筋上開扣點不得大于該鋼筋總綁扎點的1/2。
(4)用II級鋼做主筋時可不設彎鉤,用I級鋼筋做主筋時樁頂應設彎鉤,彎鉤長度不應小于鋼筋直徑的6.25倍。
(5)鋼筋籠下端500處主筋宜向內側彎曲150～300。
(6)搬運和吊裝時,應防止變形,安放對準孔位。避免碰孔壁,就位后應立即固定。
2.2骨料應符合下列規定:
(1)超流態混凝土用砂,應選用粒砂或中砂,砂應質地堅硬、干凈、若有泥塊和雜質,使用前應篩除,其含泥量不得超過下表規定。
(2)超流態混凝土所采用的石子可因地制宜選用碎石或卵石,石子應質地堅硬、耐久、干凈,石子質量應符合國家現行的《普通混凝土用碎石或卵石的質量標準及驗收方法》(JGJ153-92)的要求。
(3)超流態混凝土石子粒徑宜采用5-20,針片狀顆粒的含量不得大于10。
(4)堆放砂石的場地應平整夯實,砂石應按品種、規格分別堆放,不得混雜。
(5)粗骨料應采用連續級配,對級配不良的粗骨料,應通過試驗進行人工級配。
2.3水泥宜選用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥,強度等級不得低于32.5Mpa,最小水泥用量350/m3。
3.機具設備:
超流態混凝土樁施工主要設備由長螺旋鉆孔機、混凝土泵、混凝土攪拌機、管路系統組成。
4.勞動組織及安全:
4.1建立健全安全生產責任制,明確各級人員的安全責任。
4.2人員均須與施工項目部簽訂安全協議,向施工項目部作出安全保證。
4.3全體員工承擔安全生產責任。
4.4工人進入施工現場必須進行入場安全教育和崗位安全教育。
4.5特殊工種必須持證上崗。
4.6現場專兼職安全員對采用的新技術、新設備、新材料、新工藝等必須向有關人員進行安全知識宣傳講座。
4.7壓力設備使用前,要進行安全檢查。
5.質量要求:
5.1樁質量檢查。
5.1.1超流態混凝土灌柱樁成樁,質量檢查主要包括成孔,鋼筋籠制作和安裝,超流態混凝土攪拌及澆注等工序過程。
(1)超流態混凝土攪拌后對原材料質量、計量、混凝土配合比、外加劑、塌落度、混凝土強度等進行檢查。
(2)鋼筋籠制作應對鋼筋規格,焊條規格,品種,焊縫長度,焊縫外觀和質量,主筋與箍筋制作偏差等進行檢查。
(3)施工過程中要求對成孔中心位置、孔深、孔徑、垂直度、鋼筋籠安放實際位置進行檢查,并填寫相應質量檢查記錄。
(4)成樁后對混凝土強度等級進行檢驗。
5.1.2樁頭開挖時應及時檢查樁數,樁位及樁頭外觀質量。
5.2單樁承載力檢測
(1)為確保單樁豎向、橫向承載力特征值達到設計要求,應進行單樁靜載荷實驗,單樁靜載荷實驗宜在工程樁施工前進行。
(2)采用現場靜荷載實驗確定單樁豎向承載力特征值時,在同一條件下的試樁數量不宜少于總樁數的1%,且不應少于3根。工程樁總數在50根以內不應少于2根。
(3)為確保樁身質量,宜選用低應變檢測樁的完整性,抽檢數量不少于總樁數的10%,且不少于5根。
(4)試樁樁頭應在樁頂部分配置加密鋼筋網2～3層,或在試樁鋼筋籠外側做一個直徑略小于樁徑的小鋼箍與樁頂混凝土澆成一體。
(5)試樁前應進行同條件混凝土,強度等級實驗,在樁身強度達到設計強度的100%時準許試樁。從成樁到開始試驗的時間間隔為:砂類土不應小于10天。粉土和黏性土不應少于15天。對于淤泥或淤泥質土不應少于25天。
5.3工程質量驗收。
5.3.1工程質量檢查驗收應在施工單位自行檢查的基礎上進行。
5.3.2分部(子分部)工程所有分項工程的質量均應驗收合格。
5.3.3質量控制資料的完整。
5.3.4有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。
5.3.5外觀質量驗收應符合要求。
5.3.6超流態混凝土灌注樁基礎工程驗收應具備下列資料。
(1)巖土工程勘察報告、樁基施工圖。
(2)圖紙會審記錄。
(3)經批準的施工組織設計(方案)
(4)樁位測量放線記錄。
(5)原材料復驗報告,混凝土試塊抗壓強度報告。
(6)技術(質量)交底記錄
(7)隱蔽工程檢查驗收記錄。
(8)質量檢查評定表。
(9)施工記錄表。
(10)單樁承載力檢測報告。
(11)樁基礎工程竣工平面圖。
(12)工程竣工驗收報告。
6.效益分析:
