燃氣工程竣工總結精選(九篇)

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第1篇：燃氣工程竣工總結范文

關鍵詞：天然氣管道施工對策

中圖分類號：F407.22 文獻標識碼：A 文章編號：

城市燃氣管道的施工管理是一項復雜、專業而又系統的管理工作，不單是靠某一個人或某一部門就可以管理好的。只有我們在實踐中不斷探索和總結經驗，積眾人之智，匯各部門之力，加強監管，才能使之規范化、制度化、科學化，才能確保工程質量和安全供氣，使燃氣工程真正造福于民，造福于社會。

一、天然氣管道施工問題分析

在天然氣管道的施工過程中，其大都會穿過城市的道路，而在施工的過程中，勢必會對城市的道路交通形成一定的影響，如果施工的時間過長，城市的相關的部門也會對其進行干預，但施工工程太短的話，又不能很好地避免相關責任事故的發生。這就需要在時間以及經濟等方面進行權衡，很多的安全風險就是因為疏于分析而最終發生，如何控制施工過程中的這些風險已成為研究的核心問題。在天然氣管道的作業施工過程中，很多事故的發生和風險管理有一定的關系，在相關項目進行風險管理的過程中，主要存在以下的一些問題：風險控制的理論還存在一定的偏差，具體的控制也沒有真正落實到管理過程中；風險控制的指導思想還不夠明確，對于實際過程中的風險問題沒有明確清晰的管理方法和措施；根據以往風險發生的情況來看，施工人員和管理人員對于風險的重視程度都不夠，施工人員在施工過程中的防護意識比較差，管理人員則不能及時提醒施工人員施工過程中可能發生的風險以及相應的應對措施；施工人員的法律意識比較缺乏，對于可能存在的風險沒有及時報告相關人員，在生命受到威脅時沒有利用法律武器保證自己的權利；在天然氣管道項目施工之上大都沒有請相關的風險管理機構對施工的方案以及施工人員的標準進行考核，對施工中的工具是否符合國家的相關規范也沒有進行檢查；風險控制的手冊不夠完整，科學性不強；風險的識別與控制都沒有達到國家的相關標準，具體的措施只是限于形式，并沒有得到真正的應用；安全事故發生的責任不到位。

二、加強天然氣管道施工質量對策

1、全過程管理

（1）設計

①設計階段質量度控制的主要任務是編制設計任務書中有關質量控制的內容，必須審查設計單位的資質，擇優選擇設計單位。

②設計階段質量的控制必須以相關工程建設及質量管理方面的法律、法規，城市規劃，國家規定的要求為依據；相關工程建設的技術要求為標準。如必須嚴格按規范進行設計。

③認真完成對現場的勘察，設計前對地下管網的全面了解，如：檔案館提資、道路建設單位提取竣工資料等。根據現場勘察的結果，對初定的管位進行修正，確定管位。

④注重圖紙會審及現場的技術交底。審核優化設計方案是否滿足業主的質量和標準以及規劃及其它規范要求；對優化設計方案進行評審；從質量控制角度對設計方案提出合理化建議，并在施工前進行施工圖紙現場技術交底。

（2）施工

施工階段質量控制工作我們可以從采取三步走：事前控制、事中控制和事后控制。

①事前控制：嚴格審查施工單位的資質要重點審查施工單位是否具有管道燃氣工程的施工能力，同時應綜合考核施工企業的建設業績、人員素質、管理水平、技術裝備和企業信譽等，確保為工程質量打下良好的基礎。

②事中控制：施工過程質量控制主要是能過控制影響工程質量各種因素：如人、材料、設備、施工工藝、施工環境等，來達到確保工程質量的目標。

③事后控制：工程竣工資料的收集和整理歸檔。工程竣工資料管理工作是工程建設過程中不可或缺的一項重要工作，是一項系統工程。要保證工程竣工資料完、準確、系統、齊全、真實地記錄和反映施工及驗收的全過程，就必須不斷加強建設單位、監理和施工單位的管理水平，從而為建設一流工程項目提供資料方面的保證。如現場技術交底、圖紙會審，設計變更文件、施工作業記錄（焊接記錄、天氣情況、日期、作業人員等），各項報驗單及簽證單等，按規定格式裝訂成冊等竣工驗收后進行整理歸檔，以便于今后的查找和可追溯性。

（3）竣工驗收

竣工驗收是工程建設的最后一個階段，同時也是保障工程質量的重要手段，它包括工程質量的中間驗收和工程竣工驗收兩個方面。通過對工程建設中的施工質量驗收，從過程控制和終端把關兩個方面進行工程的質量控制。為保證驗收質量，工程驗收應嚴格執行規范的要求和標準。

①燃氣管道工程項目竣工質量驗收的依據主要包括：國家和有關部門頒發的施工規范、上級主管部門的有關竣工驗收的文件和規定、施工圖紙等。

②燃氣管道工程項目竣工驗收的要求應符合設計文件和合同約定的各項施工內容,審查竣工資料與施工現場進行實地檢查相結合。

2、全方位管理

（1）質量

質量控制最基本的是明確工程質量目標項目，制定相應的質量驗收標準，而且要求企業質量驗收標準高于國家驗收標準。

①嚴把材料質量關。建設單位采購的材料和乙方采購的材料都要符合國家規范標準，嚴格執行材料驗收制度。

②嚴把施工過程質量關。燃氣管道工程的建設單位、監理單位、施工單位，都要嚴格執行國家和企業的相關標準進行監督、檢查、管理和施工。尤其是工程關鍵點的施工和檢查，如燃氣管道焊接質量、鋼管除銹防腐質量、埋地管道的回填土質量等，越是關鍵部位越要重視，必要時必須旁站監督，以確保施工過程的質量。

③嚴把工程驗收質量關。工程項目的竣工和驗收是項目建設程序的最后一個環節，是全面考核項目建設成果，檢查設計與施工質量，確認項目能否投入使用的重要步驟?？⒐を炇帐俏覈ㄔO工程的一項法律制度，國家的有關法律，法規明確規定，所有建設工程按照批準的設計文件圖紙和建設工程合同約定的工程內容施工完畢，具備規定的竣工驗收條件，都要組織竣工驗收。未經驗收或驗收不合格的工程，不得交付使用。

（2）進度

工程進度控制管理是工程項目建設中與質量和成本并列的三大管理目標之一，其三者之間的關系是相互影響和相互制約的。在一般情況下，加快進度、縮短工期需要增加投資（成本），工程進度的加快有可能影響工程的質量，而對質量標準的嚴格控制極有可能影響工程進度。因此，在編制工程進度計劃在項目實施之前，必須事先制定一個切實可行的科學進度計劃，在制定工程進度計劃時要有一定的預見性和前瞻性，充分了解工程質量控制、成本控制的目標要求編好工程進度計劃。

①進度計劃實施過程中，由于受到各種干擾，經常出現實際進度與計劃進度不一致的現象。則需要對整個工程實際施工進度進行經常性地定期性地跟蹤觀測與記錄，了解施工的實際進度情況，建立工程分項的月、周進度控制圖與控制表等，對收集到的施工實際進度數據，進行整理與統計為進度對比分析提供相應的數據、資料。

②工程進度的調整一般是不可避免的，但如果發現原有的進度計劃已落后、不適應實際情況時，為了確保工期，實現進度控制的目標，就必須對原有的計劃進行調整，形成新的進度計劃，作為進度控制的新依據。

（3）成本

在成本質量控制中，主要是按按企業預算定額（國家或本?。┧幎ǖ膯蝺r和取費標準計算的工程成本。而作為燃氣工程由其自身的特性，往往在工程決算時，其實際的工程量的增加，工程決算會高出工程預算。因此，管道燃氣工程成本質量控制有其有效性措施：強對施工單位的管理，防止工程造假行為的發生。強化工程監理單位的服務意識，開展工程定期檢查。完善管道燃氣施工單位的施工條件，規范施工行為。嚴把質量關，減少返工浪費。制定先進的、經濟合理的施工方案，達到縮短工期、提高質量、降低成本的目的。

（4）安全

安全是企業的生命，也是企業持久發展有重要保障。燃氣工程建設的質量與燃氣設施安全運行密切相關，一旦工程質量發生問題，有可能引發燃氣泄漏、中毒、火災及爆炸事故，不僅直接影響到企業生產經營和居民正常用氣，也危及公眾的人身和財產安全。因此，燃氣工程的建設必須安全可靠，必須建設分健全的安全管理體系，落實各項安全措施：確保安全設施投入到位。安全員要落實到位。加強安全培訓教育。抓好關鍵人員、關鍵部位、關鍵設備的安全。搞好文明施工。

綜上所述，天然氣管道作業風險必須得到施工相關人員的重視，然后采取科學合理的措施去控制施工過程中風險，才能將風險最終控制在合理的控制之內，從而保證施工人員的生命安全并且減少不必要的經濟損失。

參考文獻：

第2篇：燃氣工程竣工總結范文

【關鍵詞】燃氣工程；施工質量；主要問題；管理控制措施

燃氣工程與人們的日常生活息息相關，是關系國計民生的一項工程，其質量直接關系和影響到人們的生命和財產安全，因此必須要保證燃氣工程施工的質量。但是由于受各種因素的影響和制約，當前我國的燃氣工程施工中還存在著一定的質量問題，使人們的生命和財產安全受到威脅。為此，我們必須要采取一定的管理控制措施，盡最大努力消除燃氣工程施工質量問題。

一. 燃氣工程施工中存在的主要質量問題

1. 管溝的開挖與回填問題

對燃氣工程管道進行敷設時需要遵循一定的坡度標準，一般為0.003，并且還要設置凝水缸，這主要是因為燃氣從本質上來說是濕氣，在運輸的過程中很容易產生凝液，再加上工程施工時地下水有可能會進入到管道內部。但是由于很多施工人員對燃氣管道的施工標準和要求不太了解，開挖管溝時常出現兩種問題：一方面是溝底不平整，標高達不到設計要求，致使管道局部出現反坡現象，對正常輸氣產生影響；另一方面是溝底的寬度不足，回填不合格，從而造成回填土中的金屬、石塊等尖銳物體對管道防腐層產生損壞。

2. 套管安裝問題

一般穿越城鎮、高速公路、鐵路等的燃氣管道需要設置在地溝或者套管內，以保證燃氣的正常輸送，但是在套管安裝時比較容易出現以下問題：1）套管的內徑過小，致使燃氣管道難以穿入；2）燃氣管穿過套管時沒有采取保護措施，導致燃氣管道防腐層被損壞；3）套管的兩端沒有進行密封，導致水和泥沙等進入到套管內部，大大縮短了套管的使用壽命。

3. 埋地鋼管道的防腐問題

埋地鋼管的防腐質量問題主要發生在管道除銹、吊運布管、以及下溝等環節，在燃氣管道施工中主要表現在以下方面：1）防腐絕緣層的厚度達不到防腐等級的要求；2）由于沒有進行電火花實驗，致使防腐絕緣層的質量不過關；3）用絕緣防腐膠帶對三通、閥門、以及彎頭等位置進行防腐處理時，由于膠帶粘貼的不牢固，容易出現剝離、起皺等現象，影響防腐的效果。

二. 燃氣工程施工質量管理控制措施

（一）前期準備階段的質量管理控制

1. 做好設計交底與圖紙會審工作

在燃氣工程施工圖紙設計完成并審查合格后，設計單位要對設計意圖、特殊工藝要求、以及施工中的重難點等向施工單位做出具體的說明，使施工單位在施工的過程中充分貫徹設計意圖，并牢固掌握關鍵部位的質量標準和要求。同時，在設計交底前，施工單位還要全面熟悉施工圖紙設計文件，找出其中的技術難題，并制定好正確的解決方案，最大限度地消除質量隱患。

2. 加強對人員的培訓工作

在燃氣工程施工中，由于新技術、新工藝、以及新材料的不斷出現，對施工人員也有了更高的要求，因此為了保障工程施工質量，必須要結合工程特點加強對施工人員的前期培訓工作，使他們掌握相關的規范和標準，提高他們的業務水平和適應能力。

3. 嚴格審查施工單位所編制的施工方案

在審查施工方案時，要充分考慮其是否符合施工現場條件要求，是否遵循了質量和安全第一的施工原則，是否全面掌握了工程施工的重難點等。同時還要對其施工工藝和施工工序進行審查，保證其符合工程質量標準要求；并且在保證施工質量的基礎上要盡可能地加快施工進度。

4. 對施工材料進行嚴格把關

材料是燃氣工程施工的主要物質基礎，其質量直接關系到整體燃氣工程的質量，因此必須要對施工材料進行嚴格把關。這就需要做到以下幾點：1）與信譽好、產品質量有保障的生產廠家合作，并且對于所選購的材料要經由監測中心進行復驗；2）新型材料必須要具備技術監督機構所出具的堅定報告；3）對于數量龐大的小型材料要進行抽檢，抽檢合格后再投入使用。

（二）施工階段的質量管理控制

1. 在燃氣工程施工現場，工程技術人員要對施工放線以及施工材料進行復核，保證施工放線的準確以及施工材料的質量，從源頭上消除質量隱患，保證工程施工的質量。

2. 施工單位要按照施工工序和施工工藝要求進行施工，一旦發現有需要變更的地方，必須由設計單位、建設單位、以及建立單位共同商議統一意見之后再進行變更。同時施工單位在一道工序完成后要進行自檢，并且工序交接時也要進行交接檢查，避免前道工序的質量問題被下道工序所掩蓋，埋下質量和安全隱患。

3. 要定期或不定期地舉行工地例會，對于施工中出現的質量問題進行及時的協商，并提出合理的解決方案，保證工程施工質量。同時還要適時地對施工材料進行抽檢，避免使用質量不合格的材料而對整體工程造成不利影響。

4. 要注重整理施工記錄，確保施工記錄的及時性、真實性、以及完整性。這是因為施工記錄不僅能夠有效管理和控制工程施工過程，確保工程施工質量，同時在工程竣工及投入使用之后，也為全面了解工程質量狀況和工程的維修管理提供了非常重要的資料信息。

（三）竣工驗收階段的質量管理控制

1. 燃氣工程竣工后，不能立即投入使用，還需要經歷吹掃、氣密性實驗、以及強度實驗三個階段。具體來說，就是為了避免閥門以及其他材料受到損壞，要通過吹掃將燃氣管線中所殘留的一些物體清理干凈；同時在進行管道氣密性實驗和強度實驗時，必須要嚴格遵循程序來進行，避免由于讀數出現錯誤而將不合格工程變成合格工程，對人們的生命和財產安全造成嚴重威脅。

2. 施工記錄與竣工材料全面反映了工程施工的整個過程，是燃氣工程進行輸配檢修工作的重要參考和依據，因此考慮到燃氣泄漏事故發生的可能性，必須要確保所有施工記錄與竣工材料的真實可靠。這是因為一旦發生泄漏事故，卻由于管線樁點不準確管線長度標注錯誤等，導致泄露點和竣工圖紙的位置不一致，就會延誤搶修時機而造成不必要的損失。

總結：燃氣工程施工是一項比較龐大的工程，特別是燃氣管線錯綜復雜，很容易出現質量問題而影響整體工程的質量。因此，在燃氣工程施工中，施工單位必須要轉變以往重技術輕管理的錯誤觀念，認識到施工質量管理控制的重要性，采取有效的質量管理控制措施來保證工程施工的質量，進而保障人們的生命和財產安全。

參考文獻

[1]齊麟. 淺談城市燃氣工程現場施工管理[J]. 中國新技術新產品. 2012（04）

[2]宋偉濤. 燃氣工程施工現場安全管理措施[J]. 中國新技術新產品. 2011（06）

[3]鄧積虎. 談城市燃氣工程施工及安全生產運營管理[J]. 現代物業（上旬刊）. 2011（08）

第3篇：燃氣工程竣工總結范文

關鍵詞：工程施工；質量；管理；控制

中圖分類號：TU996文獻標識碼： A 文章編號：

質量是建設工程項目管理的重要任務目標。建設工程項目質量目標的確定和實現過程，需要系統有效地應用質量管理和質量控制的基本原理和方法，通過建設工程項目各參與方的質量責任和職能活動的實施來達到。

1 質量管理與質量控制

按照《GB/T19000—ISO9000（2008）質量管理體系標準》的定義，質量管理是指確立質量方針及實施質量方針的全部職能及工作內容，并對其工作效果進行評價和改進的一系列工作。質量控制是質量管理的一部分，致力于滿足質量要求的一系列相關活動。

兩者的區別在于概念不同、職能范圍不同和作用不同。質量控制是在明確的質量目標和具體的條件下，通過行動方案和資源配置的計劃、實施、檢查和監督，進行質量目標的的事前預控、事中控制和事后糾偏控制，實現預期質量目標的系統過程。

2 質量管理的基本原理

2.1 質量管理的PDCA循環

在長期的生產實踐過程和理論研究中形成的PDCA循環，是確立質量管理和建立質量體系的基本原理。從實踐論的角度看，管理就是確定任務目標，并按照PDCA循環原理來實現預期目標。每一循環都圍繞著實現預期的目標進行計劃、實施、檢查和處置活動，隨著對存在問題的克服、解決和改進，不斷增強質量能力，提高質量水平。

2.1.1 Plan（計劃）

質量管理的計劃職能，包括確定或明確質量目標和制定實現質量目標的行動方案兩方面。

我們公司從2008年開始推行GB/T19000—ISO9000質量管理體系，就是為燃氣工程制定了總的質量目標。而工程管理部編寫的《燃氣工程施工管理規定》、《燃氣工程設計工作管理規定》、《燃氣工程監理工作管理規定》等文件以及安全技術部編寫的《工程內部驗收管理辦法》等文件都是制定實現目標的行動方案。只有利用質量管理計劃的職能，質量管理才管之有依，理之有據。

2.1.2 Do（實施）

實施職能在于將質量的目標值，通過生產要素的投入、作業技術活動和產出過程，轉換為質量的實際值。

根據我們公司的《燃氣工程施工管理規定》，燃氣工程施工前必須做設計交底、施工技術交底及安全生產技術交底，施工人員相關人員必須持證上崗等，就是在質量活動的實施過程中，把質量管理計劃的各項規定和安排落實到具體的資源配置和作業技術活動中去。

2.1.3 Check（檢查）

指針對計劃實施過程進行各種檢查，包括作業者的自檢、互檢核專職管理者的專檢。各類檢查也包含兩大方面：一是檢查是否嚴格執行了計劃的行動方案，實際條件是否發生了變化，不執行的原因；二是檢查計劃執行的結果，即產出的質量是否達到標準的要求，對此進行確認和評價。我們公司規定的相關檢查有施工單位自檢、監理單位的日常檢查、工程管理部的巡檢及其他相關部門的抽檢等，譬如土方回填砂質量的檢查，施工單位自檢合格報現場監理員、工程管理部項目代表檢查合格后，方可進行下一步的回填原土，在這個過程，公司其他部門也可以對該施工工序進行檢查，如生產運行部的巡線員、安全技術部的驗收員等可以抽檢，并留現場影響資料，以作工程內部驗收土方回填質量驗收依據。

2.1.4 Action（處置）

對于質量檢查所發現的質量問題或質量不合格，及時進行原因分析，采取必要的措施，予以糾正，保持工程質量形成過程的受控狀態。處置分糾偏和預防改進兩個方面。前者是采取應急措施，解決當前的質量偏差、問題或事故；后者是提出目前質量狀況信息，并反饋管理部門，反思問題癥結或計劃時的不周，確定改進目標和措施，為今后類似問題的質量預防提供借鑒。譬如現場監理員對土方回填砂質量進行檢查發現填砂厚度不符合設計要求，可以勒令施工單位按設計要求重新回填砂，否則可以拒絕在回填記錄上簽字驗收；或工程內部驗收時選擇開挖點開挖抽檢回填質量，發現不合格的情況，及時報相關部門及時整改，這些都是處置的糾偏方面。而安全技術部每月的驗收月報對驗收工程情況進行匯總，將工程存在的整改項進行分析，得出近段時間工程質量管理的不足點，并提出改進意見反饋相關管理部門，使類似的質量缺陷不在下一單工程出現，這就是處置的預防改進方面。縱觀我們公司的施工流程、內部驗收流程都充分體現了處置的這兩個方面。

2.2 全面質量管理（TQC）的思想

TQC即全面質量管理（Total Quaity Control），是20世紀中期在歐美和日本廣泛應用的質量管理理念和方法，我國從20世紀80年代開始引進和推廣全面質量管理方法。其基本原理就是強調在企業或組織的最高管理者質量方針的指引下，實行全面、全過程和全員參與的質量管理。

2.2.1全方位質量管理

建設工程項目的全面質量管理，是指建設工程項目各方干系人所進行的工程項目質量管理的總稱。就燃氣工程而言，建設單位（燃氣公司）、監理單位、勘察單位、設計單位、施工總承包單位、施工分包單位、材料設備供應商等，任何一方任何環節的怠慢疏忽或質量責任不到位都會造成對燃氣工程質量的影響。為了有效的監控各個相關單位的質量工作，我們公司編寫了《燃氣工程施工管理規定》、《燃氣工程設計工作管理規定》、《燃氣工程監理工作管理規定》及《材料（設備）采購辦法》等相關文件，在實際的操作中，發揮了很好的監控作用。

2.2.2全過程質量管理

根據工程質量形成的規律，從源頭抓起，全過程推進。燃氣工程的主要過程有：項目策劃與決策過程；勘察設計過程；施工采購過程；施工組織與準備過程；檢查設備控制與計量過程；施工生產的檢驗試驗過程；工程質量的評定過程；工程竣工驗收與交付過程；工程回訪維修服務過程等。在這些過程中，都要嚴格按公司相關文件規定執行，相關方對自方質量責任負責，最終保住工程項目的質量達質量目標要求。

2.2.3全員參與質量管理

運用目標管理方法，將組織的質量總目標逐級進行分解，使之形成自上而下的質量目標分解體系和自下而上的質量目標保證體系。按照全面質量管理的思想，組織內部的每個部門和工作崗位都承擔相應的質量職能，組織和動員全體員工參與到實施質量方針的系統活動中去，發揮自己的角色作用。

3質量控制

質量控制的基本原理就是運用全面過程管理的思想和動態控制的原理，進行質量的事前預控、事中控制和事后糾偏控制。

3.1 事前質量預控

事前質量預控就是要求預先進行周密的質量計劃，充分發揮組織的技術和管理方面的整體優勢，把長期形成的先進技術管理方法和經驗智慧，創造性地應用于工程項目。

事前質量預控要求針對質量控制對象的控制目標、活動條件、影響因素進行周密分析，找出薄弱環節，制定有效的控制措施和對策。我們公司的燃氣工程項目的事前質量預控主要有設計圖審查、施工組織設計審查、施工干系人員資格審查、材料進場前驗收等。只有進行事前質量預控，嚴抓設計質量，選擇合適的施工工藝及確保材料的合格性，才能為事中質量控制提供必要的先決條件。

3.2 事中質量控制

事中質量控制也稱作業活動過程質量控制，是指質量活動主體的自我控制和他人監控的控制方式。燃氣工程的事中控制一般是以施工單位自檢、監理單位旁站、建設單位巡檢等為主。事中質量控制的目標是確保工序質量合格，杜絕質量事故發生。增強質量意識，發揮作業者自我約束、自我控制，堅持質量標準是根本，他人監控是必要的補充，因此，有效進行過程質量控制也就在于創造一種過程控制的機制和活力。建設單位對施工單位、監理單位制定質量、安全等獎罰制度，施工單位制定對班組的質量、安全等獎罰規定，這些都是事中質量控制不可或缺的環節。

3.3 事后質量控制

事后質量控制也稱事后質量把關，以使不合格的工序或產品不流入后道工序、不投入使用。事后質量控制的任務就對質量活動結果進行評價、認定；對工序質量偏差進行糾正；對不合格產品進行整改和處理。譬如燃氣工程的焊接質量控制，當焊接坡口未按要求打磨合格，堅決不能進行焊接工作，這就是不讓不合格的工序流入后道工序的體現。所以，建設工程項目質量的事后控制具體體現在施工質量驗收各個環節的控制方面。

4燃氣工程項目內部流程的質量監控點

4.1 項目立項

拓展經營部與用氣客戶簽訂用氣協議后，向工程管理部提出項目立項需求，工程管理部填寫項目立項申請報公司相關部門審批。項目立項的過程質量監控點在于項目啟動必要性、客戶用氣技術要求、項目投資規模等。

4.2 路由勘察

項目審批后，工程管理部與規劃部門協商初步確定路由，委托勘察單位進行勘察設計。路由勘察的過程質量控制點在于路由選擇合理性、對他單位的影響程度、勘察單位的資質情況等。

4.3 設計

工程管理部收集好相關設計原始資料后委托設計單位進行工程項目設計。設計過程質量控制點在于原始資料完整性、設計方案合理性、設計單位資質情況等。

4.4 施工

建設項目施工過程的質量控制點在于工程報建情況、施工組織設計適用性、質量計劃合理性、施工人員資格情況、施工中的關鍵工序的驗收情況等。

4.5 工程竣工內部驗收

工程施工完畢后報請安全技術部組織相關部門進行竣工內部驗收的過程質量控制點在于報驗資料的完整性、工程觀感質量情況、抽查開挖回填質量等。

4.6 工程交付使用

內部驗收合格后，施工單位將工程項目移交建設單位的過程質量控制點在于竣工資料的完整性、移交手續的合規性等。

第4篇：燃氣工程竣工總結范文

關鍵詞：燃氣檔案 資料 城市建設

中圖分類號：G271 文獻標識碼：A 文章編號：

燃氣科技檔案是燃氣科學技術檔案的簡稱，是在自然科學研究、生產技術、基本建設等活動中形成的應當歸檔保存的圖紙、圖表、文字材料、計算材料、證書、聲像資料等科技文件材料。他在當今社會的重要作用不容忽視。下面從以下幾個方面做分析：

一，燃氣科技檔案的內涵

燃氣工程檔案是對燃氣工程建設檔案資料進行收集、整理、組卷、移交、編目、保管、檢索、利用和信息開發的工作，是一項管理型工作，一個現代化燃氣企業，對燃氣工程的檔案管理應該做到管理水平專業化、文件資料規范化、歸檔程序制度化、數據管理現代化、服務利用人性化。只有這樣燃氣工程檔案信息才能得到充分的利用，才能體現燃氣檔案的價值，實現檔案的根本目的。

燃氣檔案主要包括以下幾個方面的檔案：（1）工程依據文件：申請報告及審批文件、批準的設計、施工圖、建設工程規劃許可證質量監督注冊文件報建審核書竣工測量、驗收合格證、工程質量評估報告等；(2)交工技術文件：施工資質證書、工程變更單、施工組織設計、工程保修書、材料、設備、儀器等的出廠的合格證明，材質書和檢驗報告施工記錄、隱蔽工程記錄、焊接記錄、強度和嚴密性試驗記錄、閥門試驗記錄、實際安裝定位、設計中未包含的項目（3）檢驗合格記錄：測量記錄、溝槽及回填合格記錄、焊接外觀檢查記錄和無損探傷檢查記錄、管道吹掃合格記錄、儲配與調壓各項工程的程序驗收、在施工中受檢的其他合格記錄[1]。

二，怎樣對燃氣檔案進行有效管理

(1)，開展多元化的檔案管理

1，燃氣檔案正確分類。燃氣檔案的清晰正確的分類，運用計算機基礎對檔案進行分類和歸類，有利于提高檔案的利用率，形成系統的燃氣檔案，并且方便查詢以及對以前的事故進行記錄為未來的事故規避、防范，提供有效的數據依據。

2，高效的數據收集。高效的數據收集是多元化檔案管理的首要條件。高效的數據收集有以下幾個方法：跟蹤收集：燃氣工程通常建設時間較長，在這期間同時涉及到了人員的更換，以及其它因素，遇到這種情況就應該做好數據的跟蹤收集；分階段收集：燃氣工程通常要分成幾個階段，如前期的準備階段，施工階段等，在每個階段要對每個階段進行恰當的收集；強制性收集：為了保證施工和監理的資料不流失，通常在工程竣工時要對施工和監理單位的資料收到檔案部門進行竣工驗收、進行審核，以及簽字認可等，確保檔案完整。

3，實行檔案動態管理。燃氣檔案應具有動態性，如今，新城的不斷建設，老城不斷的改造。這其中涉及到燃氣的不斷改造和維修等，燃氣記錄的更新也需要我們做好跟蹤記錄，以確保檔案的完整性和靈活性。

（2）提高城市燃氣信息檔案從業人員業務水平

對于人力資源的管理，建立切實可行的管理制度和形成文字的規章是必不可少的，對每個環節的具體項目的負責人要落實到人頭上，檔案的移交，每個部分的檔案的收集，驗收等，都要安排專業的相關人員來負責。對相關的資料負責人好做好嚴格的監督和指導以保證檔案的記錄到位。對從業人員，要注重從業人員的素質，做好前期的培訓，中期的監督指導，才能保證每個從業人員的專業能力得到提升。為了保證檔案的延續性有效性，還可以對從業人員進行定崗。

（3）堅持工程建設與檔案管理同步進行。

所謂工程建設與檔案管理同步，就是檔案與工作人員的記錄要與工程的施工程度同步，工程結束也就意味著檔案記錄的結束。不能讓檔案工作拖拉完成，影響燃氣建設的完整程度。其次要將責任具體到人，對于每一次的歸檔工作都要實行簽名制度，以確保工作的嚴肅性和認真性。第三要對新測繪的竣工圖紙采用統一三維坐標備注，圖紙上涉及的參考物和鄰近建筑都要明確的標注，以增加圖紙的準確性[2]。

三，燃氣檔案在促進城市發展中的作用

燃氣檔案自身的潛在價值。

科技檔案的作用在于它具有滿足人們某種需要的特殊屬性，作用的大小取決于自身內容的先進性、系統性以及社會供求關系的一致性。燃氣檔案作為一種重要的信息資源，它的開發和利用已經成為燃氣檔案管理的重要內容之一。檔案的記錄和管理的質量也直接影響到自身的利用價值。在沒有更新的科技成果發明取代之前，直接開發利用現有科技成果，就等于轉化為物質價值，開發利用的次數越多檔案創造的物質價值就越大。長期以來積累的大量的燃氣檔案，這些檔案是科研人員的智慧結晶，是以后長期發展的寶貴財富。

（2）燃氣工程檔案是城市燃氣設施搶修依據。

準確完整的燃氣檔案材料，對燃氣管網泄露的搶險搶修至關重要，可以幫助查找泄漏位置，準備搶修材料，確定搶修方案。在平時做的檔案記錄中，記錄了關于每次事故的具體損失，以及問題所在。其中燃氣設施的搶修就必須要利用到燃氣記錄，這個時候燃氣記錄就很好的發揮到了自身的作用，是城市燃氣進行設施相救的重要依據，也可以為以后的設施的建設提供建設性的可靠依據，間接性的避免了燃氣事故的滋生。

（3） 燃氣工程檔案是城市其他基礎設施管理運行的參考。

目前，城市建設開挖損壞燃氣地下管道的事情時有發生，給城市安全造成危險，主要原因就是資料不全或不準確。城市建設的加速發展，對燃氣工程檔案管理提出了更高要求。城建檔案是城市規劃工作的基礎城市規劃是指依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點、合部署，為確定城市的規模和發展方向，實現城市的經濟和社會發展目標，合理利用城市土地，協調城市空間布局和各項建設的綜合部署和具體安排。以往，在城市規劃、建設工作中形成了大量的燃氣檔案，這些檔案是以后規劃工作的基礎，沒有這些燃氣檔案，燃氣規劃無從著手。

（4）燃氣檔案工作是提升城市品位的重要保證

一個城市的品位首先體現在城市規劃的水平上，燃氣檔案是城市規劃、建設的歷史記錄。在城市建設中都需要參考借鑒已有的技術成果和相關資料信息，并按一定的程序組織實施。所以為了保證城市建設規劃的科學性、前瞻性和穩定性，必須盡可能汲取各種成功經驗，提升城市形象。

結語：總之，隨著城市經濟的不斷發展和燃氣使用方式的不斷增加，城市燃氣信息檔案資料管理是一項系統工程，設計到城市建設中的諸多方面，既是燃氣行業管理方面的工作，也是城市發展管理復雜性的工作，信息檔案資料都具有一次性和不可回復性的特點。因此，對于城市燃氣發展規劃、燃氣工程建設、燃氣生產經營監測及其相關的一切燃氣信息，都應該根據檔案管理要求，結合城市燃氣管理工作的需要，依法依據保證檔案資料的完整、原始、系統、真實、準確和齊全，真實記錄、保存信息的收集檔過程。同時，制定完善的信息檔案管理及信息公開制度，來強化檔案資料管理意識，提高檔案資料管理水平。

參考文獻：

第5篇：燃氣工程竣工總結范文

（石家莊市燃氣監督管理站 河北 石家莊 050000）

【摘 要】通過對建筑工程資料日常收集與整理工作的不斷學習，作者覺得只有做好工程資料管理、嚴把竣工驗收資料、加強人員管理等幾個方面，才會使我們在以后的工程資料管理的相關工作中取得更好的進步。

關鍵詞 資料管理；竣工驗收資料；加強；培訓

The management of construction engineering information

Sun Gang

（Shijiazhuang city gas monitoring station Shijiazhuang Hebei 050000）

【Abstract】Based on construction engineering materials and collection of the daily work of learning， the author think only do a good job in engineering data management， strictly the completion inspection and acceptance， strengthen the personnel management and so on several aspects， will only make us in engineering data management related work make better progress.?

【Key words】Data management;The completion acceptance data;Strengthen;Training

1. 前言?

（1）近年來隨著我國建筑業的快速發展，建筑工程資料管理工作已成為工程建設過程中重要工作之一。高素質、懂專業的資料管理人員成為建筑市場中的建設單位、施工單位、監理單位亟需的人才。建筑工程管理是為新建、改建或擴建房屋建筑和附屬建筑設施所進行的規劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體。建筑工程資料的形成應符合國家相關的法律法規，質量驗收標準和規范，工程合同與設計文件等規定。建筑工程資料應隨工程進度同步發生并按規定收集、整理，工程資料填寫應采用國家及地方規定的表格，統一歸類。各參建單位必須確保各自資料的真實、有效、完整和齊全。凡對工程資料進行偽造，隨意抽撤或損毀、丟失等行為，應按有關規定予以處罰，情節嚴重的應依法追究法律責任。 建筑工程資料管理是保證工程質量與安全的重要環節，是建筑工程施工管理程序化、規范化和制度化的具體體現。因此做好建筑工程資料管理工作具有重要意義。?

（2）其意義主要有：建筑工程資料管理是項目管理的一項重要工作；按照規范的要求積累而完成的完整、真實、具體的工程資料，是工程竣工驗收交付使用的必備條件。一個質量優良和合格的建筑工程必須有一份內容齊全、文字記載真實可靠的原始技術資料；工程資料為工程的檢查、管理、使用、維護、改造、擴建提供可靠的依據。 那我們要怎樣才能在以后的資料管理的相關工作中把握重點及方向、又如何才能做好建筑資料管理的工作呢？通過對建筑工程資料日常收集與整理工作的不斷學習，我覺得只要做到以下幾個方面，才會使我們在以后的工程資料管理的相關工作中取得更好的進步。

2. 建立健全各類工程資料的管理制度是做好建筑工程資料管理的基礎?為了加強對工程建設各階段工程資料的有序管理，保證工程資料及圖紙的準確、齊全、規范，建設單位在項目建設初期（從工程立項開始）就應按照國家資料管理的有關規定，結合建筑實際情況，制定相應的資料管理制度、措施。同時要明確建設單位、勘察設計單位、招投標機構、施工單位、監理單位等工程項目管理人員資料管理人員在工程資料形成過程中各自所應承擔的職責，規范工程資料的收集、整理，以保證工程自開始后的同步。完整的先期文件很重要，在維護建設單位及施工、監理單位的合法權益方面有重要的依據、憑證作用。

3.嚴格把好竣工驗收資料質量關，使工程竣工驗收資料充分發揮其憑證作用?工程竣工驗收時，建設單位資料管理人員要會同施工單位工程項目上的資料管理人員，按照建筑工程檔案管理歸檔范圍的要求，對工程建設中形成的全部文件進行全面的檢查、審核，發現問題及時解決，補缺補漏，務必使得竣工材料做到真實、完備、及時，歸檔范圍符合要求，認真貫徹執行《建設工程質量管理條例》和《工程竣工驗收備案制》的有關條文，把好竣工驗收關，把竣工檔案資料的驗收、移交作為整個工程驗收的下一個重要環節和內容，做到工程竣工驗收與檔案驗收同步。移交合格工程檔案資料的，由建設單位發給《建設工程檔案合格證》。不按規定移交檔案或移交的檔案不符合要求的，不發給《建設工程檔案合格證》，建設單位不結清尾款，以確保工程建設檔案資料的完整、準確、系統。

4. 加強對工程資料管理人員的和有關技術人員進行培訓的力度?隨著建筑業的不斷發展，工程資料管理工作的特點也有了新的變化，從而提高資料管理人員團隊的管理水平也更加重要。工程資料管理人員的業務素質包括工作意識、工作質量、工作水平。工程資料管理人員要增強工作意識，認清工程資料管理工作的意義和重要性。努力提高工作質量和工作水平，要運用現代化的科學技術和計算機軟件系統，采用科學的管理方法，更好地服務于建筑工程資料管理工作。工程資料管理人員要及時更新觀念，不斷提高認識，變被動為主動，認真領會和掌握有關法律、法規的內容及主管部門的有關規定和要求，在工作中靈活運用，要有較強的責任心，嚴把工程資料的質量關。

5. 加強施工管理過程中工程資料的編制工作?

（1）工程技術資料是對施工項目質量情況的真實反映，因此要求各種資料必須按照施工的進度及時收集、整理。要指定專人負責管理工程技術資料，負責對質保資料逐項跟蹤收集，并及時做好分項分部質量評定等各種原始記錄，使資料的整理與工程形象進度同步，做到內容連貫。由于及時收集資料，待工程竣工時，才不會出現缺少資料的情況。自組建項目部時，項目經理應建立項目部的組織結構圖，劃分各類管理人員并制定相應的工作職責，尤其是項目部的資料管理人員，使其明確自身工作職責。作為現場的資料管理人員務必要將當天施工項目的資料及時做出來，不能堆積到一起再做，這樣就會造成資料遺漏或者錯誤。真實性是做好工程技術資料的靈魂。不真實的資料會把我們引入誤區。必須堅決杜絕對原始記錄采用“后補”造假的做法，否則，一旦工程出了質量問題，不僅不能作為技術資料使用，反而造成工程技術資料混亂，以致誤判。同時也不能為了取得較高的工程質量等級而歪曲事實。 ?

（2）由于現場的技術資料分散在很多人員手中，因此要求有專人把資料收集回來進行統一的分類整理。資料要按單位工程、分部工程和分項工程逐項分類整理。公司指定專人定期對各項目部的資料進行檢查，即使有露項缺項的情況，也能及時加以補充，能及時發現資料中

存在的問題和錯誤，及時得以糾正。 ?

（3）按照標準編制工程檔案材料，是施工單位最基本的業務條件。一個施工隊不會編制工程材料，就不具備承包工程的資格。工程檔案材料的質量，關鍵在于編制形成過程。施工單位應明確自己的責任，加強對施工技術人員編制檔案材料的訓練，不斷提高編制工程檔案材料的業務水平。開發公司要加強對施工的監督和管理，檢查工程檔案材料編制情況，按照標準形成檔案材料，給后人留下寶貴的財富。

6. 充分利用現代化手段，多角度、多層次開發建筑工程資料信息資源，做好工程資料的信息統計工作?

實現微機化管理，在電腦上能及時查找到每一個施工項目的時間，每一份資料的存放地點，要用的時候能立即調出來，有了這樣一個電子版的臺帳，可以不僅減少了人力、物力的浪費，還能減輕資料管理人員的工作強度。要建立相應的全宗卷、卷內目錄和備考表，不僅檔案盒內有手工版的，在電腦商還要有份電子版的，方便查閱。隨著檔案建設管理工作的不斷深化，建筑工程資料也將實現標準化、微機化和信息化管理。因此應大力推行電子文件類資料在工程資料日常管理中的運用。各部門還應有效利用計算機資源，建立本部門的資料檢索系統。提高各部門的資料管理水平，提高各部門資料管理工作的協調工作能力，方便各部門對資料利用，借以提高工作效率。按照資料的性質進行分類與編號；對外來文件記錄與公司的模板文件記錄按照文件和記錄的來源、性質不同分類、編號采用其自然形成的編號。

7. 及時做好傳遞和變更記錄?在管理過程中，頻繁傳遞和變更，容易使資料的完整性、有效性發生變化，通過建立文件收發登記薄并形成簽字確認的形式，使各部門及時的對資料的增減變動及傳遞情況做出相關記錄，才可能有效地了解資料的來龍去脈，防止其丟失、損毀、失效。確保資料的完整性和有效性，確保各部門及時獲取有效資料或信息。

8. 資料的保存與保管?

（1）資料的保管也很重要，現在很多項目都有單獨的檔案室，有專職檔案員，我們要有健全的資料保管制度和借閱制度，檔案柜內要存放防蟲、防霉等物品，要有放塵、防潮、防高溫的措施。檔案跟我們人一樣是有壽命的，應此，我們要保管好檔案，使她的壽命能更長一點。 ?

第6篇：燃氣工程竣工總結范文

關鍵詞住宅 設計施工管理天然氣施工

引言 當每一個工程竣工驗收后，工程中所遇到的問題往往被大家忽視過去。作為工程技術人員，應當善于發現以及總結這些已經發生的問題，找到問題的根源，隨著經驗的總結，無論作為施工管理人員，還是設計人員都會在今后的管理及設計中注意到這些問題，避免重復發生。這樣就能夠節約成本，給企業以及社會帶來更多的經濟效益。下面筆者根據總結的一些問題逐一分析總結。

設計問題

個別樓棟單元入口通道太窄。

單元入口通道太窄，實際施工結束后，給業主造成不便，且無法更改。開發單位專業工程師不能及時發現問題，過于關注成本控制，設計人員也未能考慮空間是否能夠滿足業主使用要求，提出意見，造成不可挽回的事實。

商業屋頂加壓風機安裝于住宅用戶外窗前面。

筆者在實際工程中經常發現此類問題，此問題屬于典型的設計缺陷，應當引起設計人員的重視。加壓風機安裝后高度一般在1.5m左右。由于現在多為小戶型住宅，且房間多為落地窗，風機位于窗前，嚴重影響了住戶主要房間的視野以及采光效果。業主方一般會提出強烈的抗議，要求整改。此種情況可以修改。但是不可避免的增加了施工及材料的成本。由于風機支墩位置的改動，或多或少會影響商業屋面的防水。

空調室外機擱板尺寸太小

設計中經常出現的問題，沒有根據典型產品樣本確定尺寸，主觀設計畫圖的結果，往往不重視的小細節帶給用戶不小的麻煩。

市政直供水壓力達不到設計要求，主供水管設計管徑偏小，造成整個小區供水量達不到使用要求。

給排水設計人員一般根據甲方提供的當地市政水壓來設計供水管道，但是往往市政水壓達不到設計要求，結果實際使用時滿足不了供水量，造成返工。為避免此類情況，甲方可考察臨近用戶的實際供水壓頭再提供給設計單位，或者設計人員應根據經驗保守設計。

采暖分集水器的安裝位置，占用冰箱位置，或者安裝位置影響住戶裝修。

關于分集水器的安裝位置，可謂是仁者見仁，智者見智，地板輻射采暖的推廣使用也有一段的時間了。分集水器的安裝位置有墻內暗裝的，有明裝的，有設置在廚房的，衛生間的，餐廳，客廳，門口儲藏或者櫥柜內的。設計人員應根據戶型的特點多比較，權衡后，確定設置的最佳位置。

如果戶型入門處設有儲藏或者櫥柜的分集水器應優先設于儲藏或櫥柜內，入戶管道短，而且隱蔽性好，但是自動溫控閥的感溫包應設于能夠正確反應房間溫度的地方。

安裝于餐廳內時，應設于角落處，盡量不影響餐桌的擺放，尤其注意與建筑專業及電氣專業核對冰箱的擺放位置。

安裝于廚房時，可安裝于灶臺下部的櫥柜內，但是應注意避開水池的位置。同樣自動溫控閥的感溫包應設于能夠正確反應房間溫度的地方。

有的甲方要求設計人員把分集水器設于衛生間內，考慮分集水器會漏水等因素。但是實際施工的結果表明，分集水器設置于衛生間內弊大于利，原因有，衛生間一般位于戶型的內部，分集水器設于衛生間內，往往會造成盤管與入戶管道在墊層內的交叉；由于衛生間面積較小，加之如果盤管對數較多時，管道集中從衛生間出管密集造成施工困難，地面防水不好做；有的衛生間設有淋浴功能，分集水器及閥門管道等部件長期處于潮濕的環境中，減少分集水器的使用壽命。所以綜合各方面的原因，不建議分集水器設于衛生間內。

對于對裝修要求較高的住宅，也可采用墻內暗裝，但是需要與結構專業配合墻體能否留洞，做法和尺寸可參照國標圖集。

管道井空間太小

現在有的住宅設計從方案階段開始，對水暖管道井及電井規劃的面積就嚴重偏小，往往方案定好的東西甲方要求不能改動，使得施工圖紙設計階段對管道井的要求空間就很被動。實際施工時造成管道施工困難，重要的是給以后的檢修，查表帶來不方便。所以從設計階段開始就應該要求建筑專業按規范要求預留好合適的設備井空間。

施工配合及管理問題

1．合理安排施工單位，根據各單位施工能力定工程量。主要考慮減少工程延誤。由于工程項目較多，在整個小區單體建筑較多的情況下，合理安排個施工單位的工程量及工程進度顯得尤為重要。應根據各單位的施工能力，本工程的工程特點，反復考慮，最終確定出合理的施工方案。

2.外線交叉施工，破壞嚴重。由于熱力，給排水，電力，燃氣等施工單位較多，施工時容易破壞其他單位的管線，互相扯皮，糾纏不清。影響工程進度。耗費物力財力。建議同一標段內外線均有一家施工單位施工或管理。

3.屋面廣告施工造成屋面破壞，施工單位應根據規劃預埋管件。

三、天然氣問題

住宅建筑天然氣設計及施工均由天然氣專業公司進行。由于設計及施工的滯后，以及于其他設計專業的不對接，往往不可避免的發生種種問題，主要有：

天然氣管道與電氣插座和燃氣強排洞沖突。

開發商可要求天然氣公司及早介入設計出圖，由開發商專業工程師審核各專業圖紙，及早發現問題。

天然氣施工打孔時打斷鋼筋。

還是要求燃氣設計圖紙提前完成，土建施工時做好燃氣管道穿墻用預埋套管。

天然氣施工周期較長，影響整體交房時間。

開發商應提前做好與燃氣施工單位的溝通，確定開工及竣工時間。

天然氣樓棟入戶管道占用業主一層廚房位置，這一問題，筆者負責的幾乎每一小區都會遇到此類問題，總有較真的業主對此類問題糾纏不清，下告工程部，上告開發商公司高層。往往此類問題跟天然氣公司溝通的結果是不能更改的，只能跟業主不斷的解釋和溝通，耗費大量的精力。對于注重信譽的開發商來說，此類問題無疑會對自己公司的信譽造成或多或少的影響。對于業主的行為，首先作為開發商工作人員應該理解業主，畢竟房子是百姓一輩子的大事。所以這個問題筆者認為應該提前打好預防針。一方面可以從銷售時就說明可能遇到此類情況，如果業主提前知情，有心里準備就不會又那么大的心里落差。另一方面可以在跟業主溝通無效的情況下，采取一定的經濟補償?？傊?，作為開發建設單位還是應該視業主為上帝，合理處理此類問題，樹立良好的企業形象。

四、開發單位問題

1.規劃方案拿捏不準，商業定位不明確，直接造成設計方案修改，施工返工，造成不必要的經濟損失。往往開發商最后變更來變更去又回到原來的起點。此種問題較為常見，因為往往項目在進行到某一階段時，或者樓盤銷售遇到瓶頸時，才會發現此類問題，變更在所難免。所以，對于開發商而言，只能根據以往的經驗，多總結專業人員以及業主的意見，加強與客戶的溝通，以客戶為導向，盡量考慮到問題的前面，及早完善前期的工作成果，將會起到意想不到的經濟效益和工程進度。

2.審批效率低，造成工程延誤。甲方供應的建筑材料由于招標程序繁瑣，分包太多，部門間溝通費時太多，造成材料進場時間滯后，造成工期延誤。開發單位應根據公司的內部結構，編制可控的招標采購計劃，編制公司統一的技術標準和工程做法。另外，編制的計劃和規程應落實到位，確切執行下去。

3.建筑材料質量太次。開發商不應該一味的降低成本而降低建材的質量，給工程留下隱患。

4.隨便取消防器材及消防項目。為了降低工程成本，隨意取消消防自動報警，氣體滅火，漏電報警，消防噴淋等消防系統。造成竣工驗收困難。此種做法在短期內雖然降低了成本，但長期存在安全隱患，應該高度重視此類問題，應該嚴格按設計施工。

結語：由于篇幅所限，該文僅總結了一些工程施工中的一些共性問題，各工程由于所在區域，開發單位，施工單位的不同，所遇到的問題也不盡相同，無論作為建筑行業各專業的工程技術人員，還是開發單位的管理人員，都應該認真對待每個問題，把業主放在首要位置，把好技術關，為國家，為企業，為百姓建造質量過硬，放心的安居工程。

參考文獻

[1]. GB50242-2002. 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范

[2]. GB 50243-2002.通風與空調工程施工及驗收規范

[3]. GB50411-2007 .建筑節能工程施工質量驗收規范

第7篇：燃氣工程竣工總結范文

關鍵詞：市政道路施工；市政道路工程建設；質量管理

中圖分類號：U41文獻標識碼： A 文章編號：

目前市政道路建設出現了不少問題，影響道路的質量，其中有施工人員的因素，有技術的因素，也有操作機械與施工工藝的因素，這些影響了市政道路工程的進行，同時造成政府資源的浪費，只有規范每一個環節的質量，對工程項目實行科學的管理，才能解決目前存在的一些問題。

一、市政道路施工中存在的問題

1，施工過程中存在轉包的問題，出現不按要求施工，施工方法不規范，施工的質量下降，同時管理素質水平低，管理水平不高，沒有健全的質量體系。

2，市政道路的施工絕大部份是農民工，市工者決定施工的質量，農民工要求不高，能吃苦耐勞，但是缺乏足夠的技能培訓，沒有專業技術，沒有質量安全意識，沒有權益保護意識，也不了解市政工程施工的工藝，對這些施工人員進行有效的管理是必須解決的問題。

3，市政工程施工個業的行為不規范，如出現投標工作不規范，違規操作，管理松懈，施工管理意識薄弱，沒有完善的安全責任追究制度，運行資金短欠，有時出現工資拖欠與材料貨款拖欠，使工程工期延期。

二、解決措施

1，施工準備階段的措施

施工材料的控制與管理

成品與半成品、原材料、構配件必須要有出廠檢驗報告、出廠質量合格書、出場試驗報告與復試報告，并且要注明使用工程項目名稱、數量、規格、進場日期、經辦簽名、原件存放點；在施工以前，必須按國家有關標準的規定抽取 成品與半成品、原材料、構配件等試樣，交由具有檢測資格的機構測試，再進行復試，質量合格才能投入使用，復試不合格的材料，需按規則再次復試，復試不合格的次品，需要歸入施工技術文檔。

人員的管理

管理人員是市政道路施工隊伍中的組織者和指揮值得，他們操作施工項目的運行，也是控制施工質量的重要因素，要控制施工質量，必須篩選、培養施工管理人員，提高管理人員的素質，管理人員要求有比較強的質量策劃能力與目標管理能力，在施工過程中能組織好人員，技術人員需要有較強的技術指導能力與質量檢查的能力。管理人員的管理能力是施工質量管理很重的環節，它需要以人為本，調動員工的積極性、創造性，讓員工有主動創新的精神。

施工規劃的控制

市政道路的工政為政府拔給資金，因此受行政指令影響很大，但是在進度、質量、投資的目標方面具有很大的彈性，因為沒有進度、質量、投資目標的約束，道路工程往往會出現工期延拖延、質量忽視等問題，由于市政道路工程也很容易受行政的干擾、地質影響與天氣的影響，施工有時場地狹窄，還要考慮城市供水、供電、供熱、排污、燃氣、通信、綠化等影響，施工的難度會增磊，施工進度難以得到有效控制區，因此要準確的計算出道路工程建設的基本工期，還要根據定期情況確定合理的工期，以便于工作于投標進行與道路建設工程工作的安排和進行，作好初步的預算也給招標標底提供依據。

工序的控制

道路工程建設的工序管理需要明確分工、責任到人。重要的工序，比如水泥穩定碎石、碎石攪拌站、瀝青混彈簧土路面需要技術人員盯崗，其余各工序也需要有專人負責，工序用科學的流水作業，每道工序能確定完，不給下道工序反工的機會。施工現場需要保持環境衛生，確保文明施工，讓污染減少，部份安裝路緣石、漿砌的工程、通記過管道安裝，需要采取防污染措施。

三、 施工過程的管理

1）施工進度的管理，市政道路一般為政府拔況，對工期的要求彈性很大，經常出現開工急、工期短，出現倒排工期的現像，因此工期與質量必須控制，不能出現為了追求進度而隨意增加人員與機械的情況，導致工程質量降低、施工成本增加，為了解決該問題，可以與施工單位交流配合，一起提高管理水平和質量意識到，施工過程中需要認真的檢查工程進度，督促工程的完成，確保進度能符合要求，并要要求建設單位能及時與外界協調節器，解決各種拖延工期與影響施工質量的因素。

2）施工單位的管理

按照我國法律的規定，市政道路工程發包給具備市政基礎設施道路工程施工資質且持有營業執照的單位，應該根據市政道路工程的特點，按工程的進度與質量、成本控制劃分標段；依照市政道路工程的特殊要求配備質量管理人員，也可以委托書與施工承包單位沒有利隸關系與其它利害關系的工程設計單位，讓具有工程監理資質的設計單位進行監理，雙方與施工單位簽訂合同，明確責任與義務；建設單位應向工程監理與施工單位提供與市政基礎設施相關的設計圖紙、水源、文件、電源等原始資料，這些資料必須齊全、真實、準確。

機械管理控制

施工需要的機械設備（起重設備、專項技術設備、各位加工機械、檢查測量儀等），應依據施工需要選型，施工過程中，主要性能參數與操作要求都需要得到控制區，對腳手架、選用的模板等設工設施要求 要按適用的標準選型之外，還需要根據設計與設工需要來專項設計，對設計方案的質量與方案，需要重點的控制與驗受。

施工現場控制

施工現場的環境包含很多內容，如氣象變化、地質水文狀況、其它不可抗力因素，還有勞動作業的環境，環境因素的影響對市政道路施工一般都不可避免，要將這些因素控制在一定范圍之內，只有采取預防的措施。

竣工的控制

工程竣工后的驗收，是施工整個過程中最后一道工序，也是項目管理最后一項工作，在工程竣工之后，施工單位必須依照有關的法律法規與國家工程建設的標準進行確認施工質量和全面的檢查，確保質量能符合發包方面方設計的文件與簽定的施工要求，最后提交竣工報告。

四、總結：

市政道路質量管理與控制，是一項非常艱巨繁難的工作，它需要對質量進行全方位、全程的控制，必須嚴格控制到每一個施工環節，才能較好的解決市政道路施工中存在的問題，加強市政道路的管理能發揮道路的功能作用，最大限度的實現社會效益與經濟效益，這是非常值得關注的事情。

參考文獻：

[1]溫金祥.市政道路工程施工方法與質量控制[U].工程技術與管理，2005(4).

第8篇：燃氣工程竣工總結范文

建筑施工補充合同范文一甲方：(發包方)

乙方： (承包方)

根據雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執行：

一.乙方機械設備(包括塔吊安裝)進場，支付首期保證金人民幣100萬元整。

二.工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣200萬元整。

本補充合同只是對工程保證金支付時間節點的補充說明，關于工程保證金的權利義務違約責任等內容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執行。

本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，同等具有法律效力。

甲方：乙方：

法定代表： 法定代表：

委托代表： 委托代表：

聯系方式： 聯系方式：

簽署時間：

建筑施工補充合同范文二發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

由甲方開發建設的經甲乙雙方協商由乙方承建。為進一步明確雙方的責任、權利和義務，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲、乙雙方友好協商，按照平等互利、友好合作的原則，一致同意在原簽定的《建設工程施工合同》(簡稱標準合同文本)的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及國家、省市有關法規，簽訂該工程建設工程施工合同補充協議(以下簡稱本合同)如下，并且標準合同文本與本合同有不一致之處，以本合同為準。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、建設地點：

3、建設規模： ㎡

4、層 數：

5、工程結構形式：

6、工程承包范圍：設計院設計的本項目工程施工圖中所包含的建筑物2m以內的土建、給排水、采暖工程。

甲方分包的范圍：人防防爆門、單元進戶電子對講防盜門、樓梯間單元防火門、住戶防火單開防盜門;電梯;塑鋼窗;幕墻;外墻瓷磚或涂料、裝飾石材、設備，消防水電工程。

7、 承包方式：包工包料。按合同承包范圍包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全和文明施工、包驗收。

8、合同工期：開工日期：;竣工驗收日期： 。

9、質量標準：合格，主體工程市結構優質獎。

10、合同價款：本合同造價暫定為人民幣(大寫) 萬元，小 寫 元。

第二條 工程造價確定及結算方式

一、計價依據

本工程為定額計價，采用定額計價方式結算。

執行20xx年黑龍江省建設工程計價依據《建筑工程計價定額》、《給排水、暖通、消防及生活用燃氣安裝工程計價定額》、《施工機械臺班費用定額》、《建設工程費用定額》，以下簡稱《省定額》和《費用定額》。

二、費用定額有關費率計取規定：以人工費為計費基礎，取費基數為53元/工日。1、通用措施費：建筑工程為3.63% ;裝飾工程為2.86%;安裝工程為2.82%。室內空氣污染測試費由甲方統一繳納，不再扣除乙方費用。

2.企業管理費：建筑工程為16%;裝飾工程為11%;安裝工程為16%。

3、利潤：建筑、裝飾和安裝工程為20%。

4、乙方在工程總結算時按工程總造價稅前讓利3%，但甲方指定的材料價差、甲方指定分包工程不計入讓利。

三、人工費、材料費和機械費找差規定：

1、 人工費價差：

建筑、裝飾、安裝工程人工費價差按當年省、市結算文件執行。

2、材料費價差：

鋼筋、砼、苯板、預拌砂漿、砌塊、水泥、電線、水暖管件等按該種材料施工期間《哈爾濱工程造價信息》的當月下浮2%進入工程結算，不再計取采保費。

3、機械費價差：執行定額價格，不找市場差價。

四、總承包服務費：

1、甲方另行分包的項目甲方按費用定額規定基數的4%計取總包管理費?？偘芾碣M單獨結算，不參與總價讓利。

2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的總承包服務費和配合費包括分包工程質量管理、整體工期管理、現場安全管理、施工配合管理、腳手架的正常使用、所有專業安裝后的正常堵補及找零、現場垂直運輸、分包材料的堆放場地、成品保護、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等費用。

五、安全生產措施費：按照《黑龍江省建設工程安全生產措施費使用管理辦法》、《黑龍江省建筑安裝工程費用定額》問題解釋(第1號)的規定執行。工程結算時根據建設行政主管部門安全監督管理機構組織安全檢查、動態評價和工程造價管理機構核定的費用費率計算。工程項目未申請安全檢查現場評價、未經費用標準核定的，不得計算安全生產措施費。施工現場甲方預先搭設的磚及彩鋼圍擋、大門、門衛室、宿舍、食堂、農民工學校、醫療室、淋浴間、開水房、盥洗設施、公廁等臨時設施等。按實際發生乙方支付(不能超出臨時設施費)。

六、規費：按照省、市建設行政主管部門核定的承包方規費標準計取。未經核定的不得計取。

七、稅金按省、市相應結算文件規定執行。以上沒有提到的費率均不計取。

八、設計變更、現場簽證：

設計變更計價：按主體工程的取費進行計算。對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方現場代表、監理工程師不予確認，并不予結算。

九、定額中沒有的項目，而實際工程發生的項目執行省、市造價管理部門認定的補充定額，無補充定額的，該項目開工前報甲方協商定價，未經甲方定價的，不予結算。

十、其它費用約定：

1、乙方“水費、電費”結算辦法：水費、電費由甲方向供排水、供電部門繳納，費用由乙方

塔吊基礎及越冬維護必須有監理及工程部認可的施工方案并有經上述部門按施工方案進行驗收的合格單后方可列入結算，否則不予結算。塔吊基礎可以按本條標準計取費用，越冬維護只計取安全生產措施費、規費和稅金。

第三條 工程款的支付與程序

一、本工程不支付預付工程款。

二、基礎及主體工程按形象進度的50%撥付，主體封閉后付主體的70%，裝飾按形象付50%，裝飾完成后付85%。工程竣工，經過三方(建設單位、監理單位、施工單位)驗收合格后，工程款支付至乙方承建工程實際完成總價的80%，竣工驗收合格后一個月進行竣工結算，竣工結算完成后，并經過質檢站驗收合格，除質檢站預留3%的質量保證金外，工程款累計支付乙方承建工程竣工結算總價的97%。 撥款階段：地下階段：第一次：土方施工完;第二次：樁基礎施工完;第三次：施工至主體正負零。

主體結構正負零施工至主體結構封頂、安裝工程、裝飾工程階段：按月進行結算。

三、質量保證金返回時間為5年，質量保證期限依據《建設工程質量管理條例》及有關規定執行，質量保證金在質量保證期滿1年且無質量問題時無息返回50%，在質量保證期滿2年且無質量問題時無息返回40%，在質量保證期滿5年且無質量問題時無息返回10%。

四、每月25日前，由乙方向甲方經濟部報送甲方工程師、監理工程師簽字蓋章確認的月形象進度申報表(上月21日至本月20日)，經濟部提供統一格式。

五、如處于冬季施工期，乙方于冬季施工開始和結束后3日內向甲方經濟部報送冬季施工期形象進度申報表。

六、每月30日前，由乙方向甲方經濟部報送經甲方現場代表、監理工程師確認的合格工程的月施工進度結算報表一式貳份。甲方經濟部造價工程師于10日內審核完簽字蓋章，并于10日內向乙方支付審核后的當月工程月進度結算款。

第四條 材料設備供應

一、甲、乙雙方供應的材料和設備均必須符合設計要求、國家相關質量標準及政府有關規定，均需有原出廠合格證明和質量保證書等必要的質量保證文件資料，必要的還須提供符合規定的生產許可證。

二、所有與乙方施工工程有關的材料設備(包括甲供材料設備)到貨后，乙方應按相關規定及《民用建筑室內環境污染控制規范》的規定進行詳細驗收并對該產品的質量問題負責。

三、乙方采購的材料、設備未經甲方及監理同意，或者與甲方認定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應立即運出施工現場;已經運用到工程上去的，應當推倒或拆除，發生的費用和損失由乙方負責，并且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延，并承擔由此給甲方造成的各種直接和間接的經濟損失和法律責任。

第五條 甲方責任

一、甲方負責就設計問題與設計方及監理的協調聯絡，審批乙方的施工組織設計。

二、甲方負責審批乙方的項目施工進度計劃，并檢查落實執行情況：隨時檢查工程質量，對工程質量進行全過程控制;組織生產例會，協調安排整個工程生產;組織對工程的實施驗收。

三、工程施工前，甲方應監督、檢查乙方對所承包的工程項目進行技術、質量、安全交底。

四、甲方負責提供完整的設計圖紙五套(包含竣工圖兩套)、工程地質和地下管線資料。

五、甲方負責協調乙方和甲方另行分包的配套各專業分包單位的協助關系。

六、甲方負責設計變更、承包范圍之外的現場簽證，進度撥款、竣工結算工作的審批。

七、甲方另行分包的工程，需甲方協調分包與乙方簽訂安全生產協議，并服從乙方管理。

第六條 乙方責任

一、乙方應按甲方有關規定要求組建相應的項目管理班子，配合甲方現場項目工作，做好現

場的自身管理工作，并服從甲方對施工現場的統一管理和指揮，遵守甲方、監理對施工現場的管理規定。

二、乙方在開工前應認真做好施工準備工作，組織編制所承包工程的施工組織設計，編制年、季、月度施工計劃報甲方審定;按甲方的要求上報月進度計劃和進度結算報表。

三、乙方必須嚴格執行政府有關規定，辦理合法手續的操作人員進場施工，否則由此引起的任何不利后果由乙方承擔全部責任。

四、乙方必須負責監督分包工程施工過程中的進度、質量、安全等工作。

發包人： 承包人：

年月日：

建筑施工補充合同范文三發包方：承包方：

(以下稱甲方) (以下稱乙方)

根據甲乙雙方簽訂《建設工程施工合同》，為了結合工程施工具體情況，明確雙方責任，雙方本著公平、合理的原則經協商一致，同意訂立以下補充合同，供雙方遵守執行。

一、工程概況：

承包內容形式：除消防工程、電梯工程和高低壓配電系統工程外，其它設計圖紙內的所有施工項目以包工包料形式總承包。

二、承包工期：

總工期 420 日歷天，工期以甲方下達通知書的開工時間為準至工程全部驗收合格為止。乙方必須按合同規定時間內完工，否則工期每拖延一天應支付違約金壹萬元人民幣，以此類推。

三、工程質量：質量等級為經有關部門按國家相關規范、標準評定為合格工程。

四、工程造價與結算方式：

1、一般土建與樁基工程按實際完成工程量套用《福建省建筑工程預算定額20xx版》，裝飾工程套用《福建省建筑裝飾工程預算定額20xx版》和參照永安市建設局建設工程定額站的相應月份信息價進行按實結算。

2、安裝工程按實際完成工程量套用《全國統一安裝工程定額福建省綜合單價表20xx版》和參照《福建省建設工程材料價格》20xx年版省造價站的信息價進行按實結算。

3、工程計價類別按建筑工程實際類，勞動保險費取費標準按甲類計取。

4、人工費調整按20xx年《福建省建設廳關于調整建設工程人工預算單價的通知》最新文件執行，之后的各種政策性調價文件跟著調整。

5、土建與裝飾工程材料價格、機械臺班費依據施工期間，參照永安市建設局建設工程定額站的相應月份建筑工程信息價，各個分部工程按月平均價格進行計算。安裝工程主材按20xx年省版信息價計取。主材由甲方認廠家、品牌、規格。

五、甲方自理項目和甲定(甲供)材料

1、消防工程、電梯工程和高低壓配電系統工程，甲方按稅前總價6%支付乙方配合費，乙方必須提供垂直運輸機械，腳手架、機械及水、電。

2、甲定材料有信息價的套信息價，沒信息價的材料按市場上浮15%。

3、甲供材料：a、土建工程按市場價上浮15%;b、安裝工程：按市場價上浮30%。

4、甲供材料甲方貨運至工地，乙方負責驗收并保管，采保費由乙方計取。

六、工程款支付：

1、乙方應對所完工的工程量進行核算，其工程量由甲方現場指定人員和監理簽字確認，最后由甲方負責人審核簽字確認后，方為有效工程量。

2、基礎工程(含樁基工程)驗收后，經甲方審核確認后付合格工程量80%的工程款給乙方;乙方完地下室工程至±0.000施工，經甲方審核確認后付合格工程量80%的工程款給乙方;上部工程甲方按乙方每月實際完成的工程量付80%的工程進度款給乙方。

3、工程落架后應付乙方完成總工程量的85%進度款;單體工程驗收后應付完乙方完成總工程量的90%;甲方須在結算審計結束30天內付至97%工程款;余下3%做為工程保修金，待保修期滿兩個月內全部退還。

七、工程結算：

1、乙方在工程竣工綜合驗收合格60天內向甲方遞交結算報告及完整結算資料(含統一編號的設計變更和簽證)，甲方自接收之日90天內將結算審核完畢(但乙方須在此之前完成工程及竣工資料的移交手續)，審定后結算書做為雙方結算工程款的有效依據。

2、在核對結算過程中，若乙方不積極配合審計，使結算審計不能時完成，甲方可不予撥付工程款。此時若乙方結算低于審計價值，則按乙方預算結算;若乙方結算高于審計價值，則按甲方審計后價值結算。

3、如乙方所做的竣工結算比甲方審計定案總價高出10%，則乙方應按超出結算部分價款的10%向甲方支付違約金。

八、違約責任：

一、乙方責任：

1、質量達不到設計和施工規范及合同規定的要求，乙方除負責無償返工外，乙方還應賠償甲方因違約而造成的直接及間接損失。

2、由于返工造成樓房逾期交付，按工期延誤處罰。

3、除甲方另有規定外，乙方在甲方沒有認可情況下不得將工程轉包給其他個人或單位，如擅自轉包，甲方有權單方終止本合同且所有損失均由乙方負責。

4、施工過程中乙方必須及時發放工人的工資，不得拖欠工人工資，否則甲方有權從工程款中扣除所欠的工人工資，并代為發放。若由此造成甲方損失或造成不良影響，其責任由乙方承擔。

5、乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前15天向監理提供完整的竣工資料和竣工申請。監理在收到申請后應立即組織初驗小組進行初步驗收，初驗提出的整改要求在7天內全部完成并經初驗小組核實后，甲方負責組織各有關部門到場驗收。

6、工程竣工經相關部門驗收合格后10天內，乙方應提交完整的內業資料及竣工圖一式叁份。乙方在竣工驗收合格之日起30天內完成工程竣工資料交給甲方和檔案館手續。

二、甲方責任：

1、在工程開工前，甲方應完成“三通一平”達到可開工的基本條件。

2、未能按合同規定履行自己應負的責任，應賠償乙方由此造成損失。

3、工程由于設計變更造成返工，甲方應賠償乙方返工費用。

九、安全責任與文明施工：

1、乙方應嚴格按照國家現行安全法及有關施工安全規范、規程規章進行現場施工管理;在施工期間的一切安全問題均由乙方自負，以及由此產生的相關法律責任均由乙方負責，甲方概不負責。

2、乙方必須為參與本工程施工的工人辦理意外傷害保險，否則甲方有權從工程款中扣除保險金代為辦理。

3、乙方承諾工地現場確保達到“市級安全文明工地”標準。

十、廉政條款：

1、乙方不得為業務、結算等事項對甲方、監理有關人員宴請、送禮或暗中給予回扣、傭金、有價證券、實物或其他形式的好處，否則不論數額大小，乙方應按10萬元/人·次向甲方支付違約金。

2、本條款若已發生，如果乙方應主動或在甲方提示下向甲方提供實際發生的全部違約事實以及有關證據資料，則甲方可免追究以上違約責任。

十一、本合同未盡事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議;本補充合同為原《建設工程施工合同》不可分割的部分，與原合同具有同等的法律效力;本補充合同與原合同若有相抵觸或矛盾之處以本補充合同為主。

十二、在合同執行過程中，若存在爭議，甲乙雙方應本著充分理解、友好協商為原則，協商不成可提請永安市仲裁委員會解決。

十三、補充合同經雙方法定代表人(或委托人簽字并加蓋法人章)簽字并蓋公章后生效，工程竣工驗收、交接和竣工工程款結算完畢，保修期滿且乙方解決完全保修問題后自行失效。

十四、本合同壹式四份：甲方兩份，乙方兩份。

發包人：(公章)

第9篇：燃氣工程竣工總結范文

【關鍵詞】城市；建設工程；規劃；竣工

城市建筑工程規劃竣工測量是對已經施工完成的建筑項目進行規劃審核，對工程中的各種建筑物進行測量驗收，并進行分析比較，根據工程的各項標準以及測量的依據，為工程驗收提供質量評定依據。在測量時，數據必須精確無誤，為竣工驗收提供可靠的信息依據，保證工程項目可以安全的投入使用及規劃的符合性。

一、測量內容

城市建筑工程規劃竣工測量可以分為外業測量數據采集和室內分析比較及室內數據處理。室外測量主要是對相關資料數據進行測量采集以及按照工程圖對工程地形進行測量。而室內分析比較主要是在室外測量的基礎上，對外業采集的數據進行處理分析，以形成竣工測量報告。

具體的內容主要有對工程地形竣工的測量的資料收集工作、平面空控制測量、高程控制測量、竣工地形測量、地下管線測量、竣工建筑面積測量、建筑三維模型制作。

建筑物的整體平面位置測量、室內±0高程測量、室外房角高程測量、與竣工建筑相關的地下管線測量、周邊關系測量、綠化及附屬設施測量、永久性的圍墻測量、對規劃信息有直接影響，應作重點編輯處理，最后編寫測量報告說明書。

二、測量的要求

1.測量資料的收集

在測量前應該收集各種資料包括：工程規劃資料、建設工程規劃許可文件、工程總平面圖、工程施工圖、放線資料、建筑周圍地形圖、所有建筑平面圖、技術說明資料、測量控制點、管道施工圖以及線路圖等。對這些資料收集完成后，分析整理收集的資料及數據，結合規劃竣工測量的目的和意義作出具體的測量數據采集計劃或技術工藝流程，對大型工程需進行專業設計。

2.平面控制測量

進行竣工測量前需進控制測量，包括平面控制及高程控制。平面控制測量一般在城市基礎控制網上進行圖根控制加密布設，其次是在高等級施工控制網上進行加密布設圖根控制。以此作為竣工測量的依據。測量方法目前主要有附合圖根導線和GPS RTK兩種方法。

竣工測量的精度要求與大比例尺地形圖測量一致，主要采用的現行國家規范《工程測量規范》。根據規范，圖根點平面位置精度為其點位相對于上級接測控制點的點位中誤差小于等于圖上±0.1mm。對測圖比例為1：500的竣工地形圖，則圖根控制點平面點位中誤差為±5cm。以2倍中極限中誤差為測量絕對差，極限差值為±10cm。

平面控制點密度以滿足竣工地形圖測量要求為主。

3.高程控制測量

高程控制測量要求在城市四等及以上高程點進行接測。一般水準線路應沿圖根導線線路進行控制或者接測到圖根導線起點以三角高程形式進行傳遞高程。形成附合圖根三角高程水準。根據國家《工程測量規范》，圖根點高程測量精度是其中誤差不應超過±0.1倍基本等高距。對測圖比例為1：500的竣工地形圖，則圖根控制點高程精度為高程中誤差±5cm。以2倍中極限中誤差為測量極限差值為±10cm。

4.竣工地形測量

完成平面控制測量及高程控制測量后，即進行竣工地形圖測量。

建筑工程竣工重點是竣工建筑物及其周邊關系建構筑物的角點、拐點及懸空投影，其次是各種地下管線井。其次是竣工建筑周邊道路交通要素細部點，它們平面測量精度及高程精度決定建筑竣工測量的最終數學精度。

根據國家《工程測量規范》，1：500地形圖，一般地物點平面位置點位中誤差（相對于圖根控制測圖點）不超過圖上±0.6mm，即不超過±30cm，以2倍中極限中誤差為測量絕對差，極限差值為±60cm。具體不應超過下表規定：

竣工建構筑物高程測量中誤差以不超過1/3基本等高距，則其中誤差應為0.16m。

對細部坐標點的點位中誤差及高程中誤差則要求高很多。一般對竣工的主要建筑和對規劃四至關系密切相關的建筑物角點應按細部坐標點的精度要求進行測量。具體不應超過下表的規定：

由上面二表可以看出，坐標點與一般地物點的測量要求相差極大。

5.地下管線竣工

地下管線竣工測量是竣工測量的重要內容之一。地下管線主要包括為建設工程配套安裝的電力管線、通訊管線、給排水管線、燃氣管線等類型。地下管線同樣是規劃要素之一。因此竣工測量資料同樣是各種竣工驗收的必備資料。

地下管線竣工測量適用《城市地下管線探測技術規程》的要求。其質量要求主要有探查工作質量及測量工作質量兩方面。其精度包括探查精度和測量精度兩方面。根據《城市地下管線探測技術規程》的要求，地下管線隱蔽管線點的探測精度：平面位置限差：0.1h； 埋深限差：0.15h。單位為cm。（式中h為地下管線中心埋深）

明顯管線點實地量測量埋深中誤誤碼差不得超過±5cm。

地下管線點測繪精度：平面位置中誤差不得超過±5cm。高程中誤差不得超過±3cm。

6.建筑面積測量

建筑面積測量遵循《建筑工程建筑面積計算規范》。面積計算與否、面積如何計算均與四大條件相關：（1）利用條件，即設計利用與否；（2）頂蓋條件，即有無永久性頂蓋；（3）圍護條件，即有無圍護結構；（4）空高條件，即建筑物空間高度（層高或凈高）。凈高僅針對坡屋頂式的建筑，如單層建筑坡屋頂、多層建筑坡屋頂、場館看臺下等。層高卻是針對平頂式的建筑。

7.建筑三維模型制作

建筑三維模型制作主要采用野外測量、內業數據處理各要素相互間的幾何拓撲關系。

三、竣工測量作業程序

1.建設單位委托任務

根據《中華人民共和國測繪法》的相關規定，竣工測量的任務是由開發建設單位委托具有相應測繪級別和資質的測繪單位進行。不具備相應測量繪資質的測量繪單位或者個人均不得接受相應級別規定的測繪任務。以確保測繪成果的質量，維護測繪行業的良性競爭。

2.資料收集、編制測繪方案

具有相應資質的測繪單位接受建設方的測繪委托后，首先進行資料準備工作，并詳細分析收集的資料種類，質量狀態，確認所收集資料的精度及可用性。根據收集的資料的情況，結合測繪現場的具體自然地理、交通情況及測量量工期，確定測繪方案，必要時進行方案設計或技術設計，確定相應的工藝流程、技術路線、各項精度指標、質量控制及檢查驗收、資料成果提交等各項技術要求。

3.控制測量的實施

根據收集的資料及測繪方案設計，進行外業測量繪的實施工作。控制測量主要過程包括的選點、觀測、記錄、自檢、計算、檢查?？⒐y量的控制可采用圖根導線作為平面控制，圖根控制應滿足《工程測量規范》相關要求。其中主要包括圖根導線的線路全長、相對閉合差、測角中誤差、方位角閉合差等主要技術要求。圖根高程控制可采用圖根水準或圖根電磁波測距三角高程測量兩種方法。其中目前最常用的是后者。

控制測量的成果必須由生產部門的質量檢查人員檢查合格后才能提交下步工序使用?？刂撇荚O完畢后，進行竣工地形測量及地下管線測量工作。

4.竣工地形測量實施

竣工地形測量外業主要任務是采集相關測量數據，主要要素包括竣工工程相關的地形、建構筑物及附屬設施、園林綠化、道路交通及管線工程等。測繪方法主要有平板測圖法、紙質地圖數字化掃描成圖法、全站儀測圖法、GPS RTK測圖法、全野外數據采集測圖法等。目前采用較多是全站儀測圖法、全野外數據集集測圖法?，F在重點對后者進行分析。全野外數據采集配備的外業測量儀器主要有全站儀、掌上電腦或筆記本電腦，利用傳輸線或藍牙傳輸法進行數據傳輸。掌上電腦收到數據信息后及時進行測量數據的連線、編輯等簡單及時的數據處理工作?；氐絻葮I后將掌上電腦數據傳輸到計算機上，通過相應的數據預處理軟件對數據進行預處理及數據格式的轉換工作。經過數據編輯處理、幾何圖形編輯、測量要素的分層、分類處理，同時對各種元素的屬性信息輸入處理，必要時還應進行屬性編輯工作。經過上述技術處理的數據后應進行數據的接邊工作，接邊包括數據信息接邊及屬性信息的接邊處理。最后進行分幅裁切用于對外提交及歸檔備查。

5.地下管線探查測量工作

地下管線探查測量工作是一個非常專業的工作。包括探查和測量兩部分工作。針對探查儀器的不同，主要采用電磁感應法、工頻法、直接法、夾鉗法等方法進行探查。不管采用什么方法，均遵循“從已知到未知，從簡單到復雜，先主管后支管”的指導思想。工作程序主要包括實地調查、地下管線探查、地下管線點測量數據采集、數據輸入、數據處理、數據編輯、編繪成圖、地下管線成果輸出、質量檢查等工作。

6.建筑面積竣工測量工作

根據《建筑工程建筑面積計算規范》，除特殊情況外，一般情況下按如下規則進行面積計算和判斷面積計算：

（1）設計不利用或沒有永久性頂蓋的建筑，一定不計面積。

（2）設計利用、有永久性頂蓋的建筑，必計面積。

（3）設計利用、有永久性頂蓋、有全圍護結構、層高≥2.2m或凈高>2.1m，如果以上四個條件同時滿足，計算全面積。

（4）計算半面積只有如下兩種情況：

①設計利用、有永久性頂蓋、有全圍護結構、層高

②設計利用、有永久性頂蓋、無圍護結構、層高≥2.2m或凈高>2.1m，如果以上四個條件同時滿足，計算半面積。

上述凈高僅對坡屋項房屋空間結構而言，而層高是針對平屋頂或平屋面空間。

7.三維建筑模型建立

三維建筑模型建立的主要工序包括準備資料、數據采集、屬性錄入、模型制作等工序。

四、竣工測量的質量控制

1.“兩級檢查，一級驗收”制

在竣工測量時，為保證測量數據及圖表的可靠性和準確性，還要對工程的整體質量進行控制。根據相關規范規定，應嚴格控制進行“兩級檢查，一級驗收”制度。即生產部門的過程檢查，測繪單位質量管理部門的成果最終檢查。對于大型竣工測量工程還應提交具有測繪質量檢驗資質的第三方單位驗收檢查審核。

質量過程控制工作主要包含外業操作的過程控制及內業數據編輯處理過程控制。測量人員應嚴格依據相應的現行國家規范《城市測量規范》及《工程測量規范》標準進行操作，確保測量區域的地表情況全面、準確、細致的反應到地形圖中，做到測繪數據無差錯、數據無漏測、操作規范等。外業進行竣工的測量時，可以采用便攜式計算機及掌上電腦記錄貯存測得的數據資料，也可采用全站儀的內存記錄碎部點的三維坐標數據，然后將數據傳輸到計算機，采用相應的軟件轉化成計算機可以處理的數據，進而數據編輯，生成圖形，數據接邊及圖幅裁切；提交質量檢查人員對測繪工作過程及數據檢查，確保獲取數據資料過程及數字地形成果準確性。

2.過程檢查

由質量檢查人員把通過過程檢查、數據成果進行內業全數檢查及外業實地測量檢查或巡視對圖檢查，從而保證地形圖圖形數據及屬性數據質量。對檢查出質量問題的地形圖，質量檢測人員填寫檢查記錄，提出整改意見，交回生產作業部門或作業人員限期整改；對整改后的地形圖由檢查人員檢查整改情況，并作好記錄及簽署，并編寫檢查報告，同成果數據一并歸檔。

3.成果數據最終檢查

成果數據最終檢查指的是在測量工作中，對經過生產部門質量檢查人員的過程檢查后取得的測量成果，由測繪作業單位的質量技術管理部門（如總工辦）進行的成果數據檢查。主要檢查生產部門執行事前的項目設計或者技術設計的執行情況。檢查生產部門的生產過程中的質量記錄，操作過程中產生的記錄，使用的參數是否正確，同時還應檢查生產部門檢查人員的過程檢查報告，檢查數量及質量是否符合相關規定等。此外，成果最終檢查還應根據相關規范規定進行外業抽樣檢查。抽樣檢查的樣本要符合相關規定。經過內外業檢查，編寫成果最終檢查的檢查報告，對成果作質量評定，確定質量等級。最終檢查報告同測量成果一并歸檔。同時對檢查的質量問題提出整改意見，退回生產部門進行整改。

4.成果驗收

針對大型竣工測量工程應提交具有質量鑒定資質的單位進行驗收。以確定質量等級，并出具質量鑒定報告。

五、竣工測量報告

在竣工測量工作完成后，要編寫檢查報告、技術總結、竣工測量報告。

六、總結

綜上所述，在進行城市規劃工程竣工測量時必須確保測量的準確性，依據測量的標準對建筑物進行全面的測量，利用先進的測量儀器，準確合理的對竣工工程進行測量，并做好數據記錄，保證測量的質量水平，必須達到合格的標準。在竣工工程測量完成后，由相關人員編寫具體的測量報告以及質量評定報告，并由相關人員進行審核，為城市規劃提供數據參考依據。在進行測量時，一定要選用專業的測量人員進行測量，確保數據的準確性，所以建立一支專業的竣工測量隊伍更有利于建筑工程的順利實施。

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