建筑能耗管理精選(九篇)
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第1篇：建筑能耗管理范文
關鍵詞：節能減耗；設計管理；施工管理；運行管理
20世紀90年代以來，中國建筑業始終保持高速發展，最近5年建筑業總產值以年平均11%的速度增長，城鄉房屋建筑面積每年新增約16-19億m2，建筑面積不斷增加，隨之而來的能源供求矛盾也日益突顯。建筑能耗是社會總能耗的重要組成部分，約占社會總能耗的50%左右。在建設過程中發現，有的地區搞重復建設，有的地區大量的浪費資源，還有的地區不惜工本，搞一些與本地區不相適應的豪華建筑物，這些都是建筑管理弱化，效益觀念差的一種表現。在建筑管理工作中，管理者如何做好管理工作，降低建筑能耗，越來越受到國內外建筑管理部門和業內人士的重視。如何提高建筑施工水平，以及如何克制浪費現象，降低施工成本和運行中的物業管理費用等一系列的問題，都是每位建筑管理者必須思考、必須面對的問題。筆者結合近幾年在大學期間的學習心得，在建筑設計、建筑施工、運行調節三個方面談一下對如何加強建筑管理，如何提高建筑節能這一問題的初淺認識。圖1為建筑設計管理、建筑施工管理、運行調節管理三個方面在建筑節能的影響程度。
一、建筑設計中的管理
（一）建筑設計管理的定義
設計管理（Design Management，DM），即界定設計問題與目標，尋找合適的設計師，整合、協調或溝通設計所需的資源，運用計劃、組織、監督及控制等管理手段，尋求最合適的解決方法，并通過對設計戰略、策略與設計活動的管理，在既定的預算內及時有效的解決問題，實現預定目標，達到建筑節能的目的。建筑設計對于建筑節能影響最大，約占50%左右。因此，合理的建筑設計管理對建筑節能減耗至關重要。
（二）設計管理技術在建筑節能中的應用
建筑系統的節能與建筑本身的一些要素密切相關。因此，應該把節能思想引入到建筑、結構相關設計中，使建筑物在形狀、色彩、方位及材料等方面為節能創造最基本的條件。合理設計建筑的空間布局，控制體型系數和窗墻比；改善建筑圍護結構的特性，選用保溫隔熱性能良好的墻體與屋面材料。
在整個建筑物的熱損失中，圍護結構傳熱的熱損失達50％-60％，門窗縫隙空氣滲透的熱損失占20％-30％。因此，加強圍護結構的保溫隔熱，提高門窗的氣密性是建筑節能的重要組成部分。以下介紹集中在建筑設計過程中所采取的節能技術和考慮的因素：
1、遮陽技術。在夏熱冬冷地區，夏季空調供冷時，外窗玻璃的輻射得熱則是空調冷負荷的主要部分，應采取遮陽措施。
2、保溫、隔熱與氣密性技術。可采用下列技術措施改善窗的保溫效果：采用光熱性能良好的玻璃；利用鋼塑復窗代替鋁合金窗，減少窗的冷（熱）橋傳熱。采用雙層玻璃窗提高窗的保溫性。而外墻的保溫可以分為外墻內保溫和外墻外保溫技術。在外墻根部，女兒墻、陽臺、變形縫等易產生“熱橋”的部位，采用外保溫技術，可顯著消除“熱橋”造成的熱損失。屋面是建筑物上部與外界直接接觸的重點部位。屋面保溫主要措施有采用保溫屋面（外保溫、內保溫）、倒置式屋面（保溫層與防水層顛倒，把保溫層放在防水層的上面）、架空通風屋面等等。
3、建筑朝向布局。確定良好的建筑朝向，夏季可減少太陽輻射得熱，冬季可增加太陽輻射得熱；同時，建筑物的朝向對建筑的空調冷負荷有很大的影響，選擇合理的建筑物朝向，是一項重要的節能措施。一般認為，建筑物南朝向是我國建筑節能的必要條件。保持合理的設計建筑間距以及建筑群的錯落布局，可使建筑物接受適當的太陽輻射，同時有利于獲得自然通風氣流。
4、建筑體型。合理的建筑體型能夠減小建筑物與外界的熱量交換，出于節能的考慮，在建筑設計時應盡量控制建筑物的體形系數。建筑物的造型宜簡潔、完整，盡量避免復雜的輪廊線。
二、建筑施工中的管理
建筑施工管理就是在建筑設計完畢之后，尋找合適的建筑施工單位，協調或溝通施工所需的設備和材料，運用計劃、組織、監督及控制等管理手段，尋求最合適的施工方法，在既定的預算內及時有效的解決問題，實現預定目標，達到節約建筑成本的目的。作為一個施工管理者――項目經理，以最少的建筑成本完成既定的目的，必須做到以下幾點：
（一）確定合理的施工方案
施工方案不同，工期和施工效率就不同，所需的施工機械也不同，導致實際施工成本的不同。因此，應根據項目的具體情況選擇先進、經濟合理，而又能保證工程質量和合同工期要求的施工方案，做到采用先進施工方法，合理安排工藝流程和布置施工現場以保持施工的均衡性和連續性。這是降低工程成本、實現成本管理目標的基礎。
（二）節能施工，節約施工成本
1、材料成本控制。材料費在工程成本中占據較大比重，降低材料費，不僅要從節約材料使用出發，還應該在材料的采購、運輸、收發、保管及回收等各個環節，綜合考慮降低成本費支出的措施。要控制好材料設備的采購價格，編制企業材料采購供應計劃，對某一階段所有施工項目所需主要材料、大宗材料實行統一計劃、統一采購、統一供應，盡可能把服務性的工作如運輸服務、材料檢測等，交給供應商，減少費用支出。同時要注意供應商的產品質量和服務保障，這也是成本控制的內容之一；材料進入工地要有計劃，一定要結合實際制定全面的材料進場規劃和施工工藝，這樣利于場地堆放、材料管理、材料使用、資金資源調配，減少浪費。這樣可以形成材料采購供應的優化，降低材料成本。
2、人工成本控制。改變傳統觀念，選擇協調配合高效的專業隊伍，合理配置管理人員，是保證有效管理的關鍵。所以開始項目時，按照“精簡、高效率”的原則組建項目管理班子，減少管理層次，同時選擇科學、合理的專業班組，也是人工成本控制的關鍵。目前很多企業為減少企業負擔，往往只保留一批各專業工種施工技術骨干，對每一施工項目只配備施工技術骨干，對一般勞務隊伍采用對外臨時招聘，或與一些勞務隊伍保持長期的用工協議。
3、機械設備的成本控制。機械的來源，無非三個途徑：已有、新購買、租賃。對于小型項目，小型設備（砂漿機、攪拌機等）盡可能自備。大型設備（塔吊、混凝土泵機、高速架、挖掘機等）采用租賃，這樣可以減少機械設備資金的投入，而且小型項目工期短，租賃費用少。中型項目最好自備部分大型設備（高速架等），而塔吊、混凝土泵機、挖掘機可以租賃，這樣設備部分投入不會對項目資金構成太多的壓力，又減少了租賃的費用。大型的施工項目，資金額度大，工期長。如果租賃設備，那么租賃的費用足可以買回大部分設備。因此，應盡可能加大使用頻率高的設備投資，減少租賃費用。在施工項目中形成合理的機械配置，才能產生最佳的施工效能。
此外，工程質量監督應設專職人員，對每項分部分項工程要精心檢測，發現問題及時糾正。
三、建筑運行階段的管理
運行管理就是在建筑施工裝修完畢后，尋找合適的物業管理單位，根據建筑的實際情況，運用計劃、組織、監督及控制等管理手段，尋求最合適的物業管理方法，以最少的開支，實現預定目標，達到建筑節能的目的。在運行管理中，暖通空調消耗的能量占建筑物總能耗的40％以上，另外，照明、電梯耗能在建筑能耗中也占一定的比例。因此，合理的運行管理是建筑節能不可缺少的環節。
（一）暖通空調運行的節能管理
空調系統的能耗主要有兩個方面，一方面是為了供給空氣處理設備冷量和熱量的冷熱源能耗，如壓縮式制冷機耗電，吸收式制冷機耗蒸汽或燃氣，鍋爐耗煤燃油燃氣或電等；另一方面是為了給房間送風和輸送空調循環水，風機和水泵所消耗的電能。
1、冷水機組管理中節能。不少建筑采用變頻技術應用在空調系統中起到節能作用，但是現在采用變頻控制的空調系統相對較少，只要對傳統制方式操作人員正確操作便可達到可觀的節能效果。目前，中央空調的管理人員往往因為誤操作而偏離機組的運行參數，從而增加了機組的運行費用，因此要做好節能，首先就必須糾正各種誤操作。在冷凍水和冷卻水系統的實際操作中，往往存在幾種誤操作：有些操作人員開機時未按照機組的運行參數調節冷凍水和冷卻水進出水壓力降，導致人為增加水泵的運行電流，造成電的浪費。正確的做法是開機前關閉不運行機組的冷凍水進水閥和冷卻水進水閥，以免竄水現象發生。在以上誤操作出現后，有的操作人員增開一臺水泵的方法解決，此舉更是錯上加錯，造成更多的電的浪費。正確做法是冷凍水泵、冷卻水泵臺數與機組臺數對應。其實，空調節能還涉及到很多的管理問題。如根據負荷的要求，平時可盡量少開機組和減少機組的運行時間。經常檢查，做好水處理工作，保證冷凝器、蒸發器內不結垢、無污物，以免影響冷凝器、蒸發器的熱交換效果，增加主機的耗電量。同時應做好設備及管道的保溫，以減少能量的過多耗費空調設備和管道的保溫，對于節省能量消耗、降低運行費用也是相當重要的。
2、末端操作節能管理。設計時風機選型過大，系統運行在大風量、小溫差下，風機的能耗增加，實際運行工況偏離最佳工況點，效率不佳。而全年逐時負荷都在變化，多數情況下處于部分負荷，溫差小于設計狀況，增加風機的功耗。目前采用變風量系統在滿足舒適的要求下，減少風機的功耗。
（二）照明、電梯運行的節能管理
照明設計中要正確的運用光色、燈光配合室內裝飾，創造富有情趣的室內環境。光色與內飾相協調，避免玄光。根據室內家具的顏色及地方不同，配置造型各異的燈具。白燈光色柔和，用于客廳或辦公室；衛生間內宜用節能型燈為光源，其照明可安裝遠紅外探測，有人即亮、無人延時關燈。走廊等公共場所安裝智能控制系統，在人流高峰時，打開全部燈光，晚間打開部分燈光，夜間打開少量燈光，緊急情況下在切斷非消防電源的情況下打開事故照明燈光。良好的照明設計既可減少開關面板及復雜的控制線路，還可以降低建筑能耗。
在電梯的設計中，根據建筑物的面積大小確定電梯的個數，根據建筑物容納的人數確定每臺電梯的載重量。在無人的狀態下，物業管理人員應及時關閉電梯，達到建筑節能的目的。
四、結論
總之，管理對于建筑節能十分重要。隨著科學技術的發展，越來越多的先進管理技術將應用到建筑節能中來。從全面貫徹可持續發展理論出發，建筑節能管理至關重要。節能和環保是實現可持續發展的關鍵。作為一個
將來要從事管理方面的工作者來說，研究和開發新的節能管理的方法對于建筑節能具有非常重大的意義。
參考文獻：
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4、連懷印,連栓印.關于建筑管理工作的思考與探索[J].山西建筑,2007(5).
第2篇：建筑能耗管理范文
Abstract: In order to improve the resource utility and the life standard, the construction department issued “Civil construction energy saving management regulation” in Jan. 1st in 2006. as a supervisor, how to deal the energy saving control in the construction needs to be considered. For that, this paper will make some conclusion in fields.
中圖分類號： TU198 文獻標識碼：A 文章編號：
作為項目監理機構的總監理工程師要嚴格審查設計文件和建筑節能標準，針對工程的特點組織編寫建筑節能監理的監理規劃，并審批專業監理工程師編寫的監理實施細則。根據監理規劃監理細則組織監理日程工作。
對于建筑工程節能質量的監督管理，總監理工程師首先應當對施工單位提供的建筑節能專項施工技術方案進行審查，審查其符合性，針對性，可行性，審查合格簽字認可，審查不合格通知施工單位重新編制。
節能施工方案審查合格后，監理機構要對節能工程的施工過程進行控制。
一.對原材料質量嚴格把關
（1）對材料的品牌、規格、外觀和尺寸等進行檢查驗收，并應經監理工程師（建設單位代表）確認，形成相應的驗收記錄。
（2）對材料的質量證明文件進行核查，并應經監理工程師（建設單位代表）確認，納入工程技術檔案。進入施工現場用于節能工程的材料應具有出廠合格證、中文說明及相關性能檢測報告；定型產品和成套技術應有型式檢測報告，進口材料和設備應按規定進行出入境商品檢測。
（3）對材料進行抽樣復驗。復驗應為監理人員見證取樣送檢。
（4）建筑節能工程使用的材料應符合國家現行有關標準對材料有害物質限量的規定，不得對室內外環境造成污染。
對于不合格產品及國家明令禁止的產品不得用于工程上。
二.對施工過程的控制
（1）建筑節能工程施工前，應該樣板先行，對于采用相同建筑節能設計的房間和構造做法，應在現場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經有關各方確認后方可進行施工。
（2）對于使用的保溫材料尤其是保溫砂漿，抗裂砂漿等要隨時抽查使用期限。
（3）建筑節能工程的施工作業環境和條件，應滿足相關標準和施工工藝的要求。節能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工。
（4）對施工前的準備工作驗收。
基層墻體的質量應符合下列規定：
(1)基層墻體經工程驗收達到質量合格要求；
(2)墻體的砼殘渣和脫模劑清理干凈；
(3)墻體平整度超出部分剔鑿或修補；
(4)墻面的門窗框、水落管、進戶管線、預埋件、設備連接件等均已安裝完畢；
(5)墻面不同基層材料相接處已鋪設金屬網。
三.節能工程的驗收和控制要點
1.驗收的劃分要求
建筑節能工程作為一個分項工程。其驗收的劃分，應符合下列規定：
（1）建筑節能工程應按照分項工程進行驗收。當建筑節能工程的工程量較大時，可以將分項工程劃分為若干個檢驗批進行驗收。
（2）建筑節能分項工程和檢驗批的驗收應單獨填寫驗收記錄，節能驗收資料應單獨組卷。
2．對各節能分項工程的控制要點
a、墻體節能控制要點
〈1〉、墻體節能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。
（1）保溫板粘貼或固定；
（2）增強網鋪設；
（3）錨固件；
（4）預置保溫墻板或預制保溫墻板的板縫機構造節點；
（5）墻體熱橋部位處理
（6）保溫材料厚度；
（7）抗裂砂漿的性能和厚度；
對于以上隱蔽工程應組織監理員進行旁站管理。
〈2〉、墻體節能工程使用的保溫隔熱材料，在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。
〈3〉、墻體節能工程的施工，應符合下列規定：
（1）保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。
（2）保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗。
（3）保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，溫度層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。
（4）當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗。
〈4〉、外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。
〈5〉、外墻或毗鄰采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側面，墻體上凸窗四周的側面，應按設計要求采取節能保溫等隔斷熱橋措施。
〈6〉、保溫砌塊砌筑的墻體，應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90%，豎直灰縫飽滿度不應低于80%。
〈7〉、當采用加強網作為防止開裂的措施時，加強網的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求。砂漿抹壓應密實，不得空鼓，加強網不得皺褶、外露。
〈8〉、設置空調的房間，其外墻熱橋部位應按設計要求采取割斷熱橋措施。
〈9〉、墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施。
〈10〉、施工產生的墻體缺陷，如穿墻套管、教授眼、空洞等，按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。
b、門窗節能工程控制要點
1、建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽驗收記錄和必要的圖像資料。
2、建筑外門窗工程的檢驗批應按下列規定劃分：
（1）同一廠家的同一品種、類型、規格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也是為一個檢驗批。
（2）同一廠家的同一品種、類型和規格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也是為一個檢驗批。
（3）對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據其特點和數量，由監理（建設）單位和施工單位協商確定。
3、建筑外門窗工程的檢查數量應符合下列規定：
（1）建筑門窗每個檢驗批應抽查5%，并不少于3樘，不足3樘是應全數檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應全數檢查。
（2）特種門每個檢驗批應抽查50%，并不少于10樘，不足10樘應全數檢查。
4、建筑外窗的氣密性、保溫性能、玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光投射比應符合設計要求。
檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。
5、建筑門窗采用的玻璃品種應符合設計要求。中空玻璃應采用雙道密封。
6、嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區的建筑外窗，應對其氣密性做現場實體檢驗，檢驗結果應滿足設計要求。
7、外門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應使用密封膠密封。
c、屋面節能工程控制要點
屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：
（1）基層；
（2）保溫層的敷設方式、厚度；板材縫隙填充質量；
（3）隔氣層；
（4）屋面熱橋部位。
d、采暖節能工程控制要點
采暖系統的安裝應符合下列規定：
（1）采暖系統的制式，應符合設計要求；
（2）散熱設備、閥門、過濾器、溫度計及儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換；
（3）溫度調控裝置和熱計量裝置安裝后，采暖系統應能實現設計要求的分室（區）溫度調控、分棟熱計量和分戶或分室（區）熱量分攤的功能；
（4）室內溫度調控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向應符合設計要求，并便于觀察、操作和調試；
（5）采暖管道保溫層和防潮層的施工應符合下列規定：
（a）保溫層應采用不燃或難燃材料，其材質、規格厚度等應符合設計要求；
（b）保溫管殼的粘結應牢固、鋪設應平整；硬質或半硬質的保溫管殼每節至少應用防腐金屬絲或難腐織帶或專用膠帶進行捆扎或粘貼2道，其間距為300-350mm，且捆扎、粘貼應緊密，無滑動、松弛及斷裂現象；
（c）硬質或半硬質保溫管殼的拼接縫隙不應大于5mm，并用粘結材料勾縫填滿縱縫應錯開，外層的水平接縫應設在側下方；
（d）松散或軟質保溫材料應按規定的密度壓縮其體積，疏密應均勻；氈類材料在管道上包扎時，搭接處不應有空隙；
（e）防潮層應緊密粘貼在保溫層上，封閉良好，不得有虛粘、氣泡、皺褶、裂縫等缺陷；
（f）防潮層的立管應由管道的低端向高端敷設，環向搭接縫應朝向低端；縱向搭接縫應位于管道的側面，并順水；
（g）卷材防潮層采用螺旋型纏繞的方式施工時，卷材的搭接寬度宜為30―50mm；
（h）閥門及法蘭部位的保溫層結構應嚴密，且能單獨拆卸并不得影響其操作功能。
（6）采暖系統安裝完畢后，應在采暖期內與熱源進行聯合試運轉和調試。聯合試運轉和調試結果應符合設計要求。
e、地面節能控制要點
地面節能工程的施工質量應符合下列規定:
（1）保溫板與基層之間、各構造層之間的粘結應牢固，縫隙應嚴密；
（2）保溫漿料應分層施工；
第3篇：建筑能耗管理范文
參照國家標準和規范，設計方案中將醫院院區內建筑按使用功能分為門診類、住院類、醫技類、醫療綜合類、后勤保障和辦公類等六種類型。在用能方面首先分析用能特點，然后將其細化和分類。例如醫院用電，設計方案中將醫院用電劃分為醫療用電和輔助用電兩種類型:
(1)醫療用電主要包括門診、住院、醫技和醫療綜合等建筑的照明插座、空調用電、醫療設備用電(特殊用電)和動力用電四個分項;
(2)輔助用電主要包括后勤保障和辦公等建筑的照明插座、空調用電、動力用電和特殊用電等。在數據采集中，照明插座用電主要采集功能區域的照明、插座等室內設備用電數據;空調用電采集空調、采暖服務的設備用電數據;動力用電采集各種動力服務(包括電梯、非空調區域通風、生活熱水、自來水加壓、排污等)的設備(不包括空調采暖系統設備)用電數據;特殊用電采集那些不屬于建筑物常規功能的用電設備的耗電量(其中，特殊用電的特點是能耗密度高、占總能耗比重大的用電區域及設備)。醫院院區內將采集的每棟建筑的分類分項能耗數據上傳至該醫院建筑節能監測平臺，經該平臺對數據分類匯總處理后上傳至省級醫院建筑節能監測系統。省級醫院節能監測系統直接接入省公共建筑節能監測數據中心，與省數據中心的通信采用中心內聯通道。這樣既可在保持原有監測系統結構的前提下充分利用醫院能耗監測數據，又能有效地提高運行效率，避免了資源的浪費，同時保證了全省節能監測系統的整體安全性。省數據中心與市數據中心之間通信通道采用VPN硬件設備連接，在公網上建立VPN虛擬專用通道，通過電子身份認證建立起通信連接，定時傳輸數據。
2省級醫院建筑節能監測系統軟件設計
2．1省級醫院建筑節能監測系統軟件設計構架
省級醫院建筑節能監測系統負責全省各醫院建筑節能監測平臺上報的能耗數據的匯總、統計、分析、展示和，其系統軟件架構。整個醫院建筑節能監測系統由表現層、應用層及信息資源與數據層構成，在軟件編制時，統籌考慮標準和規范要求，并嵌入安全保障模塊，達到系統的規范、統一、安全、高效的要求。系統軟件采用B/S結構，平臺使用WindowsServer2003或WindowsServer2008操作系統，采用Microsoft．NetFramework3．5為底層基礎類庫，使用面向對象的C#語言編寫程序。數據庫系統采用SQLServer2008企業版。整個系統采用分布式數據庫，授權數據也是分布式，同時具有分級授權功能。省級醫院建筑節能監測系統的表現層實現權限管理，主要針對不同用戶(如系統開發管理人員、醫院管理人員等)授予相應查看或修改信息的權限。而應用層按功能可分數據及消息管理、分析展示和后臺管理為三大板塊。其中，數據及消息管理板塊由數據接收、數據處理、數據上報、消息管理等模塊組成。省級醫院建筑節能監測系統接收省內各醫院建筑節能監測子系統發送的建筑能耗數據。數據接收子系統主要包括數據接收、數據解包、數據校驗、數據處理和存儲、發送反饋結果等功能。
2．2省級醫院建筑節能監測子系統構架及各模塊功能
數據分析展示子系統處于省級醫院建筑節能監測系統的應用層，是應用層重要組成模塊。它對經過數據處理后的分類分項能耗數據進行分析匯總和整合，通過靜態表格或動態圖表方式將能耗數據展示出來，為節能運行、節能改造、信息服務和制定政策提供信息服務。根據實際需求，文章所設計研發的分析展示子系統主要由信息、能耗詳覽、能耗分析、醫院信息、數據報表、系統管理、數據挖掘和運行日志等八個功能模塊構成。
(1)信息
信息模塊中主要提供能耗總覽功能，在能耗總覽中可以查看醫院能耗排名、建筑物信息統計、各醫院建筑及分項總能耗和單位面積能耗、所有醫院建筑及不同建筑總能耗和單位面積能耗的信息。該功能主要以動態柱狀圖及折線圖等形式實現，展示各市總能耗的匯總情況。其中，柱狀圖分為對總能耗、總電耗、動力用電、空調用電、特殊用電和照明插座用電等能耗數據匯總展示。折線圖則對全省以及各地市的醫院根據建筑類型的能耗數據進行分類顯示。
(2)能耗詳覽
能耗詳覽模塊則提供醫院能耗和建筑物能耗信息。該功能實現對各醫院及醫院建筑物的總能耗、單位面積能耗、人均能耗、照明插座用電、空調用電、動力用電和特殊用電等數據按日、月、年進行查詢，并以表格、棒圖及折線圖形式展現出來。尤其是各醫院能耗指標、建筑物用能比例排名、不同功能建筑不同日期總能耗、單位面積總能耗等信息為建筑節能提供了決策參考和依據。
(3)能耗分析
能耗分析模塊提供醫院能耗的橫向/縱向分析和建筑物能耗的橫向/縱向分析，為節能改造和建筑節能提供數據參考和決策依據。其中，醫院能耗的橫向分析功能可實現針對同一所醫院的不同建筑類型、對比類別及能耗分項，按時間刻度，選擇日、月、年等不同日期，進行能耗對比;而醫院能耗的縱向分析功能可選擇兩所不同的醫院，根據建筑類型、對比類別及能耗分項，按不同時間粒度進行能耗對比。建筑物能耗的橫向分析則對兩所不同的醫院，根據建筑類型、對比類別及能耗分項;建筑物能耗的縱向分析對不同醫院的不同建筑物，根據對比類別、能耗分項進行能耗對比。
(4)醫院信息
醫院信息則主要處理醫院基本信息和醫院內建筑物的基本信息。其中，醫院基本信息可以查看醫院名稱、編碼、別名、描述、經度、緯度及醫院人數信息和能耗價格信息。如果是管理員進入，默認加載所有的醫院信息，如果操作員進入，加載所有其所擁有權限的醫院。而建筑物基本信息可以查看建筑名稱、編碼、年代、功能、層數和面積等詳細信息及附加信息。如果是管理員進入，默認加載所有的醫院的建筑物信息，如果操作員進入，加載所有其所擁有權限的醫院下的建筑物。除以上四大模塊外，分析展示子系統還有數據報表、系統管理、數據挖掘、運行日志等功能。數據報表實現匯總各醫院在某個時間段內(按日、月、年劃分)各時間段的能耗數據匯總查詢。系統管理主要用于用戶管理、角色管理、節點管理、臨界值管理、節點分配和手動匯總數據等用途。其中，節點管理可以查看系統的節點名稱和編號等信息，并可以進行修改和刪除操作。臨界值管理可以查看各醫院每棟建筑物的基本信息以及能夠對建筑用電各分項臨界值進行設定。數據挖掘的功能是對監測建筑的能耗數據進行數據挖掘分析，該模塊為預留模塊。運行日志包含數據接收日志、數據發送日志、數據處理日志和異常數據日志，用于實現對當前數據的發送、接收和處理日志進行瀏覽，查看顯示建筑物異常信息匯總，以便用戶及時收到下轄各建筑物的實時情況。
2．3省級醫院建筑分類編碼設計
節能監測系統中，能耗數據的采集、傳輸和存儲均以一棟建筑為基本單位，每棟建筑物均需配唯一編碼作為建筑物身份標識。因此，建筑物編碼在系統實現過程中非常重要，它要求以極短的字段包含盡可能多的建筑物信息(如建筑物所處地市、建筑物所屬醫院、建筑物類別等信息)。編碼不僅要滿足節能監測系統需求而且必須滿足在全省范圍內的統一及建筑物編碼的唯一性。
3省級醫院建筑節能監測系統的應用
文章所設計研發的醫院建筑節能監測系統從2012年開始作為山東省專項推動醫院建筑節能監管平臺建設的重要組成部分在山東省投入使用，系統運行良好，穩定可靠，可自動采集、存儲和分析各醫院能耗監測平臺上傳的監測數據和建筑物基礎信息，為我省醫院的節能管理和節能改造提供了決策依據，2013年通過項目驗收。山東省醫院全部建筑和不同類建筑一天24h的總電耗情況;圖6給出了建筑物基本信息，包含建筑年代、建筑層數、采暖面積及建筑護結構等信息。
4結語
第4篇：建筑能耗管理范文
關鍵詞：建筑能源審計；公共建筑；節能改造；作用
中圖分類號： TE08文獻標識碼：A 文章編號：
引言
能源審計為建筑能效管理提供了必要的信息。建筑能源審計的目的是計量建筑物的能耗和能源費狀況，檢查建筑物的能源利用在技術上和在經濟上是否合理，診斷主要耗能系統的性能狀態，找出建筑的節能潛力，確定節能解決方案。
一、建筑能源審計釋義
建筑能源審計是建筑能效管理的重要內容，是一種建筑節能的科學管理和服務的方法，其主要內容是對用能單位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的經濟效果進行客觀考察，對用能單位建筑能源利用狀況進行定量分析，對建筑能源利用效率、消耗水平、能源經濟和環境效果進行審計、監測、診斷和評價，從而發現建筑節能的潛力。通過建筑能源審計，有利于政府了解用能單位貫徹國家能源方針、政策、法令、標準情況與實施的效果；便于準確合理地分析評價本地區和用能單位的能源利用狀況和水平，用以指導日常的節能管理，以實現對用能單位能源消耗情況的監督管理，保證國家能源的合理配置使用，提高能源利用率，節約能源，保護環境，持續地發展經濟。
近年來，我國在全國各省市相繼開展建筑能源審計工作，各省份相繼出臺了建筑能源審計的管理辦法，對建筑能源審計進行規范化科學化操作。如浙江省從2008 年下半年起，決定對各類型建筑的能耗實施能源審計，每年對能效高的典型建筑按類型各選取不少于3 幢作為標桿建筑進行審計；每年對各類型建筑單位面積能耗排名前20％的建筑以及所有能源審計建筑進行公示。同時，每年在各類型建筑單位面積能耗排名前50％的建筑中選取高能耗建筑進行能耗診斷，開展節能改造示范。北京市政府規定，從2010年起，北京市公共機構和大型公共建筑應當安裝能源消耗計量裝置，實行能源審計制度。出臺的新辦法要求，將在年綜合能源消費總量5000 噸以上不滿1萬噸標準煤的用能單位中指定重點用能單位，這些單位每年3月底上報能源利用狀況。經市有關部門審查后，對節能管理制度不健全、節能措施不落實、未完成年度節能考核目標、能源利用效率低的重點用能單位，責令實施能源審計，并限期整改。與此同時，其他省市也都在不斷加大建筑能源審計工作。
二、建筑能源審計所解決的問題
建筑能源審計是對建筑的能源利用狀況進行調查、監測、評價的過程。建筑能耗審計主要包括以下內容：建筑基本信息、建筑能源結構及能源賬單、建筑能源管理文件、能源技術文件（竣工圖和計算書、能源設備信息、數量以及運行狀況）、用能設備現場調查、建筑能耗指標分析和建筑節能建議評價。
通過建筑能源審計，可以得到建筑中暖通空調、照明、辦公、電梯、熱水等用能設備的能耗指標和用能比例。并通過對建筑各用能系統使用情況的調查，了解建筑用能水平，查找建筑用能不合理的地方，提出建筑能源審計報告，也可稱為“能耗體檢單”。
建筑能源審計的目的是指導節能改造和運行，建筑業主更希望得到的是《能耗體檢單》。從《能耗體檢單》上業主可以知道建筑哪些部分是能耗大戶，哪些部分改造的效果最好，并配有對應的節能改造潛力經濟分析。只有有了“能耗體檢單”，才能讓公共建筑業主根據自己的經濟實力有選擇地對建筑進行改造。
三、能源審計的計算方法簡述
1、分項能耗的拆分方法
（1）分項能耗的計算
當建筑有分項計量，可采用分項計量的結果。當建筑內沒有分項計量措施時，分項能耗的數據可采用變配電系統原理圖及運行記錄，設備運行記錄，主要設備、主要支路的現場實測能耗，設備銘牌信息，建筑物典型年工作日、非工作日天數等信息統計得到。
（2）分項能耗計算的檢驗
分項能耗平衡檢驗，以能源賬單的總能耗信息為依據，分項能耗和總能耗的偏離率不應超過15%。
2、其他方法
（1）在得到分項能耗的基礎上，可采用軟件模擬的方法對建筑物進行能耗模擬，并通過修改建筑圍護結構性能參數優化其改造策略，深化能源審計工作。
（2）對部分分項能耗較高的分項進行專項審計。可采用現場檢查、現場測試等方法，為建筑的節能改造提供依據。
通過以上的工作，可以得到建筑的能耗水平和重點分項能耗部位，并對其進行有的放矢的改造。下文通過兩個案例說明建筑能源審計在建筑改造中的應用。
四、案例分析
1、南京某科研樓的建筑能源審計案例
該建筑為南京某研究院科研樓，建于1976年，建筑共六層，建筑面積5400m2, 占地面積約900m2,框架結構，建筑體形系數為0.29。2008年對其改造。表1為該科研樓改造前圍護結構的熱工性能。
表1 科研樓改造前圍護結構熱工性能
通過對現場的能源審計結果如表2。
表2 科研樓改造前圍護結構熱工性能
通過分析，改造內容如表3。
表3 項目節能改造增量成本計算
改造后年單位面積節約用電量約22 kWh，按照綜合電費0.85元/m2計算，建筑每年度節約電量約12萬度，年節約費用為10萬元。按照項目節能增量成本69.5萬計算，改造項目增量成本在7年內基本可以完成回收，經濟效益明顯。
2、某賓館建筑能源審計案例
該五星級賓館樓層數為22層，建筑面積29948.48m2。建筑主要用能類型是電、柴油、天然氣（廚房）和水。
(1)審計結果
通過對飯店的審計發現，廚房和熱水使用的能耗之和占總能耗近50%。因此審計后就將此信息反映與飯店方，并為其提供了改造建議。
(2)改造內容
①鍋爐房蒸汽冷凝水回收改造：目前冷凝水無法回收，建議改造冷凝水回收系統。②改造廚房灶具：采用節能型燃氣具。
(3)改造結果
改造工程簡單，周期短，不影響飯店的正常營業。通過以上兩個重點區域的改造，直接降低廚房和熱水能耗40%～50%，可降低飯店總能耗的20%～25%。
結束語
通過建筑能源審計工作，對建筑進行整體改造，并將模擬、經濟分析整合進能源審計報告中。通過前期的科學合理分析，為最終達到既定的節能目標提供了科學的依據。結果顯示改造效果良好，達到了整體改造目的。建筑能源審計工作作為既有建筑節能監管體系中的一環，為既有建筑節能的推進提供了方法。進一步可加大二者的緊密聯系，促進既有建筑節能改造科學、高效、快速發展。
參考文獻：
第5篇：建筑能耗管理范文
關鍵詞：能耗監測系統；節能；數據采集系統
1引言
目前，建筑能耗監測系統在我國還處于初期階段，技術還不成熟，沒有獲取建筑耗能真實統計數據的有效方法，直接后果是建筑節能工作一直帶有很大的盲目性，甚至誤導工作方向和重點。本文所指的能耗監測系統應用于大型公共建筑，是通過對建筑安裝特定的分類和分項能耗計量裝置（例如智能電表、智能水表、智能氣表等等），采用GPRS/WI-FI等無線數據傳輸等方式把實時能耗數據傳送到監測軟件平臺，在線能耗監測軟件平臺通過實時監測和動態分析采集到的數據，為節能改造提供有力的數據支撐。
早在2008年，住建部頒發了《關于印發國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統建設相關技術導則的通知》，主要針對建筑能耗監測軟件技術規范做了明確的說明。目前國內大型公共建筑采用的建筑能耗監測手段相對還比較落后，有的甚至還采用手工抄錄的方式，效率低而且容易產生誤差，無法實現實時監測，這對掌握大型公共建筑用能情況，了解用能問題，方便管理者制定相關的節能措施造成困難。
本文首先針對建筑能耗監測系統的整體軟件平臺框架：整體框架采用SaaS模式設計、網絡傳輸框架采用無線網絡傳輸方式、數據傳輸采用xm編碼加密方式傳輸在客戶端再加密的方式進行讀取，然后研發出實現以上功能的關鍵技術，最后針對廣州市荔灣區25棟大型公共建筑能耗監測的數據進行了模擬。
2國內外同類技術情況
國外樓宇智能化已經發展的相當成熟，并且智能化、信息數字化程度較高。現在發達國家的智能建筑系統大都是按照建筑物使用功能進行設置，這是沒有刻意把智能化放在建設目標上，但是智能化系統的裝備方式是先進的，系統的設置是完備的，系統的工程設計是準確的，系統的運行狀態是良好的。
我國仍缺少高技術的樓宇智能化系統集成技術、理念、態度。另外，在準確把握智能建筑的設計定位、高質量的工程實施與系統有效運行管理方面，與國外發達國家相比還有一定的差距。正是因為缺少相應的規范，樓宇智能化設計方面也存在缺乏全面性和長遠性的情況，施工質量難以保證，造成一些應用樓宇智能化系統的建筑缺少各系統整體運作機制，結果事倍功半，造成投資的浪費。樓宇能耗監測系統在實時性、可靠性、穩定性等方面都達到了很高的水準，已經形成了包括美國霍尼韋爾、美國江森自控、德國西門子等公司在內的一系列智能樓宇能耗監測系統產品。
智能建筑自1984年1月出現以來（美國康涅狄格州哈特福德市的都市大廈），在歐、美、日及世界各地得到迅速發展，其中以美國、日本興建最多。目前，美國有智能大廈數萬幢。表1是國外幾種成熟智能樓宇能耗監測系統產品的對比表。
表1智能樓宇能耗監測系統產品的對比
序號產品名稱主要功能1江森自控的合同能源管理通過對項目進行能源計量與審計，找出能源浪費的所在，然后提出能源改造的解決方案，最后和客戶簽訂合同，為客戶提供節能項目的設計和管理服務2西門子的能源監測和控制系統以ASP技術為依托，用戶的消耗數據通過西門子中央服務器，利用用戶專屬的安全站點獲得，能耗數據通過Web手動或自動上傳，這樣的監測系統保證了用戶能耗的透明度與可控制性3霍尼韋爾的能源管理系統將大型公共建筑分項能耗獲取、數據傳輸、數據庫與數據分析、模型等技術結合起來，對多棟建筑的多臺設備或用戶的能耗進行綜合管理，建立公共建筑基本信息及能耗數據庫，從而研究出有效的節能運行方案
國內智能樓宇的發展尚屬起步階段，但在國家和企業的共同推動作用下，雖然起步較晚，但發展極其迅速（表1）。樓宇智能化產品的主要代表有上海元上能耗計量管理系統以及研華BEMS樓宇能源管理系統。其中這兩者之間各有其優點，如表2所示。
國內已有樓宇能耗監測系統軟件在界面、數據實時性、監測結果分析、數據挖掘以及數據傳輸安全可靠性等方面都做的比較好，但是，數據采集基本都是基于在線數據采集分析技術來實現的，對于無線數據傳輸技術以及無線數據傳輸的加密性和安全性的研究比較少，因此，進一步限制了這些系統的環境適用性。
3能耗監測系統技術框架
3.1軟件系統整體框架
本文研究的大型公共建筑能耗監測軟件平臺，是一款基于《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統-軟件開發指導說明書》的要求進行設計，符合國家的規定的設計標準。軟件系統整體架構如圖1所示。
圖1軟件系統整體架構
如圖1所示，本文研究監測軟件平臺分為網絡技術設施層，主要功能是用于采集器前端數據傳輸。信息資源與數據層主要是存儲采集器采集到的分項能耗數據；應用層主要包括數據及消息管理系統、數據分析展示子系統、信息服務子系統和后臺管理子系統4個系統，每個管理系統下面由一個或多個子系統構成。應用層主要功能是用于數據處理、展示及數據監測功能，把應用層劃分為相對獨立的子系統模塊，可減少各子系統數據間的相互干擾，由于各個子系統模塊之間沒有數據交叉，因此，在后續軟件平臺維護將更加方便、系統的擴展和兼容性將變得穩定。最后是表現層，主要是數據的顯示。
3.2軟件系統整體框架
如圖2所示，本文中的建筑能耗監測系統，包含監控終端、數據庫、數據管理系統（MDMS）、數據采集系統（MDCS）、防火墻、通信網絡、集中器和樓宇采集終端。
圖2圖2軟件系統整體框架
樓宇采集終端發送相關數據至集中器，樓宇采集終端是指電能表、水表、冷量表、氣表中的一種或幾種，相關數據包含能耗數據、狀態信息及和時基信息等；集中器將相關數據轉換成TCP/IP協議數據包，通信網絡、防火墻發送至數據采集系統（MDCS）；數據采集系統（MDCS）對相關數據進行處理，并將已處理的相關數據發送至數據庫，數據庫對已處理的相關數據進行存儲、分析和展示；數據采集系統（MDCS）對集中器與樓宇采集終端之間的通信模式和通信協議進行管理，定時對通信狀態及通信數據進行自動查錯，并對數據丟失、工作狀態異常進行處理；數據管理系統（MDMS）從數據庫中獲取已處理的相關數據，根據系統設置的能耗監測指標體系進行統計分析和狀態評估，并將已分析和評估的結果發送至數據庫，數據庫對已分析和評估的結果進行存儲、分析和展示；監控終端從數據庫獲取已處理的相關數據和已分析和評估的結果，并進行綜合分析；監控終端根據綜合分析，經由數據庫、數據采集系統（MDCS）、防火墻、通信網絡、集中器，將控制指令發送至樓宇采集終端，改變樓宇采集終端的工作狀態。
4系統關鍵技術點
4.1多種能耗采集終端的接入
節能改造中，由于現存很多不同年代的能耗采集終端，對這些能耗采集終端的數據如何合理的采集是一個非常重大的問題，具體方法有全手工抄表和換智能表計自動抄表兩種方式。另外，對不同品牌的能耗采集終端，如何用同一個集中器進行連接，也是一個關鍵問題。因為不同的品牌，可能會很有私有協議的存在。
因此，對市面上能耗采集終端的主流品牌，要進行統計和協作，使得自己開發的集中器以及軟件系統能夠順利接入各種不同的能耗采集終端。
4.2軟件系統的開發
根據系統的整體框架分為多層結構的特點，本軟件平臺的開發引入“基于子系統平等開發方式”的系統設計模式，采用Java、JavaScrip等編程語言進行編碼，數據存儲數據庫采用阿里云數據庫，通訊技術采用穩定的RS485數據通訊標準，軟件系統結構如圖3所示。
圖3智能建筑集成系統框架
5主要創新點
本項目中的建筑能耗監測系統，其技術的先進性及創新性主要表現在：無線傳輸方式的應用可以有效降低布線的投入，節約成本。該系統可以將能耗采集終端采集的能耗數據傳輸到數據終端進行綜合分析，采集終端包括電能表、水表、冷量表、氣表，并可以將同種能耗按不同用途進行分類計量，從而實現能耗數據的分項計量和分類計量。樓宇采集終端與集中器之間的通信方式，可選擇有線方式或無線方式；有線方式為RS485、電力線通信（PLCC）、快速以太網（FE）中的一種或幾種；無線方式為Zigbee、RF（230～960MHz）中的一種或幾種；根據應用場景具體選擇不同的通信方式。
建筑能耗監測系統，對建筑能耗信息采集方式有兩種，一種是定時輪詢采集方式，集中器定時（15～60min）依次向所連接的各個樓宇采集終端發起采集信息的指令，各個樓宇采集終端依次向集中器發送各自能耗信息、工作狀態和時基信息，集中器收集各個樓宇采集終端的信息，并緩存在集中器的存儲單元中，由數據采集系統（MDCS）經由防火墻、通信網絡，不定時地獲取集中器的存儲單元中的信息。另一種是主動定點采集方式，監控終端對特定樓宇采集終端發起采集信息的指令，特定樓宇采集終端收到采集信息的指令之后，經由集中器、通信網絡、防火墻、數據采集系統（MDCS）、數據庫，將經過采集、傳輸和處理的能耗信息，發送至監控終端。從而實現能耗數據的實時監控。
（1）應用創新。該系統運用計算機技術，可以根據能耗指標體系，將能耗采集終端采集的能耗數據傳輸到數據終端進行綜合分析，實現對寫字樓建筑能耗的實時監測，是一種新型能耗監測系統，推動了能耗監測平臺的發展。
（2）技術創新。在該項目中通過有線和無線方式將樓宇監測終端，包括電能表、水表、冷量表、氣表等，與數據中心聯系起來，實現了能耗數據的分項、分類計量，無線傳輸方式的運用降低了成本，提高了效率。同時采用定時輪詢采集方式和主動定點采集方式進行能耗信息采集，實現了能耗數據的實時監控。
6平臺應用
本文研究的平臺選取了廣東省廣州市荔灣區25棟大型公共建筑的用能數據進行模擬，如圖4、圖5。
圖4廣州市荔灣區25棟建筑能耗模擬
第6篇：建筑能耗管理范文
【關鍵字】建筑能耗分析；評價方法
我國目前的建筑面積成直線增長，人們對建筑的舒適程度要求也越來越高，這都是建筑能耗加速增長的直接原因。因此，必須采取相應的節能措施，降低建筑能耗的強度，降低能耗的增長速度。目前我國的建筑節能方面與世界先進水平還差距很大，用世界先進水平來衡量，我國建筑能耗浪費相當嚴重。建筑節能是貫徹落實可持續發展觀、保證國家能源安全的重要措施。
1 建筑能耗分析
從能源的結構來說，建筑能耗主要包括：電，煤、燃油、燃氣等。對建筑的能耗分析，首先從建筑能耗的整體出發，采用計量或收集的方法，統計各種能耗的構成，確定各種能源在總能耗中的比例，以進行能源結構分配的合理性分析。另外，確定建筑能耗是否合理的一個重要方式就是與同類建筑的能耗作橫向比較，在總體比較差別的基礎上，再逐步深入通過分析微觀層面來了解各用能設備的能耗狀況，從而找到問題所在。
在進行建筑能耗的具體分析之前，我們首先要掌握建筑物的基本情況，重點了解建筑物的功能(辦公建筑、商超、酒店、學校)、建筑面積、建筑所在的氣候區域等，由于以上因素會直接影響到建筑的能耗大小。在統計完建筑的基本信息后，我們就需要了解建筑物具體使用了哪些能源（如：電、煤、燃油、燃氣等），然后掌握這些能源消耗情況以及能源的費用，最后我們就可以進行各種換算。在統計完建筑所有能源消耗量之后，我們應該將這些不同單位的能耗轉換成統一的單位，分別進行：一次能源（標準煤）換算、二氧化碳排量換算、能耗費用換算。
1.1 一次能源單位換算：
將不同單位的能耗統一轉換成一次能源單位（標準煤），具體換算系數如下：
電：1kwh=0.3619 kgce（當量值系數為1kwh=0.1229 kgce，此處按等價值計算，考慮發電效率，取值系數為1kwh=0.3619 kgce）
原煤：1kg＝0.7143 kgce
天然氣：1m3=1.3300 kgce
汽油：1 kg=1.4714 kgce
將以上統一單位的能源消耗量合計后可以得到建筑的一次能源總消耗量：
一次能源總消耗量＝煤（標煤）＋電（標煤）＋燃油（標煤）＋燃氣（標煤）
然后就可以計算出單位建筑面積能源消耗量以及人均能源消耗量，其計算公式為：單位建筑面積能源消耗量＝一次能源消耗量/建筑物總面積
人均能源消耗量＝一次能源消耗量/建筑物內總人數
1.2 二氧化碳排量換算：
將不同單位的能耗統一轉換成二氧化碳排放量，其換算關系如下：
電：1kWh=0.9970kg
原煤：1KG＝1.9107 kg
天燃氣：1M3=1.9229 kg
汽油：1L=2.3587 kg
將以上統一單位的二氧化碳排放量合計后可以得到建筑能耗的總二氧化碳排放量：總二氧化碳排放量（kg）＝煤（kg）＋電（kg）＋燃油（kg）＋燃氣（kg）
然后就可以計算出單位面積二氧化碳排放量以及人均二氧化碳排放量，其計算公式為：單位建筑面積二氧化碳排放量＝總二氧化碳排放量/建筑物總面積
人均二氧化碳排放量＝總二氧化碳排放量/建筑物內總人數
1.3 能耗費用換算：
將不同單位的能耗統一進行費用的換算，其換算關系為（各地價格略有差異，此為烏魯木齊2012年3月商業類用能價格,供參考）：
電：1kWh=0.78元
動力煤：1KG＝0.77 元
天燃氣：1M3=2.84元
汽油：1L=7.85元
將以上各能耗進行價格換算后就可以得到建筑能耗的總費用：
能耗總費用＝煤（元）＋電（元）＋燃油（元）＋燃氣（元）
然后就可以計算出單位面積能耗費用以及人均能耗費用，其計算公式為：
單位建筑面積能耗費用＝總能耗費用/建筑物總面積
人均能耗費用＝總能耗費用/建筑物內總人數
2 評價方法
2.1 宏觀分析評價
通過以上計算，我們便可以分別得到三套有關數據：
一次能源總消耗量、單位面積消耗量、人均能耗量
二氧化碳總排放量、單位面積排放量、人均排放量
總能耗費用、單位面積能耗費用、人均能耗費用
將以上的所得數據與本地區內相同功能建筑的基準值（或平均值）分別進行比較分析即可得到初步的分析結果。
2.1.1 確定總能耗、總排放量、總費用是否合理
我們將該建筑的總能耗與本地區內同類功能、同類面積的建筑總能耗進行比較，如果該建筑高于同類建筑的總能耗平均值則說明了該建筑能耗過高，存在節能潛力。同理，我們也可以將總排放量和總費用進行比較，從而診斷出該建筑的用能是否合理。
2.1.2 確定單位面積能耗、單位面積排放量、單位面積費用是否合理
計算出單位面積的能耗后，將該數據與同區域內同類建筑的統計平均值（或基準值）進行比較。如果該能耗高于平均水平，則說明單位能耗偏高，應該采取必要的節能管理措施及相應的節能改造。同理，經過比較，在單位面積能耗相近的幾個建筑中，如果某建筑的單位面積排放量較大，說明該建筑使用的能源中可能較多地使用了排放量較高的能源，應考慮降低使用該排放量較高的能源。
在單位面積能耗相近的情況下，如果某建筑的單位面積能耗費用較高，說明在采用的能源中可能使用了成本較高的能源，該建筑的能源結構存在不合理現象，應考慮盡量采用較低成本能源。
2.1.3 確定人均能耗、人均排放量、人均能耗費用是否合理
在單位面積能耗相近的建筑中，如果該建筑的人均能耗較高，則說明了該建筑的人員使用率較低。
2.2 微觀分析評價
在進行了建筑能耗的宏觀分析后，我們就能夠確定該建筑的能耗是否合理，但是這種分析畢竟只是粗略的，因為，即便是我們知道了該建筑的能耗高于同類建筑的平均能耗，我們仍無法確定究竟是哪部分的用能設備造成的這種高能耗。針對這種情況，我們就必須進行能耗的微觀分析，以準確地了解各用能設備的能耗水平。
建筑能耗微觀分析方法如下：
2.2.1 根據用能設備構成建立分項計量系統以掌握各設備的具體能耗狀況。
2.2.2 通過采集的各用能設備的分項數據得出分析比例結果
2.2.3 參照同類建筑各系統設備的能耗比例確定設備能耗的合理性
2.2.4 配合現場調研，找到相應的節能管理和節能改造措施。
第7篇：建筑能耗管理范文
介紹建筑能源管理系統的必要性，分析某實驗室建筑能源管理系統的需求，提出了綜合應用無線通信技術、動態組網技術及數據挖掘技術的建筑能源管理系統方案，并詳細介紹了系統的架構、功能和特點。該系統采用900MHz頻段的無線通信，提供了數據可視化、數據挖掘分析等功能，為實驗室管理人員實現科學的節能管理，提高能源利用效率提供數據支持。
關鍵詞：
能源管理；無線通信；900MHz頻段；數據挖掘分析
引言
隨著我國經濟水平的提高，能源供應日趨緊張，建筑高能耗的問題日益突出，據統計，目前建筑能耗在我國能源總消費中所占比例已高達27.6％，綜合能耗為發達國家的3倍[1]，而且90％以上為高耗能建筑[2]，節能潛力很大。據統計分析，如果對公共建筑按節能50％的標準進行改造，總的節能潛力約為1.35億t標準煤[3]，以上海為例，僅2000年，上海市公共建筑的節能潛力合計達到了1999年上海市總能耗的18.27％[4]。對企業而言，當前能源費用呈上升趨勢，能耗成本在企業成本中所占比例越來越大。如何通過技術化手段建立科學的能源監控和管理模式，對企業的經營發展和提高經濟效益具有重要意義[5]。建筑運行能耗數據是開展節能工作重要的基礎，建筑節能要以數據為依據。國家相關文件也明確指出，需要加強高耗能企業的能源監管體系建設，利用現代化技術手段，大力推進高耗能企業能耗在線監測平臺的建設，實現對重點用能設備的能耗動態監測，是加強高耗能企業節能運行管理，建立和完善能效測評、能耗統計、用能定額、節能服務等制度的重要基礎性工作。Herzog的研究表明，通過能源管理系統可在很少投入的基礎上節約10％~25％的能耗[6]，即通過對建筑用能系統的合理化操作維護可以實現建筑節能的目的[7]。針對上述問題，提出了綜合應用有線/無線通信技術、動態自組組網技術、數據挖掘技術的建筑能源管理系統，該系統以建筑能源監測管理為重點，通過對能源信息與設備信息的采集、基礎分析展示與高級應用分析，實現能源信息的可視化監測、能耗數據管理、系統運行監視，為建筑能源監測管理體系提供技術支撐，為建筑運行提供能源與運行監視手段，為管理決策部門提供管理決策依據。詳細介紹該系統在上海某企業高耗能實驗室的應用，并針對系統特點，簡單介紹了另外2個應用案例。
1實驗室概況
某實驗室位于上海市徐匯區某大樓的裙房，上下2層，建筑面積約為4000m2，配有28臺恒溫恒濕箱，用于檢驗電子產品、電子元件在濕熱環境下的性能指標。據實驗室管理方透露，該實驗室1年的用電量約為550萬kWh，屬于高耗能實驗室，其配電系統的配電結構.實驗室管理方具體需求為：監測一/二/三級配電箱開關點位的電流、電壓、電量等相關參數，其中PG-M，PG-M1，PG-M23個一級開關點位位于獨立配電房中，OR1-OR66個二級開關點位位于實驗室一樓，28個三級開關點位中的20個位于一樓，8個位于二樓。
2實驗室建筑能源管理系統
2.1系統架構
實驗室建筑能源管理系統由現場設備層、數據傳輸層、系統應用層組成，如圖1所示。（1）現場設備層：現場9個一、二級配電開關點位裝有帶RS-485接口的多功能數顯表，通過加裝MESH采集模塊采集并保存對應點位的用能數據；現場28個三級配電開關點位原沒有采集計量表計，通過加裝導軌表和MESH采集模塊，采集并保存各用能設備的用能數據。（2）數據傳輸層：數據傳輸層主要是由RS-485總線網絡、MESH采集模塊、思科柱狀路由器、無線通信網絡組成，該層是數據信息交換的橋梁。數據傳輸層分為下層傳輸和上層傳輸：下層傳輸即現場采集的用能數據通過MESH采集模塊實時傳輸到柱狀路由器，采用900MHz頻段無線傳輸方式；上層傳輸為柱狀路由器到服務器之間的通信，采用光纖有線的傳輸方式。（3）系統應用層：系統應用層對采集的現場各類數據信息進行建模、計算、分析與處理，依托各種能耗分析模型，對設備的能耗進行綜合評價，利用圖形、表格等方式直觀展現現場能耗狀況，并出具各類能耗統計報表。（4）軟件運行環境：操作系統為RedhatLinux企業版；數據庫采用Oracle。
2.2系統功能
如圖2所示，系統共有5個應用類，其中3個為前臺應用類，包括我的空間、能耗管理、運行管理；2個為后臺應用類，包括信息維護、系統管理，系統共13個應用功能項。
2.2.1前臺功能-我的空間
（1）賬戶管理：為用戶提供賬戶密碼修改，賬戶信息修改功能。（2）站內消息：為用戶提供站內設備告警信息與異常信息的彈出告警。
2.2.2前臺功能-能耗管理
（1）能耗監測：實時監測每一級配電開關點位的電壓、電流、功率、電量等運行參數。（2）能耗統計：允許有瀏覽權限的用戶對每一級配電設備的能耗數據及總能耗進行展示，包括表格、餅圖、折線圖、柱狀圖形式，相應的時間尺度包括：按小時、按天、按月、按年。（3）能耗對比：展示當前每一級配電設備的能耗數據及總能耗數據與去年同期能耗的同比及與上月同期能耗的環比情況。
2.2.3前臺功能-運行管理
（1）設備告警管理：系統可對每一級配電設備監測到的各項參數設定閥值，并根據采集到的能耗數據進行判定，以聲光、短信、郵件、推送站內告警信息等方式進行告警提示，用戶對告警信息進行確認、清除或處理，當故障排除或處理后，可消除告警，將告警歸入歷史庫，提供告警信息查詢功能。（2）運行日志管理：對數據采集情況和設備告警情況進行記錄和展示，用戶可查詢最近一年的運行日志。（3）運行報表管理：用戶可以查看告警、能源消耗等報表并支持導出和打印功能。
2.2.4后臺功能-信息維護
（1）設備信息維護：包括配電設備、采集設備、計量設備信息的建檔、錄入、刪除、查詢。（2）報表維護：用戶在該模塊中定義、修改和查看報表模版。2.2.5后臺功能-系統管理用戶可在該模塊對組織機構、人員、角色、權限和系統資源等進行配置。2.3系統特點本項目采用集成思科通信芯片的MESH采集模塊（自行研發生產）和思科的柱狀路由器，計量表計和MESH采集模塊集中安裝，MESH采集模塊和思科柱狀路由器之間采用900MHz頻段無線通信，此通信頻段和手機相同，通信距離可達1km，隔墻通信也很穩定，避免了布線帶來的破壞裝修、人工費用高及通信不穩定等問題。經過經濟性分析，此項目采用該形式比常規有線通信形式可節省約30％的經濟支出。
3系統其他應用案例
3.1案例1
海寧市供電公司辦公大樓共15層，地下1層，地上14層，總建筑面積為9510m2。在此樓加裝建筑能源管理系統，對其能耗進行采集、計量、展示、分析，依據業主方需求，照明插座用電分項采集空間顆粒度需要做到分層，其中12樓要做到分房間，由此帶來以下問題：（1）采集終端安裝在低壓配電室（以下簡稱低配室），與表計的通信距離遠，而且由于低配室在地下室，通信信號較差。（2）各樓層和12樓房間都已裝修，安裝計量表計及RS-485線需要破壞原有裝修。（3）每層的照明插座配電箱和管道井分別位于樓層的兩側，距離較遠，RS-485線安裝工程量較大。海寧市供電公司大樓建筑能源管理系統針對照明插座用電分項采用MESH采集模塊采集、無線通信的方式，在低配室布置思科柱狀路由器，每層及12樓各個房間的照明插座配電箱安裝計量表計和MESH采集模塊，MESH采集模塊自主組網，與柱狀路由器進行無線通信，很好地解決了以上3個問題。大樓其他用電分項的計量直接在低配室的回路上安裝計量表計，通過RS-485線與采集終端連接，實現有線通信。自2014年11月系統投入運行以來，采用有線通信方式的其他用電分項采集不穩定，有數據中斷的現象發生，但采用MESH無線通信方式的照明插座用電分項采集穩定，未發生任何問題。通過經濟性分析，照明插座用電分項采用有線通信的方式比MESH無線采集方式初期多投入3萬。通過與大樓前3年的平均能耗對比分析，應用本系統后，該大樓能耗降低了8％。
3.2案例2
海鹽縣供電公司辦公大樓主樓共15層，建筑面積為12217m2，輔樓5層，建筑面積3812m2，有單獨的低配室和空調主機房，距離主樓和輔樓約80m。在該樓加裝建筑能源管理系統，對70談宏飛，等：建筑能源管理系統的設計及應用其能耗進行采集、計量、展示、分析。系統分為一期和二期，一期只需實現低配室分回路計量，二期的采集空間顆粒度要做到分層、分區域，每層2個區域。經過現場調研，發現以下問題：（1）一期只需在低配室安裝1個采集終端，所有計量回路的表計采用RS-485線通過管線通道與采集終端連接，實現回路的計量。但二期需要做到分層、分區域，由于主樓和輔樓離低配室距離較遠，又要考慮到樓層高度、橫向走廊寬度，RS-485線通信距離不能滿足現場要求。（2）每層分區域的2個配電箱布置在樓層，直接裝在墻上，若要敷設RS-485線，在墻上挖槽或者走PVC管線安裝的工作量都很大，而且影響美觀。（3）布線安裝工程量較大。考慮到以上3個問題以及大樓建筑能源管理系統一、二期項目的統一性，決定采用MESH無線通信的方式，在低配室取消采集終端的布置，用MESH采集模塊和柱狀路由器代替，一期所有回路表計通過MESH采集模塊采集，二期各樓層區域配電箱安裝計量表計和MESH采集模塊，MESH采集模塊自主組網，與柱狀路由器進行無線通信、無線采集。系統自2015年3月投入運行以來，通信穩定，未出現數據終端問題。通過與大樓前3年的平均能耗對比分析，應用本系統后該大樓的能耗降低了10％。
4結語
基于MESH900MHz無線通信的建筑能源管理系統為科學用能、合理用能、節能管理提供支持平臺，為建筑管理人員提供決策支持，實現節能工作的科學管理及能源效率的持續改進，值得大力推廣應用。
參考文獻：
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第8篇：建筑能耗管理范文
[關鍵詞]管理;建筑節能;公共建筑
1.杭州建筑節能現狀
杭州是個典型的夏熱冬冷地區，夏季赤日酷暑，最高氣溫達39.9℃;冬季寒濕陰冷，最低氣溫零下9.7℃。這使得空調等設施的使用率增加，對電力、燃氣等能源消耗需求加大，造成城市能源缺口。城市商業發達，公共建筑占有比例大，并且其電耗通常是住宅建筑的2～3倍。
杭州地區建筑能耗占全社會總能耗的27.45%，其中建筑采暖、空調、照明占14%，建筑建造能耗為11%。在建筑能耗總量中，采暖、空調、熱水供應、照明、炊事、家用電器等能耗約30%。門窗造成的能耗損失卻占到了建筑物能耗的40%～50%，通過建筑物的熱損失約 20%～30%。
2.基于案例的杭州公共建筑節能分析
選取杭州區域內的9個商業寫字樓、14個公共機構辦公建筑、12個賓館飯店、7個商場，通過這四類最主要的公共建筑的用能機制展開實地專項調查。并從杭州城區中的西湖區、下城區、江干區、濱江區這四個區域選取了42個案例樣本，其中西湖區13個，下城區14個，江干區7個，濱江區8個。
2.1典型現象分析
（1）案例A：大面積的玻璃等建筑材料使用帶來高耗能
a為西湖區紫荊花路上的一座商業寫字樓，該樓外墻大面積地使用玻璃幕墻。在調查中，玻璃幕墻的使用狀況十分普遍，特別在江干區錢江新城尤為集中。
玻璃幕墻的使用，使得建筑的設計更為精致，給予更多的視覺沖擊;同時，營造出大量的光空間，具有更優越的采光效果。
但在實際運用中，玻璃幕墻結構的建筑常年運行能耗遠遠超過同類非玻璃幕墻結構的建筑。通常情況下，玻璃的熱工性能是不如實墻的。玻璃的保溫性能很差，不僅傳熱系數高，熱惰性也很差，導致夏季紫外線照射強烈，冬季又不防寒保溫①。因此，多數公共建筑不得不加大空調功率，調節室溫，消耗大量能源與物資來換取恒溫恒濕的高舒適度室內環境。
（2）案例B：空調系統耗能浪費現象嚴重
b為延安路上的一家商店，由于當天氣溫相對較低，將熱空調開啟，并大門敞開，路過時有暖氣迎面。這類情況在商場運營中時常出現。在一些辦公機構中，也存在著空調房間門窗關閉不嚴、門窗不關等情況。在某些短暫性人員密集的公共場所內，空調始終處于運行狀態，即使沒有人員出入。
國家規定公共建筑室溫夏季26℃、冬季18℃，但是在實際生活中，除了案例B的情況以外，我們還會發現，多數機構尤其是一些政府辦公機構并沒有嚴格地執行這樣的規定，通常將室溫設置過高或過低。結果是，不合理的空調溫度設置，會加大耗電力度，耗能嚴重。
（3）案例C：電梯、照明系統及設施待機引起高耗能
c為江干區錢江新城的某一展覽館，館內出入人員不多，扶梯使用頻率不高，但其一直處于運行的待使用狀態。這類狀況在不少公共場所存在。有些公共場所，照明設施超出了使用的基本需求，用強光多彩光等形式來營造氣氛，這會加大電耗，并且還造成光污染，對人身健康也極為不利。同時，有些人員出入率較低的公共區域，照明系統處于運行狀態，這類情況下，應該使用感應照明。
在一些寫字樓及公共機構辦公樓中，很多設施會處于待機狀態，如計算機、打印機、復印機、飲水機等設施8h全部打開，甚至24h接在電源上;手機、手提電腦等充電后，其充電器依舊接在電源上。
電梯、照明系統及相關辦公設施的使用受季節變化的影響較小，基本處于全年運行的狀態，由此產生的能耗是龐大的。
2.2能耗構成及特點分析
（1）能耗構成
公共建筑用能項目多，構成因素復雜。杭州公共建筑的能耗主要集中在空調等制冷熱系統、動力系統、照明系統、電梯、插座用能這五大塊，其中，除空調等制冷熱系統受季節變化影響較大外，其他四項因素屬于每日常規能耗的范圍。基于不同建筑類型的功能性差異，它們產生了不同層面的能耗影響。如今，隨著辦公自動化、信息網絡化的發展，很多公共建筑中都配有信息機房，方便資源共享，提高辦事效率。
隨著公共建筑的功能定位不斷提高，使其自身的能耗層次不斷細化，同時，不同類型建筑能耗因素的交叉性也逐步強化。
（2）能耗特點
大型公共建筑的單位建筑面積能耗高，其中空調系統、照明插座系統是電能消耗的兩個最重要的組成部分，這兩部分的電能消耗占建筑總用電量60%～80%;照明、動力系統的電耗基本是穩定的，而供冷、供暖能耗隨季節變化波動較大，夏季由于空調系統的使用，電耗顯著上升，并且空調制冷系統能耗在建筑能耗中占有相當大的比例。對于不同類型的建筑，辦公樓類建筑一般能耗較低，單位面積年電耗在l00kWh左右;賓館酒店類建筑耗電量稍高，單位面積年電耗基本在100～200kWh;商場類建筑耗電設備較多，其照明燈具數量大，空調系統設備容量大且運行時間長，和其他類型建筑相比，商場類建筑年單位面積耗電量較大，基本為200～300kWh;綜合性商業建筑由于包含多種類型建筑的建筑群，而各種類型建筑的面積比例不同，其能耗的變化也不同，綜合性商業建筑其單位面積年耗電量為100～300kWh②。
3.杭州市建筑能耗問題的原因分析――基于建筑節能的視角
從上文的實際案例分析可知，杭州市建筑在能耗方面存在著不少問題，究其原因，主要表現為以下幾個方面：
3.1建筑節能市場不健全，信息與技術不能滿足市場需求
基礎數據的統計與分析對建筑節能工作順利開展的前提，關系到其他相關方面指標的正確評價。杭州市在2007年開始搭建建筑節能數據庫，這一舉措雖為全國領先，但是，在建筑能耗、電耗方面數據的統計方面仍存在缺失現象，建筑物各部分能耗區分不足，無法單獨統計各類能耗數據。這會使統計重復或遺漏，導致數據粗糙，不能為建筑節能的規劃提供科學決策。
杭州市的建筑節能技術和材料產品產業化水平不高，節能技術、節能材料與節能建筑的需求脫節，沒有形成一個良性互動的市場體系。可再生能源在建筑中運用不足，沒有形成規模化的效應;產品自主研發的比例較低，而且幾乎沒有配套的應用規程和檢測標準，同時在引進技術上，忽略了相關技術在設計、施工單位的擴散，缺乏必要的修正手段③。
3.2建筑節能監管體制不完善，節能目標定位難
節能降耗，既要注重經濟效益，也要主動將社會效益作為衡量技術標準可操作性的重要指標。保證良好的社會效益就必須要有強有力的監管體制。但是現行建筑節能監管體制卻并不完善，這種不完善很大程度也是由于現有的建筑節能行業標準不夠健全而造成的。標準不健全，監管難到位。杭州現有的建筑節能行業標準雖然，擁有主要框架與構思，但具體嚴密的相關配套標準缺失，特別是缺少運行管理的層面;建筑節能標準的制定過程缺乏多層次專家的引入，開發商、社會公眾等不同利益群體的意見征集不足。
在基礎數據和能耗現狀不清的情況下，難以恰當地確定建筑節能的目標，也難以恰當地分配各部分的節能率;杭州市不同區域的經濟結構不同，基礎差異性較大，使建筑節能目標的制定復雜，可操作性下降。
3.3建筑節能領域缺乏相關法律的支持
我國國家與地方對建筑節能的規范還沒有列入強制執行的范疇。建筑節能在我國目前法律文件中涉及的僅有《中華人民共和國節約能源法》和《中華人民共和國建筑法》這兩部法律，雖然可以作為建筑節能工作的法律基礎，但都是僅從客觀方面上進行規范的，其中規定的是一般原則，對建筑節能難以起到實際作用。
同時，地方政府也缺少對區域內建筑節能出臺針對性的政策法規，使工作的開展得不到有效保障，后期的管理缺少合理依據。
3.4節能建筑的實際性經濟鼓動政策不足
開發商追求以低成本換取高收益，實現利益的最大化。在節能建筑開發建設成本高，往往犧牲環境效益來獲取經濟效益。
由于我國建筑節能政策法規、標準的不完善，沒有相應的經濟激勵政策配合，導致難于形成推廣建筑節能的市場激勵機制，建筑節能的積極性和市場調控作用減弱，同時，違規成本低下，這些都降低了開發商建造節能建筑的積極性。從理論上講，為建筑節能增加的成本可以在幾年的使用中通過節能來回收，但由于主體錯位，開發商付出先期成本，而消費者獲得最終收益，這也降低了開發商建造節能建筑的積極性。
4.杭州市建筑節能的優化途徑
4.1加強管理機構建設，完善建筑節能的監管機制
政府首先應當要加強建筑節能工作的管理機構建設，建立一套完備的能源管理機構和咨詢機構，開展隊伍建設，提高人員素質，深入研究能源問題;同時，建立協調管理機構，協調各方面利益和各部門關系。
另外，能源問題是當今社會的一項重大課題，因此還要實施建筑節能質量全面監督管理，建立建筑節能管理工作長效機制。并且通過這樣的機制，促進各地建筑節能的法規、方針和政策的貫徹，監督建筑節能工作執行情況。具體來說，政府的相關管理部門嚴格按照項目前期決策階段、項目設計階段、項目施工階段、項目竣工驗收階段對建筑節能標準進行評價和監管，各階段審批和發證必須符合建筑節能要求，各過程檢查和檢測必須符合建筑節能技術規范，各環節驗收和備案必須符合建筑節能標準規定，全面落實監管工作。
4.2健全建筑節能評價標準體系，建立節能認證制度
構建與實際狀況相對應的建筑節能評價標準系統，并將評價標準具體化;同時，積極研發相應的評價軟件，使評價更具有系統性、科學性，有利于把握建筑節能狀況，便于設計者綜合決策。
評價主體多元化、評價方式多樣化是如今絕大多數評價體系構建的一大趨勢。建立建筑節能施工技術與企業認證制度，成立評估認證管理委員會和專家委員會及評估認證執行機構，制定管理辦法，以此來規范產品市場，能夠有效地促進施工企業建筑節能方面的人才培養，推動建筑節能技術和產品的創新，為實現資源的高效利用創造條件，并進一步加速循環經濟的建設。
4.3制定合理的法律法規，促進節能市場機制建設
以法律為準繩是法制民主社會的重要特征，法是對人的行為一種規定。因此，制定相關法律、法規、政策，能夠更好地把握政府強制性的職能，確保建筑物最低能耗標準得到徹底的貫徹執行;同時可以有效地理順建筑節能各參與方的關系，明確各方責、權、利的分配，建立并維護公平、合理的建筑節能市場。
同時，在市場經濟條件下，依靠市場機制促進建筑節能，把節能與人們的利益掛起鉤來，是真正形成節能長效機制的一條重要途徑。節能市場機制的主要作用在于：形成一種新的能源價格體系，在反映能源稀缺性的同時，又反映社會成本的;改革建筑能源消費制度，形成自動運行的節能機制;加快節能建筑市場的建設，使節能技術產品及節能材料得到良好流通與運用。
4.4實施經濟激勵政策，獎罰措施并行
為鼓勵落實建筑節能工作，政府可以適當采用補貼貸款、低息融資制度、減稅免稅等經濟激勵手段，調動開發商建節能建筑的積極性。例如，建立專用節能基金用于重大節能工程的實施、原有建筑的節能改造、收費制度的改造，以及相關技術研發、試點示范等用途④。同時，政府在經濟宏觀調控過程中，應當適度地引導社會資金的轉移，加大建筑節能改造的資金投入。將財政支持與市場運作有機結合，能夠促進建筑節能改造，逐步提高既有建筑的能效水平。
另外，政府對偏離建筑節能建設的開發商應當采取一些合理的經濟處罰措施，減少對其的優惠政策。總而言之，政府要運用優惠政策這一杠桿，把獎罰措施建立在建筑節能達標的基礎上。
4.5推廣建筑節能技術，加強可再生資源的應用
降低建筑節能，技術是關鍵。因此，開發商應當明確以技術為引導，對墻體、屋頂等進行節能改造，提高窗和玻璃幕墻的節能性能，實現建筑圍護結構的節能;同時要對建筑用能系統進行節能，減少系統的運行管理操作不夠科學與規范造成系統大量的能量浪費;另外還要加快施工操作隊伍的培訓，做好建筑各銜接部分的節能技術工作，掌握建筑節能檢測技術。
可再生資源的應用也是技術突破的一種體現。政府要積極鼓勵社會應用可再生資源，而開發商應主動推動可再生能源在建筑中的應用，如太陽能光熱及太陽能光電、地源熱泵、生物質能發電技術在建筑中的推廣應用;再如，垃圾燃燒在發電、供熱中的應用等。
注釋
①謝浩.剖析建筑節能的幾個問題[J].建筑節能，2009.
②李一力.建筑節能：用數據“說話”.中國建設報網，2009.
③成有根.加快推廣建筑節能及對策[J].山西建筑，2009.
④黃小芳，楊凱，張勇.快速城市化地區建筑節能管理研究――以國有生態區閔行區為例.能源與環境，2008.
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[7]謝浩.剖析建筑節能的幾個問題[J].建筑節能，2009.
第9篇：建筑能耗管理范文
關鍵詞：暖通空調；改進；節能
中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A 文章編號：
隨著經濟的迅速發展與城市化進程的加快,環境與能源問題也越來越受到人們的重視。在人們生活水平提高的同時,建筑耗能也在不斷的增加。建筑的能耗一般包括在照明、空調、通風、采暖、熱水供應與電器等方面的能耗,其中暖通空調能耗所占的比重逐年上升,已經成為建筑能耗的重要構成部分。現代建筑匯總常常采用暖通空調系統維持建筑物內部環境的溫度與濕度。暖通空調系統能耗包括了輸送設備(水泵與風機)能耗、新風負荷產生的能耗以及冷熱負荷產生的能耗。對暖通空調能耗有著主要影響的因素有圍護結構、室內設計標準、室內人員、室外氣候條件以及設備照明等。
1 暖通空調節能的意義
目前,我國建筑業飛速發展,建筑能耗不斷攀升,據統計建筑能耗占社會總能耗的27%以上,并呈現在不斷上升的趨勢。而暖通空調系統的能耗又是建筑能耗的主要構成部分,占30%～50%。這進一步激化了能源供求的矛盾,能源的大量開發利用不但導致了地球資源逐漸匱乏,而且造成了嚴重的環境問題。煙塵、硫化物、氮氧化物和二氧化碳等的排放量不斷增加,極大地破壞了生態環境,嚴重阻礙了可持續發展。據相關研究表明雖然暖通空調系統的能耗非常大,但是采取科學的節能技術還是能夠有效的降低暖通空調系統的能耗,這對節能環保有著重大的意義。
2 暖通空調系統節能中存在的問題
2.1 暖通空調系統在設計上的問題
暖通空調系統的節能效率在很大程度上取決于暖通空調系統的設計。合理的暖通空調系統設計能夠有效地降低系統能耗。然而,在設計的設計中存在著諸多問題,如設計人員和設計部門重視不夠、設計周期較短、技術問題得不到完全解決、設計單位滿目追求設計數量而忽視設計質量等均給空調系統的節能帶來了嚴重的阻礙,導致建筑在配置暖通空調系統時投資較大,系統在運行時的能耗嚴重超出國家標準。此外,隨著新技術方案的不斷涌現,暖通空調系統設計的方案越來越多,不同的技術方案有著不同的優缺點。在選擇技術方案時,因為考慮問題的立場不同導致各方的評價結果也各不相同。往往由于缺乏客觀的、科學的設計方案評價方法,導致設計人員在進行暖通空調系統設計時無所適從,難以設計出最合適的暖通空調系統節能方案。
2.2 暖通空調系統在運行管理上存在的問題
運行管理在暖通空調系統節能方面發揮著不可忽視的重要作用。部分單位在達到設計施工標準后,就不注重對空調系統的相關操作人員進行培訓,一些暖通空調系統的操作人員沒有必要的基本理論常識。暖通空調系統運行管理中,相關人員缺乏操作知識,無法區分運行的高峰期,不能合理有效的進行暖通空調系統運行管理。在實際運行中,往往將高峰期與正常期的暖通空調運行參數設置相同,造成了極大的能耗浪費。此外,在空調設備的保養與維護上,相關人員也沒能盡職盡責。由于過濾器和空調機盤附著異物、風道滲漏導致熱損失等導致暖通空調系統機器性能下降。低效率的設備無法及時地更換或維修,就會導致不必要的能耗。
3 暖通空調系統節能對策分析
3.1 利用新的節能技術
暖通空調系統的不同熱濕參數設置的能耗是不同的。傳統的空調是將室內的空氣進行加熱,借助空氣實現環境和人體的熱濕交換,因而需要的空氣溫度也相對較高,而且此時空調設備中的維護機構熱損失與加熱新風熱損失都非常大。根據熱濕環境協調配置的研究承購,采用新的節能技術以改變傳統的空調運行方式,對輻射熱進行增強,所需的空氣溫度會限度地下降,可以起到明顯的節能效果。此外,采用變頻調速技術也是暖通空調進行節能控制的有效途徑之一。
3.2 降低輸送系統的能耗
暖通空調的輸送系統會產生較多的動力能耗,其主要是暖通空調運行中水泵與風機消耗的電能。使用合理的方法降低動力能耗能夠有效地增強整個暖通空調系統節能效果。在實踐中往往采用一下方法降低暖通空調系統的動力能耗:第一,采用較大溫差的水系統。加大暖通空調冷卻塔水系統和空調冷凍水系統的工作溫差能夠減少水量,降低設備輸送能耗。第二,采用低流速。管路系統中的流速的平方和風機、水泵的功耗成正比,因此采用較低的流速可以有效地節約能耗,并且有利于提高水利設備的穩定性。第三,輸送效率較高的載能介質。通常使用使用水輸送熱或冷量所耗費的能力比使用空氣耗費的能量要小得多,而且輸送同樣熱或冷量所使用的水管的管徑小于風管管徑,能夠減少占地面積。
3.3 運行管理控制
科學的運行管理能夠有效地節約暖通空調系統的能耗。加強暖通空調的運行管理控制能夠在一定程度上彌補設備缺陷所造成的能耗,通過對空調設備運行的有效控制可以使能源更加精確、合理地消耗使用。理想的暖通空調系統節能運行管理控制是通過樓宇自控系統進行的。樓宇自控系統能夠對建筑物內的各種設備進行監視、測量、管理與控制,能夠保證設備的安全可靠運行,從而到達節省人力、節約能源的目的。暖通空調節能系統可以借助樓宇自控系統進行節能控制。但是,目前大部分建筑的智能化程度還有待提高,空調自控系統有待完善。
3.4 改善建筑的保溫性能
通過改善建筑圍護結構能夠有效地提高保溫性能,從而減少冷熱的損失。首先,建筑物應當選擇合理的朝向。其次,建筑物在相同體積的情況下,如果體形系數越大,外表面積越大,那么圍護結構的傳熱也就越多,空調的符合也就越大。因此應當盡量控制建筑物的外表面積。第三,建筑物的地板、屋蓋、樓板、墻與外窗傳入室內的熱量較多,因此要多采用必要的遮陽措施,如選用遮陽板、雙層玻璃和特種玻璃等。第四,圍護結構的保溫性影響著維護結構綜合傳熱系數,也決定了暖通空調系統負荷的大小。因此,應當提高建筑物的保溫性能從而減少暖通空調系統能耗,例如,合理控制窗戶與墻的比例、采用新型的復合墻體圍護結構、采用氣密性較好的門窗等。
