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公務(wù)員期刊網(wǎng) 精選范文 能源材料市場分析報告范文

能源材料市場分析報告精選(九篇)

前言:一篇好文章的誕生,需要你不斷地搜集資料、整理思路,本站小編為你收集了豐富的能源材料市場分析報告主題范文,僅供參考,歡迎閱讀并收藏。

能源材料市場分析報告

第1篇:能源材料市場分析報告范文

[關(guān)鍵詞] 民營企業(yè) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式 轉(zhuǎn)變 結(jié)構(gòu) 產(chǎn)業(yè) 價格體制 品牌

一、逐漸減少民營企業(yè)外貿(mào)依存度,實(shí)現(xiàn)集約型增長,從而轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式和對外貿(mào)易結(jié)構(gòu)

對于民營企業(yè)來說,轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的一個重要步驟便是進(jìn)行對外貿(mào)易結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變。因?yàn)樵诔隹趯?dǎo)向型經(jīng)濟(jì)政策下,我國對外貿(mào)易以民營企業(yè)為主力軍,并且,在不斷深入的改革開放的影響下,尤其是在我國成為世界貿(mào)易組織的一個成員之后,在對外貿(mào)易方面,民營企業(yè)的發(fā)展對國際的依賴程度越來越強(qiáng),這種發(fā)展形式極易導(dǎo)致我國民營企業(yè)受到國際不穩(wěn)定因素的影響。眾所周知,經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變與外貿(mào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變之間具有互動性。也就是說外貿(mào)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變會促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變,經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變會影響外貿(mào)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變。內(nèi)部資源配置與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的提升是外貿(mào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的主要表現(xiàn),對經(jīng)濟(jì)增長和增長方式的轉(zhuǎn)變具有極大的促進(jìn)作用、對提高人均收入、增加資本積累、提高教育程度、提高人力資本和技術(shù)具有促進(jìn)作用,有利于良性循環(huán)的產(chǎn)業(yè)和貿(mào)易結(jié)構(gòu)的形成。

高投資率是我國對外貿(mào)易增長的主要動力,因而說這是一種缺乏社會效應(yīng)的粗放型經(jīng)濟(jì)增長方式,這是存在于我國對外貿(mào)易結(jié)構(gòu)中的主要問題。所以保證經(jīng)濟(jì)效益的不斷提高從而實(shí)現(xiàn)集約型增長是企業(yè)的經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變的主要目標(biāo)。以產(chǎn)出效率的提高、耗費(fèi)的降低、污染的減少等途徑實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn),從而保證環(huán)境的宜居性、資源的富裕性和可持續(xù)發(fā)展性,以使經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)發(fā)展得到實(shí)現(xiàn)。

二、以資源節(jié)約型和環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)代替從前的高耗費(fèi)、高污染的產(chǎn)業(yè)

遍及全球的“Made in China”說明了中國具有能夠?yàn)槭澜缑恳粋€人生產(chǎn)品的能力,而這種能力的實(shí)現(xiàn)是以巨大的耗費(fèi)為代價的。相比于知識密集型產(chǎn)業(yè),這種低質(zhì)高速的粗放型產(chǎn)業(yè)更能夠使我國高就業(yè)壓力、高經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的需求得到滿足。根據(jù)英國風(fēng)險評估公司Maplecroft公布的溫室氣體排放量數(shù)據(jù)顯示,目前,我國每年向大氣中排放的二氧化碳超過60億噸,位居世界各國之首(數(shù)據(jù)來自中國節(jié)能產(chǎn)業(yè)網(wǎng)),導(dǎo)致我國環(huán)境受到了嚴(yán)重的污染。然而在經(jīng)濟(jì)危機(jī)面前,這樣沉重的代價也難以逃脫倒閉。

當(dāng)然,一些發(fā)達(dá)國家也是從粗放式的增長方式轉(zhuǎn)變到集約型增長方式的,比如日本,在20世紀(jì)50年代到60年代是粗放型經(jīng)濟(jì)增長方式,到70年代以后,日本走上了節(jié)約能源和原材料、主要依靠提高勞動生產(chǎn)率來實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長的道路,經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變?yōu)椤爸R技術(shù)型”的集約經(jīng)濟(jì)增長。在這個轉(zhuǎn)變過程中,日本也面臨國際和國內(nèi)環(huán)境的改變:國際上,石油危機(jī)、布雷頓森林體系解體、日元升值、能源與原材料投入成本顯著增加;國內(nèi)面臨經(jīng)濟(jì)增長放緩、環(huán)境污染等問題。在此背景下,日本政府提出“科學(xué)技術(shù)立國”戰(zhàn)略,追求可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì),發(fā)展高技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè),開發(fā)節(jié)能技術(shù),降低資源消耗和污染,重視國民生活質(zhì)量,最終造就日本世界經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國的地位。

當(dāng)前中國面臨的內(nèi)外交困的經(jīng)濟(jì)環(huán)境與70年代日本面臨的經(jīng)濟(jì)環(huán)境相似,我國也應(yīng)以此為轉(zhuǎn)折點(diǎn),發(fā)展資源節(jié)約型和環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè),這不但符合中央提出的轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的要求,也在實(shí)現(xiàn)集約型經(jīng)濟(jì)增長的同時改變了國民生活質(zhì)量。

三、改革價格體制

我國產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢來自于廉價的勞動力、廉價的土地、掠奪性地開采廉價資源。廉價的勞動力,源于我國的社會保障制度不完善,廣大民眾沒有社會保障的庇護(hù);源于我國是人口大國,勞動力市場供大于求。目前我國的平均工資是主要發(fā)達(dá)國家的1/40左右,也低于很多發(fā)展中國家。此外,工資上漲幅度小,其中為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)的農(nóng)民工的工資增長更是可憐,據(jù)人力資源和社會保障部調(diào)查,12年來珠三角的民工工資上漲了68元,如果考慮到通貨膨脹,可能還要下降。

廉價的勞動力、土地、資源使我國出口產(chǎn)品在國際市場上具有比較優(yōu)勢,可以使中國制造充斥著世界,而不經(jīng)意間就會沖擊進(jìn)口國的制造業(yè),導(dǎo)致了貿(mào)易摩擦不斷增加,推動國際市場上原材料價格不斷上漲。此次經(jīng)濟(jì)危機(jī)引發(fā)了中國多年來積累的矛盾,人民要求社會福利、工資上漲、確保就業(yè),企業(yè)要求得到土地、資源、市場,因此,我們必須繼續(xù)改革價格體制,讓真實(shí)的市場價格反映要素價格。

四、樹立自主品牌

我國對外貿(mào)易產(chǎn)品要實(shí)現(xiàn)“中國制造”向“中國創(chuàng)造”的轉(zhuǎn)變。在我國出口500強(qiáng)中,名牌產(chǎn)品銷售的比例只有6%,與國際上50%的水平差距很大。2003年世界最具影響力的100個品牌中,中國僅有海爾入選。我國出口產(chǎn)品大多沒有自主品牌,貼牌和低端生產(chǎn)成為企業(yè)持續(xù)發(fā)展的詬病。以鞋類為例,2008年11月30日公布的《全球鞋主要進(jìn)出口市場分析報告》中指出,美國是全球鞋類產(chǎn)品的第一大進(jìn)口國,中國產(chǎn)品一直占據(jù)其進(jìn)口市場的絕對份額。但從美國進(jìn)口鞋類產(chǎn)品平均單價來看,2005年美國成品鞋進(jìn)口的均價為每雙7.72美元,從中國、意大利、巴西、越南和印尼成品鞋進(jìn)口的均價分別為每雙6.45美元、40.64美元、12.79美元、10.62美元和10.95美元,意大利鞋的均價是中國鞋均價的6.3倍。從數(shù)據(jù)上可以看出,雖然我國鞋類產(chǎn)品在進(jìn)口數(shù)量和進(jìn)口總額上占絕對優(yōu)勢,但成品鞋的進(jìn)口均價較低,各種類型的鞋類產(chǎn)品平均單價均低于美國進(jìn)口市場平均單價。東南亞國家出口到美國的也是低端產(chǎn)品,但平均價格比中國鞋類產(chǎn)品高出很多。

我國出口的產(chǎn)品僅依靠低成本大量出口而獲得利潤,當(dāng)遭遇經(jīng)濟(jì)危機(jī),外需萎縮時,數(shù)以千計的企業(yè)開始紛紛倒閉。同時,經(jīng)濟(jì)危機(jī)也檢驗(yàn)了中國民營企業(yè)的生存能力,那些擁有自主品牌的企業(yè)在危機(jī)中表現(xiàn)出強(qiáng)有力的抗跌能力,比如安踏,從一個制鞋作坊成長為“中國名牌產(chǎn)品”和“中國馳名商標(biāo)”產(chǎn)品。安踏品牌成功的塑造,有兩點(diǎn)啟迪:一是企業(yè)重視產(chǎn)品的科研,不斷提高其品質(zhì);二是專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì),通過對市場需求和消費(fèi)觀念的研究,依靠自身的努力打開市場。

參考文獻(xiàn):

[1] 陳德銘:關(guān)于國內(nèi)外貿(mào)易的幾個認(rèn)識問題 [J].求是,2009(4)

第2篇:能源材料市場分析報告范文

煤制天然氣是指煤經(jīng)過氣化產(chǎn)生合成氣,再經(jīng)過甲烷化處理,生產(chǎn)代用天然氣(SNG)。煤制天然氣的能源轉(zhuǎn)化效率較高,技術(shù)已基本成熟,是生產(chǎn)石油替代產(chǎn)品的有效途徑。

隨著國內(nèi)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和加強(qiáng)環(huán)保等政策的實(shí)施,國內(nèi)天然氣消費(fèi)市場將持續(xù)擴(kuò)張。多渠道、多方式地擴(kuò)大天然氣資源供給,完善氣源結(jié)構(gòu)成為優(yōu)化我國能源結(jié)構(gòu)的重要戰(zhàn)略。煤制天然氣作為液化石油氣和天然氣的替代和補(bǔ)充,既實(shí)現(xiàn)了清潔能源生產(chǎn)的新途徑,優(yōu)化了煤炭深加工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),又具有能源利用率高的特點(diǎn),符合國內(nèi)外煤炭加工利用的發(fā)展方向,對于緩解國內(nèi)天然氣短缺,保障我國能源安全具有重要意義。

隨著煤化工行業(yè)的蓬勃發(fā)展和天然氣消費(fèi)量的大幅增長,我國煤制天然氣行業(yè)取得長足發(fā)展,成為煤化工領(lǐng)域投資熱點(diǎn)。20xx年,神華集團(tuán)鄂爾多斯20億立方米煤制天然氣項(xiàng)目奠基,大唐集團(tuán)阜新40億立方米/年煤制天然氣項(xiàng)目通過了環(huán)保部的環(huán)評,中海油同煤集團(tuán)40億立方米/年煤制天然氣項(xiàng)目正式啟動,新汶礦業(yè)集團(tuán)伊犁能源年產(chǎn)100億立方米煤制天然氣一期工程開工建設(shè)……。一批投資數(shù)額巨大的煤制氣項(xiàng)目陸續(xù)上馬,我國煤制天然氣領(lǐng)域呈現(xiàn)良好發(fā)展勢頭。

【目錄】

第一部分 煤制天然氣項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

一、煤制天然氣項(xiàng)目概況

(一)項(xiàng)目名稱

(二)項(xiàng)目承辦單位

(三)可行性研究工作承擔(dān)單位

(四)項(xiàng)目可行性研究依據(jù)

本項(xiàng)目可行性研究報告編制依據(jù)如下:

1.《中華人民共和國公司法》;

2.《中華人民共和國行政許可法》;

3.《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號 ;

4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄20xx版》;

5.《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;

6.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》,國家發(fā)展與改革委員會20xx

年審核批準(zhǔn)施行;

7.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》,國家發(fā)展與改革委員會20xx年

8. 企業(yè)投資決議;

9. ……;

10. 地方出臺的相關(guān)投資法律法規(guī)等。

(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

二、煤制天然氣項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景

(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問題

(三)項(xiàng)目政策保障問題

(四)項(xiàng)目資金保障問題

(五)項(xiàng)目組織保障問題

(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問題

(七)項(xiàng)目人力保障問題

(八)項(xiàng)目風(fēng)險控制問題

(九)項(xiàng)目財務(wù)效益結(jié)論

(十)項(xiàng)目社會效益結(jié)論

(十一)項(xiàng)目可行性綜合評價

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對項(xiàng)目作全貌了解。

表1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表

四、存在的問題及建議

對可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。

1.項(xiàng)目總投資來源及投入問題

項(xiàng)目總投資主要來自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金,按照計劃在20xx年3月份前完成項(xiàng)目申報審批工作。預(yù)計項(xiàng)目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi),主要完成項(xiàng)目可研報告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作。

項(xiàng)目發(fā)起公司擬設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶用于項(xiàng)目建設(shè)用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資,合作,租賃等多種方式解決。

2.項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問題

項(xiàng)目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應(yīng)充足,可以實(shí)現(xiàn)就近采購。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念,對原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),對原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選,保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

3.項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問題

項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則,擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備,引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn),對生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn),保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

第二部分 煤制天然氣項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。

一、煤制天然氣項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)煤制天然氣項(xiàng)目市場迅速發(fā)展

煤制天然氣項(xiàng)目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內(nèi)市場、擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯……

(二)國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

我國非常中國煤制天然氣領(lǐng)域的發(fā)展,國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強(qiáng),突出表現(xiàn)在如下幾個方面:

(1)穩(wěn)定國內(nèi)外市場;

(2)提高自主創(chuàng)新能力;

(3)加快實(shí)施技術(shù)改造;

(4)淘汰落后產(chǎn)能;

(5)優(yōu)化區(qū)域布局;

(6)完善服務(wù)體系;

(7)加快自主品牌建設(shè);

(8)提升企業(yè)競爭實(shí)力。

(三)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

……

二、煤制天然氣項(xiàng)目建設(shè)必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、煤制天然氣項(xiàng)目建設(shè)可行性

(一)經(jīng)濟(jì)可行性

(二)政策可行性

(三)技術(shù)可行性

本項(xiàng)目建設(shè)堅持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)方案,為保證工藝先進(jìn)性,關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國外廠商,其他輔助設(shè)備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年,20xx年改制為股份有限公司,經(jīng)過多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐,公司創(chuàng)造出一流的煤制天然氣工藝和先進(jìn)的管理技術(shù),完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和檢測,其新技術(shù)方案的引入,將有效保證本項(xiàng)目順利開展。

(四)模式可行性

煤制天然氣項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目發(fā)起公司自行組織,引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備,土建工程由公司自主組織建設(shè)。項(xiàng)目建成后,項(xiàng)目運(yùn)作由該公司全資注冊子公司主導(dǎo),項(xiàng)目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前,國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速,市場空間放量速度加快,市場需求強(qiáng)勁,可以保證產(chǎn)品有效銷售。

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項(xiàng)目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。

一、煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查

(一)煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場調(diào)查

(二)煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查

(三)煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品價格調(diào)查

(四)煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查

(五)煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場調(diào)查

(六)煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查

二、煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測

市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù),是利用市場調(diào)查所得到的信息資料,根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論,對本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中,市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

(一)煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場預(yù)測

(二)煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測

(三)煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品價格預(yù)測

(四)煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測

(五)煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場預(yù)測

(六)煤制天然氣項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

第四部分 煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

(一)工藝設(shè)備選型

(二)工藝說明

(三)工藝流程

三、煤制天然氣項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

(二)營銷模式

在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴(kuò)大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究中,要對市場營銷模式進(jìn)行研究。

1、投資者分成

2、企業(yè)自銷

3、國家部分收購

4、經(jīng)銷人情況分析

(三)促銷策略

……

第五部分 煤制天然氣項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

一、煤制天然氣項(xiàng)目建設(shè)地

(一)煤制天然氣項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

(二)煤制天然氣項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

(三)煤制天然氣項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

(四)煤制天然氣項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

近年來,項(xiàng)目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定,工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁;新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運(yùn)輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿活力,民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調(diào)產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn),經(jīng)濟(jì)多元化支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成,綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)……

(五)煤制天然氣項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

(六)煤制天然氣項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸

項(xiàng)目運(yùn)作立當(dāng)?shù)兀嫦驀鴥?nèi)、國際兩個市場,項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸條件優(yōu)越,目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運(yùn)輸網(wǎng)。公路四通八達(dá),境內(nèi)有3條國道、2條省道,高速公路建設(shè)步伐進(jìn)一步加快,將進(jìn)一步改善當(dāng)?shù)氐墓愤\(yùn)輸條件,逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項(xiàng)目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升,使得產(chǎn)品能夠及時投放到銷售目標(biāo)市場。

二、煤制天然氣項(xiàng)目土建總規(guī)

(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

1.廠址

2.廠房建設(shè)內(nèi)容

3.廠房建設(shè)造價

(二)土建規(guī)劃總平面布置圖

(三)場內(nèi)外運(yùn)輸

1.場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2.場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3.場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

(四)項(xiàng)目土建及配套工程

1.項(xiàng)目占地

2.項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

(五)項(xiàng)目土建及配套工程造價

(六)項(xiàng)目其他輔助工程

1.供水工程

2.供電工程

3.供暖工程

4.通信工程

5.其他

第六部分 煤制天然氣項(xiàng)目煤制天然氣、節(jié)能與勞動安全方案

在項(xiàng)目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律,對項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響,對影響勞動者健康和安全的因素,都要在可行性研究階段進(jìn)行分析,提出防治措施,并對其進(jìn)行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì),且布局合理,對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。

一、煤制天然氣項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案

(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

(三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評價

二、煤制天然氣項(xiàng)目資源利用及能耗分析

(一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

(二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析

三、煤制天然氣項(xiàng)目節(jié)能方案

按照國家發(fā)改委的規(guī)定,節(jié)能需要單獨(dú)列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定,建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項(xiàng)目以及其他年耗能20xx噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的項(xiàng)目,項(xiàng)目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》,作為項(xiàng)目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見后,項(xiàng)目方可立項(xiàng)。因此,對建設(shè)規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項(xiàng)目,《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣,是項(xiàng)目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。

(一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目節(jié)能分析

四、煤制天然氣項(xiàng)目消防方案

(一)項(xiàng)目消防設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目消防措施

(三)火災(zāi)報警系統(tǒng)

(四)滅火系統(tǒng)

(五)消防知識教育

五、煤制天然氣項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生方案

(一)項(xiàng)目勞動安全設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目勞動安全保護(hù)措施

第七部分 煤制天然氣項(xiàng)目組織和勞動定員

在可行性研究報告中,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。

一、煤制天然氣項(xiàng)目組織

(一)組織形式

(二)工作制度

二、煤制天然氣項(xiàng)目勞動定員和人員培訓(xùn)

(一)勞動定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓(xùn)

本項(xiàng)目采用“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”實(shí)施人員培訓(xùn),所謂“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”指的是定崗前招聘、基本技能培訓(xùn)等由公司安排各部門技術(shù)骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行,力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項(xiàng)基本技能。經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)后,公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位,然后由各崗位的技術(shù)負(fù)責(zé)人針對崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導(dǎo)和培訓(xùn)。兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準(zhǔn)確性,也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間,這對于節(jié)約人員培訓(xùn)成本和縮短培訓(xùn)時間都具有極好的效果。

第八部分 煤制天然氣項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時期亦可稱為投資時間,是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備,資金籌集安排,勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨,施工準(zhǔn)備,施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有些是同時開展,相互交叉進(jìn)行的。因此,在可行性研究階段,需將項(xiàng)目實(shí)施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實(shí)可行的安排。

一、煤制天然氣項(xiàng)目實(shí)施的各階段

(一)建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

(二)資金籌集安排

(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

(四)勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

(五)施工準(zhǔn)備

(六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

(七)竣工驗(yàn)收

二、煤制天然氣項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

三、煤制天然氣項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

(一)建設(shè)單位管理費(fèi)

(二)生產(chǎn)籌備費(fèi)

(三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

(四)辦公和生活家具購置費(fèi)

(五)其他應(yīng)支出的費(fèi)用

第九部分 煤制天然氣項(xiàng)目財務(wù)評價分析

圖-4 財務(wù)評價基本思路

一、煤制天然氣項(xiàng)目總投資估算

二、煤制天然氣項(xiàng)目資金籌措

一個建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中,應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明:

(一)資金來源

(二)項(xiàng)目籌資方案

三、煤制天然氣項(xiàng)目投資使用計劃

(一)投資使用計劃

(二)借款償還計劃

四、項(xiàng)目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定

(一)計算依據(jù)及相關(guān)說明

1.《中華人民共和國會計法》,[主席令第24號],20xx年1月1日起實(shí)施。

2.《企業(yè)會計準(zhǔn)則》,[財政部令第5號],20xx年1月1日起實(shí)施。

3.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》,[國務(wù)院令第512號],20xx年1月1日起實(shí)施。

4.《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》,[財政部、國家稅務(wù)總局令第50號],20xx年1月1日起實(shí)施。

5.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》,國家發(fā)展與改革委員會20xx年審核批準(zhǔn)施行。

6.項(xiàng)目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件。

(二)項(xiàng)目測算基本設(shè)定

五、煤制天然氣項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

(一)直接成本

(二)工資及福利費(fèi)用

(三)折舊及攤銷

(四)工資及福利費(fèi)用

(五)修理費(fèi)

(六)財務(wù)費(fèi)用

(七)其他費(fèi)用

(八)財務(wù)費(fèi)用

(九)總成本費(fèi)用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

(一)銷售收入

(二)銷售稅金及附加

(三)增值稅

(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現(xiàn)金流估算

(一)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

(二)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算

第十部分 煤制天然氣項(xiàng)目不確定性分析

在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實(shí)際情況可能與此有出入,這對項(xiàng)目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險,就要分析不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響,以確定項(xiàng)目的可靠性,這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項(xiàng)目情況而定。

(一)盈虧平衡分析

(二)敏感性分析

第十一部分 煤制天然氣項(xiàng)目財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價

在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后,必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價,判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

一、財務(wù)評價

財務(wù)評價是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項(xiàng)目在財務(wù)上是否可行。

(一)財務(wù)凈現(xiàn)值

財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。

如果項(xiàng)目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平,項(xiàng)目財務(wù)上可行。

(二)財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)

財務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項(xiàng)目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個動態(tài)指標(biāo),該指標(biāo)越大越好。

一般情況下,財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時,項(xiàng)目可行。

(三)投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例:

(1)計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算:

Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

(2)評價準(zhǔn)則

1)Pt≤Pc(基準(zhǔn)投資回收期)時,說明項(xiàng)目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資,是可行的;

2)Pt>Pc時,則項(xiàng)目(或方案)不可行,應(yīng)予拒絕。

(四)項(xiàng)目投資收益率ROI

項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準(zhǔn)投資利潤率)時,項(xiàng)目在財務(wù)上可考慮接受。

(五)項(xiàng)目投資利稅率

項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率,計算公式為:

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準(zhǔn)投資利稅率)時,項(xiàng)目在財務(wù)上可考慮接受。

(六)項(xiàng)目資本金凈利潤率(ROE)

項(xiàng)目資本金凈利潤率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。

項(xiàng)目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項(xiàng)目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

(七)項(xiàng)目測算核心指標(biāo)匯總表

二、國民經(jīng)濟(jì)評價

國民經(jīng)濟(jì)評價是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分,是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價采用費(fèi)用與效益分析的方法,運(yùn)用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn),評價項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要,也可計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)指標(biāo),涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目,要計算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值(ENPV),經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中,除對以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計算和分析以外,還應(yīng)對項(xiàng)目的社會效益和社會影響進(jìn)行分析,也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

第十二部分 煤制天然氣項(xiàng)目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施

二、法律政策風(fēng)險及防控措施

三、市場風(fēng)險及防控措施

四、籌資風(fēng)險及防控措施

五、其他相關(guān)風(fēng)險及防控措施

第十三部分 煤制天然氣項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、結(jié)論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價,對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有:

1.對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

2.對主要的對比方案進(jìn)行說明

3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4.對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明,提出修改意見

5.對不可行的項(xiàng)目,提出不可行的主要問題及處理意見

6.可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

二、附件

凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨(dú)成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。

1.項(xiàng)目建議書(初步可行性報告)

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批文

3.廠址選擇報告書

4.資源勘探報告

5.貸款意向書

6.環(huán)境影響報告

7.需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報告

8.需要的市場預(yù)測報告

9.引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報告

10.引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件

11.其他主要對比方案說明

12.其他

三、附圖

1.廠址地形或位置圖(設(shè)有等高線)

2.總平面布置方案圖(設(shè)有標(biāo)高)

3.工藝流程圖

第3篇:能源材料市場分析報告范文

第一章 項(xiàng)目總論

第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模

第四章 建設(shè)條件與廠址選擇

第五章 工廠技術(shù)方案

第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全

第七章 企業(yè)組織和勞動定員

第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

第九章 投資估算與資金籌措

第十章 財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價

第十一章 可行性研究結(jié)論與建議

第一章 項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報告的首章,要綜合敘述研究報告中各章節(jié)的主要問題和研究結(jié)論,并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。總論章可根據(jù)項(xiàng)目的具體條件,參照下列內(nèi)容編寫。

§1.1 項(xiàng)目背景

§1.1.1 項(xiàng)目名稱

企業(yè)或工程的全稱,應(yīng)和項(xiàng)目建議書所列的名稱一致。

§1.1.2 項(xiàng)目承辦單位

承辦單位系指負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌建工作的單位(或稱建設(shè)單位),應(yīng)注明單位的全稱和總負(fù)責(zé)人。

§1.1.3 項(xiàng)目主管部門

注明項(xiàng)目所屬的主管部門。或所屬集團(tuán)、公司的名稱。中外合資項(xiàng)目應(yīng)注明投資各方所屬部門。集團(tuán)或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。

§1.1.4 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

§1.1.5 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

如由若干單位協(xié)作承擔(dān)項(xiàng)目可行性研究工作,應(yīng)注明各單位的名稱及其負(fù)責(zé)的工程名稱、總負(fù)責(zé)單位和負(fù)責(zé)人。如與國外咨詢機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行可行性研究的項(xiàng)目,則應(yīng)將承擔(dān)研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔(dān)的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等,分別說明。

§1.1.6 研究工作依據(jù)

在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、日期。并將其中必要的部分全文附后,作為可行性研究報告的附件,這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分:

(1)項(xiàng)目主管部門對項(xiàng)目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件;對項(xiàng)目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復(fù)文件。

(2)可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。

(3)國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設(shè)政策、法令和法規(guī)。

(4)根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料。

§1.1.7研究工作概況

(1)項(xiàng)目建設(shè)的必要性。簡要說明項(xiàng)目在行業(yè)中的地位,該項(xiàng)目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求;項(xiàng)目擬建的理由與重要性。

(2)項(xiàng)目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項(xiàng)目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概況,其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫情況、涉外工作的準(zhǔn)備及進(jìn)展情況等等,要求逐一簡要說明。

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§1.2 可行性研究結(jié)論

在可行性研究中,對項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,本節(jié)需將對有關(guān)章節(jié)的研究結(jié)論作簡要敘述,并提出最終結(jié)論。

§1.2.1 市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模

(1)市場需求量簡要分析。

(2)計劃銷售量、銷售方向。

(3)產(chǎn)品定價及銷售收入預(yù)測。

(4)項(xiàng)目擬建規(guī)模(包括分期建設(shè)規(guī)模)。

(5)主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。

§1.2.2 原材料、燃料和動力供應(yīng)

(1)項(xiàng)目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源。

(2)需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。

(3)進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。

§1.2.3 廠址

地理位置、占地面積及必要性

水源及取水條件。

廢水、廢渣排放堆置條件。

§1.2.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

(1)項(xiàng)目范圍,即主要的生產(chǎn)設(shè)施、輔助設(shè)施、公用工程、生活設(shè)施內(nèi)容。

(2)采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。

(3)主要設(shè)備的來源,如需向國外引進(jìn),則簡要說明引進(jìn)的國別、技術(shù)特點(diǎn)、型號等。

§1.2.5 環(huán)境保護(hù)

排放污染物的種類、數(shù)量,是否達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

主要治理設(shè)施及投資。

§1.2.6 工廠組織及勞動定員

工廠組織形式和勞動制度。

全廠總定員及各類人員需要量。

勞動力來源。

§1.2.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

§1.2.8 投資估算和資金籌措

(1)項(xiàng)目所需總投資額。分別說明項(xiàng)目所需固定資產(chǎn)投資總額(包括投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息)、流動資金總額,并按人民幣、外幣分別列出。

(2)資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項(xiàng)目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。

§1.2.9 項(xiàng)目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論

(1)項(xiàng)目總成本、單位成本。

(2)項(xiàng)目總收入,包括銷售收入和其它收入。

(3)財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點(diǎn)等指標(biāo)計算結(jié)果。

(4)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率,經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)換匯(節(jié)匯)成本等指標(biāo)計算結(jié)果。

§1.2.10項(xiàng)目綜合評價結(jié)論

§1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總論章中,可將研究報告各章節(jié)中的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對項(xiàng)目全貌有一個綜合了解。

主要技術(shù)指標(biāo)表根據(jù)項(xiàng)目有所不同,一般包括:生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員,主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗,全廠占地面積、全員勞動生產(chǎn)率,年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務(wù)內(nèi)部收益率,借款償還期,經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率,投資回收期等。

§1.4 存在問題及建議

對可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。

第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此,需將項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項(xiàng)目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況的同時,應(yīng)能清楚地提示出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問題。

§2.1 項(xiàng)目提出的背景

§2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項(xiàng)目是否符合這些宏觀經(jīng)濟(jì)要求。

§2.1.2 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

(1)寫明項(xiàng)目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。如為中外合資項(xiàng)目,則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等詳細(xì)情況。

(2)提出項(xiàng)目的理由及投資意向,如資源豐富、產(chǎn)品市場前景好、出口換匯、該類產(chǎn)品可取得的優(yōu)惠政策、利用現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施等。

§2.2 項(xiàng)目發(fā)展概況

項(xiàng)目發(fā)展開礦指項(xiàng)目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況。如:調(diào)查研究、試制試驗(yàn)、項(xiàng)目建議書(初步可行性研究)的撰寫與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項(xiàng)。

§2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果

1、資源調(diào)查,包括原料、水資源、能源和二次能源的調(diào)查。

2、市場調(diào)查,包括全國性和地區(qū)性市場情況調(diào)查;出口產(chǎn)品國際市場供需趨勢調(diào)查。

3、社會公用設(shè)施調(diào)查,包括運(yùn)輸條件、公用動力供應(yīng)、生活福利設(shè)施等的調(diào)查。

4、擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查,包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況,大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質(zhì)量狀況等。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當(dāng)?shù)丨h(huán)保管理部門的意見和要求,取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。

§2.2.2 試驗(yàn)試制工作(項(xiàng)目)情況

已完成及正在進(jìn)行的試驗(yàn)試制工作(項(xiàng)目)的名稱、內(nèi)容及試驗(yàn)結(jié)果。這些實(shí)驗(yàn)包括建筑材料的試驗(yàn)、擬采用的新工藝技術(shù)的試驗(yàn)。對采用的新工藝技術(shù)必須有國家有關(guān)部門的認(rèn)可證明。

§2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況

(1)各個可供選擇的建設(shè)地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情況。

(2)初步選擇意見和資料。

(3)遺留問題。

§2.2.4 項(xiàng)目建議書(初步可行性研究報告)的撰寫、提出及審批過程

(1)項(xiàng)目建議書(初步可行性研究報告)的撰寫、提出及審批過程。

(2)項(xiàng)目建議書所附資料名稱。

(3)審批文件文號及其要點(diǎn)。

§2.3 投資的必要性

一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟(jì)效益及項(xiàng)目對宏觀經(jīng)濟(jì)、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。

(1)企業(yè)獲得的利潤情況。

(2)企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量,加強(qiáng)市場競爭力。

(3)擴(kuò)大生產(chǎn)能力,改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。

(4)采用新工藝,節(jié)約能源,減少環(huán)境污染,提高勞動生產(chǎn)率。

(5)產(chǎn)品進(jìn)入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。

(6)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。

第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模

市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項(xiàng)目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在市場需求情況有了充分了解之后才能解決,而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響的項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細(xì)闡述市場需求預(yù)測、價格分析,并確定建設(shè)規(guī)模。

§3.1 市場調(diào)查

§3.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

本產(chǎn)品的主要用途,可否有替代其他產(chǎn)品的用途,如果產(chǎn)品是工業(yè)基本原料,應(yīng)分別說明本項(xiàng)目產(chǎn)品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。

產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命期論述。調(diào)查本產(chǎn)品目前處于經(jīng)濟(jì)壽命周期的哪一個階段,更新?lián)Q代的可能時間。

§3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

(1)本項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力總量,現(xiàn)有生產(chǎn)能力開工率;主要生產(chǎn)廠家生產(chǎn)能力利用率。

(2)國內(nèi)現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。

(3)本產(chǎn)品目前在建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。

(4)已批擬開工建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力,預(yù)計投產(chǎn)年月。

在建設(shè)項(xiàng)目和已批待開工建設(shè)項(xiàng)目,目前雖然沒有形成綜合生產(chǎn)能力,但卻是生產(chǎn)能力的組成部分。

§3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

(1)全國或地區(qū)目前的產(chǎn)量總數(shù)。

(2)本產(chǎn)品一段時期以來的產(chǎn)量變化情況。

(3)本產(chǎn)品國內(nèi)保有量與國外有關(guān)國家保有量的分析比較,以了解國內(nèi)保有量是多還是少,說明本產(chǎn)品市場需求滿足程度。

(4)本產(chǎn)品一段時期以來的進(jìn)口量及進(jìn)口來源,主要來自哪些國家或地區(qū);占國內(nèi)生產(chǎn)量或銷售量的比例;進(jìn)口產(chǎn)品的價格等。

(5)本產(chǎn)品一段時期以來的出口量及出口去向,占國內(nèi)生產(chǎn)量的比例;主要向哪些國家或地區(qū)出口,出口產(chǎn)品的價格。

§3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查

(1)可替代本產(chǎn)品的產(chǎn)品性能、質(zhì)量與本產(chǎn)品相比的優(yōu)缺點(diǎn)。

(2)可替代產(chǎn)品的國內(nèi)生產(chǎn)能力、產(chǎn)量;可作替代用途的比例;價格分析。

(3)可替代產(chǎn)品進(jìn)口可能性及價格。

§3.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

(1)產(chǎn)品的定價管理辦法,是由國家控制價格,還是由市場定價。

(2)產(chǎn)品銷售價格,價格變動趨勢,最高價格和最低價格出現(xiàn)的時間、原因。

§3.1.6 國外市場調(diào)查

(1)產(chǎn)品國外的主要生產(chǎn)國家和地區(qū)。

(2)國外主要生產(chǎn)廠的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)能力、銷售量。

(3)產(chǎn)品國際市場銷售價格及其變動趨勢

(4)我國進(jìn)口該種產(chǎn)品的主要進(jìn)口國的生產(chǎn)能力及變化趨勢。

§3.2 市場預(yù)測

市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間和空間商的延續(xù),是利用市場調(diào)查所得到的信息資料,根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論,對本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中,市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案、確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

§3.2.1 國內(nèi)市場需求預(yù)測

可行性研究工作中,應(yīng)對下述各項(xiàng)與市場預(yù)測有關(guān)的因素加以說明:

(1)本產(chǎn)品的消耗對象。

(2)本產(chǎn)品的消費(fèi)條件。消費(fèi)條件因產(chǎn)品特點(diǎn)性能而異,如汽車的消費(fèi)需要具備相應(yīng)的道路交通條件;電視機(jī)、電冰箱的消費(fèi)需要有電等等。預(yù)測某一種產(chǎn)品的市場需求量時,應(yīng)將哪些不具備消費(fèi)條件的消費(fèi)領(lǐng)域從消費(fèi)對象總量中剔除掉。

(3)本產(chǎn)品更新周期的特點(diǎn),說明本產(chǎn)品有效經(jīng)濟(jì)壽命的長短。

(4)可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品,即代用品。

(5)本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途。產(chǎn)品所用途的出現(xiàn),意味著擴(kuò)大了本產(chǎn)品的消費(fèi)領(lǐng)域,擴(kuò)大了市場需求容量。

根據(jù)以上分析,提出預(yù)測的本產(chǎn)品國內(nèi)需求量及與現(xiàn)有生產(chǎn)能力的差距。

§3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

(1)替代進(jìn)口分析。將本產(chǎn)品與目前進(jìn)口產(chǎn)品從性能、重量、價格、配件、維修等方面進(jìn)行比較,說明本產(chǎn)品的優(yōu)勢和有利條件。

(2)出口可行性分析。如果擬建項(xiàng)目的產(chǎn)品在質(zhì)量和技術(shù)等方面,具備在國際市場上進(jìn)行競爭的能力,則應(yīng)考慮國外市場對本產(chǎn)品的需求。

分析國家對該種產(chǎn)品的出口有何限制條件或鼓勵措施,該產(chǎn)品進(jìn)口國的貿(mào)易政策,該產(chǎn)品出口流向,出口價格是否有利。

通過以上分析,預(yù)測本項(xiàng)目產(chǎn)品可能的替代進(jìn)口量或出口量。

§3.2.3 價格預(yù)測

進(jìn)行產(chǎn)品價格預(yù)測,要考慮產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量、同類產(chǎn)品目前價格水平,還要分析國際、國內(nèi)市場價格變化趨勢,國家的物價政策變化、產(chǎn)品全社會供需變化等因素;產(chǎn)品降低生產(chǎn)成本的措施和可能性;為擴(kuò)大市場需采用的價格策略等,綜合以上因素,預(yù)測產(chǎn)品可能的銷售價格。

對擬增加出口的產(chǎn)品或替代進(jìn)口產(chǎn)品,還要參照國際市場價格及變化趨勢定價,如產(chǎn)品外銷,應(yīng)附有有關(guān)方面承諾外銷的意向書。

§3.3 市場推銷戰(zhàn)略

在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)不可能仍然依靠國家統(tǒng)購包銷完成銷售額。企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合適的銷售戰(zhàn)略,爭取擴(kuò)大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究中,要對市場推銷戰(zhàn)略進(jìn)行相應(yīng)研究。

§3.3.1 推銷方式

(1)投資者分成。

(2)企業(yè)自銷。

(3)國家部分收購。

(4)經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。

§3.3.2 推銷措施

(1)銷售和經(jīng)銷機(jī)構(gòu)的建立。

(2)銷售網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃。

(3)廣告及宣傳計劃。

(4)咨詢服務(wù)和售后維修措施。

§3.3.3 促銷價格制度

促銷價格制定可根據(jù)市場銷售預(yù)測情況確定,一般用于產(chǎn)品投產(chǎn)初期,以較低價格、同等質(zhì)量、優(yōu)良的售后服務(wù)擴(kuò)大市場占有份額。

投產(chǎn)初期產(chǎn)品以較低價格出售,會對銷售收入產(chǎn)生影響,因此價格制定要合理,并應(yīng)采取相應(yīng)的成本控制措施。在一定時期后,可根據(jù)產(chǎn)品銷售情況逐漸將產(chǎn)品價格提高到一定水平。

§3.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測

產(chǎn)品銷售費(fèi)用包括建立銷售機(jī)構(gòu)、銷售網(wǎng)點(diǎn)、培訓(xùn)銷售人員、產(chǎn)品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務(wù)費(fèi)用,在可行性研究中,應(yīng)根據(jù)制定的產(chǎn)品銷售計劃,分別估算產(chǎn)品銷售費(fèi)用。對某些產(chǎn)品,銷售費(fèi)用在成本中占很大比例的,不可忽略不計。

§3.4 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

§3.4.1 產(chǎn)品方案

(1)列出產(chǎn)品名稱。有多種產(chǎn)品時,應(yīng)逐一列出主產(chǎn)品和主要副產(chǎn)品名稱。

(2)產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。說明產(chǎn)品規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)選擇依據(jù)。

§3.4.2 建設(shè)規(guī)模

建設(shè)規(guī)模又叫設(shè)計生產(chǎn)能力,是指項(xiàng)目生產(chǎn)一定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品的最大能力。一般用實(shí)物單位或標(biāo)準(zhǔn)實(shí)物單位來計量。

(1)建設(shè)總規(guī)模。說明主要產(chǎn)品年產(chǎn)量,主要副產(chǎn)品年產(chǎn)量,主要設(shè)備裝置。

(2)主要生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力,生產(chǎn)線數(shù)量。

(3)說明項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模,不同規(guī)模下項(xiàng)目效益與費(fèi)用的比較分析,說明本項(xiàng)目確定的建設(shè)規(guī)模的合理性。

(4)如果項(xiàng)目采用分期建設(shè)方法,應(yīng)說明項(xiàng)目總規(guī)模、分期建設(shè)規(guī)模并說明分期建設(shè)的起止時期、各期建設(shè)的主要內(nèi)容。

§3.5 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的產(chǎn)品價格,可以估算產(chǎn)品銷售收入。

產(chǎn)品銷售收入可以分別計算主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的年銷售總收入,并計算銷售收入和計算期內(nèi)銷售總收入,銷售收入一般列表表示。

第四章 建設(shè)條件與廠址選擇

根據(jù)前面部門中關(guān)于產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模的論證和建議,在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、動力等的需求和供應(yīng)的可靠性;并對可供選擇的廠址作進(jìn)一步技術(shù)與經(jīng)濟(jì)比較,確定新廠址方案。

§4.1 資源和原材料

§4.1.1 資源評述

資源系指項(xiàng)目需要利用的自然資源,如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。項(xiàng)目所需資源的來源、數(shù)量、運(yùn)輸方式、供應(yīng)條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢等,均是項(xiàng)目建設(shè)的前提條件。在可行性研究報告中,對項(xiàng)目在有效期間所需資源及其來源的可靠性,應(yīng)作深入調(diào)查和科學(xué)論證,并就下列內(nèi)容進(jìn)行說明分析:

(1)項(xiàng)目需用的資源名稱、經(jīng)全國儲量委員會正式批準(zhǔn)的儲量、品位、成分、產(chǎn)地或供應(yīng)點(diǎn)。

(2)資源品位、成分與需用要求的適應(yīng)性。

(3)資源開采方式。要說明自行開采、計劃供應(yīng)、市場供應(yīng)或合資開發(fā)等不同方式。

(4)本項(xiàng)目年最大需用量、資源的可能供應(yīng)量及今后生產(chǎn)發(fā)展所需資源擴(kuò)大供應(yīng)的可能性。

(5)在已有資源不能滿足擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模需求時,提出相應(yīng)的措施,如增加進(jìn)口(說明國別、資源品位),調(diào)整建設(shè)規(guī)模或分期建設(shè)等。

§4.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

(1)原材料、主要輔助材料需用量及供應(yīng)。

按項(xiàng)目的生產(chǎn)要求,分別敘述所需的原材料及主要輔助材料的名稱、品種、規(guī)格、成分、質(zhì)量以及年需用量(包括年耗用量、儲運(yùn)損耗量),并分別撰寫:

① 原材料及主要輔助材料需用量表。

② 有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。

③ 需進(jìn)口的原材料表。

說明進(jìn)口原材料的理由和一旦來源有變化時的應(yīng)變措施,分析預(yù)測原材料國產(chǎn)化前景及分年度國產(chǎn)化的提高幅度。

對季節(jié)性生產(chǎn)的原料,如農(nóng)、林、水產(chǎn)品等,需說明短期進(jìn)貨數(shù)量。

(2)燃料動力及其它公用設(shè)施的供應(yīng)。燃料、動力及其它公用設(shè)施是指生產(chǎn)需用的煤、電、水、汽、氣、油等,在可行性研究報告中,需說明生產(chǎn)所需燃料、動力及公用設(shè)施的數(shù)量和需由項(xiàng)目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的燃料、動力數(shù)量。

① 燃料品種的選擇,應(yīng)說明其依據(jù),如執(zhí)行國家能源政策、適應(yīng)地區(qū)條件、滿足生產(chǎn)特殊要求等。分別列出燃料需用量、來源、運(yùn)輸方式,進(jìn)行燃料成分分析。

② 電力最大需用負(fù)荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設(shè)施和投資估算。

③ 最大需水量、水源及其供應(yīng)可能性。是否需增加供水設(shè)施。

④ 熱源及供熱要求。

⑤ 其它設(shè)施,如油、氣、汽需用量、供應(yīng)量及需要增加設(shè)施的情況。

(3)主要原材料、燃料動力費(fèi)用估算。

將主要原材料、零配件和外購燃料動力分別計算費(fèi)用,其它材料可合并估算。

§4.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

生產(chǎn)特定產(chǎn)品的某些原料因尚無生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);或使用指定的原料而尚無成熟的生產(chǎn)和工藝;或使用緣由的生產(chǎn)方法生產(chǎn)新產(chǎn)品還缺乏必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù)等各種原因,需要對原料進(jìn)行生產(chǎn)(中小型)試驗(yàn),以確定技術(shù)參數(shù)和消耗指標(biāo),測定產(chǎn)品質(zhì)量,取得主要設(shè)備選型的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。在可行性研究中需說明:

(1)需要試驗(yàn)的原料名稱、試驗(yàn)?zāi)康暮鸵蟆?/p>

(2)試驗(yàn)或試生產(chǎn)方法(試驗(yàn)室、中型或小型生產(chǎn)試驗(yàn))。

§4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇

選擇建廠地區(qū),除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外,還應(yīng)考慮資源、區(qū)域地質(zhì)、交通運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)等四要素。其原則是:

自然條件適合與項(xiàng)目的特定生產(chǎn)需要和排放要求;合理地靠近原料和市場;具有良好的投資環(huán)境和公共政策;運(yùn)輸條件優(yōu)越;有可供利用的社會基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)作條件;土地使用有優(yōu)惠條件,可不占或少占良田,地質(zhì)條件符合要求。在作方案比選時,應(yīng)著重論證所選地區(qū)在行業(yè)政策上的正確性、技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。

§4.2.1 自然條件

(1)擬建廠地區(qū)的地理位置、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質(zhì)、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù)。

(2)水源和水文地質(zhì)條件調(diào)查分析。包括地面水或地下水量和水質(zhì)的分析、在枯水期的可能供應(yīng)量及水質(zhì)變化、地區(qū)今后水源開發(fā)和可利用水量增長情況。

(3)氣象條件。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風(fēng)等資料,對需要增設(shè)防風(fēng)沙、抗高溫、改善光照等設(shè)施的地區(qū),需進(jìn)行費(fèi)用估算。

§4.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

敘述擬建地區(qū)與項(xiàng)目直接有關(guān)的公用事業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施的情況和可供利用的條件,從不同地區(qū)、不同條件中選取最有利的地區(qū)。

(1)供電、電源情況;近遠(yuǎn)期可能的供電量及電壓;費(fèi)用及計費(fèi)方式;供電部門的要求。

(2)供水、水源情況;近遠(yuǎn)期可能的供水量及水質(zhì);費(fèi)用及計算方式;供水部門的要求。

(3)運(yùn)輸。地區(qū)內(nèi)各種運(yùn)輸線路的分布;站庫碼頭的位置和地形;運(yùn)輸費(fèi)用;運(yùn)輸能力及其發(fā)展規(guī)劃等。

(4)排水。排水條件;容污水能力;當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門對污水排放的要求等。

(5)電訊、供熱、供氣等公用設(shè)施及可利用的種類、容量、技術(shù)特征等。

(6)施工條件包括建筑材料及制品的供應(yīng)條件;施工勞動力來源;施工運(yùn)輸條件;施工用動力(水、電)來源等。

(7)市政建設(shè)及生活設(shè)施。包括當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化教育。

§4.2.3 社會經(jīng)濟(jì)條件

社會經(jīng)濟(jì)條件主要指地區(qū)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平及近遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃、與本項(xiàng)目有關(guān)的現(xiàn)有企業(yè)、技術(shù)工人來源等在項(xiàng)目建成后所需社會協(xié)作的條件。

§4.2.4 其它應(yīng)考慮的因素

項(xiàng)目選擇建廠地區(qū)還應(yīng)考慮其它特殊的要求。在選擇下列地區(qū)建廠時應(yīng)特別慎重,要取得有關(guān)部門和群眾的認(rèn)可。

(1)風(fēng)景區(qū)、名勝古跡、自然保護(hù)區(qū)。

(2)水土保持禁墾區(qū)。

(3)礦山作業(yè)等爆破危險區(qū)。

(4)有放射污染或有害氣體污染嚴(yán)重的地區(qū)及傳染病、地方病流行或常發(fā)區(qū)。

(5)軍事設(shè)防區(qū)。

(6)生活飲用水源的衛(wèi)生防護(hù)地帶。

(7)民族宗教風(fēng)俗有特殊要求的地區(qū)。

§4.3 廠址選擇

在實(shí)際工作中,具體廠址的選擇不一定要與建設(shè)地區(qū)的選擇分開,往往是廠址選擇與建廠地區(qū)的選擇合并進(jìn)行。兩者通常是相輔相成、相互牽扯地交叉進(jìn)行的。在可行性研究報告中,如果需要,可以分別敘述。

選擇廠址通常是隨基本建設(shè)程序的各個工作階段逐步深入的。項(xiàng)目建議書(初步可行性研究)階段需提出廠址初選意見;進(jìn)行可行性研究時,應(yīng)提出具體廠址的推薦建議;進(jìn)圖初步設(shè)計階段時,對廠址的各種條件需作詳細(xì)勘查和落實(shí),最終確認(rèn)廠址,標(biāo)定四周界址。

§4.3.1 廠址多方案比較

建設(shè)地區(qū)選定以后,就在這個地區(qū)內(nèi)選擇若干個可供建廠的地段,作具體分析比較,從中選取一個比較理想的廠址。并編寫廠址選擇報告作為可行性研究報告的附件,研究報告中僅需敘述選擇要點(diǎn)和廠址的主要優(yōu)缺點(diǎn)。有關(guān)選廠所需的調(diào)查資料、勘察和測量資料、取舍理由、論證等均應(yīng)編寫入選廠報告內(nèi)。確定廠址,須作多方案比較,一般可按下列內(nèi)容進(jìn)行。

(1)地形、地貌、地質(zhì)的比較。

① 工廠輸出、入交通線、供電、取水、排污等與外界產(chǎn)生直接關(guān)系的方位、地形。

② 平整土地、防水、防洪、廢渣堆置、四鄰地物。

(2)占地土地情況的比較。比較占用耕地、林地、荒地、山坡等面積的比例,以盡可能少占耕地、林地為原則,作出占地用地情況的評價。

(3)拆遷情況的比較。包括原有地面建筑物需拆除的數(shù)量、原有居民需遷移的人數(shù)及拆遷安排等條件和難度的比較。

(4)各項(xiàng)費(fèi)用的比較。由于各個可供選擇地段條件不同,在費(fèi)用上會產(chǎn)生較大差別,需作多方案比較。

①土地費(fèi)用。如土地購置、拆遷、場地整治、青苗賠償以及土方處理等費(fèi)用比較。

②交通運(yùn)輸整治費(fèi)。如需要建設(shè)或整治的運(yùn)輸線路,轉(zhuǎn)運(yùn)場站等費(fèi)用比較。

③基礎(chǔ)處理費(fèi)。如不同工程地質(zhì)需用不同地基和基礎(chǔ)處理的費(fèi)用比較。

④取水、防洪、排污設(shè)施所需費(fèi)用比較。

⑤抗震所需費(fèi)用比較。

⑥環(huán)境保護(hù)、生活設(shè)施等費(fèi)用的比較。

§4.3.2 廠址推薦方案

(1)繪制推薦廠址的位置圖。在有等高線的地形圖上標(biāo)明廠址四周界址、廠址內(nèi)生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、廠外工程、取水點(diǎn)、排污點(diǎn)、堆場、運(yùn)輸線等位置及四鄰居民點(diǎn)和主要生產(chǎn)企業(yè)的相互位置。說明對生產(chǎn)要求的適應(yīng)性和合理性。

(2)敘述廠址地貌、地理、地形的優(yōu)缺點(diǎn)和推薦理由。說明工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象等自然條件符合建廠要求的理由。

(3)環(huán)境條件的分析。

(4)占用土地種類分析:

① 占用耕地面積占總占地量的比例;

② 占用林地面積占總占地量的比例;

③ 利用荒地面積占總占地量的比例;

④ 利用山坡面積占總占地量的比例;

⑤ 需要拆遷的面積和估計所需的費(fèi)用;

⑥ 推薦廠址的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。

第五章 工廠技術(shù)方案

技術(shù)方案是可行性研究的重要組成部分。

主要研究項(xiàng)目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程、重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置、主要車間組成及建筑物結(jié)構(gòu)型式等技術(shù)方案。并在此基礎(chǔ)上,估算土建工程量和其它工程量。在這一部分中,除文字?jǐn)⑹鐾猓€應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)和指標(biāo)列表說明,并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。

§5.1 項(xiàng)目組成

凡由本項(xiàng)目投資的廠內(nèi)、外所有單項(xiàng)工程、配套工程包括生產(chǎn)設(shè)施、生產(chǎn)后勤、運(yùn)輸、生活福利設(shè)施等,均屬項(xiàng)目組成的范圍。

各單項(xiàng)工程和配套工程需按其性質(zhì)加以分類,一般可分為:生產(chǎn)車間或工段;輔助生產(chǎn)車間或配套工程;廠外工程;生產(chǎn)后勤車間或設(shè)施;生活福利設(shè)施;其它單項(xiàng)工程。

如有自成體系需單獨(dú)撰寫分項(xiàng)可行性研究報告的配套工程,如自備熱電廠、水廠、鐵路、專用線等,應(yīng)列出工程的名稱、分項(xiàng)可行性研究報告的的編號。并將工程的投資列入項(xiàng)目總投資內(nèi),分項(xiàng)研究報告列為附件。

§5.2 生產(chǎn)技術(shù)方案

生產(chǎn)技術(shù)方案系指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝技術(shù)(包括專利或?qū)S屑夹g(shù))、生產(chǎn)方法、主要設(shè)備、測量自控裝備等技術(shù)方案。選擇技術(shù)方案必須考慮:技術(shù)是否是先進(jìn)成熟的;是否適合所用的原料特性;是否符合產(chǎn)品所定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);能否適應(yīng)擬建地區(qū)現(xiàn)有工業(yè)水平;在維修、操作、人員培訓(xùn)等方面是否有不能克服的障礙;所需投入物的規(guī)格和質(zhì)量能否滿足生產(chǎn)要求,并與地區(qū)的技術(shù)吸收能力、勞動力來源相適應(yīng)等。

§5.2.1 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

敘述本項(xiàng)目主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如國家一級標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。并將選定的標(biāo)準(zhǔn)與國家標(biāo)準(zhǔn)、國際常用標(biāo)準(zhǔn)作比較說明。

§5.2.2 生產(chǎn)方法

使用同一種原料生產(chǎn)同一種產(chǎn)品,如有不同的生產(chǎn)方法時,在可行性研究階段需要作方案性選擇,根據(jù)產(chǎn)品用途、質(zhì)量和成本等因素?fù)駜?yōu)確定。對選定的方法需要說明生產(chǎn)方法的名稱及主要特征、選用的理由以及與其它生產(chǎn)方法比較的利弊。

在選用專有技術(shù)、專利技術(shù)時,應(yīng)說明取得技術(shù)來源、專利號、技術(shù)特征,還需說明專利和技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額及支付方式。

§5.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

工藝流程系指投入物(原料或半制品)經(jīng)有次序的生產(chǎn)加工成為產(chǎn)出物(產(chǎn)品或加工品)的過程。在生產(chǎn)過程中規(guī)定的各種技術(shù)條件和數(shù)據(jù),統(tǒng)稱為技術(shù)參數(shù)。工藝流程和主要技術(shù)參數(shù),在可行性研究階段需要結(jié)合產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)成本、各種消耗等要求,選取最佳方案。

在可行性研究階段只敘述若干主要車間的工藝流程,一般車間可從略。

§5.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

主要工藝設(shè)備系指工藝流程中的重要設(shè)備(包括專用設(shè)備和通用設(shè)備),應(yīng)按車間、工段分別敘述所選取設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和來源。需要從國外引進(jìn)的設(shè)備,則應(yīng)詳細(xì)論述引進(jìn)的必要性,引進(jìn)的必要性,引進(jìn)方向和選擇方案比較。主要設(shè)備選型是生產(chǎn)的技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)合理性的具體表現(xiàn),必須作多方案比較后,確定主要設(shè)備的規(guī)格型號與來源。

(1)按車間、工段編列主要工藝設(shè)備(包括計算機(jī)集中控制站室的裝備)一覽表。需要引進(jìn)的設(shè)備(包括備品備件)應(yīng)單獨(dú)列表。引進(jìn)設(shè)備還要說明引進(jìn)必要性、備品備件的來源、國內(nèi)分交方案,引進(jìn)設(shè)備外匯來源及引進(jìn)計劃。

(2)一般設(shè)備(除已列入表內(nèi)的設(shè)備以外的其它設(shè)備)在可行性研究階段一般不作詳細(xì)選擇,但需按車間(工段)參照現(xiàn)有同類型、同規(guī)模生產(chǎn)廠所用的一般設(shè)備估算本項(xiàng)目應(yīng)予裝備的設(shè)備數(shù)量,或采用行業(yè)中慣用的比例指標(biāo)推算出本項(xiàng)目,本車間所需一般設(shè)備的數(shù)量。

(3)全廠計量設(shè)施的配置原則和要求。

(4)設(shè)備費(fèi)用估算。主要設(shè)備可根據(jù)詢價、協(xié)議意向書中價格等分別估算,一段設(shè)備可綜合估算。

§5.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)

單位產(chǎn)品所用材料、燃料、動力等的消耗指標(biāo)選取的來源有:

(1)現(xiàn)有生產(chǎn)廠的消耗定額高低值的平均數(shù);

(2)同型號設(shè)備的實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)時的消耗值;

(3)通過生產(chǎn)試驗(yàn)測定及分析推算;

(4)設(shè)備出廠時的說明或訂貨合同規(guī)定值。可行性研究中,可結(jié)合本項(xiàng)目技術(shù)方案特征,確定主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)值;

(5)撰寫主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)表。消耗指標(biāo)不同于前面所列的原材料、燃料及動力需用量,消耗指標(biāo)純屬生產(chǎn)過程中需要的或消耗的數(shù)量,不包括其它因素如:運(yùn)輸、儲存的損耗。消耗指標(biāo)與所用生產(chǎn)技術(shù)的先進(jìn)程度有關(guān);同一種設(shè)備不同型號的,又同生產(chǎn)管理和操作水平直接有關(guān),因此常被用作企業(yè)間衡量經(jīng)營管理水平的指標(biāo)。

§5.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后,應(yīng)就設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料的輸入和流向、操作要求等作通盤的研究,選擇車間布置方案。車間布置方案要求達(dá)到物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測維修最方便。

主要生產(chǎn)車間布置方案要求提出車間布置簡圖、主要標(biāo)準(zhǔn)尺寸和技術(shù)說明。

非主要車間布置方案要求提出建筑面積、平面尺寸、層高等估算和建筑物特征。

§5.3 總平面布置和運(yùn)輸

§5.3.1 總平面布置原則

總平面布置應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目各單項(xiàng)工程、工藝流程、物料投入與產(chǎn)出、廢棄物排出以及原材料儲存、廠內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r,按廠地的自然條件、生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計規(guī)范進(jìn)行安排。達(dá)到工藝流程(生產(chǎn)程序)順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便,并考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求。總平面布置還應(yīng)考慮到企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線路等外部因素的合理安排。在確定了總平面布置原則并繪制總平面布置后,需估算廠區(qū)場地平整、建、構(gòu)筑物基礎(chǔ)、管溝、路槽地下工程等全廠土石方量,并說明余缺量的走向與來源。

§5.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

根據(jù)工廠的投入物、產(chǎn)出物與廢棄物的總量,按其不同種類、不同運(yùn)輸方式與運(yùn)輸工具分類說明,從運(yùn)量、運(yùn)距、運(yùn)輸成本、運(yùn)輸負(fù)荷變化以及投資與經(jīng)常費(fèi)用等方面加以分析。確定和推薦經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的運(yùn)輸方案。運(yùn)輸方案的確定要包括全廠運(yùn)輸量分析、運(yùn)輸設(shè)備選擇和廠外、廠內(nèi)運(yùn)輸方案的說明,其中廠內(nèi)運(yùn)輸方案要求作到與生產(chǎn)有機(jī)配合。

§5.3.3 倉儲方案

論述原材料、燃料、主要輔助生產(chǎn)物料主副產(chǎn)品的年周轉(zhuǎn)次數(shù);儲存期(可供生產(chǎn)需要的天數(shù));儲存方式(散堆、包垛、罐儲);裝卸及搬運(yùn)方式等方案設(shè)想和要求,對用量較大的大宗貨物以及易燃易爆危險物品的倉儲方案,應(yīng)專題敘述。

§5.3.4 占地面積及分析

建設(shè)項(xiàng)目用地,應(yīng)遵循保護(hù)、開發(fā)土地資源、合理利用土地的方針,盡量少占耕地,在可行性研究報告中,要估算占用土地數(shù)量,并分別估算生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、原料基地占地面積,計算土地利用系數(shù)、生產(chǎn)區(qū)場地利用系數(shù)、全廠綠化系數(shù)、占地用地面積等指標(biāo)。

在占用土地分析中,還需同時說明需要拆遷的原有建筑物、構(gòu)筑物的數(shù)量、面積、建筑類型;可利用的原有建構(gòu)筑物的面積,拆遷后原有人員及設(shè)施的去向,項(xiàng)目需要支付的賠償費(fèi)用。并對可能的不同拆遷方案進(jìn)行拆遷費(fèi)用及征地費(fèi)用的比較。

§5.4 土建工程

土建工程是指工廠所有建筑物、構(gòu)筑物的建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計。在可行性研究階段僅需對主要生產(chǎn)廠房、重要構(gòu)筑物以及特殊基礎(chǔ)工程作原則性的敘述和方案選擇建議,如采取的建筑形式和標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)造型、基礎(chǔ)類型和需要采用的重要技術(shù)措施等。對一般建(構(gòu))筑物只作綜合說明、估算工程量、選取單位造價指標(biāo)等即可。對全廠所有建(構(gòu))筑物的工程量,造價以及三材用量。視單項(xiàng)工程的大小,可采用不同方式進(jìn)行估算。

§5.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

按生產(chǎn)流程順次列出主要建(構(gòu))筑物名稱、建筑面積;建筑形式和標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料的選用要求;特殊要求(防腐、防爆、防火、隔音、隔熱等);消防及報警設(shè)施選用標(biāo)準(zhǔn)和要求,應(yīng)遵守的設(shè)計規(guī)范名稱。

對一般建筑物可以列出工程量、建筑面積作綜合性說明。

結(jié)構(gòu)設(shè)計的依據(jù),主要是建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)造型、地基處理方案、建構(gòu)筑物基礎(chǔ)造型及對施工的特殊要求。

對需要進(jìn)行抗震設(shè)計的,要有地震烈度確定依據(jù)、地震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)防方案的選擇及說明。

§5.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

遇有不良地質(zhì)條件的項(xiàng)目或重要建構(gòu)筑物與大型工藝設(shè)備的基礎(chǔ)工程,應(yīng)進(jìn)行特殊基礎(chǔ)工程設(shè)計,提出設(shè)計方案的選擇建議。

對需要防震動,防腐蝕及其他有特殊要求的建筑物以及對基礎(chǔ)沉降有嚴(yán)格要求的工藝設(shè)備的基礎(chǔ)工程,需作專題研究,提出設(shè)計方案的選擇建議。

§5.4.3 建筑材料

分析擬建地區(qū)可以提供的建筑材料名稱、規(guī)格、運(yùn)輸條件、預(yù)制構(gòu)件的最近供應(yīng)點(diǎn)和可提供的最大構(gòu)件規(guī)格及制作能力。需由外地供應(yīng)的應(yīng)說明主要建筑材料名稱及供應(yīng)點(diǎn)。對項(xiàng)目施工時需要解決的主要問題要單獨(dú)說明,如需說明特殊工程的施工組織與機(jī)具、大型或大宗預(yù)制構(gòu)件的來源等。

進(jìn)行三材用量估算,撰寫建筑材料用量估算表。

第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全

在項(xiàng)目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律,對項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響,對影響勞動者健康和安全的因素,都要在可行性研究階段進(jìn)行分析,提出防治措施,并對其進(jìn)行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)、布局合理、對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度。同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。

§6.1 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

(1)項(xiàng)目的地理位置(附平面圖);

(2)地形、地貌、土壤和地質(zhì)情況;江、河、湖、海、水庫的水文情況;氣象情況;

(3)礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、野生植物、農(nóng)作物等情況;

(4)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、溫泉、療養(yǎng)區(qū)以及重要政治文化設(shè)施情況;

(5)現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況;

(6)生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況;

(7)大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況;

(8)交通運(yùn)輸情況;

(9)其他社會經(jīng)濟(jì)活動污染、破壞現(xiàn)狀資料。

§6.2 項(xiàng)目主要污染源和污染物

§6.2.1 主要污染源

分車間敘述產(chǎn)生污染物的裝置、設(shè)備、生產(chǎn)線及其投入物、產(chǎn)出品和排出物的品種、數(shù)量、排出方式,產(chǎn)生震動和噪聲、粉塵、惡臭、有毒氣體的裝置和車間;易燃、易爆、劇毒物料的運(yùn)輸線路(指廠內(nèi)外自運(yùn))、儲存庫站位置;放射性物料及放射性廢棄物的運(yùn)輸線路、儲存和使用場所及其位置。

分析污染物的性質(zhì)、成分、數(shù)量、危害程度。

§6.2.2 主要污染物

(1)主要污染物向廠(場)外排放的性質(zhì)可分為:煙塵、粉塵、廢氣、惡臭氣體、工業(yè)廢水、生活污水、廢液、廢渣、噪聲、放射性物質(zhì)、振動、電磁波輻射等。

(2)主要污染物所含有害物質(zhì)分析,列舉污染物所含主要有害有毒物質(zhì)。

(3)排放量。污染物經(jīng)處理后最終排入周圍環(huán)境的含有有害物質(zhì)的混合物的數(shù)量,注明混合物中所含有害物質(zhì)的含量或濃度,并列出國家或地區(qū)允許的排放標(biāo)準(zhǔn)。

§6.3 項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)是指國家及項(xiàng)目所在地區(qū)環(huán)保部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn),如大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法規(guī)、規(guī)定等。如地區(qū)規(guī)定嚴(yán)于國家規(guī)定時應(yīng)執(zhí)行地區(qū)規(guī)定;地區(qū)沒有特定要求的;執(zhí)行國家規(guī)定。個別目前國家和地方尚未制定標(biāo)準(zhǔn)的由可行性研究單位與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門協(xié)商確定。

§6.4 治理環(huán)境的方案

(1)項(xiàng)目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響,如地下水位下降、地面沉降等。防范和減少影響的措施。

(2)項(xiàng)目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響。如森林和植被破壞影響野生物、植物繁殖和生存等,防范和減少這種影響的措施。

(3)項(xiàng)目對周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)名勝古跡、療養(yǎng)區(qū)等可能產(chǎn)生的影響,如土壤污染、水源枯竭等,防范和減少這種影響的措施。

(4)各種污染物最終排放量對周圍大氣、水、土壤的破壞程度及對居民生活區(qū)的影響范圍和程度,污水、廢氣、廢渣、粉塵、及其它污染物的治理措施和綜合利用方案。

(5)噪聲、震動、電磁波等對周圍居民生活區(qū)的影響范圍和程度,消聲、防震的措施。

(6)綠化措施,包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化。

§6.5 環(huán)境監(jiān)測制度的建議

監(jiān)測布點(diǎn)原則;

監(jiān)測機(jī)構(gòu)的設(shè)置和設(shè)備選擇;

監(jiān)測手段和監(jiān)測目標(biāo)。

§6.6 環(huán)境保護(hù)投資估算

環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益簡要分析。對可以量化的環(huán)境影響,可將其計算并列入經(jīng)濟(jì)評價中現(xiàn)金流量表內(nèi)進(jìn)行分析。

§6.7 環(huán)境影響評論結(jié)論

§6.8 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生

建設(shè)項(xiàng)目必須確保投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生要求,保障勞動者在勞動過程中的安全與健康。在可行性研究報告中,應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析和評價。

§6.8.1 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析

(1)生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析;

(2)生產(chǎn)過程中的高溫、高壓、易燃、易爆、輻射、振動、噪聲等操作者健康影響的分析;

(3)生產(chǎn)過程中危害因素較大的設(shè)備、分布點(diǎn)及其危險程度。

(4)可能受到職業(yè)危害的人數(shù)及受害程度。

§6.8.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施

(1)危險系數(shù)較大的生產(chǎn)點(diǎn)、擬采取的防護(hù)方案及安全檢測設(shè)施;

(2)生產(chǎn)過程中的自動報警、緊急事故處理等安全設(shè)施的初步選擇方案;

(3)對高溫、高噪聲、高振動工作環(huán)境擬采用的防護(hù)、檢測和檢驗(yàn)設(shè)施。

§6.8.3 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)

(1)機(jī)構(gòu)設(shè)計及人員;

(2)保健人員和保健制度;

(3)日常監(jiān)測檢驗(yàn)人員。

§6.8.4 消防措施和設(shè)施方案建議

第七章 企業(yè)組織和勞動定員

在可行性研究報告中,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模;項(xiàng)目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)、勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。

§7.1 企業(yè)組織

企業(yè)組織機(jī)構(gòu)包括生產(chǎn)系統(tǒng)、管理系統(tǒng)和生活服務(wù)系統(tǒng)的劃分,其設(shè)置主要取決于項(xiàng)目設(shè)計方案和企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模(產(chǎn)品范圍和產(chǎn)量、車間多少、職工人數(shù)等)。

企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置要符合現(xiàn)代化大生產(chǎn)管理的要求,保證多個部門、多個環(huán)節(jié)以及全體成員之間能協(xié)調(diào)一致地配合,以完成企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)。

§7.1.1 企業(yè)組織形式

部門、行業(yè)不同,生產(chǎn)規(guī)模不同,企業(yè)組織機(jī)構(gòu)可采用不同的形式。最通用的形式是采用金字塔式(企業(yè)董事會或管理委員會)、中層經(jīng)營管理(部門和科、處)和基層現(xiàn)場管理(車間和設(shè)施)等三個層次。一般來說,企業(yè)管理層次與管理幅度成反比關(guān)系,幅度越大,層次越少。中小型項(xiàng)目可采用兩級管理(廠和科室、車間);大型項(xiàng)目可采用三級管理(公司或總廠、廠或分廠、車間)。

§7.1.2 企業(yè)工作制度

根據(jù)各車間和設(shè)施的工藝特點(diǎn)和生產(chǎn)需要,可分別采用連續(xù)工作制或間斷工作制。個別項(xiàng)目采用季節(jié)性生產(chǎn),每年可分為生產(chǎn)期和停產(chǎn)期。

§7.2 勞動定員和人員培訓(xùn)

§7.2.1 勞動定員

一般來說,企業(yè)所需人員按其工作崗位和勞動分工不同,可分為四類人員:

(1)工人:是指在基本車間和輔助車間(或附屬輔助生產(chǎn)單位)中直接從事工業(yè)性生產(chǎn)的工人及廠外運(yùn)輸與廠房建構(gòu)筑物大修理的工人;

(2)工程技術(shù)人員?是指擔(dān)負(fù)工程技術(shù)工作并具有工程技術(shù)能力的人員;

(3)管理與經(jīng)營人員:是指在企業(yè)各職能機(jī)構(gòu)及在各基本車間與輔助車間(或附屬輔助生產(chǎn)單位)從事行政、生產(chǎn)管理、產(chǎn)品銷售的人員;

(4)服務(wù)人員:是指服務(wù)于職工生活或間接服務(wù)于生產(chǎn)的人員;

在可行性研究中,分別估算各類人員需用量,并說明其來源,撰寫勞動定員匯總表。

企業(yè)所需人員,有一部分必須參與建設(shè)過程、設(shè)備安裝、調(diào)試,對這部分人員的來源及進(jìn)廠時間要單獨(dú)說明。

§7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算

分人員類別估算年工資總額,并計算職工年平均工資。

§7.2.3 人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

(1)人員來源分析,需培訓(xùn)的人員總數(shù)。

(2)培訓(xùn)方式:① 派往類似廠礦的生產(chǎn)現(xiàn)場和設(shè)備制造現(xiàn)場,通過實(shí)習(xí)培訓(xùn)生產(chǎn)、維修和管理人員,部分生產(chǎn)維修人員可參加本項(xiàng)目施工現(xiàn)場的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)。引進(jìn)國外新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備,必要時派往國外生產(chǎn)現(xiàn)場和設(shè)備供應(yīng)廠實(shí)習(xí)。② 在廠區(qū)舉辦各種類型的培訓(xùn)班,按照生產(chǎn)和業(yè)務(wù)工作的具體內(nèi)容,分專業(yè)、分工種進(jìn)行培訓(xùn)。

(3)培訓(xùn)計劃。國內(nèi)培訓(xùn)人員數(shù)量、專業(yè)、時間、方式和國外培訓(xùn)人員數(shù)量、國別、專業(yè)、方式、時間及國外培訓(xùn)的必要性。

(4)培訓(xùn)費(fèi)用。國外培訓(xùn)的,要單獨(dú)說明外匯來源。

第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告的一個重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時期可稱為投資時期,是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目(批準(zhǔn)可行性研究報告)到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時間,這一時期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、資金籌集安排、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備、試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響,前后緊密銜接的;也有些是同時開展、相互交叉進(jìn)行的。因此,在可行性研究階段,需將項(xiàng)目實(shí)施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合平衡,作出合理而又切實(shí)可行的安排。

§8.1 項(xiàng)目實(shí)施的各階段

§8.1.1 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

根據(jù)項(xiàng)目不同,新項(xiàng)目可以由業(yè)主指定項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu);改擴(kuò)建和技改項(xiàng)目可在老企業(yè)內(nèi)專門成立籌建小組,籌建小組的任務(wù)是辦理勘察設(shè)計和施工的委托手續(xù)及簽訂相應(yīng)的合同和協(xié)議(一般是通過招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)來確定的);參加廠址選擇;提供設(shè)計必需的基礎(chǔ)資料;申請或訂購設(shè)備和材料;負(fù)責(zé)設(shè)備的檢驗(yàn)和運(yùn)輸;承擔(dān)各項(xiàng)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。

§8.1.2 資金籌集安排

項(xiàng)目資金的落實(shí)包括總投資費(fèi)用(固定資產(chǎn)投資和流動資金)的估算基本符合要求和資金來源有充分的保證。在可行性研究階段要撰寫投資估算,并在考慮了各種可行性的資金渠道的情況下,提出適宜的資金籌措規(guī)劃方案。在正式確定建設(shè)項(xiàng)目和明確了總投資費(fèi)用及其分年度使用計劃之后,即可立即著手籌集資金。

§8.1.3 技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

技術(shù)獲得和轉(zhuǎn)讓是實(shí)施時期的一個關(guān)鍵要素,選擇的技術(shù)將涉及到法律、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)和技術(shù)等許多方面。當(dāng)從國外引進(jìn)專有技術(shù)時,與國外供應(yīng)商的談判有時需要長的時間,有時還要解決法律問題,例如專利權(quán)的限制或者技術(shù)轉(zhuǎn)讓的限制等。如果技術(shù)供應(yīng)商標(biāo)的合同責(zé)任中含培訓(xùn),那就應(yīng)該包括在培訓(xùn)計劃中,可行性研究中應(yīng)包含與項(xiàng)目選擇有關(guān)的技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的計劃時間和費(fèi)用。分配給項(xiàng)目詳細(xì)工程設(shè)計的計劃時間,將取決于技術(shù)種類及其復(fù)雜性。

§8.1.4 勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

在設(shè)計工作開展的過程中,要委托進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘測工作。要提出設(shè)備、材料訂貨清單和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造圖紙。勘測精度要與設(shè)計階段相適應(yīng),設(shè)計階段的劃分可根據(jù)不同項(xiàng)目區(qū)別對待。大中型項(xiàng)目一般采用兩階段設(shè)計(初步設(shè)計和施工圖設(shè)計),技術(shù)復(fù)雜或行業(yè)有特殊要求的項(xiàng)目或其中某些采用新工藝技術(shù)的車間,可能在施工圖設(shè)計之前,再增加一個技術(shù)設(shè)計階段。

安排大型建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計進(jìn)度要充分考慮設(shè)備問價和大型設(shè)備的預(yù)訂貨時間以及取得設(shè)備資料的時間。

訂購設(shè)備要考慮設(shè)備到達(dá)時間和安排順序。當(dāng)引進(jìn)國外設(shè)備時,還要考慮到向國外有關(guān)公司進(jìn)行詢價、談判(技術(shù)談判和商務(wù)談判),比選和簽訂合同所需要的時間,以及辦理各種審批手續(xù)所需的時間。

§8.1.5 施工準(zhǔn)備

項(xiàng)目初步設(shè)計話總概算一旦批準(zhǔn)之后,即可著手進(jìn)行施工準(zhǔn)備,施工準(zhǔn)備包括的主要工作內(nèi)容有:選定施工單位話簽訂施工合同。

一般時通過投標(biāo)確定施工單位。此外,還需進(jìn)行如弟征購和拆遷安排;組織設(shè)備和材料訂貨(前面已經(jīng)述及);完成施工用水、用電和道路等工程;進(jìn)行臨時設(shè)施建設(shè)和代替臨時工程的住宅建設(shè)以及報批開工報告等。

§8.1.6 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

(1)施工。施工階段時項(xiàng)目實(shí)施時期的主要階段。安裝大型復(fù)雜項(xiàng)目,施工單位要根據(jù)施工圖撰寫詳細(xì)的施工組織設(shè)計,根據(jù)工廠生產(chǎn)系統(tǒng)投產(chǎn)次序安排車間和設(shè)施的施工順序,主體車間及其相應(yīng)的輔助公用設(shè)施的配套要完整。土建施工和設(shè)備的驗(yàn)收、發(fā)運(yùn)、運(yùn)輸以及設(shè)備的安裝都要作出適當(dāng)?shù)陌才牛WC合理交叉進(jìn)行。

(2)生產(chǎn)準(zhǔn)備:

①建立管理機(jī)構(gòu),企業(yè)管理方式在項(xiàng)目實(shí)施過程中逐步形成、擴(kuò)大和健全。

②招收和培訓(xùn)職工。對職工的調(diào)集、招聘和必要的培訓(xùn)要做出適當(dāng)?shù)臅r間安排,使其和生產(chǎn)經(jīng)營需要相銜接。

③組織收集生產(chǎn)技術(shù)資料,制訂必要的管理制度和各種操作規(guī)程。

④組織生產(chǎn)物資供應(yīng)。落實(shí)原材料、燃料、協(xié)作產(chǎn)品、水、電、汽和其他配合條件,簽訂有關(guān)協(xié)議。

⑤組織工具、器具、模具、備品、備件等的計劃、制造和訂貨。

⑥生產(chǎn)前推銷。投產(chǎn)前后應(yīng)制訂具體的銷售計劃,并進(jìn)行銷售市場的準(zhǔn)備工作,包括廣告宣傳、培訓(xùn)銷售人員和推銷人員等。

§8.1.7 竣工驗(yàn)收

這個階段通常包括以下各項(xiàng)活動:

(1)生產(chǎn)前檢查;

(2)試運(yùn)轉(zhuǎn)(單機(jī)試車或聯(lián)動試車);

(3)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)(負(fù)荷試車);

(4)竣工驗(yàn)收、交付使用。

建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計文件規(guī)定的內(nèi)容建完,并經(jīng)生產(chǎn)前檢查、試運(yùn)轉(zhuǎn)、帶負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后,形成生產(chǎn)能力,能正常生產(chǎn)合格產(chǎn)品時,應(yīng)及時驗(yàn)收。這時,生產(chǎn)人員進(jìn)駐現(xiàn)場,由施工單位向建設(shè)單位辦理移交固定資產(chǎn)手續(xù),交付使用。

國外引進(jìn)成套設(shè)備項(xiàng)目和大型聯(lián)合企業(yè)可安排試生產(chǎn)階段,試生產(chǎn)時間一般不應(yīng)超過三個月(成套引進(jìn)項(xiàng)目合同中有專門規(guī)定除外)。

建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收前,建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工等單位進(jìn)行初步驗(yàn)收,提出竣工驗(yàn)收報告和竣工決算,系統(tǒng)整理技術(shù)資料,提交竣工圖。

§8.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

在可行性研究報告中,根據(jù)分別確定的項(xiàng)目實(shí)施各階段所需時間,撰寫實(shí)施進(jìn)度表,項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表有多種表示方法。在我國,多年來一直采用的方法是橫道圖。近年來,網(wǎng)絡(luò)圖在一些行業(yè)中也開始應(yīng)用。

簡單項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度可用橫道圖,復(fù)雜項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度可用網(wǎng)絡(luò)圖(關(guān)鍵路線法或項(xiàng)目評審技術(shù))。為避免項(xiàng)目實(shí)施工程中費(fèi)用和時間的浪費(fèi)以及各項(xiàng)作業(yè)活動能前后左右的協(xié)調(diào)配合,利用網(wǎng)絡(luò)圖可以模擬實(shí)施項(xiàng)目的各種不同方案進(jìn)行篩選。

§8.2.1 橫道圖

橫道圖是一種最簡單的方法。它可適用于各種項(xiàng)目,這種圖表可以表示建設(shè)項(xiàng)目的計劃任務(wù)、計劃進(jìn)度和實(shí)際記錄等具體內(nèi)容。它是把項(xiàng)目實(shí)施計劃分為若干項(xiàng)(作業(yè)活動或工作單元),用橫坐標(biāo)表示時間,縱坐標(biāo)表示各項(xiàng)作業(yè)活動,每項(xiàng)工作用一橫道表示,橫道兩端表示該項(xiàng)作業(yè)活動的起、止時間;其長度即是完成該作業(yè)活動所需時間。

§8.2.2 網(wǎng)絡(luò)圖

對于包括許多相互關(guān)聯(lián)并連續(xù)活動的大型復(fù)雜的綜合建設(shè)項(xiàng)目和對實(shí)施進(jìn)度有圖書要求的項(xiàng)目,需要適用網(wǎng)絡(luò)圖。應(yīng)用統(tǒng)籌方法對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度作出安排。網(wǎng)絡(luò)的定義是一組節(jié)點(diǎn)(圓圈)用一組帶方向弧所連接,關(guān)鍵路線法(CPM)和項(xiàng)目評審技術(shù)(PERT)是應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)圖的兩種方法,網(wǎng)絡(luò)圖多用于施工階段的項(xiàng)目規(guī)劃與控制。目前在可行性研究階段,一些行業(yè)也有所應(yīng)用。

§8.3 項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用是指項(xiàng)目從籌建開始直到項(xiàng)目鞠躬投產(chǎn)以前整個實(shí)施時期的籌建費(fèi)用。這部分費(fèi)用應(yīng)包括在項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算的第二部分,即其他建設(shè)費(fèi)用中,項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用按以下各項(xiàng)分別估算。

§8.3.1 建設(shè)單位管理費(fèi)

建設(shè)單位管理費(fèi)是指籌建單位為進(jìn)行項(xiàng)目籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、驗(yàn)收總結(jié)等工作所發(fā)生的管理費(fèi)用,不包括應(yīng)計入設(shè)備、材料預(yù)算價格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備、材料所需的費(fèi)用。可以“單項(xiàng)工程費(fèi)用”為基礎(chǔ),乘以按照工程項(xiàng)目的不同規(guī)模分別制定的建設(shè)單位管理費(fèi)率計算。

§8.3.2 生產(chǎn)籌備費(fèi)

生產(chǎn)籌備費(fèi)是指生產(chǎn)籌備人員費(fèi)和投產(chǎn)前進(jìn)廠人員費(fèi)用。

§8.3.3 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)用是指項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收、交付使用之前擬建企業(yè)自行培訓(xùn)或委托其他廠礦培訓(xùn)技術(shù)人員、工人和管理人員所支出的費(fèi)用以及生產(chǎn)單位為參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、熟悉工藝流程機(jī)械性能等需要提前進(jìn)廠人員所支出的費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用可根據(jù)規(guī)劃的培訓(xùn)人員數(shù)、提前進(jìn)廠人數(shù)、培訓(xùn)方法、時間和職工培訓(xùn)費(fèi)定額計算。

§8.3.4 辦公和生活家具購置費(fèi)

辦公、生活家具購置費(fèi)是指為保證項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理必須購買的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用及設(shè)計規(guī)定必須建設(shè)的托兒所、醫(yī)院、招待所、中小學(xué)等的家具、用具費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用可按有關(guān)定額計算。

§8.3.5 勘察設(shè)計費(fèi)

勘察設(shè)計費(fèi)是指:

(1)委托勘察設(shè)計單位進(jìn)行可行性研究、勘察設(shè)計,按規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用;

(2)在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位進(jìn)行勘察設(shè)計所需的費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用可按國家頒發(fā)的工程勘察設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行撰寫。

§8.3.6 其它應(yīng)支付的費(fèi)用

第九章 投資估算與資金籌措

建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措分析,是項(xiàng)目可行性研究內(nèi)容的重要組成部分,要計算項(xiàng)目所需要的投資總額,分析投資的籌措方式,并制定用款計劃。

§9.1 項(xiàng)目總投資估算

建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資總額和流動資金。

§9.1.1 固定資產(chǎn)投資總額

固定資產(chǎn)投資總額由固定資產(chǎn)投資、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期利息組成,在可行性研究報告中要分別估算,并匯總為固定資產(chǎn)投資總額。

(1)固定資產(chǎn)投資。根據(jù)前述各部分中估算的費(fèi)用額,估算固定資產(chǎn)投資。

①工程費(fèi)用。

分為建筑工程、設(shè)備購置、安裝工程、其他四項(xiàng)費(fèi)用,可按主要生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)車間、公用工程、服務(wù)及生活福利設(shè)施、廠外工程等分別計算,以人民幣、外幣分別表示。

主要生產(chǎn)車間是指生產(chǎn)主要產(chǎn)品的生產(chǎn)車間,輔助生產(chǎn)車間指為主要生產(chǎn)車間配套的工程項(xiàng)目。

公用工程是指為本項(xiàng)目生產(chǎn)服務(wù)的工程,如循環(huán)水場、給排水管網(wǎng)、給水泵站及水池、消防設(shè)施、三“廢”處理、輸變電工程、電信工程、供熱電汽線路等。

服務(wù)及生活福利工程包括辦公樓、試驗(yàn)樓、職工宿舍、食堂、學(xué)校等。廠外工程主要是指本項(xiàng)目外圍的輸水管線、排水系統(tǒng)、高壓輸變電、物料管線、通訊管線、專用碼頭、專用公路、鐵路專用線、銷售倉庫、貨物轉(zhuǎn)運(yùn)站等。

②其他費(fèi)用。

除了將前幾章中已估算的費(fèi)用進(jìn)行匯總分類外,還應(yīng)將未估算的費(fèi)用項(xiàng)目作出詳細(xì)的估算。

其主要費(fèi)用項(xiàng)目有:①建設(shè)單位管理費(fèi);②職工培訓(xùn)費(fèi);③辦公和生活家具購置費(fèi);④土地征用費(fèi);⑤外籍技術(shù)人員來華費(fèi)用;⑥出國人員培訓(xùn)考察費(fèi);⑦進(jìn)口設(shè)備材料國內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi);⑧工程保險費(fèi);⑨大件運(yùn)輸措施費(fèi);⑩大型吊裝機(jī)具費(fèi);①項(xiàng)目前期工作費(fèi);②設(shè)計費(fèi);③其他費(fèi);

第二部分費(fèi)用估算是,應(yīng)說明各種費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、定額,一般按國家和地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。估算中有外匯費(fèi)用時,以外幣表示。

③預(yù)備費(fèi)。

分為基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)兩部分。分別計算列出,漲價預(yù)備費(fèi)以年度投資中第一部分費(fèi)用為基礎(chǔ),按國家計委的費(fèi)率計算,同時需考慮外匯部分的限價因素。

(2)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,按國務(wù)院第82號令(1991年4月16日)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(3)建設(shè)期利息應(yīng)根據(jù)提供的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表已研究確定的基本建設(shè)投資來源及資金籌措方式、各種貸款的利率及分年度用款計劃表計算得出。當(dāng)項(xiàng)目投資來源為多種渠道時,應(yīng)分別計算各種貸款資金的建設(shè)期利息。

在可行性研究中,建設(shè)期利息均按年計息。利息的計算,分為單利和復(fù)利,計息方法及年利率視項(xiàng)目實(shí)際情況而定。

利息計算中,假定借款發(fā)生當(dāng)年在年中支用,按半年計息,還款當(dāng)年也在年中償還,按半年計息,其余各年按全年計息。按國家規(guī)定,建設(shè)期利息當(dāng)年付清。

人民幣和外幣貸款分別計息,匯總于固定資產(chǎn)投資總額中。

以上各項(xiàng)計算完成后,撰寫固定資產(chǎn)投資估算表。

§9.1.2 流動資金估算

第4篇:能源材料市場分析報告范文

第一部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目總論總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

一、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目概況

(一)項(xiàng)目名稱

(二)項(xiàng)目承辦單位

(三)可行性研究工作承擔(dān)單位

北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司

(四)項(xiàng)目可行性研究依據(jù)

本項(xiàng)目可行性研究報告編制依據(jù)如下:

1.《中華人民共和國公司法》;

2.《中華人民共和國行政許可法》;

3.《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號 ;

4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄20xx版》;

5.《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;

6.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》,國家發(fā)展與改革委員會20xx

年審核批準(zhǔn)施行;

7.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》,國家發(fā)展與改革委員會20xx年

8. 企業(yè)投資決議;

9. ……;

10. 地方出臺的相關(guān)投資法律法規(guī)等。

(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

二、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

在可行性研究中,對項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括:

(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景

(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問題

(三)項(xiàng)目政策保障問題

(四)項(xiàng)目資金保障問題

(五)項(xiàng)目組織保障問題

(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問題

(七)項(xiàng)目人力保障問題

(七)項(xiàng)目風(fēng)險控制問題

(八)項(xiàng)目財務(wù)效益結(jié)論

(九)項(xiàng)目社會效益結(jié)論

(十)項(xiàng)目可行性綜合評價

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對項(xiàng)目作全貌了解。

表1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表

四、存在的問題及建議

對可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。

1.項(xiàng)目總投資來源及投入問題

項(xiàng)目總投資主要來自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金,按照計劃在20xx年3月份前完成項(xiàng)目申報審批工作。預(yù)計項(xiàng)目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi),主要完成項(xiàng)目可研報告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作。

項(xiàng)目發(fā)起公司擬設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶用于項(xiàng)目建設(shè)用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資,合作,租賃等多種方式解決。

2.項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問題

項(xiàng)目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應(yīng)充足,可以實(shí)現(xiàn)就近采購。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念,對原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),對原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選,保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

3.項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問題

項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則,擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備,引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn),對生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn),保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

第二部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。

一、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目市場迅速發(fā)展

噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內(nèi)市場、擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯……

(二)國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

我國非常中國噴管實(shí)驗(yàn)臺領(lǐng)域的發(fā)展,國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強(qiáng),突出表現(xiàn)在如下幾個方面:

(1)穩(wěn)定國內(nèi)外市場;

(2)提高自主創(chuàng)新能力;

(3)加快實(shí)施技術(shù)改造;

(4)淘汰落后產(chǎn)能;

(5)優(yōu)化區(qū)域布局;

(6)完善服務(wù)體系;

(7)加快自主品牌建設(shè);

(8)提升企業(yè)競爭實(shí)力。

(三)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

……

二、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目建設(shè)必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目建設(shè)可行性

(一)經(jīng)濟(jì)可行性

(二)政策可行性

(三)技術(shù)可行性

本項(xiàng)目建設(shè)堅持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)方案,為保證工藝先進(jìn)性,關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國外廠商,其他輔助設(shè)備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年,20xx年改制為股份有限公司,經(jīng)過多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐,公司創(chuàng)造出一流的噴管實(shí)驗(yàn)臺工藝和先進(jìn)的管理技術(shù),完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和檢測,其新技術(shù)方案的引入,將有效保證本項(xiàng)目順利開展。

(四)模式可行性

噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目發(fā)起公司自行組織,引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備,土建工程由公司自主組織建設(shè)。項(xiàng)目建成后,項(xiàng)目運(yùn)作由該公司全資注冊子公司主導(dǎo),項(xiàng)目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前,國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速,市場空間放量速度加快,市場需求強(qiáng)勁,可以保證產(chǎn)品有效銷售。

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項(xiàng)目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。

一、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查

(一)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場調(diào)查

(二)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查

(三)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品價格調(diào)查

(四)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查

(五)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場調(diào)查

(六)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查

二、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測

市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù),是利用市場調(diào)查所得到的信息資料,根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論,對本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中,市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

(一)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場預(yù)測

(二)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測

(三)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品價格預(yù)測

(四)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測

(五)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場預(yù)測

(六)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

第四部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

(一)工藝設(shè)備選型

(二)工藝說明

(三)工藝流程

三、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

(二)營銷模式

在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴(kuò)大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究中,要對市場營銷模式進(jìn)行研究。

1、投資者分成

2、企業(yè)自銷

3、國家部分收購

4、經(jīng)銷人情況分析

(三)促銷策略

……

第五部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)一、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目建設(shè)地

(一)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

本項(xiàng)目位于江蘇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),下圖為該園區(qū)規(guī)劃:

(二)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

(三)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

(四)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

近年來,項(xiàng)目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定,工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁;新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運(yùn)輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿活力,民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調(diào)產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn),經(jīng)濟(jì)多元化支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成,綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)……

(五)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

(六)噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸

項(xiàng)目運(yùn)作立當(dāng)?shù)兀嫦驀鴥?nèi)、國際兩個市場,項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸條件優(yōu)越,目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運(yùn)輸網(wǎng)。公路四通八達(dá),境內(nèi)有3條國道、2條省道,高速公路建設(shè)步伐進(jìn)一步加快,將進(jìn)一步改善當(dāng)?shù)氐墓愤\(yùn)輸條件,逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項(xiàng)目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升,使得產(chǎn)品能夠及時投放到銷售目標(biāo)市場。

二、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目土建總規(guī)

(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

1、廠址

2、廠房建設(shè)內(nèi)容

3、廠房建設(shè)造價

(二)土建規(guī)劃總平面布置圖

(三)場內(nèi)外運(yùn)輸

1、場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2、場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3、場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

(四)項(xiàng)目土建及配套工程

1、項(xiàng)目占地

2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

(五)項(xiàng)目土建及配套工程造價

(六)項(xiàng)目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案在項(xiàng)目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律,對項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響,對影響勞動者健康和安全的因素,都要在可行性研究階段進(jìn)行分析,提出防治措施,并對其進(jìn)行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì),且布局合理,對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。

一、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案

(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

(三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評價

二、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目資源利用及能耗分析

(一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

(二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析

三、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目節(jié)能方案

按照國家發(fā)改委的規(guī)定,節(jié)能需要單獨(dú)列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定,建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項(xiàng)目以及其他年耗能20xx噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的項(xiàng)目,項(xiàng)目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》,作為項(xiàng)目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見后,項(xiàng)目方可立項(xiàng)。因此,對建設(shè)規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項(xiàng)目,《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣,是項(xiàng)目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。

(一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目節(jié)能分析

四、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目消防方案

(一)項(xiàng)目消防設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目消防措施

(三)火災(zāi)報警系統(tǒng)

(四)滅火系統(tǒng)

(五)消防知識教育

五、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生方案

(一)項(xiàng)目勞動安全設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目勞動安全保護(hù)措施

第七部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目組織和勞動定員在可行性研究報告中,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。

一、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目組織

(一)組織形式

(二)工作制度

二、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目勞動定員和人員培訓(xùn)

(一)勞動定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓(xùn)

本項(xiàng)目采用“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”實(shí)施人員培訓(xùn),所謂“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”指的是定崗前招聘、基本技能培訓(xùn)等由公司安排各部門技術(shù)骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行,力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項(xiàng)基本技能。經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)后,公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位,然后由各崗位的技術(shù)負(fù)責(zé)人針對崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導(dǎo)和培訓(xùn)。兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準(zhǔn)確性,也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間,這對于節(jié)約人員培訓(xùn)成本和縮短培訓(xùn)時間都具有極好的效果。

第八部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時期亦可稱為投資時間,是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備,資金籌集安排,勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨,施工準(zhǔn)備,施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有些是同時開展,相互交叉進(jìn)行的。因此,在可行性研究階段,需將項(xiàng)目實(shí)施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實(shí)可行的安排。

一、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目實(shí)施的各階段

(一)建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

(二)資金籌集安排

(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

(四)勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

(五)施工準(zhǔn)備

(六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

(七)竣工驗(yàn)收

二、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

三、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

(一)建設(shè)單位管理費(fèi)

(二)生產(chǎn)籌備費(fèi)

(三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

(四)辦公和生活家具購置費(fèi)

(五)其他應(yīng)支出的費(fèi)用

第九部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目財務(wù)評價分析圖-4 財務(wù)評價基本思路

一、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目總投資估算

二、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目資金籌措

一個建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中,應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明:

(一)資金來源

(二)項(xiàng)目籌資方案

三、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目投資使用計劃

(一)投資使用計劃

(二)借款償還計劃

四、項(xiàng)目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定

(一)計算依據(jù)及相關(guān)說明

1.《中華人民共和國會計法》,[主席令第24號],20xx年1月1日起實(shí)施。

2.《企業(yè)會計準(zhǔn)則》,[財政部令第5號],20xx年1月1日起實(shí)施。

3.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》,[國務(wù)院令第512號],20xx年1月1日起實(shí)施。

4.《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》,[財政部、國家稅務(wù)總局令第50號],20xx年1月1日起實(shí)施。

5.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》,國家發(fā)展與改革委員會20xx年審核批準(zhǔn)施行。

6.項(xiàng)目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件。

(二)項(xiàng)目測算基本設(shè)定

五、噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

(一)直接成本

(二)工資及福利費(fèi)用

(三)折舊及攤銷

(四)工資及福利費(fèi)用

(五)修理費(fèi)

(六)財務(wù)費(fèi)用

(七)其他費(fèi)用

(八)財務(wù)費(fèi)用

(九)總成本費(fèi)用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

(一)銷售收入

(二)銷售稅金及附加

(三)增值稅

(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現(xiàn)金流估算

(一)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

(二)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算

第十部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目不確定性分析在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實(shí)際情況可能與此有出入,這對項(xiàng)目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險,就要分析不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響,以確定項(xiàng)目的可靠性,這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項(xiàng)目情況而定。

(一)盈虧平衡分析

(二)敏感性分析

第十一部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后,必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價,判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

一、財務(wù)評價

財務(wù)評價是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項(xiàng)目在財務(wù)上是否可行。

(一)財務(wù)凈現(xiàn)值

財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。

如果項(xiàng)目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平,項(xiàng)目財務(wù)上可行。

(二)財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)

財務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項(xiàng)目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個動態(tài)指標(biāo),該指標(biāo)越大越好。

一般情況下,財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時,項(xiàng)目可行。

(三)投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例:

(l)計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算:

Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

(2)評價準(zhǔn)則

1)Pt≤Pc(基準(zhǔn)投資回收期)時,說明項(xiàng)目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資,是可行的;

2)Pt>Pc時,則項(xiàng)目(或方案)不可行,應(yīng)予拒絕。

(四)項(xiàng)目投資收益率ROI

項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準(zhǔn)投資利潤率)時,項(xiàng)目在財務(wù)上可考慮接受。

(五)項(xiàng)目投資利稅率

項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率,計算公式為:

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準(zhǔn)投資利稅率)時,項(xiàng)目在財務(wù)上可考慮接受。

(六)項(xiàng)目資本金凈利潤率(ROE)

項(xiàng)目資本金凈利潤率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。

項(xiàng)目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項(xiàng)目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

(七)項(xiàng)目測算核心指標(biāo)匯總表

二、國民經(jīng)濟(jì)評價

國民經(jīng)濟(jì)評價是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分,是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價采用費(fèi)用與效益分析的方法,運(yùn)用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn),評價項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要,也可計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)指標(biāo),涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目,要計算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值(ENPV),經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中,除對以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計算和分析以外,還應(yīng)對項(xiàng)目的社會效益和社會影響進(jìn)行分析,也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

第十二部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施

二、法律政策風(fēng)險及防控措施

三、市場風(fēng)險及防控措施

四、籌資風(fēng)險及防控措施

五、其他相關(guān)風(fēng)險及防控措施

第十三部分 噴管實(shí)驗(yàn)臺項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議一、結(jié)論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價,對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有:

1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

2、對主要的對比方案進(jìn)行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明,提出修改意見

5、對不可行的項(xiàng)目,提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

二、附件

凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨(dú)成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。

1、項(xiàng)目建議書(初步可行性報告)

2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文

3、 廠址選擇報告書

4、 資源勘探報告

5、 貸款意向書

6、 環(huán)境影響報告

7、 需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報告

8、 需要的市場預(yù)測報告

9、 引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報告

10、引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

1、 廠址地形或位置圖(設(shè)有等高線)

2、 總平面布置方案圖(設(shè)有標(biāo)高)

3、 工藝流程圖

第5篇:能源材料市場分析報告范文

地產(chǎn)指在一定的土地所有制關(guān)系下作為財產(chǎn)的土地。簡單地說,就是在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系的土地財產(chǎn)。地產(chǎn)包含地面及其上下空間,地產(chǎn)與土地的根本區(qū)別在于是否有權(quán)屬關(guān)系。

【目錄】

第一部分 地產(chǎn)項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

一、地產(chǎn)項(xiàng)目概況

(一)項(xiàng)目名稱

(二)項(xiàng)目承辦單位

(三)可行性研究工作承擔(dān)單位

(四)項(xiàng)目可行性研究依據(jù)

本項(xiàng)目可行性研究報告編制依據(jù)如下:

1.《中華人民共和國公司法》;

2.《中華人民共和國行政許可法》;

3.《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號 ;

4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄20xx版》;

5.《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;

6.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》,國家發(fā)展與改革委員會20xx

年審核批準(zhǔn)施行;

7.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》,國家發(fā)展與改革委員會20xx年

8. 企業(yè)投資決議;

9. ……;

10. 地方出臺的相關(guān)投資法律法規(guī)等。

(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

二、地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

在可行性研究中,對項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括:

(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景

(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問題

(三)項(xiàng)目政策保障問題

(四)項(xiàng)目資金保障問題

(五)項(xiàng)目組織保障問題

(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問題

(七)項(xiàng)目人力保障問題

(八)項(xiàng)目風(fēng)險控制問題

(九)項(xiàng)目財務(wù)效益結(jié)論

(十)項(xiàng)目社會效益結(jié)論

(十一)項(xiàng)目可行性綜合評價

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對項(xiàng)目作全貌了解。

表1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表

四、存在的問題及建議

對可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。

1.項(xiàng)目總投資來源及投入問題

項(xiàng)目總投資主要來自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金,按照計劃在20xx年3月份前完成項(xiàng)目申報審批工作。預(yù)計項(xiàng)目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi),主要完成項(xiàng)目可研報告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作。

項(xiàng)目發(fā)起公司擬設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶用于項(xiàng)目建設(shè)用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資,合作,租賃等多種方式解決。

2.項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問題

項(xiàng)目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應(yīng)充足,可以實(shí)現(xiàn)就近采購。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念,對原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),對原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選,保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

3.項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問題

項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則,擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備,引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn),對生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn),保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

第二部分 地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。

一、地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)地產(chǎn)項(xiàng)目市場迅速發(fā)展

地產(chǎn)項(xiàng)目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內(nèi)市場、擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯……

(二)國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

我國非常中國地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展,國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強(qiáng),突出表現(xiàn)在如下幾個方面:

(1)穩(wěn)定國內(nèi)外市場;

(2)提高自主創(chuàng)新能力;

(3)加快實(shí)施技術(shù)改造;

(4)淘汰落后產(chǎn)能;

(5)優(yōu)化區(qū)域布局;

(6)完善服務(wù)體系;

(7)加快自主品牌建設(shè);

(8)提升企業(yè)競爭實(shí)力。

(三)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

……

二、地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)可行性

(一)經(jīng)濟(jì)可行性

(二)政策可行性

(三)技術(shù)可行性

本項(xiàng)目建設(shè)堅持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)方案,為保證工藝先進(jìn)性,關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國外廠商,其他輔助設(shè)備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年,20xx年改制為股份有限公司,經(jīng)過多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐,公司創(chuàng)造出一流的地產(chǎn)工藝和先進(jìn)的管理技術(shù),完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和檢測,其新技術(shù)方案的引入,將有效保證本項(xiàng)目順利開展。

(四)模式可行性

地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目發(fā)起公司自行組織,引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備,土建工程由公司自主組織建設(shè)。項(xiàng)目建成后,項(xiàng)目運(yùn)作由該公司全資注冊子公司主導(dǎo),項(xiàng)目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前,國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速,市場空間放量速度加快,市場需求強(qiáng)勁,可以保證產(chǎn)品有效銷售。

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項(xiàng)目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。

一、地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查

(一)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場調(diào)查

(二)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查

(三)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品價格調(diào)查

(四)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查

(五)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場調(diào)查

(六)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查

二、地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測

市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù),是利用市場調(diào)查所得到的信息資料,根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論,對本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中,市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

(一)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場預(yù)測

(二)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測

(三)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品價格預(yù)測

(四)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測

(五)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場預(yù)測

(六)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

第四部分 地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

(一)工藝設(shè)備選型

(二)工藝說明

(三)工藝流程

三、地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

(二)營銷模式

在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴(kuò)大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究中,要對市場營銷模式進(jìn)行研究。

1、投資者分成

2、企業(yè)自銷

3、國家部分收購

4、經(jīng)銷人情況分析

(三)促銷策略

……

第五部分 地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

一、地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)地

(一)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

(二)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

(三)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

(四)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

近年來,項(xiàng)目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定,工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁;新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運(yùn)輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿活力,民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調(diào)產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn),經(jīng)濟(jì)多元化支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成,綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)……

(五)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

(六)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸

項(xiàng)目運(yùn)作立當(dāng)?shù)兀嫦驀鴥?nèi)、國際兩個市場,項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸條件優(yōu)越,目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運(yùn)輸網(wǎng)。公路四通八達(dá),境內(nèi)有3條國道、2條省道,高速公路建設(shè)步伐進(jìn)一步加快,將進(jìn)一步改善當(dāng)?shù)氐墓愤\(yùn)輸條件,逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項(xiàng)目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升,使得產(chǎn)品能夠及時投放到銷售目標(biāo)市場。

二、地產(chǎn)項(xiàng)目土建總規(guī)

(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

1.廠址

2.廠房建設(shè)內(nèi)容

3.廠房建設(shè)造價

(二)土建規(guī)劃總平面布置圖

(三)場內(nèi)外運(yùn)輸

1.場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2.場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3.場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

(四)項(xiàng)目土建及配套工程

1.項(xiàng)目占地

2.項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

(五)項(xiàng)目土建及配套工程造價

(六)項(xiàng)目其他輔助工程

1.供水工程

2.供電工程

3.供暖工程

4.通信工程

5.其他

第六部分 地產(chǎn)項(xiàng)目地產(chǎn)、節(jié)能與勞動安全方案

在項(xiàng)目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律,對項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響,對影響勞動者健康和安全的因素,都要在可行性研究階段進(jìn)行分析,提出防治措施,并對其進(jìn)行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì),且布局合理,對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。

一、地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案

(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

(三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評價

二、地產(chǎn)項(xiàng)目資源利用及能耗分析

(一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

(二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析

三、地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能方案

按照國家發(fā)改委的規(guī)定,節(jié)能需要單獨(dú)列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定,建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項(xiàng)目以及其他年耗能20xx噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的項(xiàng)目,項(xiàng)目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》,作為項(xiàng)目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見后,項(xiàng)目方可立項(xiàng)。因此,對建設(shè)規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項(xiàng)目,《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣,是項(xiàng)目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。

(一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目節(jié)能分析

四、地產(chǎn)項(xiàng)目消防方案

(一)項(xiàng)目消防設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目消防措施

(三)火災(zāi)報警系統(tǒng)

(四)滅火系統(tǒng)

(五)消防知識教育

五、地產(chǎn)項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生方案

(一)項(xiàng)目勞動安全設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目勞動安全保護(hù)措施

第七部分 地產(chǎn)項(xiàng)目組織和勞動定員

在可行性研究報告中,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。

一、地產(chǎn)項(xiàng)目組織

(一)組織形式

(二)工作制度

二、地產(chǎn)項(xiàng)目勞動定員和人員培訓(xùn)

(一)勞動定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓(xùn)

本項(xiàng)目采用“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”實(shí)施人員培訓(xùn),所謂“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”指的是定崗前招聘、基本技能培訓(xùn)等由公司安排各部門技術(shù)骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行,力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項(xiàng)基本技能。經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)后,公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位,然后由各崗位的技術(shù)負(fù)責(zé)人針對崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導(dǎo)和培訓(xùn)。兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準(zhǔn)確性,也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間,這對于節(jié)約人員培訓(xùn)成本和縮短培訓(xùn)時間都具有極好的效果。

第八部分 地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時期亦可稱為投資時間,是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備,資金籌集安排,勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨,施工準(zhǔn)備,施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有些是同時開展,相互交叉進(jìn)行的。因此,在可行性研究階段,需將項(xiàng)目實(shí)施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實(shí)可行的安排。

一、地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施的各階段

(一)建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

(二)資金籌集安排

(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

(四)勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

(五)施工準(zhǔn)備

(六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

(七)竣工驗(yàn)收

二、地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

三、地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

(一)建設(shè)單位管理費(fèi)

(二)生產(chǎn)籌備費(fèi)

(三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

(四)辦公和生活家具購置費(fèi)

(五)其他應(yīng)支出的費(fèi)用

第九部分 地產(chǎn)項(xiàng)目財務(wù)評價分析

圖-4 財務(wù)評價基本思路

一、地產(chǎn)項(xiàng)目總投資估算

二、地產(chǎn)項(xiàng)目資金籌措

一個建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中,應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明:

(一)資金來源

(二)項(xiàng)目籌資方案

三、地產(chǎn)項(xiàng)目投資使用計劃

(一)投資使用計劃

(二)借款償還計劃

四、項(xiàng)目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定

(一)計算依據(jù)及相關(guān)說明

1.《中華人民共和國會計法》,[主席令第24號],20xx年1月1日起實(shí)施。

2.《企業(yè)會計準(zhǔn)則》,[財政部令第5號],20xx年1月1日起實(shí)施。

3.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》,[國務(wù)院令第512號],20xx年1月1日起實(shí)施。

4.《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》,[財政部、國家稅務(wù)總局令第50號],20xx年1月1日起實(shí)施。

5.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》,國家發(fā)展與改革委員會20xx年審核批準(zhǔn)施行。

6.項(xiàng)目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件。

(二)項(xiàng)目測算基本設(shè)定

五、地產(chǎn)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

(一)直接成本

(二)工資及福利費(fèi)用

(三)折舊及攤銷

(四)工資及福利費(fèi)用

(五)修理費(fèi)

(六)財務(wù)費(fèi)用

(七)其他費(fèi)用

(八)財務(wù)費(fèi)用

(九)總成本費(fèi)用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

(一)銷售收入

(二)銷售稅金及附加

(三)增值稅

(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現(xiàn)金流估算

(一)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

(二)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算

第十部分 地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性分析

在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實(shí)際情況可能與此有出入,這對項(xiàng)目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險,就要分析不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響,以確定項(xiàng)目的可靠性,這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項(xiàng)目情況而定。

(一)盈虧平衡分析

(二)敏感性分析

第十一部分 地產(chǎn)項(xiàng)目財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價

在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后,必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價,判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

一、財務(wù)評價

財務(wù)評價是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項(xiàng)目在財務(wù)上是否可行。

(一)財務(wù)凈現(xiàn)值

財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。

如果項(xiàng)目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平,項(xiàng)目財務(wù)上可行。

(二)財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)

財務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項(xiàng)目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個動態(tài)指標(biāo),該指標(biāo)越大越好。

一般情況下,財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時,項(xiàng)目可行。

(三)投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例:

(1)計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算:

Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

(2)評價準(zhǔn)則

1)Pt≤Pc(基準(zhǔn)投資回收期)時,說明項(xiàng)目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資,是可行的;

2)Pt>Pc時,則項(xiàng)目(或方案)不可行,應(yīng)予拒絕。

(四)項(xiàng)目投資收益率ROI

項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準(zhǔn)投資利潤率)時,項(xiàng)目在財務(wù)上可考慮接受。

(五)項(xiàng)目投資利稅率

項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率,計算公式為:

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準(zhǔn)投資利稅率)時,項(xiàng)目在財務(wù)上可考慮接受。

(六)項(xiàng)目資本金凈利潤率(ROE)

項(xiàng)目資本金凈利潤率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。

項(xiàng)目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項(xiàng)目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

(七)項(xiàng)目測算核心指標(biāo)匯總表

二、國民經(jīng)濟(jì)評價

國民經(jīng)濟(jì)評價是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分,是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價采用費(fèi)用與效益分析的方法,運(yùn)用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn),評價項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要,也可計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)指標(biāo),涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目,要計算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值(ENPV),經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中,除對以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計算和分析以外,還應(yīng)對項(xiàng)目的社會效益和社會影響進(jìn)行分析,也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

第十二部分 地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施

二、法律政策風(fēng)險及防控措施

三、市場風(fēng)險及防控措施

四、籌資風(fēng)險及防控措施

五、其他相關(guān)風(fēng)險及防控措施

第十三部分 地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、結(jié)論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價,對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有:

1.對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

2.對主要的對比方案進(jìn)行說明

3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4.對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明,提出修改意見

5.對不可行的項(xiàng)目,提出不可行的主要問題及處理意見

6.可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

二、附件

凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨(dú)成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。

1.項(xiàng)目建議書(初步可行性報告)

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批文

3.廠址選擇報告書

4.資源勘探報告

5.貸款意向書

6.環(huán)境影響報告

7.需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報告

8.需要的市場預(yù)測報告

9.引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報告

10.引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件

11.其他主要對比方案說明

12.其他

三、附圖

1.廠址地形或位置圖(設(shè)有等高線)

2.總平面布置方案圖(設(shè)有標(biāo)高)

3.工藝流程圖

第6篇:能源材料市場分析報告范文

關(guān)鍵詞:液體除濕空調(diào)系統(tǒng)余熱利用實(shí)驗(yàn)性能分析

2003年國家電網(wǎng)公司公布的電力市場分析報告指出,華東電網(wǎng)、南方電網(wǎng)、華中電網(wǎng)空調(diào)制冷負(fù)荷比重均已超過了30%,開發(fā)研究新型節(jié)能、節(jié)電的空調(diào)系統(tǒng)顯得非常緊迫。液體除濕空調(diào)系統(tǒng)以低值熱源為供能能源,所需的熱源溫度可在80℃左右,不僅可以利用工業(yè)余熱和廢熱,也可利用包括太陽能等可再生的清潔能源;而且,液體除濕空調(diào)系統(tǒng)中能量以化學(xué)能的形式蓄存,蓄能潛力很大,比冰這常用的蓄能材料的蓄能能力高3~5倍。因此,液體除濕空調(diào)系統(tǒng)越來越受到專業(yè)技術(shù)人員的重視。

近年來,國內(nèi)外學(xué)者對液體除濕空調(diào)的性能做了大量的研究,取得了許多有價值的成果,但主要局限于理論模型研究、數(shù)值模擬和單體除濕器、再生器的性能分析,如H.M.Factor、P.Gandhidasan等人對液體除濕的傳熱傳質(zhì)進(jìn)行數(shù)值研究[1][2],Öberg等人建立除濕塔、再生塔實(shí)驗(yàn)臺,來研究影響單體設(shè)備工況的因素[3],較少涉及整體液體除濕空調(diào)系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行性能。本文以實(shí)際的整體液體除濕空調(diào)系統(tǒng)為對象,用以理論與實(shí)驗(yàn)結(jié)合的方法調(diào)整液體除濕空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù),使系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行,研究液體除濕空調(diào)系統(tǒng)在穩(wěn)定工況下的實(shí)際運(yùn)行特性。

1液體除濕空調(diào)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)裝置

液體除濕空調(diào)系統(tǒng)是由除濕器、蒸發(fā)冷卻器、溶液冷卻器、溶液加熱器、再生器、集熱器及蓄能水箱等組成,其系統(tǒng)原理圖見圖1。被處理空氣(新風(fēng)或空調(diào)室內(nèi)回風(fēng))在除濕器1內(nèi)與液體除濕劑進(jìn)行熱質(zhì)交換,被處理空氣中的水蒸氣被液體除濕劑吸收后成為干燥的空氣,然后進(jìn)入蒸發(fā)冷卻器2,經(jīng)歷等焓加濕過程,隨空氣含濕量增加,空氣的干球溫度降低,達(dá)到空調(diào)所需的送風(fēng)溫度狀態(tài)。同時,除濕劑溶液也進(jìn)行包括吸濕和再生兩個循環(huán)過程。吸濕時,溶液泵5輸送的高濃度除濕劑溶液,經(jīng)冷卻器3降溫后進(jìn)入除濕器1,低溫高濃度除濕劑溶液表面的水蒸氣分壓小于被處理空氣的水蒸氣分壓,除濕劑溶液就從空氣吸收水蒸氣,使空氣干燥,完成除濕過程;除濕劑溶液吸收水蒸氣后,變?yōu)橄∪芤海瑸槭刮鼭襁^程延續(xù),除濕劑溶液需再生。再生時,稀溶液由溶液泵5送入溶液加熱器6,經(jīng)加熱后進(jìn)入再生器7,在再生器內(nèi)加熱的溶液與外界環(huán)境空氣接觸,此時除濕劑溶液表面的水蒸氣分壓大于再生空氣的水蒸氣分壓,引入的環(huán)境空氣將除濕劑稀溶液蒸發(fā)出來的水蒸氣帶走,實(shí)現(xiàn)除濕劑溶液的濃縮再生。

1.除濕器2.蒸發(fā)冷卻器3.溶液冷卻器4.集液器5.溶液泵6.溶液加熱器

7.再生器8.太陽能集熱器9.蓄能水箱

圖1液體除濕空調(diào)系統(tǒng)原理圖

2實(shí)驗(yàn)研究方案及方法

2.1實(shí)驗(yàn)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

按圖1所示的系統(tǒng)搭建實(shí)驗(yàn)裝置,除濕器和再生器采用相同的結(jié)構(gòu)形式,采用填料塔結(jié)構(gòu),填料為不銹鋼規(guī)整材料,填料的比表面積350m2/m3,填料的平均當(dāng)量直徑0.01m,填料高度1.0m。

蒸發(fā)冷卻器的截面尺寸0.09m2,濕膜的平均當(dāng)量直徑0.01m,濕膜長度0.15m,濕膜的比表面積350m2/m3。

溶液冷卻器的冷卻換熱量在0~12kW范圍內(nèi)可調(diào),溶液加熱器的加熱量在0~18kW之間可調(diào)。

2.2實(shí)驗(yàn)研究方案

根據(jù)除濕器和再生器單體實(shí)驗(yàn)的結(jié)果分析得到除濕器和再生器的優(yōu)化運(yùn)行參數(shù),除濕器運(yùn)行時的基本參數(shù)值是,溶液的入口溫度30℃、入口濃度40%、入口流量900L/h,處理空氣的入口溫度35℃,入口濕度20g/kgDA,入口流量400m3/h。再生器運(yùn)行時的基本參數(shù)值是,溶液的入口溫度60℃、入口濃度40%、入口流量320L/h,再生空氣的入口溫度為26℃、入口濕度15g/kgDA。然后以整個液體除濕空調(diào)系統(tǒng)為實(shí)驗(yàn)對象,參照單體設(shè)備的實(shí)驗(yàn)結(jié)果,選擇合適的工作參數(shù),待系統(tǒng)進(jìn)入穩(wěn)定運(yùn)行,測定空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù),研究溶液濃度、熱源溫度與供冷量、能耗之間的相互關(guān)系。

根據(jù)實(shí)驗(yàn)方案要求,測量內(nèi)容主要有:環(huán)境空氣溫度、濕度,冷卻水進(jìn)出水溫度,進(jìn)出除濕器和再生器空氣的溫度、濕度、流量,溶液參數(shù)測量,進(jìn)出除濕器和再生器溶液的溫度、流量、濃度等;能耗參數(shù)測量,溶液加熱量、冷卻量,風(fēng)機(jī)、溶液泵的功耗等。

溫度測點(diǎn)共15點(diǎn),用0.3mm的T型熱電偶作測溫元件。溫度測點(diǎn)包括溫度和濕度測點(diǎn)。溫度測點(diǎn)有環(huán)境空氣溫度、進(jìn)出除濕器和再生器空氣的溫度、進(jìn)出除濕器和再生器溶液的溫度、集液器內(nèi)溶液的溫度、溶液冷卻器進(jìn)出冷卻水溫度、溶液加熱器進(jìn)出水溫度。濕度采用測各點(diǎn)的濕球溫度,結(jié)合該點(diǎn)的干球溫度,換算出含濕量,有環(huán)境空氣濕度、進(jìn)出除濕器和再生器空氣的濕度等。

空氣流量采用畢托管與微壓差計測量,根據(jù)各點(diǎn)空氣氣流的動壓,換算出空氣流速及管道內(nèi)空氣的流量。水和溶液流量采用轉(zhuǎn)子流量計測量。濃度的測量采用先測溶液的密度,然后根據(jù)溶液的濃度與密度對照表,查出溶液濃度。

采用美國HUIPO公司的數(shù)據(jù)采集儀采集溫度、流量等參數(shù),用三相電測量表測量電量參數(shù),濃度和空氣動壓測量采用非電信號測試手動輸入。實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)采集管理和數(shù)據(jù)處理的程序編制軟件采用VB編寫,通訊通道采用計算機(jī)的COM口,所有數(shù)據(jù)在計算機(jī)界面上顯示并被保存在數(shù)據(jù)庫內(nèi)。

3實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)與分析

液體除濕空調(diào)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)的目的是測試系統(tǒng)在穩(wěn)定運(yùn)行時,系統(tǒng)匹配的工況參數(shù),來分析溶液濃度、熱源溫度與供冷量以及能耗之間的相互關(guān)系。在實(shí)驗(yàn)過程中,以穩(wěn)定冷量的方法進(jìn)行實(shí)驗(yàn),即首先調(diào)節(jié)并穩(wěn)定除濕、加濕部分的工況,實(shí)現(xiàn)送風(fēng)狀態(tài)的穩(wěn)定,然后調(diào)節(jié)再生器的入口工況,如再生溫度、再生溶液流量等參數(shù),使除濕器與再生器實(shí)現(xiàn)濃度變化的平衡。濃度變化是否平衡,用檢測除濕側(cè)與再生側(cè)單位時間內(nèi)的傳質(zhì)量是否平衡來確定。

經(jīng)80℃的熱水加熱的再生溶液,在以上所得出的優(yōu)化的參數(shù)條件下工作,經(jīng)過調(diào)節(jié),溶液溫度穩(wěn)定在61℃左右,此時除濕量差在零附近波動,除濕與再生基本達(dá)到濕平衡,系統(tǒng)運(yùn)行達(dá)到穩(wěn)定。本實(shí)驗(yàn)系統(tǒng)處于穩(wěn)定狀態(tài)時,系統(tǒng)的參數(shù)值為:空氣的入口溫度:35℃;空氣的入口濕度:20g/kgDA;除濕空氣流量:386m3/h;再生空氣流量:360m3/h;溶液的除濕溫度溫度:30℃;溶液的濃度:40%;溶液的除濕流量:950L/h;溶液的再生流量為300L/h左右,加濕水溫度:15℃。穩(wěn)定工況測定的部分實(shí)驗(yàn)參數(shù)的變化曲線見圖2至圖5。

從圖2可見,通過調(diào)節(jié)再生溶液溫度和再生溶液流量,大致經(jīng)過30分鐘,系統(tǒng)的除濕量和再生空氣帶走水蒸氣量達(dá)到平衡。在該時間段,再生溶液的溫度變化正好和除濕與再生絕對濕度的差值變化趨勢相反,從圖3可見,開始時熱源溫度較高,再生溶液溫度上升,再生效果增強(qiáng),再生空氣帶走水蒸氣量增多,溶液濃度增大,將有利于除濕;同時,集液箱內(nèi)的溶液溫度上升,除濕器溶液入口溫度也跟著上升,溶液除濕效果受到影響。綜合溶液濃度增加有利于除濕和除濕溶液溫度上升削弱除濕兩方面的因素,當(dāng)空氣入口濕度20g/kgDA,要求經(jīng)等焓加濕降溫后溫度為20℃時,從圖4和圖5可以發(fā)現(xiàn),在系統(tǒng)調(diào)整時,開始加熱量加大,冷卻量增加,但除濕量,即制冷量,變化不大,反而系統(tǒng)的熱力系數(shù)受到影響。因此,從實(shí)驗(yàn)的結(jié)果可見,在一定的處理空氣入口濕度和經(jīng)等焓加濕后其空氣要求溫度條件下,對一個液體除濕空調(diào)系統(tǒng)來說,有一個合適的熱源加熱量和一個最佳的再生溶液溫度。

由實(shí)驗(yàn)值可見,當(dāng)熱源溫度在80℃的條件下,再生溶液的入口溫度穩(wěn)定在61℃,其它入口參數(shù)基本穩(wěn)定在設(shè)定工況,系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定;送風(fēng)溫度(即加濕后空氣溫度)為20℃左右,滿足空調(diào)系統(tǒng)使用要求;系統(tǒng)在20℃送風(fēng)溫度條件下,當(dāng)熱源的加熱量穩(wěn)定在7.5kW時,可制取冷量在5kW左右,熱力系數(shù)在0.6上下波動;再生空氣帶走大量的溶液熱量,該系統(tǒng)的水冷卻量僅是制冷量的1.3倍,在6.5kW左右,與其他的利用熱源驅(qū)動的制冷方式,冷卻量也較明顯的減少。

圖2除濕與再生絕對濕度變化差

圖3部分參數(shù)測試值的變化

圖4熱力系數(shù)的變化(kW/kW)

圖5加熱量、制冷量和冷卻量的變化

由實(shí)驗(yàn)的結(jié)果可見,液體除濕空調(diào)系統(tǒng)在系統(tǒng)達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)行時,除濕器和再生器的除濕溶液循環(huán)量并不是1:1的,在本實(shí)驗(yàn)條件下除濕器和再生器的除濕溶液循環(huán)量3:1左右時,系統(tǒng)趨于穩(wěn)定,當(dāng)驅(qū)動熱源發(fā)生變化或送風(fēng)溫度的限定條件不同,達(dá)到穩(wěn)定的除濕器和再生器的除濕溶液循環(huán)量比也會不同;該系統(tǒng)驅(qū)動熱源在80℃的條件下,制冷的熱力系數(shù)在0.6上下,有較好的熱力性能;這種空調(diào)系統(tǒng)用80℃左右的驅(qū)動熱源是低品位熱源,一般的工業(yè)廢熱、余熱,太陽能等可再生能源均可作為驅(qū)動熱源,因此,只要有一般廢熱、工業(yè)余熱、地?zé)帷⑻柲艿瓤稍偕茉吹膱鏊伎梢酝茝V應(yīng)用,節(jié)能空間巨大。

4結(jié)論

a.液體除濕空調(diào)系統(tǒng)在合適的參數(shù)下工作,空調(diào)的送風(fēng)溫度可達(dá)20℃,該溫度基本滿足一般舒適性空調(diào)送風(fēng)溫度的要求。因此液體除濕空調(diào)從送風(fēng)狀態(tài)而言,具有應(yīng)用的可行性。

b.液體除濕空調(diào)系統(tǒng)在80℃的熱源溫度條件下,能提供空調(diào)系統(tǒng)所需的送風(fēng)溫度和制冷量,有較好除濕空調(diào)系統(tǒng)的系統(tǒng)熱力性能,在類似的用低溫?zé)嵩打?qū)動的空調(diào)系統(tǒng)中處于較高水平。

c.液體除濕空調(diào)系統(tǒng)的驅(qū)動熱源是低品位熱源,只要有一般廢熱、工業(yè)余熱、地?zé)帷⑻柲艿瓤稍偕茉吹膱鏊伎梢酝茝V應(yīng)用,應(yīng)用前景廣闊,節(jié)能空間巨大。

參考文獻(xiàn)

1.H.M.FactorandGershonGrossman.Apackedbeddehumidifier/regeneratorforsolarairconditioningwithliquiddesiccants.SolarEnergy,1980:541-550.

第7篇:能源材料市場分析報告范文

[關(guān)鍵詞]浙江省飯店業(yè);SCP范式;市場;優(yōu)化

[中圖分類號]F59 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼]A [文章編號]1002-5006(2008)07-0056-06

經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)勁態(tài)勢極大地推動了浙江旅游業(yè)的快速發(fā)展,2007年,浙江省旅游總收入實(shí)現(xiàn)2026億元,比上年增長19.9%,相當(dāng)于全省地區(qū)生產(chǎn)總值的10.9%,旅游經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力躍居全國第四。宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境也帶來了浙江省飯店業(yè)新一輪的投資建設(shè)熱潮。然而,飯店業(yè)在規(guī)模持續(xù)擴(kuò)容的同時,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理,集團(tuán)化水平偏低,規(guī)模效益低,市場競爭激烈,行業(yè)績效提升緩慢等問題也日趨凸現(xiàn)。如何在挑戰(zhàn)與機(jī)遇面前做出正確的戰(zhàn)略選擇,是關(guān)系飯店業(yè)長遠(yuǎn)和持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)問題。

1 產(chǎn)業(yè)組織理論的SCP分析范式概述

產(chǎn)業(yè)組織理論是以特定產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的市場結(jié)構(gòu)、市場行為和市場績效及其內(nèi)在聯(lián)系為主要研究對象,以揭示產(chǎn)業(yè)組織活動的內(nèi)在規(guī)律性,為現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動的參與者提供決策依據(jù),為政策的制定者提供政策建議的一門微觀應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)。產(chǎn)業(yè)組織理論的核心問題是研究在競爭和壟斷的市場條件下,企業(yè)和市場如何通過組織與調(diào)整實(shí)現(xiàn)最優(yōu)經(jīng)濟(jì)績效。

產(chǎn)業(yè)組織理論最初形成于20世紀(jì)30年代。1938年,梅森(Mason)等人在哈佛大學(xué)對市場競爭過程中的組織結(jié)構(gòu)、競爭結(jié)果開展了經(jīng)驗(yàn)性研究。1959年美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家貝恩的著作《產(chǎn)業(yè)組織》一書,提出結(jié)構(gòu)化的產(chǎn)業(yè)組織理論,標(biāo)志著哈佛學(xué)派的誕生。后來席勒、斯蒂格勒、威廉姆森等人對其理論框架進(jìn)行了進(jìn)一步的驗(yàn)證與發(fā)展,形成了完整的“結(jié)構(gòu)一行為一績效”(structure-conduct-performance,簡稱SCP)分析范式。它通過實(shí)證截面的分析方法推導(dǎo)出企業(yè)的市場結(jié)構(gòu)、市場行為和市場績效之間存在一種單向而既定的邏輯關(guān)系,認(rèn)為市場集中度的高低決定了企業(yè)的市場行為方式,而后者又決定了企業(yè)市場績效的好壞,并由此提出生產(chǎn)要素優(yōu)化配置的產(chǎn)業(yè)組織政策。SCP分析范式是產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論所特有的內(nèi)容,也體現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)組織理論的核心價值,其形成與發(fā)展對規(guī)范產(chǎn)業(yè)組織的理論體系有著不可替代的貢獻(xiàn)。

產(chǎn)業(yè)組織理論有芝加哥學(xué)派、新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)派、可競爭市場理論、新奧地利學(xué)派和企業(yè)競爭優(yōu)勢理論等流派,它們分別從不同的研究觀點(diǎn)、研究方法和政策主張等多方面對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)組織理論分析框架進(jìn)行了批判與發(fā)展。20世紀(jì)70年代以后,產(chǎn)業(yè)組織理論取得了突破性的進(jìn)展,表現(xiàn)為運(yùn)用現(xiàn)代微觀經(jīng)濟(jì)理論的最新成果來研究產(chǎn)業(yè)組織問題,如交易費(fèi)用理論、博弈論、信息論、可競爭市場理論、激勵機(jī)制設(shè)計理論等,學(xué)術(shù)界將其稱為新產(chǎn)業(yè)組織理論。

盡管現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)組織理論經(jīng)歷了不斷演變與發(fā)展,但有關(guān)產(chǎn)業(yè)組織的SCP分析范式仍占據(jù)著主導(dǎo)地位。當(dāng)然,市場結(jié)構(gòu)、企業(yè)行為和經(jīng)濟(jì)績效之間因果關(guān)系的單向邏輯結(jié)構(gòu)已發(fā)展為具有相互聯(lián)系和相互影響的網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)。SCP分析范式不僅在制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究中得到廣泛應(yīng)用,還尤其適用于諸如旅游業(yè)這樣復(fù)雜的服務(wù)業(yè)。筆者試圖借助產(chǎn)業(yè)組織理論的SCP分析范式,對浙江省飯店業(yè)的現(xiàn)狀及產(chǎn)業(yè)內(nèi)部關(guān)系相互作用的機(jī)理進(jìn)行分析與討論,在此基礎(chǔ)上提出使浙江省飯店市場的資源配置不斷趨于合理化和優(yōu)化,促進(jìn)飯店業(yè)持續(xù)發(fā)展的對策建議。

2 浙江省飯店業(yè)市場結(jié)構(gòu)分析

市場結(jié)構(gòu)是反映市場競爭和壟斷程度的概念。影響飯店市場結(jié)構(gòu)的主要因素包括市場集中度、進(jìn)入和退出壁壘、產(chǎn)品差異化和規(guī)模經(jīng)濟(jì)性等。

2.1 市場低集中度與規(guī)模經(jīng)濟(jì)

市場的集中度反映了市場具有的規(guī)模經(jīng)濟(jì)程度,對市場的競爭狀態(tài)和利潤率產(chǎn)生直接作用,是市場結(jié)構(gòu)因素中最重要的指標(biāo)。CR是測量市場集中度的常用方法,可以通過產(chǎn)業(yè)內(nèi)規(guī)模處于前幾位的企業(yè)數(shù)量占整個產(chǎn)業(yè)市場相應(yīng)數(shù)值總量的份額來體現(xiàn)。其計算公式為:

(其中,CRn為X產(chǎn)業(yè)中規(guī)模最大的前n位企業(yè),Xi為X產(chǎn)業(yè)第i位企業(yè)的產(chǎn)品規(guī)模或銷售額、資產(chǎn)額、職工人數(shù)等,N為X產(chǎn)業(yè)的全部企業(yè)數(shù)。)

筆者運(yùn)用CRn對浙江省飯店市場集中度進(jìn)行測量。截至2007年底,浙江省飯店主流市場星級飯店的總數(shù)為1114家,客房數(shù)114560間。根據(jù)表1,以所列規(guī)模最大的8家浙江省本土飯店集團(tuán)在本省的飯店數(shù)量及客房數(shù)量為單位,按規(guī)模(客房數(shù)量)計算的市場集中度為:CRn=22.2%(CRn代表規(guī)模前8位的連鎖飯店客房數(shù)量占星級飯店客房總數(shù)的比例)。根據(jù)貝恩的市場結(jié)構(gòu)分類理論,8家企業(yè)市場集中度低于40%的為競爭型市場結(jié)構(gòu)。如果測算基數(shù)放大到全省18000家住宿單位,百分比會更低。浙江省飯店市場經(jīng)營主體的高度分散是市場高度競爭和產(chǎn)業(yè)缺乏規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益的主要原因。

從市場結(jié)構(gòu)分析,不同的細(xì)分市場集中程度與特征不相一致。星級飯店市場,特別是高星級飯店,本土企業(yè)集團(tuán)連鎖飯店的數(shù)量持續(xù)增長,但與國際住宿業(yè)中寡頭集團(tuán)控制的市場結(jié)構(gòu)和市場占有率相比,還遠(yuǎn)未形成產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)能力。與此同時,經(jīng)濟(jì)型飯店成為市場增長熱點(diǎn),品牌運(yùn)作和擴(kuò)張勢頭迅猛。我國經(jīng)濟(jì)型飯店的市場集中度已屬于寡占Ⅲ型,市場集中度相對較高。然而,由于經(jīng)濟(jì)型飯店的概念并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和界定,研究中也無法形成權(quán)威的統(tǒng)計口徑。相對于我國27萬多家住宿單位,顯然這一結(jié)論具有局限性,只能代表某一特定產(chǎn)品類型下的市場特征。事實(shí)上,具有連鎖化和標(biāo)準(zhǔn)化的經(jīng)濟(jì)型飯店在整個住宿業(yè)所占份額還十分有限,其市場結(jié)構(gòu)特征也不能以偏概全。就整個飯店業(yè),無論與國外,還是與國內(nèi)的家電制造業(yè)、零售服務(wù)業(yè)、IT業(yè)等競爭型產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中的市場結(jié)構(gòu)相比,產(chǎn)業(yè)分散化程度都極其令人擔(dān)憂。要想改變浙江省的飯店單體規(guī)模偏小、產(chǎn)權(quán)布局分散、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)差的問題,亟需進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資源的重新配置,走集約化的發(fā)展道路。

2.2 低進(jìn)入壁壘、高退出壁壘與供給增長

進(jìn)入壁壘是指產(chǎn)業(yè)內(nèi)已有企業(yè)對準(zhǔn)備進(jìn)入或正在進(jìn)入的新企業(yè)所具有的優(yōu)勢,亦指新企業(yè)在進(jìn)入該產(chǎn)業(yè)時所遇到的各種不利因素和限制。衡量行業(yè)最低規(guī)模門檻的指標(biāo)是規(guī)模壁壘系數(shù),即最低總規(guī)模與市場總規(guī)模之比。杭州市2007年星級飯店總數(shù)250家,客房總數(shù)32847間,平均每家飯店擁有131.4間客房。根據(jù)平均規(guī)模計劃的壁壘系數(shù)為 0.4%,按貝恩的分類標(biāo)準(zhǔn),規(guī)模壁壘系數(shù)d<5%,屬于進(jìn)入壁壘低的產(chǎn)業(yè)。

縱觀浙江省飯店業(yè)的發(fā)展,在供不應(yīng)求的“短缺經(jīng)濟(jì)”時代,由于規(guī)模經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)品質(zhì)量、種類、品牌等并不構(gòu)成進(jìn)入市場的重要壁壘,加上飯店業(yè)進(jìn)入的資本壁壘和技術(shù)壁壘較低,這些因素造成了現(xiàn)實(shí)飯店市場的過度進(jìn)入。而供過于求時期的大量進(jìn)入,一方面是因?yàn)橥顿Y者對旅游業(yè)的良好預(yù)期和對飯店市場缺乏科學(xué)的估計,另一方面則因?yàn)檫M(jìn)入行為一般都有較強(qiáng)的企業(yè)或集團(tuán)背景,對自身的管理及競爭能力有一個比較高的預(yù)期。由于飯店是產(chǎn)業(yè)鏈的終端產(chǎn)品,聯(lián)合生產(chǎn)程度極低,有形資產(chǎn)專用性強(qiáng),導(dǎo)致退出壁壘極高。在飯店很難轉(zhuǎn)產(chǎn)為其他產(chǎn)品的情況下,一般來說,只有通過倒閉、破產(chǎn)的方式才有可能實(shí)現(xiàn)真正的退出。但由于我國特殊的經(jīng)濟(jì)背景和產(chǎn)業(yè)特性使這種退出極為困難。

近年來浙江省飯店業(yè)總體規(guī)模持續(xù)增長,2007年全省星級飯店達(dá)到1114家,總數(shù)居全國第二位。特別是高、低兩端市場的投資熱日趨明顯。一方面,由于大眾消費(fèi)的中低檔市場需求空間較大,加上資金投入不大,經(jīng)濟(jì)回報高,建設(shè)周期短,導(dǎo)致省內(nèi)大量民間資本在局部地區(qū)紛紛投資建設(shè)或改造中低檔飯店,特別是經(jīng)濟(jì)型飯店。與此同時,星級飯店建設(shè)普遍存在“就上不就低”的主流風(fēng)潮。大批新建飯店定位高星級,老飯店也不惜重金改建擴(kuò)建,升星提檔。據(jù)不完全統(tǒng)計,浙江省待評、在建、待建(2007年底前開工)的高星級標(biāo)準(zhǔn)的飯店就達(dá)146家。預(yù)計到2010年,浙江省的星級飯店將達(dá)到1300―1420家,其中高星級飯店的增長幅度最大,五星級將達(dá)到90―100家,四星級200―220家。由于市場機(jī)制下政策性的總體規(guī)劃和宏觀調(diào)控措施缺乏力度,產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷膨脹,導(dǎo)致供求關(guān)系失衡,將不可避免地引發(fā)資源浪費(fèi)和惡性競爭。

2.3 消費(fèi)需求多樣化與飯店產(chǎn)品差異化

我國飯店業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新及差異化的水平和層次一直比較低。其中一個重要原因是長期以來行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)勢導(dǎo)向。我國星級飯店評價體系在推動行業(yè)規(guī)范,提升服務(wù)質(zhì)量上做出了極大貢獻(xiàn),但也由于評定標(biāo)準(zhǔn)的局限性帶來飯店同質(zhì)化現(xiàn)象。

值得強(qiáng)調(diào)的是,近年來以投資節(jié)約、經(jīng)營連鎖、房價合理、功能簡潔、服務(wù)適用為特點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)型飯店發(fā)展活躍,分流了中、低星級飯店的客源市場。經(jīng)濟(jì)型飯店發(fā)展過程中無論是在客戶選擇、產(chǎn)品核心價值等方面,還是在產(chǎn)品設(shè)計、產(chǎn)品組織等方面,都進(jìn)行了大量的創(chuàng)新。目前,浙江省經(jīng)濟(jì)型飯店市場已初步形成了國際品牌急劇擴(kuò)張,國內(nèi)品牌快速推廣,本土品牌迅速崛起的連鎖化發(fā)展格局,一些高星級的本土飯店集團(tuán)也積極向這一領(lǐng)域拓展。如寧波南苑集團(tuán)自2005年11月份開出第一家寧波本土經(jīng)濟(jì)型飯店――“南苑e家”以來,到2007年底在全國連鎖飯店已達(dá)到25家,2008年目標(biāo)達(dá)到50家,2009年達(dá)到100家以上。經(jīng)濟(jì)型酒店的客房出租率及經(jīng)營收益均大大高于同檔次的其他類型飯店,說明這一新興業(yè)態(tài)對大眾消費(fèi)市場具有廣泛適應(yīng)性。然而,除經(jīng)濟(jì)型飯店外,其他業(yè)態(tài)和產(chǎn)品的創(chuàng)新還明顯不足。星級飯店幾乎都是服務(wù)大眾市場的綜合型設(shè)施,業(yè)態(tài)單一,在細(xì)分市場上缺少真正意義的商務(wù)飯店、會議飯店、度假飯店、公寓式飯店、B&B自助型飯店、汽車旅館、青年旅館、主題飯店。

浙江省飯店市場結(jié)構(gòu)優(yōu)化的坐標(biāo)不僅僅是幾家具有特色的單體飯店,而是一批能夠依托城市、風(fēng)景名勝區(qū)、文化遺產(chǎn)等壟斷性資源和區(qū)位優(yōu)勢突出特色,通過產(chǎn)品創(chuàng)新培育自己的客戶群體,從而形成有影響力的產(chǎn)品形象和品牌效應(yīng)的飯店集群。

3 浙江省飯店業(yè)的市場行為分析

市場行為是指企業(yè)在市場上為實(shí)現(xiàn)其目標(biāo),如利潤最大化、更高的市場占有率等而采取的適應(yīng)市場要求,不斷調(diào)整戰(zhàn)術(shù)的行為。

3.1 供給結(jié)構(gòu)性過剩與價格競爭行為

近年來,隨著飯店投資熱潮,大量高檔豪華飯店進(jìn)入市場,給現(xiàn)有飯店帶來巨大壓力,飯店建設(shè)熱點(diǎn)城市和同質(zhì)化飯店集中區(qū)域?qū)覍页霈F(xiàn)殺價競爭的現(xiàn)象。全省星級飯店平均房價的下滑和非良性的價格戰(zhàn)折射出目前飯店業(yè)面臨著過度競爭和競爭不足的矛盾并存。過度競爭的起因主要是由于地區(qū)的持續(xù)性供給過剩,而企業(yè)又無法退出困境,使得行業(yè)中的大多數(shù)企業(yè)無法獲得完全競爭長期均衡狀態(tài)下的正常利潤。而競爭不足體現(xiàn)在細(xì)分市場的機(jī)會空缺,許多新興住宿領(lǐng)域和產(chǎn)品的競爭還非常不充分。

我國飯店業(yè)主要的競爭手段體現(xiàn)在以價格為主的剛性策略,非價格競爭的因素還較低。而理想的飯店企業(yè)競爭模式應(yīng)該是更加注重運(yùn)用管理技術(shù)、服務(wù)質(zhì)量和企業(yè)品牌的柔性競爭策略。杭州飯店市場上,凱悅、索菲特、香格里拉等國際著名品牌飯店正是通過品牌為基礎(chǔ)的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢、價格優(yōu)勢而最終形成市場競爭優(yōu)勢。

3.2 并購行為與集團(tuán)化發(fā)展

浙江省是產(chǎn)權(quán)交易十分活躍的省份,民間資本實(shí)力雄厚,民營企業(yè)發(fā)展迅速。2000年7月,浙江廣廈建設(shè)集團(tuán)收購杭州華僑飯店。同年,延安飯店被浙江元華建設(shè)置業(yè)有限公司買下。2005年上半年,杭州友好飯店在經(jīng)過80多輪競拍后,最終被杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)收購。2005年10月30日,浙江產(chǎn)權(quán)交易所了浙江大酒店股份有限公司整體股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)公告,2006年開元旅業(yè)集團(tuán)在北京市中心收購一個飯店項(xiàng)目,并計劃將其建成一家五星級飯店。浙江省作為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),飯店資本市場的孕育和集團(tuán)化的進(jìn)程正驗(yàn)證了國際飯店業(yè)成長的軌跡。浙江省飯店業(yè)存量資產(chǎn)的總體規(guī)模大,但個體平均規(guī)模很小,資產(chǎn)質(zhì)量比較差,并且大量國有飯店發(fā)展缺乏有效的長期資金來源。因此,飯店并購對調(diào)整存量資產(chǎn),促進(jìn)資本集中和優(yōu)化機(jī)制的形成有著深遠(yuǎn)意義。同時,本土企業(yè)還面對有利的國際投資環(huán)境和投資時機(jī),跨國并購值得期待,這是本土飯店集團(tuán)實(shí)現(xiàn)走向世界,擴(kuò)大國際影響力,迅速發(fā)展壯大的有效途徑。

從浙江省飯店市場的收購與集團(tuán)化行為分析,主要表現(xiàn)為兩方面特點(diǎn):其一,產(chǎn)業(yè)外企業(yè)集團(tuán)投資興建和收購飯店產(chǎn)業(yè),投資主體90%以上是民營企業(yè)。投資興建方面,資金流向集中在高檔豪華型和經(jīng)濟(jì)實(shí)用型兩個層面;出資收購方面集中在位于中心城市地理位置較好、經(jīng)濟(jì)效益不佳、設(shè)施設(shè)備老化、經(jīng)營管理不善的國有飯店企業(yè)。其二,產(chǎn)業(yè)內(nèi)企業(yè)集團(tuán)的對外擴(kuò)張。主要表現(xiàn)為三種類型:第一種,以資本為紐帶的擴(kuò)張形式。代表企業(yè)是開元旅業(yè)集團(tuán)。第二種,以飯店所屬行業(yè)系統(tǒng)為紐帶的連鎖形式。代表企業(yè)為錢塘旅業(yè)和香溢旅業(yè),分屬郵電行業(yè)和煙草行業(yè)。行業(yè)內(nèi)的所有飯店通過統(tǒng)一品牌實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。第三種,以輸出管理為發(fā)展模式。代表企業(yè)如浙江世貿(mào)飯店集團(tuán)。

4 浙江省飯店業(yè)經(jīng)營績效分析

市場績效是指在一定的市場結(jié)構(gòu)中,由一定的市場行為所形成的價格、產(chǎn)量、成本、利潤、產(chǎn)品質(zhì)量和品種以及技術(shù)進(jìn)步等方面的最終經(jīng)濟(jì)成果。市場績效反映了在特定的市場結(jié)構(gòu)和市場行為條件下市 場運(yùn)行的效果。

浙江省飯店市場的價格與企業(yè)品牌、產(chǎn)品創(chuàng)新、產(chǎn)品質(zhì)量、營銷策劃以及管理水平等各層次的競爭共同成就了飯店市場的競爭格局,影響著行業(yè)的整體績效。從宏觀上看,2000―2005年,浙江省星級飯店的總營業(yè)收入從68.5億元增長至145.1億元,增幅達(dá)112%,年平均增長率超過20%,說明浙江省旅游飯店整體創(chuàng)造財富的能力在不斷增強(qiáng)。表2顯示。2003―2007年全省星級飯店平均房價總體處于相對平穩(wěn)的狀態(tài),其中,“非典”后的2004年,高星級飯店平均價格增長幅度十分突出。然而,2005年以來,在浙江省宏觀經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展的大背景下,由于供給規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)容,高星級飯店的平均房價明顯下降。同時,星級飯店平均客房出租率也連續(xù)3年呈下降趨勢,杭州、寧波、溫州、紹興、嘉興、金華等地均出現(xiàn)客房出租率的停滯不前甚至是負(fù)增長。一些地區(qū)星級飯店的利潤率也同比下降。這是產(chǎn)業(yè)規(guī)模急速增長下,飯店供給在區(qū)域和類型上已出現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)性過剩的信號。一方面,市場繁榮的表現(xiàn)是導(dǎo)致飯店投資盲目與沖動的原因之一;而另一方面,相當(dāng)多的投資主體興建飯店的主要動機(jī)是為了長期持有物業(yè),而經(jīng)營利潤目標(biāo)并非主要目的,這種經(jīng)濟(jì)行為與非經(jīng)營目標(biāo)的悖論也影響著行業(yè)績效的整體表現(xiàn)。

能源價格的持續(xù)上漲給浙江省星級飯店帶來了巨大的成本壓力。飯店設(shè)備種類多、分布廣、投資高、功能全,不僅直接構(gòu)成飯店資產(chǎn),其運(yùn)行費(fèi)用也是飯店成本費(fèi)用的重要組成部分。高檔建筑材料的使用、國家和行業(yè)對產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范要求,高科技在飯店的推廣應(yīng)用,土地價格的上揚(yáng)等供應(yīng)商因素也直接或間接地造成飯店投資成本和營運(yùn)成本上升。

5 促進(jìn)浙江省飯店業(yè)組織優(yōu)化的政策建議

面對市場競爭環(huán)境,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化和產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)化配置,提高產(chǎn)業(yè)運(yùn)行效率,政府主管部門必須制訂和實(shí)施有效的發(fā)展戰(zhàn)略提高浙江省飯店業(yè)的核心競爭力,企業(yè)必須尋求準(zhǔn)確的市場定位,走專業(yè)化的道路,提高管理水平,提升服務(wù)品質(zhì),才能獲得良好而持續(xù)的發(fā)展。

5.1 加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo),優(yōu)化結(jié)構(gòu)布局

浙江省星級飯店的總量在未來2―3年中仍將保持迅速增長的趨勢,如果不加以合理的宏觀調(diào)控,將嚴(yán)重導(dǎo)致供需關(guān)系的失衡,從長遠(yuǎn)看,勢必影響整個產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營績效。因此,在遵循市場規(guī)律的大前提下,政府部門應(yīng)加大對飯店建設(shè)項(xiàng)目總量的調(diào)控,一是在項(xiàng)目的審批上,要適度控制高檔豪華型飯店的建設(shè),制訂政策鼓勵中低星級飯店和經(jīng)濟(jì)型飯店的發(fā)展;二是定期飯店建設(shè)信息和市場分析報告,引導(dǎo)理性投資,合理定位。在市場結(jié)構(gòu)調(diào)整方面,一是根據(jù)全省各地區(qū)客源市場的需求變化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來合理布局飯店結(jié)構(gòu),基本原則可參照國際上旅游發(fā)達(dá)國家的飯店結(jié)構(gòu)比例,城市高、中、低檔飯店分布基本保持在1:4:5的合理范圍。二是要鼓勵和引進(jìn)國際品牌進(jìn)入中低端市場的發(fā)展,創(chuàng)造條件吸引這些飯店集團(tuán)向二線城市、旅游度假區(qū)、高速公路沿線等區(qū)域布點(diǎn)。三是要引導(dǎo)國內(nèi)的飯店投資者樹立理性科學(xué)的投資方式,按照市場的需求來選擇投資飯店的類型、規(guī)模、檔次和區(qū)域布局。

5.2 適應(yīng)市場需求,促進(jìn)業(yè)態(tài)多元化和產(chǎn)品創(chuàng)新

雖然星級飯店目前已成為浙江省飯店業(yè)的主流,但隨著市場的變化,星級飯店的發(fā)展需要進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)涵和外延。一方面,星級飯店標(biāo)準(zhǔn)體系的修訂應(yīng)更加順應(yīng)市場需求的變化,立足標(biāo)準(zhǔn)化,引導(dǎo)個性化,從以往的剛性標(biāo)準(zhǔn)向柔性標(biāo)準(zhǔn)過渡,改變中高星級飯店一味追求功能多樣、配套齊全的經(jīng)營方式,使飯店市場定位更有靈活性,產(chǎn)品更具個性化,更關(guān)注服務(wù)質(zhì)量的提高。另一方面,應(yīng)打破單一性的飯店星級評價體系,建立以各種不同類型飯店為評價對象的子標(biāo)準(zhǔn)體系,使評價體系能夠覆蓋度假型飯店、經(jīng)濟(jì)型飯店、精品飯店、會所式飯店、會展飯店等多種業(yè)態(tài),進(jìn)一步推動星級飯店的普及,全面提高飯店業(yè)的服務(wù)規(guī)范和服務(wù)質(zhì)量。

在宏觀層面,政府需要通過以追求產(chǎn)品差異化和經(jīng)營特色化的政策引導(dǎo)和消費(fèi)引導(dǎo)開拓并豐富市場,從而解決產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中一般化飯店太多和特色化飯店太少的矛盾。在企業(yè)層面,飯店應(yīng)以專業(yè)化的經(jīng)營、特色化的服務(wù)形成自己獨(dú)特的產(chǎn)品形象和市場定位,從競爭對手和市場空缺中尋找機(jī)會,在完全不同的細(xì)分市場上提品與服務(wù)。不以行業(yè)定義的應(yīng)該做什么或不應(yīng)該做什么為限制,不以競爭對手為基準(zhǔn)或參照體系,而是在顧客的需求中尋求自己的生長點(diǎn),突出價值創(chuàng)新的發(fā)展邏輯。

5.3 推進(jìn)品牌化戰(zhàn)略,加快國際化步伐

與國際品牌相比,浙江省本土飯店品牌的市場影響力還很薄弱。雖然國際著名的連鎖飯店品牌所占市場比例十分有限,從結(jié)構(gòu)分布來看主要集中在高星級和經(jīng)濟(jì)型飯店,從區(qū)域分布來看主要集中在沿海發(fā)達(dá)城市和地區(qū),但憑借集團(tuán)化連鎖經(jīng)營帶來的規(guī)模效益和良好的認(rèn)知度在市場獲得了豐厚的經(jīng)濟(jì)回報,形成明顯優(yōu)勢。

隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化步伐的加快,浙江省星級飯店業(yè)將更廣泛地融入到的國際化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的進(jìn)程。繼續(xù)引進(jìn)和拓展國際品牌,積極培育和發(fā)展中國品牌應(yīng)成為國際化戰(zhàn)略的兩個立足點(diǎn)。一方面,浙江省的國際飯店品牌中,雖擁有一些高端國際飯店品牌和經(jīng)濟(jì)型飯店品牌,但尚缺乏國際頂級品牌,特別是度假型頂級飯店品牌尚未出現(xiàn),而以三星級飯店為代表的中檔飯店品牌更幾乎是真空。因此,引進(jìn)不同檔次和不同類型的品牌不僅有利于提升浙江省星級飯店業(yè)國際化水準(zhǔn)和整體績效,也有利于提高浙江省飯店業(yè)知名度和競爭力,有益于促進(jìn)浙江省城市國際化和旅游業(yè)的開放進(jìn)程。另一方面,通過多年資本運(yùn)作和管理經(jīng)營的積累,一些飯店企業(yè)開始進(jìn)入發(fā)展成熟階段,政府應(yīng)積極鼓勵這些企業(yè)積極參與全球化競爭,加快向國外輸出管理和資本的步伐,尋求國際市場擴(kuò)展空間,在更廣泛的領(lǐng)域里培育企業(yè)競爭力。

浙江省星級飯店要提高核心競爭力就要從粗放式的硬件設(shè)施攀比及價格策略轉(zhuǎn)向提升質(zhì)量和效益為基礎(chǔ)的價值戰(zhàn)略、品牌戰(zhàn)略。浙江省的飯店業(yè)要想與國內(nèi)外的著名飯店集團(tuán)相抗衡,就必須通過在飯店的企業(yè)文化、服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營機(jī)制、管理水平、信息化網(wǎng)絡(luò)水平及擴(kuò)大市場知名度等品牌關(guān)聯(lián)要素上下工夫,打造出具有綜合實(shí)力和市場認(rèn)知度的民族品牌。

5.4 實(shí)施集團(tuán)化戰(zhàn)略,提高規(guī)模效益

面對飯店市場單體規(guī)模小,過于分散和競爭激烈等現(xiàn)狀,浙江省飯店業(yè)應(yīng)該按照市場化規(guī)律和現(xiàn)代企業(yè)的要求加快飯店集團(tuán)化發(fā)展的步伐,以提高產(chǎn)業(yè)集中度,擴(kuò)大規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益。在全球化的市場中拓展更加廣闊的空間。集團(tuán)化發(fā)展不僅是飯店企業(yè)自身發(fā)展的內(nèi)在要求,而且是產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)張的戰(zhàn)略需要。

從浙江省飯店業(yè)的實(shí)際情況分析,在集團(tuán)化戰(zhàn)略的路徑選擇上應(yīng)重點(diǎn)把握幾個環(huán)節(jié):第一,推進(jìn)國有飯店產(chǎn)權(quán)制度改革。浙江省飯店業(yè)要推動集團(tuán)化進(jìn)程,首先必須解決其產(chǎn)權(quán)問題,進(jìn)一步推進(jìn)國有飯店的產(chǎn)權(quán)制度改革,推動產(chǎn)權(quán)主體多元化,鼓勵飯店 民營化,由企業(yè)替代政府成為總量控制與優(yōu)化結(jié)構(gòu)的主力軍。對于一些經(jīng)營不善的國有飯店,可以采取改組、聯(lián)合、承包、租賃、中外合資、委托經(jīng)營、兼并破產(chǎn)、有償轉(zhuǎn)讓、公開拍賣等方式逐步實(shí)現(xiàn)民營化。通過配股稀釋國有股權(quán)是逐步實(shí)現(xiàn)飯店民營化的一個重要途徑。而對業(yè)績較好的國有飯店企業(yè)可采用股份制改造方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)主體多元化,為企業(yè)進(jìn)一步的發(fā)展創(chuàng)造機(jī)會。第二,鼓勵以資本為紐帶擴(kuò)張的成長方式。通過市場化資本經(jīng)營途徑來推進(jìn)飯店集團(tuán)的成長與發(fā)育是國際飯店管理集團(tuán)成長的共性。第三,培育專業(yè)化管理集團(tuán)。著重解決三大問題:即規(guī)模擴(kuò)張所需的資金問題、人才缺失的問題和管理體制的約束問題,使浙江的飯店管理公司壯大實(shí)力、形成強(qiáng)勢品牌。

5.5 推動專業(yè)化管理,提升行業(yè)整體績效

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