建筑工地安全生產協議精選(九篇)
前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的建筑工地安全生產協議主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。
第1篇：建筑工地安全生產協議范文
【關鍵詞】建筑 工地 消防 安全 監督 檢查
中圖分類號： TU998.1 文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
目前，城市建設蓬勃發展，建設工程遍布城鄉各個角落，折射出了祖國日新月異的巨大變化，與此同時，建筑工地發生火災的頻次也隨之不斷攀升，甚至還出現了央視大樓火災等大量財產損失的重特大火災事故，不得不引起全社會、尤其是消防執法工作者的高度重視。
二、建筑工程施工現場消防安全管理存在的問題
1、施工單位忽視消防安全工作的重要性
《中華人民共和國消防法》第十六條和《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》(公安部61號令)均規定了各類單位應履行的消防安全職責，特別是61號令第十二條明確規定：建筑工程施工現場的消防安全由施工單位負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場的消防安全管理?！吨腥A人民共和國消防法》第二十一條規定的施工動火、明火作業等危險工作在工地更是屢見不鮮；另外，公安部《建設工程消防監督管理規定》(公安部第119號令)第十條第三項還就施工現場的消防安全提出了專項要求。2009年3月，公安部、住房和城鄉建設部聯合下發了《關于進一步加強建設工程施工現場消防安全工作的通知》，進一步要求加強對建設工程施工現場的消防安全管理，強化對責任主體的監督管理，切實改善消防安全條件。然而，就是在這樣嚴密的法制環境中，仍然有一些單位心存僥幸，置法律、法規和人民生命財產于不顧，視消防安全工作與職責為無物，從源頭上蛀跨了工地消防安全工作的組織領導和開展的基礎，
2、工作人員消防安全意識淡薄造成大量火災隱患存在
由于施工工地的存在周期大多為1—2年，一旦工程完工，人員、設備全部拆除，施工單位出于對工地用地限制、臨時建筑使用時間較短、工人流動性強、管理難度較大、投資成本較高等因素的考慮，追求利益最大化，盡可能的利用一切可利用的空間、場地，盡可能的減少工地安全保障性投資，不可避免的出現大量火災隱患。
3、消防監督執法不充分
消防監督執法工作是國家法律法規賦予消防部隊的一項重要職責和使命，也是保障建設施工現場消防安全的一項重要舉措。不能及時發現工地存在的火災隱患，不能依法對違法行為予以制止和處罰，就無法將隱患消除在火災發生之前，就無法對違反消防法律法規的單位和個人形成有效的打擊和教育，就無法保障社會火災形勢的穩定和人民生命財產的安全。
三、安全教育培訓
1、對職工進行防火安全教育與培訓
能增強職工的消防安全生產意識，提高安全生產技能，有效地防止在施工活動中人的不安全行為，減少失誤；安全教育培訓是進行人的行為控制的重要手段，進行安全教育必須適時，內容要合理，有針對性，并形成制度。
2、新工人在進場前應完成三級教育
結合施工生產變化，適時進行安全知識教育；針對因季節、自然環境變化引起的生產環境、作業條件的變化及時進行安全教育，增強防火安全意識，減少因作業環境變化而引起的人為失誤。采用新技術、新設備、新材料和新工藝前，應對有關人員進行相應的防火安全知識、技能、意識的全面教育，并嚴格按照制定的操作規范進行作業。
3、防火安全教育的內容應全面
重點突出，要有系統性，抓住關鍵問題，反復教育，使每個受教育的人能了解自己的學習成效，養成自覺采用安全生產規程的操作方法。
4、定期開展滅火應急疏散預案演練
因施工單位大多數員工是農民工湊合起來的，有時是臨時召集來的，進出流動性大，他們沒有經過專業的培訓，缺乏防火滅火自救知識，當地公安消防及安監、勞動部門要協助施工單位做好員工的消防安全培訓工作。
四、實行防火安全生產制和責任管理
1、建立、完善以項目經理為主的消防安全生產領導小組，有組織有領導地開展防火安全生產管理活動，認真貫徹落實各項規章制度。
2、建立由項目領導參加的包括施工人員、安全員在內的輪流值班制度，檢查監督施工現場及班組消防安全制度的貫徹執行，并做好值日記錄。
3、建立健全各類人員的消防安全生產責任制、安全技術交底、防火安全宣傳教育、消防安全檢查、防火安全設施驗收和事故報告等管理制度。明確各級人員的消防安全責任，并定期檢查落實。
4、施工項目應通過安全監督部門的安全生產資質審查，所有從事生產管理與操作的人員依照其從事的工作內容，分別通過相應部門的培訓，考試認證后持證上崗。特種作業人員必須按規定參加專業培訓，通過安全操作考核，取得特殊工種合格證后才能上崗。如出現無證上崗的現象，有關人員必須承擔責任。
5、所有管理人員、作業人員都必須與項目經理部簽訂消防安全協議，明確安全生產的權利與義務。
五、建筑工地消防安全工作對策
1、加強對施工單位履行消防安全職責情況的監督
工地的消防安全工作除在簽訂承包、轉包合同時另有規定外，均由施工單位負責(公安部6l號令)。實行施工總承包的，由總承包單位負責，并要對分包單位形成制約機制，嚴禁只抓工程質量、進度，不抓消防安全，督促施工單位加強對分包單位消防工作開展落實情況的監督檢查，形成由建設、施工、項目部分級管理，層層落實責任的管理模式，督促其成立各級消防安全組織，積極開展日常防火巡查工作和處理突發事件，指定專人負責安全巡視檢查，明確分工，細化責任，形成從經理、部門、班組、人員至上而下的管理網絡，確保每個環節不失控漏管，從而把消防安全管理職責真正落到實處。
2、加強對施工現場規劃與布置的監督管理
建設單位在報審建筑工程的設計圖紙的同時，督促其將施工人員宿舍設置方案報消防部門備案。對于未經消防部門同意，私搭亂建施工人員宿舍，造成火災致使人員傷亡的，應依法追究有關單位和責任人的法律責任。督促施工單位針對施工現場平面布置的實際，充分考慮防火間距、耐火等級、疏散通道、滅火器材、電氣線路敷設以及臨時住房板材等消防安全因素，結合施工現場水源、占地面積和地理特點，繪制施工現場平面圖，并將施工方法和技術中有關消防安全的要求一并考慮進去，必要時可幫助施工單位把好臨時建筑物所用材料和耐火等級關，合理劃分明火作業區、易燃、可燃材料堆場、危險物品庫房、辦公區、生活區之間的防火間距，將火災危險性大的區域布置在施工現場常年主導風向的下風側或側風向，同時預留寬、高不小于4m的消防車道，由專業電工負責科學規劃、架設配電裝置和電線，確保防水、防漏電。
3、完善建設工地消防監督法律法規，保障執法監督有法可依
國家相關部門應制定詳細的專項消防安全管理規定，明確不同旌工現場消防設施、工地消防水池、臨時消防供水、滅火系統等的設置要求，強化基層消防監督執法規范化。消防監督執法人員應熟練掌握《中華人民共和國消防法》第六十條、第六十七條，公安部《建設工程消防監督管理規定》(公安部第119號令)第四十一條第二款等相關規定，依法對違反法律、法規的建設、施工、設計、監理單位予以處罰，追究其責任。在用好用足現有消防法律法規的基礎上，努力借鑒其他地區先進做法和經驗，不斷收集工地消防監督工作中出現的新形勢、新事物、新隱患，探索更為行之有效的監督模式和措施，更新和完善相應的監督檢查要求和規定，持續提高發現問題、解決問題、處理問題的能力。
結論
建筑施工現場的消防安全管理問題應該引起重視。嚴格按規范要求落實到每個人的身上，保證施工人員的人身安全與社會經濟的持續發展。
【參考文獻】
第2篇：建筑工地安全生產協議范文
關鍵詞：安全 質量 標準化 工地 建設
中圖分類號： TU7 文獻標識碼： A
1.引言
安全質量管理工作是建筑施工企業在實施工程建設中最基礎也是最重要的一項工作。必須貫徹落實國家和行業的標準規范、國家安全生產的法律法規,建立企業規程和責任制、每個流程的施工安全工作標準、施工現場安全過程控制、健全的企業內部施工安全日常管理制度等一系列制度和規范,將與安全生產密切相關的每個崗位管理和每個層級都實現規范化和標準化。建筑施工安全管理工作,對建筑企業來說特別重要,它不但關系到了企業的長遠發展,關系到了員工的生命,而且關系到了社會的長治久安,所以,為了創建和諧、平安的建筑工地,為構建和諧社會做貢獻，我們必須全面認真的把建筑施工安全管理工作開展好。
2. 目前創建安全質量標準化工地的主要問題
2.1施工現場安全管理較為混亂
在進行安全質量管理工作的過程中,大多數企業的施工現場,諸如環境保護、施工道路、原材料、機械器具等方面普遍都存在著一些問題和隱患,在實際的管理考核中,由于施工現場問題造成失分的比例也最大。
2.2安全生產管理工作的基礎薄弱
有些建筑施工企業不按照國家相關的規定和標準，對各項安全生產的操作規程和規章制度進行建立健全,以致于在考核和工作過程中無章可循、無據可依。就安全生產基礎管理資料方面而言,安全生產應急演練、隱患整改、教育、檢查、活動、會議等記錄內容過于簡單,不夠規范,無法真實的反映出和企業安全生產相關活動的情況。
2.3人員安全技能和安全意識較差
因為建筑施工企業的勞務人員絕大多數是農民工,他們自身的安全素質、安全技能和安全意識都較低,沒有接受過正規的教育,接受能力差,文化知識水平低,所以倘若入場三級安全教育的執行不嚴格, 就會存在進入施工現場后高處作業未系安全帶、在施工現場抽煙等現象。
2.4沒有建立長期有效的安全質量管理機制
安全質量管理工作是一項長期性、基礎性的工作,想要保持規范化或提高至標準化就比較難。在通過達標考評后絕大多數建筑施工企業都存在放松要求、思想現象,和達標前比較，施工現場管理水平、基礎管理資料等都有不同程度的下降,未建立長期有效的安全質量管理機制，沒有繼續保持和發揚安全質量管理標準達標的成果。
2.5全員參與程度低
有些企業的其他管理人員和主要負責人都認為,安全質量管理工作與其他部門沒有關系,是企業安全生產管理部門的事,以至于在開展安全質量管理工作時企業內出現了其他部門和人員不聞不問，安全管理部門“單槍匹馬”的現象,沒有形成開展安全質量管理的濃厚氛圍和齊抓共管、全員參與的局面。
2.6對安全質量管理工作的主動性不強、重視程度不夠
針對安全質量管理工作，有些建筑施工企業的認識不足, 仍然存在輕安全、重效益、重進度、重施工的觀念；為了完成任務而達標，只是被動的為了達標而達標，沒有真正的把安全質量管理工作擺在重要的位置, 態度不認真、不積極，主動性不強。在安全質量管理的過程中部分單位甚至出現了造假、應付、突擊、敷衍了事的現象。安全質量管理工作在這種狀態下很難取得預期的效果。
3. 創建安全質量標準化工地的對策
3.1強化對大型和特大型項目的安全管理，實施重點管理
隨著企業承接的大型和特大型項目甚至有些難點項目的增多以及生產經營規模的不斷擴大,這些項目的共同點就是施工人員眾多,施工工藝復雜,建筑面積大,直接導致安全隱患增多，安全管理難度加大。施工企業應該針對這些情況, 采取一系列措施，把這些項目的安全管理力度加大: 落實安全整改復查，加大安全檢查力度,強化安全教育培訓,增強安全管理人員的數量。企業在采取這些措施的同時,還需對安全投入的保證特別注重, 以確保勞動保護用品的采購和安全防護措施的落實。
3.2對安全生產主體責任的落實進行強化
企業在我國是安全生產的責任主體,必須對建筑施工企業安全生產主體責任的落實進行提高和強化，才能做好安全質量管理工作: 一是將嚴格的安全質量管理考核獎懲措施制定出來,同時要落實和執行到位；二是制定合理、科學的達標實施計劃和方案,落實到時間節點、責任人和責任部門；三是要配備和充實專門的安全生產管理人員，從企業機關到各項目部都要落實；四是成立一個以企業主要負責人為組長地安全質量管理領導機構,負責安全質量管理的所需資源的配置、組織協調及領導；五是在年度《安全生產責任書》中寫入開展安全質量管理的創建活動,并且層層的落實和分解各項指標標準,分階段的進行重點控制考核。只有把上述獎懲落實、方案落實、人員落實、組織落實、責任落實等工作切實做好,才可以有效的推進安全質量管理工作的開展。
3.3強化分包隊伍管理，實施準入制度
國家《安全生產許可證》中的條例規定,必須經過上級安全主管部門的安全評價,獲得《安全生產許可證》,從事建筑施工的企業才可以從事建筑施工經營活動。要求每年年初施工企業必須和各專業分包隊伍、勞務隊伍簽訂《安全生產協議書》,明確責任,以使施工隊伍在安全管理中被動接受管理的現狀得以改變。
3.4統一思想,將安全質量管理的認識提高
建筑施工企業應提高認識,統一思想, 將做好安全生產和安全質量管理工作的主動性和自覺性切實提高，對開展安全質量管理工作的重要意義要充分認識到,從戰略全局和以人為本的高度去對安全質量管理工作的內涵深刻理解。尤其是建筑施工企業主要負責人，必須大張旗鼓、身體力行的去支持和擁護安全質量管理工作,帶頭接受考核獎懲、帶頭參加隱患整改、帶頭學習標準,形成一種從上而下開展安全質量管理工作的濃厚氛圍。
3.5打好企業安全生產基礎，建章立制
建章立制是搞好安全生產工作和開展安全質量管理工作的前提，是企業管理的基礎性工作。想要保障企業實現安全生產的目標，就必須開展好安全質量管理工作；想要搞好基礎業務建設,就必須抓好基礎工作，才能為開展安全質量管理工作創造條件，做好鋪墊；各施工企業必須投入大量的人力和物力，推行“制度化、程序化、標準化”為標志的規范化基礎管理,才能夯實安全管理的基礎。
4.結語
如果要想把安全生產基礎工作徹底夯實，把建筑施工企業的安全生產基層建設切實加強,其重要的舉措就是將安全質量管理工作做好，做透。想要在實現企業達標、崗位達標和專業達標的基礎上,最終實現動態達標、長效達標、本質達標和全面達標,進而是實現建筑施工企業安全生產形勢的根本好轉，建筑施工企業就必須切實有效的把安全質量管理工作做好。
參考文獻：
[1]郭允沖.加強安全質量標準化建設全面提高建筑安全生產管理水平———住房和城鄉建設部副部長郭允沖在全國建筑施工安全質量標準化現場會上的講話[EB/OL].2009，（12）
[2]AQ/T9006-2010,企業安全生產標準化基本規范[S].
[3]劉剛.建筑施工企業的安全文化建設與安全管理[J].山西建筑,2008,34(2):223-224.
第3篇：建筑工地安全生產協議范文
1、現場道路2、現場排水
現場排水主要考慮雨天地面雨水以及其它用水能迅速排除，并防止進入基坑。地面做成一定坡度，使水及時排向排水系統。
3、材料、構件堆放
工地生活區前面的空地澆搗300㎡的硬底化，作為施工臨時使用場地，作砂、碎石、水泥、磚和鋼筋、模板等堆場，分類堆放并標識。
4、機械布置
塔吊：主體結構施工所用QTZ630塔吊布置于工程C2區前面,塔吊臂長50m，塔吊安裝高度高于井架。設置井字架主要供砌筑材料、裝飾材料等運輸之用。砂漿攪拌機靠近井架、灰、砂堆場。
5、施工臨時用電
根據施工機具用量計劃，現場施工機械電動機、電焊機總功率為W=350kW，現場照明用電按動力用電的10%計算，則用電總量為：35KW。本工程施工臨時用電，由建設單位配電房直接供給，工地用電用橡皮線由配電房接至現場配電箱。
6、施工臨時用水設計
水源：本工程施工隊用水是公路邊原設有城市自來水管，由建設單位負責引入施工現場?？紤]到城市自來水供水管的壓力情況，本工程由管網直接供水，2層以上用高壓水泵向各層樓面供水。
7、臨時設施
本工程臨時設在工地范圍內，場內辦公室、員工宿舍、倉庫、廚房、衛生間。現場砌磚做法，符合防火要求，詳見施工總平面布置圖。
三、安全管理及安全生產措施
一、施工安全行政管理工作的基本要求：建筑施工安全行政管理的基本要求歸納為四個方面：提高認識、健全機制、落實措施和嚴格管理。
1、提高認識——牢固樹立“安全第一、預防為主”安全生產方要牢固樹立“安全第一、預防為主”思想，需要不斷解決在安全生產工作中存在的認識不足、重視不夠和推行不力的問題，即需要包括企業領導者、安全職能部門、項目和施工管理人員、技術人員、安全人員和工人一起高度重視并認真做好的工作。提高認識、深刻領會和認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針是搞好安全生產工作的前提和基礎。
2、健全體制——建立完善的建筑施工安全保證體系。確保建筑安全的工作目標，就是杜絕重大安全意外事故和傷亡事故，避免或減少一般安全意外事故和輕傷事故，最大限度地確保建筑施工中人員和財產的安全，這就需要加強建筑施工安全管理工作。
3、落實措施——做到編制、實施、監督和處置四落實。確保施工安全的組織措施和技術措施落實，即落實實現組織保證體系和技術保證體系的措施要求，并做到在編制、實施、監督和處置等四個環節上的落實。
4、嚴格管理——做到“二嚴、三及時、四不放過”。
①二嚴：嚴肅認真、一絲不茍；嚴格按程序、規定、措施和制度辦事；
②三及時：及時檢查、及時匯報、及時研究和處理；
③四不放過：不放過任何情況下的違章，不放過任何理由下的改變措施，不放過任何形式的不安全狀態和行為，不放過任何程度的異常情況。
二、安全生產管理目標：
1、安全傷害指標控制在2‰以下。
2、杜絕死亡、火災、交通、設備等重大事故。
3、使員工有共同理想及奮斗目標。
4、工地達到市文明工地。
三、安全生產管理制度：
1、分公司經理是企業安全管理第一責任人，依法對安全生產工作全面負責。
2、建立以分公司經理為首的安全生產領導組織，有組織、有領導地開展安全管理活動，承擔組織、領導安全生產的責任。
3、建立各級人員安全生產責任制度，明確各級人員的安全責任。抓制度落實，抓責任落實，定期檢查安全責任落實情況。
4、項目經理是施工項目安全管理第一責任人，在安全生產上對分公司經理負責。
5、建立以項目經理為首的工地項目部安全生產領導小組，有組織、有領導地開展安全管理活動。
6、各級職能部門人員，在各自業務范圍內，對實現安全生產的要求負責。
7、分公司經理、項目負責人和各部門管理人員要認真履行上級安全生產責任制的規定，認真執行國家有關勞動保護標準和安全技術規程，作業人員必須遵守本工種的安全操作規程。
的
四、安全生產教育和培訓制度
1、安全生產教育的目的和作用是使企業各級領導和廣大職工真正認識到安全生產的重要性、必要性，懂得安全生產的科學知識，牢固樹立安全第一、預防為主的思想方針，自覺地遵守各項安全生產法令和規章制度。
2、分公司、項目經理部對新進場工人和調換工種的職工必須按規定進行安全教育和技術培訓，經考核合格方準上崗。
3、電工、焊工、架子工、爆破工、機械操作工及起重工、打樁機和各種機動車輛司機等特殊工種人員除進行一般安全教育外，還要經過本工種的安全技術教育，經考核合格發證后，方準獨立操作，且每年還要進行一次復審。對從事有塵、毒危害作業的工人，要進行塵毒危害的防治知識教育。
4、要定期培訓企業各級領導干部和安全干部，其中項目經理、項目安全員、施工員、班組長是安全教育和培訓的重點。
5、采用新技術、新工藝、新設備施工和調換工作崗位時，要對操作人員進行新技術操作和新崗位的安全教育，未經教育不得上崗操作。
五、安全技術管理制度
1、所有建筑工程的施工組織設計（施工方案）都必須有安全技術措施，外排腳手架、高支模、施工臨時用電等大型特殊工種，都要編制單項安全技術方案，否則不得開工。
2、采用新的技術、新的工藝、新的設備時，必須制定相應的安全技術措施。
3、安全技術必須要有針對性和具體化。要針對不同工程的結構特點和不同的施工方法，針對施工場地及場地周邊環境等，從防治上、技術上和管理上提出相應的安全措施，所有安全技術措施都必須明確具體，能指導施工。
4、各級正副總工程師、主任工程師以及施工項目技術負責人，對施工生產的安全負技術責任。
5、編制的安全技術措施，必須經過上一級技術負責人審查批準后方能執行。
6、經過批準的安全技術措施，不得隨意修改或拒不執行，否則，發生人員傷亡事故，要追究責任，如果由于安全技術措施內容有問題，發生傷亡事故，要追究編制人與審批人的責任。
7、根據需要必須修改已批準的安全技術措施時，應按原編制與審批的分工與程序辦理。
8、工程開工前，工程技術負責人要將工程概況、施工方法、安全技術措施等情況向全體職工進行安全技術措施交底。
9、兩個以上施工隊或工種配合施工時，施工隊長、工長要按工程進度定期或不定期向有關班組長進行交叉作業的安全交底。
10、班組長每天要對工人進行施工要求，作業環境交底。
六、安全生產檢查和隱患整改制度
1、分公司每月組織一次安全生產檢查。
2、工地項目經理部每半月組織一次對該施工項目安全檢查。
3、班組班前、班后崗位要進行經常性的安全檢查。
4、各級安全員及安全值班人員須進行日常巡回安全檢查。
5、各級安全員在檢查生產的同時，須檢查安全生產。
6、腳手架、上料平臺、斜道的搭設，塔吊、垂直運輸機（架）等大型施工機械的安裝，現場施工用電路線架設等需經班組自檢，有關部門專業驗收檢查合格后，與使用單位辦理交接安全檢查手續，方可使用。
7、檢查中查出的隱患應發出“隱患整改通知書”，以督促整改單位消除隱患。對有即發性事故危險的隱患，檢查組、檢查人員應責令停工，立即整改。
8、被檢查單位收到“隱患整改通知書”或“停工指令書”后，應立即進行整改，整改完成后及時通知有關部門進行復查。
七、安全防護管理制度
1、在工程施工中，認真執行東莞市建委《關于建筑工地規范使用“三寶”的通知》和國家“施工安全檢查評分標準”、“施工現場臨時安全用電規范”、以及廣東省廣州市頒布的有關防雨、防滑、防雷、防暑降溫和防毒等安全措施。
2、對進入現場的工作人員，實行入場教育及上崗教育，對特殊工種的操作人員均進行考核、持證上崗。
3、土方施工中，施工人員要經常注意邊坡是否有裂縫、滑坡現象，一旦發現，應立即停止，待處理和加固后才能進行施工。
4、各種腳手架在投入使用前，必須由施工負責人組織有支搭和使用腳手架的負責人及安全人員共同進行檢查，履行交接驗收手續。特殊腳手架，在支搭、拆裝前，要由技術部門編制安全施工方案，并報上一級技術領導審批后，方可施工。
6、建筑物的出入口應搭設長3-6m，寬于出入通道兩各1m的防護棚，棚頂應鋪滿不小于5cm厚的腳手板，非出入口和通道兩側必須封嚴。臨近施工區域，對人或物構成威脅的地方，必須支搭防護棚，確保人物的安全。
7、嚴格按照安全要求搞好“四邊、五臨邊”防護。
八、特種作業管理制度
1、從事特種作業的人員，必須進行安全教育和安全技術培訓。
2、持有《特種作業人員操作證》者方可從事特殊作業。
3、離開特種作業崗位一年以上的特種作業人員，須重新進行安全技術考核，合格者方可從事原作業。
4、對在安全生產和預防事故方面做出顯著成績者，給予適當獎勵，對違章作業和造成事故者，根據違章或事故情節以予處罰。
的
九、班組安全活動制度
1、必須堅持進行每周一次的班組安全活動。
2、嚴格組織班組的班前安全交底。針對當班內容、作業環境、作業特點、作業人員素質組織班前交底。
3、班前交底活動情況的檢查，每工班不小于二次，工后進行講評。
4、班前交底活動考核與經濟掛鉤，未參加交底活動的個人，扣減當日工資的20%，未進行班前交底活動的班組，扣減全班組工資總額的10%。
十、施工機具安全管理制度
1、施工機具應按其技術性能的要求正確使用，缺少安全裝置或已失效的機械設備不得使用。
2、嚴禁拆除機械設備上的自動控制機構，力矩限位器等安全裝置及監測、指示、儀表、警報器等自動報警、信號裝置。其調試和故障的排除應由專業人員負責進行。
3、處在運行和運轉中的機械嚴禁對其進行維修保養或調整等作業。
4、施工機械設備應按時進行保養，當發現有漏保、失修或超載及帶病運轉等情況時，應停止其使用。
5、施工機械操作人員必須身體健康，并經專業培訓考試合格，取得特殊工種操作證后，方可獨立操作。
6、在有礙機械安全和人身健康場所時，機械設備應采取相應的安全措施操作人員必須配合適用的安全防護用品。
7、當使用機械設備與安全發生矛盾時，必須服從安全的要求。
十一、傷亡事故報告、調查、處理統計制度
1、發生工傷事故，必須嚴格執行“四不放過”的原則，即事故原因分析不清不放過，事故責任者沒有得到處理和領導、群眾沒有受到教育不放過，沒有整改防范措施和隱患沒有消除不放過。
2、發生輕傷事故，工地要組織人員按四不放過處理整改，并于當天上報分公司。
3、發生重傷事故工地，應立即組織搶救，并立即上報分公司，保護好現場，施工隊組人員調查，上報分公司，分公司在12小時內上報總公司。
4、發生重大作傷亡事故和重大設備事故，工地應立即組織搶救，并立即上報分公司，并保護好現場。分公司立即上報主管機關，勞動局、檢察院、總工會等上級組織等候處理，必要時召開事故現場會。
5、各種事故均必須填寫傷亡事故記錄表，重大事故必須在20天內寫出詳細的調查報告并上報。
6、對事故責任者根據責任輕重損失大小，認識態度提出處理意見。
7、對因工負傷的職工和死者的家屬要親切關懷，給予慰問，按國家有關規定做好善后處理工作。
8、工傷事故發生后應做好工傷事故檔案資料保管工作。
9、對事故要分明責任，嚴肅處理。
十二、安全生產資料（檔案）管理制度
1、建立安全生產資料檔案室，指定專人負責管理。
2、項目經理部安排一或兩人（資料員、安全員）負責記錄、整理、收集安全生產資料，建立檔案。
3、分公司經理、項目經理要經常檢查了解指導資料整理建檔工作。
十三、勞動保護管理制度
1、分公司根據承建項目的施工情況，安排適量的款額購置勞動保護用品。保證安全生產、文明施工之需要。
2、實行施工現場勞動保護管理每日自檢制度。每天由項目經理、施工員、安全員進行全面自檢，凡違反施工現場勞動規定的要求及時指出并整改。由施工員在當天的施工日志上做出自檢記錄。
3、分公司定期自檢。每月由分公司主管安全工作的負責人帶隊，到施工現場檢查，對于不符合勞保要求的采取“三定”原則（定人、定期、定措施）予以整改，落實后及時做好復檢復查工作。
十四、消防管理制度
1、成立以單位工程施工負責人為組長，以安全負責人為副組長的消防管理小組，其它成員若干人。
2、現場要有明顯的防火宣傳標志，每月對職工進行一次防火教育，定期組織防火檢查，建立防火工作檔案。
3、電工、焊工從事電氣設備安裝和電、氣焊切作業，要有操作證和用火證。動火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。用火證當日有效。動火地點變換，要重新辦理用火證手續。
4、使用電氣設備和易燃、易爆物品，必須嚴格防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保施工安全。
5、因施工需要搭設臨時建筑，應符合防盜、防火要求，不得使用易燃材料。
6、施工材料的存放、保管、應符合防火安全要求，庫房應用非燃材料支搭。易燃易爆物品，應專庫儲存，分類單獨存放，保持通風、用火符合防火規定。不準在工程內、庫房內調配油漆、稀料。
7、工程內不準作為倉庫使用，不準存放易燃、可燃材料，因施工需要進入工程內的可燃材料，要根據工程計劃限量進入并采取可靠的防火措施。工程內不準住人，特殊情況需要住人的，要報經上級機關批準并與建設單位簽訂協議，明確管理責任。
8、施工現場嚴禁吸煙。必要時，設有防火措施的吸煙室。
9、施工現場和生活區，未經保衛部門批準不得使用電熱器具。
10、氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5m，兩瓶同明火作業距離不小于10m。禁止在工程內使用液化石油氣“鋼瓶”，乙炔發生器作業。
11、在施工過程中要堅持防火安全交底制度。特別在進行電氣焊、油漆粉刷等危險作業時，要有具體防火要求。
12、冬季施工保溫材料的存放與使用，必須采取防火措施。凡經有關部門確定的重點工程和高層建筑，不得采用可燃保溫材料。
的
“安全生產”的規定
序號 項 目 內 容
1 健全和完善各類安全管理臺賬，強化安全管理軟件資料工作包括：安全責任制、安全教育、施工組織設計、分部（項）工程安全技術交底、特殊作業持證上崗、安全檢查、班前安全活動、遵章守紀、工傷事故處理、施工現場與安全標志、外包制與外包工管理、有關合同和協議
2 “三寶”使用和“四口”臨邊防護設施必須達標包括；安全帽、安全網和安全帶使用；樓梯口、電梯口、預留洞口、坑井、通道口防護和陽臺、樓層、屋面的臨邊防護
3 腳手架設施達到檢查標準并有驗收使用手續包括外腳手架、爬架、掛腳手、挑排腳手、吊腳手等，每周檢查一次，及時整改，治理隱患
4 施工臨時用電管理達標推行三相五線制，設專業人員管理，對建筑工程與高壓線的距離、支線架設、現場照明、變配電裝置、熔絲、低壓干線架設等必須達到規范標準
5 井字架及龍門架驗收合格并掛牌使用驗收要求安全裝置靈敏、可靠，保險標牌信號醒目，架體穩固，井架安全防護、卷揚機、吊索繩卡等符合規范
6 大型施工機械達標和安全使用塔吊、各類吊機必須達到市頒標準，經驗收合格掛牌后方可使用；其駕駛員、指揮員持證上崗，每天有動作記錄；塔吊的三保險、五限位齊全、靈敏可靠，其它各項符合規定
7 中小型機械完好和安全使用 保持完好狀態，傳動和刀口防護和接零接地達標，操作人員按其使用要求持有效證上崗
8 實施有力的安全監控有具體的安全防護實施計劃，實施樓層安全監控的具體做法，樓層安全監控人員持證上崗，施工現場所有人員必須佩戴胸卡
四、文明施工管理及文明施工措施
一、對現場場容管理方面的要求：
1、成立文明施工管理領導小組，由項目經理任組長，項目副經理任副組長，現場各專業工長及后勤、保衛責任人均為成員。
2、工地主要出入口要設置簡樸規整的大門，門旁必須設立明顯的標牌，標明工程名稱，施工單位和工程負責人姓名等內容。
3、建立文明施工責任制，劃分區域，明確管理負責人，實行掛牌制，做到現場清潔整齊。
4、現場施工臨時水電要有專人管理，不得有長流水、常明燈。
5、施工現場的臨時設施，包括生產、辦公、生活用房、倉庫、料場、臨時上下水管道以及照是明、動力線路，要嚴格按施工組織設計確定的施工平面圖布置、搭設或敷設整齊。7、工地各出入口設有保衛室，加強對人員的出入管理。進入現場施工的人員穿統一服裝及佩戴公司統一制作的個人身份標卡。標卡上有個人照片、姓名、職務等。
8、工人操作地點和周圍必須清潔整齊，做到活完腳下清，工完場地清，丟灑在樓梯、樓板上的砂漿混凝土要及時清除，落地灰要回收過篩使用。
9、砂漿、混凝土在攪拌、運輸、使用過程中，要做到不灑、不漏、不剩，使用地點盛放砂漿、混凝土必須有容器或墊板，如有灑、漏要及時清理。
10、要有嚴格的成品保護措施，嚴禁損壞污染成品，堵塞管道。建筑物內清理的垃圾渣土要及時集中外運，嚴禁從門窗口向外拋擲。在樓梯踏步、休息平臺、陽臺等懸挑結構上不得堆放垃圾和雜物。嚴禁隨地大小便。
11、施工現場不準亂堆垃圾及余物，應在適當地點設置臨時堆放點，并定期外運。清運渣土垃圾及流體物品，要采取遮蓋防漏措施，運送途中不得遺撒。
12、實施封閉式管理，根據工程性質和所在地區的不同情況，采取適當的圍護和遮擋措施，并保持外觀整潔。
13、針對施工現場情況設置宣傳標語和黑板報，并適時更換內容。
14、施工道路暢通，場地不積水，場地排水成系統，臨時設施硬底化。
二、對現場機械及生活區衛生管理方面的要求：
1、現場使用的機械設備，要按平面固定存放，遵守機械安全規程，經常保持機身等周圍環境的清潔。機械的標記、編號明顯，安全裝置可靠。
2、清洗機械排出的污水要有排放措施，不得隨地流淌。
3、施工現場辦公室、倉庫、職工（包括民工）宿舍，保持清潔衛生，要建立衛生區域，經常打掃，并按規定在工程竣工交用后及時拆除和清退。上述房屋未經許可一律禁止使用電爐。
4、施工現場設統一的集體的食堂，食堂管理符合衛生標準，炊事員上崗持有效的健康證。保持整潔衛生，做到生熟食物隔離，要有防蠅防塵設施。
5、施工現場要按規定設置臨時廁所，安排專人經常打掃保持清潔，定期施灑白灰或其它消毒藥物。
6、施工現場嚴禁居住家屬，嚴禁員工家屬、小孩在施工現場穿行、玩耍。
7、加強對工人教育，增強文明施工意識，自覺遵守紀律。凡有違紀一律嚴肅處理，嚴重者撤出現場。
“場容場貌”的規定
序號 項 目 內 容
1 工地實行圍擋封閉施工 ⑴圍欄設置按工程所處位置分別要求：市內圍欄高度達到2.5m以上，郊區圍欄達到1.8m以上，并達到穩固、整潔、美觀。⑵建筑、裝飾工程立面：圍擋封閉高度必須高出作業層1.5m以上，以防物體外墜。
2 工地建立企業特色標志 工地的出入口設置實行企業標志。
3 工地區域分布合理有序、場容場貌整潔文明 施工區域與生活區域嚴格分隔，場容場貌整齊、有序、文明，材料區域堆放整齊，并采取安全保衛措施
4 設置醒目安全標志 施工區域和危險區域設置醒目的安全警示標志
第4篇：建筑工地安全生產協議范文
（北京中鐵天易科技發展有限公司，北京 100036）
（Beijing China Railway Tianyi science and Technology Development Co.，Ltd.，Beijing 100036，China）
摘要： 隨著建筑行業的飛速發展，施工現場的安全問題一直是工地管理工作的重中之重。網絡技術的發展，使得視頻監控系統運用到各行各業中。通過運用遠程視頻監控技術，實時對分布在各地的多個施工現場進行監管，既減輕了管理人員的工作量，又加強了建設行政主管部門以及施工和安全質量監督管理部門的監管力度。安全管理是建筑工地的重要管理環節，考慮到工地實際需求，本文針對傳統視頻監控系統實時性差、傳輸效率低、圖像質量不穩定等缺點，對基于3G網絡的工程建設施工現場遠程視頻監控系統進行研究和實現。文中介紹了3G網絡的無線視頻技術的優勢及遠程視頻監控系統的功能特點，對施工現場3G遠程視頻監控系統的方案進行研究設計，并在某施工單位幾個重點施工現場進行了試點安裝，達到了預期效果，實現對施工現場實時監控。
Abstract： With the rapid development of construction industry， construction site safety has been the priority of site management. The development of network technology makes the video monitoring system used in all walks of life. By using the remote video monitoring technology， the multiple construction sites are monitored in real-time. It reduces the workload of managers， and strengthens the supervision strength of construction administrative department as well as the construction and safety quality supervision and management department. Safety management is an important management link of construction site， considered the actual requirements of the site， aimed at the shortages of bad real-time performance， low transmission efficiency， instability of image quality and so on， this paper studies and implement the remote video monitoring system of the project construction site based on 3G network. This paper introduces the advantages of wireless video technology and the functional characteristics of remote video monitoring system of 3G network， researches and designs the plan of 3G remote video monitoring system of the construction site and carries out the installation in several key construction sites of a construction unit. It achieves the desired effect and implements the real-time monitoring of the construction site.
關鍵詞 ： 建筑工地；遠程視頻監控；3G網絡傳輸
Key words： construction site；remote video monitoring；3G network transmission
中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2015）18-0053-03
作者簡介：齊毅（1980-），男，北京人，畢業于北京聯合大學，研究方向為自動化。
0 引言
作為全球最大的建筑市場，我國建筑行業在技術發展、資金投入、管理完善等方面都在飛速發展，而這當中，施工現場的安全管理工作一直被高度重視。隨著網絡科技的普及應用，視頻監控系統越來越多地運用到安全管理工作中。遠程視頻監控技術能夠實時監管分布在各地的多個施工現場，既提升了管理人員的工作效率，也加強了管理部門的監管力度。
1 系統組成結構
3G無線視頻監控系統，是一款簡單易用的遠程無線監控系統，是采用最新的3G通信技術，本文針對特定行業用戶監控的需求，設計了一種安裝簡易、操作靈便的3G移動視頻監控設備。根據施工現場的具體情況，3G無線視頻監控系統可以分為：前端視頻數據采集分析系統、3G無線傳輸網絡、無線視頻監控管理平臺三部分，在施工中為管理部門提供支持。
1.1 前端視頻數據采集分析系統
前端視頻數據采集主要由3G車載無線硬盤錄像機與攝像機、備用電源、存儲設備等構成，負責對施工的現場的具體情況進行實時的拍攝錄像，并將數據進行保存。工作人員運用輸入設備對系統進行操作，選擇需要監測的施工區域，對施工現場進行有效控制和管理。該系統裝有大容量的硬盤錄像存儲設備，存儲的文件可通過遠程客戶端進行檢索和下載，也可以通過數據輸出接口進行導出和復制。
1.2 3G無線傳輸網絡系統
前端的視頻數據經采集壓縮后，通過3G無線網絡將視頻圖像傳輸至無線網絡視頻監控平臺，由工作人員對施工現場和信息進行實時監控管理。嵌入式無線網絡系統地實現POP3/SMTP、TCP/IP協議，無線視頻通信協議同時也支持動態IP，以獲取無線網絡傳輸的視頻。
1.3 無線視頻監控管理平臺
在施工指揮中心的管理平臺中，管理工作人員通過無線視頻監控管理平臺實時監控施工現場。管理人員在手機上安裝手機遠程監控APP，即可通過觀察到工地現場傳來的圖像。
2 3G無線視頻技術優勢
3G網絡技術即第3代移動通信技術，該技術具有高速、遠程、抗干擾、成本低廉等優勢，支持數據的高速傳輸，可以實時對數據進行遠程采集、傳輸、儲存和處理，為遠程監控系統提供聲音、圖像及視頻?，F階段，我國擁有3種網絡制式：中國電信3G采用EVDO制式，為美國標準，該技術近期已被逐漸淘汰；中國移動采用TD-SCDMA技術，是最早投入運營的3G網絡；中國聯通為WCDMA技術，該技術全球通用，有著成熟穩定的網絡技術。由于安全管理工作對網絡穩定性的需求，工地遠程視頻監控系統的設計方案應采用傳輸速率384K～2Mbps數據傳輸速率的WCDMA網絡制式。該網絡費用由數據傳輸流量決定，并且支持1、2、4路視頻同時傳輸。與傳統網絡相比，有以下優勢：
①覆蓋范圍大。3G無線網絡信號不受地理范圍的影響，在我國任何一個施工現場，無論盆地、丘陵、高山、河道，都有3G網絡信號覆蓋。
②價格低廉。按流量收費，避免大范圍布線所需資金成本。
③安裝便捷。采取無線接入的方式，在任何監控點都可以方便地安裝起前端視頻編碼器或網絡攝像機。
④便于監控。只要有網絡的地方，經過授權認證的工作人員可以隨時隨地通過手機或電腦通過視頻進行監測。
3 3G遠程視頻監控系統功能及特點
3.1 3G遠程視頻監控系統功能
在現場施工時，無線移動視頻監控系統可以在施工現場和指揮中心通過視頻建立通信信道，當施工的場地出現緊急情況時，實現安全監控中心與被監控現場間的互聯互通，將該區域的聲音、圖片或視頻傳輸給監控人員，及時采取措施，對施工現場進行管理。建立起“即時、有效、暢通”的信息共享和控制機制，大大提高了施工安全管理水平。
①圖像功能。通過系統的控制軟件，控制平臺可對攝像機、錄像機進行定位，進行遠程觀察，圖像的參數可以根據需要進行調整，視頻圖像可以根據需要進行切換，能夠調閱歷史圖像，對特殊地點的圖像進行抓拍，通過3G網絡的信號傳遞，指揮中心可以通過PC和手機直接查看施工現場的視頻、圖像或者其他數據。
②雙向語音對講功能。通過系統的語音編解碼器，可實現語音的雙向傳輸，構建一條前方現場與后方指揮中心的溝通橋梁，實現了前方施工人員向后方指揮中心匯報情況與接收后方指揮中心下達的指令指示等功能，形成了施工現場的快速反應機制。
③系統的控制功能。控制功能是實現系統對施工的某些情況進行觀察，由指揮中心的工作人員根據需要控制攝像機的機位，對攝像機的視頻切換、攝像機的云臺鏡頭控制等，實現對施工現場的調度和指揮功能，通過系統的控制功能，可以實現圖像的地理信息、時間點的疊加功能，完成整個施工過程的記錄，實現施工現場的報警信息聯動機制。
④系統的報警功能。當指揮中心不能長時間監控前方施工現場的圖像時，可使用系統的自動報警功能。當攝像機的圖像通過前后比照后滿足預設的條件時，系統會觸發自動報警，前端設備根據報警的實際情況，給指揮中心反饋信息，系統具有報警信息的日志記錄功能，對施工現場出現的報警事件進行記錄，以便以后進行查證。
⑤系統的管理功能。系統的管理功能主要是實現工作人員ID的管理控制，對不同ID用戶的權限進行分配，擁有不同ID權限層次的人員根據權限訪問其身份相應的功能，防止用戶的非法操作和非法用戶的登錄。
3.2 3G遠程視頻監控系統的特點
3G視頻監控靈活性比較強，能夠實現施工現場的實施監控和管理，監控平臺搭建方便，實施結構簡單，部署方便，容易管理。
①投資成本較小。由于采用的是3G網絡通信，系統不需要架設通信系統，不需要進行組網建設，維護簡單，在施工的過程中，只需要繳納3G數據的通信費用，不需要其他的資金投資，節約了企業的投資成本。
②無線控制網絡組建的靈活性和方便性。3G運營商的信號傳輸基礎實施已經十分完善，無線視頻控制系統只需要在外圍搭建控制系統，不用考慮中心基站和外圍設置，移動設備不受工作場地的限制，提高了網絡組建的靈活性和方便性，3G網絡傳輸的數據完全能夠滿足系統通信的要求。
4 遠程視頻監控系統方案
4.1 總體系統架構
考慮實際建筑施工現場的需求，在現場仔細勘察設計，選取最好的安裝點進行視頻監控采集，通過數據模塊對采集到的信息進行處理，然后進行網絡傳輸，以實現對整個施工現場的視頻監控，及時發現施工現場發生的安全問題或存在的安全隱患，并確保施工現場每天24小時隨時處于監控狀態。同時，視頻信息被系統自動本地實時存儲，能夠進行歷史查詢和數據分析。
該總體系統架構見圖1。
系統由4大部分組成：
①前端采集模塊。安裝在施工現場所有監控點的前端采集模塊，用于采集視頻信息；
②數據處理模塊。由前端采集模塊采集到的視頻數據，經過數據處理模塊中的視頻編碼器進行流媒體處理，實現信號的A/D轉換；
③傳輸模塊。該模塊負責將視頻信息傳輸到后臺監控服務器；
④管理平臺APP。監控人員可以通過移動終端（智能手機等）上安裝的管理平臺APP查看監控圖像，實現存儲、瀏覽、控制、管理。
4.2 硬、軟件功能
遠程監控系統的硬件包括：計算機、移動終端、監視器、天線、服務器、報警裝置、無線模塊、編碼器、解碼器等。
①日夜兩用型快球攝像機。該機器可以以360°旋轉，監控面極大，轉速極快，具有路徑學習、動態檢測、報警I/O、隱私打碼等功能。在最低照度情況下，彩色照片可達0.4 Lux，黑白照片可達0.036 Lux。
②視頻編碼器。該編碼器支持接入硬盤（硬盤容量≥2T），解碼器具有雙碼流功能，以主碼流1 000 K錄像，4路視頻能夠連續拍攝超過60天，遠程僅1路即可實現碼流100 K碼流數據實時上傳，可調碼流范圍為40K～3M，適合一天24小時的不間斷視頻編碼。
③流媒體服務器。采用塔式結構服務器，配備兩塊512M的全緩沖內存，有12個內存插槽，最大可支持48GB內存，有效降低內存尋址時產生的錯誤，使系統更加穩定，協助完成視頻分發工作。
進行實時監測的管理平臺軟件，安全監控人員使用常用的播放工具（暴風、迅雷、金山等）即可觀看視頻，兼容性極高。主要功能如下：
①監測。實時觀看視頻、圖像，可調出歷史存儲圖像、可暫定定時截屏抓拍、支持投影儀。
②調控。實現傳統監控矩陣控制主機的全部功能，參數可調節、畫面可切換、云臺鏡頭控制，字幕及時間可實現疊加。
③預、報警。聯動控制報警信息，實現圖像丟失報警、圖像遮擋報警、前端設備運行狀況報警、硬盤存儲已滿報警等。
④身份管理。根據ID分配權限，實現相應系統訪問及操作，有效防止非法ID入侵。
4.3 關鍵技術
①H.264視頻編碼技術。為解決安全監控工作中，經常出現網絡帶寬不夠、解碼顯示錯誤、硬盤存儲資源有限上等問題，可以采用H.264視頻編碼技術。該視頻編碼技術有統一的VLC符號編碼，能夠高精度、多模式地進行位移預估、在一定范圍內，支持更細的分像素運動矢量圖像的整數變換。H.264算法具的很高的編碼效率，該技術可以更好地壓縮視頻，并能夠適應多種不同的信道，對各種不同制式的3G網絡的有很強的適應性。
②TCP協議。為保證遠程安全監控的傳輸實時，并且圖像信息不失真、不丟失，可在傳輸層采用TCP協議。
③專線接入方式。為保證網絡穩定性，保證數據上傳速率達到遠程監控的要求，后臺數據服務器通過網絡專線方式接入，保證帶寬訪問充足。
5 其他功能補充說明
GB 50339—2003《智能建筑工程質量驗收規范》中明確說明：建筑設備監控系統用于對建筑物內各類機電設備進行監測、控制及自動化管理，達到安全、可靠、節能和集中管理的目的。對于建筑設備監控系統的功能，本文作出以下歸納。①監控設備須具備自動調節功能，以實現不斷變化的外部環境。②設備啟動、運行、停止應連鎖操作，確保安全監控工作正常進行。③監控設備應具備自動檢測功能，以便于及時維修。④系統應提供相應的技術文件和工程實施及質量控制記錄。⑤監控系統的檢測在系統試運行連續投運時間不少于1個月后進行，以系統功能和性能檢測為主。
6 系統的實現
筆者所在公司于2009年建設了遠程視頻監控顯示系統，整體系統中心采用CS加BS架構。前段攝像機采用雙碼流技術，主碼流在本地實現高清晰錄像，副碼流通過網絡完成向后臺服務器的實時傳輸，這樣既降低了視頻數據流對傳輸通道帶寬要求過高的弊端，又同時保證了錄像資料的清晰度。在傳輸通道的選擇上，考慮施工現場的實際環境和網絡情況，采用中國聯通的3G網絡傳輸，通過無線方式將前端攝像機的圖像信息經互聯網發送到后臺視頻監控服務器上。前端各路視頻數據通過網絡傳輸到后臺視頻服務器，后臺視頻服務器再通過流媒體服務器將數據進行轉發，使得各級生產管理及安全質量監管人員可通過電視墻、電腦、手機等多個終端同時查看各個施工現場，這樣就極大的保證了對現場監督的連續性和實時性。
在系統建設初期，監控前段試驗性的安置在以下幾個重點施工現場。
①在跨某城市主要交通干道的連續梁澆筑現場，安裝了四路監控點，分別置于連續梁上兩端工作面與梁下兩端，施工管理部門可以每日對連段梁兩端施工推進進度、現場施工防護人員的到位情況進行檢查。
②在高速鐵路軌道板的現場預制車間內安裝監控點對軌道板的制作流程進行全程監控，對于制作過程中的材料使用情況、生產人員的到位情況、生產操作規程的執行情況進行遠程查看，并通過錄像設備進行錄制，為后期檢查提供依據。
③在隧道內施工的臺車上安裝2個監控點，監控隧道內施工人員是否到位、施工作業流程是否規范，施工現場是否存在明顯安全隱患，為監管部門提供隧道施工一線的實施情況。
④在既有線施工現場按施工沿線安裝視頻監控設備，主要監控吊車等大型機械設備是否侵限、現場防護人員值守是否到位、勞動力的使用情況和現場人員否按時退場，保證既有線施工過程的全程監控。
視頻監控系統完成安裝后，公司各級生產管理部門和安全質量管理部門對現場施工的掌控力度得到了極大提高，不用再頻繁地來往于施工現場，節省了大量的差旅費用，極大地降低了管理成本和管理反應時間，提高了工作效率。
7 結束語
鑒于當前傳統的視頻監控系統實時性差、傳輸效率低等缺點，本文提出了基于3G網絡的工程建設施工現場的遠程視頻監控系統?；?G的遠程視頻監控系統將計算機技術、網絡技術、視頻壓縮技術等融為一體，幫助施工企業及時掌握工地的現場施工情況，有效地促進了施工現場安全文明施工，提高了建筑工地安全生產的監督水平和工作效率。
參考文獻：
[1]張偉，李敏.一種遠程監控系統的實現[J].現代電子技術，2004，184（17）：89-91.
[2]胡以懷，賈靖，常勇，等.基于3G技術的船舶遠程監測系統[J].艦船科學技術，2009，31（02）：101-103.
第5篇：建筑工地安全生產協議范文
【關鍵詞】施工現場;特種設備;不安全因素;安全管理;運行管理;故障檢測
一、加強施工現場特種設備安全管理的重要性
近年來我國建筑業迅速發展，為了提高工程進度及經濟效率，建筑施工行業對特種設備的需求量也急劇增長。但由于施工特種設備結構復雜、體積龐大，對操作程序的專業技術要求高，使其對環境、人員造成極大的安全威脅；如果對建筑工地的特種設備安全管理不到位，所導致的嚴重后果不堪設想。特種設備一旦發生事故，將造成群死群傷的嚴重后果，所以我們應將建筑工地上使用的特種設備安全管理作為日常安全管理工作的重點，制定嚴格、科學、合理、規范的管理制度和操作規程，并嚴格落實國家、省、市及行業的相關規范及要求，加強特種設備的安全管理，確保特種設備的安全使用，才能更好的發揮出特種設備的優勢和經濟效益。
二、施工現場特種設備安全管理中存在的問題
（一）管理責任落實不到位建筑施工行業的特種設備使用單位一般為施工企業，各類特種設備需要在施工現場合法使用前，在監理單位進行過程督促、管理、審核的情況下，施工企業及設備產權、租賃單位需向行業政府主管部門申請辦理產權登記備案、進場報驗、安裝告知、第三方機構的監督檢驗和使用登記等一系列手續。在此過程中需編制相關的專項方案和各類管理制度。但為了能盡快取得相關的合法使用手續，施工企業對相關的資料存在弄虛作假的現象，如未結合實際情況編制有針對性的、可操作性強的管理制度及相關專項方案；而監理單位往往對施工單位報審的各類資料審查不嚴格、不仔細，未仔細審核相關內容即簽字審批通過。行業政府主管部門在頒發使用登記證后對施工單位的使用過程會進行不定期的監督抽查，各類制度落實不到位是施工單位管理中的通病。例如定期檢查制度規定每半個月由相關專業人員對設備進行一次全面的檢查，但檔案資料中無相關的檢查記錄，或實際未組織開展相關的檢查活動，為了應對上級主管部門的檢查而臨時填寫一份檢查表，檢查表中未能體現任何特種設備實際存在的問題，逐條填寫“符合要求”，對特種設備本身存在的問題卻一概不知，待上級主管部門檢查發現后才安排專人進行整改。另外特種設備的使用單位為了追求施工進度，在特種設備帶病作業或操作人員無證上崗、指揮司索工配備不足、作業環境安全防護不到位的情況下，從項目經理到班組長等各級管理人員均存在強令冒險指揮相關人員違規使用特種設備的現象，例如像起重吊裝類特種設備長期存在超負荷運行情況。存在的上述相關情況一旦導致發生安全事故，相關管理責任人將承擔無法推脫的法律責任。（二）作業人員安全責任意識差建筑工地一線作業人員是人身安全最容易受到隱患威脅的群體，同時作業人員的管理也是安全生產管理工作中的重點內容；幾乎所有的一線作業人員均為進城務工的農民，普遍學歷較低、年齡偏大；對施工現場存在的各類危險認識不足，自身安全保護意識較差，更對特種設備使用過程中存在的隱患認識不到位，為了方便自己，盲目使用特種設備，對特種設備為自己帶來的便利而樂于其中；部分設備使用和管理者對特種設備的檢查存在走過場、流于形式的現象，或是司機違章操作，未能及時發現設備本身存在的問題及故障，或是發現安全隱患后未及時進行整改修復而繼續使用，因此安全責任意識差往往是導致事故發生的主要原因。（三）特種設備操作者技術水平低在建筑工地常見的各類特種設備均需專業司機來操作運行，而相關的專業操作人員必須經過政府指定的相關部門進行培訓考核合格，取得作業項目與特種設備相匹配的特種作業崗位資格證書后才能操作特種設備。但是目前大部分施工單位在人員配備問題上存在嚴重不足，檔案資料中的操作人員與現場實際操作者不符。有些施工單位為了節約成本，招聘了會操作特種設備但無證的人員上崗，而這些操作人員并不了解特種設備的相關規范要求和崗位操作規程，往往在操作、使用時存在違章、違規現象；同時在專業技術水平上存在嚴重的不足，他們以自身經驗及有限知識進行操作并處理特種設備在使用中所遇到的各類問題，沒有經過專業、系統的技術培訓。特種設備使用單位沒有制定針對性較強的管理措施和相關制度，操作規程執行不到位，常常因操作不當出現設備故障，同時嚴重威脅了一線工人的人身安全，導致事故風險增加。（四）特種設備老舊、維護不到位在特種設備的采購、安裝拆卸、使用和維護保養方面，每個環節都有其嚴格的要求和規定，因此增加了相關使用、產權、維保單位在人員和成本方面的壓力；為了節約成本減少投入，有些特種設備使用和設備產權單位對特種設備的定期維護保養不全面、不到位；有相關單位在特種設備未出現重大安全隱患時不對其進行定期的維護保養，僅安排資料員填寫維保資料應對主管部門的檢查；甚至有些施工單位為了節約成本而對一些老舊、安全技術措施不到位的特種設備未及時進行更換、改造，導致特種設備的安全使用風險增大，同時縮短了特種設備的使用壽命。除此之外，有些特種設備已使用多年，電氣設備、線路、儀器儀表、安全限位裝置老化，損壞后未及時維修更換，金屬結構連接件焊縫開裂，主要部件銹跡腐蝕嚴重，相關使用、產權、維保單位沒有及時做好全方位的檢查及維護，未及時聯系生產廠家進行改造，也沒有投入資金進行更換或加裝起到安全防護、限位作用的零部件，導致施工作業人員的人身安全受到極大的威脅。
三、施工現場特種設備使用安全管理措施
（一）加強教育培訓，提高相關人員的安全責任意識經常性組織各類安全生產活動，并要求所有作業人員參加，在施工現場營造出安全重于一切的工作氛圍，增強人員安全責任意識。對特種設備使用、操作人員進行全面的、系統科學的規范操作及行業相關事故案例的教育培訓工作，同時開設農民工夜校進行日常教育培訓，并采取季節性的定期安全教育培訓；組織開展“崗位知識和操作能手競賽”和“三不傷害”等活動，并在安全經費中提取部分費用設置安全獎金，獎勵安全行為表現優秀、安全綜合素質高的先進個人，進一步強化一線作業人員的自我安全保護意識；加強特種設備司機、指揮司索等人員的管理，要求按崗位操作規程嚴格落實操作步驟與程序；組織相關人員對與特種設備有關的法律法規和制度條例進行學習。通過加強教育培訓來提高相關人員的技術水平和安全意識，要求所有人員都能在自己的崗位上做到不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害；同時特種設備的相關單位應當招聘經過正規培訓已取得政府主管部門頒發的特種設備操作資格證的人員，并經企業內部進行三級安全教育培訓考核合格，由安全管理和技術人員對其進行崗位風險告知、崗位技術交底后再上崗操作，將“禁止無證上崗”的制度落到實處。（二）明確各崗位的安全職責1.特種設備使用單位應當對特種設備使用操作者的責任明確到個人，制定完善崗位作業人員的工作制度，按每臺設備對管理者、使用操作者采取定人定崗定職責的“三定措施”，并將管理責任人和操作人員的證件張貼在設備的明顯部位，對其工作范圍進行具體的分工，做到職責、權限分明，并通過各類制度的落實，杜絕違章操作、無證上崗、脫崗離崗等現象；通過具體的管理辦法明確對特種設備的操作者和安全管理者的相關責任，提高特種設備使用操作人員和管理人員的責任意識。2.特種設備的安裝拆卸和維修保養單位均應是按國家相關規定取得相關專業資質的企業，但由于相關的責任制度落實不到位，在國內建筑行業特種設備安裝、拆除作業時發生的人員傷亡事故并不少見。特種設備的安裝拆卸單位應在作業前與委托單位（設備產權、使用單位）簽訂合同及現場安全管理協議書，明確雙方的安全責任，并編制詳細的作業指導計劃書和專項方案及拆裝作業安全管理制度，在危險性較大的環境和場所進行安裝作業前應組織專家進行論證，并經監理單位審核通過后方可進行安裝作業；所有安裝、拆卸人員應持相對應的有效證件上崗，并經過安全教育培訓及崗位技術交底，同時勞動關系所在企業應為相關人員購買社會保險及意外傷害保險；安裝、拆卸作業過程中企業技術負責人及安全管理人員應在現場指導，施工總承包單位應配備安全管理人員做好拆裝作業區的安全警戒，禁止閑雜人員進入危險區域；嚴格按照安裝拆卸程序和已審批的專項方案進行作業，并落實各崗位的安全職責；高空作業人員必須系好安全帶，戴好安全帽并穿防滑鞋，禁止違規操作，確保整個安裝拆卸過程的安全。此外，特種設備的維修保養單位應嚴格執行相關技術規范和要求，按照維修保養合同的約定定期對特種設備進行全面的維修保養，并制定維修保養制度和崗位安全責任制。相關專業技術人員必須持證上崗，按專業要求對設備存在的各類問題進行維修，必要時可聯系生產廠家進行技術支持，并按要求真實記錄維修保養情況。特種設備的維保記錄應交由使用單位進行存檔，將每次的維保情況及注意事項明確告知特種設備的產權及使用單位，確保各單位、各崗位的安全職責落到實處，更確保特種設備的使用安全。（三）建立完善、齊全的特種設備檔案建立特種設備檔案資料涉及范圍較廣，從生產廠家的相關出廠資料到施工現場日常使用管理全過程的有關資料都需要整理歸檔，應在相關制度中要求檔案管理者按“一機一檔”的標準建立檔案。比如對每臺特種設備的出廠證明文件、產權登記備案、進場查驗記錄、安裝拆卸告知手續、監督檢驗證明、安裝驗收記錄、使用登記證明、試運行記錄、臺班使用記錄、維修保養記錄、日常檢查記錄及各類管理制度、安全管理協議書、租賃（購買）合同、專項方案等各類文件收集整理后歸檔，對特種設備各種狀況進行詳細地記錄，從而達到對特種設備從租賃（購買）到現場使用過程及具體情況的了解。每臺特種設備在性能以及結構上都有自己的獨特性和危險性，在使用要求上也都有各自的不同之處，施工單位如果能夠對特種設備合理、規范的使用和定期的維護保養，就能將特種設備的事故風險大大降低，同時減少對設備的磨損和快速老舊化，延長機械壽命降低重復購買的投入成本。（四）重視特種設備的日常管理工作建筑工地常見的特種設備如塔式起重機、履帶式起重機、施工升降機、流動式起重機、龍門吊、架橋機等起重吊裝類特種設備，這些設備一旦發生事故，將造成嚴重的后果，所以特種設備的日常管理設備安全管理工作往往是貫穿設備使用全過程的重中之重。施工單位應從“人、物、環、管、特殊天氣”等幾方面的不安全因素入手，加強特種設備的日常使用安全管理，從而減少不安全因素，將事故隱患消滅在萌芽狀態中，以確保施工單位的人身、財產安全。1.加強人員管理及配備。為了項目進度施工現場長期存在加班加點情況，部分施工單位為了節約成本只配置一班人，設備不停運轉，加班時每人每天工作時間超過12小時以上，特種設備操作人員存在疲勞駕駛的情況較為常見，且持證上崗的設備管理員配備不到位，從而加大了特種設備的使用風險。施工單位必須嚴格執行相關規范要求，從管理者到操作者的相關人員配備到位，比如一個項目至少配置一名專職設備管理員，由其他安全管理人員協助管理，存在加班情況的項目應按每班不超過8小時輪流制，配備2~3班操作人員；另外必須禁止操作人員酒后、服用產生睡意的藥物后上崗操作，且入職時必須經過體檢合格并提供健康證明，入職后對作業人員開展各種形式的安全教育培訓，增強安全責任意識，杜絕因人員自身產生的不安全因素而導致事故的發生。另外要加強配合特種設備作業及使用特種設備的各類施工人員，加強教育培訓，要求其規范使用特種設備，并由安全管理人員對所有作業人員進行崗位風險告知及技術交底，制定詳細的安全行為獎罰制度并嚴格落實，以督促所有人員安全、規范使用各類特種設備，2.加強設備本身的不安全因素檢查、分析、整改，要求設備操作人員必須做好班前檢查及試運轉工作，并形成相關記錄。設備管理員及安全管理人員應定期組織開展對特種設備的專項檢查，在運行過程中要做到定期對各機構部件、電氣設備、安全防護、限位裝置進行全面的檢查，并將運行及交接班記錄、檢查、維修保養等情況進行真實、全面的記錄，只有這樣，一旦發生事故，方能準確、迅速地確定故障及事故原因，及時排除隱患，將影響范圍降到最低程度。3.確保特種設備所處環境的安全，設備運行環境內存在高壓電塔，各類電、光纜線及其它建（構）筑物時就必須按相關要求采取安全技術措施，并保持一定的安全距離；比如流動式起重機械停放地點的基礎必須穩固，禁止停放在邊坡臨邊部位或未硬化夯實的基礎部位，塔式起重機旋轉半徑下方如存在人行道或人員密集的公共場所，就必須采取雙層的水平鋼性防護棚，防止塔吊在安裝、拆卸、頂升和吊裝過程中對他人造成人身安全威脅；存在多塔作業現象的就必須編制防碰撞安全防護專項方案，必要時可組織專家論證；龍門起重機及架橋機在運行軌道上禁止站人或堆放雜物，在吊裝過程中應安排專人負責警戒，定期檢查、監測軌道基礎的沉降、變形，且必須設有完善的排水系統。4.加強人員使用過程中的管理，應先制定工程類管理制度并嚴格落實，落實人員崗位安全生產職責，并由相關人員組織對設備進行班前、日常和定期等檢查，檢查設備的各金屬機構部件有無裂縫（焊縫開裂）、鋼絲繩斷絲磨損是否超過規范要求？安全防護措施是否到位？限位裝置是否靈敏可靠？機電系統有無損壞、漏電、失靈等？液壓系統有無漏油、破損？尤其應重點檢查安全防護及各限位裝置；如使用過程中發現隱患及各類問題或出現險情時，應立即向現場管理人員反映并停機檢查，緊急情況下應先通知危險區域內的人員撤離到安全區域，并采取相應的應急防范措施，對存在的危險及故障排除后方可進行使用；同時應由設備監理工程師、電氣工程師、安全管理人員、設備管理員、操作人員代表、相關專業人士組成的檢查組定期對特種設備進行全面的檢查，對檢查發現的問題立即安排專人或通知廠家進行整改修復，禁止設備帶病運轉；當地政府主管部門應進行定期抽查，對發現的問題進行責令整改，并將檢查結果及排名情況及時向社會公布，對存在的問題整改落實不到位或拒不整改的情況，必要時可貼封條禁止任何人員使用。5.特殊天氣：是指6級以上大風、暴雨、暴雪、寒潮、沙塵暴、高溫、雷電、冰雹、霜凍、大霧、霾等惡劣天氣，施工單位項目部晴雨表記錄人員應及時關注當地氣象預警信息，遇特殊天氣時應及時通知所有項目管理人員并發出緊急通知，在特殊天氣來臨前對施工現場進行全面檢查，并按要求做好各項防御準備工作，確保人員、設備安全。在特殊天氣時段必須停止一切室外作業，必要時將所有人員從現場臨時工棚撤離，同時聯系當地政府配合將人員安置至防空洞、學校等市政避險場所，并將特種設備斷電后停放至安全狀態。（五）聘請第三方專業機構定期進行設備故障檢測特種設備在安裝后必須經過專業機構的監督設備安全管理檢測、安裝驗收后方能投入使用；但在使用過程中未采用先進的專業設備定期對特種設備進行檢測，僅靠相關人員的個人經驗及肉眼觀察來判斷設備存在的故障。有能力且重視特種設備使用安全的施工單位應聘請專業的第三方機構定期對設備進行專業檢測，可提前預知設備內部故障，例如使用無損探傷技術檢測特種設備的金屬結構，以預知特種設備的承重構件的內部損傷程度是否超過規范標準。在施工現場臨時用電體系中，除了必須嚴格執行“三級配電、兩級保護”和“一閘一機一箱一漏”的規范標準外，還必須對特種設備供電系統采用過載過熱、短路斷路、漏電等情況的監測報警裝置，以確保特種設備的用電安全。（六）編制大型機械傷害事故專項應急預案特種設備各類風險隱患及突況往往發生在使用過程中，施工單位在編制綜合事故應急預案時應結合現場實際情況，預測特種設備可能發生的各類事故，編制針對性較強的機械傷害事故專項應急預案，并定期按照專項事故應急預案組織演練，提高事故防范及應急處置能力，確保在事故發生后于第一時間啟動應急預案并快速進入現場開展救援處置工作，將事故損失降到最低；同時施工總承包單位應當在現場設置安全體驗館，在明顯位置設置相關的安全警示標志標牌和安全生產紀律、重大危險源告示牌，以起到教育警示作用。結束語抓好施工現場特種設備的安全管理工作尤為重要。作為特種設備的使用單位，應組織相關部門及人員結合實際情況，編制嚴格的相關管理制度及措施，進一步提高特種設備安全管理的工作水平，將各類規范、制度、條例落到實處，責任到人，進一步促進施工建設水平及安全事故防范能力的提高。
作者:魏國平 單位:深圳市交通工程質量監督站
參考文獻：
第6篇：建筑工地安全生產協議范文
X年，區住建局緊緊圍繞全區中心工作和區委、區政府重點工作部署，以問題為導向，科學謀劃發展路徑，以項目建設為抓手，高標準建設大美公園城市，不斷提升城市綜合承載能力，狠抓住建行業監管，推動我區房地產市場健康穩定發展，努力營造國際一流營商環境。
一、X年以來工作總結
（一）以項目建設為支撐，增強城市綜合承載力
X．統籌公共服務設施建設。X年計劃實施公共服務設施項目X個（含X處公服設施），目前X個項目（公服設施X處）已完工，X個項目(公服設施X處)正在加快建設。推進X西五路社區綜合體、大彎中學初中部、鳳祥小學X個公服項目全面接入智慧工地云平臺，實現對中小學、幼兒園和獨立占地社區綜合體項目精細化施工管理。
X．強化基礎設施建設。一是大力推進路網建設。國際鐵路港片區完成羊叉河畔安置小區配套道路正在加快推進；X新城片區X東三路、X大道三段東段已完工通車，棲鳳大道東段、X西三路北延線等X條道路正在加快建設；智慧產業城片區青江南路已竣工通車，政府南路等X條道路正在加快建設。二是大力推進場鎮基礎設施建設。彌牟民族商貿西街改造工作正在加快推進，彌牟鎮等
X個鄉鎮的場鎮雨污水管網建設方案已編制完成。三是牽頭全區X條“斷頭路”建設工作。X大道三段東段已建成通車，敬業路東段等X條道路正按計劃加快施工，X馨苑北側斷頭路正在進行財評、招標等前期工作。
X．聚焦X新城建設。一是初步完成《X新城城市發展問題分析及對策建議》，目前正在加緊修改調整；二是統籌抓好X新城項目建設，X年X新城范圍內在建及擬建項目共X個；三是加強督促各項目牽頭單位抓好項目進度，形成問題臺賬及清單，定期跟進問題推進情況，形成良好的項目統籌推進機制。
（二）以舊城改造為抓手，撬動城市有機更新
X．抓好城中村改造。截止目前，全區共實施X個城中村改造項目，其中鐵路港毗鄰區城中村改造項目X個改造地塊與X銀行簽訂了授信協議（共X個地塊），其余X個項目已全面取得銀行授信，各項目鄉鎮正加快實施拆遷工作和用款進度。
X．積極推動棚戶區改造。統籌推進已啟動實施的多批次棚改項目，抓緊啟動后續棚改項目。一是著力加快我區啟動實施的一、二批棚戶區改造項目資金兌付、房屋騰退拆除、權證注銷等收尾工作；二是加快推進新啟動實施的老工業基地第三批棚改項目資金兌付、房屋騰退工作；三是按照
X年X月X日全區棚改和城中村工作專題會議要求，完成了擬啟動點位的調查摸底、意愿征詢等前期工作。
（三）深化房地產市場調控，推動房地產業高質量發展
抓好房地產市場調控，做好城市品牌營銷，強化城市品牌推廣，組織召開X年城市品牌暨土地資源推介會，吸引百余家知名房地產企業參會，持續跟蹤投資意向，邀請企業來我區考察洽談。積極聯系房地產企業，提供近期擬上市土地資料，力邀參與我區土地拍賣。
籌備近期“走出去”宣傳活動，為全區在售樓盤提供近半年及近三個月商品住宅成交人群分布區域資料，征詢“走出去”城市選取意見。加強與媒體及專業策劃營銷團隊合作，吸引更多人置業X江。
（四）以高質量發展為路徑，著力構建大美公園城市
X．加快構筑天府綠道體系。X年計劃建成綠道X公里（市級任務X公里）。目前福洪杏福綠道、蓉歐之心濱河綠道等共X個項目已完工，建成綠道X.X公里；長流河核心區綠道示范段、榿木河改道暨濱河綠道等X個項目正加快建設；毗河綠道已完成策劃包裝方案，正在深化調整。結合我區鄉村振興戰略若干配套政策措施，激勵鄉鎮、社區、農業企業依托田園綜合體、鄉村旅游、林盤整治、農業產業等項目同步建設鄉村綠道，對符合條件的鄉村綠道項目將給予獎補，同時實地做好鄉村綠道建設指導工作。
X.積極做好公園城市示范區拉練。按照X月X日常務副區長、副區長專題會要求，擬初步選定長流河濕地公園項目作為我區公園城市示范點位，目前長流河下游X米建筑立面改造方案已完成，長流河南北側景觀正加快施工，我局正在積極準備拉練點位材料、收集展板所需基礎資料。
X.
聚焦公園城市示范街區創建。推進實施鐵路港南片區、華逸片區X個公園城市示范街區建設項目，多次與港管委溝通項目建設要求、技術標準等，督促業主單位倒排進度、抓緊完成立項等前期工作，目前正對設計方案進行深化完善。
X.
落實“百個公園”示范工程。一是做好統籌建設。認真做好公園方案把關，主動聯系區歐管委、城廂鎮會商項目方案編制等相關工作，明確方案深化目的要求，確保示范性公園高品質建設；二是抓好局部提升。結合市目標任務，初步選定長流河北岸化工橋側地塊作為芙蓉花景特色點位開展景觀提升打造，現正加快方案設計深化，確保X月完工參加市級評選。三是加強宣傳氛圍營造。積極對接區新聞中心、區網信辦等相關部門，做好“百個公園”示范工程宣傳工作，目前正在推進長流河工業遺址公園市級宣傳推送。
（五）聚焦住建行業管理，構建國際一流營商環境
X．狠抓建筑行業質量安全監管。一是抓好建筑項目工程質量。嚴格落實各方主體質量行為監督，重點加強建筑材料檢測監督管理，落實成品房裝飾裝修工程監管。二是加強施工安全生產監管。嚴格落實企業安全生產主體責任，全面開展安全隱患排查治理，防范建筑施工生產安全事故發生。X-X月共開展質量監督檢查X次，安全監督檢查X次，發出《建設工程質量整改通知書》X份，下發安全文明施工《隱患整改通知書》X份，《停工整改通知書》X份，開展行政約談X起，移交查處X起。
X．強化房地產市場監管。一是加強異動監測預警，強化商品房銷售行為、交易流程、電子公示系統監管，做好住房預售資金監督；二是加強房地產市場專項整治，切實開展監督檢查工作，調處矛盾糾紛，依法查處違法違規行為并報送情況；三是規范房地產經紀機構，開展轄區內經紀機構門店和銷售案場的專項檢查和日常巡查，做好投訴、糾紛處置和違規查處。
二、下一步工作計劃
（一）加快實施項目建設
X．力促公共服務設施建設。一是加大項目促建力度。推進公服項目按期開工、建成投用。二是推進項目工地智慧化。統籌推進中小學、幼兒園、社區綜合體項目接入智慧云平臺管理。三是專項規劃提請政府審議。優化《X江區十五分鐘公共服務圈體系規劃》，并提請區政府常務會審議。
X．加快基礎設施建設。一是繼續加快推進市政道路建設，按照上市地塊擬出讓時間要求形成上市地塊周邊道路路基。二是加快完成彌牟民族商貿西街建設。
X．扎實推進X新城建設。一是完成X新城城市發展策劃編制，為X新城開發建設提供科學合理的規劃支撐。二是強化X新城項目統籌工作，細化梳理城市道路建設、公共交通體系、公共配套設施建設、商業化項目及房地產市場發展等，以更全面、更細化、更到位的方式抓好項目促建。
（二）積極推動城市有機更新
X．加快實施城中村改造。加快X年城中村項目的資金兌付和拆遷進度，確保智慧產業城范圍內的X個城中村項目的拆遷補償款、社保資金、安置房建設資金應付盡付。全面開展X年的老城區、鐵路港毗鄰區城中村項目的拆遷工作和資金兌付工作，力爭提前完成X年目標任務。
X．加快實施棚戶區改造。一是繼續加快推進我區啟動實施的一批、二批棚戶區改造項目資金兌付、房屋騰退拆除、權證注銷等收尾工作；二是加快老工業基地第三批棚改項目的資金兌付、房屋騰退等工作；三是按要求加快啟動實施智慧產業城后續棚戶區改造項目。
（三）持續抓好房地產市場調控
X．深化房地產市場調控。緊跟國家宏觀調控趨勢，結合我區區情及發展計劃，科學謀劃中長期產業發展，做好房地產市場分析和供給保障。
X．做好城市品牌營銷。強化城市品牌推廣，組織召開X年城市品牌暨土地資源推介會，吸引百余家知名房地產企業參會，持續跟蹤投資意向，邀請企業來我區考察洽談，深入推介區域優質地塊。指導區房協以X江櫻花節為契機，于X月X日至X月X日開展了“宜居新X財富X江”X市生態宜居節。組織開展“走出去”活動，深入青海、西藏宣傳推廣我區城市品牌。加強與媒體及專業策劃營銷團隊合作，吸引更多人置業X江。
（四）加快推動公園城市建設
X.繼續做好公園城市拉練工作。加快打造長流河核心區南北兩岸景觀，協調落實長流河下游X米北岸川化賓館用地，制定長流河下游X米建筑立面整治方案。
X．加快完善城市綠色體系。一是強化項目統籌力度，按照市委“堅持按照突出質量、不片面追求數量的綠道建設原則”，下達年度綠道建設目標，明確項目主體責任，著力推進綠道建設按期實現上半年形象進度；二是加快項目實施進度，推動港城大道等已開工綠道項目建設進度、成綿綠道開工建設，實現X里·水街一期X月向市民開放；三是深化完善毗河綠道建設設計方案。四是繼續推進長流河綠道建設，確保X月底完成X.X公里河道水工部分施工。
X.
抓好公園城市示范街區創建。督促港管委、現代物司按已報送計劃，X月內完成“鐵路港南片區”立項工作；與大彎街道、紅陽街道進一步溝通，協調其按常務會議紀要文件精神抓緊開展立項工作。
X.
抓好“百個公園”示范工程。加強與區歐管委、城廂鎮的對接，指導X年計劃開工的東山公園、東湖公園深化初步設計方案，按時報送市公園城市局。
（五）繼續強化住建行業管理
X．抓好建筑行業質量安全監管。一是持續抓好建筑工地質量監管。規范監督人員的管理行為、工程質量責任主體的質量行為、檢測機構的質量行為，提高監督執法標準化工作效率；購買第三方服務，加強工程實體質量的檢測抽查；探索推行住宅工程質量潛在缺陷保險在安置、公租房等政府投資項目的試行，為安置房項目的質量問題快速維修找到新出路，減少質量投訴和群體性事件的發生。二是持續抓好建筑工地安全監管。樹立“隱患即是事故”理念，深入開展安全隱患大排查大整治，增配技術力量，繼續強化危險性較大的分部分項工程的監督抽測管理，統一監管尺度，規范施工現場信用信息評價。
X．做好房地產市場監管。一是繼續做好因裝修引發的矛盾糾紛，督促企業落實主體責任，主動與業主搭建溝通平臺，完善相關資料，化解矛盾糾紛。二是強化房地產市場異動監測工作，會同相關科室對同一身份備案多套房源的房地產開發企業進行約談。三是繼續開展商品房預售資金專項檢查工作。四是定期召集區級相關部門和鄉鎮（街道）召開全區房地產領域涉穩工作聯席會。
X．持續推進清欠維穩工作。一是做好省、市級民工工資支付達標管理。會同區人社局進一步加強農民工工資支付的拉網式排查。二是強化目標管理。督促和檢查區級相關職能部門、鄉鎮（街道）、園區管委會與國有平臺公司落實屬地（屬管）情況，確保拖欠糾紛問題解決在事發地與屬地范圍，并按處置難度限時結案。三是加大巡查力度。利用聯合體擔保資源，保證每周至少對
第7篇：建筑工地安全生產協議范文
為深刻吸取近期部分省市重大亡人火災事故教訓，有效排查整治火災隱患，堅決遏制重特大火災事故，特別是群死群傷惡性火災事故的發生，深入推進我市消防安全“防火墻”工程順利開展，確保我市火災形勢的穩定，特制定本方案。
一、指導思想和工作目標
全面落實科學發展觀，認真貫徹“預防為主、防消結合”的消防工作方針，按照“政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責、公民積極參與”的原則，加強地方各級人民政府對消防安全工作的領導，深化火災隱患排查整治工作，積極構筑我市社會消防安全“防火墻”。
通過專項行動，進一步推動各級人民政府及相關部門建立消防安全長效管理機制，社會單位明確并落實消防安全主體責任，全市消防安全環境得到改善，全民消防安全意識明顯提高，社會化消防工作網絡更加健全，全市亡人火災尤其是群死群傷火災事故得到有效遏制。
二、組織機構
為切實加強專項行動的組織領導，確保工作的落實到位，市政府成立運城市火災隱患排查整治專項行動工作領導組：
組長：
副組長：
領導組下設辦公室，辦公室設在市消防支隊，辦公室主任由市消防支隊支隊長田生樹擔任，副主任由市消防支隊防火處處長楊維民擔任。
各縣（市、區）也要成立相應的專項行動領導組和辦公室，切實加強對火災隱患排查整治的組織領導。
三、排查整治范圍和內容
（一）排查整治范圍
1.人員密集場所
（1）賓館、飯店、商場、集貿市場、客運車站候車室、客運碼頭侯船廳、民用機場航站樓、體育場館、會堂及公共娛樂場所等公眾聚集場所；
（2）學校的教學樓、圖書館、食堂和集體宿舍；
（3）醫院的門診樓、病房樓、養老院、福利院、托兒所、幼兒園；
（4）公共圖書館的閱覽室、公共展覽館、博物館的展示廳；
（5）勞動密集型企業的生產加工車間和員工集體宿舍；
（6）旅游、宗教活動場所。
2.“三合一”場所：人員住宿、生產、倉儲或經營等使用功能為一體的建筑和場所。
4.地下空間建筑：使用性質為生產加工、旅館、出租房、商場、市場、娛樂場所、庫房、汽車車庫等地下空間。
5.易燃易爆單位：生產、儲存、經營易燃、易爆化學物品的單位和場所。
6.文物建筑單位：列入國家、省、市、縣（市、區）政府保護的文物建筑單位。
（二）排查整治內容
1.貫徹指定國家及省的消防法律法規、開展消防安全“四個能力”建設情況；
2.建筑物或者場所消防設計審核、消防驗收和備案抽查情況及公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查情況；
3.建筑物疏散通道、安全出口、消防車通道、防火防煙分區及防火間距情況；
4.消防設施運行、維護保養情況及滅火器材配置、使用情況；
5.建筑室內裝修裝飾材料防火性能情況；
6.生產、儲存、經營易燃易爆化學品的單位、場所設置情況；
7.生產、銷售、使用領域消防產品質量情況。
四、方法步驟
全市火災隱患排查整治專項行動從即日起至2011年3月31日結束，共分三個階段：
各縣（市、區）人民政府、各開發區管委會要深刻汲取近期火災事故教訓，認真分析研判本地區消防安全形勢，要按照本方案制訂具體的實施方案，召開專門會議，廣泛深入動員，明確任務分工，多火災隱患排查整治專項行動進行全面部署。
各縣（市、區）人民政府、各開發區管委會要組織公安、安監、消防、教育、住建、文化、衛生、工商、旅游、廣電、質監等行業及系統行政主管部門，按照職責范圍、管理權限，突出重點，對本行業、本系統監管的在此次排查整治范圍內的單位逐一進行火災隱患排查整治，對發現的火災隱患，統一交由公安消防部門依法責令改正、實施行政處罰。對所屬單位、行業、區域以及城鄉結合部、城中村、“三合一”等場所廣泛開展火災隱患排查。對新建、改建、擴建的建設工程要嚴格依法進行消防設計審核、消防驗收和備案抽查，凡消防設計審核不合格的，一律不得同意施工；凡消防驗收不合格的，一律不得投入使用；凡消防設計和竣工驗收備案抽查不合格的，一律停止施工、停止使用。對既有建筑和易燃易爆單位排查發現的火災隱患和消防違法行為，要堅決依法督促整改。凡發現公眾聚集場所采用易燃可燃材料裝修裝飾可能造成重大人員傷亡的，一律予以查封；凡發現疏散通道、安全出口數量不足或嚴重堵塞，已不具備安全疏散條件的，一律予以查封；凡建筑消防設施嚴重損壞，不再具備防火滅火功能的，一律予以查封；凡人員密集場所門窗設置影響逃生和滅火救援障礙物的，要堅決責令改正，拒不改正的，一律將障礙物予以拆除。對存在重大火災隱患的單位，要提請政府掛牌督辦，限期消除隱患。各級各部門排查整治專項行動中要逐一填寫《火災隱患排查整治登記表》，報送當地火災隱患排查整治工作領導組辦公室留檔備查。
（三）總結驗收階段（2011年3月15日至3月31日）
五、工作要求
（一）加強領導，嚴格整治。此次專項整治行動時間長、任務重，各縣（市、區）人民政府、各開發區管委會、各有關部門要從改善和保障民生、構建社會主義和諧社會、努力實現全市轉型發展、跨越式發展的高度，充分認識開展此次專項行動的重要性和必要性，增強工作責任感和緊迫感，真正作到思想認識到位、時間精力到位、組織部署到位、工作措施到位，切實為今冬明春“兩節”、“兩會”期間全市消防安全工作奠定堅實基礎，確保全市火災形勢穩定。各縣（市、區）人民政府、各開發區管委會要按照構筑社會消防安全“防火墻”工程工作方案的要求，組織專門人員，按照職責權限，對所屬單位、行業、區域以及城鄉結合部、城中村、“三合一”等場所廣泛開展火災隱患排查整治。對排查出來的火災隱患，能夠當場整改的要督促當場整改；不能當場整改的要督促單位落實整改責任人、整改期限和整改措施。對經督促整改仍不具備消防安全條件的單位，公安、工商、文化、安監、住建等相關行政部門要依法撤消批準的手續或注銷登記、吊銷相關證照。對制售假冒偽劣消防產品的重大案件，公安、工商、質監等部門要密切配合，嚴肅查處，構成犯罪的要移交司法機關依法處理。要建立重大火災隱患公告公示、掛牌督辦、輿論監督、跟蹤整治等工作制度，進一步加大火災隱患整治力度。把此次專項行動作為深入貫徹落實科學發展觀、有效防范和堅決遏制重特大火災事故的重要舉措，加強領導，精心組織。
（二）部門聯合，合力治理。排查整治專項行動要按照“政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責、公民積極參與”的工作原則，各縣（市、區）人民政府、各開發區管委會要積極牽頭，各地要把此次專項行動責任落實到每個監督執法人員頭上，公安、安監、消防、教育、住建、文化、衛生、工商、旅游、廣電、質監等部門參加，公安部門負責指導，協調各行業，系統開展火災排查整治工作，提供技術支持，實行治安、督察、消防“多警聯勤”的消防執法機制，指導督促公安派出所嚴格落實日常消防監督檢查職責，全面排查“九小場所”、非消防安全重點單位，其他政府部門依據本部門職能負責本行業、本系統內單位的火災隱患排查整治工作。各縣（市、區）人民政府、各開發區管委會要切實擔負排查整治工作職責，做到各司其職，各負其責，密切協調配合，形成整治工作合力。
（三）廣泛宣傳，營造氛圍。各縣（市、區）人民政府、各開發區管委會要進一步改進消防宣傳教育培訓的方式方法，結合社會單位消防安全“四個能力”建設，強化單位消防安全管理人和重點崗位人員的消防安全培訓，督促單位落實消防宣傳教育培訓職責，提高單位檢查消除火災隱患的能力，使單位員工具備撲救初起火災和組織疏散逃生的基本技能。要充分利用廣播、電視、報刊、互聯網等媒體，廣泛宣傳消防法規和消防常識，及時火災預警信息，剖析典型火災案例，提醒社會單位加強自身安全防范，警示群眾提高消防安全意識。要充分發揮輿論監督的作用，及時曝光重大火災隱患及整改進展，形成全社會關注、支持、參與隱患整治的強大輿論聲勢。
（四）強化督導，確保實效。各縣（市、區）人民政府、各開發區管委會要將專項行動作為全市構筑消防安全“防火墻”工程的重點工作，結合實際制定本地區、本行業、本系統的火災隱患排查整治專項行動工作方案，明確排查整治的范圍、重點、時限和措施，將責任層層落實到具體單位和人員。各縣（市、區）人民政府、各開發區管委會要加強工作組織和督導檢查，對行動遲緩、工作不力的要嚴格追究有關領導和責任人的責任；對發生較大以上亡人火災的，要實行責任倒查，嚴肅追究有關人員的責任。專項行動期間，市人民政府將組織市直有關部門成立聯合檢查組，對各縣（市、區）人民政府、各開發區管委會專項行動開展情況進行督導。各地也要成立聯合檢查組，督導本行政區域內專項行動的開展情況。
（落實安全規章制度強化安全防范措施）
年來，隨著國民經濟的高速發展和人民生活水平的不斷提高，城鄉建筑規模不斷擴大，建筑工地遍布全市城鄉的各個角落。但建筑業的安全生產形勢仍然十分嚴峻，建筑工地的各類安全事故頻頻發生。主要表現在：
一、部分項目經理安全意識不強。重經營輕安全，重生產輕管理，重質量輕安全，重突擊輕長效，以包代管或包而不管、一包了之的現象較多。
二、各企業(項目部)之間、各工地之間現場管理水平參差不齊。文明工地與非文明工地，臨街工地與非臨街工地，市區工地與邊遠地區(城郊結合部、開發區等)工地的現場管理水平存在明顯的反差。
三、文明工地覆蓋面不大。每年評選的文明工地與當年在建工程項目數總量比較，所占比例不高。且主要集中在少數幾家骨干施工單位，與全市注冊登記的施工企業總數相比，所占的比例極不相稱。
四、現場安全設施不能滿足施工需要。事故隱患普遍存在，職工安全教育流于形式，大量的假冒偽劣防護產品(如安全網、安全帽、安全帶、觸電保護器等)在工地使用。職工自我保護意識不強，違章施工、冒險蠻干的行為時有發生。
之所以存在這些問題，主要原因有四點：一是施工企業項目部安全生產管理粗放，自我約束機制尚未完全形成。二是企業安全管理相對滯后，安全隱患難以得到有效控制。不少企業的安全機構，成了安置關系戶或照顧老弱病殘的“慈善機構”，三是不規范的市場競爭行為，在客觀上嚴重影響了正常的安全投入。四是政策性激勵措施和杠桿調控作用不強。
下面，我就如何提高建筑工地安全管理工作水平提出幾點思考。
1、完善法規，堅持依法治理。應盡快出臺針對本市實際情況、操作性較強的管理規定，并通過法定程序，理順關系，確定執法主體資格，并賦予其執法監察和行政處罰權。2、建章立制，落實責任，開展安全評估。建章立制是為了有法可依，落實責任是增強安全意識，開展安全評估是確保安全生產的必要手段，有助于實施安全生產“一票否決制”。3、政策調控引導，建立優勝劣汰的競爭機制。一是將安全工作與企業招投標相結合，凡是在建筑工地安全工作中取得優異成績或創成省、市級文明工地的單位，在招投標中予以加分。二是將安全工作與“評先”相結合。把安全工作實績作為重要的參評條件之一。三是將安全工作與項目經理資質管理相結合。4、實施安全監理，確保施工安全?？梢詤⒄召|量管理模式，依法成立專業性安全監理公司，或在現有的監理公司基礎上，明確安全監理的責任，實行質量安全同監理。5、加大安全監督力度，實行嚴管重罰。在管理執法中，要堅持一個尺度，做到對事不對人，該罰就罰，該停就停。6、狠抓安全防護設施的投入，確保施工安全。在招標投標中，要將安全設施費單獨列編，不納入工程報價之中，以避免建設單位壓價、標底下浮等不規范市場行為的影響，確保安全經費的正常使用。
（小區安全防范措施）
第一章總則
第一條為切實加強和規范物業管理小區公共區域安全防范工作，預防和減少可防性案件和治安災害事故的發生，確保物業管理小區公共區域的安全，根據國務院、省、市《物業管理條例》和有關法律法規規定，按照市綜治委《關于加快推進社會治安綜合治理制度化、規范化、標準化建設的意見》要求，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市行政區域內物業管理小區公共區域的安全管理防范。
第二章物業安保服務
第三條物業服務企業應參照《青島市住宅物業服務分等收費標準》，按照《物業服務合同》約定的物業服務標準內容，做好物業管理小區安全管理防范等物業服務。
物業服務企業除履行前款規定外，還應執行物業管理行業規范和服務質量標準。
物業服務企業應根據本規定制定包括日常防范和應急預案在內的公共區域安全管理防范工作方案及相關制度，明確公共區域安全管理防范的范圍、責任、措施、效果評價、檢查考核及安全防范應急處置程序，并根據實際情況變化，及時修訂物業管理小區公共區域安全管理防范工作方案，不斷檢查、調整、完善應急預案。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四條健全規范安保隊伍管理制度。
（一）物業服務企業應根據其小區《物業服務合同》聘用相應數量的安保人員，招聘安保人員數量要符合小區治安狀況和居民對安全防范的需求；要嚴格審查被招錄人員身份等情況，不得私招濫雇。有條件的物業服務企業要從專業保安公司招聘，并接受公安機關的業務指導和監督檢查。對暫時沒有條件從專業保安公司招聘的物業服務企業可自行招聘安保人員，但要向物業所在地公安派出所提供被聘人員的《居民身份證》（外來人員需提供本市的暫住證）等證件（證明），辦理登記手續，并由公安派出所負責進行審核并造冊備案。
（二）安保人員實行崗前培訓和定期培訓。崗前集中培訓由物業服務企業組織，在公安派出所指導下，委托具有保安專業培訓資質的機構進行，掌握與保安工作相關的政策、法律和職業規范，正確使用防護器械和正當防衛、現場保護等技能。個別新聘用安保人員崗前培訓可實行跟隊培訓或集中培訓的方式。物業服務企業每年至少組織一次安保人員集中培訓。
（三）安保人員實行統一著裝，上崗執勤，并配備必要的交通工具、對講機、橡膠棍、手電等常用裝備。
（四）安保人員實行24小時巡邏制度，加強小區安全管理，維護小區公共秩序。對發現的警情、突發公共安全事件應立即報警和報告小區物業服務企業負責人，做好記錄并協助有關部門進行應急處置。
第五條物業服務企業是物業管理小區安全技術防范的第一責任人，必須執行公安機關制定的安全技術防范標準和要求，加強對樓宇對講、電視監控、周界防范報警、電子巡更、家庭報警等技防設施的日常維護，確保正常有效運轉。
第六條物業服務企業應對符合物業收費類別等級條件的物業管理小區出入口實行24小時值班和出入登記制度。有條件的小區要劃定停車泊位，加強看護，有序停放。
第七條物業服務企業應加強對公共區域安全防范重點部位及水（二次供水）、電、氣、電梯、消防等公共設施的日常巡查并作好巡查記錄，配備常用應急搶險器材，加強物業養護和維修，接到業主報修或保修單，立即做好登記并按規定程序辦理，及時報告相關責任單位消除隱患。
第八條物業服務企業應在物業管理小區內可能引發人身傷亡事故的部位、場所和公共區域安全防范的重點部位統一設置文明規范、用語簡潔的警示標識，告示注意事項，明確禁為事項。
物業服務企業有義務制止業主或物業使用人在雨篷、花架、曬衣架、空調室外機架和陽臺扶手等部位擺放花盆、吊掛雜物等危險行為。物業服務企業應當與業主或物業使用人簽訂住宅裝飾裝修服務協議，明確住宅外立面設施及防盜設施的安裝要求，制止小區住戶安裝防盜護欄凸出墻面、損壞房屋承重結構等行為，并及時報告相關部門。
每年要組織開展兩次以上安全防范知識培訓和處置突發事件的實戰演練，強化居民安全防范意識。
第三章小區自治管理
第九條業主或物業使用人使用物業應當遵守有關法律、法規和管理規約、臨時管理規約的規定，不得有下列行為：
（一）損壞房屋承重結構等違反房屋裝飾裝修規定的行為；
（二）違章搭建建筑物和構筑物、私開門窗等違反規劃規定的行為；
（三）侵占、損壞樓道、綠地等物業共用部位、共用設施設備等違反物業管理規定的行為；
（四）擅自改變房屋用途等違反房屋管理規定的行為；
（五）隨意傾倒垃圾、雜物等違反市容環境衛生規定的行為；
（六）堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質或超過規定標準的噪聲等違反環境保護規定的行為；
（七）占用消防通道等違反消防管理規定的行為；
（八）賭博、利用迷信活動危害社會、飼養動物干擾他人正常生活等違反治安管理規定的行為；
（九）法律、法規和管理規約、臨時管理規約禁止的其他行為。
物業服務企業、業主委員會發現有前款規定行為的，應當予以勸阻、制止，并報告有關部門。
第十條物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
第十一條社區居民委員會負責指導、監督業主大會、業主委員會依法開展業主自治管理，協助街道、鎮開展社區管理、社區服務中與物業管理有關的工作。
社區居民委員會應健全完善治保、調解、普法、幫教、巡邏、消防“六位一體”的群防群治體系，做好社區矛盾糾紛排查調處、流動人口服務管理、防火安全檢查等工作。
第十二條業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協作，共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。
第十三條推廣社區“四位一體”工作室制度。由社區綜治工委牽頭，社區民警、社區居民委員會、物業服務企業、業主委員會分別派人入駐，實行日常值班，協商議事，及時協調處理小區公共區域安全管理防范事務，預防和減少可防性案件。
第十四條物業服務企業要與社區居民委員會、業主委員會聯合開展“星級平安物業小區”創建活動，整合小區群防群治力量，強化人防、物防、技防措施，協助有關部門積極開展“物業安全管理、有償保安服務、防火安全檢查、機動車看護、暫住人口登記服務”等治安管理和防范工作。
第四章部門綜合治理
第十五條物業主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
城管執法、民政、公安等有關部門按照各自職責，做好與物業管理有關的工作。
第十六條公安部門負責城市居民住宅安全防范設施管理的監督檢查。
公安部門應加強城區物業管理小區及周邊日常治安巡邏。公安派出所將轄區開放式和半封閉物業管理小區納入治安巡邏警車夜間巡防區域范圍。
社區民警應加強對所駐社區或物業管理小區的日常走訪，指導物業服務企業、居民委員會和居民加強治安防范，及時解決有關治安問題。
第十七條街道、鎮負責組織、指導本轄區業主大會成立和業主委員會換屆工作，監督業主大會和業主委員會依法履行職責，調解處理物業管理糾紛。
第十八條實行物業管理聯席會議制度。物業管理聯席會議由街道、鎮負責召集，由社區居民委員會、公安派出所、物業服務企業、業主委員會或業主代表、專業經營單位和城管執法、物業管理等部門參加，會議至少每半年召開一次。
第十九條物業服務企業每年年初應與所在街道、鎮綜治委簽訂“加強綜合治理、開展平安創建”責任書，自覺接受街道、鎮綜治委的檢查、監督和考核。
第8篇：建筑工地安全生產協議范文
第二條建筑起重機械的租賃、安裝、拆卸、使用及其監督管理，適用本規定。
本規定所稱建筑起重機械，是指納入特種設備目錄，在房屋建筑工地和市政工程工地安裝、拆卸、使用的起重機械。
第三條國務院建設主管部門對全國建筑起重機械的租賃、安裝、拆卸、使用實施監督管理。
縣級以上地方人民政府建設主管部門對本行政區域內的建筑起重機械的租賃、安裝、拆卸、使用實施監督管理。
第四條出租單位出租的建筑起重機械和使用單位購置、租賃、使用的建筑起重機械應當具有特種設備制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明。
第五條出租單位在建筑起重機械首次出租前，自購建筑起重機械的使用單位在建筑起重機械首次安裝前，應當持建筑起重機械特種設備制造許可證、產品合格證和制造監督檢驗證明到本單位工商注冊所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門辦理備案。
第六條出租單位應當在簽訂的建筑起重機械租賃合同中，明確租賃雙方的安全責任，并出具建筑起重機械特種設備制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、備案證明和自檢合格證明，提交安裝使用說明書。
第七條有下列情形之一的建筑起重機械，不得出租、使用：
（一）屬國家明令淘汰或者禁止使用的；
（二）超過安全技術標準或者制造廠家規定的使用年限的；
（三）經檢驗達不到安全技術標準規定的；
（四）沒有完整安全技術檔案的；
（五）沒有齊全有效的安全保護裝置的。
第八條建筑起重機械有本規定第七條第（一）、（二）、（三）項情形之一的，出租單位或者自購建筑起重機械的使用單位應當予以報廢，并向原備案機關辦理注銷手續。
第九條出租單位、自購建筑起重機械的使用單位，應當建立建筑起重機械安全技術檔案。
建筑起重機械安全技術檔案應當包括以下資料：
（一）購銷合同、制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、安裝使用說明書、備案證明等原始資料；
（二）定期檢驗報告、定期自行檢查記錄、定期維護保養記錄、維修和技術改造記錄、運行故障和生產安全事故記錄、累計運轉記錄等運行資料；
（三）歷次安裝驗收資料。
第十條從事建筑起重機械安裝、拆卸活動的單位（以下簡稱安裝單位）應當依法取得建設主管部門頒發的相應資質和建筑施工企業安全生產許可證，并在其資質許可范圍內承攬建筑起重機械安裝、拆卸工程。
第十一條建筑起重機械使用單位和安裝單位應當在簽訂的建筑起重機械安裝、拆卸合同中明確雙方的安全生產責任。
實行施工總承包的，施工總承包單位應當與安裝單位簽訂建筑起重機械安裝、拆卸工程安全協議書。
第十二條安裝單位應當履行下列安全職責：
（一）按照安全技術標準及建筑起重機械性能要求，編制建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案，并由本單位技術負責人簽字；
（二）按照安全技術標準及安裝使用說明書等檢查建筑起重機械及現場施工條件；
（三）組織安全施工技術交底并簽字確認；
（四）制定建筑起重機械安裝、拆卸工程生產安全事故應急救援預案；
（五）將建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案，安裝、拆卸人員名單，安裝、拆卸時間等材料報施工總承包單位和監理單位審核后，告知工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門。
第十三條安裝單位應當按照建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案及安全操作規程組織安裝、拆卸作業。
安裝單位的專業技術人員、專職安全生產管理人員應當進行現場監督，技術負責人應當定期巡查。
第十四條建筑起重機械安裝完畢后，安裝單位應當按照安全技術標準及安裝使用說明書的有關要求對建筑起重機械進行自檢、調試和試運轉。自檢合格的，應當出具自檢合格證明，并向使用單位進行安全使用說明。
第十五條安裝單位應當建立建筑起重機械安裝、拆卸工程檔案。
建筑起重機械安裝、拆卸工程檔案應當包括以下資料：
（一）安裝、拆卸合同及安全協議書；
（二）安裝、拆卸工程專項施工方案；
（三）安全施工技術交底的有關資料；
（四）安裝工程驗收資料；
（五）安裝、拆卸工程生產安全事故應急救援預案。
第十六條建筑起重機械安裝完畢后，使用單位應當組織出租、安裝、監理等有關單位進行驗收，或者委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收。建筑起重機械經驗收合格后方可投入使用，未經驗收或者驗收不合格的不得使用。
實行施工總承包的，由施工總承包單位組織驗收。
建筑起重機械在驗收前應當經有相應資質的檢驗檢測機構監督檢驗合格。
檢驗檢測機構和檢驗檢測人員對檢驗檢測結果、鑒定結論依法承擔法律責任。
第十七條使用單位應當自建筑起重機械安裝驗收合格之日起30日內，將建筑起重機械安裝驗收資料、建筑起重機械安全管理制度、特種作業人員名單等，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門辦理建筑起重機械使用登記。登記標志置于或者附著于該設備的顯著位置。
第十八條使用單位應當履行下列安全職責：
（一）根據不同施工階段、周圍環境以及季節、氣候的變化，對建筑起重機械采取相應的安全防護措施；
（二）制定建筑起重機械生產安全事故應急救援預案；
（三）在建筑起重機械活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業區做好安全防護；
（四）設置相應的設備管理機構或者配備專職的設備管理人員；
（五）指定專職設備管理人員、專職安全生產管理人員進行現場監督檢查；
（六）建筑起重機械出現故障或者發生異常情況的，立即停止使用，消除故障和事故隱患后，方可重新投入使用。
第十九條使用單位應當對在用的建筑起重機械及其安全保護裝置、吊具、索具等進行經常性和定期的檢查、維護和保養，并做好記錄。
使用單位在建筑起重機械租期結束后，應當將定期檢查、維護和保養記錄移交出租單位。
建筑起重機械租賃合同對建筑起重機械的檢查、維護、保養另有約定的，從其約定。
第二十條建筑起重機械在使用過程中需要附著的，使用單位應當委托原安裝單位或者具有相應資質的安裝單位按照專項施工方案實施，并按照本規定第十六條規定組織驗收。驗收合格后方可投入使用。
建筑起重機械在使用過程中需要頂升的，使用單位委托原安裝單位或者具有相應資質的安裝單位按照專項施工方案實施后，即可投入使用。
禁止擅自在建筑起重機械上安裝非原制造廠制造的標準節和附著裝置。
第二十一條施工總承包單位應當履行下列安全職責：
（一）向安裝單位提供擬安裝設備位置的基礎施工資料，確保建筑起重機械進場安裝、拆卸所需的施工條件；
（二）審核建筑起重機械的特種設備制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、備案證明等文件；
（三）審核安裝單位、使用單位的資質證書、安全生產許可證和特種作業人員的特種作業操作資格證書；
（四）審核安裝單位制定的建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案和生產安全事故應急救援預案；
（五）審核使用單位制定的建筑起重機械生產安全事故應急救援預案；
（六）指定專職安全生產管理人員監督檢查建筑起重機械安裝、拆卸、使用情況；
（七）施工現場有多臺塔式起重機作業時，應當組織制定并實施防止塔式起重機相互碰撞的安全措施。
第二十二條監理單位應當履行下列安全職責：
（一）審核建筑起重機械特種設備制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、備案證明等文件；
（二）審核建筑起重機械安裝單位、使用單位的資質證書、安全生產許可證和特種作業人員的特種作業操作資格證書；
（三）審核建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案；
（四）監督安裝單位執行建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案情況；
（五）監督檢查建筑起重機械的使用情況；
（六）發現存在生產安全事故隱患的，應當要求安裝單位、使用單位限期整改，對安裝單位、使用單位拒不整改的，及時向建設單位報告。
第二十三條依法發包給兩個及兩個以上施工單位的工程，不同施工單位在同一施工現場使用多臺塔式起重機作業時，建設單位應當協調組織制定防止塔式起重機相互碰撞的安全措施。
安裝單位、使用單位拒不整改生產安全事故隱患的，建設單位接到監理單位報告后，應當責令安裝單位、使用單位立即停工整改。
第二十四條建筑起重機械特種作業人員應當遵守建筑起重機械安全操作規程和安全管理制度，在作業中有權拒絕違章指揮和強令冒險作業，有權在發生危及人身安全的緊急情況時立即停止作業或者采取必要的應急措施后撤離危險區域。
第二十五條建筑起重機械安裝拆卸工、起重信號工、起重司機、司索工等特種作業人員應當經建設主管部門考核合格，并取得特種作業操作資格證書后，方可上崗作業。
省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門負責組織實施建筑施工企業特種作業人員的考核。
特種作業人員的特種作業操作資格證書由國務院建設主管部門規定統一的樣式。
第二十六條建設主管部門履行安全監督檢查職責時，有權采取下列措施：
（一）要求被檢查的單位提供有關建筑起重機械的文件和資料；
（二）進入被檢查單位和被檢查單位的施工現場進行檢查；
（三）對檢查中發現的建筑起重機械生產安全事故隱患，責令立即排除；重大生產安全事故隱患排除前或者排除過程中無法保證安全的，責令從危險區域撤出作業人員或者暫時停止施工。
第二十七條負責辦理備案或者登記的建設主管部門應當建立本行政區域內的建筑起重機械檔案，按照有關規定對建筑起重機械進行統一編號，并定期向社會公布建筑起重機械的安全狀況。
第二十八條違反本規定，出租單位、自購建筑起重機械的使用單位，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，予以警告，并處以5000元以上1萬元以下罰款：
（一）未按照規定辦理備案的；
（二）未按照規定辦理注銷手續的；
（三）未按照規定建立建筑起重機械安全技術檔案的。
第二十九條違反本規定，安裝單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，予以警告，并處以5000元以上3萬元以下罰款：
（一）未履行第十二條第（二）、（四）、（五）項安全職責的；
（二）未按照規定建立建筑起重機械安裝、拆卸工程檔案的；
（三）未按照建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案及安全操作規程組織安裝、拆卸作業的。
第三十條違反本規定，使用單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，予以警告，并處以5000元以上3萬元以下罰款：
（一）未履行第十八條第（一）、（二）、（四）、（六）項安全職責的；
（二）未指定專職設備管理人員進行現場監督檢查的；
（三）擅自在建筑起重機械上安裝非原制造廠制造的標準節和附著裝置的。
第三十一條違反本規定，施工總承包單位未履行第二十一條第（一）、（三）、（四）、（五）、（七）項安全職責的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，予以警告，并處以5000元以上3萬元以下罰款。
第三十二條違反本規定，監理單位未履行第二十二條第（一）、（二）、（四）、（五）項安全職責的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，予以警告，并處以5000元以上3萬元以下罰款。
第三十三條違反本規定，建設單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，予以警告，并處以5000元以上3萬元以下罰款；逾期未改的，責令停止施工：
（一）未按照規定協調組織制定防止多臺塔式起重機相互碰撞的安全措施的；
（二）接到監理單位報告后，未責令安裝單位、使用單位立即停工整改的。
第三十四條違反本規定，建設主管部門的工作人員有下列行為之一的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）發現違反本規定的違法行為不依法查處的；
第9篇：建筑工地安全生產協議范文
第二條本辦法所稱建筑垃圾，是指新建、改建、擴建和拆除各類建筑物、構筑物、道路、管線等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產生的余土、棄料及其它廢棄物。
第三條本辦法適用于本縣城規劃區內建筑垃圾的傾倒、運輸、中轉、回填、處置、利用等處置活動。
第四條城區建筑垃圾管理工作實行統一領導，分級負責，專業管理和群眾管理相結合，教育和處罰相結合的原則。
縣城市管理部門是本縣城區建筑垃圾管理的行政主管部門，負責組織實施本辦法。
城管、規劃、環保、交管、國土、交通等部門應當按照各自職責，共同做好城區建筑垃圾管理工作。
第五條任何單位和個人不得隨意傾倒、拋撒或者堆放建筑垃圾。
第六條因工程建設等原因產生的建筑垃圾，建設單位應當按照本辦法規定承擔處置責任。
產生建筑垃圾的建設單位應當在工程開工前15日內，向縣城市管理部門申報建筑垃圾處置計劃，辦理建筑垃圾處置核準手續。
建設單位辦理建筑垃圾處置核準手續應當提供下列資料：
（一）建設工程規劃許可證或者拆遷許可手續；
（二）建筑垃圾處置計劃（建筑垃圾產生總量、計劃處置外運量、土方工程計劃施工工期）；
（三）計算建筑垃圾處置量的圖紙資料。
第七條施工單位在開工前，應當與縣城市管理部門簽訂市容環境衛生責任書，對施工過程中產生的建筑垃圾及時清理，保持施工現場整潔。
施工現場出入口的道路應當硬化，配置相應的車輛沖洗設施，保持駛離工地的車輛清潔。
第八條建設單位或者施工單位處置建筑垃圾，應當委托已取得《建筑垃圾運輸經營許可證》的單位或個人運輸。
第九條從事建筑垃圾運輸的單位或個人，應當具備下列條件并向縣城市管理部門申請辦理《建筑垃圾運輸經營許可證》：
（一）具有工商營業執照，符合貨物運輸經營活動的相關規定；
（二）有已安裝符合標準的全密閉運輸機械裝置的運輸車輛；
（三）有健全的安全生產管理制度。
任何單位或個人未取得《建筑垃圾運輸經營許可證》均不得從事建筑垃圾運輸活動。
第十條縣城市管理部門應當自受理之日起7日內作出是否核準的決定，對核準的企業頒發《建筑垃圾運輸經營許可證》，并將其從事建筑垃圾運輸的車輛予以登記。
縣城市管理部門應當將取得《建筑垃圾運輸經營許可證》的運輸單位或個人及已登記的車輛予以公示。
第十一條取得《建筑垃圾運輸經營許可證》的運輸企業或個人在承運建筑垃圾前，應當持有建設單位或者施工單位簽訂的委托運輸協議向縣城市管理部門申請辦理建筑垃圾單車運輸證。
城市管理部門應當在2個工作日內核發建筑垃圾單車運輸證。建筑垃圾單車運輸證應當記載建筑工地名稱、運輸企業名稱、車牌號、行駛的路線和時間、建筑垃圾傾倒地點等事項。
第十二條建筑垃圾運輸單位或個人在運輸建筑垃圾時應當遵守下列規定：
（一）使用經核準的車輛運輸；
（二）實行密閉化運輸，不得遺撒、泄漏；
（三）按照核定的時間、路線、地點運輸和傾倒建筑垃圾并隨車攜帶建筑垃圾單車運輸證；
（四）遵守交通規則和環境噪聲管理的相關規定。
第十三條建筑垃圾處置專用場地的建設納入縣市容和環境衛生事業發展規劃?？h建設部門應當會同城管、國土、環保等部門，根據城市建設和管理需要，統一規劃、合理布局。
第十四條各類建設工程、開發用地需要利用建筑垃圾回填的，經縣城市管理部門實地勘察，可以作為建筑垃圾處置場所。
縣城市管理部門應當建立建筑垃圾綜合利用信息平臺，分類提供建筑垃圾產生、利用的信息。
第十五條建筑垃圾處置實行收費制度，收費按照物價部門核定的標準執行。
第十六條居民因裝飾、維修等產生的零星建筑垃圾，應當按照物業管理單位或者社區居民委員會指定的地點統一堆放，并按規定交納有關費用；物業管理單位或者社區居民委員會負責統一清運。
零星建筑垃圾運輸應當采用袋裝或者密閉的方式，運輸過程中不得遺撒、泄漏，并在城市管理部門核定的地點傾倒。
第十七條任何單位和個人不得將建筑垃圾混入生活垃圾，不得將危險廢物混入建筑垃圾，不得擅自設立處置場所消化建筑垃圾。
第十八條禁止涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑垃圾處置核準文件。
第十九條建設單位擅自處置或者超出核準范圍處置建筑垃圾的，由城市管理部門責令限期改正，并處以3000元以上2萬元以下的罰款。
第二十條施工現場不符合要求的，由城市管理部門責令施工單位限期改正，并處以200元以上1000元以下的罰款。
第二十一條建設單位或者施工單位將建筑垃圾交給未取得《建筑垃圾運輸經營許可證》的單位或者個人運輸的，由城市管理部門責令限期改正，并處以1萬元以上5萬元以下的罰款。
第二十二條運輸單位或個人有下列行為之一的，由城市管理部門責令改正，并處以罰款：
（一）使用未經登記的車輛從事建筑垃圾運輸活動的，處以每車1000元的罰款；
（二）未按照規定的時間、路線、地點運輸和傾倒建筑垃圾的，處以每車100元以上200元以下的罰款；
（三）未隨車攜帶單車運輸證的，處以每車100元的罰款；
（四）未按照規定采取密閉化運輸的，處以2000元以上1萬元以下的罰款。
（五）拉運土、沙、石等建筑材料或其他廢棄物、液體、散裝貨物的車輛，在運輸過程中沿途丟棄、遺撒的，按每平方米罰款1元，經營最高不超過500元，非經營最高不超過200元。
第二十三條違反本辦法規定，有下列行為之一的，由城市管理部門責令改正，并處以罰款：
（一）將建筑垃圾混入生活垃圾或者將危險廢物混入建筑垃圾的，對單位處以3000元以下的罰款，對個人處以200元以下的罰款；
（二）擅自設立處置場所消化建筑垃圾的，對單位處以5000元以上1萬元以下的罰款，對個人處以3000元以下的罰款；
（三）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑垃圾處置核準文件的，處以1000元以上1萬元以下的罰款。
