土建工程造價預(yù)結(jié)算審核策略淺析

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摘要：隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展速度在不斷加快，為了提高建筑工程的整體效益，要加強對預(yù)結(jié)算審核工作的重視程度，根據(jù)建筑工程施工范圍明確工作要點，同時還需要掌握正確的審核方法，加強對整個審核內(nèi)容的關(guān)注，從而使得土建工程造價預(yù)結(jié)算審核效果能夠得到全面的提升，為后續(xù)工作奠定堅實的基礎(chǔ)。本文通過分析建筑工程造價預(yù)算審核中的主要內(nèi)容，指出了在工程造價預(yù)算審核中的問題，提出了相對應(yīng)的解決措施，旨在為實際工作提供相應(yīng)的借鑒。

關(guān)鍵詞：土建工程；造價預(yù)結(jié)算；審核要點

0引言

工程預(yù)結(jié)算審核的合理確定是工程造價的必要程序和主要工作手段，在實際審查時，要從客觀和公正的角度來評判工程造價管理的科學(xué)性，以工程設(shè)計圖紙和招投標(biāo)文件的內(nèi)容為基礎(chǔ)，根據(jù)當(dāng)前的預(yù)算定額和相關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)作為主要的依據(jù)，不斷地拓寬實際實施的深度及廣度，找到預(yù)結(jié)算審核的工作要點，同時還需要提高相關(guān)崗位人員綜合素質(zhì)，有效地應(yīng)對在預(yù)結(jié)算審核工作中的問題，從而為后續(xù)建筑工程造價管理提供重要的資料支撐。

1建筑工程造價預(yù)算審核的主要內(nèi)容

1.1明確工程施工的建設(shè)范圍

在進行建筑工程建設(shè)時，需要嚴(yán)格按照國家對于工程造價預(yù)結(jié)算相關(guān)的內(nèi)容及規(guī)定，科學(xué)地完成預(yù)結(jié)算情況的審核。這樣不僅可以對工程造價進行全面的監(jiān)督及管理，還能控制好整個建筑工程的投資，其產(chǎn)生的作用是非常突出的。在建筑工程造價預(yù)算審核工作中，首先需要按照相關(guān)的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，對施工建設(shè)工程造價決算內(nèi)容進行全面的核實及檢查，同時在實際預(yù)結(jié)算審核中要確定建筑工程的建設(shè)范圍，結(jié)合招投標(biāo)文件和相關(guān)活動中的內(nèi)容來提高后續(xù)工作針對性[1]。其次，需要特別注意建筑工程施工中分包和總包施工單位的施工范圍等不同的細(xì)節(jié)性問題，防止在工程造價和預(yù)結(jié)算中出現(xiàn)重復(fù)的問題，從而使得建筑工程造價預(yù)算能夠具備精準(zhǔn)性的特點。預(yù)結(jié)算審核流程見圖1。

1.2工程量的審核

建筑工程造價預(yù)算主要是圍繞建筑工程施工建設(shè)進行的，因此在實際造價預(yù)算審核中，需要加強對工程量的審核，以此作為主要的工作，重點保證最終審核效果的提高。在實際工作中需要根據(jù)工程量與結(jié)算的要求及標(biāo)準(zhǔn)，解決在以往工作中遇到的一些復(fù)雜問題，同時還需要爭取更多的時間，有效地應(yīng)對在實際預(yù)結(jié)算審核工作中的問題，保證最終結(jié)果的準(zhǔn)確性。建筑工程量的預(yù)結(jié)算審核會對后續(xù)的結(jié)果產(chǎn)生直接性的影響，所以在實際審核時，需要嚴(yán)格按照相關(guān)的設(shè)計要求及相關(guān)的計算公式，進行再一次的核對，并且需特別注意在計算中的一些誤差，防止對后續(xù)計算準(zhǔn)確性產(chǎn)生影響。通過科學(xué)的工作思路不僅可以加強對工程量的全面了解，還有助于為工程造價管理提供重要的支撐，因此在實際工作中需要更加認(rèn)真地開展工程量的審核，為后續(xù)工程建設(shè)提供重要的基礎(chǔ)和方向。

1.3預(yù)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)結(jié)算價格的審核

在進行土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中進行預(yù)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)結(jié)算價格的審核同樣也是非常重要的，不僅包括工程造價預(yù)算的定額套用標(biāo)準(zhǔn)情況，還包含了工程造價預(yù)結(jié)算中有關(guān)人工和材料方面的價格情況，從而使工程造價預(yù)結(jié)算能夠具備準(zhǔn)確性的特征。在工程造價計算定額套用標(biāo)準(zhǔn)審核時，需要特別注意定額套用項目的名稱和相對應(yīng)施工設(shè)計的名稱，按照行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進行嚴(yán)格的審核，從而使各項數(shù)據(jù)能夠具備一致性的特征，同時還需要注意套用定額的計算，保證最終計算結(jié)果的正確。這些內(nèi)容的審核需要按照行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進行，從而提高工作的規(guī)范性。在實施工作中還需要特別注意建筑工程造價計算中的工程材料和人工、機械等成本價格的審核工作，避免在審核工作中出現(xiàn)重復(fù)計算或者是遺漏計算的問題，在完成審核之后要進行再一次的檢查。及時地發(fā)現(xiàn)在預(yù)結(jié)算審核工作中所產(chǎn)生的問題，以一絲不茍的工作態(tài)度提高預(yù)結(jié)算審核的效果，從而使得預(yù)結(jié)算審核工作水平能夠得到全面的提高（見圖2）。在進行土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中，需要嚴(yán)格按照以上的內(nèi)容來提高工程造價預(yù)算審核的效果及水平，同時還需要保證最終計算結(jié)果的精準(zhǔn)性，在完成預(yù)結(jié)算審核之后，要加強對整個過程的全面分析，及時地發(fā)現(xiàn)在當(dāng)前預(yù)結(jié)算審核工作中的問題，以更加規(guī)范的態(tài)度來提高工程造價預(yù)結(jié)算審核的效果和水平，從而促進我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

2當(dāng)前土建工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

在土建工程預(yù)算審核工作中，要從宏觀的角度，不斷地改進工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作，并且還需要提高成本控制的水平，完成更加科學(xué)的土建項目工程預(yù)結(jié)算審核工作。但是從實際情況來看，由于各方面的原因，當(dāng)前土建工程造價預(yù)結(jié)算審核中還存在一系列的問題，因此需要采取更加科學(xué)有效的控制方法有針對性地去解決，從而使得土建預(yù)結(jié)算審核工作可以更加有序進行。從整體上看，當(dāng)前土建項目工程預(yù)結(jié)算審核工作中的問題主要分為以下幾個方面。

2.1施工圖和竣工圖的偏差

在當(dāng)前土建工程預(yù)結(jié)算審核時還存在著工程施工圖和竣工圖不符的問題，這2個圖紙都對工程建設(shè)產(chǎn)生一定的影響，也是土建不同階段的管理依據(jù)。施工圖是施工的主要參考依據(jù)，也是在招標(biāo)過程中的重要參考標(biāo)準(zhǔn)，竣工圖屬于工程竣工后的資料，竣工后的信息展示圖為了滿足實際工作需要，竣工圖設(shè)計會存在一定的變動，但是要控制在合理的范圍之中，從而避免出現(xiàn)成本浪費問題[2]。但是從當(dāng)前工程來看，施工圖和竣工圖之間的差異是比較大的，由此會引發(fā)一系列的質(zhì)量和成本問題，例如施工圖和竣工圖的混合利用，使得工程預(yù)結(jié)算審核項目無法滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算，審核質(zhì)量很難得到充分的保證，與實際情況存在著嚴(yán)重的偏差。甚至還會造成相關(guān)單位的重大損失，因此在進行工程預(yù)結(jié)算審核工作中需要加強對這一問題的重視程度。

2.2工程量的不真實

虛報工程量也是工程預(yù)算在審核工作中比較常見的問題，首先是虛報工程的項目，比如將一些沒有施工的工程納入工程預(yù)結(jié)算中，之后，再通過聯(lián)系單的弄虛作假來滿足自身的經(jīng)濟需要。表現(xiàn)出的是對數(shù)據(jù)做手腳，例如一些內(nèi)容進行了人為性的篡改，以此來增加工程的造價。最后在實際管理時還會存在故意多計算工程量的問題，這是當(dāng)前施工中較為普遍的問題。此外還存在著反復(fù)計算工程量的情況，使得報送的工程量和預(yù)期存在著較大的差異性，這些都會導(dǎo)致成本的不斷增加，造成資金的嚴(yán)重浪費。

2.3材料價格的偏差

材料在整個工程造價中所占比例是比較高的，占到了60%~70%左右，當(dāng)前大多數(shù)工程造價過高都和建筑材料價格虛報有著密切的關(guān)系，例如在實際管理時并沒有加強對材料管理的重視程度，經(jīng)常存在著以次充好的問題，不僅很難保證施工的質(zhì)量，還很容易會使工程造價管理效果無法滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。其次，施工單位在預(yù)結(jié)算時并沒有根據(jù)材料的變化進行材料價格的調(diào)整，也沒有按照合同中的內(nèi)容來確定最終的條款調(diào)價，導(dǎo)致材料價格過高或過低，很難維持原有的價格。最后，在實際工作中還會存在著偷工減料的行為，比如并沒有嚴(yán)格按照合同中的約定來進行日常的管理，在品牌和規(guī)格方面的控制效果很難滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，影響了工程預(yù)結(jié)算審核工作的科學(xué)進行。

3土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點

3.1掌握清單計價范圍的應(yīng)用原則

在進行土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中，掌握清單計價范圍的應(yīng)用原則是非常重要的，在實際工作中，需要按照實際的施工情況及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，全方位地分析相關(guān)的信息，比如要熟悉施工圖紙中的內(nèi)容，還需要加強對招標(biāo)文件的重視程度，使得工程量和計算內(nèi)容能夠保持一致性的特征[3]。在進行招投標(biāo)控制價審核時，還需要注意市場信息的搜集，和市場實際情況保持一致性的特征，尤其應(yīng)足夠重視材料的價格，施工圖預(yù)算的審核要根據(jù)工程量計算的要求，加強對定額套用的全面分析，防止存在嚴(yán)重的失誤，在后續(xù)工作中需要審查預(yù)結(jié)算中所涉及的工作項目和技術(shù)條件，也要確定相對應(yīng)的工程量，調(diào)整后續(xù)的計算系數(shù)，從而使得預(yù)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)編制能夠具備客觀性的特征，真實地反映實際情況，為后續(xù)造價管理提供重要的依據(jù)，具體依據(jù)見圖3。

3.2提升結(jié)算審核人員的綜合能力

預(yù)結(jié)算審核工作效果和相關(guān)人員的綜合能力有著密切的關(guān)系，因此在新時期下進行工程預(yù)結(jié)算工作需要提高相關(guān)人員的綜合素質(zhì)，使他們能妥善地應(yīng)對在實際工作中所遇到的問題。同時還可以根據(jù)相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)完善預(yù)結(jié)算審核的工作要點，從而使得審核精準(zhǔn)性能夠得以充分的保障。在實際工作中相關(guān)部門需要先進行審核人員的綜合素質(zhì)培訓(xùn)，不斷提高審核人員的工作能力及工作素質(zhì)，根據(jù)工程實際情況做好土建項目的預(yù)結(jié)算審核[4]。同時還需要熟悉合同條款中的內(nèi)容，例如對于工程材料和施工技術(shù)要求方面要自覺地掌握，通過科學(xué)的審核來保證最終審核結(jié)果能夠具備可靠性的特征。

3.3優(yōu)化預(yù)結(jié)算審核的流程

在進行土建工程預(yù)結(jié)算審核工作中，需要遵循客觀工作原則，保證審核結(jié)果能夠具有準(zhǔn)確性的特征，在實際實施時需要做好工程量的審核，在審核之前需要加強對現(xiàn)場情況的了解及認(rèn)識，保證審核結(jié)果和工程實際是相符的，提高實際造價管理效果和水平。另外對于材料價格的調(diào)整差額，需要嚴(yán)格按照造價管理要求進行標(biāo)準(zhǔn)性、合理性控制，最后對于取費和執(zhí)行文件的審核，需要在合同條款的規(guī)定范圍內(nèi)保證取費標(biāo)準(zhǔn)能夠具備合理性的特征，從而使得工程預(yù)算審核工作能夠具備精準(zhǔn)性的優(yōu)勢[5]。需要注意的是，在實際審核時應(yīng)嚴(yán)格遵循我國的相關(guān)法律法規(guī)來提高審核的效果，為后續(xù)的成本管理工作提供必要性的支撐（見圖4）。

3.4加強對實際情況的了解

在實際審核工作中，需要保證審核結(jié)果的精準(zhǔn)性，深入到現(xiàn)場中開展必要性的檢查，為后續(xù)審核提供重要的方向。對于某些大型和復(fù)雜的工程項目而言，需要加強對現(xiàn)場每一個部分的有效審核，并且核對測量和管理的記錄，以此來作為后續(xù)審核的重要參考材料。同時相關(guān)審核人員還需要把握材料市場的發(fā)展方向，對材料類型和價格進行深入調(diào)查，防止在審核時出現(xiàn)虛報的情況，或者及時地發(fā)現(xiàn)問題，進一步提高實際審核的精準(zhǔn)性。在實際現(xiàn)場勘查時需要做好數(shù)據(jù)的搜集及統(tǒng)計工作，保證審核效果的提高。在后續(xù)審核時要融入先進的信息技術(shù)，以此來提高審核的質(zhì)量，比如工程量和單價屬于重要的組成部分，但是復(fù)雜程度也是比較高的，如果只是采用人為計算，那么很容易會產(chǎn)生一定的偏差，所以在實際工作中，需要利用基本信息來提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的效率及質(zhì)量，以降低工程量的計算誤差，更加科學(xué)而有序地開展日常的工作，并且在獲取完相關(guān)信息之后，要再一次審核及檢查，與實際情況進行對比，防止對后續(xù)的計算造成影響。

4結(jié)語

在土建工程項目進行的過程中，加強造價預(yù)結(jié)算審核工作是非常重要的，因此相關(guān)工作人員需要明確主要的工作任務(wù)，結(jié)合以往工作中所暴露出來的問題，提出有效的優(yōu)化策略，以完善建筑工程造價預(yù)算審核模式為主，確定工程項目的技術(shù)條件和工程量等相關(guān)的內(nèi)容，遵循公平和客觀的原則，提高工程造價預(yù)算審核的效果及水平，從而使建筑工程的整體效益能夠得到全面的提高。

參考文獻

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作者:韓霞霞 單位:甘肅第四建設(shè)集團有限責(zé)任公司