建筑節能理念下工程造價管理

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摘要：本文立足于我國當前建筑節能現狀，在建筑節能理念下從管理思想、管理角度、資本投入、科技發展等角度出發，提出了符合我國建筑節能要求的工程造價管理措施，旨在提高造價管理效率，為建筑行業的健康可持續發展提供借鑒與參考。

關鍵詞：建筑節能；工程造價；管理措施

1建筑節能現狀

在我國以往建筑工程中，由于受到國情、認識、資源、經濟、科技發展水平等多種因素影響，全國有95%的建筑屬于高能耗建筑，沒有進行節能設計，僅住宅與公共建筑中的供暖消耗便占據了全國全年總電量的30%，在冬季、夏季空調使用高峰期，其用電量更是達到42%左右。由于大氣環境遭到破壞，冬季嚴寒、夏季高溫等惡劣天氣不斷增加，導致電量的使用需求進一步增加，如若不及時有效的改變當前建筑能耗現狀，預計到2050年全國用電量將再創新高。節能建筑并不代表著一定要花費較高的成本，還與建筑節能效率、節能方案、建材選擇、施工模式等多種因素相關，如若施工方案與選材合理，即便花費較低的資本也可獲得良好的節能效果，這將需要管理人員在項目建設的各個階段做好工程造價管理工作，力求達到建筑造價與節能的和諧共贏[1]。

2建筑節能理念下工程造價管理有效措施

2.1樹立節能工程造價管理思想

工程造價管理應在建筑節能理念下實施，首先，應樹立節能工程造價管理思想與概念。例如，在造價構成方面，需要用綜合眼光看待和分析項目全生命周期內所需的使用與維護費用；在計價依據方面，應確立一些參考標準反應節能技術效果；在造價計算方面，應在生命周期內相全部費用相加并折現；在造價評價方面，應立足于生命周期，不但對建造的建造費用進行對比，還要考慮到使用過程中產生的費用。其次，樹立全過程成本管理思想，在實際管理過程中，應分別站在建設方、施工方、使用者的角度，對建造與使用成本進行控制，與時代前沿科技相結合，及時獲取最新行業信息，為工程造價提供更加準確、透明、高效的信息服務。

2.2從“全過程”角度實施造價管理

（1）設計階段。首先，要考慮資源經濟與資金投入、人性化設計、使用壽命、現代技術、傳統特色的有機結合，遵循環境保護與建筑理論相融合的原則；其次，節能建設設計涉及范圍眾多，如暖通、土建、電氣等，這些均會對節能設計產生影響，在造價管理過程中，可根據投入費用進行任務分配，當設計工作完成后，再根據價值工程原理對費用與功能進行分析，對不合理之處進行調整，通過不斷的設計優化形成最終設計方案，達到最佳節能效果。（2）施工階段。該階段應在性能與價格的基礎上，充分發揮新技術、新工藝、新性能的作用，使能源使用結構得到有效改善，通過提高能源使用效率，達到節能目標。同時，還要重視成本的分配與控制，最大限度地降低各類材料、能源消耗，堅決杜絕資源浪費，減少對周圍環境帶來的污染與破壞，通過綠色施工提高節能建設的環保效益。（3）運營與維護階段。該階段屬于節能建筑綜合效益全面發揮的階段，包括經濟、社會、環保等多個方面，與此同時，也充分體現出前期的投入效果。該階段的造價管理主要包括兩部分內容：一方面，運營與維護成本受到上兩個階段的影響，要想在使用壽命內獲取最低成本，就需要在項目建設前期為該階段做好資本預留；另一方面，應準確預測節能建筑的使用壽命，當其達到使用壽命時制定合理的維護方案，確保其使用價值與經濟價值[2]。

2.3適當加大節能投資力度

與傳統建筑相比，節能建筑施工勢必會導致造價的提高，通常情況下，新建節能建筑的造價與以往相比要提高10%。為了提高建筑節能效率，可適當增加節能投資力度，主要應用到屋面、外窗、外墻三個部分。在外墻施工中，測算結果限制，如若采用多孔黏土磚與保溫砂漿結構，節能投資為15元/m2；如若使用水泥聚苯板結構，投資為75元/m2，節能投資占土建造價的8.7%～10%，投資回收年限為6～9年；在外窗施工中，采用納米透明隔熱涂料玻璃，夏季能夠有效阻擋65%的太陽輻射進入室內，并確保透光率超過70%，使室內溫度與室外相比降低4～7℃，節省空調用電20%～30%；在屋面施工中，采用水泥聚苯板材料與傳統材料相比，在價格上每平方米提高了8～10元，節能投資占土建總造價的1.5%～2%。由此可見，節能建筑與傳統建筑相比勢必要增加造價，但數額有限，且增加的幅度較小。通常情況下，建筑節能上花費的投資在建筑使用5～7年中便可收回，按照建筑物使用壽命為50年來算，住房者的受益時間可達40余年，降低了房屋的使用成本。

2.4提高科技創新與造價管理水平

一方面，建筑節能效率的提升離不開科學技術的創新，目前，我國建筑節能發展中，對建筑圍護結構、空調、照明等提高重視度以外，還應大力強化科技創新力度，將可再生的清潔能源作為開發的重點，加強對風能、水能、太陽能等能源的應用，鼓勵具有自主知識產權的科技創新；另一方面，工程造價管理人員也應在工作中樹立現代化服務意識與建筑節能，積極創新工作方法，在國家環保政策與建筑節能之間發揮橋梁與紐帶的作用，構建動態的工程造價監管平臺，加強對建筑項目全過程的控制與監管，靈活利用市場信息對節能建材與工藝進行選擇，有效降低工程造價；在建筑節能理念下，政府也應充分發揮自身職能與信息優勢，積極推廣新材料、新設備、新工藝，根據國家提出的節能減排政策，不斷健全節能建筑技術體系，為節能建筑提供更加優質全面的工程造價服務。

3結束語

建筑節能能夠有效提高資源使用效率，降低建筑使用成本，促進建筑行業可持續發展。對此，應將建筑節能與工程造價有機結合，樹立節能工程造價管理思想，從項目建設全過程角度實施工程造價，適當增加節能投資力度，通過動態化的管理理念與各方努力，使工程造價與我國建筑技能要求充分適應。

參考文獻：

[1]高偉.建筑節能理念下的工程造價管理策略淺探[J].居舍,2019(11):129.

[2]鄧遠強.建筑節能理念指導下的企業工程造價管理[J].現代企業文化,2016(5):62-63.

作者：張小麗 單位：廣東華審工程咨詢有限公司