工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)探究

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摘要：在建筑工程項目投資中預(yù)算造價作為重要依據(jù)受到建設(shè)各方的重視，基于此分析了建筑工程造價預(yù)算控制中的常見問題及原因，并與實(shí)際相結(jié)合提出了預(yù)算控制要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：工程造價；建筑工程；預(yù)算控制

1建筑工程造價超預(yù)算原因

在工程建設(shè)中，一直以來建筑工程超預(yù)算問題都比較突出，嚴(yán)重時還將造成工程造價難以控制，明顯降低工程投資效益。其主要原因為：一是建筑工程不合理的概預(yù)算編制。一些預(yù)算編制人員不深入研究、不詳實(shí)調(diào)查工程情況，造價預(yù)算編制中產(chǎn)生缺項、漏項等一些差錯，難以使工程實(shí)施支出費(fèi)用得到全面反映和正確預(yù)測。因科學(xué)性和合理性不足，在實(shí)際中造價預(yù)算未發(fā)揮出指導(dǎo)作用，為保證工程質(zhì)量及進(jìn)度，建設(shè)單位就被迫采取超預(yù)算行為。二是環(huán)境、市場及其它因素對工程造價產(chǎn)生影響。建筑工程項目需要較長建設(shè)周期，涉及較廣的范圍，工程概預(yù)算盡管預(yù)測了材料價格波動、市場風(fēng)險等并對留有一定余地，但還無法實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確無誤，發(fā)生以上問題時，工程造價就容易產(chǎn)生超預(yù)算情況。三是建設(shè)單位對工程實(shí)施中的造價控制不重視。很多建筑企業(yè)視工程造價預(yù)算控制過程是靜態(tài)孤立的，只是重點(diǎn)控制招投標(biāo)及竣工結(jié)算過程中的預(yù)算造價，在施工中未重視工程造價動態(tài)控制，進(jìn)而造成工程造價超預(yù)算。四是建設(shè)單位不完善的工程管理。建筑工程項目需要較長施工時間、較大場面、較多工序，如管理出現(xiàn)問題，難以及時反饋施工情況，在工程實(shí)施中也無法監(jiān)控及調(diào)整工程造價，易導(dǎo)致浪費(fèi)資金問題，進(jìn)而產(chǎn)生工程造價超預(yù)算情況。

2控制建筑工程造價預(yù)算的關(guān)鍵

一是編制好工程造價預(yù)算。編制工程造價預(yù)算十分重要，科學(xué)合理的編制工程造價概預(yù)算是有效控制工程造價的基礎(chǔ)。預(yù)算編制人員應(yīng)對現(xiàn)場情況詳細(xì)掌握，基于工程施工組織特點(diǎn)綜合考慮預(yù)算編制。編制前做好工程勘查報告、施工設(shè)計圖紙等資料收集的前期準(zhǔn)備，到現(xiàn)場深入勘察、對施工環(huán)境調(diào)查并研究施工方案，了解預(yù)算定額、取費(fèi)等具體標(biāo)準(zhǔn)。對施工圖紙應(yīng)熟悉，對工程量及套用定額單價精確計算。在編制造價預(yù)算中，對設(shè)計圖紙反復(fù)閱讀直到對設(shè)計者意圖深刻理解，有機(jī)結(jié)合閱讀圖紙、熟悉工程及審核圖紙，進(jìn)而對各分項編制準(zhǔn)確預(yù)算、工程量計算，單價套用熟練，盡可能避免產(chǎn)生漏記、錯套等失誤。對價格因素客觀分析，對調(diào)整價差留有一定余地。建筑工程建設(shè)需很多種類的設(shè)備及材料，價格各有區(qū)別，在造價構(gòu)成中設(shè)備材料的購置費(fèi)用所占比重約為2/3，需要工程造價編制人員詳細(xì)了解設(shè)備材料品種、性能、規(guī)格及價格。二是在建筑工程實(shí)施中重視預(yù)算控制。最大資金投入的就是建筑工程實(shí)施階段，不只是延伸招投標(biāo)還是合同具體化，在此過程中，施工浪費(fèi)投資有較大的可能性，導(dǎo)致提高工程造價的原因主要是造價控制人員難以控制因素及一些人為因素的影響。三是對工程造價調(diào)整進(jìn)行嚴(yán)格審批，使項目變更的影響盡可能減少。建筑工程建設(shè)主要包括決策、設(shè)計、實(shí)施三個過程，工程設(shè)計階段產(chǎn)生預(yù)算，對于實(shí)施階段中的預(yù)算具有一定局限性。工程實(shí)施中難免產(chǎn)生變更，需要增加工程造價，工程造價預(yù)算控制人員應(yīng)使變更影響造價的程度盡可能減少。論證變更部分的技術(shù)經(jīng)濟(jì)，確認(rèn)其可行性及必要性，盡可能縮小由此導(dǎo)致的造價超支。綜上所述，在建筑工程造價管理中預(yù)算控制是十分重要的內(nèi)容，有效控制建筑工程造價預(yù)算，對于工程造價控制及投資效益提高都十分有利。這需要建筑工程造價預(yù)算控制人員對該問題的重要意義高度重視，并深入分析研究，在工作實(shí)踐中對建筑工程造價預(yù)算控制的方法及途徑積極探索，使建筑工程實(shí)施中的工程造價問題得到切實(shí)解決，保證順利完成工程建設(shè)目標(biāo)及有效控制工程造價。

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作者:暴春光 單位:黑龍江寶廈建筑設(shè)計有限公司