小區規劃設計精選(九篇)
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第1篇：小區規劃設計范文
關鍵詞:遠大美域規劃設計
遠大美域項目位于珠海市唐家灣鎮，環境優美，氣候宜人，距珠海市中心區僅十五分鐘車程，是從中心城區到珠海高新技術開發區和京珠高速的必經之地，交通出行便捷，地理位置優越，也具有良好的城市界面來展示小區形象。
項目地處珠海，環境優美，地理位置優越，自然景觀良好，氣候宜人。地塊南高北低，植物品種豐富，可通過景觀設計營造形成良好的景觀面。
地下車庫的局限，形成景觀空間整體地勢平坦高層不大，容易出現空洞、一馬平川的空間感受。滿足消防、入口通道、私家花園等硬要求，各個組團的綠地空間十分有限，容易缺乏空間層次感和尊貴感。同時4M消防道路路面處理不好容易割裂景觀的連續性，產生生硬感，成為景觀建設的一個難點。以目前景觀市場行情，工程造價在(四期)270/平方米，（五期）100/平方米，對景觀軟硬造景元素的選擇限制較大。
一、設計構思；
1.項目建筑以簡歐式為主，采用簡約的線條和立面構成來展現時尚簡約的住居空間，同時行列圍合式布局形成了一個大內庭園和各個宅間庭園，為景觀營造寧靜、舒適、自然、親切的庭園空間提供了良好的基底。
2.《周易》云；“仰則觀象于天，俯則觀法于地。”體現在景觀上便是“天人合一”，既建筑與環境可以相互交流，和諧共生。如何協調景觀環境與居住空間的關系，在尊重場地空間布局及景觀特質的前提下塑造高品質社區，成為設計師始終貫穿整個作品的設計哲學。
將建筑和景觀在空間、尺度、風格、形式、材質、色彩等方面進行統一協調，從居住的舒適性、空間的私密性、景觀的相融性等方面營造一個融洽和諧、生態休閑的社區氛圍，達到以人為本的三個界面的和諧，即住戶與被改造過的自然和諧；在園區內部人與人之間交流的和諧；人與自身精神境界的和諧（人在所改造環境里面心情舒暢）。
二、設計理念；
經過以上分析，我們將本項目主題定位為；“藝術時尚園林景觀，現代生態休閑生活”
經過多年的市場錘煉，做園林就是在做空間，注重對人空間的切身感受，因此空間是本項目的設計重點，在處理空間的表現手法上重點是怎樣利用高差、植物層次、風情構架營造精致的藝術觀賞空間和活動參與空間、公共空間和私密空間。
注重觀賞性和參與性相結合，運用現代簡潔的設計手法與精致趣味的造景元素符號來造就現代時尚的居住景觀環境。
設計極力尋求每個細部、節點、甚至每棵樹、每個鋪裝都做到完美，經典藝術小品、特色景觀構筑物無不為小區環境起到畫龍點睛的作用，空間的有收有放無不為景觀增添了趣味性，水的處理、細部的處理、植物的搭配與建筑單體相輔相成，為人們提供了不同的心靈感受。
三、設計原則；
1.人性化原則
在院落式組團需要充分的“綠”適當的活動、休閑空間，同時注重空間開放性和私隱性、觀賞性和參與性的不同特點，滿足不同年齡層人們的不同需求。
2.生態化原則
人回歸綠色自然的心是不可逆的發展趨勢，設計通過綠色植物，適當營造微地形、空間分割等手法隔離城市喧嘩，親近自然，使人的視覺和心里感受是處在生態環境之中。
3.簡潔美原則
借鑒中國園林小中見大、曲徑通幽、植物造景等處理手法，以空間營造為靈魂，運用現代設計手法及理念通過最簡潔的元素力求達到具備風情園林的雅韻，又體現后現代主義的簡練。營造恬淡雅致的居住休閑環境，與自然完美交融，令人很容易產生共鳴，從而得到精神上的放松。
4.經濟性原則
設計充分考慮了工程造價投入的費用，又考慮了日后養護管理的費用。在設計過程中，尋求合理地利用各種景觀資源以實現景觀可持續發展，做到盡可能少投入人力物力財力，而獲得最大的景觀效果，主要表現在施工材料的選擇與節約、選擇合適的鄉土樹種、日后綠地養護管理的節約等方面。
四、設計特色
設計力求把握時尚、現代、生態的景觀特點，同時融入強烈的藝術性，追求藝術化和空間的趣味性，在呼應現代簡約藝術氣息的同時，運用了步移景異、植物圍合等營造手法，營造出豐富的景觀序列空間，通過地形塑造出層層遞進的空間感受，營造出圍合的或隱蔽的多樣空間，以靜止的空間組合場景，以流動的時空牽動游人的步伐，讓景物依次展開。利用植物、水景、鋪裝、小品等營造空間，并通過有趣味性的路徑相連，為居民提供休息、活動、健身等不同功能的活動場所。
五、交通分析設計
小區內景觀部分平時實行無車化管理，通過地下車庫入口和小區行車道組織行車，保證小區內部良好的步行環境。按建筑消防要求，結合各個入戶通道，將小區主要步行通道設置隱性消防車道，最大限度減小消防車道的生硬感，提升小區景觀的連續性。同時設計注重入戶通道的景觀焦點處理，并圍繞主體園路合理布置了停留休憩空間。
六、標高設計
------依據現狀地形，營造立體式景觀，建設體驗式園林
1.堆坡造景，創造步移景異；營造微地形，運用植物造景劃分空間，讓人有步移景異之感。
2.營造靈動多變空間；通過開敞空間和私密空間的結合與變換，并結合多層次植物的圍合，以擴大景觀空間感。
3.構建景觀立面構架，增加空間立體層次感。
七、景觀空間分析；
結合建筑的整體布局，景觀設計采用了動態的空間組織形式，通過南北縱向主景觀軸和東西橫向次景觀軸將小區的各個組團聯系起來，在實現便捷交通聯系的同時，創造一個充滿生機的、有藝術文化韻味的庭院景觀空間。同時考慮到成本的控制和日后的物業管理，在本次方案中我們只在主入口和會所前廣場設計了點式的水景，無論有無或無水都具良好的景觀效果。
架空層作為室內空間和室外空間的過渡，集休閑，娛樂，鄰里交流于一體，充分完善社區的活動場地，進上一步體現社區的活力與動感。
同時設計上以魯班文化、老莊文化、儒家文化或以《紅樓夢》、《水滸》、《三國演義》、《西西游記》四大名著為主要內容，取其語言優美，影響廣泛，用雕塑、裝飾畫、書法（節選小說的精彩片段）等形式展示書本的精華。精選詩詞曲賦的優秀篇章，結合蘭花藝術，營造優雅的架空層環境。結合中國結藝，布置歷代散文和小品文（如《陋室銘》、《滕王閣序》等。體現小區的文化內涵，彰顯高貴的品味。
八、種植設計
植被是影響景觀效果的關鍵因素之一，它不但組成了場地的綠化結構，而且創造著 場地四季變幻的色彩。因此，搞好種植設計不僅關系大場地綜合功能的發揮，園林藝術的審美效果，而且影響到綠化工程的投資與經濟效益。
種植設計從實際出發，因地制宜，適地適樹，旨在建立一個景觀多樣性和整體性相結合的種植框架，為場地創造自然生態植物群落，形成層次豐富的景觀效果，以群植物、、散植、孤植、列植相結合，形成多種趣味和視覺效果。種植設計遵循以下的原則；
1.體現植物多樣性原則。
2.以鄉土樹種為主，適當選用少量經過長期考驗的外來樹種作為骨干樹種的原則。
3.構筑喬、灌、地被、草復合群落，提高群落乃至場地景觀穩定性原則。
4.充分發揮植物造景作用的原則，將植物所擁有的形態、季相、色彩等特點完美體現出來，讓人們能夠真正集中體驗到大自然中的植物之美。
第2篇：小區規劃設計范文
關鍵詞：住宅小區；規劃；設計
Abstract: the residential real estate development in the process of planning is an important factor. This paper on how to build rich characteristics and the design of the residential environment novel from planning, space layout, social service environment planning from three aspects such as the detailed analysis, for reference for the same.
Keywords: residential district; Planning; design
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
住宅小區規劃能有效地滿足廣大居民的生活需求，同時房地產開發企業能獲得良好的經濟效益、社會效益和環境效益，并促進住宅產業進一步發展。
1住宅住區要有個性和特色
即使是同一開發商開發的小區也應表現不同的特色，不應照搬、“克隆”。不僅住區要有特色，住區內組團（群落、院落）也應該有特色，尤其是大型住區，即使是主題不突出的住區，在園林設計、建造造型、社區服務等方面也應表現出不同的特色。交通道路應合理分流，減少對居住區影響，住區道路系統應分級明顯、架構清楚，既要與城市公共系統銜接，又要避免城市公交道路穿住區而過。
2居住小區環境規劃的要求
任何一個居住小區建成投入使用以后，便會形成了一個“小社會”。它不僅僅是一個物質環境，同時還是一個社會環境。所以，在規劃設計居住小區時首先必須考慮居住小區的環境規劃，運用現代科學技術將環境美融合在一起考慮，為居民著想，并從使用、衛生、安全、經濟、美觀、適用幾個方面滿足要求。
2.1規劃要滿足使用要求
居住小區各項用地布局要合理，要有完善的公共服務設施，道路系統及公共綠地合理配置，合理組織小區居民室外休息活動場地和公共綠地，創造宜人的居住生活環境。在住宅類型的選擇上，居住小區規劃要適合當地特點，使住宅設計合理、造型多樣、舒適美觀。在公共服務設施的規劃中，規模、分布方式做到項目齊全，設備先進，布點適當，與住宅聯系方便。
為適應經濟的不斷增長和人民群眾物質文化生活水平的提高，規劃中應合理確定小區道路走向及道路斷面形式，合理布置步行與車行系統，做到互不干擾，并且還應根據小區居民的需求，合理確定地下、地上停車場的數量及布局，從使用上滿足需要。
2.2規劃要滿足衛生要求
居住小區規劃設計要滿足居民對衛生方面的要求，即為居民創造有良好的日照、通風條件，無空氣污染、水污染及噪聲污染的生活環境。①居住小區內要有規劃設計完善的給水和排水設施，有煤氣及集中供熱系統，保證居民小區內空氣新鮮，水質清潔，無有害氣體及煙塵污染。②小區內住宅布局要保持合理的間距及走向，以利于獲得充足的日照和良好的通風或防風條件，并能有效地防止噪聲污染。③居住小區規劃中要有較大面積的公共綠地，滿足使用要求的同時以達到改善小氣候，凈化空氣，減少污染，防止噪聲等要求。
2.3規劃要滿足安全要求
住宅小區的居住環境安全與否，是小區居民極其關心的問題，要創建一個安全的居住環境不僅要有科學的小區管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區規劃的安全性，這其中涉及到居民的生理安全、心理安全和社會安全等因素。在居住小區的規劃設計中應充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區和組團入口、明確劃分空間領域等措施來提高小區的安全防衛能力。在小區和組團的入口處設置明顯標志，使住宅小區具有較強的領域性和歸屬性。注重院落空間的強化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機會，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口，便于對陌生人進行觀察、監視。
2.4規劃要力求經濟
居住小區的規劃與建設應適應社會主義市場經濟的要求，與國民經濟發展的水平、居民生活水平相適應。在滿足居住使用的前提下盡可能降低建設造價并節約城市用地，按照國家節能減排的要求，充分利用太陽能、地熱等清潔能源，降低小區的能耗。
2.5規劃要盡可能的美觀
居住小區規劃要滿足居民對居住環境美觀的要求。隨著社會的進一步發展，廣大居民在解決了住房問題之后對住區環境美觀的要求愈加強烈。因而住宅小區應結合地形地勢特點及小區城市環境，創造富于特色的城市景觀。小區規劃中除了要求設計者注重住宅與公共建筑單體的設計外，更應充分考慮建筑群體空間的組合，與周圍環境的結合，各類綠化的配置設計以及小區外觀色彩的和諧統一，從而塑造優美的居住小區整體形象。同時防災、地震、人防等方面應有較周密的考慮，創造安全的小區居住環境，以合理的住宅院落空間布局為居民提供舒適、優美的生活環境。
2.6交通布置的合理性和安全性
在小區道路交通的規劃設計上要做到“順而不穿，通而不暢”，合理組織，減少交通環境的混雜，提高交通安全系數。特別是在小區級道路的規劃上應盡量作曲形設計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪聲的目的。同時，規劃時應盡量減少組團的出入口，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛的作用。
3居住小區空間布局的規劃要求
目前，居住小區在空間布局規劃上多采用單一的同一方向的行列式排列，這種住宅在單體設計上多采用了一梯兩戶的單元式住宅。此類型住宅可以給住戶創造一個安靜、互不干擾的室內居住環境。但在排列的空間上缺少變化，外部輪廓缺乏韻味，對空間未能合理營造，住宅組團內間距、層數、色調都強調一律的統一性，給人的印象只能是單調、呆板、枯燥，缺乏變化和生機。由于這種居住小區在規劃設計時只采用一種類型的建筑，使得小區景色一模一樣，從而造成一種單調的居住環境，因此，小區的空間布局對小區的規劃至關重要，要求居住小區在空間布局按公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間的功能劃分滿足規劃要求。
3.1公共空間的規劃
公共空間的規劃應與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。
3.2半公共空間的規劃
作為居住組團內的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災避難、疏散的有效空間，是通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規劃上應注重根據各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。
3.3半私用空間的規劃
半私用空間是住宅樓之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地，在設計上應注重其設施的多樣化和完善性，把它規劃成小區中最具有吸引力的居民活動空間。
3.4私用空間的規劃
私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設置使居民可以自由種植，增加組團內的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。
4居住小區要做好社會服務環境規劃
住宅小區規劃應注重社會服務環境的規劃，在規劃中注重社會服務環境的營造，因為它不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區穩定的物質基礎。在服務設施的設置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如小區級商業服務設施應布置成外向型，設在人流交通必經之路的出入口附近，使居民方便順路購買。
文化活動場所、體育活動場所要盡量布置在小區組團的中部，滿足服務半徑要求，方便老年人的出行。自行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區服務環境的關鍵問題之一，住宅小區中的自行車庫應遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑，如利用院落中的半地下室以及高架平臺下部等。以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道附設于住宅的樓梯平臺處，因而經常發生堵塞而造成臭氣四散，影響居住環境。在住宅小區規劃中可以將垃圾道改為垃圾集中收集方式來收集，最后由中轉站來處理。使垃圾在收集、運輸中減少垃圾的外遺，杜絕垃圾污染的擴散。
5結束語
要建設富有特點和構思新穎的居住小區是完全可能的，只要每個設計者在規劃設計上搞創作，不拘泥于教條，以創新的理念規劃居住小區，實實在在為居民著想，盡可能地給人們提供舒適、安靜和新穎優美的居住環境，就會出現獨具特色的、與周圍環境協調的、適合人們居住的理想居住小區。
參考文獻：
第3篇：小區規劃設計范文
【關鍵詞】住宅小區；規劃設計；存在問題；措施
一、城市住宅小區規劃設計的基本原則
作為城市居民生活的基本居住環境，住宅小區的規劃設計以及建設水平對于城市居民的生活環境起著重要影響作用。住宅小區需要為居民提供完善的功能和生活便利的同時，還需要為人們在此環境下生活感到足夠的舒適。為此，在進行城市住宅小區的規劃設計時，需要基于下述幾點基本原則。
1.1以人為本的原則。
隨著我國國民經濟建設發展步伐加快，居民生活水平升高，住宅小區規劃設計理論也隨著時代根據新需求調整，需要結合居民對于住宅環境的新要求，為其提供具有特色的高質量住宅環境。
1.2可持續發展的原則。
隨著全球資源逐漸減少，我國城市住宅小區規劃設計需要以發展的眼光來著眼于人居環境的構建。城市住宅小區規劃時應將人與環境協調發展，實現資源合理配置，做到可持續發展。
1.3生態環保的原則。
住宅小區規劃設計時遵守的生態環保原則，核心目標就是保證居民生活在綠色環保的環境中，使其保持身心健康。因此需要在通風、日照和采光上做好相關的規劃設計，根據當地的自然生態條件，為城市住宅小區居民提供綠色環保的人居環境。
1.4整體規劃的原則。
城市住宅小區規劃設計時需要充分考慮城市所在當地的人文歷史背景，以及小區所具備的物質條件，將住宅小區的景觀設計與地方特色相結合，使之與城市文化形成有機的整體，加強居民對于城市的存在感。
二、住宅小區規劃設計存在的問題
2.1 商業環境混亂
小區內商業用房過多過濫，住宅區內飯館、家庭旅館、家庭美容院、家庭英語輔導班、婚姻介紹所、牙科診所等紛繁復雜的商業內容在小區隨處可見，環保、城建、工商、社區多頭管理，卻無從根本治理其帶來的環境問題和社會問題。
2.2 生態環境單調
小區空間環境品質不高，有些地段好的小區建筑密度大，容積率高。部分中心綠地面積雖多。但兒童活動設施缺乏，功能性及親和性差，小區景觀環境設計缺乏人文性和地域性特征。由于小區園林綠化大多是草坪加灌木及少量的樹木的模式，原有植被在重新綠化時一般全部被鏟除，使得植物物種和群落的多樣性被破壞，植物種類單調，易引發生態環境的不平衡和植物病蟲害的爆發。
2.3 街路改造引發的噪聲污染嚴重
城市開發時打通道路，或將不通車的人行小道拓寬，變成隨時可通機動車的小區道路，使城市交通被大量引入住宅小區內部。這種做法雖然從一定程度緩解了城市交通壓力，改善現有主次道路的交通擁堵狀況。方便了有車族，但卻影響了許多居民的生活環境質量。噪聲和汽車尾氣等影響了他們的睡眠質量和空氣質量，夏季開窗多更為突出。
2.4 對老年人住宅及配套設施考慮不多
我國已進入老齡化社會，社區養老成為比較適合我國國情的養老方式。但現在開發商對老人專用小戶型住宅，和子女鄰近居住或共同居住的戶型及配套設施問題考慮較少。
2.5 健身和兒童活動設施較少
因為缺乏規劃和經濟上的原因，許多舊居住區根本沒有健身器械和兒童活動設施。兒童的活動范圍狹小，只能在小區內部道路和水泥場地上玩耍，不利于安全和看管。
2.6住宅小區建設突破了環境承載力且科技含量較低
小區內固體、液體及氣體垃圾的處理消極被動；雨水收集利用、生活用水的二次利用率很低；太陽能技術利用不多，智能化小區就更少。
三、住宅小區規劃設計的具體措施
3.1注重小區區位分析
小區規劃設計開始應做區位條件分析，充分了解區位的優勢，挖掘地域文化特色，設計師只有正確把握每一個小區的區位條件，才可能設計各具特色的小區。不同的區位條件導致設計的思想理念截然不同，小區形象塑造的出發點也根本不同。例如在歷史文化內涵豐富的城鎮，小區規劃設計就不應盲目求大求洋求氣派，而應追溯、演繹、延續地區歷史文化，從而體現其獨特的文化底蘊和個性；反之，在南方經濟發達的沿江城市中，由于人口密度大，土地資源緊缺，城市現代氣息濃厚，小區設計風格和內陸城市有很大差異。即便在同一城市，不同地段上的小區區位條件也大不相同，設計者應認真審視，以利于創造不同特色的小區。
3.2重視住宅小區環境質量
在住宅小區規劃設計的環境中，其環境質量的好壞直接影響到居民的生活質量的好壞，隨著人們生活質量的提高，居住環境越來越受住宅居民的重視。在住宅小區規劃設計當中，要將環境設計作為一個獨立的設計階段來進行。在保留小區原有風貌的基礎上，加上現代的設計手法，這樣形成后的住宅小區不僅延續著一種文化傳統的沉積，而且還具備了現代化的生活環境，這樣才能滿足住宅小區居民對人文氛圍的需求。另外，還要注重周圍生態環境的保護，在住宅小區規劃設計的過程中，要對所在小區的地形、地物以及地貌的特征慎重的考慮，對于在住宅小區原有的河流、山坡、樹木、綠地等，對其不要破壞并保持原樣，在此基礎上還要從分的利用上，只有這樣，才能設計出與自然環境融合到一起的、并具有本地特色的、使居民感到舒適、幽雅的適合居民居住的生活環境。
3.3適當的建立合理完善的配套公共設施
當今，住宅小區的公共設施建造之勢越大，似乎象征著小區的檔次越高。住宅小區的公共設施建造的多、功能全，這只能說對城市功能的不足起到了彌補的作用。但是公共設施建造的越大、越多，想要得到正常的經濟效益、維持正常的運營，那么，就得從小區外招攬人員進來。實際上，這種現象不僅影響了小區的環境，更對居民的正常生活產生了干擾。
3.4增加活動場地
隨著人們工作強度的增加和健康意識的提高，“請人吃飯不如請人流汗”早已成為一種共識，人們迫切需要走出鋼筋水泥叢林，在一個相對開闊的空間里與鄰里自由交往。故小區應充分重視公共活動場地的設計，為住戶提供鍛煉身體、交流思想的場所。很多小區中的場地設計盲目追求構圖效果和視覺沖擊力，軸線和廣場很是氣派，但空間缺乏親切感和凝聚力，這要求設計者進行景觀場地設計時，不僅從自己的角度思考，而應從住戶的角度思考，重視他們的人際交往和戶外活動的需求，創造層次豐富適合居民停留交往的室外空間場所。
目前小區活動場地一般結合多層次的景觀體系來塑造，主要包括小區中央水體、觀景棧道、構架廣場、組團院落等景觀，在小區主次空間軸線的控制下，各種活動場地分別與小區主入口、會所、中心廣場、親水平臺等節點相連接。（圖例：金華歐景名城總平面圖）
3.5在小區的規劃設計中要引入智能化建設
住宅小區的智能化建設勢在必行，隨著我們國家計算機信息網絡的普及發展，智能化建筑已經引入到住宅小區的規劃設計中。智能化的內容主要是：將小區的管理中心為總指揮部，然后再由總指揮部派專們的工作人員對個戶居民的水表和電表以及煤氣表進行集抄，另外還包括小區網絡的建立，三防的建立，信息的綜合服務，小區的大屏幕電子廣告等內容。
結束語：隨著社會經濟的快速發展，人們對住宅建設必將會有更高的要求。因此，當前我國居住區規劃設計方面需要探索的問題還很多。城市住宅小區的規劃設計在滿足人們日益提高的生活水平的同時，還要適應社會發展的趨勢，并具有一定的前瞻性。力求做到安全、便捷、舒適、美觀。
參考文獻：
第4篇：小區規劃設計范文
關鍵詞：住宅小區；規劃設計；環境設計；建筑設計；安全防衛系統設計
Abstract: The residential area is a city and a microcosm of society, and the quality and level of planning and construction, is directly related to the physical and mental health of the people, affect the social order and peace, and to reflect the pursuit of the residents on the life and culture related to the face of the city, is the main symbol of the social development of material civilization and spiritual civilization. Discuss the planning and design of residential and analyzed from various angles, the district planning and design to achieve the perfect fusion of the use of environmental resources.Key words: residential district; planning and design; environmental design; architectural design; design of the security and defense system
中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：
1住宅小區的規劃設計
在民用建筑規劃設計中，優秀規劃設計，是提高小區檔次和受消費者歡迎的前提。很多在市場暢銷的優秀小區，都通過深入的市場調查，項目調研，準確定位，然后進行招標式規劃設計，從多個方案中擇優。當然，任何規劃方案，都不可能是十全十美的，只有經過這種真正下功夫的反復提高的過程，才能出精品。
(1)在規劃指導思想上，不能一切從暢銷、從高利潤出發，應該把經濟效益、環境效益和社會效益結合起來，以營造最佳居住環境、最好居住條件為中心，使小區規劃達到環境功能、社會功能的要求，建造出符合以下幾點的優質小區：
①生態環境優秀的住區；
②山水景觀優美的住區；
③功能質量優良的住區；
④人居文化上乘的住區；
⑤ 物質、精神可持續發展的住區。
(2)從“以人為本”出發，建筑與環境并重，現實與適當超前結合。一般應做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。居住的套型和內部功能應從改革開放前經濟水平較低時期主要解決“有房可住”的功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發展，發揮居住及住區的發展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面積較小、房室較少之外，舒適型居住應是面積較大，房室較多，部分還可設書房、健身室等，使居住及住區能滿足人的生理需求、健康(運動、保健)需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒適需求、交往需求、休閑需求。當然，這一切都應在經濟上可負擔的條件下取得。
(3)住區的功能區應布置得當，有豐富的層次，布局結構有特色。住區以居住為主體，但在教育醫療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化等功能區也要配套設計，根據人的需要，合理布置。居住小區規劃除符合國家規范及地方標準外，應盡量降低建筑密度，提高綠地率，以便創造良好的室外環境。綠地分布應按集中與分散相結合，便于居民就近使用的原則?？茖W地布置中心公園、主題公園、組團綠化、宅旁和路邊綠化。中心公園應大小有度，除特大型住區外，住區內一般不宜建大型公園，而應著重搞好小區中小公園或主題公園和組團綠化。公共服務設施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動場地，既要適當靠近居住區域，方便居民使用，也要防止對住戶的干擾。
(4)居住群體的布置，應提高院落功能，增大交往空間?？梢栽O計立體交往空間，在相鄰的居住樓(尤其是高層)之間及樓頂設計幾個交往層。有的住區設計了三面連體居住樓，在圍合空間的第二層設露天綠化、活動平臺(首層架空)，也頗受居民歡迎。在山坡地段，為便于依山就勢建房，增加建筑群體的梯度層次，可以適當設計一些排列式布置。但這種布局也應注意提高居住群落功能，布置好行列間的園林綠地和交往空間。總之，群體布局除了要滿通、通風、整體藝術造型等功能基礎上，還要滿足人對空間院落的感受。
2 住宅小區的建筑設計
小區的建筑群體和單體設計應從充分利用土地，提高環境質量，兼顧氣候，日照、防災、防盜等功能出發，運用城市設計的美學原理綜合考慮，在對稱統一中求對比和變化，打破以前的“方盒子”模式，以便形成令人賞心悅目的視覺效果和豐富的室內外空間。在造型設計中要講究手法，符號的運用要注意節奏、韻律、比例、尺度，統籌考慮建筑的全面造型、外構件飾面，并進行雕塑、小品的創作。使得小區建筑形象錯落有致，獨具特色。建筑藝術美可通過建筑體量的對比，材料質感對比，建筑色彩對比等去體現?，F在的小區設計更致力追求創新獨具建筑風格或地方特色設計意念，創造品牌效應。
3 住宅小區的環境設計
3.1小區空氣環境的規劃
對小區空氣中的污染源的處理可以有效保障小區內的空氣質量。在小區規劃選址時要盡可能遠離工業區及其它污染源，避開城市交通主干道和城市間高速公路，選擇污染源的上風向和上游等。對小區供暖鍋爐要設置效率高的消煙除塵和煙氣凈化設備，鍋爐所產生的廢氣、廢渣要進行無害化處理，并合理發展和推廣小型家用燃氣供熱爐，以節能和減少污染。對道路要經常灑水，保證黃土不見天。
3.2保證小區良好的供水環境
小區水環境主要涉及兩方面的內容，一是直接與人體接觸的水，如飲用水、日常生活用水；二是與人間接關系的，如景觀用水和調節小氣候的湖面水等。水環境存在的問題為水質、水壓和水量。水質的保證主要是減少或消滅二次污染的可能性。供水水壓的保障可采用新產品，如氣壓供水裝置、變頻調速等。水量可采用兩種方式來保證，一是節約用水，二是污水回收再用，此外，對未經處理和處理不合格的污水嚴禁排放到小區水體中，要充分利用地面水作為景觀水，并做成流動水，非流動水要采取措施，防止水質惡化。
第5篇：小區規劃設計范文
關鍵詞:住宅小區； 環境設計； 構思；
Abstract: in our country economic construction and the rapid development of the situation, people on residential increasingly high, not only to the surrounding environment, residents of space activities have great demand, and an important feature of the school, medical, entertainment, fitness facilities there is Hyundai Residence area the residential areas. However, in the residential district planning and architectural design should strive for development and breakthrough.
Keywords: residential environment design; design
中圖分類號：[F287.8]文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
住宅小區居住環境的優劣,首先取決于規劃方案的好壞。近年來,隨著我國居民生活水平的明顯提高和對改善居住環境的迫切需求,全國各地相應建成了一批具有當地特色、環境良好、功能完備、經濟適用的居住小區,在很大程度上改善了人們的生活、 居住環境,推動了城市現代化建設的進程。
一、影響住宅小區規劃設計因素
1、人文環境
現代城市住宅小區是城市的基本構成,對于城市來說,其規劃更應該因地制宜, 結合當地的歷史人文環境及居民的生活模式習慣,使整個小區有機地融入到所在城市的大環境中。而新小區的建設也在一定程度上受本城市建筑風格的影響,在一定范圍內控制建筑高度、建筑風格及形體模式等,有效地延續了本地的歷史文脈,使建成后的小區既體現了一種文化傳統的沉積, 又具備了現代化的生活環境,人們迷戀田園之美時， 更在意其濃縮合度的城市尺度。
2、生態環境
生態環境是影響現代小區居住條件的關鍵因素, 在規劃設計時應充分考慮地形、地貌和地物的特點。我國地域廣闊氣候多樣，不同的氣候區對被動式生態策略的選擇影響很大。在生態建筑設計中，應根據建筑所在的氣候區特點，挖掘和提升鄉土的材料與技術，選擇成熟有效的被動式生態策略，構建生物氣候緩沖層，輔以優化的主動式生態策略，創建節材、節能、環保、舒適、健康的人居環境。住宅小區選址首先要具有良好的生態環境,遠離污染和強烈噪聲源,在盡可能不破壞建設基地原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理條件的同時,加以利用,創造出建筑與自然環境和諧一致、相互依存、富有當地特色的居住環境來。在增強自然生態的同時,有條件應利用太陽能、風能、雨水等自然資源,并對生活有機廢棄物再生能源進行再循環利用,提高居住區自然平衡能力,使之具有健康舒適可持續發展的生活環境。
二．住宅小區總體規劃設計
1、對于建筑群體而言，有建筑的間距、排列組合方式和建筑群體的迎風方位；對于住宅區規劃而言，有住宅區的合理選址以及住宅區道路、綠地、水面的合理布局等。
（1）建筑物的間距
建筑物南北向日照間距較小時，前排建筑遮擋后排建筑，風壓小，通風效果差；反之，建筑日照間距較大時，后排建筑的風壓較強，自然通風效果愈好。所以在住宅組團設計中，加大部分住宅樓的間距，形成組團綠地，對改善綠地下風側住宅的自然通風，有較好的效果，同時在條件許可的時候，盡量加大山墻的間距，氣流吹過建筑群時，建筑物的山墻之間將形成一條空氣射流。山墻間距的大小，取決于住宅間距。住宅間距越大，山墻的間距也應越大，以便使足夠的空氣射流能吹到后排住宅上。
（2）建筑群的布局
從平面規劃的角度來分析，建筑群的布局有行列式、周邊式和散點式。行列式是最基本的建筑群布局，是條式單元住宅或聯排式住宅按一定朝向和合理間距成排布置的方式，其布局包含并列式，錯列式和斜列式；并列式布局發生錯動，從而形成錯列式和斜列式以及周邊式的布局。
2、住宅小區戶型設計思路
（1）合理的空間尺度
住宅小區的各個空間都應該有其獨特的功能，所以就應該按照這種功能設計出更加合理的空間布局。在設計過程中，不能夠僅僅為了節約面積或者為了維護開發商的利益而做出不合理的規劃。根據不同居民的住宅需求，可以設計不同大小的戶型，但各個戶型在設計空間中不能夠僅僅為了滿足基本的住宿要求而壓縮空間尺寸，還要滿足居住者的心理需求、視覺需求，所以應該采用科學合理的方法確定一個相對容易滿足的尺寸比例。例如在客廳的設計中，應該參考大多數居住者通常對客廳的習慣擺放，如電視、沙發、茶幾等的位置和居住者普遍的心理感受等，應平衡各種因素，設計出一個科學而合理的尺度比例。
（2）住宅小區應具備良好的功能關系
住房戶型除了有良好的空間尺度外，還應該具備完善的功能關系，戶型的功能關系是居住者的心理、生理等多種因素組合在一起的產物，因此設計師在設計戶型時，務必要以此為出
發點，設計出能夠滿足這些因素的功能關系，這樣才可以更加方便居民的生活習慣和要求。
從房子的使用功能上看，通常住宅的使用功能包括飲食、起居、洗浴、就寢、工作學習、儲存等，這些功能從自身的活動特點可以分為靜、動兩區，動區主要是生活使用較為頻繁
的空間范圍，可以設置干擾源較多的功能布局，如走廊、客廳等。而靜區主要是為了安靜，可以設置如臥室、書房等。按照開放程度還可以分為公、私兩部分，公區就是指客廳、餐廳、
門廳等會客、起居使用的空間，而私區就是指臥房、衛生間、書房等。這些分區情況就是按照各自的使用功能來進行劃分的，所以設計師在設計戶型的時候，應處理好具有不同使用功
能各空間之間的關系，盡量將相互之間的干擾做到最少。
（3）豐富的戶型設計
應該注意到的是戶型設計，可以稱之為“人的生活方式的設計”，而人是各種各樣的，他們擁有不同的社會地位、職業特點、經濟條件、人口結構、生活方式等，因此他們必定要求不同的戶型類別。同時，隨著社會的發展。人們的生活也變得越來越豐富多彩，生活方式也體現多樣化的趨勢。因此，在設計中不能再簡單的以面積大小、兩室一廳、三室兩廳等來做戶型設計，必須從人們的生活方式出發，創造出豐富的戶型，以滿足人們的不同需要。再者，在設計中最好能夠留出一定的改造余地，以適應生活的多樣化需求。
第6篇：小區規劃設計范文
【關鍵詞】住宅小區；智能化；系統
一、智能建筑的概念及功能
1、智能建筑的概念
智能建筑是采用計算機技術對建筑物內的設備進行自動控制和管理并對用戶提供信息和通信服務等的一種新型建筑。智能建筑的特點就是有一些智能化系統。如安裝了計算機設備，數據通信線路、程控交換機等。使住戶可以取得通信、文字處理、電子郵件、情報資料檢索、科學計算、行情查詢等服務。使建筑物的用戶獲得了經濟舒適、高效安全的環境，使大廈功能產生質的飛躍。我們將這種建筑物稱為”智能建筑”。
2、智能建筑的功能
能對各種信息進行通信并具有信息處理功能；能對建筑物內機械電氣設備等進行綜合自動控制。能實現各種設備運行狀態監視和統計記錄的設備管理自動化；建筑物具有充分的適應性和可擴展性。有易于改變的空間及舒適的環境，具有良好的節能和環境保護功能；所有的功能，應可隨技術進步和社會需要而發展。
二、智能小區系統的組成
住宅小區智能化系統主要是由安全防范、管理與監控和信息網絡這3大系統組成，其中安全防范系統主要包括住戶安防子系統和小區安防子系統；管理與監控系統是智能化住宅小區的核心內容，主要包括三表遠傳抄收系統、機電設備控制系統、車輛出入與停車管理和緊急廣播與背景音樂等子系統；信息網絡系統主要包括語音網、數據網、視頻網和控制網。其系統功能如下圖所示：
1、安全防范系統
安全防范系統智能化是住宅小區智能化的最基本功能之一，也是實施智能化最基本的出發點。住宅小區安全防范系統應是一種多層次、立體化的安防系統，要以小區報警指揮中心為中樞，以其他子系統等為主構成。
1.1閉路電視監控子系統
由于住宅小區采用全封閉結合開放出入通道的管理方式，所以應對行人、車輛出入口、公共場所、小區死角、汽車庫、無人值班的設備房等處安裝攝像機加以監控，攝像機的視頻信息通過視頻線傳送到小區管理中心。重要部位的攝像監控點應實行24小時不間斷監控，在小區管理中心應設置閉路電視監控屏，其電視監視器進行巡回監視和重點監視，電視監視器也可以通過畫面分割器同時監視4～6個攝像機的情況，當某處報警時，攝像機自動對準出事點進行監視錄象。
1.2 周邊防越報警子系統
由于小區周界長、范圍大、保安人員不可能對整個周界時刻進行防范與監視，為了防止不法分子翻越侵入小區，在小區周界設置紅外對射探頭，監視小區周界動態，一旦有人侵入，小區保安中心的控制器可自動報警，并顯示警情發生的地點，以便及時處理。
1.3 電子巡更子系統
為了保證小區管理中心全面、準確了解小區的安全信息，及時處理異常情況，加強對保安人員定時巡視工作的監督管理，在小區內設置巡更點，保安人員按規定訪問巡更點，并一記錄該點的情況，待巡完各點，小區管理中心可讀取巡更資料并進行整理匯總。
1.4 客訪對講子系統
該系統主要是為了防止不法之徒偽裝敲門強行入室，該系統由管理員主機、門控器和住戶可視對講機組成。樓門平時總處于閉鎖狀態，本樓人員可通過指紋識辨或密碼自由出入大樓，當有客人來訪時，客人需在樓門外的客訪對講機的鍵盤上輸入欲訪住戶的房間號，系統就會自動呼叫被訪住戶的安全對講機，主人通過安全對講分機與來訪者進行雙向通話或可視對講，通過來訪者的聲音或圖象確認來訪者的身份，在確認安全的情況下，住戶的主人按下對講分機上的電子開鎖控制按鈕，開門信號則通過門禁總線和門控器將樓門上的電子鎖打開，客人進門后，自動閉門器又將樓門關閉。
1.5住宅報警、求助子系統
為了確保住戶的人身與財產的安全，除小區保安系統外，還的設置室內安防系統，其主要是通過設置在門窗隱蔽處的門磁開關、陽臺內的瀑布型紅外探測器、廚房里的煤氣探測器、主臥室和衛生間內的緊急呼救按鈕、客廳內的紅外/微波雙鑒探測器等感知器件，然后通過家庭智能控制器集中監控并自動處理警情。
2、管理與監控子系統
住宅小區物業管理與設備監控系統是智能小區的核心內容，它實現了對小區人流、物流、財流的高效管理。
2.1 三表自動遠傳抄收子系統
該子系統一般由管理中心計算機、家庭智能控制器、數據采集器、計量表構成，利用現場總線技術將分散的各戶三表連成網絡，實現管理中心的統一抄收，并將各戶各表數據的錄入、費用計算告知用戶，避免了入戶抄表擾民等不安全因素的發生。
2.2車輛出入、停車管理子系統
采用停車場自動收費系統，不僅能提高管理水平，同時也是車輛出入安全保障的一個措施。該系統一般以免接觸感應式IC卡對車輛出入進行檢測與計時收費等管理。
2.3緊急廣播與背景音樂子系統
小區優雅的環境總是有優美的音樂相應生輝，為此在小區廣場、中心綠地、組團綠地、道路交匯口等處設置防水音箱，在地下停車場設置火災廣播揚聲器，由管理中心廣播控制主機集中控制，在節假日及特定時間播放音樂。在發生緊急事件時可作為緊急廣播強制切入使用。
2.4小區機電設備自動管理子系統
為了確保小區內各項設備運行良好，節約人力和能源，減少維護費用，提高管理效率，應對小區內的機電設備進行集中監控和管理。該系統主要對小區內的高、低壓配置電房、給排水設備、電梯、公共照明等系統的運行狀態進行顯示、控制、查詢與故障報警，實現公共設備的最優化管理并降低故障率。利用傳感技術和網絡通訊控制技術，采用智能開關方式和定時自動控制方式，對公共照明開啟、關閉進行自動控制。
2.5火災自動報警及消防聯動子系統
該子系統主要有兩部分組成：一部分為火災自動報警系統，另一部分為滅火及聯動控制系統。小區內的高層住宅、公共場所、停車場等場所必須設置該系統，火災探測器要能夠自動捕捉火災探測區域內火災發生時的煙霧、熱氣等信號并通過控制網絡向小區管理中心的監測控制器發出聲、光報警，監測控制器經確認后，聯動消防滅火設施和疏散通道以實現監測、報警和滅火的自動化。
3、信息網絡系統
信息網絡系統是住宅小區實現智能化、信息化最關鍵的系統，也是智能化住宅小區的中樞神經部分。
3.1雙向有線電視網：
多媒體電視是現階段人們生活中主要信J息、獲取手段，是住宅小區與外界聯絡的一個窗口。在小區物業管理中心設置前端設備一套，采用分配一分支方式，利用橋接放大器進行干線分支，每單元設置一套分配放大器，以保持信號電平。小區住戶通過雙向有線電視網可以獲得視頻、語音和數據的服務，將改變以前單向被動型生活方式，享受雙向互動型生活方式。
3.2 寬帶局域網：
在以“.COM”為標志的網絡信息社會中，寬頻和智能化肯定會成為住宅小區的發展方向，住在新型小區的用戶一定會體驗到用寬頻通道上網與電話線上網時的巨大差別。目前光纖有線電視網尚不可能普及與Intemet的連接，因此多數新建小區都采用綜合布線來鋪設寬頻網，其中物業管理中心建設成為小區的網絡中心，并提供語音、數據和圖像的寬頻廣域網接口。同時建設小區網站，為住戶提供生活、學習、娛樂、查詢、購物等方便而又快捷的信息服務與外部交流的Intemet信息服務等。
3.3控制網
要實現住宅小區內機電設備和家居電器設備的一體智能化，在住宅小區中必須構建一個全分布式的智能控制網絡。住宅小區控制網常用的拓撲結構有星型和公共總線型，住宅小區控制網在結構上可劃分為三個層次：
（1）家居智能控制層： 在家居中，目前常用的組網結構是配置家居智能控制器，也稱家庭智能控制終端或網關。以家居智能控制器為核心構成星型結構的控制網。家居智能控制器是完成家庭內各種數據采集、控制及通信傳輸的設備，一般要具有安全防范（防火、防盜、防煤氣泄漏）、三表（水、電、氣）采集遠傳、緊急呼救按鈕、電話自動拔號報警、家用電器等設備的監控、室內環境品質的檢測、各種信息通信和家庭控制總線接口等功能，它是智能住宅系統的核心。
第7篇：小區規劃設計范文
【關鍵詞】居住小區；居住空間；生態環境
中國有23個省市，4個直轄市，5個自治區，2個特別行政區，這些省又有無數的市鎮組成，而這些城市居住小區的規劃又不盡相同。城市居住小區是城市的基本組成部分，是人們居住、游憩、生活的重要場所，是構成城市居住區的基本單元，也是影響城市發展的重要的功能模塊。隨著人們經濟收入的提高，人們對于生活質量的要求也越來越高，為了滿足居民對于居住環境及生活質量的需求，各省市都提高了自身的小區建設水平。而在小區建設中，居住小區規劃又是最重要最先完成的環節，是決定整個小區建設水平的關鍵因素，所以要做好居住小區的規劃設計是關鍵所在。
1.城市居住小區規劃設計所存在的問題
中小城市在進行城市居住小區規劃設計過程中，多數是不能很好地結合本省市的歷史人文和地理環境特征，忽略了自身城市的特點和本省市的地理環境，只是一味的借鑒其他省市的居住小區規劃設計，毫無自己的特色。另一方面在規劃設計時往往只注重整體外觀而忽略空間布局和功能規劃，如有些居住小區一味追求容積率，忽略內部環境建設；只注重住宅規劃，忽略配套設施建設；造成居住小區的社區功能不齊全、缺乏服務性設施、居住環境較差，整個小區的布局都顯現出不合理。特別是西北地區城市所在的地理環境相對于東部城市而言，無論是天氣還是溫差都比較惡劣，所以在對城市居住小區進行規劃設計，首要考慮本省市的地理、天氣環境，一切從事實出發，在滿足人們居住要求的同時，形成自己城市的居住小區特色。
2.城市居住小區規劃設計時應注重的問題
2.1 在對城市居住小區進行規劃設計時，要注重本省市的歷史人文環境
城市居住小區是城市構成的基本元素之一，是城市景觀構成必不可少的一部分，而有時設計師往往忽視了城市整體風格，造成居住小區和城市大環境脫節。特別的是在一些歷史文化名城名鎮，尤其要注重歷史文化街區和歷史文化保護區的保護，在對居住小區進行規劃設計時，要結合當地的悠久的歷史文化背景、歷史人文環境和人們生活習慣，讓所設計出來的小區具有城市的特色。要傳統和現代相結合，保留傳統建筑和遺留下來的所有古跡，并將這些都融入進城市小區規劃設計中去，讓所設計出來的居住小區既有現代文明的氣息，又有傳統文化的特色，提高居民的生活環境中的人文氣息。
2.2 在對城市居住小區進行規劃設計時，要注重創造良好的生態環境
營造良好的居住環境是居住小區規劃設計的重點。在對小區進行規劃設計時，首先要了解周圍環境現狀，在不破壞生態環境的條件下充分結合周圍地形地貌，與周邊環境條件相協調，因地制宜，確定不同的設計風格。將周圍的山、水、樹都劃入規劃條件中去，利用這些山水，創造出依山傍水的優美居住小區環境來，讓大家能夠在居住的同時，欣賞到美好的自然風景。在居住區內部還要要保證綠地率和開敞空間布局，供居民休閑、游憩。
2.3 在對城市居住小區進行規劃設計時，要注重功能分區的組合
對于居住小區而言，按照功能來區分，可以將小區空間分為四個部分，公共空間、半公共空間、半私人空間和私人空間。在規劃設計時，要注意各個功能分空間既能滿足居住需求，又要充分有效組合，以使小區功能空間在整體和局部都能夠滿足要求。公共空間就是所有居民都可以使用的空間，包括公園、公路邊的草地以及公共場所。而設計人員在對公共空間進行設計時，就可以在這里建設一些曲橋、草坪、雕塑、公園和一些人工河流等，讓居住小區有一種舒適溫馨的活動空間。半公共空間是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團內的半公共空間是供居民共同使用的，它是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災避難的疏散的有效空間。在這部分的空間規劃上應注重根據各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私人空間就是小區內樓與樓之間的院落空間，設計人員可以把這些空間設計成休息、健身場所，并要保證這些設施的多樣性。私人空間就是每一家、每一戶獨有的空間，這些空間不允許其他人使用，如自家的陽臺，庭院等，而居民可以根據自己的愛好對這些私人空間進行設計。
2.4 在對城市居住小區進行規劃設計時，要注重組織便捷的交通
交通問題是設計人員在進行城市居住小區規劃設計的最主要的問題，不僅要求要有便利的交通、足夠的停車位置，還要減少因交通所來的噪音以及環境污染。在對居住小區交通方面進行設計時，首先是保證小區內部交通”通而不暢“，避免外部交通過多穿越小區內部。同時注意小區車行道、人行道和停車場站的布局，要做到互不干擾又方便快捷。對于停車場地，設計人員可以根據小區的實際情況，從地面、地下、室內三種方式中選擇最合理的方式。如在地面設置停車場可以方便管理并減少費用，但是占地面積大，不符合生態環境要求；讓居民直接將車停到馬路旁邊，安全會得不到保障，并加大管理力度，破壞環境，不宜采用；在地下設置停車場，可以將地面上的活動設施、公共綠地和人防建筑結合起來，提高土地的利用率，增加公共空間的功能，但是這種方式需要對車庫上面加強隔音、防火防爆措施，費用較高；選擇室內停車方式，就是在住宅底層設置單獨停車場，既不占公共空間，又有利于環保，一舉雙得，是比較好的方式。
2.5 在對城市居住小區進行規劃設計時，要注重設置安全防衛
安全永遠都是居民最關注的問題。小區在規劃時注重安全規劃，可以創造出一個安全的居住環境，而安全規劃包括居民的人身安全、心理安全和社會安全因素。在對居住小區進行設計時，在安全問題上可以設置一下幾個措施。一、在小區入口處設置門禁或標志，警告小區居民以外的人，不得隨意進入，強調小區的領域性；二、對半私人空間進行強化，通過結合地形的建筑布局，形成相對封閉的建筑空間，加強空間的安全性；三、加強對小區的交通網絡的組織。讓小區內部的道路可以做到暢通無阻，而且對于道路可以設計成環形，減緩車輛的速度，提高安全系數。而且小區入口要合理設置，既要方便居民出行，又不能對小區通行造成干擾，一般設置兩個出入口為宜，同時也便于加強管理。
3.結語
現代城市高速發展，城市人口劇增，決定著居住小區也成為城市構成的重要的功能單元。因此城市居住小區的規劃設計質量和品質的重要性也越來越凸顯出來。作為規劃設計人員，應努力結合現狀，從城市整體角度出發，全面、細致地對居住小區進行規劃設計，讓所設計出來的城市居住小區能夠很好地融入城市的建設整體風格，不僅適宜居住生活，還能與體現城市特色。
參考文獻
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[3]萬樂，熊琪. 論城市居住小區的規劃設計[J].江西建材.2012.（3）
第8篇：小區規劃設計范文
關鍵詞：城市 居住小區 景觀規劃設計
中圖分類號： F291.1文獻標識碼：A 文章編號：
1規劃依據
（1）國家有關法律法規和政策，其中主要是《土地管理法》、《城市規劃法》。
（2）《城市居住區規劃設計規范》 GB 50180-93。
（4）《居住區綠地設計規范》 DB11/T214-2003。
2設計理念
本設計的理念核心是針對項目的人文和自然要素，表現出對人與自然的雙重關注，創建一個生態社區和人文社區。
2.1生態社區
注重人的生活環境的塑造，以綠色作為景觀構成的主基調，打造與周邊大環境明顯不同的居住氛圍。
2.2人文社區
注重社區核心景觀的構建，加強人的活動空間和參與性，形成和諧的文化氛圍，為居住群體賦予高品質的心理享受。
3設計原則
3.1生態性原則
由于小區被四條公路包圍，所以綠色植物的作用顯得尤為重要。把生態效益放在第一位，凈化居住區內的空氣，提高居住小區的環境質量，維護和保持城市的生態平衡。
3.2節約性原則
建筑材料，植物材料，應盡量鄉土化；單體小品設計，避免追求豪華，氣派。既要考慮一次性建筑工程造價，又要考慮降低養護管理費用。在實現美觀的基礎上減輕負擔。
3.3美觀性原則
從平面到立面，從整體到細節，做到精致美觀，通過建筑、小品、雕塑、植物、水體等景觀要素，強調藝術性和文化性，解決綠化與美化的協調問題。在小區園林中設置景點，使其具備觀賞性、參與性、和藝術性，同時富于文化內涵。既滿足高層住戶的鳥瞰視覺美感，又滿足走進園中人的休息和觀賞的需要。
3.4以人為本性原則
從滿足人們對綠化環境的生理、心理需求出發，盡可能地增加綠色空間，為居民營造良好的綠色生態環境。在充分重視生態多樣性的基礎上，把關心人、滿足人的需求落到實處，為居民的日常生活、相互交流以及不同需求提供充分的戶外環境。在小區內設置一些有教育意義的雕塑、小品，寓觀賞性、游樂性與教育性為一體，讓兒童能在游戲中接受教育，寓教于樂。
4總體規劃設計
在設計中從全方位考慮設計空間與自然空間的融合，不僅關注于平面的構圖及功能分區，還注重于全方位的立體層次分布。平面構成線條流暢，從容大度，空間分布錯落有致，變化豐富，再加上滿園的植物隨季節變換造成的景觀變遷，使整個景觀設計真正成為一個四維空間作品，無論春夏秋冬、無論平視鳥瞰，都能令人獲得愉悅的立體視覺效果。
本設計中自然生態的理念一直貫穿始終，體現了尊重自然而不僅僅是改造自然的現代設計思想，追求人造環境與自然環境的密切結合，相互輝應，相得益彰。以“自然、和諧、休閑”為主題，構筑自然和諧共處的新型現代居住景觀區，利用植物造景形成和諧統一的景觀效果。
5交通分析
小區內道路分為三級：一級路為主干道，作為車輛進入小區的主要交通干道，聯系各景區;二級路聯系各活動區域；三級路用直線或曲線與主路相結合。各景區依據各自不同的自身特點，可進行不同形式的道路組合；各景區的曲折小徑、中心廣場的直線道路以及各景區的自由式道路。
6景觀功能分區
整個小區景觀設計共分為八個功能區：
（1）小區出入口區：包括小區車行出入口和人行出入口。
a.小區車行出入口：入口廣場是小區的“門面”和公共場所，力求突出、醒目。布局形式開敞，便于小區車輛的出入。
b.小區人行入口: 材質各異的鋪地形式的銜接變化，有機、生態、自然、和諧地將其溶入到周邊大環境之中。
（2）綜合活動區：在大的水景周圍和小島栽植了大葉黃楊、金葉女貞和紫葉小檗等，將其修剪成一定的形狀，形成了一個多彩的水景區。水景東南側自然式的廣場上設種植池，種植懸鈴木，避免了烈日暴曬。水景西側有一個較大的活動廣場，供居民休息觀賞。
（3）休閑散步區：曲折迂回的小路結合四季植物的特點，人行走在枝葉交織、綠蔭濃郁的道路上，視覺上淡化了高樓的視覺影響，同時給居住區創造了田園林居的自然感受。
（4） 健身活動區：分為老年活動區、中年活動區、兒童活動區。
a.老年活動區：樹蔭的廣場為居民晨練，為喜歡太極的老年人提供有利的條件，其中卵石路為老年人提供了赤足按摩的健身步道。
b.青年活動區：迷你高爾夫地形的設計可以給青年朋友新鮮的體驗，也營造了微地形的變化。
c.兒童活動區:木制的游戲設施，加強了兒童游戲時的安全性。豐富的造型設計，增添了孩子的游戲興趣。
（5）精致綠化區：將園林植物進行科學、藝術的搭配，滿足園林功能和審美的要求，創造出生機盎然的園林情景。
（6）游樂親水區：該區位于中心綠地東北角，有一個水面和通過水面的小棧橋結合而成的弧形水面。跌水與平水相結合，有動有靜；還有“情人亭”的休憩觀水空間，在功能上滿足居民的心理需求，營造休閑、游覽的自然親水氛圍。
（7）陽光草坪區：該區運用合理的植物群落，以樹木為輔，草坪為主的原則，將傳統植物和現代草坪融為一體，形成一個完整的景觀，為居民的游憩提供了開闊的場地。
（8）宅前綠化區: 為滿足室內充足的光線，窗戶前栽植以小型黃楊球、繡線菊球及一些低矮花卉，大面積種植草坪。植以綠籬，以劃分空間及增加觀賞效果。加強建筑基礎和角隅綠化，打破建筑生硬線條，豐富景觀。
7種植設計
堅持“適地適樹”的原則，以鄉土植物為主，結合外來適生樹種的搭配，使小區的綠化更加多樣化。并通過不同樹種的搭配，產生四季不同季相的變化。
樹種的選擇需因地制宜,避免品種、色彩單一,盡量選擇那些適應性強、耐旱耐瘠、抗病蟲害能力強、易成活的鄉土樹種。
對喬、灌、草的配置,可以根據景觀設計需要,做到常綠與落葉、快長與慢長、近期與遠期合理搭配,草種也可根據其不同的生態習性混植。
8園林小品及雕塑
根據綠地整體的環境特色，結合景觀主題和功能需要設置一些園林小品及雕塑。園林小品的設計力求在造型、體量、色彩上與小區總體環境的立意和綠地效果相協調，同時突出園林小品的個性和地方特色。在選材上利用自然材料與人工材料相結合的原則，突出材料的自然美和質感。雕塑的設計強調與周邊環境相融合，起到畫龍點睛的作用，并要求采用現代簡潔的造型和材料。
9鋪裝設計
鋪裝作為居住區景觀構成的一個元素，對居住區整體效果有著直接的關系。本次設計從居住區鋪裝的功能性、材質美觀性、設計方案可行性等方面出發，對居住區鋪裝進行設計。
10燈具設計
隨著居民生活水平的提高，住戶對室外環境的要求越來要高，居住區園林景觀照明設計猶如室外環境設計的點睛之品，當夜幕降臨的時候，華燈初上，潺潺的流水，茂密的枝葉，個性的雕塑，明亮的廣場在燈光下燦爛生姿，給居民提供一個美好的畫面。
第9篇：小區規劃設計范文
關鍵詞：城市住宅小區；規劃原則；規劃理念
1 城市住宅小區規劃設計原則
1.1 以人為本的原則
住宅小區主要是為了居民生活居住的空間，這就需要在對住宅小區進行規劃設計時要充分的考慮到小區居民的需求，按照以人為本的原則，在設計時充分的考慮到居民的新需求，無論從居住質量還是小區景觀環境方面都打造出一個適合人居的環境來，這樣的規劃設計，不僅能夠滿足小區居民的生理需求，同時更能夠滿足小區居民的心理需求。
1.2 可持續發展的原則
在住宅小區規劃設計上，在充分的發揮可持續發展原則，打造人與自然環境的有機統一體，充分的利用各種資源，從而實現人、自然和經濟的協調發展。這樣就需要在住宅小區規劃設計時，需要從眼前的實際情況出發，同時還要考慮到小區長遠的發展需求，在規劃設計時留有適當的裕度，這樣才能更好的滿足居民遠期發展的需求。
1.3 生態環保的原則
住宅小區建設就是需要充分的滿足居民對日照、采光和通風的要求，使居民能夠更好的接近自然和享受自然，使其能夠最大限度的接近于自然生態環境，使建設技術與自然生態學更好的融合起來，從而在規劃設計時將生態、環保和節能的思想更好的貫穿于住宅小區規劃設計中來。
1.4 整體規劃的原則
城市住宅小區建設要更加突出地方特色，同時還要將小區內外的空間景觀更好的結合一起，這樣就可以使小區內的景觀環境能夠與建筑、道路及綠化等有機的結合在一起，形成一個完整的統一體，這樣在整體規劃上統籌設計，能夠更好的滿足居的需求。
2 小區風格的塑造
2.1 因地制宜的布局
小區的規劃設計是在其原有地形、地物及地貌基礎上進行的，這樣就需要在小區規劃設計布局時要充分的遵循因地制宜的原則，做好對原有環境的利用和保護。充分的利用歷史的地形、地貌和地物來作為設計的依據，更好的突出小區的特點，特別是在進行一些舊城區改造時，原有基地上的一些樹土及河流等更不應一味的進行破壞，而要慎重對等，充分的將保護和規劃結合起來，從而更好的體現出住宅小區的歷史文化底蘊。
2.2 傳統文化的延續
在城市的發展過程中，住宅小區作為其中十分重要的部分，能夠更好的體現出城市的建設文化傳統、居住環境及城市景觀環境等要素，因此在住宅小區規劃設計時，要更好的將文化內涵充實進去，打造出多樣化的小區，在同一個主題下從整體到局部再到細節進行具體的規劃設計，從而更好的體現出地方的特色。
2.3 建筑形象的創作
小區風格主要由大量性的住宅風格形成，而住宅風格是由其形象決定。建筑形象是反映建筑內容的建筑空間藝術形象和建筑外形構圖。它首先反映建筑物的性格，反映小區的風格，它是建筑形式與內容兩者密切聯系的結果。其次是反映內部空間之間，內部與外部空間組合的情況，以及立面構圖、細部處理、材料的色彩與質感，光影和裝飾處理等；現次是反映不同技術條件、不同自然條件以及不同的民族特點等；最后是建筑物所在地區的氣候、地形、道路及綠化等。
2.4 創新意識的培養
在小區規劃設計中，一定要樹立人居環境可持續發展的觀點，它是以人為本，天人合一，遵循自然，回歸自然，人、社會、自然和諧，生態綜合平衡，生生不息的可持續發展。要敢于改革和創新，為居民創造舒適、美好、科學、衛生的生活環境，造福于后代。
2.5 小區風格是由社會生活形態發展變化的環境決定
小區的步行、休憩、社交等公共活動空間，如景觀步道、健康步道、商業休閑步行街等特色步行系統，將成為人們散步休閑的好去處；如老年人休息場所、兒童游樂場所、公共活動場所等，應便于鄰里居民相互來往、交流，培養互愛、互助、互讓、互勉的精神。
3 小區規劃設計中的園林綠化
3.1 環境是小區園林綠化建設的主旋律
優美的園林綠化環境是住宅小區最基本的要素，對商品住宅的銷售產生了積極的影響。有許多開發商在住宅建筑尚未完工，甚至是剛開工時，就進行園林綠化的建設，為客戶展示真實的環境景觀，以達到促進銷售之目的。
3.2 合理規劃和利用空間，最大限度地提高小區綠地率
首先是利用自然條件和環境特點，結合小區規劃布局，采用集中與分散相結合，點、線、面相結合的綠化系統。其次是綠化除和各種活動場地結合，還要與住宅建筑空間、公共建筑環境結合，合理搭配和運用園林建筑小品、水景、園林植物、園路和鋪裝等諸要素，在空間組織上達到一步一景，景隨步移的效果，強調園林景觀與生活、文化等的連接，充分保護和利用自然資源，營造生態型居住環境和高尚的人文景觀。再次是植物品種選擇應考慮植物生態，適應地方氣候土壤條件，反映地方特色；住宅庭院注意種植冬可透光、夏可遮陽、無毒無臭、防蟲、耐陰、吸塵、防火的植物品種的配植。
3.3 景觀設計師參與住宅小區的總體規劃
規劃設計因素受到高度重視，成為住宅區銷售的強有力支持。各房地產開發商都不惜重金，邀請國內外著名的景觀設計公司參與小區的總體規劃，而不是在布局、結構完成之后，再進行園林綠化的規劃設計。景觀規劃的早期介人，可以保證小區開發最大限度地利用自然地形地貌和植被等資源，保證小區園林綠化與建筑和諧統一，使小區的園林綠化體現社區文化的氛圍。
3.4 水景設計得到廣泛應用
水是流動的生命，是小區園林景觀的靈氣所在，容易成為視覺的中心。住宅小區應合理地利用飛瀑、綠池、流泉、水梯、疊水、噴泉、水池、水霧、水幕墻等形式，為靜謐的家居生活帶來清純的水的活力。小區中設置淺水游泳池，不僅可以健身消閑，更使環境增色許多。
3.5 大城市中的小區應設置避難的廣場綠地
長期以來在我國城市住宅小區設計中，由于用地緊張等問題的存在，小區的綠化和環境都較為忽視，人口在不斷增加，而綠化卻在不斷減少，環境污染不斷加劇，在這種情況下，當前住宅小區建設應更重視廣場綠地的設計，在小區內規劃出廣場綠地，這樣不僅有利于為人們打造一個舒適的居住環境，而且可以將其作為應急避難場所，對保護小區內居民的生命財產安全都具有極為重要的意義。
4 結束語
在當前城市化建設進程不斷加快的新形勢下，城市住宅小區的規劃設計應不斷的進行思路的更新，充分的借鑒先進的經驗和方法，打造出一個更適當人居的空間環境，使住宅小區規劃建設能夠更好的與自然環境相融合，通過合理的規劃和布局，確?？茖W的道路交通規劃、景觀和綠化系統規劃，這樣才能使住宅小區規劃設計更好人性化、個性化和智能化，為居民打造一個更加舒適和優美的居住空間。
參考文獻
[1]城市規劃資料集第5分冊城市設計[M].北京.中國建筑工業出版社，2009.
