建筑工業化的基礎精選(九篇)
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第1篇：建筑工業化的基礎范文
隨著建筑業生產成本不斷上升，勞動力與技工日漸短缺，客觀上促使越來越多施工企業積極投身建筑工業化中，把推進建筑工業化作為促進企業轉型升級、降低成本、提高勞動生產率、實現可持續發展的重要途徑。
建筑工業化是捐通過現代化的制造、運輸、安裝、科學管理的大工業生產方式，取代傳統建筑業中分散、低水平、低效率的手工業方式。它的重要標志是建筑設計標準化、構配件生產工廠化、施工機械化和組織管理科學化。我國實現建筑工業化是實現企業轉型升級的需求，是緩解行業勞務緊缺的需求，也是促進全襯會資源節約的需求。我國建筑工業化發展歷程和現狀
1993年制定的《中國21世紀人居報告》中提到“住宅產業”，這是建筑工業化在我國最早的體現。1995年，國家啟動重大科技產業工程項目：“2000年小康型城鄉住宅科技產業工程”，標志著住宅產業開始受到國家關注。同年，原建設部下發了《建筑工業化發展綱要》，加快了我國建筑工業化發展步伐。1999年，國家在總結“2000年小康型城鄉住宅科技產業工程”成果的基礎上，開始推廣康居示范工程，并將其作為住宅產業化的載體和發展方向。自此，我國的住宅產業化進入一個快速發展階段。
2006年原建設部下發《國家住宅產業化基地試行辦法》，目前在全國已經先后建立了27個國家住宅產業化基地，有近300多個國家示范T程項目正在實施。2011年住建部制定的《建筑業“十二五”發展規劃》、2012年的《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》、2013年發改委和住建部聯合下發的《綠色建筑行動方案》等文件中都明確指出要大力發展和推動建筑工業化。
上述表明我國的建筑工業化工作正在積極有效地向前推進。近年來，在三個方面取得較大進展。
一是工業化整體技術水平得到了較大提升。通過大力推進建筑工業化，一方面推動了我國工程建設的技術進步，同時也促進了新技術、新材料、新產品、新設備在工程建設中的廣泛應用。
二是建筑工業化尤其是住宅產業化工作的組織框架基本形成。全國各主要省市都成立了住宅產業化工作機構，并將住宅產業化工作列入到日常工作中。近年來，北京、上海、河北、江蘇、深圳、沈陽、濟南、合肥等省市相繼出臺了《關于推進住宅產業化的指導意見》以及相應的鼓勵政策，有些城市已經在實踐中取得了較好成績，在全國產生了積極影響。
三是推動建筑工業化的市場動力逐步增強。近年來，隨著我國經濟社會的發展，建筑業生產成本不斷上升，勞動力與技工日漸短缺，這從容觀上促使越來越多的開發企業、設計單位、施工企業積極投身到建筑工業化工作中，把推進建筑工業化作為促進企業轉型升級、降低成本、提高勞動生產率、實現可持續發展的重要途徑。
我國建筑工業化發展過程中存在的主要問題
2014年5月至6月，中施企協派專人對我國建筑工業化現狀進行調研，調研組先后到天津市住宅集團、江蘇中南建設集團、沈陽萬融建設集團、赤峰宏基建筑集團、積水置業（沈陽）公司、萬科集團等多家建筑工業化企業進行實地走訪，對目前建筑工業化推進情況有了深入了解，同時也發現存在一些亟待解決的問題。
激勵和引導建筑工業化創新發展的整體機制沒有形成。首先， 些地方行業行政主管部門對推進建筑工業化工作還缺乏深刻的認識。建筑工業化主要通過市場力量來推動，但也需要政府積極地引導。其次，支持建筑工業化的政策還沒完全到位。現有建筑工業化政策還不是強制性的，缺乏必要的鼓勵措施。
建筑工業化標準體系不夠完善。建筑工業化標準體系的建立是企業實現建筑產品大批量、社會化、商品化生產的前提。目前，除了各個工業化試點企業自定標準外，國家沒有出臺行業強制性標準，工業化的設計、生產、安裝和驗收等各環節的標準都有缺失，造成工業化標準體系建設不夠完善，并且滯后于整個行業發展的現狀。
現行稅收制度增加了企業負擔。目前，大多數建筑工業化企業在生產過程和現場組裝施工時都要繳納稅款，這樣明顯存在重復征稅現象。據測算，重復收稅會造成建筑工業化企業的成本上升10%左右，增大了企業負擔。
地域差異制約建筑工業化發展。各地方政府對工業化項目的容積率、預制裝配率等指標要求不同，造成工業化企業要根據不同地域的要求去被動適應，否則不能通過審批、施工許可和竣工驗收，嚴重制約了建筑工業化的發展。
對加快推進建筑工業化工作的建議
進一步健全和完善建筑工業化的推進機制。建筑工業化關聯度大，涉及行業多。因此，推進建筑工業化，需要建立一套完善的組織實施體系，從體制、機制、技術、政策上共同推進。各地方政府和行政主管部門根據當地經濟發展水平和工業化現狀，確定推進建筑工業化的目標和工作步驟，統籌規劃、明確重點、有序推進。要從建筑工業化生產方式入手，從產業鏈各環節、各生產要素的技術與管理層面上全面推進建筑工業化。
2010年以來，北京、上海、安徽和浙江等地均出臺相關政策推動建筑產業化工作。2010年北京市出臺《關于推進本市住宅產業化的指導意見》．2011年上海市《關于加快推進本市住宅產業化的若干意見》，2012年安徽省制定《安徽省住宅產業現代化“十二五”發展規劃》，2012年浙江省實施《關于推進新型建筑工業化的意見》。這些《意見》和《規劃》有效地推進了建筑工業化工作，對全國其他省市也起到了示范引領作用。
加快建筑工業化技術標準的制定。加快建筑工業化技術標準的制定，形成一套包括構配件設計和生產、施工裝配的審批、施工過程質量控制以及竣工驗收等各個環節的標準體系，并逐步實現建筑工業化技術標準與現行技術規范的兼容和統一。有了技術標準體系，才能夠實現部品的規模化生產，進一步帶動通用建筑部品的研發和生產。同時可以減少不必要的資源消耗，提高生產效率，實現建筑工業化的可持續發展。
盡早出臺建筑工業化產業扶持政策。目前，涉足建筑工業化的企業還比較少，未形成規模化發展。作為建筑行業未來發展趨勢之一，當前產業扶持政策的制定與落地對于建筑工業化的推進尤為關鍵。
具體的扶持政策和優惠制度，包括研發經費的補貼、合理的稅收或稅收優惠、貸款扶持等財政金融政策，確定預制裝配率、容積率等非財政政策的優惠，以及項目審批周期的縮短等方式。例如，上海市《關于加快推進本市住宅產業化的若干意見》中指出，2015年整體式住宅當年裝配面積占全市住宅開工總量的20%左右，單體住宅結構的預制裝配率達30%以上。通過這些措施，可以促進企業發展建筑工業化技術的積極性，一定程度緩解因生產方式變革帶來的成本增加。隨著工業化產業的發展壯大，逐步形成規模化效應，產業逐步發展至良性發展階段。
打破地區壁壘，為全面推進建筑工業化提供條件。為了全面推進建筑工業化工作，建議統一各地對建筑工業化工程項目的審批、施工過程監管、竣工驗收等環節的規定，改變各地方政府規定差異較大的現狀。同時，各地應逐步統 建筑工業化企業的市場準入條件，打破地區限制，為建筑工業化的進一步發展提供條件。
充分利用資源，構建順暢的建筑工業化產業鏈。在調研過程中，企業建議在住宅建設中將結構施工和后期裝修相結合，構建完整的工業化產業鏈，以達到充分利用資源、縮短工期、降低建造成本的效果。
第2篇：建筑工業化的基礎范文
中建三局第一建設工程有限責任公司副總經理中建科技武漢有限公司董事
實現產業鏈集聚一一打造集成平臺——融入“互聯網+”。
作為行業的領跑者，早在2005年，中建三局就承建了珠三角地區第一個工業化住宅——深圳萬科第五園。經過10年的發展，我們越來越深刻地認識到：建筑工業化將是中國建筑業進一步發展的破題性工作，是中國建筑產業現代化的必由之路，更是企業轉型升級的關鍵抓手，必須緊緊抓住。
內涵：不僅僅是“搭積木建房子”
建筑工業化到底是什么？當前比較流行的定義是“五化”：建筑設計標準化、部品生產工廠化、現場施工裝配化、結構裝修一體化、過程管理信息化。“在工廠里生產出來房子的梁、柱、墻、板等部件，然后把它們運輸到施工現場，像積木一樣搭建成房子”，這種“搭積木建房子”的觀點只是人們對“現場施工裝配化”這一環節的直觀理解。透過這一表象，建筑工業化給傳統建筑業帶來的變化將是革命性的：在建筑的全生命周期內，它實現了標準化設計、工廠化生產、裝配化施工；在全產業鏈上，它實現了—體化實施、集成化平臺、智能化建造。建筑業最終將按照工業化的生產組織方式實現產業鏈集聚，完成轉型升級。
國內外建筑工業化發展的經驗與實踐證明：與傳統建筑業生產方式相比，建筑工業化在建筑產品本身的特性和資源的組織方式上都有著多重優勢。
工業化建筑品質更高。標準化、模塊化、集成化的設計從源頭上保證了建筑產品的品質，工廠化制造讓產品誤差控制在毫米級，很大程度上解決了傳統建筑產品的質量通病——構件質量更精細，外保溫層更牢固，門窗周邊更嚴密，線管、末端更精確，廚衛防水更可靠。
工業化施工綠色高效。由于大部分工作在工廠完成，建筑工業化對資源的利用更加高效，現場施工任務主要是吊裝，施工環境大大改善。根據我們在深圳萬科第五園的工業化實踐，與傳統施工方式相比，工業化方式建造每平米建筑面積的水耗降低64.75%，能耗降低37.15%，人工減少47.35%，垃圾減少58.89%，污水減少64.75%。與此同時，混凝土養護周期大大壓縮，天氣條件制約小。與現場現澆方式相比，工業化建造方式可節約工期30%以上（如圖1所示）。
更重要的是，建筑工業化在資源組織方式上更符合建筑產業現代化的方向。由于采取了標準化設計、工廠化生產、裝配化施工，特別是實施了一體化的系統集成，建筑工業化將更容易實現資源組織方式的革命，形成以核心構配件生產企業為核心，以配套器材生產企業為關聯，以設計、研發、物流、IT等服務企業為支撐的完整產業生態，傳統的建筑工人也轉變成為產業工人。這些變化將幫助行業突破目前遇到的發展瓶頸，大大解放生產力。
趨勢：內外新常態下的必然選擇
建筑工業化是新常態下國家、行業、企業發展的必然要求。隨著近兩年國內投資增速持續放緩，能源與資源不足的矛盾愈發突出，生態建設和環境保護的形勢日益嚴峻，人口紅利加速消失，建筑業依賴低要素成本驅動的傳統發展方式已難以為繼，必須從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，讓技術創新成為發展的新動力。
2013年1月1日，國務院辦公廳轉發了國家發展改革委、住房城鄉建設部共同制訂的《綠色建筑行動方案》，《方案》明確，要“推動建筑工業化，支持集設計、生產、施工于體的工業化基地建設，開展工業化建筑示范試點”。去年5月，國務院頒布了《2014～2015年節能減排低碳發展行動方案》，指出要“以住宅為重點，以建筑工業化為核心，加大對建筑部品生產的扶持力度，推進建筑產業現代化”。
武漢市于今年1月出臺了《武漢市人民政府關于推進建筑產業現代化發展的意見》，成為武漢市推動建筑產業現代化的綱領性文件。根據國外建筑業的發展軌跡，國內建筑業已經到了建筑工業化大發展的階段。
東風既來，誰與爭鋒。中建三局適時提出了“優先做好高端建造商，傾力打造品牌投資商，立志成為新型運營商”的“三商”戰略，而建筑工業化涉及到設計施工一體化的總承包能力的打造，涉及到通過產業園規劃帶動的整體投資平臺的搭建，也涉及到圍繞工業化生產要素，整合全鏈條資源的綜合運營能力培養。積極推動建筑工業化，引領行業發展，是三局作為龍頭企業的應盡責任，是“爭先精神”在新的歷史時期的具體要求，更是企業實施轉型升級的重要突破口。
步驟：三步走向騰飛
面對歷史機遇，我們已經提出了發展建筑工業化的總體目標，即在中建總公司的統籌規劃下，圍繞建筑工業化的推進，配套形成投資、研發、設計、生產、施工總承包、運維的一體化能力。通過相關產業鏈集聚，打造產業鏈集成平臺，促進新的商業業態形成。培育建筑工業化方面的品牌，將該業務拓展成為中建三局新型業務的支柱板塊。
發展建筑工業化，中建三局有著得天獨厚的優勢，一是資質齊全。已有的業務涵蓋了從規劃設計、投資開發、基礎設施建筑、房屋建設四位—體的完整產業鏈，具備推進住宅產業化的硬件條件。二是經驗豐富。除了承建過深圳萬科第五園外，工程局還以工業化模式建造了國內最大的工業化保障房項目深圳龍華保障房0008地塊。三是技術領先。實現建筑工業化戰略目標，要分三個階段。
第一階段是實現產業鏈集聚。以產業園“五廠一中心”的籌建和建筑工業化基礎能力的培養為突破口，為實現產業集聚培育微環境。逐步實現核心產業、關聯產業和支撐產業的集聚。其中，核心產業由以PC制造廠為代表的生產、設計單位組成，形成實體產業，擔負建筑工業化核心部品的生產任務；關聯產業由與核心部品相關的輔助產業組成，擔負部品制造及施工過程中的配件供應功能；支撐產業由設計院所、技術研發中心、物流企業、IT服務等企業組成，擔負標準制定、新材料研發、物流運輸、信息共享等服務功能。伴隨著建筑產業園內三大產業的聚集，三者相互依存、互為支撐，形成功能較為齊全的產業集聚。
第二階段是打造集成平臺。以產業集聚為基礎，打造融合技術、市場、政策、金融的集成平臺，形成新的商業業態。其中，核心平臺包括以下幾個方面。一是技術支撐平臺。包括知名科研院所、大專院校、設計研發單位等，為產業鏈提供基于統一標準下的技術研發、配件研發、部品設計、技術整合等服務。二是市場支撐平臺。以目標項目為單元，通過大數據庫，集成產業鏈上企業市場整體服務能力，形成以產業鏈為基礎的大市場概念，共享資源，提升整體的市場競爭能力。三是金融支撐平臺。與政府和金融投資機構合作，為產業鏈提供配套政策支持和投資融資支持，讓產業鏈相關企業具備成長和孵化能力，保持平臺的成長性。四是公共服務平臺。為產業鏈提供公共服務，包括辦公、生活、物業管理、公共商業、市政配套等服務。在集成平臺的打造過程中，派生出新的商業運營業態。
第3篇：建筑工業化的基礎范文
一、建筑工業化
建筑工業化跟我們的建筑工業革命是聯系在一起的，它是制造業中的一個方面。工業革命對我們的整個制造業影響非常大，而我們建筑行業的制造實際上是建筑行業的制造業。
1.三次工業革命對制造業的推動
第一次工業革命(18世紀60年代起)主要的推動是蒸汽動力的應用，并將人類帶入了“蒸汽時代”。對我們制造業的影響是以機器代替手工勞動，使生產力大大提高。
第二次工業革命(19世紀70年代起)主要的推動是電力應用、新交通工具、新通訊手段，將人類帶入“電氣化時代”。對我們制造業的影響是自動化流水生產線、形成大規模成批生產。
第三次工業革命(20世紀50年代起)主要的推動是電子計算機、信息控制技術應用，將人類帶入“信息化時代”。對我們制造業的影響是數字化、信息控制、走向大產量定制生產。
2.第三次工業革命對制造業的其他主要影響
(1)對生產方式的影響
主要有大規模生產轉向大規模定制、剛性生產系統轉向可重構的柔性制造系統和工廠化生產轉向社會化生產。
(2)對技術發展的影響
主要有生產制造陜速成型，新材料復合化、納米化，以及生產系統數值化、信息化、智能化(柔性化制造)。
3.我國工業化道路的發展趨勢
黨的十六大提出了新型工業化，十又提出了中國式新型工業化道路，其基本要求有四點：提高科技創新能力、減少環境污染、降低能源消耗、提高經濟效益。
4.現代建筑工業化
走新型工業化化道路，要符合以下四個特點：
高效率：工廠化、自動化、規模化(流水線)、信息化、多樣化，大幅提高生產效率
高質量：通過加工精度和質量提高來提升產品性能和耐久性;
高科技：依托技術創新，實現減排和可持續發展;
高效益：通過規模化生產和資源高效利用，總體上降低單位成本、提高產品性價比、提高經濟效益。
我們鋼結構住宅要走工業化道路應該達到以上四個高，這是我們要極力解決的瓶頸。
二、現代建筑工業化建造的本質
1.幾個落后的觀念
觀念一：工業化建造就是預制裝配化
這個觀念是第一次工業革命時期的水平，只是以機器代替人工而已，可能落后100-140年。以這個觀念來指導我們的工作已經出現為工業化而裝配化的費工費料的不良后果，特別是鋼結構建筑，設計時按整體設計，施工單位坼分做成預制產品，然后再按照整體要求拼裝，既費時又提高了成本，這不是我們工業化的要求，這樣的工業化是落后的、是倒退的。
觀念二：現在的鋼結構建筑已是工業化建造
這是第二次工業革命中期的水平，僅有部分結構構件和維護構件用工業化流水線生產，可能落后不少于50-80年。以這個觀念來指導我們的工作已經形成建筑工業化與鋼結構不相關的不良局面。
2.可能會誤導的口號
(1)像搭積木一樣建房子：即建筑部品化，兩天建一層樓。只考慮安裝，沒有考慮房屋結構的特點(結構效率、安全、耐久等)使用要求。
(2)像造汽車一樣建房子：即集成體系品牌化、生產工廠(流水線)化。房屋產品與汽車產品是有區別的，不可能一次造出幾百萬棟房子。
流水線生產的想法是好的，但是怎樣才能做到流水線生產?它涉及到建筑工業化本質的問題。
3.現代建筑工業化的本質
技術水平定位處于第三次工業革命階段的水平，具備兩個特征：信息技術控制下的建造;從大規模成批生產走向打產量定制生產，即個性發展。
(1)技術要點：
應在大量定制生產條件下做到九個化。
①建筑設計個性化：
建筑、結構、制作聯合調研，提出若干種既有可能形成體系建筑又能實現建筑設計個陛化的體系建筑方案。
②結構設計體系化：
提出若干種可以采用的最佳結構形式，并完成構件、節點等的相關參數的優化。
③各部尺寸模數化：
建筑、結構、水、暖、電等全專業協調的模數體系開發。
④結構設計體系化：
對不同的結構體系，提出標準化、系列化的結構部品體系，實現用最少種類的標準“積木”組建盡可能多的建筑形式。
⑤加工制作自動化：
在結構部品標準化工作的基礎上，提出最大效率利用現代信息控制技術的自動化流水生產線。
⑥配套部品商品化：
提出配套部品商業化的要求，建立部品信息網、物流網。
⑦現場安裝裝配化：
運到安裝現場的建筑部品必須是集成化的，研發裝配專用設備，實現裝配工藝高效化、定型化和標準化。
⑧設計、建造、運行維護信息化：
基于BIM技術，建立全過程信息化平臺。
⑨拆除廢件資源化：
在設計、建造等環節中應考慮整個建筑拆除廢件的資源化利用可能性。
著力做到以上九條，并且實現可持續發展，是第三次工業革命所需要的對工業化的要求。
(2)技術特征：
菜單式訂購、部品工業化生產、BIM施工組織管理、機械化裝配、信息化全生命周期管理。
(3)工業化效果，體現在：
①建筑品位：美觀、適用、堅固、耐久;
②生產力：大幅提高勞動效率;
③經濟：降低成本和提高性價比;④社會效益：提升品質和安全、資源節約和環境友好。
三、鋼結構住宅工業化建造的主要優勢
1.已具有的基礎
(1)已基本達到預制裝配化建造。
(2)已具備建造智能化自動制造流水線的能力。
(3)已形成若干種符合建筑工業化制造特征的體系建筑，如：輕型工業廠房的輕鋼門式剛架建筑，造價便宜，經濟效益高;螺栓球節點網架結構體系建筑，自上世紀80年代以來備受推崇。
(4)已完成多種建筑部品的商業化生產，如：墻面、樓面、屋面等部品的商業化生產已有一定基礎。
(S)已探索若干種體系建筑的工業化建造，如：框架結構體系。
所以鋼結構的工業化建造已經具有一定基礎。
2.具有的主要優勢
從目前來看，鋼結構建筑具有諸多優勢，最適合建筑工業化建造：
(1)改革創新起點高;
(2)企業的轉型升級發展陜;
(3)節能減排效果好;
(4)行業面貌變革廣。
這些對我們鋼結構行業來說都是非常有利的情況。四、鋼結構住宅工業化建造當前存在的問題
1.對鋼結構建筑工業化建造的實現藍圖不明確
(I)領導部門缺乏統一和有力的指導和組織;
(2)企業部門缺乏明確的目標和有效的措施。
2.對建筑工業化建造需要全行業協同攻關無認識
(1)領導部門的激勵政策偏向于制作企業;
(2)設計部門幾乎未參與;
(3)制作施工企業各自為戰。
3.對發展建筑工業化建造所推行的措施與其發展規律不相符
(1)沒有按全行業系統工程的要求協同攻關;
(2)沒有立足行業發展，讓建筑師牽頭組織不同專業人員協同攻關;
(3)不按自身發展規律，用行政命令或一股熱情，必然是事倍功半、得不償失、勞民傷財。
五、推進鋼結構住宅工業化建造的若干建議
1.中國建筑金屬結構協會應起領導和組織作用
(I)協會應該按照鋼結構建筑工業化建造的發展規律，引領協會全體成員走正確的發展道路;
(2)協會應該指導建筑鋼結構分會遴選合適人員，組織鋼結構建筑工業化建造委員會，負責技術指導工作;
(3)協會應該與鋼結構建筑工業化建造委員會一起制定鋼結構建筑工業化建造的中長期發展目標。
2.委員會應該在行業中對工業化建造的實現負技術責任
(1)組織并完成頂層設計，制定中長期發展規劃和近期實施計劃;
(2)落實實施計劃并進行指導和監督;
(3)選擇若干個合適單位對實施計劃的不同內容進行試點。
3.關于鋼結構建筑工業化建造中長期發展規劃的建議
(1)目標：
鋼結構建筑現代工業化建造水平符合第三次工業革命信息化時代的特征，具體來說，要求實現信息技術控制下的建造，能從大規模成批生產向大產量定制生產轉變。
(2)技術內容：
應體現現代化工業化本質的“九個化”，可以從鋼結構多高層建筑開始(包括住宅、辦公樓等等)。
第4篇：建筑工業化的基礎范文
2）砌塊建筑：特點﹑設計要求；常用砌塊的類型及砌塊墻體構造。
3）大板建筑：特點﹑設計要求；內外墻板﹑樓板及屋面板類型（材料﹑受力﹑復合）；節點構造，外墻板縫防水構造（材料防水﹑構造防水）。
4）裝配式框架板材建筑：骨架結構系統，框架結構特點；按材料分類，按施工方法分類；結構布置及傳力系統；柱網形式及常用尺寸；框架節點連接；框架結構外墻構造，外墻的類型及材料（磚﹑砌塊﹑板材及幕墻），外墻的擱置位置與建筑立面造型，外墻與外墻﹑外墻與框架的連接；板柱結構系統及其外墻，板柱結構組成形式和力的傳遞，板柱的節點連接，墻體材料及構造。
5）大模板建筑：特點﹑設計要求；類型﹑墻體材料及節點構造；
6）滑模建筑：特點﹑設計施工要求及類型。
7）升板建筑：特點﹑施工要求；樓板類型及構造節點。
8）盒子建筑：特點及類型；組裝方式與構造。
建筑工業化
一、建筑工業化的基本內容
1。建筑工業化是指建筑業要從傳統的以手工操作為主的小生產方式逐步向社會化大生產方式過渡，即以技術為先導，采用先進、適用的技術和裝備，在建筑標準化的基礎上，發展建筑構配件、制品和設備的生產，培育技術服務體系和市場的中介機構，使建筑業生產、經營活動逐步走上專業化、社會化道路。
2。建筑工業化的基本內容是：采用先進、適用的技術、工藝和裝備，科學合理地組織施工，發展施工專業化，提高機械化水平，減少繁重，復雜的手工勞動和濕作業；發展建筑構配件、制品、設備生產并形成適度的規模經營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構配件和制品；制定統一的建筑模數和重要的基礎標準（模數協調、公差與配合、合理建筑參數、連接等），合理解決標準化和多樣化的關系，建立和完善產品標準、工藝標準、企業管理標準、工法等，不斷提高建筑標準化水平；采用現代管理方法和手段，優化資源配置，實行科學的組織和管理，培育和發展技術市場和信息管理系統，適應發展社會主義市場經濟的需要。
二、建筑工業化的發展
建筑工業化是我國建筑業的發展方向。近年來，隨著建筑業體制改革的不斷深化和建筑規模的持續擴大，建筑業發展較快，物質技術基礎顯著增強，但從整體看，勞動生產率提高幅度不大，質量問題較多，整體技術進步緩慢。為確保各類建筑最終產品特別是住宅建筑的質量和功能，優化產業結構，加快建設速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產率，使建筑業盡快走上質量效益型道路，成為國民經濟的支柱產業。我們主要吸取我國幾十年來發展建筑工業化的歷史經驗，以及國外的有益經驗和作法；考慮我國建筑業技術發展現狀、地區間的差距，以及勞動力資源豐富的特點；適應發展建筑市場和繼續深化建筑業體制改革的要求；重點是房屋建筑，特別是量大面廣、對提高人民居住水平直接相關的住宅建筑。
三、實現建筑工業化的措施
建筑工業化，首先應從設計開始，從結構入手，建立新型結構體系，包括鋼結構體系、預制裝配式結構體系，要讓大部分的建筑構件，包括成品、半成品，實行工廠化作業。一是要建立新型結構體系，減少施工現場作業。多層建筑應由傳統的磚混結構向預制框架結構發展；高層及小高層建筑應由框架向剪力墻或鋼結構方向發展；施工上應從現場澆筑向預制構件、裝配式方向發展；建筑構件、成品、半成品以后場化、工廠化生產制作為主。二是要加快施工新技術的研發力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創新，減少施工現場的濕作業。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護結構體系上，大力發展和應用新型墻體材料。三是要加快“四新”成果的推廣應用力度，減少施工現場手工操作。在積極推廣建設部十項新技術的基礎上，加快這十項新技術的轉化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機械化能力。
在新型結構體系中，應盡快推廣建設鋼結構建筑，應用預制混凝土裝配式結構建筑，研發復合木結構建筑。在我國，進行鋼結構建設的時機已比較成熟，我國已連續8年世界鋼產量第一，一批鋼結構建筑已陸續建成，相應的設計標準、施工質量驗收規范已出臺；同時，鋼結構以其施工速度快、抗震性能好、結構安全度高等特點，在建筑中應用的優勢日顯突出；鋼結構使用面積比鋼筋混凝土結構增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設中采用鋼結構技術有利于建筑工業化生產，促進冶金、建材、裝飾等行業的發展，促進防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛產品與技術的提高，況且鋼結構可以回收，再利用，節能、環保，符合國民經濟可持續發展的要求。新晨
第5篇：建筑工業化的基礎范文
“節約資源”與“保護環境”已成為我國的基本國策，建筑業占我國全社會總能耗的1/3，浪費極其嚴重，隨著我國城鎮化進程的加快和人們生活水平的不斷提高，建筑耗能比例還將上升。為實施可持續發展戰略，實現我國對減少溫室氣體排放的承諾，在建筑業必須大力推廣“綠色建筑”。2013年國家發改委、住建部制定了《綠色建筑行動方案》，標志著綠色建筑已成為最高級別的戰略共識。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能，節地，節水，節材）、保護環境和減少污染、為人們提供健康、舒適、適用和高效的居住、工作、生活的使用空間、與自然和諧共生的建筑。綠色建筑行動方案明確了未來我國建筑業的發展將遵循綠色、循環、低碳的思路，以促進全社會在更高層面的協調和可持續發展。綠色建筑的推廣和應用標志著我國建筑業將面臨一場新的革命，它不僅對建筑的規劃、建筑設計、工程施工、建筑材料、建筑結構等方面提出了新的要求，也對從事建筑工程的人員提出了更高的要求。綠色建筑的發展方向包括：發展工程總承包、發展建筑信息模型（BIM）、發展建筑工業化和綠色建材等幾個方面。綠色建筑要求學生有跨學科的知識和技能，既要懂結構工程和施工技術的專業知識和專業技能，又要掌握建筑設計方面的知識，同時具備通過信息化手段將建筑全過程進行整合的能力。加強建筑工程專業課程的探索、開發與研究，將綠色建筑理念及相關知識融入專業教學中，讓學生理解綠色建筑的內涵，樹立節約資源、保護環境的意識，在專業層面上學習綠色建筑的相關知識，結合建筑業發展前沿和綠色建筑的生產實踐，掌握先進的專業技能，將對綠色建筑的發展、學生的就業以及職業發展起到積極的作用。
二、綠色建筑理念與專業教學融合的探索
廣州番禺職業技術學院建筑工程技術專業是廣東省第一批高職重點建設專業，為滿足廣東省建筑產業轉型升級、企業綠色節能技術創新及走向國際建筑市場的需要，以綠色建筑為特色，將綠色建筑的重要組成部分——建筑信息模型（BIM）技術、建筑工業化、綠色建材的理念及知識和綠色建筑節能構造及施工技術推廣有機地融入到了人才培養計劃及專業課程的教學中，不斷推進課程和教學方法的改革，取得了良好的效果。
1.將建筑信息模型技術（BIM）融入專業教學過程
建筑信息模型技術（BIM）的核心的理念是各階段的技術信息共享，貫通建筑設計、工程施工以及運營維護等階段，是全生命周期的管理技術，在可持續設計方面有著巨大的優勢，并對提升綠色施工的設計和施工效率，改進綠色施工項目的管理模式有著舉足輕重的作用。BIM技術的應用可縮短約8成的造價估算所需時間，且使造價估算的精度控制大幅提高，消除約4成預算外的更改。通過BIM的三維模型技術，在施工前發現并解決沖突，可以有效降低合同價格，使項目工期縮短，盡快實現投資回報。學院在2011年即與企業簽訂了合作協議，由學校提供場地、設備，企業方提供軟件和技術，建成BIM校外實訓基地，開發了建筑信息模型技術課程。BIM教學資源庫及實訓基地的建設，完成了將BIM技術與《建筑制圖》《房屋建筑構造》等課程的融合式教學，結合學生的專業能力、興趣愛好安排建筑設計、結構設計、設備設計、虛擬建造、工程造價確定等實踐項目，并通過完成虛擬的BIM咨詢項目，使學生體驗到BIM咨詢服務的全過程工作方法，為今后真實項目的參與和實施打下基礎。在頂崗實習階段，學生在校企雙方的指導教師共同指導下參與真實的BIM咨詢項目，至今共完成39項，包括“慈溪大劇院”“蚌埠博物館”等，共同培養具備“工程能力+BIM能力”的人才。BIM教學基地建成至今也培養了一批具有BIM技術的骨干教師，多次為設計院、施工企業進行BIM技術培訓同時完成BIM省培項目2次，收到了良好的效果。
2.將建筑工業化融入專業教學過程
建筑工業化是綠色建筑發展的必由之路，推動建筑的工業化是綠色建筑行動方案中的十大重點任務之一。建筑工業化是主要指建筑設計的標準化、構配件生產的工廠化、建筑施工機械化和施工組織管理科學化四個方面。建筑工業化是按照大工業的生產方式，通過現代化的制造、運輸、安裝和科學管理對建筑業進行改造，逐步采用現代科學技術的新成果，使建筑業從分散的、低水平的、低效率的現場人工濕作業及手工業生產方式，過渡到以工廠化生產制造為基礎，運用預制混凝土結構（PC）構件在現場以高度機械化的方法施工的大工業生產軌道上，使建筑業從目前的勞動密集型向技術密集型轉變，從而實現文明施工、保護環境的目的。建筑工業化區別于傳統建筑業設計與建造環節分離的特點，體現出全生命周期的理念，是設計施工一體化的生產方式，具有降低工程成本、提高工程質量、成本可控、進度可控的優勢，且工業化建筑施工現場沒有傳統建筑施工現場的粉塵、噪音、污水等污染。由于目前高職建筑工程技術專業的教材滯后于新的國家設計和施工規范，為此，學校采取了多種方式將建筑工業化融入日常教學中。首先，進行了人才培養方案的修改和補充，在相關課程中增加了建筑工程技術新進展的教學內容，使學生在學校學習期間就可以接觸到行業發展的前沿知識，了解到行業發展的前景，從而對建筑工業化有初步的認識。其次，將建筑工業化的相關內容融入相應的課程體系中，如，在《建筑工程概論》課程中對工業化建筑的起源、具體特征、特點、建筑方式和現狀及發展前景進行詳細的講解，觀看我國建筑工業化住宅視頻等，讓學生了解新型的結構體系，包括預制裝配式結構體系和鋼結構體系的特點；在《鋼筋混凝土結構》課程中增加了組合式預制混凝土結構的設計、預埋件設計等內容；在《建筑工程施工》課程中增加了預制裝配式住宅和裝配整體式住宅的建造方式，內容有施工工序的特點、施工中的關鍵點、預制配件的吊裝計算和施土組織設計等內容，還介紹了現場建造的工業化住宅，如，大模板住宅、滑升模板住宅和隧道模板住宅等；此外，在《房屋建筑構造》課程講授中介紹模數等標準化設計的內容。第三，確定課程教學目標，進行關于建筑工業化理論及實訓課程的開發，開設選修課，使學校建筑工程技術學院的學生行業視野更加開闊，能夠了解國家對建筑業發展的推廣方向，對綠色建筑、綠色施工的認識更進一步，從而主動涉獵相關的專業知識，為今后的工作和深造奠定良好的專業基礎；最后，在條件允許時，學院還安排學生在工業化建筑工地進行參觀，鼓勵學生到相關建筑工地進行實習、實訓。
3.將綠色建筑節能構造及綠色建材發展與應用融入教學過程
第6篇：建筑工業化的基礎范文
關鍵詞：裝配式建筑；預制；施工；發展
一、裝配式建筑的結構形式和施工方法
砌塊建筑：用預制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑，適于建造低層建筑，提高砌塊強度或配置鋼筋，還可適當增加層數。砌塊建筑適應性強，生產工藝簡單，施工簡單方便，造價低，還可利用地方材料以及工業廢料。建筑砌塊有小型、中型、大型之分：小型砌塊適于人工搬運和砌筑，工業化程度較低，靈活方便，使用較廣；中型砌塊可用小型機械吊裝，可節省砌筑勞動力；大型砌塊現已被預制大型板材所代替。砌塊有實心和空心兩類，實心的較多采用輕質材料制成。砌塊的接縫是保證砌體強度的重要環節，小型砌塊還可用套接而不用砂漿的干砌法，可減少施工中的濕作業。
板材建筑：由預制的大型內外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成。它是工業化體系建筑中全裝配式建筑的主要類型。板材建筑減輕結構重量，提高勞動生產率，擴大建筑的使用面積和抗震能力。板材建筑的內墻板多為鋼筋混凝土的實心板或空心板；外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復合板，也可用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成帶有外飾面的墻板。建筑內的設備常采用集中的室內管道配件或盒式衛生間等，提高裝配化的程度。大板建筑的關鍵是節點設計。在結構上保證構件連接的整體性。在防水構造上要妥善解決外墻板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。大板建筑的主要缺點是對建筑物造型和布局有制約性較大；小開間橫向承重的大板建筑內部分隔缺少靈活性。
盒式建筑：從板材建筑的基礎上發展起來的一種裝配式建筑。建筑工廠化程度很高，現場安裝快。不但在工廠完成盒子的結構部分，內部裝修和設備也都可安裝好，甚至連家具、地毯等皆安裝齊全。盒子吊裝完成、接好管線后即可使用。盒式建筑的裝配形式有：全盒式、板材盒式、核心體盒式、骨架盒式
骨架板材建筑：由預制的骨架和板材組成。其承重結構一般有兩種形式：一種是由柱、梁組成承重框架，再擱置樓板和非承重的內外墻板的框架結構體系；另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結構體系，內外墻板是非承重的。常用于輕型裝配式建筑中。骨架板材建筑結構合理，可以減輕建筑物的自重，內部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。
鋼筋混凝土框架結構體系：骨架板材建筑有全裝配式、預制和現澆相結合的裝配整體式兩種。這類建筑的結構具有足夠的剛度和整體性的關鍵是構件連接。柱與基礎、柱與梁、梁與梁、梁與板等的節點連接，應根據結構的需要和施工條件，通過計算進行設計和選擇。
升板和升層建筑在底層混凝土地面上重復澆筑各層樓板和屋面板，豎立預制鋼筋混凝土柱子，以柱為導桿，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設計高度，加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預制外墻板、輕質組合墻板或幕墻等；也可以在提升樓板時提升滑動模板、澆筑外墻。升板建筑施工時大量操作在地面進行，減少高空作業和垂直運輸，節約模板和腳手架，并可減少施工現場面積。升板建筑多采用無梁樓板或雙向密肋樓板，樓板同柱子連接節點常采用后澆柱帽或采用承重銷、剪力塊等無柱帽節點。升板建筑一般柱距較大，樓板承載力也較強。
二、裝配式建筑實現建筑部件化、建筑工業化和產業化
在日益緊張的能源與環境形勢下，城市建設模式和建筑業發展方式正在加快轉型。綠色建筑是一場建筑業的工業化綠色革命，體現在建筑節能、裝配式住宅和低碳實踐區等方方面面，是一個全產業鏈體系的概念。特別是裝配式住宅，區別于傳統的人工建造方式，是一種標準化、工業化的建筑生產模式，可以實現“像造汽車一樣造房子”。推動建筑工業化，可以將建筑的非承重部分所有配件在工廠流水線上進行標準化加工預制，之后再在建筑工地上進行配件的裝配，把原來的建筑工人轉變為機械操作工人，實現無粉塵作業，大大節約人力、時間和能耗成本，又可以提高建筑質量。
隨著建筑工業化的要求，世界發達國家都把建筑部件工廠化預制和裝配化施工，作為建筑產業現代化的重要標志。裝配式建筑工業化是世界性的大潮流和大趨勢，同時也是我國改革和發展的迫切要求。在我國建材工業和建筑業已成為國民經濟的基礎產業和支柱產業。傳統建筑方式人們開始逐漸發現已經不再完全符合時代的發展要求。對于日益發展的我國建筑市場，現澆結構體系所存在的弊端趨于明顯化。面對這些問題，結合國外的建筑工業化成功經驗，我國建筑行業必將掀起裝配式建筑工業化的浪潮，使其發展進入一個嶄新的時代，并將促進建筑領域生產方式的巨大變革。。所生產的產品可以根據建筑需要，在工廠加工制作成整體墻板、梁、柱、疊合樓板等構件，并可在構件內預埋好水、電管線、窗戶等，還可根據需要在工廠將墻體裝飾材料制作完成。
裝配式建筑構件在工廠生產，有固定的模具，使產品精度高，產品更加標準化、規范化、集成化，而且技術標準易于統一，即以模數化構建標準化；由于裝配式建筑構件標準化、工廠化生產，運送到工地就可以裝配施工，可以像設備安裝一樣進行現場安裝，即以標準化推動工業化；工業化不斷發展摸索過程中，逐漸形成裝配式結構體系，即以工業化促進產業化。裝配式建筑是綠色、環保、低碳、節能型建筑。裝配式建筑施工技術使施工現場作業量減少、現場工人就可以大大減少，使施工現場更加整潔并大大節約了人力資源。裝配式建筑由干式作業取代了濕式作業，現場污染與建筑垃圾大大減少。同時可以提高施工效率，進而又縮短了工期。另外在建筑拆除后，大部分材料可以回收利用。因此裝配式建筑低碳、節能。裝配式建筑需要的構件一般在工廠車間生產，不受季節限制，特別有利于冬季施工。裝配式建筑抗震性能高、耐火性好、隔音效果好。裝配式建筑偏差減小，精確度大大提高。
裝配式建筑，采用大開間靈活分割的方式，分割成大廳小居室或小廳大居室，其核心問題就是要配套相應的輕質隔墻，而輕鋼龍骨配石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂的最好材料。使用不燃或難燃材料，防止火災的蔓延或波及；大量使用輕質材料，降低建筑重量，增加裝配式的柔性連接，長期使用不開裂、不變形、不褪色；為廚房、廁所配備各種衛生設施提供有利條件，改擴建、增加新電氣或通訊設備創造可能性。
第7篇：建筑工業化的基礎范文
摘要:根據國家有關產業政策和發展規劃，國家將加快推進預制裝配式住宅發展。本文從國內外工業化住宅發展現狀，著重提出裝配式住宅的設計研究工作和示范工程的推廣應用。筆者通過中興建設有限公司（國家房屋建筑工程總承包特級資質）從事預制裝配式住宅研究的經典實例，較為詳細的向讀者介紹了當前國內工業化住宅設計研究的現狀。
關鍵詞:工業化住宅、裝配式、預制構件、住宅產業化
中圖分類號：F287文獻標識碼： A
近年來，我國住宅建筑飛速發展，其建造和使用對資源占用和消耗都非常巨大。與國外發達國家相比存在住宅建造周期長、施工質量差、能源及原材料消耗大、產業化程度尤其工業化程度低等問題，迫切需要采取工業化手段來提高住宅建設的質量和效率。開發符合產業化發展要求，工廠化、標準化程度高，施工速度快，節能省地、經濟性好的新型工業化住宅體系，已經成為我國目前推進建筑工業化發展的一項重要工作。 一 、工業化住宅建造關鍵技術研究課題背景 1、立項必要性 我國“十五”以來，對住宅產業化問題進行過研究和推廣，取得了一定成效。但對預制裝配整體式混凝土住宅建筑的關鍵技術沒有進行過系統、深入的研究，至今沒有形成配套的工業化技術政策和標準規范體系，已建成的示范小區工程多是現澆混凝土結構，不具有高效環保的工業化節能減排特征。研究實施裝配整體式工業化住宅建筑體系，符合目前我國正在推行實施的住宅產業化政策要求，不但可以提高住宅工程質量和裝修品質；而且可以最大限度滿足我國倡導地 “四節一環保”的綠色建筑設計與施工要求。 2、目前存在問題分析 我國二十世紀七八十年代開發建設的預制裝配式住宅建筑存在許多問題，照搬過去的經驗已經不適應現時期我國住宅建設的實際需求。目前開始進行的新型工業化住宅建筑的基礎性研究工作和工程試點，主要從性能和功能兩方面完善提高工業化住宅的技術經濟性。由于多年來我國缺乏工業化住宅的研究積累和工程實踐，結構構件和部品的工業化率仍然很低。 3、主要研究內容：1） 預制裝配式混凝土住宅建筑的結構性能、抗震性能等關鍵技術研究。2）建筑配套部品的系統研究、產品開發、設計配套技術研究。3）構配件生產、施工安裝關鍵技術研究與開發。4）技術標準的研究與編制。5）較大規模的示范工程。 二 、住宅工業化關鍵技術研究 1、基礎理論與試驗研究：1）裝配式混凝土建筑結構體系研究：包括框架結構、框架-剪力墻結構、剪力墻結構等；主要研究裝配式疊合樓蓋結構性能；裝配式框架節點受力性能、抗震性能；裝配式剪力墻節點受力性能、抗震性能；構件承載與變形性能，裝配節點大直徑鋼筋漿錨連接構造的承載及連接整體性能等。2）裝配式混凝土工業化住宅的建筑性能研究：包括墻體保溫隔熱性能、接縫防水性能、建筑防火性能、外墻裝飾性能、墻體耐久性能及隔聲性能等。3）裝配式混凝土工業化住宅經濟性能研究：包括設計與施工總體策劃管理，標準化設計與施工技術，項目實施的時效性與規模效應對比等。 2、工業化建筑設計技術 重點研究開發三點技術：1）結構體系選擇與模數化、標準化設計：我國的住宅建筑工業化結構體系還沒有完全確立，通用結構體系和專用結構體系的協調配合還沒有解決，標準化概念和設計技術還沒有得到足夠重視。導致目前工業化住宅設計方案實施成本高、周期長，最大的原因是缺乏有經驗的設計咨詢人員。2）構件及裝配節點的深化設計：工業化住宅的關鍵是要解決構配件的標準化定型和裝配節點的構造詳圖設計。3）工業化專用三維設計軟件開發：由于裝配式混凝土結構設計構造的自身特點，要求設計方案必須在施工前檢查復核，確保各專業的交叉重復在設計階段解決，提高工業化設計的準確性。 3、構配件優質高效加工制作技術應制定采用機械化水平較高、具有一定規模的專業預制工廠取代目前無質量保證的分散的小廠認證管理辦法，鼓勵預制工廠采用先進的生產工藝和流水線、提高生產效率和產品質量、完善運輸安裝過程服務。實現節能減排和清潔生產。主要研究開發三點關鍵技術：1）構配件高效生產技術：采用機械化生產線可以減少工人勞動強度，提高產品質量和生產效率。2）構配件清潔生產技術：采用工廠化定點批量生產，最大限度減少建筑垃圾及廢棄物排放，滿足國家環境保護政策對建筑業推廣綠色施工要求。3）構配件節能生產技術：采用自動控溫的節能養護窯可有效降低能耗，加速模板周轉，縮短工期，降低成本。 4、專業化施工安裝技術：1）工業化施工安裝軟件管理系統開發：應針對工業化住宅結構體系開發施工安裝管理軟件，規范指導預制構件的施工裝配。2）安裝設備及配套機具開發：結合具體工程示范開發標準化定型化住宅配套設備安裝機具。3）工業化定型模板配件及支撐系統開發：配套模板及支撐固定用腳手架的開發與完善。4）裝配節點專業化施工及配套材料開發：連接套筒及高強無收縮灌漿材料的開發與應用。 三、住宅工業化實施方案1、政策引導與行業管理 充分發揮政府的指導作用，研究、建立或完善有關技術經濟政策；針對裝配式工業化建筑的特點，建立推廣裝配式建筑體系的構配件工業化生產、專業化施工安裝的管理體系；建立設計研究、構配件生產、安裝施工隊伍的培訓體系；走專業化、集成化、標準化、產業化發展道路。 2、預制工程標準規范體系建立與完善 建立以科研院所、高校、設計單位、大型房地產開發企業、構配件生產企業、施工企業組成的“產學研”團隊；建立符合受力性能和抗震性能要求的預制裝配式混凝土住宅結構體系，并建立相關技術標準體系；建立適用于裝配式住宅建筑體系的節能配套技術，保證裝配式建筑的能耗低于現澆混凝土結構。 3、設計、制作與施工的專業一體化公司模式 確立以企業為中心，形成一套完整的建筑產業化鏈條，建立“研究―設計―預制―施工”一體化的專業化房屋工廠模式，帶動一批傳統建筑企業向專業化房屋工廠企業的轉型，長期從事住宅工業化的設計與施工業務。進而推動我國住宅產業化整體水平的提升。通過大規模試點工程的推廣應用，形成專業一體化管理模式為主，預制構件專業化加工為輔的管理模式和運作方式，培訓出一批新型建筑工業化企業，為新農村建設、城鎮化建設和政府保障性住房建設提供良好的住宅體系。
結束語目前，根據我公司對于工業化住宅的研究，一方面預制裝配式住宅的設計節點控制、抗震性能已有很大改善，并且我單位也參與編制了《預制裝配式混凝土技術規程》和預制構件相關的標準規范，從技術體系上具備了推廣的基礎。隨著國家鼓勵政策日益明朗，工業化住宅建筑的法規和規程逐步健全和完善，政府也積極的推廣工業化住宅的房屋，大面積搞試點工程，工業化住宅設計作為產業化的重要環節，仍然需要在實踐中不斷的積累經驗，總結提高，為推動工業化住宅更快，更好的發展持續助力。參考文獻[1]紀穎波.建筑工業化發展研究.中國建筑工業出版社社.2011.[2]吳東航、小見康夫.日本住宅建設與產業化.中國建筑工業出版社社.2011.[3]李忠富.工業化住宅及其生產過程.住宅科技.1999.[4]錢志峰.對我國建筑工業化發展的思考.江蘇建筑.2008.
第8篇：建筑工業化的基礎范文
關鍵詞：建筑產業化 建筑工業化 一帶一路
中圖分類號：TU241 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2016）09（b）-0169-02
2013年9月5日，主席在哈薩克斯坦訪問時提出，為了能夠讓歐亞各國之間的聯系更加緊密、更加深入地合作，我們有必要進行合作模式的創新，一起進行絲綢之路經濟帶的建立，逐步從線到片，慢慢地形成區域之間的大合作。
2013年10月，主席出訪東盟國家時提出，中國愿同東盟國家加強海上合作，發展海洋合作伙伴關系，共同建設21世紀“海上絲綢之路”。
據中國經濟網了解，“一帶一路”沿線大多是新興經濟體和發展中國家，總人口約44億，經濟總量約21萬億美元，分別約占全球的63%和29%。這些國家大多數經濟都處于上升期，合作的前景比較好。我國需要重視與這些國家的合作，不斷地提高我國在新興經濟體與發展中國家中的地位，推動我國中西部地區和附近國家的對外開放，實現東部沿海的經濟轉型和升級，從而形成新的開放格局。特別是最近幾年，我國特別重視西部大開發，我國和中亞以及歐洲國家之間經貿合作也必然會不斷增加。
建筑產業化對于我國而言，意義是非常重要的，建筑產業化的發展轉變了建筑生產方式，從以往粗放型逐步轉變成了集約型，這也是產業現代化發展的大勢所趨。建筑產業化的優勢是可圈可點的，并且這種方式已經獲得了絕大多數建筑企業的認同，但是，根據相關統計，我國每年都會增加20億m2左右的建筑面積，這個數據占了全世界的一半，并且其中14|m2是住宅面積，占這個數據的70%以上，并且我國建造住宅時，模式還是粗放式模式，產業化比例仍低于1%，發展的規模還非常小。現在，我國建筑產業化實踐的過程中，主要還是公益性建筑和保障性住房，商品住宅則非常少。與其相對的是，我國經濟發展對建筑行業的要求、建筑業自身發展階段以及社會對建筑業的期望已形成“倒逼”機制，促使建筑業向建筑產業化轉型。這對建筑企業是一個挑戰，同時也是難得的歷史機遇。
建筑產業化主要需要建筑工業化發展和向工程總承包轉型這兩方面，同時再加上施工過程中應用的BIM和3D打印這類新型技術等協同。
產業化使得我國建筑從粗放發展走向可持續發展，而在建筑產業化的過程中，建筑工業化是其基礎。建筑工業化指的是通過現代化的運輸、制造、安裝以及科學管理的大工業生產方式，利用其代替以往建筑行業中效率、水平較低并且比較分散的手工生產方式，其標志則是建筑設計的標準化、構配件生產工廠化、施工機械化和組織管理科學化。工業化的裝配式施工可以節約資源成本，保護環境，提高效率。正如成功的實例：長沙小天城。
“小天城”由湖南遠大科技集團旗下的遠大可建公司所建造，樓高200多米，建筑面積18萬m2，包括3.6 km的步行街、19個10 m高的大廳，可容納4 000人的工作場所及800戶住宅。“小天城”由1 200位工人晝夜開工拼接，耗時19 d完工，除雨雪天停工，有效工期僅12 d。該大樓于2015年3月建成，以“樂高”堆積木的方式組合起來，采用可持續建筑模塊化材料，95%的工程量在遠大工廠內完成。大樓外墻采用多種特有技術，據稱比常規建筑節能80%。該大樓主體結構均由鋼架構成，材料工廠預制達93%，可抗擊9級地震。施工時，一幢樓減少15 000車混凝土運輸，沒有揚塵。該大樓室內空氣100%來自室外，沒有交叉污染，PM2.5過濾99.9%，比室外空氣潔凈100倍，外墻20 cm保溫，4層玻璃窗，新風熱回收，冷熱電聯產，每年減排二氧化碳約1，2萬t，減排PM2.5約46 t，同時擁有一天3層，飛向藍天的施工速度，是建筑工業化的完美體現。
產業化的實現不僅需要建筑工業化的應用發展，還需要朝工程總承包轉型。工程總承包是當今國際建筑市場上一種流行的建設項目管理模式，其中以EPC業務模式為主，形成完整的建筑產業鏈。
何為EPC，EPC模式的優點是什么？作為工程總承包典型模式之一的EPC（Engineering-Procurement-Construction）模式，即設計采購施工總承包。在EPC模式中，Engineering不僅包括具體的設計工作，可能還包括整個建設工程內容的總體策劃以及整個建設工程實施組織管理的策劃和具體工作，Procurement是指整個建設工程的采購，包括工程建設的大型設備、附屬設備以及建設過程中的材料，Construction是指施工總承包的建設過程。在EPC模式下，業主僅僅需要將自己的要求和投資的意圖說出來，工程必須達到其運行的標準，其他工作可以通過工程承包單位開展；業主也不需要進行監理工程師的聘請來進行工程的管理，自己或者委派業主來進行工程管理；工程總的承包商需要承擔絕大部分的風險。轉型為工程總承包的工程成本帶來大幅度降低，企業產品競爭力加強，工程效率也得以提高，可以形成設計采購施工一體化的完整建筑產業鏈。
建筑產業化對于建筑企業，建筑行業，乃至整體經濟的進一步發展具有如下重要意義。
（1）對于企業。
①降低工程成本：節省建材消耗、施工及后續維護費用。
②提升施工效率：增強工程進展可控性，加快施工進程和投資收回速度。
③優化建筑品質：提高建筑性能，延長使用壽命。
（2）對于行業。
①促進技術創新：推動產業鏈各環節及關聯產業的技術創新。
②推動產業升級：通過改造傳統建筑方式的痛點，促進建筑業由勞動密集型向技術密集型轉變，應對行業成本上升等壓力，推動建筑產業升級。
（3）對于經濟。
①實現節能環保，促進可持續發展：節能、節水、節電、節材，引領綠色建筑發展潮流。
②推進對外發展：利于建筑企業在“一帶一路”戰略下對外承包工程的發展。
③轉變發展方式：有利于高質量建設大規模保障性住房，轉變城鎮化建設模式。
同樣建筑產業化也存在著弊端和困難，首先很多施工總承包企業朝EPC模式總承包轉型困難，產品成本因此難以降低，競爭力較弱；其次，現在粗放發展的建筑業，使得企業標準無法統一，每個企業都使用各自的標準，國家乃至國際標準沒有成為通用準則，也阻礙了工業化進程；另外，很多大型總包企業在對外工程中也有困難，例如：沒有地道的英文翻譯的建筑規范，還需要臨時找專人翻譯，增加了成本同時也成為“一帶一路”發展過程中的阻礙。
綜上所述，在“一帶一路”的發展趨勢下，建筑產業化已經是企業轉型的必由之路，據統計，國內一批建筑企業正在紛紛做出重大的轉型發展戰略調整，搶抓建筑產業化的發展機遇，而更多的企業則是選擇等待和觀望。所以，建筑產業化對于企業而言，是挑戰還是機遇，主動權在企業手中。
參考文獻
[1] 顧能新，胡建東，徐鐳.建筑業可持續發展（2010-2013）[M].北京：中國建筑工業出版社，2011.
第9篇：建筑工業化的基礎范文
【關鍵字】建筑產業化；現代建筑；實踐與探索與研究
所謂住宅產業現代化，即讓住宅納入社會化大生產范疇，以住宅成品為最終產品，做到住宅開發規模化、配套化，設計多樣化、標準化，施工機械化、裝配化，住宅部品通用化、系列化，以及住宅管理專業化、規范化的生產和經營的組織形式。產業化住宅有兩個重要特點，一是技術集成，功能一體化組合，實現節能、節材與節水。比如墻體集承重、圍護、保溫、裝飾等多種功能于一體。二是工廠化生產與現場裝配，減少原材料的損耗，減少建筑垃圾。根據發達國家的經驗，如果實現工業化生產，節約材料可以到20%左右，節水可達到60%以上。
根據調查資料表明，從遼寧省朝陽市城建部門獲悉，該市夏季房交會成交套數、面積和成交額均超過春季房交會，成為遼寧省中等城市房地產投資和銷售快速增長的一個“縮影”。業內人士表示，遼寧省中等城市房地產業的快速發展也帶來了三個方面的客觀變化，值得建筑鋼材生產企業關注。
首先，凸顯用鋼需求和淘汰落后鋼筋的主陣地功能。目前，中等城市房地產項目建設主要采用框架結構，每平方米用鋼約50公斤，主要是螺紋鋼和線材。朝陽市房地產業今年要完成建筑面積1800萬平方米，粗略計算需要消費建筑鋼材90萬噸。在成為建筑鋼材生產企業產品營銷重要市場的同時，朝陽市按照國家淘汰落后鋼筋等相關政策要求和部署，從設計、鋼材市場等前端環節抓起，在建筑業全面推廣使用Ⅲ級抗震鋼筋。目前，在該市鋼材市場，Ⅲ級抗震鋼筋已成為主打產品。2012年以來，該市新建的多層和高層商品房等普遍采用Ⅲ級抗震鋼筋建設。
其次，房地產業的增長空間促使鋼廠發展多元化經營。如凌鋼擬自籌資金投資1億元設立朝陽新城鎮建設發展有限公司，新設公司包括房地產開發，房屋租賃、房屋工程設計、舊樓拆遷、道路與土方工程施工、室內裝修、冷氣工程、管道安裝，物業管理等。
最后，現代建筑產業化技術產品被廣泛采用。所謂現代建筑產業化技術，即工廠化制造、裝配式安裝的綠色建筑模式。有建筑企業已經采用箱型柱+H型鋼架+桁架樓承板+灌裝墻的裝配式輕鋼輕混凝土結構住宅體系。該體系與傳統現澆混凝土結構技術相比，可節約混凝土40%～60%，減少現場濕作業50%；與普通熱軋型鋼結構技術相比，可節約鋼材15%～25%；裝配式結構、裝修一體化設計，減少施工垃圾和二次裝修垃圾50%以上。目前，這種技術已在遼寧省取得一定成果。上半年，沈陽現代建筑產業實現產值770億元，構件產能突破400萬平方米，采用裝配式建筑方式建設的項目達到210萬平方米，商品住宅采用全裝修的工程建筑面積430萬平方米。業內人士分析認為，目前現代建筑產業化技術已經引起中等城市建筑企業的高度重視，將引領行業發展方向，推動轉型升級加速前行。
一、我國產業化建筑發展史
1）第一階段，上世紀50年代，我國學習蘇聯經驗，發展預制構件、中小型建筑施工機械和預制裝配建筑，在裝配式工業廠房和砌塊房屋取得不錯進展。
2）第二階段，上世紀七八十年代，我國進一步改進了建筑工業化的標準化設計、生產和施工方法，在大模板、框架輕板、預應力技術、機械化施工等方面取得較大進展。
3）第三階段，1995年至今，針對之前住宅工業化存在的產品單調、造價偏高等問題，提出了“推進住宅產業現代化，提高住宅質量，加快住宅建設”的發展思路。目前形成了示范工程為載體，房地產公司、建筑公司為主導，材料設備公司為輔助的市場體系。建筑結構形式主要有鋼結構、輕鋼結構，預制混凝土裝配結構等。
二、建筑產業現代化的重要意義及必要性
建筑產業現代化是我國建筑業擺脫人工短缺、資源浪費、環境污染和安全事故頻發的必由之路，對我國傳統建筑業轉型升級，實現綠色可持續發展具有重要意義。
（一） 國家發展低碳經濟的必然要求
傳統的現澆或砌體結構的建造方式需要大量的模板、腳手架。現場濕作業過程中木材，鋼材、水泥、水消耗量巨大且浪費嚴重，能源消耗量大。工業化生產的構件在工廠集中生產，生產用水和模板可以做到循環利用，能大量減少施工現場的濕作業，降低資源和能源消耗。
新型建筑工業化是對傳統建筑生產方式的變革，可實現建設的高效率、高品質、低資源消耗和低環境影響，具有顯著的經濟效益和社會效益，是未來我國建筑業的發展方向。推動建筑工業化生產，可有效地降低資源、能源消耗，實現節能減排，是我國發展低碳經濟的必然要求。
（二） 能夠應對我國即將到來的人力資源緊缺及人工成本持續提高的難題
中國城市化和工業化進程迫切需要建筑業抓緊實施工業化以解決下一步我國勞動力短缺和資源消耗過大的問題。國家為解決三農問題，提出了多項扶持政策，農民收入持續增加；80后、90后新生代農民不愿再像父輩那樣外出務工，從事繁重的體力勞動。建筑工人將逐步減少，人工成本將大幅增加；建筑工人數量的缺乏以及人工成本的增加將會縮小建筑工業化與傳統建筑生產方式成本之間的差別。如果能夠將建筑的大部分現場作業轉移到預制工廠里面去，將一部分農民工轉變為產業工人，使他們享受更好的工作環境和社會福利條件，這必將能夠激發工人們的工作積極性，提高人力資源的利用率，明顯降低工人的勞動強度和安全事故的發生率，同時也可以減少現場作業工人的數量，降低了生產過程對熟練工人的依賴程度，從而極大的提高了勞動生產率。
（三） 能夠有效降低建筑施工對環境的污染
工業化的建造方式可將大部分濕作業轉入工廠，這樣可以有效的減少有害氣體及污水排放，降低施工粉塵及噪聲污染，降低固體垃圾的排放，大大減少了施工擾民的現象，有利于環境保護。
（四） 能夠提供高品質的建筑產品
工業化建造方式能提供高品質、高耐久、節能環保的建筑產品，解決長期以來建筑業存在的各種各樣質量問題。由于大多數部品是在工廠生產制造，可以按照一定的作業流程和嚴格的工藝標準控制產品生產質量，容易滿足質量標準要求，現場吊裝和少量節點連接作業可大大降低現場工人的工作量和勞動強度，為保證施工質量創造了良好的條件。
（五） 能夠有效縮短施工周期
工業化建造工期一般可縮短20%左右，較短的建造周期可以提升開發商建設期的抗風險能力，并提高投資資金的周轉率，改善財務狀況，提升盈利水平。
三、建筑產業現代化建筑的可行性
建筑業已成為我國重要支柱產業，目前我國的建筑產業現代化發展水平整體偏低，建筑企業盈利水平和勞動生產率水平與發達國家相比也有較大差距。我國建筑業發展絕不能依靠粗放型和數量型的增長方式，而應當抓住建筑產業化發展契機，充分發揮科技引領作用，推廣“綠色低碳” 的工業化建造模式，升級再造建筑產業鏈，實施可持續發展戰略。
（一） 政策條件分析
在國家大力提倡住宅產業化并提出節能減排和可持續發展的政策背景下，國家住建部和全國各地建設主管部門均已成立住宅產業化和綠色建筑推廣機構，出臺了系列保障性安居工程和商品房推進住宅產業化的激勵辦法，包括面積獎勵、財政補貼、稅收優惠以及貸款貼息等政策。住宅產業化和保障性住房政策必將成為推進我國建筑產業化進程的根本保證。
（二） 區位條件分析
從區位條件上看，我國東部沿海地區經濟發展較快，工程建設規模很大，產業化基礎較好，具有技術研發和人才集聚優勢，市場分工協作比較成熟，實施建筑產業化的時機已經成熟。
（三） 產業基礎分析
