工程造價的行業分析精選(九篇)

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第1篇：工程造價的行業分析范文

關鍵詞:工程;造價管理;主成分分析

中圖分類號:F27 文獻標識碼:A

一、引言

工程造價管理是用經濟手段管理建筑市場的基礎工作,是在工程建設的各個階段對工程造價進行合理確定和有效控制的整個過程,是企業管理的永恒主題。但是,正如劉凌群指出的,隨著我國加入WTO后,建筑市場面臨著更加激烈的競爭。目前,我國工程造價管理行業競爭力遠遠不能滿足競爭要求?？梢?在面臨著機遇與風險的同時,工程造價管理也需進行改革和完整,以適應新的發展。

我國工程造價管理水平的提高受到諸多方面的制約,本文將從政府監管、市場規范及行業自律等三方面出發,探究影響我國工程造價管理水平提高的因素以及各因素的重要程度,并提出相關建議,促進我國工程造價管理水平的提高。

二、相關文獻研究

本文需要收集大量研究數據或資料作為該項研究的基礎,從而確定影響我國工程造價管理水平的因素,并在此基礎上確定關鍵問題(因素),探究發展對策。

綜合研究者的成果,本研究總結出了制約我國工程造價管理水平提高的28個因子,詳見表1。(表1)

三、研究方法

由于表1考慮了眾多影響我國工程造價管理水平提高的因素,這些因素稱為變量。各變量在不同程度上反映了研究問題的某些信息,并且變量之間有一定的相關性。因此,在后續的研究過程中,本文運用主成分分析法對調查數據進行分析,用較少的變量去解釋大部分變量,得到較多的信息量。

1、調查問卷設計。在上述文獻研究的基礎上,確定制約我國工程造價管理水平提高的因子共計28個。本文采用調查量表的方法設計問卷,調查量表中要求被調查者對各影響因子按其重要程度評分,分值的大小表示各變量的重要程度。

該問卷的主要作用是可以精確了解整體狀況,有助于了解被調查者對制約我國工程造價管理水平提高的影響因子的認知。具體分值評判標準見表2。(表2)

為了客觀地反映本研究問題的真實性和準確性,最終將問卷調查范圍確定為從事工程項目管理和工程造價管理的人士。本問卷采用匿名方式,通過電子郵件調查,發出問卷150份,共計回收有效問卷56份,問卷有效回收率為37.33%。

2、問卷數據的處理。本問卷假設被調查者一定時期內在工程造價知識、技能等方面處于穩定狀態中,同時需要對問卷設計的可靠性進行驗證,即信度檢驗。本研究采用Alpha信度系數法,學者DeVellis認為α系數值界于在0.65～0.70間是最小可接受值;α系數值界于在0.70～0.80之間相當好;α系數值界于在0.80～0.90之間非常好。通過SPSS15.0軟件對收集的數據進行驗算,得出α=0.796,超過了所建議的0.7,由此我們認為本次研究的問卷設計可信度較高。(表3)

3、提取關鍵的影響因素。在問卷調查之后,本文運用主成分分析法,對調查數據進行分析,提取出制約我國工程造價管理水平提高的重要因子,并找出制約我國工程造價管理水平提高的關鍵因素。(表4)

從表4可以看出,前十個主成分的特征值均大于1,其因子累計貢獻率為76.493%,它們代表制約我國工程造價管理水平提高的重要因素。前七個主成分的特征值都大于1.5,其因子累計貢獻率也達到了63.258%?？紤]到本研究中因子的數目,故只提取前五個主成分作為制約我國工程造價管理水平提高的關鍵因素。統計時選擇旋轉以幫助簡化結構,旋轉后的因素矩陣見表5。(表5)

通過考察與各主成分相關系數較大的有哪些變量,從剔選出的變量中分析各自含義,從中概括出各關鍵因素,如下:

(1)第一主成分中,變量10、11對其影響較大,它們對應的系數分別為0.785、0.736,表示工程造價咨詢業管理力度不夠、造價咨詢行業相對落后,本研究將它們概括為:工程造價咨詢業的發展。

(2)第二主成分中,變量12、28對其影響較大,它們對應的系數分別為0.757、0.664,表示工程招投標市場比較混亂,不規范、建筑市場管理機制相對滯后,本研究將概括為:工程造價行業的市場規范。

(3)第三主成分中,變量2、14對其影響較大,它們對應的系數分別為0.641、0.749,表示從業人員素質較低、造價工程師缺乏,本研究將它們概括為:工程造價從業人員。

(4)第四主成分中,變量9、13對其影響較大,它們對應的系數分別為0.811、0.724,表示造價管理政策政出多門、計劃經濟色彩較濃,國家行政干預程度大,本研究將它們概括為:工程造價行業的政策體制。

(5)第五主成分中,變量21、27對其影響較大,它們對應的系數分別為0.841、0.608,表示缺乏對業主不規范行為的約束機制、缺乏對承包商不規范行為的約束機制,本研究將它們概括為:工程造價行業主體的行為。

四、分析

根據上述結果,結合調查情況,本文針對關鍵因素進一步分析,并提出相關建議。

1、工程造價咨詢業的發展。研究表明,工程造價咨詢業的發展是制約我國工程造價管理水平提高的第一關鍵因素。工程造價咨詢行業逐步由過去的受政府委托行使造價咨詢的管理職能轉變為面向社會自我承接造價咨詢業務的服務職能,真正完善和體現了工程造價咨詢是社會中介服務行業的機制。

事實上,我國工程咨詢業存在諸多問題,比如工程造價咨詢機構總體規模偏小,經營范圍狹窄;從事工程造價咨詢的復合性人才較少等。此外,國內咨詢行業的統一執業規范、業務監管辦法和收費標準等尚未建立起來,整個行業管理處于弱化階段,這些成為制約我國工程造價管理水平提高的一個重要瓶頸。鑒于此,為了促進我國咨詢業的發展,應健全工程造價咨詢業的法規體系;加強政府監督,規范執業行為;發揮行業協會作用,加強行業自律與誠信建設。

2、工程造價行業的市場規范。市場規范作為制約我國工程造價管理水平提高的第二個關鍵因素,由此可見建筑市場對工程造價行業發展的重要性。建筑市場作為發包方和承包商交易的載體,不規范的承發包方式、競價方式會給國家和社會帶來很大傷害。因此,規范建筑市場刻不容緩。首先,規范建筑市場的切入點和治本方案是建立市場形成工程價格的機制。如果在實際工程中,工程造價不是通過市場競爭形成的,而是通過不公開、甚至暗箱操作和非法的方式進行,就無法解決建筑市場真正發揮市場功能的問題;其次,政府要進一步督導規范報價,加強對工程造價的宏觀指導,尤其是要加強工程造價工作的“立法”。

3、工程造價從業人員。工程造價從業人員是制約我國工程造價管理水平提高的第三個關鍵因素。在市場經濟下,工程造價管理人員的工作已經從被動反映造價結果轉向能動影響項目的決策。由此可見,工程造價管理水平的提高必然要求工程造價從業人員加強職業道德教育和提高業務水平,加強法制學習,提高法律意識。除此之外,圍繞素質的目標,制定專門的素質培養計劃,建立造價從業人員素質評價體系,建立嚴進寬出的管理體系。

4、工程造價行業的政策體制。工程造價行業的政策體制是制約我國工程造價管理水平提高的第四個關鍵因素。我國工程造價管理存在政策法律體系不完善的現狀,并且受國家行政干預嚴重。健全的工程造價管理政策、法律環境是政府行業主管部門管理工程造價的主要依據,是市場機制有序運行的根本保證,因此我們有必要從法律法規、政府監管、行業協會三方面完善我國建設工程造價管理政策法律體系。

5、工程造價行業主體的行為。制約我國工程造價管理水平提高的第五個關鍵因素是工程造價行業主體的行為。近年來,建筑市場的供求關系失衡,導致建筑市場成為發包方市場,孳生了業主的不規范行為;同時,承包商為了取得工程承包任務不擇手段,擾亂建筑市場的正常運轉。然而,目前我國缺乏對業主和承包商不規范行為的約束機制,導致這種現象日趨泛濫,嚴重制約我國工程造價管理水平的發展。為此,政府各主管部門應對業主在建設階段的行為依法加以規范和約束,全面推行工程量清單計價,規范我國招投標市場,規范承包行為,提高企業素質。

五、結束語

從分析的結果可以得出,工程造價咨詢業的發展是制約我國工程造價管理水平提高的最關鍵因素。除此之外,要促進我國工程造價管理水平的提高,不僅要規范建筑市場,提高從業人員的素質,而且還要構建一個法律法規、政府監管和行業協會三方協作的管理體系,共同提高我國工程造價的管理水平,逐步與國際接軌,達到先進的國際管理水平。

(作者單位:重慶大學建設管理與房地產學院)

主要參考文獻:

第2篇：工程造價的行業分析范文

關鍵詞:建筑工程造價;動態管理;控制分析

建筑工程行業各項發展機制的持續不斷深化改革，城市各項基礎設施整體建設發展速度也得到很大提升，然而建筑工程造價動態管理和控制管理工作整體復雜性卻非常高。［1］在日常開展工作當中避免不了會受到不同方面因素的影響，這些問題將會嚴重影響建筑工程行業的快速發展。建筑工程人員應該運用科學、合理的方法進一步加大對建筑工程總體造價綜合管理力度，這樣能夠有助于建筑工程行業長久、健康發展。

1關于建筑工程造價動態管理環節分析

1．1關于建筑工程項目可行性研究階段分析

建筑工程造價動態管理是一項紛繁復雜的綜合性工作。建筑工程造價中動態管理牽扯到的部門和人員數量非常多，在對其進行管理過程中相關工作人員應該運用科學、合理的方法對建筑工程動態管理和控制各項評估數據進行綜合分析。然后，再制定一套完善的投資性綜合方案。另外，相關工作管理人員還應該綜合其他各方面因素去考慮來確定建筑工程整體價格。最后，再確定合理的建筑工程發展規模。

1．2關于建筑工程造價動態管理中設計階段分析

在對建筑工程造價動態管理過程中一般都會經過以下幾個重要階段:(1)關于初步設計階段分析，建筑工程中初步設計階段是整個建筑工程中的重要內容，并且也是對建筑工程整體造價造成重要的階段。建筑工程造價管理人員應該綜合其他各方面因素去考慮制定出一套完善的綜合設計方案。(2)關于技術設計階段分析，技術設計階段是建筑工程造價動態管理過程中不可或缺的重要環節。一般情況下，這個階段主要工作內容是做好各項基本設計與招標文件準備工作，這個階段是對建筑工程造價造成重要影響的階段。

2關于建筑工程造價動態管理與控制完善措施分析

2．1關于明確建筑工程造價動態控制與管理作用分析

建筑工程造價管理是一項紛繁復雜的綜合性工作。在對其進行管理過程中相關工作人員一定要綜合其他各方面因素去考慮和分析，運用科學、合理的方法來積極完善建筑工程造價各項管理工作。以往建筑行業發展過程中關于建筑工程造價動態管理大多數采用的都是以往落后的傳統理念。［2］隨著建筑工程行業各項發展機制的持續不斷完善，顯然這種建筑工程造價管理理念已經不適合新時代建筑工程行業發展的要求，這就需要相關工作人員必須以一種與時俱進的心態積極創造更多創新型、高效用的管理方案，以往建筑工程管理過程中大多數都是采用粗獷的管理措施，這種管理方法在一定程度對建筑工程內部管理將會造成很多管理漏洞，這種問題的存在不僅降低了建筑工程管理質量，而且對建筑工程整個質量也會帶來不同程度的影響。因此，建筑工程管理人員要綜合其他因素全面考慮和分析積極完善各項管理制度體系，這就為建筑工程造價管理工作正常開展提供重要保障。當下，建筑工程管理工作水平還停留在早期發展階段，很多業務還都不夠成熟，這些不確定性因素對建筑工程造價管理工作的正常開展帶來一定阻礙作用。與此同時在一定程度上給建筑工程造價管理人員也帶來了很大壓力與挑戰，因此，有必要健全各項建筑工程造價管理機制體系方案。然后，在對其進行全面宣傳。建筑工程管理人員自身也應該具備一種良好的敬業精神與工作責任意識，只有這樣才能夠把建筑工程造價管理價值發揮到最大。管理方案，并且對其進行全面推廣和宣傳。建筑工程造價動態管理是在市場經濟發展中的立足之本，站在長遠角度分析來說也是促進建筑工程造價管理工作健康發展的重要因素。

2．2關于完善建筑工程造價管理制度體系分析

建筑工程造價管理是建筑工程的重要組成部分。建筑工程造價在建筑工程發展過程中起著至關重要的作用。建筑工程造價管理人員除了具備專業技術知識外還應該投入更多時間和精力去提升建筑工程動態管理發展理念，使得建筑工程企業競爭力能夠得到有效保證，在開展建筑工程行業各項業務過程中，建筑工程管理人員應該把建筑工程動態綜合管理理論知識和設計內容納入到建筑工程造價管理內容當中，然后，站在建筑工程自身發展狀況角度去考慮，運用科學、合理的方法改善建筑工程動態管理綜合機制體系。使用這種方式在一定程度上能夠有效提升建筑工程企業自身管理水平。首先，對建筑企業廣大員工還帶來一定局限性。從而能夠更好的提升建筑工程整體發展水平，在建筑工程造價管理是建筑工程行業發展中的重要內容。健全的制度在某種程度上能夠激發廣大員工工作興趣。建筑工作造價管理中相關工作人員應該運用科學、合理的方法來對其進行監督和管理，只有這樣才能夠推動建筑工程行業健康、穩定發展。

第3篇：工程造價的行業分析范文

關鍵詞：工程造價；咨詢；狀況；潛在問題；策略

中圖分類號： C932.4 文獻標識碼：A 文章編號：

1、我國工程造價咨詢業的發展

我國的發展是很快的，建筑業的發展速度也是飛躍的，我國的市場經濟是很穩定的，出現了業主和承包商相互間潛在的利益矛盾，客觀上需要工程概預算人員持有客觀的態度，工程造價咨詢業務獲得很大的進步。伴隨著社會經濟的不斷進步，保守的對工程預算工作者已經有了非常顯著地改變，國外建筑行業開始進入中國市場，客觀上對工程造價人員提出了更高的要求，熟悉本行業的國際慣例變成這類工作者的必備素質條件。

1998年，造價工程師考試在全國逐步實施，之后，在2000年年初，建設部公布了工程造價咨詢部門經管方法，在這一年中，我們國家建設工程造價管理協會和政府有關主管部門發出規定，要求工程造價咨詢單位與政府機制完全脫鉤，2001年底，對工程造價咨詢單位的脫鉤改制工作基本全部結束。2005年，我國的工程造價咨詢業全面向世界開放，國外企業獲得了在中國設立工程咨詢服務機構的資格，國內工程造價咨詢業長期保持的市場占有形勢和壟斷狀態被打破，必須面對來自國外工程造價咨詢業的激烈競爭，變得惡劣。

工程造價咨詢對于工程科學技術有著很高的要求，它要求從業工作人員具備非常高水平的專業科技能力、法律經濟知識等業務素質的同時，還要一定要擁有很好的職業道德水準。從目前現實狀況來分析，我們國家的從業人員在編制或者審核工程概算的時候展現出來的專業素質是很低的，提供的咨詢服務項目較少，導致在對工程開展造價控制工作時作用力有限，難免引起與其合作的建設單位對其不信任，長此下去，形成的不良影響會對工程造價咨詢業在市場中的生存埋下隱患。

2、工程造價咨詢業存在的顯著矛盾

當下我們國家的工程造價咨詢潛在很多方面的矛盾，其中最為顯著地是以下方面的問題。

2.1管理機制不健全

針對當前的現實狀況來分析，許多工程造價咨詢單位管理上還處于剛剛發展的階段，管理上有很多不規范的地方，缺少良好的監督制度對從業人員進行有效的約束，管理的法制化還有很長的一段路要走。雖然國家已經出臺了工程造價咨詢單位資質管理辦法(試行)，將對造價咨詢單位的管理納入了法制化的軌道，但是，工程造價咨詢行業管理體制的不健全導致行業出現一些擾亂市場秩序的現象，使行業規則遭到破壞，也讓工程造價咨詢行業的整體社會形象受到嚴重影響。

2.2工程造價咨詢服務的業務范圍狹窄

工程造價咨詢單位的咨詢服務業務涉及的內容有投資項目的可行性分析、項目經濟效益分析、工程全過程的造價控制等。然而，在實際操作中，大部分咨詢單位將重點放在了審查工程結算上，側重于財政審計和財政投資管理。工程造價咨詢業提供的服務項目遠遠不能滿足市場需求，并沒有發揮出工程造價咨詢業應有的市場作用。國家發展工程造價咨詢行業的目的是使其能在各階段發揮造價控制作用，從而推動造價管理體制的順利改革。因此，工程造價咨詢行業應革新服務理念，擴大咨詢服務范圍，在項目實施的各個階段做好造價控制工作，協助建設部門實現對工程造價有效的監控和管理。

2.3 從業人員的業務素質不高

對咨詢服務機構來說，市場對其的要求是能夠提供高智能密集型的服務業務，人才，是保證服務質量的基礎。就現在工程造價咨詢機構從業人員的實際素質水平來看，和市場期待之間還潛在很大的差距。工程造價咨詢的主要目標是解決建設單位遇到的經營管理或者項目造價控制方面的問題，從而提高企業經濟效益或者投資效益，在這個過程中，會運用到許多科技原理、經濟法規和法律，相應地，也對咨詢單位的工作人員整體素質提出了更高要求，不僅要熟悉概預算業務，還要掌握項目投資估算、項目可行性研究等業務[2]。只有高素質的從業人員隊伍才能保障高水準的服務質量。

3、工程造價咨詢業發展策略淺析

3.1對工程造價咨詢市場管理進行規范

要不斷地完善工程造價咨詢行業的法律體系，從而對行業市場管理進行規范。各地要以工程造價咨詢單位資質管理辦法(試行)為根本依據，從本地的實際情況出發，制定出一系列可以有效執行的規范、準則。加大對工程造價咨詢單位的管理力度，嚴格規范、執行市場準入制度。制定出可供行業使用的工程造價咨詢的合同樣本，嚴格執行對各個咨詢機構的年度審查工作。對于潛在“吃回扣”、強制客戶接受服務、收費違規、出具假報告假數據現象的咨詢單位要給予相應處罰;對違反職業道德、肆意更改造價的工作人員進行嚴肅處理。另外，對建設項目的有關程序進行嚴格管理。認真審查項目建設單位的施工資格，加強對工程招投標環節的管理，不斷完善施工合同的審查備案制度，對工程的標底價、合同價和結算價要進行嚴格的監督和控制。

3.2積極拓展咨詢服務的業務范圍

就工程造價咨詢機構的現實情況來看，境外的工程造價咨詢提供的服務業務范圍較廣，它通常會為委托方提供涉及項目全過程、全方位的系統性項目咨詢服務，因此具有明顯的競爭優勢。國內工程造價咨詢機構受投資管理體制的影響，工程業務咨詢范圍較為狹窄。工程造價咨詢服務機構應積極拓寬服務業務，不能僅僅將目光放在工程竣工后的審查結算上，可以將對工程的前期可行性分析、工程中協助招投標、合同管理等納入業務范圍，全方位為委托方提供工程咨詢服務。只有這樣，才能在面對外資咨詢服務機構是做到從容應對，才能在激烈的市場競爭中占有一席之地。

3.3 提高工程造價咨詢從業人員素質

從根本上說，工程造價咨詢從業人員是影響工程造價咨詢行業的核心因素。從業人員的專業知識是為客戶提供所需服務的智力源泉。

工程造價咨詢行業要加大力度從正規高校引進人才，還要為自身機構里的從業人員提供繼續教育的機會，開展各種培訓活動，全面提高從業人員的技術水平和專業知識。另外，要求工程造價人員對國家及地區的造價資料和發展動態做到全面了解，及時學習國內外先進的工程造價管理經驗，在參與造價管理的實際工作中，要善于不斷總結經驗，收集造價有關的資料和數據，分析影響造價變化的各種因素，從而把握造價的科學性和真實性，提高自身的業務能力。同時，咨詢機構要為高水平的造價工程師提供再發展的機會，鼓勵他們向國際水平的專業人員看齊。加強開展國際學習交流活動，組織專業人員到工程造價咨詢業發達的國家進行學習和考察，讓他們親自體會中外程造價咨詢業的不同之處，在對比中發現差距和優勢，促使從業人員自覺樹立提高業務能力和專業素質的意識[3]。

結束語：

我國的市場經濟是在不斷的發生著變化的，所以我們國家的工程造價咨詢開始面對更加嚴峻的挑戰，唯有不停的完善我們國家的有關法律制度，對這個行業的市場進行科學的規范規劃，菜能夠有效的確保在有秩序的前提下進行市場行為。除此之外，我們國家的工程造價咨詢要不停的發展自己的服務范圍，提升從業工作者的整體素質，才能強化本單位的實力，在當下競爭激烈中獲得完美的發展。

參考文獻

[1]周波.譚芳敏.羅斌,工程造價咨詢業狀況分析與策略研究[J].價值工程,2010(28):85-86

第4篇：工程造價的行業分析范文

關鍵詞:工程造價;SWOT分析;展望未來

下面就對我國工程造價咨詢業現狀進行SWTO分析。

1、Strengths(優勢)

1.1有著很豐富的本地資源:

與外國造價咨詢企業相比，我國的工程造價咨詢企業非常熟悉基本國情，對我國建筑經濟技術生產力的發展水平、國內建筑資源的分布，以及建筑行業消費者都有一定深度的認知。同時，這是我國工程造價咨詢企業的獨特優勢，任何外國企業都沒有我們得天獨厚的條件。

1.2.有著豐富的人脈與政策資源:

我國的工程造價咨詢企業前身多數是兼營的會計師事務所、勘察設計院、工程監理公司等，原本工程造價咨詢業務只是其下屬的一個部門負責的專營業務，他們本身就對我國的投資環境、行業管理體制和相關法律法規非常熟悉，并與工程設計單位和建筑單位有相當的人脈，業務拓展比較方便。

1.3.工程勘察設計能力較強:

我國幅員遼闊，大中型工程和特殊工程相對較多， 如西氣東輸、 南水北調等，這些工程的施工設計幫助工程勘察設計單位累積了對大中型工程和特殊工程設計和造價的實戰經驗，而相當一部分工程造價咨詢公司是由原工程勘察設計事業單位轉制而成，因此，我國工程造價單位的工程勘察設計能力比較強。

1.4勞務成本低:

與國際發達國家相比較，我國的勞動力價格比較低廉，這使得占我國工程造價企業大部分經營成本的人力資源投入，遠低于國外同類咨詢企業，在行業市場拓展方面有較大的競爭力。

2、Weaknesses(劣勢)

2.1造價咨詢業市場不規范:

工程造價咨詢企業競爭和服務的實力較弱，大部分企業服務內容單一，工程造價咨詢服務的提供僅限于建設項目的某一個階段，如投資估算、工程(概)預算等，因而，同一個建設項目從項目立項至竣工交付常常會由幾家不同的專業工程造價咨詢機構介入，這使得項目公司難以形成系統的工程造價服務和節約投資資源。

2.2市場尚待建立統一的公平競爭機制:

目前我國工程造價咨詢業缺乏統一的行業管理制度，及業務監管系統，需要對從業人員進行統一的職業道德和職業規范的培訓，也有必要建立標準的業務監管辦法和收費標準，以樹立工程造價咨詢業的客觀性和公正性。

2.3專業人員綜合素質尚待提高:

工程造價咨詢行業是一個相對綜合性的工程技術行業，其從業人員應有一定的工程技術基礎，同時還需兼具經濟、法律、管理等方面的知識。我國目前在工程造價咨詢企業的從業人員，基本都是建筑業的專業人士，缺乏經濟、法律意識，管理能力也不是很強。而目前造價咨詢業全方位立體綜合管理體制，要求從業人員必須具備綜合管理能力，因此，要改變和促進我國工程造價行業的現況，提高我國工程造價專業機構的市場競爭力，對工程造價從業人員的專業素養提出更高的要求。

2.4工程造價咨詢業服務范圍較狹隘:

目前的工程造價咨詢服務，僅局限于識圖、計量、套定額、換算、取價、匯總等傳統而簡單的概預算工作，在經濟、商務及法律等方面的系統和綜合協調管理能力較弱，市場調查、經濟分析和風險防范過于忽視，難以達到參與建設項目所要求的工程造價全過程管理和控制水平。

2.5服務質量不夠穩定:

我國現有的工程造價咨詢企業大都為有限責任制公司，工程造價咨詢企業中從業人員有一定的流動性。有的員工在中小工程造價咨詢公司經過兩三年的工作磨煉，常常會帶著熟練的業務能力跳槽到待遇更好的大型專業工程造價咨詢公司，工程造價咨詢服務質量不夠穩定。

2.6工程項目前期投資控制理念有待進一步提高:

工程造價咨詢服務的全過程管理概念在國外已經成功實施很久，而在我國整個工程造價咨詢行業里，工程造價管理的重點主要體現在項目建設實施階段，或者在工程決算階段，這需要我國的從業人員要開始重視項目建設前期階段和項目運營階段的重要性，避免和杜絕概算超估算、預算超概算、結算超預算的“三超”現象。

3、Threats(威脅)

3.1來自國際專業工程造價咨詢企業的威脅:

隨著中國加入世貿組織進入WTO，中國的建設市場和工程造價咨詢市場都已允許外資進入，在中國境內自由設立外商獨資的工程造價咨詢企業。由于國外的工程造價咨詢業已形成了規范有序的市場競爭機制，歷經磨礪的境外工程造價咨詢企業在市場操作能力、經營管理水平和資金等方面都占有很大的優勢。這對于起步較晚、各方面的發展均不成熟的我國工程造價咨詢業來講，不締是一個巨大的威脅。

3.2來自科技發展和行業細分的威脅:

雖然經濟和科技高速發展，為工程造價咨詢企業提供了新的機遇，但在業務合作和競爭方面也帶來了許多新局面和新問題，對原工程咨詢企業的適應能力提出了嚴峻的挑戰。鑒于工程造價咨詢行業的特殊性，以及時代科技超速發展的先進性，使得多行業交叉的工程項目漸漸模糊了工程造價咨詢業的細分行業界限，傳統工程領域面臨著其他行業工程造價咨詢企業的“替代性入侵”威脅。

同樣，新工藝、新材料、新技術的不斷涌現，造價咨詢業技術工程師對造價控制的傳統優勢已經不復存在。隨著技術工藝水平及材料設備的不斷更新，給造價咨詢業工程師帶來了嚴峻的考驗。

4、Opportunities(機遇)

近年來，我國市場經濟的不斷完善和發展 以及工程建設投資的逐年加大，帶動了工程造價咨詢市場的發展，工程造價咨詢企業數量也在迅速增加。這個行業的自然發展，又從某種程度上地促進了建設工程造價的合理確定與過程的有效控制，推動了工程咨詢行業專業分工的良性發展。

面對國外咨詢企業進入我國市場以及工程量清單計價大面積開展的新形勢，我國工程造價咨詢企業作為社會中介服務機構，將會在我國建設工程造價管理，乃至整個基本建設投資市場中，扮演著越來越重要的角色。新的形勢發展，將帶來機遇，帶來工程造價企業有序發展的美好明天。

5、對工程造價咨詢業的發展建議與展望

5.1提高其綜合性:

積極組建綜合性造價咨詢機構，提高整體業務水平，增強競爭實力。工程造價咨詢單位應該熟悉和掌握有關法規政策和技術標準，了解國際、國內市場的經濟信息，并能接受建設各方的全面委托，獨立完成工程造價的準確估算和過程管理等業務，以適應與國際工程造價咨詢市場接軌的需要。鼓勵行業重組、兼并、聯合、優化資源配置，造就有實力、多功能服務的綜合性造價咨詢機構，創建各具特色的工程造價咨詢品牌。

5.2實行全過程造價管理控制:

全面拓展工程造價咨詢市場，真正實現全過程工程造價管理，將造價咨詢業務延伸到建設項目服務的全過程，為委托方提供工程造價方面的全方位、全過程的咨詢服務，通過實踐全面提高造價咨詢的服務水平和服務質量，以適應國際造價咨詢市場競爭的需要。

5.3建立一支高素質的造價咨詢服務業隊伍:

對從業人員制定培訓和再教育計劃，并監督實施，同時制定相應的實際問題處理和判斷能力的考核、考試制度，使從業人員的專業知識與實踐技能不斷更新提高;強化職業道德教育和法制教育，以促進工程造價咨詢隊伍整體素質的不斷提高。

第5篇：工程造價的行業分析范文

關鍵詞：工程造價；管理控制；題分析

一、建筑工程概述

近些年來，我國不斷加快城市化進程，促使我國的建筑行業進入了蓬勃發展時期，要使建筑行業進入繁榮昌盛時期，就需要對工程造價進行必要的動態管理與控制，由于其自身的復雜性以及獨特性、可分解性，大大提高了管控的難度系數。而工程造價的動態管理與控制是一個系統性過程，涉及到整個建筑工程的方方面面，因此必須對建筑工程造價進行嚴格的監控管理。

（一）工程造價簡介

工程造價簡而言之即為完成整個工程需要的成本。從建筑單位以及業主的方面來說，工程造價說的是某項工程在建設工程中固定總資產以及流動資金的支出與投資總和。對于承包商以及供應商來說，工程造價指的是在某項工程建設中，承包工程、土地、勞務、技術等市場活動的總價值。

（二）工程造價特點分析

總的來說，工程造價及管理具有三個明顯的特點。第一，獨特性。不同類型、風格、地區的建筑均有其獨特的特點，且在整個施工過程中保持穩定。建筑地點的地質、土層、、含水量等自然條件都會影響建筑工程的特點。尤其是地質和土層，直接決定了建筑工程的整體結構設計。另外，不同建筑有其不同的使用功能，住宅建筑與商用建筑就有明顯不同的建筑特點。二者的施工工藝、設備、建筑材料的選用、工程周期等都有差別。第二，可分解性。一個建筑工程是由若干個小的子工程組合而成。舉例來說，在建設公路時，子工程主要有路基施工、路面施工、管道施工、橋梁施工等。但是其中的路面施工又可以作為一個大工程，其子工程又可以細分為面層施工、基層施工、墊層施工、基地施工等。這表明建筑工程造價管理與控制也可以細細劃分為小方面來實施。第三，動態性。所有的建筑工程形式都少不了工程決策、工程設計、建筑施工、竣工驗收等環節。因此，工程造價會受到許多音速的影響。包括設計變化、市場波動、利率升降等因素。

（三）我國建筑市場現狀分析

在現在的建筑工程招標時，工程造價是投資商投資總成本的重要技術文件，它體現了投標企業技術水平、管理能力以及成本控制能力的高低，對施工企業有著重要的參考價值。隨著近些年來市場經濟下建筑行業的發展，工程造價的管理工作大大影響了施工企業的市場競爭力和施工效益，成為建筑企業工作的核心。目前，我國的工程造價理論已經實施了一段時間，從中可以得出的結論是：動態的工程造價管理有助于企業更好地處理工程工期、工程質量與工程造價的關系。

二、建筑工程造價的動態管理和控制階段問題分析

（一）決策階段問題分析

建筑工程造價問題橫穿于整個工程建筑，對工程建筑產生了深遠的影響。現代許多企業在一定程度上忽視了在決策階段就應該對工程造價進行管控，使得在整個建筑過程中無法合理的運用工程資金。企業在建筑工程的決策階段應該細致、嚴格到每一個小細節，對每一個建筑工程的方案進行反復對比，反復推敲，從中選取最優的投資方案。

（二）設計階段問題分析

建筑工程造價主要來源于設計階段，在設計階段進行建筑工程造價的管控有著很好的效果。在設計過程中，相關工作人員應仔細計算工程的投入與效益，研究出既能符合建筑施工的要求又能夠為企業帶來最大效益的施工方案。建筑部門首先應給出一個具體的額度，對那些已經超出限額的方案則放棄。在根據圖紙實際施工的過程中，設計部門應該根據施工進度文獻進行進一步的跟蹤調查，及時發現不符合設計要求的不合理的地方及時更改，杜絕發現問題后返工修改的情況發生。

（三）施工階段問題分析

在施工階段，施工單位成為主要管控工程造價的主題。施工單位應該注意以下問題分析。第一，在正式簽訂合同之前，應該就合同的每一條款進行深入的研究和探討，及時發現條款中不利的條件及時修正。第二，施工單位應該仔細推敲施工的次序，這就需要施工單位將施工方案與施工部門對比分析，合理的安排好每一項工作的施工時間。將每一項人員安排、機械設備的使用落實到實處，避免出現機械設備閑置和人員分配不均的情況。

在施工階段，另一個需要嚴格把控的就是建筑材料。施工方應在事先就統計好所需要的建筑材料，對建筑材料的市場需求以及市場價格做好調查分析，在最合理的時間內購買，這樣一來，不但可以避免材料堆積產生的儲存費用，還可以避免材料的濫用。但必須嚴格遵守建筑部門制定的要求，購買合格的建筑材料。從大數據來看，建筑材料一般占工程造價的70%，比例驚人，因此，有效的管控建筑材料的價格十分有必要。

（四）竣工階段問題分析

在工程完成后，要對工程進行結算，盡管其對工程造價的影響很小，但對此過程的建筑工程造價動態管理與控制依舊十分重要。這一過程涉及到遞交工程的條款變更方面。施工單位應該重點選擇信譽度高、責任心強的審計單位。施工單位自身要仔細檢查工程量，確認條約內相關工程已經全部完成之后請審計單位就工程量、工程稅率、工程單價等內容進行審計。

三、小結

由于市場經濟的影響，許多因素都可以對工程造價產生影響，因此對建筑工程造價進行管理與控制是勢在必行的。將科學的工程造價理論運用到實際中去，具有重大的意義。對建筑工程造價進行管理與控制不僅降低了建筑工程成本，提高了企業的利潤，也為社會帶來了經濟效益，更為建筑行業的迅速發展提供了便利。

第6篇：工程造價的行業分析范文

關鍵詞：造價管理；視角；建設工程；發展對策

在我國經濟發展的大背景下，我國的建筑行業取得了巨大的發展。而在建筑工程中，工程的造價會對工程的質量、經濟性等多個方面造成諸多影響。但是從目前的實際情況進行觀察，很多建筑企業在建筑工程的造價管理工作，均存在著一些不足之處，亟需得到解決?；诖?，文章在造價管理視角下對我國的建設工程發展現狀進行研究，分析建筑企業在建筑工程造價管理中存在的不足之處，進而提出了對應的發展策略，旨在提供一些該方面的理論參考，以下是具體內容。

一、建筑工程造價管理的定義及作用

（一）建筑工程造價管理定義

建設工程造價管理指的是在國家中央政府和地方政府聯合下，通過行政、經濟、法律等手段，對建筑工程建設前、中、后期的建設工程造價進行計劃、組織、協調、控制等活動的一個總稱，從本質上進行觀察，建筑工程造價管理即運用國家的行政權力對建設工程造價進行監督的一項工作。

（二）在建筑工程中進行造價管理的意義

有利于建筑企業進行經濟核算、利于國家對固定資產進行宏觀調控、利于建筑行業的進一步發展。

二、造價管理視角下的我國建設工程發展中存在的問題

（一）法制不健全

首先是在相關的法律制度上存在著不全的問題。目前我國在建筑工程施工方面頒布了一系列的法律。但是真正和建筑行業的造價管理之間相關的專法卻遲遲沒有頒布，導致在建筑工程的造價管理中時有出現無法可依的現象。

（二）計價方式不完善

目前諸多建筑工程在造價計價上，仍然使用的是指令性的計價依據，進而導致建筑工程的造價變成了一種計劃價格。此外在現行建筑工程的造價計價上還存在著忽視施工現場施工條件以及技術難度差別的問題，在計價上僅僅只對工程的施工消耗以及實體消耗進行計量，將企業的市場競爭活躍因素進行了限定。因為在競爭因素上的限定，導致建筑工程的造價難以真正反映出施工企業的實際裝備水平和管理水平。

（三）管理隊伍能力不足

目前在我國的一些建筑工程中，存在著部分建筑企業的預算人員無證上崗的問題，還有部分技術人員在多家中介機構與進行掛職工程造價的咨詢服務，這些都給建筑項目的工程造價造成了諸多方面的隱患問題。

（四）缺乏統一行業規范

在我國的建筑行業內，在造價管理上還缺乏一個統一的行業規范。首先是我國的建筑工程造價管理在中介組織上缺乏一個一致的名稱；其次在建筑工程造價咨詢服務的雙方簽訂合同文本上也缺乏一個規范；最后，在建筑工程的造價咨詢收費標準上也沒有實現統一。

三、造價管理視角下的我國建設工程發展對策

（一）完善相關的法律制度

首先需要通過完善在建筑工程造價管理方面的相關法律制度實現對造價管理的工作程序和內容的統一化管理，進而提升造價管理工作的力度，讓建筑項目的造價管理工作方方面面都有法律可以參考，保障造價管理和質量，也避免企業造價鉆空子現象的出現。

（二）改善計價方法

首先需要政府在建設工程造價管理工作上的職能進行轉變，將管理工作的重點放在研究建筑工程造價計價的了立法工作上，為整個建筑行業的造價管理工作營造出一個良好的環境。并且需要將競爭機制在建筑行業中引進，進而依托于市場化的經濟體制去督促每一家市場中的企業主動自身的經營水平。此外還需要促進建筑企業造價管理統一計算規則，并在全國范圍內的實行，盡可能減少不同地區和不同部門之間的工程施工量的計量規則差異，同時實現施工消耗和實體材料消耗的造價計量分離，對建筑行業進行競爭規范。

（三）提升造價管理隊伍水平

面對目前在建筑項目造價管理隊伍能力不足的問題，需要政府部門提升在造價管理方面的重視程度，進而增加在政策上的投資，提升對造價管理隊伍的建設力度。同時也可在隊伍內部建立一個激勵機制，將工作效果和工資直接掛鉤，逼迫造價管理人員在管理工作中主動提升自身的專業技能和責任意識。

（四）同一行業規范

首先需要在建筑工程的造價管理行業中，將建筑工程的造價咨詢單位的名稱進行統一，將其作為行業的一個典型標志；其次，在建筑工程造價咨詢的雙方合同文本上也需要進行統一規范，通過統一的合同去保障服務方和委托方的雙方權益；最后，還可在建筑工程的造價管理行業內創建一個行業協會，通過行業協會增加行業內不同企業間的交流溝通和宣傳工作。最后國家的造價管理相關部門還可建立一個統一的建筑工程的造價信息庫，該信息庫面向一切建筑工程的造價管理行業中的建設單位、造價咨詢單位、施工單位和監理單位使用，保障各方面之間的造價管理相關標準一致。

結束語

綜上所述，建設工程造價管理指的是在國家中央政府和地方政府聯合下，通過行政、經濟、法律等手段，對建筑工程建設前、中、后期的建設工程造價進行計劃、組織、協調、控制等活動的一個總稱。對建筑工程進行造價管理有利于建筑企業進行經濟核算、有利于國家對固定資產進行宏觀調控、有利于建筑行業的進一步發展。就目前實際情況而言，造價管理視角下的我國建設工程發展中存在著法制不全、計價方式不完善、管理隊伍能力不足、缺乏統一行業規范等問題，亟待得到解決。而完善相關的法律制度、改善計價方法、提升造價管理隊伍水平、統一行業規范是切實有效的造價管理視角下的我國建設工程發展對策，值得在我國建筑工程造價管理中充分合理地使用。

參考文獻：

[1]張大為.建設工程造價管理的關鍵環節及相關問題[J].財經問題研究，2015（06）：74-75.

第7篇：工程造價的行業分析范文

【關鍵詞】建筑工程；工程造價；剖析研究

工程造價的含義是指對建筑工程每個工程環節所花費的費用進行計算評估，工程造價的任務主要根據圖紙和定額來計算工程中所包含的直接費用和間接費用。工程造價是完成一個建筑工程的核心，采用最科學的手段，對一個工程進行合理的投資和估算，盡可能的減少不必要的投資，爭取用最小的成本建造最完美的工程。因此，只有加強工程造價的管理才能確保一個建筑工程的質量。

1、工程造價管理存在的弊端

我國的建筑工程行業與其他西方發達國家相比，起步較晚，但隨著近年來我國建筑工程行業的不斷發展，我國已經成為建筑工程行業工程建設最多、工程行業發展最快的國家，但與西方國家相比，我們的工程造價管理水平還不是很成熟，依然存在很多弊端。

1.1工程造價成本過高

目前，我國建筑工程行業發展的還不是很完善，這就對工程造價的成本產生了一定的影響，工程造價的成本主要包括兩個方面，一方面體現在建筑工程施工的過程中，另一方面則體現在材料采購的方面。在建筑工程的施工過程中，需要耗費大量的人力，建筑工程需要一定的時間，在雇傭工人的成本上也需要花費大量的成本。在材料采購的方面上，由于建筑工程又是一件浩大的工程，在采購材料上不僅要保證“量”還要保證“質”的存在，這就決定在采購材料方面也需要花費大量的成本投入，由于我國的工程總價體系資金和技術質量都相對較弱，這就制約了工程造價管理的發展。

1.2法律法規制度不健全

法律法規制度的不健全主要體現在合同管理上存在較大的問題。目前，我國工程造價的法律法規還不是很健全，在簽訂合同時，法律意識淡薄，對于條款的理解不透徹，間接導致成本的增加，很多工程造價人員缺乏工程造價的專業素養，導致在工程造價中浪費的時間較長，工期延誤的同時又加大了工程造價成本的提高，法律法規制度的不健全，導致造價工程的市場沒有受到法律的嚴格制約，在工程造價中，會出現市場混亂現象，部分商家沒有規律的提高材料價格，最終導致工程造價的成本提高。

1.3缺乏信息化的管理

由于我國工業的發展進程還沒有完全適應信息化社會發展的步伐，在工程造價企業中難免缺乏信息化管理，傳統的工程造價在統計數據資料方面需要耗費大量的時間最終導致工程造價的環節連鎖發展遲緩，工程建筑對于信息化的管理模式還不是很熟悉，缺乏技術設備和技術人員的知識，所以，我過的工程造價信息化管理落后于信息化時代的發展，使工程建筑的工程量越積越多，難免導致工程造價工作的盲目進行，使工程造價的成本增加。

1.4工程造價管理部門的落后

工程造價管理部門是管理工程造價的主要部門，也是決定工程造價水平的主要因素，工程造價管理存在弊端都是因為管理部門職能的喪失。沒有承擔起管理部門的責任，工程管理部門的職責主要是嚴格控制造價工程的成本，避免在造價中花費不必要的成本，保證建筑工程的進程，節約建筑工程的時間，而這些弊端的產生都是工程造價管理部門職能的缺失，沒有承擔起相應的責任。

一個人是否能夠有所作為，要看這個人心中是否有目標和實際性的所作所為，而一個工程是否能完美竣工要看這個工程的工程造價是否落到實處，我國的工程造價管理還存在很多弊端，這就要求我們要不斷提升工程造價的管理水平，為建筑工程行業的發展做完美的預期。

2、加大工程造價管理措施

工程造價管理之所以還存在許多弊端，主要原因是在工程造價的管理上還缺乏有效性的管理手段。我國需要才工程造價的管理手段上不斷提出新措施、新方法，才能有效促進管理水平的不斷提升，促進建筑工程實施的進程和效率。

2.1有效的控制工程造價的成本

工程造價所追求的目標是用最小的投入和最短的時間建造一個滿意的工程，這就需要在工程造價的成本上和工程建造的時間預期上做好科學有效的預測，在預期工程造價的成本上，主要從采購材料方面著手，材料是成本支出的主要部分，在購買工程所需的材料上，一定要做好充分的市場調查，避免材料價格與價值之間的差距懸殊，實行多買多問的原則，既能節約成本，又能夠買到好的材料，從工程造價的時間來看，就是要掌握建筑工程的先進施工技術，避免在建筑工程時浪費不必要的時間，從而浪費工程造價的成本，先進的技術手段能夠有效縮短工程建筑的時間?？梢?，只有達到經濟與科技的完美結合，才能有效的節約和控制工程造價的成本。

2.2提升工程造價管理人員的技能

提升工程造價管理人員的專業技能，是促進建筑工程完美竣工的有效性手段之一。建筑工程行業的發展歸根結底就是人才的發展，因此必須提升工程造價人員掌握專業的技能，才能讓我的建筑行業不斷發展適應信息化的社會。在日常生活中，定期對造價工程師進行一個考試和培訓，要不斷培養工程管理人員的專業技能，避免在工程造價中出現風險，避免不必要的損失。另一方面，還要加大對造價工程師的管理，培養一個科學的管理體系和高素質的人才。還可以將工程造價的管理經驗總結成一個檔案，方便未來建筑工程借鑒其成功的經驗。在社會發展的今天，國際競爭、人才競爭已經成為了當今社會發展的主流，只有培養專業技能的人才，才能適應社會發展的潮流。

2.3健全工程造價的法律法規

健全法律法規對市場的運行和發展具有一定的約束性作用。在我國工程建筑還不完善的行業，是健全工程造價法律法規的最佳時機。工程造價的管理上還存在很多漏洞，許多人都喜歡鉆法律的空子，利用法律的不完善來加大工程造價的成本，獲取自己的不合法利益，這是在目前工程造價行業上普遍存在的一種現象，只有加大對法律法規的完善，加大對市場的管理，使市場的材料價格符合材料的價值，才能確保工程造價的成本，節約了在工程建筑中不必要的花銷，法律法規的完善，還可以促進工程建筑行業的發展，使之適應信息化的社會。

2.4加強信息化的管理

信息化管理是工程造價管理的一條捷徑。在科技發展的今天，信息化管理必須與工程造價管理相結合。科學技術是第一生產力，只有知識還不能夠完善，工程建筑行業的發展，只有完善相應的技術才是可靠性的手段。建立一個工程造價的管理系統，對于工程造價的數據進行計算機科學性的分析，這樣既提高了數據的準確性，又節約了計算數據的時間。建立網絡數據收藏夾，對于工程造價的信息進行管理，能夠有效的防止數據的丟失，還可以在一定程度上節約工程造價的成本，避免人文數據的誤差。由此可見，加強數據信息化的管理，是加強工程造價管理的重要手段。

總 結：

通過本文以上的分析可以看出，工程造價的管理還存在一定的弊端，為了避免工程造價存在的風險帶來的損失，本文主要提出了加大信息化和科技化和不斷提升造價工程師的專業技能等相應措施，希望對工程造價的管理有一定的幫助，促進建筑工程行業適應現代信息化發展的潮流。

參考文獻：

[1]王敬，楊洋，果輝.淺析加強工程建設項目造價管理的辦法[J].科技致富向導，2013，09：382+395.

第8篇：工程造價的行業分析范文

【關鍵詞】BIM技術；工程造價管理；地鐵

1、引言

近年來隨著經濟的不斷發展，我國在基礎設施建設上也取得了很大的發展。新的階段面臨新的挑戰，基礎設施建設行業的競爭越來越激烈，這就要求建筑企業提高自己的競爭實力，降低建設成本。而工程造價管理作為一項工程在進行施工前的一項主要內容，對于從根本上核算降低工程的成本至關重要。經過了半個多世紀的發展，我國工程造價管理的方式方法不斷改進，但是相比整個社會發展和建筑行業來說，工程造價管理的水平是比較落后的。精細化和信息化的不足導致我國在進行工程造價的時候準確性差，而且工作效率低下，這也制約著我國在建筑行業的綜合實力的提高。對比國外先進國家可知，國外在進行工程造價管理的時大量使用BIM技術，可以幫助建筑行業實現項目工程的量化分析，提供科學合理的造價核算。因此要對BIM 技術進行深入研究，了解BIM技術的使用。

2、工程造價存在的問題

2.1造價模式不符合市場發展現狀

改革開放之前，我國主要實行的是計劃經濟體制，所有經濟活動都要經過國家統一安排。在改革開放后，經濟政策逐漸放開。結合國家宏觀調控和市場經濟的規律，我國在進行工程造價的過程中普遍采用動靜態結合的管理方式。靜態管理指的是由相關部門根據某地區工程預算的平均成本來統一制定預算成本單價；動態管理指的是根據市場動態價格的變化，選擇合適時間公布一個價格指導系數，結合之前制定的指定成本價，從而確定現行的工程造價。從某種角度講，這種定價方式比較適用于經濟體制轉型的過渡期，能夠減緩轉型對工程造價工作造成的沖擊，但是現在距離改革開放已經過去了30多年，市場發展的速度越來越快，這種方式已經不能滿足實際進行工程造價的需要，限制了我國整個造價行業和造價水平的提升發展。

2.2區域問題

之前我國在進行工程造價的時候，考慮到地域不同的發展水平，對每個地區的工程造價規定了不同的計價標準。雖然能夠保護不同地區的造價行業的發展，但是當工程造價需要進行跨區作業的時候，由于計價標準的不同導致之前積累的造價經驗無法使用，不能發揮作用，影響了造價行業的擴大發展。

2.3難以實現高效的造價數據共享

工程造價中使用到的數據根據種類的不同和工程項目施工內容的不同分為各種不同的數據，而這些數據在進行工程造價的時候不是由一個部門統一進行管理，而是由不同的同級部門管理。這些部門之間不存在上下級管理，在進行數據共享的時候或多或少會出現各種溝通不便的問題，導致數據共享困難，從而嚴重降低整個工程造價工作的及時有效性，也導致了我國在工程造價行業的“三算對比造價管理”沒有任何實際作用?，F在這種分類管理的模式已經不適合現代造價行業的發展，需要的是統一管理，協同配合的模式。

2.4造價數據延后性嚴重 定額計價的工程造價計算模式導致許多工程造價的價格數據與現階段的市場發展狀況不符。首先來講，我國對于工程造價的定額價格每隔五年進行一次更新，這五年時間內會有一到兩次的動態調價?，F在經濟社會的發展速度已經不能用月度來進行核算，五年一次的定額價格更新完全不能滿足市場發展的需求。而在此期間又有兩次所謂的動態調價。當動態調價更新以后，在建的工程以及預建的工程都需要重新進行工程造價的計算。從時間成本和計算成本來講都會降低工程造價的工作效率，增加造價計算的成本。在消耗量的角度來講，造價企業仍然要遵照國家制定的消耗量指標。一方面這些指標只能反映生產力在當地整個社會的平均水平，不能提高企業的競爭力；另一方面這些指標的更新速度較慢，滿足不了造價行業的快速發展，制約造價企業的競爭力提升。這些原因也導致了現在的許多工程項目都會存在“三超”現象。

2.5人員流動造成的企業損失 造價工作的關鍵就是工程造價人員的專業能力以及豐富的工作經驗。造價人員早長期的工作中積累了大量進行工程造價的經驗教訓以及科學合理的業務數據。每一個專業的造價人員就是一個儲量豐富的造價數據庫。一旦工程造價人員產生流動，就會導致這些數據的流失，企業再次進行工程造價的時候就失去了一部分數據支撐，使造價企業的競爭力下降。因此也要求造價企業做好專業人員的培養和留存工作，同時建立自己的造價數據指標庫，將造價人員的工作經驗轉變為企業可見可得的檔案數據，避免人員流失造成了數據漏洞。

2.6價格統計工作量大 建筑行業是一項復雜的工程，一方面是材料消耗量大，同時需要的物料也是種類繁多，據行業的不完全統計，一項建筑工程需要使用的物料品種高達50多萬種。只是對這些物料的價格進行統計就是一項工作量巨大的工程。而且現在各種建筑材料的價格獲取依然是采用詢價問價的方式，不同地區的價格也存在差異。整個工的準確度和及時性會被嚴重拖累。因此需要建立一套科學合理的物價數據庫，實現物價數據的全行業共享，從而降低工作強度，加快行業發展。

3、BIM技術的基本原理

BIM翻譯成中文就是“建筑信息模型”。這種BIM技術的工作原理首先是利用現代計算機技術建立一個目標建筑項目的模型，將項目中的所有相關數據都利用數字形式進行描述和表達。這個模型中的所有數據可以共享給每一個使用這個模型的工作人員，包括不同部門，不同工種甚至不同工作地點的人員。利用這些數字數據，BIM技術能夠為目標項目的每一項操作提供科學合理的數據參考，使得每一個決策都有據可依。而且針對項目施工的進度，不同的工作人員可以隨意在系統中進行數據的提取使用，插入更新以及實現所有數據的系統內共享，使得整個項目在數據上實現協調配合。

4、BIM技術在某工程造價管理實際應用

這里借助某項目在進行工程造價管理中對于BIM技術的實際應用來具體講解一下BIM技術的工作原理、使用方法以及使用BIM技術的實際意義。

4.1工程概況描述 某項目總用地面積約15公頃，一期蓋板面積約為45000m2。該項目包括河涌、上蓋、道路、房建、U型槽等土建工程，以及軌道、通信、信號、信息綜合系統等專業系統工程。

4.2工程圖紙核查 利用BIM建模軟件進行建模。針對模型存在的錯誤，找出CAD圖紙中的對應位置并進行記錄，提供給相關方。項目進行圖紙會審時，可以直接利用三維模型進行，提高溝通效率與核查質量。該停車場項目利用BIM技術對不同的項目階段圖紙進行核查，發現問題如下：河涌工程-5個，上蓋基礎工程-4個，綜合樓工程-13個。

4.3臨建工程方案優化 通過對項目的建模分析，利用軟件對項目臨建工程方案進行合理的優化。利用BIM的建模軟件Revit根據提供的二維CAD施工圖建立停車場各主要項目的三維模型，對于復雜部位，利用漫游、剖切等功能進行直觀動態查看，達到技術交底的效果。通過技術交底，能夠節省在實際施工中的工作量，而且能夠防止施工中因質量問題出現的返工，從而節約整個工程項目的合同成本和管理成本。

4.4碰撞檢查 該項目涉及各類管線專業工程較多，可以利用建筑結構、設備管線BIM模型，進行構件及管線綜合的碰撞檢查。以上蓋基礎工程與室外排水管道為例，通過對這兩項工程的碰撞檢查發現4個碰撞點，而且及時反饋給業主及設計單位進行處理。這樣可以在實際進行施工之前提前發現工程中可能出現的問題，而且能夠提出合理有效的解決方案。從而降低施工過程中的工作量，縮短施工周期，降低工程的時間和物料成本。

4.5工程量計算 利用BIM技術中的數字數據進行工程量的計算，可以實現現場數據和各部分數據的共享。利用這些數據，建設部門可以對現場施工進行指導，計價部門可以用來作為工程計價的依據，材料設備部門則可以根據數據來進行工程材料和設備的準備。圖1為綜合樓基礎梁工程量清單截圖。

圖1

5、結論

通過對BIM技術的工作原理和實際應用的分析可知，BIM技術在實現工程造價的統一管理和協調配合上具有重要的作用，可以在工程實際施工之前對工程項目進行建模，從而對整個施工過程進行整體分析，發現問題，提前解決。但是BIM技術在我國實際應用相對于國外來說存在滯后性，我國的BIM模型現在是由施工單位進行構建，難以滿足實際施工的需求，造成工程進度緩慢。以后應注意在工程設計過程中應用BIM技術，并且使其貫穿于“招標階段--施工階段--運營階段”三個主要階段，提高BIM技術的應用效果。

參考文獻

[1]劉獻偉，高洪剛，王續勝等.施工領域BIM應用價值和實施思路[J].施工技術，2012，41（22）：84-86.

第9篇：工程造價的行業分析范文

關鍵詞：可持續發展；工程造價管理；發展方向；管理模式；可行措施

從廣義上，建筑工程造價管理是屬于建筑業的附屬產業，而狹義上，其專業內容則主要是從經濟角度和管理手段方面對建筑行業的主體業務――工程建設，進行全過程的投資控制管理。建筑工程造價管理分投資管理和價格管理，投資管理是從項目立項開始實行管理工作，從項目規劃、方案設計，到估算、概算、施工預算，每一項工作都在為項目的實施進行了大量的前期工作，這一部分在建設過程中也稱為前期項目。另外價格管理是通過施工過程的開展而產生的，當施工預算有了以后，它就作為了價格管理基礎依據的一部分，與招標文件、投標文件、施工合同一樣，具有法律牽制和指導性作用。而價格管理的好壞將直接影響整個工程的進度、質量等，是可持續發展的建筑工程造價管理工作中最能體現其發展方向的一個重要環節。影響工程造價的各種因素在建設發展過程中不斷變化，這導致整個工程項目的結算價與預算不可能一致，并持續處于一種不穩定的狀態，所以真正意義上的工程造價管理必須是針對工程建設全過程的動態管理。

自改革開放以來，我國在建筑行業進行了大規模的改革，先后立法并實施了招投標制、項目法人責任制、建設監理制、施工工程合同管理制，利用不同的法律制度在建筑行業內形成相互牽制促進發展的模式。我由研究國內外建筑業發展的情況中了解到，從建國初期的計劃經濟體制下開始發展的概預算，演變到今天市場經濟體系下的工程造價管理，在建筑業不斷發展并成為國民生產中最重要的一項的情況下，工程造價管理越來越受到重視，并逐漸成為建筑業不可或缺的組成部分。在信息化快速發展的過程中，我國建筑工程造價管理的發展要演變成什么樣的管理模式才能與現今全球化經濟下的新型建筑業相適應，并可持續發展呢?

一、 國內外建筑工程造價管理的現狀、模式與特點分析

1、我國工程造價管理的現狀

自1985年成立中國工程建設概預算定額委員會以來，國家的建設工程造價行業也不斷的飛速發展，在1990年時中國建設工程造價管理協會成立，這是一個基于原中國工程建設概預算定額委員會演變以來的一個針對建設造價管理機構。1996年由國家人事部和建設部創制建立的注冊造價工程師制度，以規范有機整合造價管理行業。從這十多年的發展來看，我國的工程造價管理正逐步轉型，于2005年建設部提出為了進一步規范管理基層工程造價類專業技術人員，將以往的預算員統一改為造價員，從級別上低造價師一個級別，有編制資格而沒有審核資格，并且全部歸口管理于中國建設工程造價管理協會，有獨立的規章制度，從而一改過往底層造價人員管理不規范的問題。

自改革開放以來，我國的工程建設已經開始編制并使用工程建設標準定額，各個地方也依國家的標準定額為基礎，根據自身的地方政策、物價水平和生產力指數等，編制出各省的地區性定額，有部分省市更會依據市場信息價格每季度人工材料價差數據和材料廠商指導價格，用以平衡并規范造價管理工作，并作為一個統一的指導性文件。另外，國家建設部于2003年首次了《建設工程工程量清單計價規范》，自此開始的建設工程施工招標投標過程中，都要采用工程量清單計價法?！肚鍐我幏丁返膶嵤?，在建設工程計價領域，徹底改變了我國實施多年的以定額為根據的計價管理模式，從而走上了一個全新的階段。而自《清單規范》實施多年后，國家建設部于2008年對已使用多年的舊有《清單規范》作為一次整合更新，將原有的歧義項和新的專業劃分得更加細致，也有了更充分的說明。各省也為新的清單規范編制了全新的定額，這為我國工程造價管理行業的發展建立了里程碑式的意義。

2、 國外工程造價管理的模式與特點

在市場經濟下高速發展的今天，國際社會上較為發達的國家和地區都有著各自的社會經濟管理體系，而這些國家的建筑行業發展也隨著社會發展的需要不斷更新技術和管理模式。建筑工程造價管理在國際上的管理模式即使經濟管理體系類似亦各有不同，但其在規范管理、科學管理、程序管理的機制上上卻是有著雷同之處，并形成一些共有的合同管理范本，如FIDIC合同。這是為了保證建設工程的順利進行，這在大多數國家或地區政府、社會團體和國際組織中都制定了相關標準的招投標程序、合同文件、工程量計算規則和仲載方式告示。使用這些標準的招投標程序、合同文件，能便于投標人熟悉合同條款，減少編制投標文件時所考慮的潛在風險，以制造不平衡報價。當有爭議發生的時候，也可以依據慣例執行合同文件所附帶的爭議解決條款來處理糾紛。標準的合同條件能夠合理公平的在合同雙方之間分配風險和責任，明確規定雙方的權利、義務，很大程度上避免了無法履行合同所造成的額外費用支出和相關爭議。

二、我國的可持續發展的建筑工程造價管理模式

1、工程造價管理的信息化是必然的趨勢，電腦技術和網絡技術更新快，每個企業在經營管理過程中會因應其發展，給工程造價管理帶來很多新的計價和管理模式。工程造價管理軟件越來越多，造價人員對于以軟件計價的管理模式也逐漸傾向于依賴，有些造價人員甚至在沒有軟件的狀態下無法對工程造價進行審核或編制，對其中的費用、費率等更是不甚了解。以這樣的技術和信息接收能力，對其在造價行業的競爭和發展是極其不好的影響，這往往會造成影響足以令一個項目處于崩潰邊緣。工程造價管理軟件被大量使用，對行業的發展有利也有弊，利的是加快的工程造價的管理者的工作效率，簡化了很多程序上的紕漏；弊的是漸漸真正對造價無經驗的造價人員走進這個行業，從而造成很多建筑行業在造價上的糾紛，引起很多不必要的紛爭。專門從事工程造價管理軟件開發研究工作的軟件公司也在這樣的趨勢下得以發展，形成建筑行業虛擬產業鏈的重要環節。

2、加強法律、法規建設管理，與國際慣例接軌。相繼實施《建筑法》和《招標投標法》讓中國建筑行業的管理走向了規范化，而工程造價管理作為工程建設項目的一部分，相關法規也應當貫徹執行。但國家法律只能對工程造價管理從宏觀上制定相關規范，根本無法對工程造價的細節工作也出具相關的規范管理，因此工程造價管理人員從了在工作上加強對法律法規的認識外，自身也應加強對相關法律、法規的貫徹與理解，更甚者應熟悉或了解國外通用性或針對性的相關法律法規，力爭從軟件方面提高自身國際競爭力，不要只著眼于國內的范疇。中國建筑業參與國際競爭己有不少成功例子，從設計和技術開發方面均有先例，工程造價本身對于開拓國際市場也有其優勢，至少國內注冊的造價工程師是國際承認的職業資格，而取得該資格的行業人員卻是少之又少。面對處于通變的國際市場，熟悉國外通用規范和特有法規，才能真正的能提高中國建筑業、造價管理行業于國際市場的地位，同時也將受到國際法律的保護。

3、規范國內工程造價咨詢市場這是一個廣泛的課題。面對現今繁多的咨詢公司，對于從事該行業的造價管理人員的培養與技術能力的革新，道德觀念的理解與行為制約，都必需通過實踐與職業考試對其全面技術能力的掌握有一個較為合理的評估。但對于提高咨詢服務單位人員技術水平和專業技術資質等級，單從業績、人員配備、機構規模、投資資金方面對這些企業進行評級多有不合理。真正的評級，應從管理質量、類似工程指標對比、造價人員自身價值體現、企業整體工作理念與發展方向進行合理有效的評級才能真正促進整體行業發展。但現今處于這渡時期的法律法規尚未對該行業有一個明確的規范管理，而是多借用建筑行業相關法規，繼續下去將造成咨詢行業與建筑業內部矛盾，未能對兩個行業實行公平有效的分化管理，也會大大影響造價管理行業的持續發展。

4、推行以工程量清單報價為主要模式的無標底合理低價中標方式，是造價管理人員對施工企業成本分析和企業能力的一項重要體現。越是能以較低價格的投報工程價的，多是在行業中有一條模式鏈，規范的施工和行之有效的管理模式，設法減低成本提高報價競爭力，這些都是國外成功的工程量清單報價體制下的先決條件。工程量清單是國際通用的計價方法，也是無標底合理低價中標的主要計價模式，也是我國改革招投標制度的方向，但通過地區經濟情況和平均水平制定定額卻是目前國內的通用模式。定額與市場經濟運行規律是不相符的，但作為完成單項工程的消耗量標準，它是客觀且科學的。既然定額是標準，其屬性是法定的，那么如果將定額的消耗量作為行業通用計量標準是比較符合實際的，但其價值還是應該以指標和經濟價值水平設定一個最低標準，再由施工企業根據自身情況合理報價，這樣才能真正的可持繼發展造價行業的可取性。