建筑管理辦法精選(九篇)
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第1篇：建筑管理辦法范文
第二條縣城區(qū)建筑垃圾的處置、運輸、管理適用本辦法。
第三條本辦法所稱建筑垃圾，是指建筑施工工地、拆遷工地的建筑垃圾以及平基土石方。
第四條縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑垃圾的處置，應(yīng)當(dāng)由獲得縣城市管理部門審核許可，持有《縣城區(qū)建筑垃圾運輸許可證》的建筑垃圾運輸專業(yè)化公司承接運輸業(yè)務(wù)。
第五條凡在縣城區(qū)域內(nèi)承接建筑垃圾運輸工程項目的專業(yè)化公司，在實施建筑垃圾運輸處置前，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政職能部門進行申報登記。經(jīng)有關(guān)行政職能部門批準(zhǔn)，獲得《渣土運輸證》、《道路使用證》、《道路運輸許可證》、《公路超限運輸許可證》后，方可從事建筑垃圾運輸處置。
第六條建筑垃圾專業(yè)化運輸公司在申報登記時，應(yīng)當(dāng)如實填寫《建筑垃圾運輸項目申報表》，提供公司加蓋單位鮮章的《組織機構(gòu)代碼證》復(fù)印件、《運輸合同》或《運輸協(xié)議》以及交通部門頒發(fā)的車輛《道路運輸證》等資料。
第七條建筑垃圾運輸專業(yè)化公司的車輛，應(yīng)當(dāng)是與其經(jīng)營業(yè)務(wù)相適應(yīng)并經(jīng)檢測合格的三軸或四軸貨運車輛。
第八條建筑垃圾運輸車輛應(yīng)當(dāng)設(shè)置密閉蓋裝置，防止建筑垃圾運輸過程中造成遺灑污染城市道路。
第九條建筑垃圾運輸車輛貨箱欄板限高1500mm，加蓋后從蓋頂至貨箱底部的垂直距離不得超過1600mm。
第十條建筑垃圾運輸車輛號牌應(yīng)按規(guī)定安裝，并保持完整清晰。貨箱欄板噴印放大號牌，尺寸為機動車登記編號的2.5倍。車輛兩側(cè)反光標(biāo)識總長度為車身的50%以上，后部反光標(biāo)識不小于0.1㎡。
第十一條建筑垃圾運輸車輛應(yīng)在駕駛室正前方噴印“渣運”字樣，兩側(cè)車門噴印運輸單位名稱，車門下方噴印單位車輛編號；貨箱兩側(cè)欄板噴印車輛核定載重量。
第十二條有關(guān)行政職能部門在接到建筑垃圾專業(yè)化運輸公司建設(shè)項目建筑垃圾運輸申報資料后，應(yīng)對申辦單位提供的相關(guān)申報資料進行審核，并按照本辦法第八、第九、第十、第十一條的規(guī)定對申報車輛進行集中審驗。
第十三條經(jīng)有關(guān)行政職能部門查驗、審核合格后，在《建筑垃圾運輸項目申報表》上簽署意見并加蓋公章，按職能分工分別發(fā)放《渣土運輸證》、《道路使用證》、《道路運輸許可證》、《公路超限運輸許可證》。
第十四條建筑垃圾運輸車輛須隨車攜帶《渣土運輸證》、《道路使用證》、《道路運輸許可證》、《公路超限運輸許可證》備查。
第十五條《渣土運輸證》、《道路使用證》、《道路運輸許可證》、《公路超限運輸許可證》應(yīng)在批準(zhǔn)的有效期限內(nèi)使用，有效期滿，自動作廢。
第十六條建筑垃圾運輸車輛駛離工地必須沖洗干凈，保證車身整潔。運輸建筑垃圾時嚴禁超載、冒載，防止建筑垃圾遺灑、飄散。建筑垃圾運輸車輛應(yīng)當(dāng)嚴格遵守《道路交通安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴禁超速行駛及其他違反道路交通安全的行為。
第十七條建筑垃圾運輸專業(yè)化公司及運輸車輛有下列行為之一的，由有關(guān)行政職能部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行處罰：
（一）建筑垃圾運輸車輛在運輸過程中，未嚴格按照規(guī)定的時間、線路行駛的；
（二）涂改、轉(zhuǎn)借、逾期、跨項目使用《渣土運輸證》、《道路使用證》、《道路運輸許可證》、《公路超限運輸許可證》的；
（三）擅自改變建筑垃圾運輸車輛有關(guān)要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的；
（四）建筑垃圾運輸車輛無證運輸、冒載、帶泥上路、沿途撒落的。
第十八條施工建設(shè)單位將建筑垃圾運輸處置業(yè)務(wù)交由未獲得《縣城區(qū)建筑垃圾運輸許可證》的公司或個人運輸?shù)?，由縣職能部門根據(jù)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定予以處罰。
第2篇：建筑管理辦法范文
[本刊訊]5月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了《公共租賃住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）?！掇k法》對公共租賃住房的申請條件、運營監(jiān)管、退出機制等作出明確規(guī)定。同時明確，公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。該《辦法》分總則、申請與審核、輪候與配租、使用與退出、法律責(zé)任、附則6章共39條，自2012年7月15日起施行。
根據(jù)《辦法》規(guī)定，申請公共租賃住房必須同時滿足以下條件：申請人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請人的收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況，就申請條件進行調(diào)整，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。
為鼓勵社會力量投資建設(shè)公共租賃住房，同時為引導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)租賃市場，《辦法》規(guī)定公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照略低于同地段住房市場租金水平的原則確定，并定期調(diào)整。為穩(wěn)定租賃關(guān)系、保護承租人利益，在簽訂租賃合同時，當(dāng)事人按照地方人民政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)約定每套公共租賃住房的租金數(shù)額。當(dāng)承租人收入低于當(dāng)?shù)刂朴喌臉?biāo)準(zhǔn)時，可以依照有關(guān)規(guī)定申請租賃補貼或者減免。
在公共租賃住房的退出機制方面，《辦法》明確了三種情形：一是承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復(fù)原狀，在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動，無正當(dāng)理由連續(xù)6個月閑置公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房；拒不退回的，住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。同時將給予按市場價格補繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元罰款的行政處罰。二是承租人累計拖欠6個月租金、未按規(guī)定申請續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房；拒不騰退的，所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提訟，要求其騰退。三是承租人有不符合續(xù)租條件、獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件和承租或承購其他保障性住房等情形的，應(yīng)當(dāng)在給予的搬遷期內(nèi)騰退。搬遷期滿不騰退，承租人確無其他住房的，可以按照市場價格繼續(xù)承租；有其他住房的，所有權(quán)人或其委托的運營單位可以依法向人民法院，要求承租人騰退。
第3篇：建筑管理辦法范文
第一條為塑造城區(qū)良好的建筑外立面景觀，提升城市形象，防止擅自進行建筑外立面改造破壞城市景觀的行為，加強建筑外立面改造管理，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理條例》、《省建筑裝飾裝修管理辦法》和《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱的建筑外立面改造，是指對建筑外立面使用裝飾材料，進行裝飾裝修的活動。包括成片區(qū)外立面改造、整棟樓外立面改造和建筑物局部外立面改造。
第三條本辦法適用于城區(qū)范圍內(nèi)的所有建筑外立面改造。
第四條建筑外立面改造應(yīng)遵循安全、美觀、節(jié)能、環(huán)保，符合片區(qū)風(fēng)貌控制規(guī)劃，與周邊建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)的原則。
第二章改造要求
第五條建筑外立面改造須符合《民用建筑設(shè)計通則》、《市城市風(fēng)貌控制性規(guī)劃》、《市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》等規(guī)定，《市歷史文化名城保護規(guī)劃》確定的歷史文物保護區(qū)還須符合文物保護專項保護規(guī)劃的規(guī)定。
第六條建筑外立面改造有以下行為的一律不批：
（一）不符合該片區(qū)風(fēng)貌控制規(guī)劃，與周邊環(huán)境極不協(xié)調(diào)的；
（二）增加建筑使用面積的；
（三）侵占公共空間的；
（四）改變建筑使用功能的；
（五）未經(jīng)利害關(guān)系人同意，擅自超出申請人房屋所有權(quán)部位的；
（六）未經(jīng)原設(shè)計單位同意，擅自改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)的；
（七）空調(diào)外機臨街的；
（八）對臨街陽臺進行不符合城市規(guī)劃改造的；
（九）外墻使用涂料的；
（十）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果的。
第七條建筑外立面改造確需超出申請人房屋使用權(quán)、所有權(quán)部位時，須征得相關(guān)產(chǎn)權(quán)人的同意。
第三章規(guī)劃管理
第八條對建筑外立面進行改造的，建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請改造設(shè)計方案審批。對經(jīng)市政府確定實施成片區(qū)改造的項目，由組織實施單位向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出申請；其余改造項目，由房屋產(chǎn)權(quán)人提出申請，特殊情況下，也可由房屋產(chǎn)權(quán)人委托房屋使用者提出申請。
第九條《市歷史文化名城保護規(guī)劃》確定保護的歷史建筑進行外立面維修不得改變其原有風(fēng)貌，其設(shè)計方案須征得市文物保護局同意。
第十條組織實施成片區(qū)建筑外立面改造的，組織實施單位應(yīng)先編制街景改造設(shè)計方案報市城鄉(xiāng)規(guī)劃局審批后實施，涉及城市市容市貌的報市城管執(zhí)法局審查，各單幢建筑不再單獨辦理規(guī)劃審批手續(xù)。
第十一條建設(shè)單位或個人向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請審批建筑外立面改造規(guī)劃設(shè)計方案時，應(yīng)提供下列材料：
（一）書面申請（受委托提出申請的，還應(yīng)有委托書）；
（二）房屋所有權(quán)證及附圖復(fù)印件（原件核對）；如果房屋屬租賃的，還應(yīng)附房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)人同意改造的書面材料；
（三）改造前建筑外立面照片；
（四）有光彩工程的建筑外立面改造，需到市城管執(zhí)法局遞交恢復(fù)光彩工程的承諾書；
（五）其它相關(guān)材料。
第十二條經(jīng)批準(zhǔn)的建筑外立面改造設(shè)計方案不得擅自改變。確需變更的，須向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請辦理調(diào)整方案審批手續(xù)。
第十三條市城鄉(xiāng)規(guī)劃局在批準(zhǔn)建筑外立面改造后應(yīng)及時將相關(guān)批準(zhǔn)資料抄送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局和市城管執(zhí)法局。
第四章建設(shè)管理
第十四條建筑外立面改造工程投資在30萬元以上的，或涉及建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)安全或公共安全的，申請人應(yīng)持市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準(zhǔn)的建筑外立面改造方案到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理《建筑工程施工許可證》及施工管理等手續(xù)。
第五章城市管理
第十五條建筑外立面中涉及戶外廣告、店招、店牌、空調(diào)外機、圖形標(biāo)志、霓虹燈等涉及城市市容市貌的，由市城管執(zhí)法局負責(zé)審查。
第十六條需占用道路進行建筑外立面改造施工的，建設(shè)單位或個人應(yīng)持經(jīng)批準(zhǔn)的建筑外立面改造設(shè)計方案等手續(xù)，到市城管執(zhí)法局辦理占道施工手續(xù)，建筑外立面改造過程中，施工現(xiàn)場必須符合城市管理相關(guān)規(guī)定。
第六章審批程序
第十七條對建筑外立面設(shè)計方案的審批按以下程序進行：
（一）申請人提出申請；
（二）市城鄉(xiāng)規(guī)劃局對方案進行審查；
（三）涉及光彩工程和市容市貌的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局書面征求市城管執(zhí)法局意見；
（四）市城鄉(xiāng)規(guī)劃局在收到市城管執(zhí)法局審查同意的書面意見后，審批建筑外立面改造方案。
（五）市城管執(zhí)法局辦理相關(guān)手續(xù)。
第七章竣工核實管理
第十八條建筑外立面改造完工后，申請人應(yīng)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請規(guī)劃核實。建筑外立面改造中涉及光彩工程和市容市貌的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局組織市城管執(zhí)法局進行規(guī)劃核實。
第十九條投資在30萬元以上的建筑外立面改造項目，在通過規(guī)劃核實后，應(yīng)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局申請竣工驗收。
第二十條未經(jīng)核實或核實未達到要求的，以及投資在30萬元以上未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未達到要求的，均不得投入使用，有關(guān)部門不得核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
第八章法律責(zé)任
第二十一條建設(shè)單位或個人在建筑外立面改造方案批準(zhǔn)六個月內(nèi)未施工的，批準(zhǔn)文件自動失效。
第二十二條對違反本規(guī)定未經(jīng)批準(zhǔn)或經(jīng)批準(zhǔn)但擅自改變設(shè)計方案實施改造的，由市城管執(zhí)法局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局按照各自的職能依法查處。
第九章附則
第4篇：建筑管理辦法范文
第二條 大連市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建各類房屋及其附屬設(shè)施，以及與其配套的設(shè)備安裝、管道和線路敷設(shè)的施工許可，適用本辦法。
第三條 大連市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是大連市建設(shè)行政主管部門，負責(zé)全市建筑工程施工許可的管理和監(jiān)督工作，并直接負責(zé)中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及甘井子區(qū)城市區(qū)域內(nèi)建筑工程施工許可證的發(fā)放和管理工作。
縣（市）、旅順口區(qū)、金州區(qū)、大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū)、大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大連金石灘國家旅游度假區(qū)的建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程施工許可證的發(fā)放和管理工作。甘井子區(qū)農(nóng)村區(qū)域建筑工程施工許可證的發(fā)放和管理工作，由甘井子區(qū)建設(shè)行政主管部門負責(zé)。
第四條 本辦法第二條規(guī)定的建筑工程，凡投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的，建設(shè)單位或個人應(yīng)在開工前向建設(shè)行政主管部門申請辦理建筑工程施工許可證。未取得施工許可證不得開工。
任何單位和個人不得將應(yīng)該申請領(lǐng)取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目。
第五條 建設(shè)單位或個人申請辦理建筑工程施工許可證應(yīng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：
（一）已經(jīng)辦理建筑工程項目用地批準(zhǔn)手續(xù)；
（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；
（三）符合詳細規(guī)劃的條件和持有經(jīng)過審查合格的施工圖紙及技術(shù)資料；
（四）基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
（五）具備相應(yīng)資質(zhì)條件的施工企業(yè)，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)實行招投標(biāo)的，已辦理完相應(yīng)手續(xù)；
（六）有保證工程質(zhì)量和安全的技術(shù)措施和施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；
（七）已委托了工程監(jiān)理單位；
（八）建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％。建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或其他第三方擔(dān)保；
（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第六條 建設(shè)單位或個人申請辦理建筑工程施工許可證，按照下列程序進行：
（一）向建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取建筑工程施工許可證申請表；
（二）持加蓋單位及法定代表人印鑒或個人印章的建筑工程施工許可證申請表，及本辦法第五條規(guī)定的證明文件，向建設(shè)行政主管部門提出申請；
（三）建設(shè)行政主管部門在收到建設(shè)單位和個人報送的建筑工程施工許可證申請表和齊備有效的證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)頒發(fā)建筑工程施工許可證；對于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。
各許可證發(fā)放機關(guān)應(yīng)當(dāng)在每季度末，將建筑工程施工許可證發(fā)放情況報市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會備案。
第七條 建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或個人以及施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請辦理施工許可證。
第八條 建設(shè)單位或個人申請辦理的建筑工程施工許可證，其工程名稱、地點、規(guī)模應(yīng)當(dāng)與依法簽訂的施工承包合同一致。施工許可證應(yīng)當(dāng)懸掛在施工現(xiàn)場備查。
禁止偽造和涂改建筑工程施工許可證。
第九條 建筑工程的施工單位在開工前，應(yīng)向建設(shè)單位查詢有無建筑工程施工許可證。不得為無建筑工程施工許可證的工程項目施工。
第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取建筑工程施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能開工的，應(yīng)向發(fā)證機關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或超過延期時限的，建筑工程施工許可證自行廢止。
第十一條 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)提出中止施工報告，報告內(nèi)容包括中止施工的時間、原因、施工部位、維護管理措施等，并按規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。
建筑工程恢復(fù)施工時，建設(shè)單位或個人應(yīng)向發(fā)證機關(guān)報告。
第十二條 違反本辦法，未取得施工許可證或偽造、涂改許可證，擅自施工的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令建設(shè)單位或個人停止施工，限期補辦手續(xù)，并處以5000元以上、工程合同價款2％以下的罰款；對逾期不辦理施工許可或不符合施工條件擅自施工的，予以查封。
第十三條 違反本辦法，施工、監(jiān)理單位理為無建筑工程施工許可證的工程項目施工、監(jiān)理的，由建設(shè)行政主管部門給予警告、處以5000元以上3萬元以下的罰款，并可依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予緩審資質(zhì)、降低資質(zhì)和吊銷資質(zhì)證書等處理。
第十四條 對未辦理建筑工程施工許可證的建筑工程，建設(shè)行政主管部門不予辦理質(zhì)量認證和竣工驗收手續(xù)，房地產(chǎn)管理部門不予辦理商品房銷售和權(quán)屬登記手續(xù)。
第十五條 當(dāng)事人對行政處罰不服或?qū)Πl(fā)證機關(guān)的發(fā)證行為有異議的，可依法申請行政復(fù)議或向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不復(fù)議不起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機關(guān)可申請人民法院強制執(zhí)行。
第十六條 建設(shè)行政主管部門工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；情節(jié)嚴重、構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第十七條 建筑工程施工許可證分為正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。
建筑工程施工許可證的工本費標(biāo)準(zhǔn)，按省政府或省有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，由發(fā)證機關(guān)向建設(shè)單位或個人收取。
第十八條 依照法律、法規(guī)規(guī)定，需要發(fā)放施工許可證的建筑裝飾裝修和其他專業(yè)建筑工程，按照本辦法執(zhí)行。
第5篇：建筑管理辦法范文
第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱發(fā)證機關(guān)）申請領(lǐng)取施工許可證。
工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，對限額進行調(diào)整，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。
按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
第三條本辦法規(guī)定必須申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。
任何單位和個人不得將應(yīng)該申請領(lǐng)取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請領(lǐng)取施工許可證。
第四條建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：
（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
（三）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
（四）已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。
（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查。
（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
（七）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。
（八）建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明。有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。
（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第五條申請辦理施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進行：
（一）建設(shè)單位向發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》。
（二）建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建設(shè)工程施工許可證申請表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關(guān)提出申請。
（三）發(fā)證機關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補正，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。
建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。
第六條建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證的工程名稱、地點、規(guī)模，應(yīng)當(dāng)與依法簽訂的施工承包合同一致。
施工許可證應(yīng)當(dāng)放置在施工現(xiàn)場備查。
第七條施工許可證不得偽造和涂改。
第八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。
第九條在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告。報告內(nèi)容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維護管理措施等，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。
建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。
第十條對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責(zé)令改正，對于不符合開工條件的，責(zé)令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。
第十一條對于采用虛假證明文件騙取施工許可證的，由原發(fā)證機關(guān)收回施工許可證，責(zé)令停止施工，并對責(zé)任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十二條對于偽造施工許可證的，該施工許可證無效，由發(fā)證機關(guān)責(zé)令停止施工，并對責(zé)任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
對于涂改施工許可證的，由原發(fā)證機關(guān)責(zé)令改正，并對責(zé)任單位處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十三條本辦法中的罰款，法律法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定，無幅度規(guī)定的為5000元以上30000萬元以下。
第十四條發(fā)證機關(guān)及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，由其上級機關(guān)責(zé)令改正，對責(zé)任人員給予行政處分；、的，不得繼續(xù)從事施工許可管理工作；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
對于符合條件、證明文件齊全有效的建筑工程，發(fā)證機關(guān)在規(guī)定時間內(nèi)不予頒發(fā)施工許可證的，建設(shè)單位可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
第十五條建筑工程施工許可證由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定格式，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一負責(zé)印制。
施工許可證分為正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。復(fù)印的施工許可證無效。
第十六條本辦法關(guān)于施工許可管理的規(guī)定適用于其他專業(yè)建筑工程。有關(guān)法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定。
搶險救災(zāi)工程、臨時性建筑工程、農(nóng)民自建兩層以下（含兩層）住宅工程，不適用本辦法。
軍事房屋建筑工程施工許可的管理，按國務(wù)院、中央軍事委員會制定的辦法執(zhí)行。
第6篇：建筑管理辦法范文
第一條為切實解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難問題，規(guī)范廉租住房建設(shè)與租賃管理，根據(jù)《廉租住房保障辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。
第二條縣域城鎮(zhèn)范圍內(nèi)廉租住房的建設(shè)（含新建、改建）和租賃管理適用本辦法。
第三條廉租住房房源，應(yīng)以保證城鎮(zhèn)低收入家庭基本住房需求為原則，通過新建、改建和購買等方式籌集。
第四條縣住房保障管理部門負責(zé)全縣范圍內(nèi)廉租住房政策的制定、計劃的編制和廉租住房的建設(shè)及租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作，負責(zé)廉租住房租賃的申報、審查和分配工作。
第五條發(fā)改、國土、財政、規(guī)劃建設(shè)、物價、民政、地稅、總工會等部門及所涉及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)按照職責(zé)分工，分別負責(zé)做好廉租住房的建設(shè)、管理等相關(guān)工作。
第二章廉租住房建設(shè)資金的來源和管理
第六條城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房保障資金的來源，實行財政預(yù)算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：
（一）各級財政補助資金；
（二）土地出讓凈收益的10%以上；
（三）住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、管理費用后的余額；
（四）政府的廉租住房租金收入；
（五）社會捐贈或其他渠道籌集的資金。
第七條廉租住房建設(shè)資金實行專戶管理，專項用于廉租住房的建設(shè)。
第八條廉租住房租賃收入與支出按照收支兩條線的原則管理。租金收入，存入縣財政專戶，專項用于廉租住房的維修和管理。
第九條廉租住房租金原則上由房屋維護費和管理費兩項因素構(gòu)成。廉租住房租金收入按照規(guī)定免征稅費。
維護費是指維持廉租住房及配套設(shè)施在預(yù)定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修理、養(yǎng)護等費用。
管理費是指實施廉租住房管理所需的人員、辦公等正常開支費用。
第十條租金的使用實行申報審批制。具體使用由負責(zé)廉租住房日常管理工作的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府提出申請、編制預(yù)算，報縣住房保障管理部門審核批準(zhǔn)，再報縣政府審批后納入預(yù)算。
第三章廉租住房建設(shè)
第十一條廉租住房年度建設(shè)規(guī)模，將根據(jù)縣政府財力、住房保障實際需求及城鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃等因素綜合考慮后確定。
第十二條廉租住房的建設(shè)主體為廉租住房所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。
第十三條新建的廉租住房建設(shè)用地實行行政劃撥，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，紅線外基礎(chǔ)設(shè)施由政府配套。
土地管理部門應(yīng)根據(jù)當(dāng)年度廉租住房建設(shè)計劃在申報年度用地指標(biāo)時單獨列出，并優(yōu)先安排，切實保證供應(yīng)。
第十四條廉租住房的來源：
（一）政府主導(dǎo)建設(shè)的廉租住房；
（二）清理、收購符合標(biāo)準(zhǔn)的公有住房和二手住房；
（三）回購以置換方式購買經(jīng)濟適用房的購房人退出的、符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的房改房；
（四）將改制企業(yè)閑置房產(chǎn)改造成符合條件的廉租住房。
第十五條廉租住房建設(shè)模式，應(yīng)在“政府主導(dǎo)、多點建設(shè)、分步實施、屬地管理”的原則下，實施“四統(tǒng)一”，即“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一戶型面積、統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一租賃管理”。
第十六條廉租住房戶型建筑面積應(yīng)控制在50㎡以下。具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由縣住房保障管理部門會同相關(guān)部門研究確定。
第四章廉租住房保障對象及條件
第十七條享受廉租住房的對象必須同時具備以下條件：
（一）申請人為城鎮(zhèn)常住戶籍人口家庭；
（二）家庭人均年收入低于縣民政部門公布的當(dāng)年城市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
（三）無住房或現(xiàn)住房建筑面積人均低于15平方米；
（四）家庭成員間是撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系。
廉租住房保障對象的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，將根據(jù)我縣經(jīng)濟發(fā)展水平和人均住房水平的提高，經(jīng)縣政府審定后適當(dāng)調(diào)整。
符合廉租住房保障條件的對象，只能享受貨幣補貼、實物配租兩種保障方式中的一種，不得同時享受。
第五章廉租住房租金的確定
第十八條廉租住房租賃標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，定價依據(jù)為：
（一）全縣經(jīng)濟發(fā)展水平；
（二）市場租賃房屋的平均租金；
（三）廉租住房承租家庭的承受能力。
具體標(biāo)準(zhǔn)由縣物價、住房保障管理及財政等相關(guān)部門按照上述原則提出方案，并報經(jīng)縣政府審定后，于每年11月底向社會公布。
第十九條本辦法所稱廉租住房租金，是指享受廉租住房待遇的城鎮(zhèn)低收入家庭承租廉租住房應(yīng)當(dāng)交納的住房租金。
第六章廉租住房租賃管理
第二十條承租廉租住房的對象必須符合本辦法第十七條規(guī)定的條件。
符合廉租住房保障條件的老、病、殘等特殊困難家庭以及其他需優(yōu)撫、救助的家庭，經(jīng)有關(guān)部門審查認定后，可優(yōu)先租住廉租住房。
第二十一條廉租住房租賃實行準(zhǔn)入和退出機制，按照動態(tài)管理原則，采取三級審核、兩級公示制度。
（一）申請：符合條件的家庭向戶口所在地社區(qū)居委會提出申請，申請時應(yīng)提供下列材料：
1.書面申請報告。
2.家庭戶籍以及家庭成員身份證明。
3.家庭成員收入證明。
凡享受最低生活保障的城鎮(zhèn)居民，應(yīng)提交經(jīng)年審有效的《縣城鎮(zhèn)居民最低生活保障證》。
4.家庭現(xiàn)有住房情況證明材料（現(xiàn)住房租賃證明、房產(chǎn)證或無房證明）。
5.縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。
“雙困戶”所在的社區(qū)居委會或所在單位要實行代辦制，竭誠為“雙困戶”服務(wù)。
（二）初審：由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責(zé)，縣民政部門及工會配合，通過入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、組織評議等方式對申請家庭的住房、收入、資產(chǎn)等情況進行初審，并在戶口所在地、實際居住地轄區(qū)進行公示，公示期限為15日。公示無異議或異議不成立的，提出初審意見，并將符合條件的家庭報縣住房保障管理部門。
（三）復(fù)審：由縣住房保障管理部門負責(zé)對申請家庭進行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況在媒體上進行公示，經(jīng)復(fù)審無異議或異議不成立的，列入廉租住房保障范圍。
（四）備案：縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復(fù)核，符合條件的予以備案、建檔。
第二十二條符合租賃廉租住房條件的家庭，由縣住房保障管理部門根據(jù)管轄區(qū)域內(nèi)可提供的廉租住房房源情況，通過排隊輪候、搖號或其他隨機方式確定承租人。對確定結(jié)果有異議的，可以向本級人民政府或者上一級住房保障管理部門申訴。
第二十三條廉租住房所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責(zé)廉租住房日常維護和租金收繳等日常管理工作。
第二十四條負責(zé)廉租住房日常管理的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在房屋出租前，應(yīng)將房屋的水、電戶頭開通，并做好房屋住戶交納水、電費的協(xié)調(diào)管理工作。
第二十五條承租廉租住房的家庭在入住前應(yīng)與負責(zé)廉租房管理工作的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府簽訂租賃合同，并按規(guī)定交納租金和有關(guān)費用，入住后須嚴格遵守租賃合同要求及廉租住房有關(guān)管理規(guī)定。
第二十六條廉租住房只能用于申請家庭及其成員自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借以及從事居住以外的任何活動。
第二十七條廉租住房租賃采用動態(tài)管理，實行每年申請審查制。已承租廉租住房的家庭必須每年定期向所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請，經(jīng)審核符合條件報縣住房保障管理部門備案后方可續(xù)租。對不按規(guī)定申請審核的住戶，管理單位有權(quán)終止其租賃關(guān)系。
縣住房保障管理部門應(yīng)定期對享受廉租住房保障的家庭住房、人口、收入及資產(chǎn)狀況進行復(fù)核，對不符合廉租住房租賃條件的，取消其廉租住房保障資格，并在3個月內(nèi)收回廉租住房。退房確有困難的，根據(jù)房源情況可適當(dāng)延長，租金按同地段市場租金收取。
第二十八條已承租廉租住房的承租人因死亡或外遷，同時其家庭成員符合條件需要繼續(xù)承租的，應(yīng)按本辦法第二十七條的規(guī)定重新提出申請，經(jīng)審查符合續(xù)租廉租住房條件的須辦理變更手續(xù)。
第二十九條廉租住房承租人按規(guī)定及時退出廉租住房后，符合購買經(jīng)濟適用房條件的，可優(yōu)先購買經(jīng)濟適用房。
第三十條享受廉租住房保障的承租人有下列情形之一的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府收回其承租的廉租住房。
（一）家庭人均年收入連續(xù)一年以上達到或超過城市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。確系住房有困難且短期內(nèi)無法解決的，可以在6個月內(nèi)按當(dāng)年公租房租金標(biāo)準(zhǔn)承租廉租住房，6個月后必須無條件收回廉租住房。
（二）承租人已另有住房的。
（三）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的。
（四）擅自加層、修改房屋設(shè)計或改變房屋用途的。
（五）連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住或連續(xù)6個月未交納租金的。
如承租人有以上情況且拒絕退回廉租住房的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府向人民法院申請強制執(zhí)行。
第七章法律責(zé)任
第三十一條對隱瞞家庭住房、收入、人口及資產(chǎn)狀況，騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，計入不良信用記錄，五年內(nèi)不得再申請廉租住房。構(gòu)成犯罪的，提請司法機關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
第三十二條縣住房保障管理部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)便利，，收受他人財物或其他好處，違反資金管理規(guī)定，對已租賃的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，由縣監(jiān)察部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十三條對為申請人出具虛假證明的單位，由縣住房保障管理部門提請其上級主管部門或縣監(jiān)察部門依法追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，提請司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第八章附則
第7篇：建筑管理辦法范文
第二條本辦法所稱建筑材料是指建設(shè)、施工單位和個人在建設(shè)過程中使用的砂石、土方、水泥、鋼材、木材、空心板、瀝青、油氈、灰條、煤炭、煤渣等建筑施工材料。
建筑垃圾是指建設(shè)、施工單位和個人在新建、改建、擴建和拆除各類建（構(gòu)）筑物、管網(wǎng)等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產(chǎn)生的棄土、棄料、棄渣及其他廢棄物。
散裝建筑材料是指砂、礫、石、土方、灰漿、煤爐渣等未使用容器裝載或不能進行集束式包扎、密閉的材料。
流體建筑材料是指水、油料、泥漿等呈液態(tài)的材料。
第三條市城市綜合管理執(zhí)法局是建筑材料、建筑垃圾運輸管理的行政主管部門。
規(guī)劃、建設(shè)、國土、環(huán)保、交通、公安、環(huán)衛(wèi)等部門按各自職責(zé)，協(xié)助做好建筑材料、建筑垃圾的運輸管理工作。
第四條任何單位和個人在本市城市規(guī)劃區(qū)、過境公路、風(fēng)景名勝區(qū)以及市政府劃定并公布實行城市化管理的區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生、收集、運輸、處置建筑材料、建筑垃圾，均適用于本辦法。
第五條城市供排水、市政、電力、供氣、供熱、民政、人防等部門在執(zhí)行緊急搶險救災(zāi)任務(wù)時，可先根據(jù)情況按照各項應(yīng)急預(yù)案開展工作，但事后應(yīng)補辦建筑材料、建筑垃圾運輸手續(xù)。
第六條建筑材料、建筑垃圾的運輸管理，實行誰產(chǎn)生、誰運輸、誰清理的原則，不具備運輸、清理條件的，可委托市環(huán)衛(wèi)部門清運，并繳納清運費。
第七條凡進行建筑材料、建筑垃圾運輸?shù)氖┕挝换騻€人，必須在工程開工前向市城市綜合管理執(zhí)法局申報建筑材料、建筑垃圾運輸計劃，在繳納建筑垃圾清運保證金并取得建筑材料、建筑垃圾準(zhǔn)運證（以下簡稱“準(zhǔn)運證”）后，方可運輸。
第八條施工單位或個人在清運建筑材料、建筑垃圾時應(yīng)持有市城市綜合管理執(zhí)法局核發(fā)的準(zhǔn)運證。準(zhǔn)運證應(yīng)注明裝載地點、消納地點、行使路線、運輸時限及有效期限。
第九條建筑垃圾消納地點暫定為（安敦公路114公里+500米南側(cè)1公里處）市政府指定的垃圾處理場。
第十條施工單位或個人在清運建筑材料、建筑垃圾時必須遵守下列規(guī)定：
（一）必須向市城市綜合管理執(zhí)法局申請辦理準(zhǔn)運證。
（二）建筑材料、建筑垃圾在施工現(xiàn)場存放和進行清運前，必須采取必要的降塵措施。
（三）建筑材料、建筑垃圾運輸車輛駛出裝載現(xiàn)場前，必須對車輛槽幫和車輪進行檢查，確保四周槽幫牢固可靠，無破損，擋板妥善嚴密；運輸車輛車輪干凈，不帶泥沙。
（四）運輸散裝建筑材料、建筑垃圾的車輛，其所裝載材料、垃圾不得超過車輛槽幫，車廂頂部必須使用篷布密封、覆蓋、包扎，不得使用遮陽布、彩條布等其他物品替代篷布。
（五）運輸流體材料、垃圾的車輛，必須使用不泄漏的容器裝載運輸。
（六）施工企業(yè)必須對施工現(xiàn)場出口處進行硬化。
（七）建筑材料、建筑垃圾在清運過程中，不得出現(xiàn)丟棄、遺撒、泄漏、飛揚現(xiàn)象。
（八）建筑材料、建筑垃圾清運過程中，不得影響市容環(huán)境衛(wèi)生秩序。
（九）運輸建筑材料、建筑垃圾時，應(yīng)當(dāng)隨車攜帶準(zhǔn)運證，嚴格按照準(zhǔn)運證規(guī)定的時間、地點進行運輸，不得超出核準(zhǔn)的范圍承運建筑垃圾及建筑材料。
（十）任何單位和個人，不得涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓準(zhǔn)運證。
第十一條任何單位和個人違反下列規(guī)定的，由市城市綜合管理執(zhí)法局依法責(zé)令限期改正，給予警告，并處以罰款：
（一）凡擅自設(shè)立場地接受建筑垃圾的，對單位處以5000元以上1萬元以下罰款；對個人處以3000元以下罰款。
（二）未辦理準(zhǔn)運證擅自進行建筑材料、建筑垃圾清運的，以及運輸超出準(zhǔn)運證規(guī)定范圍的建筑垃圾的，對施工單位處1萬元以上10萬元以下的罰款，對建設(shè)單位、運輸建筑垃圾的單位處5000元以上3萬元以下罰款。
（三）施工單位將建筑垃圾交給個人或未經(jīng)核準(zhǔn)從事建筑垃圾運輸?shù)膯挝惶幹玫模?萬元以上10萬元以下罰款。
（四）施工單位未及時清運工程施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、造成環(huán)境污染的，處5000元以上5萬元以下罰款。
（五）施工單位運輸建筑材料、建筑垃圾過程中，發(fā)生丟棄、遺撒、泄漏、飛揚等造成環(huán)境污染的，處5000元以上5萬元以下的罰款。
（六）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓準(zhǔn)運證的，處5000元以上2萬元以下罰款。
（七）隨意傾倒、拋撒或者堆放建筑垃圾的，對單位處以5000元以上5萬元以下的罰款，對個人處以200元以下罰款。
（八）對在道路上泄漏、遺撒建筑材料、建筑垃圾的，當(dāng)事人拒不清除或者沒有條件清除的，市城市綜合管理執(zhí)法局可以委托環(huán)衛(wèi)部門代為清除，所需費用由當(dāng)事人承擔(dān)，對不支付費用的，由城市綜合管理執(zhí)法局依法責(zé)令建設(shè)單位和施工單位停工清除。
第十二條公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)配合市城市綜合管理執(zhí)法局對運輸建筑材料、建筑垃圾的車輛進行查處。交警部門應(yīng)派專門的執(zhí)法人員協(xié)助市城市綜合管理執(zhí)法局開展此項工作。
第十三條任何單位和個人有義務(wù)向相關(guān)管理部門舉報違反本辦法的行為。
第十四條當(dāng)事人對處罰決定不服的，可按照《中華人民共和國行政復(fù)議法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。當(dāng)事人逾期不執(zhí)行處罰決定，處罰機關(guān)可向人民法院申請強制執(zhí)行。
第十五條市城市綜合管理執(zhí)法部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)受法律保護。拒絕、阻礙其執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》進行處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
第十六條市城市綜合管理執(zhí)法部門工作人員應(yīng)依法管理，秉公執(zhí)法，自覺接受人民群眾監(jiān)督。
第十七條市城市綜合管理執(zhí)法部門的工作人員，，，以及有下列情形之一的，由其上級機關(guān)或監(jiān)察機關(guān)責(zé)令糾正，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）對不符合法定條件的申請人核發(fā)建筑垃圾材料、建筑垃圾準(zhǔn)運證或者超越法定職權(quán)核發(fā)準(zhǔn)運證的；
第8篇：建筑管理辦法范文
為加強公司財務(wù)管理，完善項目財務(wù)管理，規(guī)避項目財務(wù)風(fēng)險，防止項目資金體外循環(huán)?，F(xiàn)結(jié)合本公司的具體情況，吸取以往經(jīng)驗教訓(xùn)，特制定本辦法。
一、項目資金管理
財務(wù)科是公司履行資金管理的職能部門，負責(zé)整個公司的資金統(tǒng)一管理，公司的一切收支一律由財務(wù)科統(tǒng)一收付并管理，任何項目和個人無權(quán)自行收付，具體包括：
⑴所有項目的工程款必須由財務(wù)科開具正式預(yù)收工程款收據(jù)，匯入公司指定帳戶，分公司保證項目資金專款專用，嚴禁項目經(jīng)理以借款或由建設(shè)方代付材料等其他形式逃避公司對項目資金的監(jiān)管。
⑵所有項目不單獨開戶，××以外的項目由財務(wù)科開立帳戶。
⑶所收工程款由財務(wù)科或委派會計按內(nèi)部承包合同比例劃收應(yīng)上交公司管理費，代扣建安稅、職工個人兩金和質(zhì)量、安全、貫標(biāo)、文明施工押金后，匯入項目會計和承包責(zé)任人的雙控帳戶，由項目經(jīng)理或承包人自行安排付款計劃（承包人簽名），項目會計按付款計劃付款，項目資金只能用于項目部施工生產(chǎn)活動的支出，不許挪作他用，嚴禁將資金全部交由項目經(jīng)理并由其支付，如工程進度款到位而內(nèi)部合同未簽訂，所收工程款一律暫不支付，待內(nèi)部合同簽訂合再行支付。版權(quán)所有
⑷項目經(jīng)理可借少量備用金，備用金比例控制在所收工程款的10%以內(nèi)，備用金必須及時沖帳。
⑸委派人員必須掌握項目資金流向，并及時向公司領(lǐng)導(dǎo)和財務(wù)科匯報。
⑹建設(shè)方需交押金工程，承包責(zé)任人必須先將押金匯入公司財務(wù)科，再由公司財務(wù)科匯入建設(shè)單位，以便掌握押金具體數(shù)額，押金返回以外部施工合同為準(zhǔn)。
⑺需墊資工程，承包責(zé)任人必須將墊資款匯入公司財務(wù)科或項目財務(wù)雙控存折上，以便掌握項目具體墊資數(shù)額。
⑻工程竣工后來第一筆工程款時，財務(wù)科根據(jù)工程量大小，除按合同扣除有關(guān)款項外，另加扣1-5萬元竣工資料押金（具體金額由工程科定），以確保資料及時備案歸檔，押金在資料備案歸檔后如數(shù)退還。
⑼付工程尾款時，必須由各部門、科室、分公司領(lǐng)導(dǎo)簽字確定無遺留問題后，財務(wù)科才能支付。
二、項目會計管理
××市區(qū)項目財務(wù)人員實行委派制或兼任制，××地區(qū)以外的項目財務(wù)實行委派制，項目會計工資由××公司統(tǒng)一發(fā)放，××公司對所屬項目按工程總造價3‰收取財務(wù)費，財務(wù)費用于發(fā)放委派會計和兼職會計的工資等，具體由財務(wù)科自行安排。
三、項目會計責(zé)任
1、全體財務(wù)人員必須加強職業(yè)道德教育，增強服務(wù)意識，提高服務(wù)質(zhì)量。
2、兼職會計必須確保機關(guān)工作和項目服務(wù)兩不誤，提高工作質(zhì)量。
3、項目會計必須確保項目工程款進公司指定帳戶，保證公司各項目稅、費、押金的及時收取。
第9篇：建筑管理辦法范文
第一條 本辦法適用于**鎮(zhèn)鎮(zhèn)域內(nèi)建筑垃圾的傾倒、運輸、回填、消納、利用等處置活動。
本辦法所稱建筑垃圾，是指建設(shè)單位（個人）、施工單位（個人）新建、改建、擴建和拆除各類建筑建筑物、構(gòu)筑物、管網(wǎng)等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產(chǎn)生的棄土、棄料及其它廢棄物。
第二條 建筑垃圾處理實行減量化、資源化、無害化和誰產(chǎn)生、誰處理原則。
第三條 鎮(zhèn)村建辦公室負責(zé)建筑垃圾管理工作。鎮(zhèn)城管中隊負責(zé)巡查、督促整改工作。
第四條 鎮(zhèn)村建辦負責(zé)設(shè)置建筑垃圾回填場、消納場。回填場、消納場暫用于道路基礎(chǔ)和低洼地回填方式資源利用。
第五條 鎮(zhèn)村建辦在規(guī)劃審批建房時，與建設(shè)單位（個人）簽訂《建筑垃圾處理保證書》，收取建筑垃圾處理保證金。建設(shè)單位（個人）按照要求將建筑垃圾清運至指定回填場、消納場后，申報村建辦驗收合格的，退還建筑垃圾處理保證金；驗收不合格的，責(zé)令建設(shè)單位（個人）限期整改，限期內(nèi)整改合格的，退還建筑垃圾處理保證金；限期內(nèi)整改仍不合格的，由鎮(zhèn)第三方保潔服務(wù)公司限期整改直至合格，保潔、清運費由建設(shè)單位（個人）承擔(dān)，可從建筑垃圾處理保證金中直接支付。
第六條 建筑垃圾處理保證金由建筑單位（個人）交入村建辦財政專戶，專賬管理，不得以任何形式挪用。退還時，直接轉(zhuǎn)入建筑單位（個人）銀行指定賬戶。鎮(zhèn)紀委全程監(jiān)管，隨時抽查資金管理情況。
第七條 農(nóng)村村灣按規(guī)劃建一層平房，建房個人暫交建筑垃圾處理保證金2000元；二層以上的，建房個人暫交建筑垃圾處理保證金3000元。集鎮(zhèn)范圍內(nèi)視建筑面積情況，建設(shè)單位（個人）暫交建筑垃圾處理保證金3000元至5000元；商品房裝飾裝修參照農(nóng)村一層平房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八條 任何單位或個人不得將建筑垃圾混入生活垃圾，不得將危險廢棄物、有毒有害垃圾混入建筑垃圾清運至回填場、消納場，經(jīng)查實，處3000元以下罰款。
第九條 處理建筑垃圾的清運車輛在運輸過程中沿途丟棄、遺撒建筑垃圾的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由鎮(zhèn)城管中隊責(zé)令限期整改。
