建筑行業最前沿的技術精選(九篇)
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第1篇：建筑行業最前沿的技術范文
20多年的建筑行業從業經歷,整天面對一線工地和工人,讓曹曉巖變得非常務實。他無法用美妙的語言將這種“核心競爭力”表達準確,但他一直強調這是四建的生命、企業文化的核心。“不在建筑行業,你無法體會這種素質的重要性,它代表著企業能力、信譽和作風。”他說。
而這種嚴格的掌控力的背后,考量的是過硬的軟實力和硬實力。自不待言,這兩個方面于四建而言都是響當當的。此次籌建園博園主展館,濟南四建出動了8臺高塔,其中6臺是公司新購置的。所用的鋼管、腳手架、模板更是數目驚人。“4月26日,園博園主場館結構完成,7000噸鋼管開始撤場,一天24小時作業,一個月后才撤場完畢。”建設的最高峰,四建再次展示了其綜合管理優勢,調配了80多名管理人員深入一線,其中包含一名業務能力非常強的副總,充分展示了四建過硬的人才資源。
此外就是硬件的硬通貨――資金。由于項目建設資金額巨大,項目建設初期采取的是BT模式。而正是四建強大的資金后盾和良性的資金流,才贏得了濟南市政府信任的目光,最終使四建在眾多央企圍堵的競標中勝出。當然,施工過程中,資金問題得到了很好的解決,四建贏得了名利雙收。
然而,曹曉巖更看重的似乎是軟實力。談及四建的軟實力,曹曉巖的描述并不復雜。和很多建筑企業類似,濟南四建是個有著較長歷史的國有控股大型建筑企業,有著國有企業的優秀文化傳統和歷史所積淀的某些弊端。“我們所要做的是要保持優秀的傳統文化,并使之向現代企業轉變。”
關鍵的是如何轉變。曹曉巖說,四建制訂了一套行之有效的以項目管理為核心的管理制度。“這是一個很符合我們自身情況的管理制度,保證了我們擁有一個頑強的團隊。這個團隊有優秀的管理人員和飽含熱情的員工。”這個制度能夠保證四建管理的暢通和企業文化的執行,能者上庸者下。如今,四建剛剛開完上半年經濟分析會,29個項目部被曹曉巖砍掉2個,3個亮黃牌。另有一個二級單位被拿掉。
正是軟硬實力的強力交集,使曹曉巖能夠運籌帷幄,只用了7個多月的時間,就保證了45000平方米的園博園主場館的順利完工。應該說,在濟南建筑史上,這是一個奇跡!而這個建筑,將成為濟南標志性的建筑,也將成為四建歷史上標志性的工程。這么大而且重要的工程,施工期間,園博園建設的管理方――園博園建設指揮部常務副指揮、濟南西區投融資管理中心主任王迪生只給曹曉巖打了3次電話。“這說明王主任對我們是非常信任的。”
如今,濟南國際園博園主場館已經順利通過業主驗收,開展在即。“這個時候是我最幸福的時候。就像看著自己的孩子一點一點長大,終于可以放手了。”曹曉巖頗為感慨,“最炎熱的時候,我們的員工拼搏在一線,很多人中暑了,但仍然堅守崗位,這正說明我們的制度是有效的,團隊素質是過硬的。”
他并沒有進行花哨的管理理論的演講。雖然,他讀過南開大學的EMBA,對前沿經濟理論并不陌生;如今,每兩個月,他就組織南開大學的博士生導師對員工進行一次培訓,目的在于讓員工接受到最前沿的管理理論。但從技術員起步的他,有著豐富的建筑行業經驗,繞了一圈還是回到了以前。“適合我們的才是最有效的。我一時也難說清楚,但這樣就能夠產生控制力。”
而這些素質鑄造了濟南四建的良性發展。去年,四建集團的產值是22個億。而僅僅今年上半年,四建就完成了產值20個億。“我們有27個項目部,其實沒必要那么多,20個就行了。20個項目部,一個年產值2個億,一年就是40個億。這里面就有競爭,有激勵,大家就動起來了。”
這使曹曉巖對四建的下一步發展更加充滿了信心。他認為,在中國,建筑行業至少還有幾十年的黃金時間。“城市建設還有很大的空間。除了城市,隨著新農村建設的發展,廣闊的農村建筑空間多大啊⋯⋯”此外,他對今后四建的發展進行了周密的布局:“以后,除了建筑業,房地產、裝修、建材等行業包括海外市場的拓展,我們都進行了周密的思考。”曹曉巖說,他不做不熟悉的行業,這些都是和建筑業密切相關的行業,屬于大建筑行業。他最為欣賞的企業是華為和萬科,這兩個企業都專心致志地做自己熟悉的行業,并且都是最現代陣營的企業。
但這一切都在遠處,需要曹曉巖一點一點地去拓展。他堅信四建發展有的是廣闊天地。他目前最需要做的,是考慮如何慶功的事。“這么具有標志性意義的工程如期完工了,得好好表彰一下,讓大家的辛苦得到尊重。”他說,他想組織員工們去現場看一看園博園主展館,親身感受自己公司的作品。當然,此次慶功會結束后,他和他的部下們要仔細思考這項工程的每一個細節,“總結得失,為以后的發展總結經驗和教訓,這樣才能不斷發展”。
When speaking to me, Cao Xiaoyan, chairman, general manager, president of Jinan the 4th Construction Corporation, cannot help reveal his gladness on the face. His company took charge of constructing the main exhibition hall, and accomplished the task on schedule before Expo Garden meeting. “Our controlling ability was fully reflected by this project.” he said. He referred to “controlling ability” of project duration as “core competitiveness” of the company.
第2篇：建筑行業最前沿的技術范文
1.1清水混凝土的質量控制。
我國綜合國力地不斷提升，人們的口袋也漸漸地鼓了起來，他們不再滿足以前的居住環境反而越來越追求高質量的生活環境。這對建筑行業提出了非常高的技術要求，這時清水混凝土以現代澆鋼筋混凝土中一項最新的高質量技術身份出現，它是把最原始的澆筑面用來做有裝飾性的面，這種技術風格的轉變使混凝土施工展現出非常美麗的自然質樸，滿足了人們對回歸大自然的純凈追求。清水混凝土一般有三種，例如裝飾清水、飾面清水及普通清水。
1.2鋼纖維硅混凝土的質量研制。
以前的建筑物看上去普普通通毫無美感可言，當時人們只注重它是否堅固及居住的時間。現在隨著世界日新月異變化，出現琳瑯滿目的物品。從衣著、飲食再到居住環境，人們越來越注重享受，絕大部分人都希望他們能擁有一個時代性強、高雅藝術性的居住地方。這時鋼纖維混凝土出現了，鋼纖維硅有極高的隱蔽性和現代化的藝術性，既對建筑物起到了一定的裝飾效果，又使建筑物具有現代化的時尚氣息以及更多的藝術美感,這就極大的迎合了廣大人們的喜愛。
1.3大體積混凝土的質量控制。
具有易開裂、承受溫度低特點的普通混凝土已經不再滿足現代建筑的需求，而大體積混凝土能彌補普通混凝土的諸多缺點。但是在大體積混凝土施工過程中應該嚴格遵守操作規范。例如如果在施工過程中，四周環境溫度超高時，就會導致大體積混凝土中的水泥發生水化熱反應，混凝土的拉力極限將不能繼續承受溫度應力，從而導致混凝土出現開裂。但是，有一些問題施工單位是可以通過更高的技術水平進行避免的。第一個措施是施工單位可以采取高科技的手段，對混凝土的水泥熱作用實施控制，使混凝土的溫度控制在合適的范圍內，不再上升；第二個措施是在實現混凝土澆筑之后，防止混凝土澆筑塊出現溫度快速下降的現象，再對其四周的溫度進行適當的調整，保證澆筑塊內部溫差是適宜的狀態;第三個措施是施工單位必須充分重視大體積混凝土后期的養護工作，認真監督與檢查，防止大體積混凝土出現危害非常大的溫度裂。
2加強建筑主體施工中工藝的質量控制
2.1加強建筑主體施工中地基施工技術的質量控制。
加強建筑主體施工中地基施工技術的質量控制需要從兩方面入手。第一個方面是對地基實施更加先進的加固技術，我國的建筑科研人員在結合我國工程的土地質量和結構設計、工藝水平以及以前的加固材料基礎上，綜合各種因素研制出具有中國特色的新穎的地基加固技術，例如新的粉煤灰、高效的石灰、堅硬的渣土夯填樁和碎石樁。它們是我國的地基更加堅固。第二個方面是改革的地下工程作業技術，雖然我國的地下工程起步較晚，最開始主要用在隧道與人防等工程的上面。但是我國的科研人員以不達目的誓不罷休的激情和壯志，快速的實現了我國地下工程作業技術的前進，現在這項技術已經廣泛的應用在地下車庫、地鐵、高鐵和倉庫等眾多的工程上面了。即使遇見具有十分高難度的工程也不必害怕，我們可以采用最前沿的多道錨桿地下連續墻的施工方式來當做邊坡支護，進而更好地完成地下工程作業。
2.2加強建筑主體施工中防水施工工藝的質量控制。
加強建筑主體施工中防水施工工藝的質量控制，首先應先了解什么是建筑主體的施工過程中應用的防水施工技術，這主要是對在建筑主體中會接觸到水的部位，開展防滲漏以及裂縫等的工作。在實際的施工的過程中，我們應該注意應用建筑上的正規原理進行規范設計。堅持進行綜合治理、剛與柔相互結合、在多道進行設防、復合材料防水、防與排同時進行、密封節點、全面性設防等多種原則，最后也是最重要的是設計出一個合理的防水施工工藝以及應用全新的防水材料。對于選擇適合的建筑主體防水材料，要根據其應用范圍及建筑物的性能要求。對于施工工藝來說，科學技術的不斷進步會使其不論是在功能還是應用范圍上都會更加適合現代化建筑的要求。聚合物水泥基復合涂膜施工技術出現則足以說明這點，它實現了防水時間和防水質量、強度的突破。以下具體介紹此項技術在施工過程中的幾點注意事項：第一點，進行防水施工技術工作人員必須要先處理好建筑中的節點、板縫和基層等方面；第二點，在實施建筑裙樓屋面以及塔樓屋面復核涂膜工作時，必須要保證金雄分遍涂布等最先涂抹的建筑中涂料干燥成膜而后再涂抹一遍涂料的形成涂布。第三點，在進行鋪設的時候，要鋪設的方向方向角度成相互垂直，而且同時要注意在最開始涂在上面的涂層的厚度必須得大于等于1毫米。
2.3加強建筑主體施工鋼筋的連接工藝的質量控制。
第3篇：建筑行業最前沿的技術范文
關鍵詞：市場需求；工程管理；實踐能力；培養策略
傳統工程管理專業培養模式，主要集中于對學生專業知識及技能的培養。這樣的培養模式導致畢業生在進入到實際工作崗位后，與相關工作人員及工程師進行溝通時，缺少相應的溝通技巧與管理知識。從其專業設置進行分析，工程管理的主要培養方向是對土木建筑工程的概念設想到正式運營的全過程的管理。只有具備相應的實踐能力，才能夠完全適應其市場需求，確保整個工程的順利開展。
一、基于市場需求的工程管理人才數量分析
當前我國正在開展大規模的城市基礎建設，建筑行業在這樣的發展形勢下得到了快速的發展。在面對如此艱巨的任務以及發展前景時，建筑行業所承擔的施工項目以及建設任務相關繁重。此外，我國各地域中的城市化發展水平與發達國家相比存在著一定的差距，要加快城市化發展的建設步伐，需要加快城市基礎建設以及相關建筑設施的建設力度。所以，我國房地產業、城市建設行業、工程建設行業以及城鄉建設等多個行為都遇到了新的發展機遇。建筑行業對于懂技術知管理的人應用型人才的需求量越來越大。許多地區的人才市場，曾一度出現對建筑業相關的人才需求量達到了排名第一的現象。相關人才市場的數據顯示，工程管理類人員所涉及到的行業多達100多個，而且這種發展趨勢正在隨著市場經濟以及社會建設的不斷發展，其人才需求數量呈現出有增無減的趨勢。
二、面向市場需求的工程管理人才素質要求分析
對于工程管理專業畢業生，在畢業之后基本能夠順利進入到建筑企業以及相關監理行業出任現場施工技術以及施工預算等崗位。有的工程管理人才會進入到相關的咨詢公司出任工程造價以及招標工作，有少數人才會進入到房產開發公司出任地產策劃以及相關工程管理崗位。這些人才都會在經歷一個時期的磨煉之后，成為建筑行業相關部門的主管。應該說，與建筑相關的行業，對于工程管理人才有著非常大的需求。這就要求工程管理畢業生必須要具備專業的工程技術知識的同時，還需要具備經濟、管理等相關行業綜合性知識。而且建筑行業相關用人企業，為了能夠達到更好的招聘目標，更加注重工程管理人才的綜合素質、實踐能力等層面的要求。這樣才可以讓所招聘的人才，能夠更好地處理書本以及理論知識中所沒有涉及到的實際問題。可以說，面向市場需求的工程管理類人才，應該具有主動發現與解決問題的能力。從另一個層面上分析，實踐能力的優劣是工程管理類人才的綜合素質的一種有效體現。
三、工程管理人才所存在的問題
1.過于重視技術專業知識，忽略了技術管理能力培養。工程管理是一個理論與實踐相結合的專業，應該說是管理與工程相融合的一門專業性、實踐性較強的學科。面向市場需求的工程管理專業學生，在進行學習時不僅要認真學好管理類知識，還需要在內心中樹立建筑行業的意識。從工程管理專業課程進行分析，其涵蓋了技術、經濟、管理、法律四個專業平臺。但許多學生在進行這四個專業知識學習過程中，普遍存在著對技術類型課程較為重視，忽略了管理類型課程的學習的現象。其學生還沒有意識到，工程管理需要基于技術背景下實施具體化的管理，兩者之間的專業知識學習都是付出同樣的努力。如果在學習過程中過于重視技術專業知識，忽略了技術管理能力的培養，建筑企業用人單位對其人才的認可度并不高。此外，通過對工程管理專業課程進行分析后發現，其專業所涉及到的人文類課程較少，多數都是以選修課的形式出現，沒有在工程管理專業學習中體現出綜合素質以及人文精神培養的重要性。這樣的一種培養方向，導致了擁有技術的工程管理人才缺少一定的適應能力，無法在激烈的市場競爭中得到更大的發展。2.缺少獨立解決問題能力。我國教育長期以來受到應試教育的影響，在專業設置、課程設置以及辦學理念等多個層面上反映出了其滯后性。這些問題導致了許多人才所具備的專業知識較為單一，并且由于缺少相應的發現及解決問題的能力，讓部分學生缺少獨立解決問題能力。當這部分人才在進行實際工作時，無法對整個事件進行觀察與分析，更無法對所處理的事件做出正確、合理的決策。工程管理類人才，在對市場進行分析時，需要通過對市場表象進行理性分析，并以自身的專業管理知識對其所呈現的問題進行差別，最終進行決策。但由于在校所學習到的理論知識與高速發展的市場需求形成了脫節，在進行決策時通常會表現出缺少多方案決策的思路，也無法對多方案進行優化抉擇。3.實踐能力差，缺乏團隊協作精神。工程管理專業在經歷了多年的發展，在開展人才培養過程中雖然具有一定的實踐與理論相結合的培養環節，但其培養力度還不夠。這樣的人才培養模式所培養的人才，在進入到具體工程管理崗位時，會表現出實踐能力差、協調能力弱的問題。導致這個問題出現的主要原因是，工程管理專業在進行人才培養過程中，理論教學與實踐教學的設置存在問題，實踐教學多數都被安排在假期由學生自身來進行完成。學校想要利用假期時間，讓學生能夠進入到相關行業進行鍛煉，但許多學生在開展實踐學習過程中，無法得到全方位以及團隊式工程管理實踐訓練。從而讓其在實踐學習過程中，得不到專業化的實踐訓練，導致其運用能力相對較弱的情況發生。而且在進行實踐過程中，許多學生忽略了工程管理過程中協調溝通能力的培養，還沒有意識到協調管理需要滲透于整個工程當中。由于缺少相應的實踐，剛畢業的工程管理專業學生會表現出以自我為中心、表達能力差、協調溝通能力弱、缺少團隊協作精神的問題。
四、面向市場需求的工程管理實踐能力培養建議
1.擴展知識層面，培養綜合能力。正如前文所述，工程管理類人才需要具備專業的基礎知識，同時還需要具備適應市場發展需求的能力。想要提升此能力，除了專業知識以外，更需要加強自身的知識結構，通過不斷努力擴展學習與積累，不斷完善自身知識結構。因此，要合理安排在校學習時間，利用好學校圖書館增加自身理論知識。同時，還應該主要參加與專業相關的各類學術講座，從中吸取最前沿的理論知識及信息。這不僅有利于自身專業知識的積累，還能夠培養自身的綜合能力。2.重視綜合素質的培養。面向市場需求的工程管理人才，必須要具備適應快節奏工作的能力。簡單而言，建筑企業在招聘時，更傾向于具有專業實踐經驗且適應能力較強的人才。因此，培養工程管理人才過程中，應該認真分析市場需求，將其知識體系與能力培養進行有機的融合。這樣的培養模式，才能夠培養出專業知識過硬、市場適應能力強的專業人才。各院校應該加大舉辦與工程管理相關的活動，為學生構建一個模擬化情境，讓學生參與到實際的方案討論、模擬談判等與工程管理相關的活動當中。讓學生在校期間就能夠對其今后的工作崗位有所了解，讓其可以通過各種模擬情境增強自身的思辨能力，提升適應及應變能力。同時，還可以在此類活動中，不斷培養自身的語言表達、管理溝通以及協調能力，最終實現綜合素質的提升，讓所學習的專業知識與市場形成聯系，最終成為用人企業所需人才。3.采用工學交替的人才培養模式。應該說，工程管理人才是一種復合型管理人才，管理需要具有一定的管理方法及手段，更需要非常強的實踐經驗。在培養工程管理實踐能力時，應該采用工學交替的教學模式。學生要結合自身的優勢，盡可能地參與到社會實踐活動當中。在整個實踐過程中，專業課程教師應該給予全方位指導，并要求其形成書面報告，并對學生所開展的實踐活動進行點評，協助學生提升綜合能力。要讓學生參與到一個具體的工程項目當中，讓其全面地對項目策劃、項目造價管理、招標、施工計劃、預算、工程結算、驗收、合同管理等多個環節的內容進行了解與實踐。在其內心中形成“問題—實踐—認識—修改—展示”的循環認識過程。4.培養協調溝通能力。工程管理人才應該具備較強的組織協調能力，并將協調與溝通滲透于整個工程管理過程當中。面向市場需求的工程管理實踐能力培養，需要培養其人才的協調溝通能力，讓其意識到工程管理過程中人際交往的重要性。只有通過良好的協調與溝通，才能夠為整個工程項目的順利開展奠定基礎。所以，工程管理專業學生，在日常生活與學習當中，除了要認真學習好專業知識以外，還需要加大人際交往能力以及口頭表達能力的培養。要懂得將自身融入到集體當中，多參與學校以及學生社團所舉辦的活動，并與同學進行交流。這不僅能夠鍛煉自身的口才，還能夠增強自身的協調溝通能力，為后續進入到實際工作崗位打下堅實的基礎。
五、結語
總而言之，面向市場需求的工程管理實踐能力培養，需要加強對學生綜合素質的培養，不僅要重視其基礎知識以及專業知識的教學，還需要從其專業的發展方向制定合理化的培養方案。采用工學交替的培養模式，協助學生能夠更好地做好自身的職業規劃，讓其對工程管理專業與市場需求都有一個全面的了解，從而才能實現更清晰化的職業目標，有效提升工程管理人才適應市場需求的能力。
參考文獻：
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第4篇：建筑行業最前沿的技術范文
【關鍵詞】建筑監理;質量控制
引言：
建筑行業的飛速發展，使越來越多的人躋身到建筑行業中，導致行業整體水平下降，經常出現施工質量不達標等問題，建筑監理工作的重要性逐漸凸顯。建筑監理質量控制工作在建筑業的發展及我國整體發展中具有重要意義，如何完善建筑監理工作質量，是相關工作人員迫切需要解決的問題，本文將從建筑監理質量控制工作的內容以及如何完善建筑監理質量控制雙方面入手，對其進行分析。
1.建筑監理質量控制工作內容
1.1設計質量控制
建筑設計質量將直接影響后續施工質量，一些建筑監理單位通常情況下都比較關注后續施工階段的質量控制問題，對前期的設計質量關注程度不高，但是從實際工作情況來看，前期的設計質量與后期施工質量息息相關，監理人員需要根據設計圖紙的內容，到工程所在地區現場進行勘察，確定工程設計的可行性。在檢查的過程中，如果發現工程設計和實地環境有沖突，可以與設計師協商解決，通過監理的方式來提升工程設計質量，保證設計可行性[1]。
1.2施工質量控制
工程施工過程的質量控制，是工程監理最關鍵的內容之一。在招標施工階段可以將其分為三個階段，分別為招標準備階段-招標階段以及后去決標簽訂合同階段。建筑監理質量控制工作的主要內容是要對招標文件進行編輯，審查參與競標單位的資質，提升招標質量。在此過程中，可以通過設置監理旁站的方式，對建筑工程施工進行全天候的監管，在全面監管的同時，著重對項目的重點組成部分以及臨界部分進行監管，提升監理質量[2]。
1.3檢驗質量控制
工程檢驗質量控制屬于建筑監理質量控制工作的主要構成部分之一，在對建筑質量進行檢驗時，需要通過測量、判別等多個環節，提升檢驗質量。對工程施工情況進行測量，將最終的測量結果和起初設計時的設計標準進行對比，明確工程施工質量是否符合設計標準，得出最終結論。如果工程的施工質量與設計時的標準質量之間存在一定的差距，需要分析差距產生的原因，為日后的工作打下基礎，同時也可以讓檢驗結果更好的為工程施工質量評價服務[3]。
1.4竣工驗收質量控制
建筑工程項目竣工驗收階段是工程施工全過程當中的最后一道工序，監理人員需要按照當前現行的《工程施工質量驗收規范》中相關評定標準以及評定辦法進行工程項目驗收，對于一些需要實際使用之后才能進行評定的項目，可以等到其運行一段時間以后再進行二次評定。整個驗收過程，都需要與設計時的要求相互對比，詳細核對各個施工模塊，保證建筑與設計要求相吻合[4]。
2.完善建筑監理質量控制的方式
2.1加大科學理論研究力度
要提升監理工作質量，就必須要不斷的對先進的科學理論進行深入發掘與研究，結合建筑工程隊伍的實際情況，將先進的理念轉化為可以投入到實際工作中的戰略指導方針。將理論應用到實際工作中，從實踐中去獲取相關經驗，提升理論的可行性。對監理工程師來講，可以在學習科學理論的基礎上加強建筑工程監理有效性， 提升監理質量。可以通過定期培訓的方式來實現理論的深入研究，培訓的內容可以是較為先進的監理方式以及監理未來發展方向，也可以是專業技術，讓監理工程師時刻掌握最前沿的監理技術，提升監理質量。培訓的結果可以通過定期考核的方式來檢驗，考核內容為前階段培訓的內容，將書面考核形式與實踐考核形式相互結合，不僅要保證監理工程師掌握了一定的理論知識，同時也要讓監理工程師學會如何將理論知識應用到實踐中，提升理論研究價值。對考核的結果進行評價，針對考核結果來給相關的監理工程師附加獎懲措施，促使其更加認真的學習監理知識[5]。
2.2提升建筑監理及時性
監理工作貫穿于工程施工的全過程，監理工程師在對工程建設情況進行監理時，需要保證監理的及時性。因為隨著科學技術的不斷發展，建筑工程的工程完工速度較快，如果監理工程師在日常工作中發現某一施工區域存在問題，但是卻沒有及時的解決該問題，可能一個猶豫的時間，隱患位置便會被后續施工覆蓋，想要在此時對隱患進行排除，可能會涉及拆除現有建筑等破壞性方式，不僅會影響工程的施工速度，也會造成不必要的資金浪費。所以監理工程師在對建筑工程施工情況進行巡視時，如果發現有施工隱患，必須要在第一時間對其進行處理，保證工程監理質量控制的時效性，提升監理效率，保證工程可以保質保量、按時竣工。
2.3完善建筑市場行為
提升建筑市場的行為規范，也可以在一定程度上完善建筑監理工作體系，提升工作質量。提升建筑市場行為規范性需要從雙方面入手。第一是建筑施工機械設備管理、第二是施工材料質量控制工作。但是目前我國在建筑法律法規方面，對這兩方面還沒有明確的規定，法律制度不健全，導致在實際施工過程中，經常會看到不符合設計要求的建筑材料出現在施工場地中，如果監理工程師沒有及時發展這些劣勢材料，材料會投入到施工中，給建筑質量帶來隱患。建筑施工所用的設備價格較高，如果頻繁更換，會給施工單位的經濟帶來巨大挑戰。近年來，科學技術與施工技術發展的都比較快，建筑設備更新換代速率也明顯的比前些年快，但是一些施工單位為了控制成本輸出，沒有更換設備，依舊使用從前的設備進行施工。雖然這些設備依然可以滿足施工條件，但是必須要經常維修、保養，但是維修和保養也需要大量的資金，所以很多施工企業忽視了維修保養工作，設備超負荷、“帶傷”運作的情況屢屢發生，影響施工安全性[6]。
結束語：
建筑質量是評價建筑的基本要素之一，同時建筑監理質量控制工作也是綜合性比較強的一項工作，不僅有長期性，還有復雜性，所以為了全面提升建筑監理質量控制質量，相關工作人員必須要不斷完善自身技能，提升個人的綜合素質，不斷探究新興的建立科學理論研究結果，提升建筑監理工作的實效性，保證監理工作質量。本文從完善建筑監理質量控制的方式、建筑監理質量控制工作內容兩個方面入手，詳細的闡述了建筑監理質量控制的方式及所有質量控制環節需要注意的關鍵問題，促進工作正常開展。從市場的角度、工作人員的角度雙方面切入，闡述了建筑監理質量控制方式，詳細分析了提升工作人員綜合能力以及改善市場環境的方式，旨在提升建筑監理質量控制效率，促使建筑行業更好更快的發展，為國家經濟發展貢獻力量。
參考文獻：
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第5篇：建筑行業最前沿的技術范文
【關鍵詞】房屋建筑；施工；節能技術
針對房屋建筑而言，是按照設計師構思設計，由施工人員完成。針對房屋建筑工程，包含設計主體與施工主體。所以，在房屋施工中，無法避免會出現資源浪費。在設計階段，設計師為達到美學效果，會忽視建筑節能設計，而側重建筑美學。所以，通常建筑富有感官享受特點，卻增加了能源浪費率。所以，在房屋建筑施工中，必須強化節能技術研究。筆者根據自身多年的房屋建筑施工經驗，立足房屋建筑施工角度，分析節能技術在房屋建筑施工中的應用。
1.房屋建筑施工的節能技術重要性分析
針對房屋建筑節能，存在巨大設計潛力，隨著相關部門逐漸重視節能設計，房屋節能受到各界人士重視。然而，針對房屋建筑節能技術，尚處于發展初級時期，并未大范圍開展，需要各界共同努力。按照我國實際情況，能源儲備較為豐富，然而我國人口眾多，人均能源占有率不高。隨著社會經濟不斷發展，能源儲存量逐漸減少，難以滿足人們日益增長的能源需求。同時，我國能源結構不平衡，礦產能源、礦產資源區域分布不均衡，能源利用率較低。所以，我國能源問題十分突出，尤其是房屋建筑施工，需進一步提升節能技術水平。使用建筑節能技術，主要包含如下作用：
首先，降低房建能耗。對于房建現存能源，能否運用新能源，引進的科學技術，推廣使用節能環保技術，可有效提升能源利用率，使房建能耗逐漸降低。房建能耗具有狹義能耗、廣義能耗，現階段的房建能耗而言，是一種狹義房建能耗。所以，使用節能環保技術，是降低房建能耗的重要方法、重要途徑。對于房建消耗，施工階段具有較大能耗空間，作為降低能耗的最大阻力，使用節能環保技術，是轉變能耗的重要發展方式。
其次，有效改善生態環境。社會正在不斷發展，人們更加需求美好生活環境，房屋建筑環境是否干凈、是否舒適，是人們生活的基本需求，為創建良好房屋建筑環境，必須創新發展建筑材料。房屋建筑施工時，必須選擇新型環保材料，降低環境能耗，提升人們生活質量。采用新型環保材料，必須轉變舊能耗方式，利用節能減排，使新能源作用得以充分發揮，進而提升房屋建筑環境，最終改善生態環境。
第三，降低房屋建筑成本。通過節能減排，可縮短建筑施工周期，節省造價支出，提高建筑施工技術，進而提升工作效率，降低施工能耗。使用節能環保技術，作為最前沿、高質量的技術。對于房屋建筑施工，若施工周期較長，房屋建筑成本也逐漸增加，通過節能環保技術，可有效降低施工周期，降低建筑能耗，節省建筑成本。
2.房屋建筑施工的節能技術運用
隨著人們環保、生態意識的逐漸提升，高層民用建筑日益重視綠色建筑設計理念的應用。傳統建筑的設計觀念，已經無法適應現代化建筑發展。在未來建筑發展趨勢中，綠色建筑設計是建筑節能的主流意識。在房屋建筑施工中，筆者認為，主要采取如下節能技術：
首先，建筑圍護結構。其一，外墻節能。主要包含外墻、屋面、門窗節能。在外墻節能中，導熱系數較小，可選擇框架填充墻、低層承重墻，混凝土砌塊等。制作保溫復合墻時，可選擇巖棉板、石膏板制作保溫材料，與泡沫板匹配使用，可降低導熱系數。對于太陽輻射熱隔離，可選擇挑檐、陽臺等方式進行遮陽，設置反射幕墻與淺色墻面。其二，在屋面節能中，可設置隔熱通風性屋頂，選擇架空板進行隔熱，在內部設置保溫材料，實現冬季保溫與夏季隔熱。設置巖棉屋頂。對于蓄水屋面，蓄一層水在剛性防水屋面上，目的是利用水蒸發原理，使屋面能夠大量消耗太陽輻射熱，降低屋面傳熱量與屋面溫度，起著良好隔熱效果，進而改善熱工性能。其三，門窗節能。對于建筑護結構，門窗節能效果相對較差，作為冷風滲透的渠道，使門窗隔熱性能得以改善，可有效提升熱舒適性，達到節約能源的目的。其四，給排水節能。針對傳統鍍鋅鋼管問題，選擇給水管材時，首先考慮塑料管材。而對于給水塑料管材具有諸多類型，例如鋼塑復合、鋁塑復合、HDPE、PEX等管材。塑料管道選擇也是難點問題，需按照經濟性、技術性原則。
其次，節能建筑規劃設計。對于建筑功能要求，結合當地氣候條件，必須科學確定建筑物朝向，規劃空間布局，確定外觀體型，通過選擇節能材料，確保圍護結構的熱工性能，優化設計建筑物的周邊環境，使建筑物能耗最大化減少，達到最佳節能效果。
第三，利用太陽能。其一，主動式太陽能，利用高效熱集裝置，有效收集太陽能，通過熱媒向建筑物內傳輸熱量。其二，太陽能熱水器。實現太陽能的轉化，形成溫度適中熱水，通過簡單裝置可實現轉換。其三，太陽能熱泵采暖。通過集熱器，實現太陽能的低溫收集熱能，接著利用熱泵傳遞熱量，向采暖熱媒輸送36～49°C熱量。
第四，地熱節能。對于較深底層，在未受干擾情況下，確保恒定溫度，比冬季室外溫度明顯要高，比夏季室外溫度明顯要低。目前，地源熱泵是地熱能量的主要形式之一，有效克服了空氣源的熱泵阻礙，效率相對較高。同時，在冬季時，利用熱泵使大地熱量升高，實現建筑供熱，降低大地溫度，蓄存一定冷量，供夏季時使用。在夏季時，將建筑熱量傳遞給大地，實現建筑降溫，儲存一定熱量，供冬季時使用。可以說，大地作為蓄能器，有利于提高空調系統的利用率。
3.結束語
總而言之，我國屬于能源消耗大國，針對房屋建筑建造、使用，是一個持續性、長期性的能源消耗過程。現階段，能源危機愈加嚴重，必須注重能源重大問題，降低建筑能耗，提升建筑節能程度，意義非常重大。隨著人類社會不斷發展，建筑節能理念不斷完善，在未來發展階段，需大力推廣應用建筑節能技術，使能源利用率得以明顯提升，促進建筑行業良性發展。
【參考文獻】
[1]彭韜.談房屋建筑施工中節能技術的應用[J].城市建設理論研究，2014，（15）.
第6篇：建筑行業最前沿的技術范文
表達、傳遞和交換,使業主、設計師、建造師、咨詢師之間的信息交流更方便。它具有可視化,協調性,模擬性,優化性和可出圖性五大特點。
一、建筑成本模型概述
任何工業與民用建筑行業的建設項目,如果想在施工完工之前有必要對其成本進行估計,都可以通過建筑模型加以解決。那么什么是模型?什么是建筑成本模型?
“模型”是指通過輸入一組既定的數據,通過一系列的推導過程,得出足夠滿意的輸出數據的程序。一個理想模型應該滿足如下條件:足夠簡單以便于用戶操作和理解;對模型對象所涉及的所有內涵具有充分的代表性,同時又具有充分的復雜性,以便于對系統進行精確的描述。模型本質是基于一組輸入數據進行處理的黑盒子,只有較為優秀的模型才能在處理過程中不受原始模型數據的影響。模型的建立過程如下圖所示。
“建筑成本模型”指的是通過輸入一組建筑基本參數和特征屬性,系統通過構建數據模型進行分析計算,輸出合理的工程估算結果。建筑行業的成本模型通常都是可變的,這主要源于該行業成本和價格的易變性,因此,在建筑業,模型的優越性主要體現在能夠對環境的變化及時作出反應并作出適應性動態調整,從而保證精確性。而模型的精確性正是檢驗模型適用性的必要指標。
建筑模型的數據在BIM中的存在是以多種數字技術為依托,從而以數字信息模型作為各個建筑項目的基礎,去進行各個相關工作。建筑工程與之相關的工作都可以從這個建筑信息模型中拿出各自需要的信息,即可指導相應工作又能將相應工作的信息反饋到模型中。 BIM面向對象的設計方式、直接用三維模型設計,支持數據格式開放,便于不同軟件間數據交換。BIM不是簡單的將數字信息進行集成,它還是一種數字信息的應用,并可以用于設計、建造、管理的數字化方法,這種方法支持建筑工程的集成管理環境,可以使建筑工程在其整個進程中顯著提高效率、大量減少風險。
二、基于BIM技術的造價管理
基于BIM技術的造價控制是工程造價管理領域的新思維、新概念、新方法,它不僅解決了海量數據處理難題而且是造價管理流程再造,從管理一個點擴展到一個大型“矩陣”,工具+流程=BIM價值。量、價、造價三者是造價管理中三大要素,基于BIM技術的造價控制通過這三個要素對工程造價進行管理。由算量軟件、建材詢價平臺、造價管理軟件、LubanPDS云計算數據中心等組成,為造價控制提供全面的解決方案和技術支持。專業算量軟件完成各專業工程量的計算和統計分析;造價軟件作為造價管理平臺,更多的日常造價管理活動將在此平臺上展開;建材詢價平臺魯班通完全基于互聯網的SNS模式,實現對海量工程材料價格信息的收集和積累;LubanPDS完成工程造價數據的采集、匯總、整理和分析。
1、工程量是工程最關鍵性要素,它是項目進行造價測算、工程招標、商務談判、合同簽訂、進度款支付等一切造價管理活動的基礎。
計量和工程量分解, BIM的專業分析工具最得用戶的親睞,因為它從設計模型中提取數據和強大的分析能力。各種分析工具如工程量估算、結構分析、項目管理、設備管理等使用率極高,工程量估算位居首位,因為工程量對于業主、承包商、材料商、工程管理以及建筑造價等都是十分重要的基礎性數據,因而對它最為關注。不過BIM的專業分析工具與專業的三維算量軟件不能相提并論,要獲得更精確的工程量數據必須輔之以專業的算量軟件,因為專業算量軟件融合了各種國家標準規范和計算規則,而不僅僅是幾何量如長度面積體積的提取。同時借助軟件技術進行精確的3D布爾運算和實體扣減,其得出的工程量不僅遠比手工計算要精確而且可以自動形成電子文檔進行交換共享遠程傳遞和永久存檔。
2、造價的真實性取決于量與價的準確性和真實性,材料價格占工程造價的65%左右,信息價對于造價軟件來說是舉足輕重的。
材料市場價瞬息萬變,不同地區的材料價格也千差萬別,材料價格的變化對工程造價非常敏感。沒有真實而完整的市場信息價,真實的造價就是一句空話。一般造價人員對信息價并不十分重視和敏感,往往嚴重依賴于政府定額站的信息價和中準價,由于造價人員獲取市場信息價的渠道狹窄,政府信息價成了造價人員獲 取市場價的主要渠道甚至是唯一來源,這是計劃經濟的巨大慣性力對人們造成人們的思維定勢。有經驗的造價人員不再迷信于所謂的權威,因為政府的信息價有許多是嚴重失真,政府的信息價并不是最終成交價,所以是不可靠的。因此定位于供應商與采購方之間的交互平臺的價格信息更及時更真實更可靠更全面。 3、造價軟件也是整
個造價管理的平臺,可以進行各種造價活動如工程招投標、進度款結算、經濟簽證、竣工結算和造價評估等。
帶有濃厚計劃經濟色彩的定額計價模式是阻礙中國造價領域缺乏理論創新和技術進步的最大障礙,我們必須另辟蹊徑,推陳出新,站在科技發展的最前沿,用最先進的造價控制理論指導日常工作,用最先進的軟件技術和信息化手段武裝團隊,從而讓團隊富有戰斗力和創造力。依附于定額站帶有行政壟斷性質的僵化的地方性計價軟件往往偏安和局限于本地區,功能單一落后,數據格式封閉。因此需要以全新的理念進行軟件設計和構架,能兼容國外造價管理模式,當然也能進行定額計價和清單計價,基于互聯網和BIM技術,提供云推送服務,可以將一份預算文件方便地轉化為多形式造價文件,如:投標價、分包價、成本價、送審價、結算價、審定價等。通過對這些歷史經驗數據的沉淀、積累和管理形成可以共享、參考和調用的造價數據庫,具有很強的適應性和造價管理能力。以工程項目管理為核心,實現對群體、單體、單位工程數據的動態集成管理,保證項目數據的完整性。造價文件進行項目、單項工程、單位工程分級,它的標段設置功能能滿足進度款結算的需要,每一層級都應有相應的造價信息,招投標信息,可以清晰地看到造價比例、單方造價指標、材料指標等,便于進行對比分析、判斷和決策。
三、結語
BIM的潛在優勢十分明顯, BIM就是平臺和系統,根據系統論原理,系統大于各子系統之和,即集成的大系統所承載的信息和產生的價值要大于各子系統的簡單相加,因為整合后的系統可以產生協同效應和信息共享及重復利用所帶來的增值。BIM技術正在引發建筑業的巨大變革,將深刻地改變傳統的造價管理方式,永久性地改變項目參與各方的協作方式,它以軟件技術和信息技術為載體,形成完整的工程數據庫,提高項目整合度,為造價管理提供全面解決方案,可以幫助造價咨詢公司更加有效和高效地進行項目全過程造價控制,從而獲得競爭優勢。可以肯定的是,建筑成本模型的建立能我們科學、準確、快速確定擬建工程造價提供極大的便利,為業主方的建設項目決策和設計方案比選做出重大貢獻。而通過對各類成本模型的研究,可以發現,這些模型共同的特點在于基于樣本工程和擬建工程的共性特征,通過各種方式找出這些共性特征與造價結果之間的映射關系,從而建立起合適的工程造價模型。
在我國建設項目工程造價行業中,隨著信息技術的不斷發展,和造價行業業務模式的不斷成熟,我們逐步建立工程造價信息數據標準、行業/企業的工程造價信息資源平臺,并以此為基礎,通過建筑成本模型的開發和應用,能為行業從業者的工程造價帶來全新的解決方案。
參考文獻
[1] Ivor H.Seeley .建筑經濟學.南開大學出版,2006.
第7篇：建筑行業最前沿的技術范文
巖土勘察和地基設計工作質量的好壞，會直接影響到今后建筑物的質量。在某種程度上，它左右著中國經濟發展的速度。因此，這兩個行業需要進行更加嚴格的行業要求，政府也應及時干涉，提升這兩個行業的工作質量，并完善相關的法律政策，才會讓這兩個行業更好的為社會做出應有的貢獻。
【關鍵詞】
巖土工程勘察；地基設計；問題
1地基設計和巖土工程勘察的概述
1.1地基設計的角度
就地基設計的角度來看，結合建筑物的實用功能和整體影響，以及建筑物本身的規模、特征等狀況，根據我國頒布的《建筑地基基礎設計規范》，可以將地基設計分成甲、乙、丙三個設計等級。例如一些工業建筑，或者層數相對較多、較高的建筑，以及規模復雜的，都適合采用甲級的地基設計；而對于一些建筑物屬于甲級或丙級以外的建筑工程，則適合采用乙級地基設計；對于一些層高在七層以下的輕型、工業建筑物等，通常對于基坑及周圍條件的要求較為簡單，即適宜采用丙級地基設計。
1.2巖土工程勘察的角度
工程中的巖土勘察，主要是對于根基施工項目以及地基設計相關要求，通過對當地具備的環境特征、地質條件、巖土特征等，進行研究與分析，然后詳細編制出勘察的結果，在項目中地質的調查和測繪，現場的檢測檢驗，原位和室內測試還有取土試樣都要做好，因為實際的勘察內容多集于此。其中通常采用定量分析的方式來評價工程地質條件，還要對各個階段的勘查內容整理成報告。一般來說，勘察過程包括多個階段，例如項目可行性的研究、工程預可行性研究、具體的施工圖設計、勘察內容、實際勘察階段以及工程設計初期等。
2在巖土勘察和地基設計之中出現的主要問題
2.1施工前期沒有做好充分準備
很大一部分施工單位在工程地段進行巖土勘察和地基設計時，往往沒有進行事前準備工作，且缺乏施工地段的有關資料。目前，越來越多的勘察企業為了盡可能降低自己的成本，提高效益，節省工作時間，沒有詳細的資料便開始進行施工工作，這往往會造成很大的安全隱患甚至工程事故。
2.2部門與部門之間溝通不順暢
在施工單位進行地基設計和巖土勘察的有關工作時，所獲取的信息很大一部分都是使用紙質檔案進行記錄和傳遞。這樣往往會白白損耗大量時間，并且在傳遞和二次記錄時產生偏差，給施工人員的后期分析工作帶來不必要的麻煩。勘察部門與實際部門之間無法進行有效的面對面交流，信息交流極為封閉，造成勘察部門的工作目的無法被明確，造成“大海撈針”式的工作模式。對于勘察要求缺少必要的了解，所提供的資料也和設計部門的要求相差甚遠。
2.3忽視施工地段的環境
施工地段的環境是左右施工單位進行地基設計的重要原因之一。當前我國建筑行業在進行地基設計時，會經常因為某地段地形存在特殊性或者是該地段的巖層狀況極為復雜時，施工方缺乏仔細的規劃，而造成建筑修建時出現重特大事故，并對今后的施工帶來很大麻煩。所以建筑單位一定要注重施工區域的環境給今后地基設計工作帶來的所有影響。
3巖土勘察和地基設計相應對策
3.1做好施工之前的準備工作
想要確保地基設計和巖土工程勘察的前期準備比較充分，促進建設項目，必須在建設項目開展前期工作準備充分，收集的材料必須是全面的、具體的要求，為基礎設計、巖土工程勘察工作增加。由于我國的地質條件很特殊，各地區都有很大的區別。因此在基礎設計和巖土工程勘察中，必須按照實際地理環境和地形的特點，采用適當的實施手段和測量技術。精度保證土工程勘察結果的不足，保證實時性，巖土工程勘察可以得到很好的實施，我們必須重視建設項目周圍的環境和地質條件進行了仔細的調查和有效的分析，以確保地基基礎設計及巖土工程勘察工作完成的唯一途徑。
3.2制定行業內相關的規章制度
中國不同地區的地質狀況有很大的差距，所以這就要求勘察行業在工作中必須要一絲不茍。因此，除了行業自律之外，政府也應該做好相應的行業監督，并出臺法律法規政策要求，約束勘察行業，保證勘察行業在工作中仔細認真。提供報告言之有物，具有可行性，并制定責任劃分機制，確保勘察行業能夠發揮出前瞻性作用。
3.3確保報告與綱要的準確性
為確保報告和綱要編制的準確和可靠性，相關建筑企業、單位等，應當注意完善巖土勘察工程審查制度，并制定出量化審核標準。在實際的操作過程中，應當嚴格執行這些技術標準和操作規范，由項目經理部門引導落實具體的審查制度，進而確保巖土勘察分析結果的科學性、合理性。同時，還需要嚴格審核相應的勘察報告，如果發現其中存在不合格的地方，必須責成相關部門進行重新擬定，然后通過確保報告與綱要編制的優化和工程質量，為地基設計奠定基礎。
3.4技術設備先進化
有著良好的技術設備往往會讓勘察行業在工作之中提供的資料報告更加詳細準確，所以勘察行業需要與時俱進，引進優質的設備和先進的勘察技術。并且在政策上，鼓勵員工進行自主性學習，掌握時代最前沿的核心勘察技術。讓勘察人員的個人水平在行業中有明顯提升，能夠針對各種各樣復雜的地形環境，開展相關勘察工作。
3.5地基設計的基礎
在施工區進行地基基礎設計時，施工單位必須要貫徹適合當地環境、最大程度減少資源浪費的原則。在地基設計當中，如果缺乏其中任意一方的考慮，在今后的施工過程中都極有可能會造成無法彌補的損失。因此，在進行地基設計工作時，所策劃的設計方案應有全面慎重的考量（例如建筑的結構，建筑材料的選擇，施工環境）。不應該將降低施工成本作為第一要素，而對工程進行偷工減料。設計方案必須要以符合當地實際狀況為首要目標，并及時與勘察方多加聯系，修改設計方案中不夠完善的地方。
3.6提升工作人員業務水平及能力
一般來說，建設工程人員屬于建設項目的建設和具體實施者，對整個工程的質量起著決定性的作用，必須加強專業人員提高綜合素質的能力，提高每個項目的施工人員，以及專業的技術，從根本上提高效率施工質量。特別是基礎設計和巖土工程勘察的整個過程中，對房屋的要求，建筑工程設計人員和負責巖土工程勘察的人員必須有一個高質量和專業技能。只有這樣，我們才能逐步提高工人的綜合素質和專業能力，以確保項目能保證項目實施的進度和質量。
3.7勘察方與設計方多加溝通
目前的土壤和基礎研究工作設計問題的變化，設計中的基礎設計，企業應協助協助巖土調查，與單位充分合作完成基礎設計相關的設計方案，基礎設計工作完成的質量和數量。只有解決了通信偵察和設計雙方的問題，發揮珠聯璧合的作用。
4結論
巖土工程勘察工作是地基設計的基礎，能夠為巖土工程的施工提供科學合理的參考依據，同時通過對參數的分析，制定巖土工程地基設計方案。在現代的巖土工程勘察過程中，應當重視勘察所得數據的實時性、科學合理性，從而更好的為巖土工程地基設計提供更加精準的參考依據。
作者：肖亞鳴 單位：中國建筑材料工業地質勘查中心湖南總隊
參考文獻
[1]米永超.地基處理和巖土工程勘察過程中常見問題及對策[J].門窗，2015，02：83+85.
[2]王玉杰，王義兵.地基設計及巖土工程勘察中常見的問題及對策分析[J].科技與企業，2015，04：159.
第8篇：建筑行業最前沿的技術范文
“凱晨世貿中心綠色鉑金之路系列報道”將展示凱晨世貿中心不可復制的奢華背后——責任央企方興地產“精誠寫綠，妙手著金”之路。
世界“綠建”范本最高認證
2013年4月12日，凱晨世貿中心獲得美國綠色建筑協會（USGBC）頒發的綠色能源與環境設計先鋒獎既有建筑類最高級鉑金級認證——LEADERSHIP IN ENERGY ANDENVIRONMENTAL DESIGN For Existing Building（簡稱LEED—EB），這也是中國大陸地區首個獲此殊榮的寫字樓項目。
據了解，凱晨世貿中心曾于2011年12月22日獲得了該獎項的金級認證，相比其他項目正常認證十五個月的周期，凱晨世貿中心僅用七個月便順利取得LEED—EB金級認證。在當時是國內所有獲獎項目中體量最大的單體建筑。同時也是方興地產（中國）有限公司（以下簡稱方興地產）第一個獲得LEED認證的地產項目。
2012年凱晨世貿中心再次對樓內設施設備進行了大規模的節能改造，進一步降低了能耗水平。2012年12月23日在金級基礎上正式提出申請再認證，沖擊國內首個鉑金級認證，全部認證周期僅為四個月。同時，凱晨世貿中心還是亞洲首個通過金級再認證方式獲得鉑金級認證的項目。
LEED能源與環境設計先鋒獎是一個評價綠色建筑的工具，由美國綠色建筑協會（USGBC）建立并推行。通過這一綠色建筑認證評分體系，幫助項目在能源消耗、室內環境質量、生態、環保等方面達到LEED的指標和標準，從而增強項目在市場上的競爭力，使投資商獲得豐厚的經濟效益及社會效益。據美國綠色建筑協會對部分LEED—EB認證建筑的調查發現，采取有關節能措施的投資回報率平均為2.6年，每年成本節約超過17萬美元。
業內專家介紹，在LEED體系六大類別中，Existing Building（簡稱EB）是面向既有建筑的評估體系，其理念是將建筑物的營運效率最大化，同時減少對環境的影響。LEED—EB體系認證內容包括可持續場地、建筑節水、能源與大氣、材料與資源、室內環境質量、創新設計、因地制宜。鉑金級是LEED—EB體系中的最高級別。
美國綠色建筑協會（U.S Green Building Council）是世界上較早推動綠色建筑運動的組織之一。其宗旨是整合建筑業各機構，推動綠色建筑和建筑的可持續發展，引導綠色建筑的市場機制，推廣并教育建筑業主、建筑師、建造師的綠色實踐。其建立并推行的《綠色建筑評估體系》，目前在世界各國的各類建筑環保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續性評估標準中，被認為是最完善、最有影響力的評估標準，已成為世界各國建立各自建筑綠色及可持續性評估標準的范本。
國際大師封山之作
坐落于北京金融區內復興門內大街上的凱晨世貿中心毗鄰西長安街，與金融街隔街相望，距離兩條地鐵線路步行路程均不到10分鐘，與二環路西段僅相隔一個街區。目前西單大街以西、長安街南側的規劃基本確定，只有三塊建設用地，而其中兩塊為企業自建、自用本部大樓，只有凱晨世貿中心可以提供較大規模的租售面積，由此擔當起“長安街收官王座”重任。
凱晨世貿中心于2004年4月開始施工，主體建筑工程于2006年12月竣工。該項目由三幢平行且互相連通的14層寫字樓組成，分別為東座、中座及西座大樓，總建筑面積約為194530平方米。該大廈為約80至120家公司提供辦公地點，可容納5000名員工。其獨特的設計元素與特點在世界高檔寫字樓市場上獨樹一幟。
“傳統與技術在中國文化中備受推崇，并為在中國象征主義文脈中探索新的建筑形式所蘊涵的隱喻和本體提供了獨特的平臺。凱晨世貿中心的設計思想是追求在尊重現代中國社會特質的基礎上充分利用現代科學技術，創造出既賦予動感又能為用戶提供獨特舒適空間感的建筑。”有“建筑界IBM”之稱的美國SOM設計師事務所首席執行官艾德里安D·史密斯在《凱晨世貿中心建筑設計理念綜述》中寫道。
這位曾為國際銀行總部大廈、世界第一高樓迪拜大廈等世界各地諸多知名建筑做過設計的建筑大師，將自己的封山之作選擇為中國北京的凱晨世貿中心。“作為專業的設計者，我們關注的是如何建設規劃一座城市，而不是如何為自己樹立紀念碑。”
顯要的地理位置決定了凱晨世貿中心的設計與周圍現有建筑，在嚴格的退紅線、限高和公共開敞空間等功能和規劃的要求，及體量上保持良好的連續性。建筑師在設計過程中，將獨特的建筑造型與高新建筑材料和科學技術有機結合在一起，創造出凱晨世貿中心獨特的個性。
大廈整體設計根據中國的文字筆畫和佛教的萬字符重新拆解，組合出豐富的斜對稱立面效果；智能雙層玻璃幕墻面積達5萬平方米，在保證外立面平整如鏡的同時，引入自然新風，使室內空氣保持鮮活并節省保暖與制冷成本；高57米雙挑空中庭大堂，總面積達3000平方米，讓自然光穿越三幢寫字樓；中庭內的兩部全透明VIP豪華觀光電梯，可直達頂層，更加彰顯尊貴；2800平方米的頂層花園和4675平方米的突破性環樓水景設計，使大廈融入更多的人文氣息……
創新“綠金”造就綠色標桿
2011年，凱晨世貿中心進行租戶冷卻水系統節能改造，一次性投入11.5萬元，一年節省電費達26萬元，當年就收回投資。如按設備運行總周期5-8年計算，總計可節省電費132萬～212萬元。
綠色建筑數年來一直是“雷聲大雨點小”，當國內眾多地產企業仍執迷“綠色建筑就是高科技、高成本、高投入”的狹隘觀念之時，方興地產卻敏銳地發現：綠色建筑完全可以成為一種可持續的發展模式，企業對社會、對地球的責任，與對效益、對價值的追求完全可以和諧共進。
“綠色戰略對中國地產企業來說是責任、是需要、是挑戰、是機遇！”在2011年12月被譽為“拯救人類的最后機會”的南非德班世界氣候大會上，方興地產作為中國建筑行業首個在氣候大會上發言的企業，董事長何操用這樣一句話為自己的發言作總結陳詞。
2010年末，方興地產正式將發展綠色低碳建筑寫入企業的戰略發展，在強調項目品質的同時更加關注資源的節約和環境的可持續發展。這種高度契合中國“十二五”規劃和世界經濟趨勢的理念和行動，也成為彰顯央企責任的重要章節。
2012年，方興地產正式開啟了中國地產“綠金”元年。而方興地產十四年的成長歷程，處處呈現“金彩”和“綠意”。在這種綠色戰略的指引下，方興地產致力于成為中國溫室氣體減排領跑者，實現了國內首個自愿減排標準“熊貓標準”的交易項目案例，廣渠金茂府也成為中國房地產行業首個“碳中和”項目。
綠色基因也迅速融會到方興地產的各種地產開發實踐中。在凱晨世貿中心項目中，總面積達5萬平方米的世界最大、最先進的環樓雙層智能呼吸式玻璃幕墻節能高達40%，它由世界幕墻技術的絕對領先者——瑞士旭密林公司擔當技術總顧問，耗資2億元人民幣，采用最好的材料建成，其在保證外立面平整如鏡的同時，引入自然新風，使室內空氣保持鮮活并節省保暖與制冷成本。
此外，凱晨世貿中心透明開敞的陽光中庭大量減少照明用電；空中花園與環樓水景有效減少周邊熱輻射，減輕空調負荷；新風與辦公室排風進行全熱交換，吸收辦公室排風中所蘊涵的冷量與熱量，減少空調箱的空氣處理負荷；“免費供冷”系統停止冬季大功率制冷機運行從而達到節能……將自然與科技相結合的一系列節能環保措施的應用，使凱晨世貿中心成為一座真正意義上的環保節能型頂級綠色寫字樓。
凱晨世貿中心是方興地產“從綠到金”的發展之路上的一個縮影。作為中國經濟的晴雨表，中國寫字樓的綠色建筑之路，不但將給中國高端商業地產注入更豐富的內涵，更是辦公建筑與世界接軌、滿足國際性企業對綠色辦公需求的高度體現。凱晨世貿中心作為北京國際高檔寫字樓的綠色先行者，不斷提升和完善產品品質，為租戶帶來國際領先的綠色人性化辦公體驗，同時為整個行業樹立了頂級寫字樓的綠色標桿。
專家解讀三大增值潛力
2012年6月，由中國房地產業協會商業地產專業委員會聯合國內外多位專家和企業起草的《寫字樓綜合評價標準》，正式通過住房和城鄉建設部建筑節能與科技司組織的專家驗收委員會驗收并申報行業標準，自此中國商業寫字樓有矩可循。在此標準進行的實地測評中，凱晨世貿中心在保利、陸家嘴、金隅、遠洋等企業旗下項目中拔得頭籌，贏得業內一致好評。
測評專家表示，凱晨世貿中心之所以如此被看好，從三個主要方面體現了該項目作為綠色高端寫字樓的地標價值。其一，項目位居中華第一街長安街核心位置，坐擁我國政經交會之黃金點。北京作為世界性大都市其未來發展將更受全世界注目，這也令凱晨世貿中心的地域位置呈現絕版與不可復制之特性。其二，為達到成為世界頂級寫字樓對物業品質的要求，設計之初凱晨世貿中心即付出8000萬元人民幣，邀請世界著名的SOM設計師事務所擔綱設計，這也是行業中最高的一筆設計費。其三，在技術創新與節能環保方面樹立頂級榜樣。因為長安街沿線建筑的限高政策，凱晨世貿中心選擇了向內空間創造性拓展，同時為了保障入駐精英人士在繁忙工作之余享受更多自然陽光，于是中國第一個相互連接的雙挑空中庭大堂由此誕生。
此外，凱晨世貿中心世界頂級寫字樓的品質還有：2.8米的室內凈高，在成為北京標準凈高最高的寫字樓之一的同時，也讓項目擁有了超高的國際視野；為實現建筑的人文與自然靈秀結合，凱晨世貿中心成為北京高端寫字樓唯一在建筑首層設置了“環樓水景”的項目，從而使4675平方米的水景設計與建筑外立面相互呼應；中庭VIP觀光電梯直達總裁行政層；北京高端寫字樓最大的空中花園；國際先進的車庫管理系統等。先進設施與理念在方方面面體現了凱晨世貿中心定位于世界頂級品質寫字樓的信心和決心。
目前，國有重要骨干企業中國中化集團公司（以下簡稱中化集團）、位居全球首位的金融資訊公司——路透集團、以國家開發銀行作為股東的總額高達50億美元的基金公司——中非發展基金有限公司、中國加入WTO后首家獲準成立的中外合資保險公司——中意人壽保險有限公司、中國改革發展中最早成立的新興商業銀行之——中信銀行、丹麥在中國成立的第一家銀行也是國內首次批準從事外匯經紀業務的交易銀行——丹麥盛寶銀行等全球頂級機構皆已捷足先登，入駐凱晨世貿中心。
目前，凱晨世貿中心每平方米單位租金超過國貿，是北京寫字樓中最高的，但入駐率常年不減，從樓內人氣可見一斑。對此，有業內資深人士認為，以凱晨世貿中心這樣的地段和品質，增值潛力不可限量。
國際化視野與城市化同步
中化集團一直處于對外貿易、交流的前沿，與發達國家的交往中，中化集團對城市核心地段地產項目的認知也在逐步深化。作為中化集團旗下的地產旗艦，方興地產繼承了中化集團國際化的風范和高品質的傳統，高端的地產品質、多元穩健的業務結構、綠色低碳的積極探索、深耕城市的精心布局正在日益成為這家迅速成長的企業標志。
“我們的使命是釋放城市未來的生命力，未來項目的打造將不斷印證方興地產的歷史使命。”方興地產人言辭鏗鏘。在一直低調穩健耕耘的方興地產看來，每座城市都是有生命和個性的，每片土地也都有其獨特的文化氣質和地緣個性。在一個城市核心的土地上樹立一座足以展現城市生命力和時代氣質的地標，正是這家優秀開發商的夢想與追求。
同時，由于中化集團高度開闊的國際化視野，“一線城市、黃金地段、地標性建筑開發和持有”成為方興地產的核心運營理念。目前，方興地產已經投資并持有金茂大廈、中化大廈、凱晨世貿中心等知名物業。
第9篇：建筑行業最前沿的技術范文
關鍵詞：房建工程管理，水平，施工，質量
前言：隨著我國經濟的迅速發展，房屋建筑工程項目的數量也隨之增加。在房屋建筑工程的施工過程中，施工的質量控制是至關重要的一個環節，它直接影響人們的生命財產安全。
1.保證房建工程管理水平及施工質量的意義
1.1. 良好的工程質量可以保證人們的生活
建筑在人們的生活中占的地位較高，它是我們生活中直接使用的產品，它的質量好壞直接影響著我們的生活的舒適度。如果建筑工程的質量存在問題，可能這種問題在短時間內不會顯現出來，但是經過一定的年限，在外力的作用下比如地震等，就會給建筑造成毀滅性的破壞，給人們的生命財產造成重大的損失。所以，在建筑施工過程中，要加強建筑的質量控制，提高建筑的施工質量。
1.2. 工程質量是企業的生存保障
良好的工程質量是企業發展壯大的主要的籌碼，企業是靠質量求得信譽，靠信譽求得市場，靠市場求得增效，靠效益促進最終的發展。質量在企業的發展中至關重要，企業的生命。如果一個企業不注重產品的質量，那將來這個企業必會失敗，必將被市場淘汰。
2房建工程施工的現狀問題
2.1.施工管理與質量控制的制度不健全。房建管理制度可以對工程建設過程中的管理人員與施工人員的行為作出規范，對房建工程的施工質量起到十分明顯的積極作用。但是就目前來說，我國的房建管理制度不健全并且缺乏相關的組織機構。導致在項目施工前規劃不具備科學性與合理性、施工過程中沒有管理與控制的標準、施工完成后竣工驗收的過程流于表面形式。最后，法律規范的不健全導致許多建筑企業的決策者和管理者不重視房建工程施工管理與質量控制的工作。
2.2.施工過程不規范。由于缺乏相關的管理制度，在房建工程的施工過程中，經常出現施工工序不合理等現象。管理人員不能落實管理工作、施工人員的執行情況較差。某些企業為了降低成本、縮短工期，在施工材料和工序上做手腳，導致工程質量出現問題。
2.3.人員的技能水平較低。首先是施工人員的施工水平較低，房建工程的項目中，一線的施工人員占有絕大多數的比重。他們大多是沒有接受過系統培訓的農民，普遍存在施工水平低以及安全意識薄弱問題；其次是管理人員的管理水平較低，管理人員的管理行為貫穿整個施工過程，其個人素質對施工步驟和工序有著十分重大的影響。但是建筑企業中的管理人員普遍素質不高，十分缺乏文化知識和專業技能。
2.4缺乏對施工材料的管理與控制。建筑材料的選擇影響到整個工程的建設某些企業為了節約成本獲取更大的利益，在建設過程中偷工減料或者是使用劣質、不合格的建筑材料。導致房屋在使用中出現漏水、開裂等問題，帶來嚴重的安全隱患；另外對材料的管理不善，特殊材料因為存放環境不良產生變質，如水泥存放在露天環境下受潮，一旦在工程中使用會對建筑的質量產生很大的影響。
3 房建工程施工質量管理及控制的基本原則
3.1.房建工程項目施工質量要遵循“預防為主”的原則。預防為主即將項目質量控制由事后控制向事前控制或事中控制轉移，將工程質量由被動控制轉變為主動控制，把工程項目質量的檢驗檢點從最終的產品檢驗轉移到對整個項目實施過程的檢查上，重點檢查施工過程中各工序、施工過程的規范性等，充分重視工序質量檢驗檢查，這應該是保證工程質量的最有效手段。
3.2房建工程質量管理還應遵循“嚴標準，嚴檢查，管理守法公正”的原則。項目實施過程中采用的規范標準是影響工程質量的重要元素，規范標準是對建筑產品質量進行評價的重要指標，是對建筑產品進行質量控制的重要依據，采取嚴格的質量標準是建筑產品質量能否達到質量要求的前提。項目實施過程中，項目管理人員進行工程管理時要基于客觀事實，采取公正、公平、合理、科學的管理手段，更要基于事實，嚴格按照規章制度管理工程。
4強化房建施工管理與質量控制的策略
4.1完善相關的管理控制的體系和制度。完善房建工程管理控制的體系與制度，首先需要構建施工目標責任制，明確地劃分出項目施工中管理人員、施工人員的權利和義務，工程的每一個分部、分項工程都必須提出嚴格的質量要求、明確施工目標；實行工程問責制，在出現問題后能第一時間找到負責人進行處理；建立事故報告機制，強化工程信息的反饋機制，對房建工程項目的施工過程進行全方位的監管。
4.2提高人員的管理與控制意識。施工管理人員的安全意識薄弱在房建工程建設中是普遍現象，這造成了施工現場的安全管理工作缺失。管理人員必須加強自身的安全管理意識才能確保工程的安全監督工作順利開展。對施工人員進行安全的教育工作，在施工現場張貼安全管理制度。將安全管理工作落實到每一個角落，提高每一位管理人員與施工人員安全意識。
4.3推廣使用新技術。現代建筑行業發展十分迅速，相關施工技術與施工工藝也在不斷的創新。當前應用越來越廣泛的有新型鋼筋、混凝土技術、模板技術、腳手架基礎、建筑節能技術等。在施工中使用新型的技術可以提高工程的施工水平，有效的促進房建工程事業的發展，保證工程的質量。建筑企業必須加大對技術的資金投入，使用性能優良的建筑材料、引進現代化的技術設備，科學合理地分配工程資源。
4.4使用性能優良的建筑材料。建筑材料占工程投資的比例較大，其質量是工程質量的保證，建筑材料不合格就確定了工程質量的不合格。提高采購人員的責任意識，在選擇材料時貨比三家、嚴格把關，拒絕使用“三無”產品。不要選擇過于老舊、落后的建筑材料，盡量選擇新型質優、節能環保的材料。材料在使用之前必須進行嚴格的質量的檢測，不合格的原材料堅決不能在工程中使用。在房建工程的建設過程中，把關材料質量是實現整個工程質量控制的重要基礎和前提。
4.5加強對人員的技能培訓。雖然管理人員對于施工組織有著重要作用，但是工程建設終究是由施工人員進行的，所以必須對施工人員進行相關技能的培訓。首先是核心技術人員，施工單位在保證他們掌握最前沿、最科學的施工技術理念的同時，加強對施工技術與流程的培訓工作，及時解決施工核心人員在施工中遇到的問題。對他們進行思想道德素質教育，提高其社會責任感，規范其操作流程；其次是加強對占施工比例最大的普通施工人員專業能力的培訓。提高他們的專業技能，包括：相關機械設備的使用、施工工序和具體流程、新型設備材料的使用方法等，打造高專業技能的施工隊伍。
結束語
房屋建筑工程是關乎到國家基礎設施建設的重要工作，并在我們的生活中承擔著至關重要的工作。想要加強對施工質量的控制，就要從工程本身出發，徹底分析影響施工質量的多種因素，結合工程自身的特點，尋找解決方法。施工企業只有不斷完善自我、提高業務水平，做好從材料選擇到質量監察的每一步工作，才能贏得市場的信任，從而能更好的生存與發展下去。
參考文獻
