建筑施工的要求精選(九篇)
前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的建筑施工的要求主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。
第1篇：建筑施工的要求范文
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A 文章編號：
隨著我國城鎮化的發展和舊城改造的大力推進，土地資源越來越匱乏，尤其是城市擴展時的建筑用地資源更是日益緊張。在有限的土地資源下，城鎮化建設中高層建筑越來越受到人們的青睞和關注，也是我國建筑行業未來發展的主要趨勢。由于高層建筑容積比較大，具有龐體性，底部承載能力的要求極高，且高層建筑比普通建筑施工在工程量上存在著巨大差別，所以這就使我們在對高層建筑施工過程采用的工程材料、施工技術、整體結構處理上都有很嚴格的要求，尤其是混凝土施工過程更是重要。
一、高層建筑的結構體系
目前的高層建筑中，其結構體系主要有以下幾種：
1、框架結構，主要是由柱子和與柱子相連的橫梁組成的基本建筑框架，它的平面空間布置相對靈活，能同時滿足很多種生產和生活工藝的需求，可用于旅館、公共建筑等建筑物。2、2、剪力墻結構，它是有效利用建筑物的內外墻作為承重載體的建筑體系。它比框架墻體系的框架結構更大，更加適合高層建筑物，目前這種體系主要用于40層以下、不超過140米的建筑物使用。由于它可以有效的把建筑物面積分為很多部分，可以靈活變化，所以非常適用于高層住宅建筑和大型酒店建筑。當今的地震頻發，這樣的建筑體系同樣也適用于震區的高層建筑。由于剪力墻體系使建筑物的平面空間有很多變化、使建筑物布局受到一定的限制，所以這種建筑體系一般不用于需要大開間和需要靈活空間的建筑中。
3、框架剪力墻結構，它是通過把框架和剪力墻有效的結合，它既有框架體系的靈活性，又有很高的承載能力，是目前國內外普遍采用的一種建筑結構體系，多數用于20層以下的建筑。
4、筒體結構，是用鋼筋混凝土墻圍成側向剛度很大的筒體的結構形式。筒體的受力特點就類似于一個固定在基礎上的筒形的懸臂構件。筒體可以作為剪力墻，也可以采用密柱框架。筒體結構可分單筒、筒中筒體系、桁架筒體系、成束筒體系等。筒體結構多用于高層或超高層公共建筑中。
二、高層建筑的混凝土施工技術
為了保證高層建筑的質量，混凝土的施工是建筑施工單位高度重視的部分，尤其是混凝土原材料的選擇起著很重要的作用。在混凝土原材料選擇的基礎上一定要優化混凝土的原料配合比例，這樣可以提高混凝土結構的抗裂能力。其施工技術主要表現在以下幾個方面：
1.材料選取上，水泥選用525#普通硅酸鹽水泥，碎石要選用級配較好的10～30毫米的花崗巖碎石，含泥量要控制在1%以內；大沙選取系數在2.8～3.0的中砂，含泥量不應超過2.1%，且通過0.3毫米的篩孔出沙率要在40～45%左右。為了保證混凝土的溫度，在滿足設計前提下可適當的參入粉煤灰，同時適當地減少水泥的用量，將水泥用量控制在450kg/m3，并延遲水化熱高峰期的到來，這樣做有利于混凝土的強度增長，避免由于溫度應力過大而產生裂縫。在施工現場還必須加強對不同強度等級混凝土的輸送、監督及調度工作。另外，還應依據澆筑部位的不同來選用不同強度等級和坍落度的混凝土，并且控制好澆筑的進度，確保強度等級不同的混凝土在初凝前整體澆筑完畢?；炷吝\輸要盡量以最少的轉載次數和最短時間從攪拌地點運到澆筑地點。
2.在混凝土的施工中應該每個自然層采取兩次澆注或者一次性澆注。采取一次性澆筑時，可以加快工程進度，但要注意控制澆筑速度，倘若在柱、核心筒墻混凝土澆筑到梁、板底之后，就緊接著對樓面梁或板混凝土澆筑，并沒有經過充分沉實，這樣容易造成柱、墻混凝土在梁、板混凝土澆筑之后還會繼續沉落，造成該處發生干縮裂縫。因此，柱、墻混凝土與梁、板混凝土最好采用分兩次澆注的方式進行。
3.混凝土的振搗由于混凝土的塌落度大，混凝土斜坡的攤鋪較長，每個作業面要分前中后三排來振搗混凝土，邊澆筑邊成型。振搗棒的插點要均勻地排列，同時必須按一定順序有規律地插棒，可采取“行列式”或“交錯式”的次序移動，但最好不要混用，以免造成混亂或發生漏振。每一個插點都要掌握好振搗時間，過短不易搗實混凝土，過長可能會致使混凝土產生離析現象。通常每點的振搗時間以混凝土表面呈水平且不再顯著下沉、不再出現氣泡、表面泛出灰漿為準?；炷恋恼駬v順序要從澆筑的底層開始，然后逐層往上移，在每個澆筑層的上、下部布置三道振動棒。第一道布置在混凝土的卸料點，主要解決上部的振實，第二道設置在中間，第三道安放在坡角處，主要是振搗下部混凝土，使之自然地流淌成坡度，然后全面振搗?；炷琳駬v時應由坡腳和坡頂同時向坡中振搗。而針對截面較窄，深度較大的剪力墻，插人式振搗棒很難插到底，不利于振搗。
4.由于混凝土表面覆蓋有較厚水泥漿，在澆筑后2～3小時，須根據標高用長刮尺初步刮平，然后用木槎反復搓壓若干遍，使其表面密實平整，在混凝土初凝前再用鐵槎板壓光。同時，還要做好混凝土的養護工作，規定合理的拆模時間，才能保證混凝土的強度。混凝土底板澆筑振搗到標高后，待混凝土收水初凝時，要用木抹子仔細將其表面壓平，并在混凝土進行養護之前，再認真檢查表面有否龜裂，如果存在裂紋須再用木抹子收縫抹壓后才能覆蓋養護。
5.混凝土的養護在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振搗控制嚴格的情況下，仍出現混凝土強度不足，原因就是混凝土的養護工作沒有做好?；炷翝仓?，應及時進行養護，才能讓其不會因溫差和強度等級的不同而產生收縮裂縫或出現片狀、粉狀脫落，影響混凝土的耐久性。混凝土的養護，要從人員，水源，晝夜.覆蓋等多方面措施進行考慮，其中要把重點放在加強混凝土的濕度和溫度的控制上。
三、結束語隨著中國建筑業的發展，高層建筑的規模越來越大，對混凝土施工技術產生了巨大的推動作用。高層建筑混凝土的施工技術直接關系到高層建筑的質量及其使用壽命，因此必須高度重視。在高層建筑施工中，合理科學地運用混凝土施工技術，完善混凝土工程施工技術的管理體系，進行層層把關，以保障高層建筑混凝土的施工質量。
參考文獻：
第2篇：建筑施工的要求范文
關鍵詞：建筑施工，沉降觀測，基本要求，應用
Abstract: with the development of society, the settlement observational technology in architectural construction of more and more wide application, settlement observation is a building or structure during the construction and use process essential work, this paper expounds the basic requirements of settlement observation, the building settlement observation technology application and settlement observation of graphic and recording is fine for analysis.
Keywords: architecture construction, settlement observation, the basic requirements, the application
中圖分類號： [TU196.2] 文獻標識碼：A文章編號：
1 沉降觀測的基本要求
1.1沉降觀測的對象
沉降觀測的對象包括：地基基礎設計等級為甲級的建筑物；復合地基或軟弱地基上的設計等級為乙級的建筑物；加層、擴建建筑物；受鄰近深基坑開挖施工影響或受地下地下水等環境因素變化影響的建筑物；及需要積累建筑經驗或進行設計反分析的工程。
1.2沉降觀測點的布設
沉降觀測點應布設在能全面反映建筑物地基變形特征的點位，一般布設在建筑物的四角、在轉角及沿外墻每10-15米處；高低層建筑物、新舊建筑物、不同地質條件、不同荷載分布、不同基礎類型、不同基礎埋深、不同上部結構、沉降縫和建筑物裂縫處的兩側；建筑物寬度大于或等于15米，或寬度小于15米但地質條件復雜的建筑物的內縱墻處，以及框架、框剪、框筒、筒中筒結構體系的樓、電梯井和中心筒處；筏基、箱基的四角和中部位置處；多層砌體房屋縱墻間距6-10米橫墻對應墻端處；框架結構可能產生較大不均勻沉降的相鄰柱基處；高層建筑橫向和縱向兩個方向對應盡端處。各種構筑物沿四周或基礎軸線的對稱位置上布點，數量不少于4個測點。觀測基準點應設在基坑工程影響范圍以外，一般不小于30-50米且數量不應少于兩個。
觀測點的布設是沉降觀測工作中一個很重要的環節，它直接影響觀測數據能否真實地反映出建筑物的整體沉降趨勢及局部沉降特點。
1.3沉降變形監測的精度要求
沉降觀測的測量精度等級采用Ⅱ級水準測量。視線長度宜為20-30米，視線高度不宜低于0.5米，宜采用閉合法消除誤差。根據建筑物的特性和建設、設計單位的要求選擇沉降觀測精度的等級。再未有特除要求情況下，一般性的高層建構筑物施工過程中，采用二等水準測量的觀測方法就能滿足沉降觀測的要求。
2 在建筑中沉降觀測技術的應用步驟
2.1要有固定的沉降觀測路線
建筑工程現場內各個位置的水準控制網,可以根據沉降觀測的埋設需求,由設計方案中沉降觀測點的布置位置,確定沉降觀測點的方位。固定的觀測路線應建在沉降觀測點與控制點外為最佳距離。設置觀測儀器的觀察點與轉點之間要做標記木樁,用以保證以后每次沉降觀測時,有一個統一的觀測路線。
2.2沉降觀測
根據編制的工程施測方案及確定的觀測周期，首次觀測應在觀測點安穩固后及時進行。一般高層建筑物有一或數層地下結構，首次觀測應自基礎開始，在基礎的縱橫軸線上(基礎局邊)按設計好的位置埋設沉降觀測點(臨時的)，等臨時觀測點穩固好，進行首次觀測。 首次觀測的沉降觀測點高程值是以后各次觀測用以比較的基礎，其精度要求非常高，施測時一般用N2或N3級精密水準儀。并且要求每個觀測點首次高程應在同期觀測兩次后決定。 隨著結構每升高一層，臨時觀測點移上一層并進行觀測直到十0．00再按規定埋設永久觀測點(為便于觀測可將永久觀測點設于十500mm)。然后每施工一層就復測一次，直至竣工。
2.3將各次觀測記錄整理檢查無誤后，進行平差計算，求出各次每個觀測點的高程值。從而確定出沉降量。
某個觀測點的每周期沉降量： c＝Hh，I―Hn，I -1 ． N表示某個觀測點，I表示觀測周期數(I＝1，2，3……)且 H1＝H0 累計沉降量： C＝∑ c(n)，n表示觀測點號
2.4匯總統計
沉降觀測結束后,要根據每次觀測時期的平均差來核算沉降量,制表匯總。為了更直觀的看出沉降各個觀測點的情況,可以制定沉降曲線圖。建筑施工人員根據沉降量匯總表和沉降曲線圖,可以很清晰的預測出建筑物將要沉降的趨勢,馬上將預測出來的沉降趨勢上報給上級領導部門,領導根據呈報上來的數據,正確的指導工作。尤其針對座在沉陷性偏大的地基上重點建筑物的不均沉降的觀測更是重中之重。經研究人員對建筑沉降觀測的結果匯總分析后發現,還可以了解同區域相似類型的建筑有哪些主要原因會對沉降產生影響,依此總結經驗,為勘察設計部門提供非常寶貴的第一手現場資料,并在以后設計建筑工程時有很大的益處,設計出更完善更美觀更安全的施工方案。
根據沉降量統計表和沉降曲線圖，我們可以預測建筑物的沉降趨勢，將建筑物的沉降情況及時的反饋到有關主管部門，正確地指導施工。特別座在沉陷性較大的地基上重要建筑物的不均勻沉降的觀測顯得更為重要。
圖1 沉降量統計表
圖2 沉降曲線圖
利用沉降曲線還可計算出因地基不均勻沉降引起的建筑的傾斜度：q=│Cm-Cn│/Lmn，Cm，Cn分別為m，n點的總沉降量，Lmn為m，n點的距離。
3 沉降觀測的圖示與記錄要精細
3.1完成沉降觀測工作，要先繪制好沉降觀測示意圖并對每次沉降觀測認真做好記錄。
3.1.1沉降觀測示意圖應畫出建筑物的底層平面示意圖，注明觀測點的位置和編號，注明水準基點的位置、編號和標高及水準點與建筑物的距離。并在圖上注明觀測點所用材料、埋入墻體深度、離開墻體的距離。
3.1.2沉降觀測的記錄應采用建設部制定的統一表格。觀測的數據必須經過嚴格核對無誤，方可記錄，不得任意更改。當各觀測點第一次觀測時，標高相同時要如實填寫，其沉降量為零。以后每次的沉降量為本次標高與前次標高之差，累計沉降量則為各觀測點本次標高與第一次標高之差。
圖1 沉降觀測記錄表格示意圖
3.1.3房屋和構筑物的沉降量、沉降差、傾斜、局部傾斜應不大于地基允許變形值，可參見設計規范具體規定。
3.2沉降觀測資料應妥善保管，存檔備查。
用戶或房屋開發商在建（構）筑物沉降尚未穩定的情況下，應繼續進行沉降觀測工作，并建立檔案。如沉降量超過規范和設計要求，則應會同有關部門進行處理。只有這樣，建（構）筑物的沉降觀測才能起到應有的警示作用，才能為建（構）筑物的結構安全提供可靠的依據。
4 結語
第3篇：建筑施工的要求范文
關鍵詞：房屋建筑；工程施工；質量管理
中圖分類號：TS958 文獻標識碼： A
引言：房屋建筑業能從某一個角度反映城市化水平的高低，也正是因為如此，房屋建筑業工程質量具有十分重要的作用，可是房屋建筑施工過程中的質量管理卻常常處于被忽視的地位，導致部分建筑工程的質量不高，甚至存在質量上的缺陷。經常出現的建筑質量問題有房屋裂縫、滲漏等，甚至有的建筑物的主體結構存在嚴重問題，這些建筑質量問題不但對人們正常的生活和工作產生了不利影響，甚至為人們的人身安全買下了安全隱患。在整個房屋建筑工程中，質量管理是其中最為重要的環節，我們一定要把質量管理貫穿于整個項目管理過程。
1、房屋建筑施工質量特點分析
首先，所受影響因素較多，房屋建筑工程施工質量受到如材料的選用、技術措施以及管理制度等因素的影響。
其次，建筑的質量具有隱蔽性。房屋建筑工程具有相對復雜的施工過程，其工序多，專業交叉及中間產品也較多，這會產生較多的隱蔽工程，致使房屋建筑的質量存在隱蔽性。因此，在質量管理中需要通過加強整個施工過程的質量監督與檢查來減少質量隱患。再者，最終驗收時具有一定的局限性。由于房屋建筑工程不能通過拆卸手段來檢查內在質量，使得工程竣工驗收存在一定的局限性。
2、房屋建筑工程施工質量管理的重要性分析
管理在很大程度上影響著企業的經濟效益與企業形象，甚至決定了企業的生存與發展。建筑業亦然如此，房屋建筑工程施工過程中只有將工作具體化，并在每個具體施工環節實施全面的管理才能夠保證工程的質量與安全。在實施管理時要針對工程特點分析其較易出現質量問題的環節與部位，結合施工方自身情況確定質量目標，并編寫施工組織設計，制定詳盡具體的質量保證計劃。目前的房屋建筑呈現出多類型多功能發展趨勢，使得施工作業難度大大增加。為了在規定期限內以最低成本完成預期功能要求，加強生產過程管理以及施工質量管理尤為重要。
3、房屋建筑在工程施工質量管理中存在的問題
3.1管理體系不健全
房屋建筑工程管理是項綜合性很強的工程，可是目前卻并沒有構建起健全的質量管理體系。由于不具備健全的管理體系，施工過程中的許多質量問題很難被發現，盡管這些質量問題最終會在工程完工之后被發現，可是很多問題卻無法得到及時糾正，日后會對人們的使用產生不利影響。對監督部門以及工程管理部門來說，也沒有重視施工過
程中的質量管理問題，沒有充分發揮自身在建筑質量管理中的重要作
用。
3.2施工中影響因素眾多
房屋建筑工程的施工過程十分復雜，不僅工期長，而且工作難度也
大于其他行業，影響工程質量的因素很多，因而建筑工程質量管理的操作并不容易。建筑材料、建筑設備、施工人員、地質條件等因素都能夠影響建筑工程質量。另外，施工過程中遇到的偶然事件會對工程質量產生影響，如施工技術落后、施工設備出現故障等，這些因素加大了施工質量管理的難度。
3.3施工人員綜合素質整體較低
目前，建筑工程的施工人員主要由農民工組成，而農民工在學歷程
度、綜合素質等方面都處于較低水平，這就導致施工過程的紀律性、規范性以及技術性都不高。另外，工程的管理者忽視提高農民工的綜合素質，很少對其進行技術、安全等方面的培訓，甚至很多施工單位招人之后沒有經過任何的培訓就進入施工現場進行工作，導致施工人員在施工的過程之中出現了很多問題，影響了整個工程的質量。
3.4施工建筑材料不合格
如今，建筑材料生產商數量不斷增多，部分生產商為了減少生產成
本，不惜在生產過程中以次充好、偷工減料，導致建筑材料的質量達不到相關標準。而且現在很多工程都采取分包制，這為項目管理人員謀取個人私利提供了可能，施工人員可以用于建筑工程的資金遠遠低于使用高質量建筑材料所需要的費用，施工人員只能選擇質量較差的建筑材料來保證工程目標的順利完成。由于建筑材料達不到先關標準的要求，建筑工程質量必然難以保障。
4、加強房屋建筑工程質量管理的對策
4.1健全的質量管理體系構建
只有構建完善的質量管理體系才能保證建筑工程質量，推動建筑施工企業不斷發展壯大。施工單位必須要制定完善的質量控制方案，構建良好的質量管理體系。施工單位一定要在準確分析投資項目的基礎上進行設計，提前做好工程項目質量計劃書，并將工程質量責任分配到每一位施工人員，貫穿于每一個施工環節。每一位相關人員在施工
過程中要逐一檢查、監督；一旦發現存在質量問題，應該及時將問題匯報給上級，并根據問題確定相應的解決措施。
4.2加強施工現場質量管理力度
在整個工程質量管理過程中，施工現場質量管理環節處于最核心的地位，如果施工人員能夠做好施工現場質量控制管理工作，那么整個工程質量控制管理工作能順利進行，否則，工程質量管理效果就會大打折扣。房屋建筑施工過程之前，施工單位應該充分分析研究施工地點的地質條件，還要檢查施工過程中會用到的各種設備、儀器。另外，專門的技術施工人員還要從各個角度細致檢查施工質量，每隔一定時間就要檢查一次施工設備，避免施工過程出現故障。重視監測管理施工現場，監測人員要充分發揮自身職能，及時發現施工過程中的質量問題，并按照一定的程序將質量問題上報、解決。
4.3提高施工人員的整體素質
不但要提高建筑施工人員的建筑技術，而且還要提升他們的綜合素質，但當前很多施工單位都忽視這一點。由于施工人員的技術水平有限，綜合素質較低，忽視建筑材料的正確使用，導致某些建筑材料被過度使用，增加了材料成本。另外，由于施工人員不重視建筑施工過程的重要性，建筑工程出現質量問題的可能性大大增加，所以必須重視提升施工人員的綜合素質，定期開展培訓活動，同時還要提高施工人員待遇，以便留住高素質的建筑人才。
4.4努力提高建筑材料質量
材料是房屋建筑的基礎，因此建筑材料的質量將會對工程質量產生直接影響，所以為了保證工程質量必須要選用合格的建筑材料。施工單位要挑選出專門的材料采購人員，該采購人員必須了解建筑材料的質量差別，同時也要了解建筑材料市場，不但能夠區分不同質量的建筑材料，而且也要懂得材料的報價。科學技術在不斷發展，新的建筑材料也不斷出現在市場中，因此，施工單位也要深入考察新型建筑材料是否適用于建造房屋，當確認無誤之后才能在施工過程中應用新型建筑材料。
結語：為了提升房屋建筑的整體質量，必須要重視房屋建筑工程中的質量管理環節，只有做好建筑工程的質量管理工作，才能提高房屋的實用性，延長使用周期，而且房屋建筑工程具有復雜性和長期性的特點，因而房屋質量管理工作的重要性愈加突出。本文首先分析了房屋建筑施工過程中的質量管理中暴露出的問題，并針對這些問題提出了相應的解決策略。另外，一定要在實踐中很好地落實這些解決策略，最終才能保證建筑工程質量。
參考文獻：
[1]周善賢.淺析房屋建筑工程施工的質量管理[J].技術與市場，2011，01：63-64.
[2]甄春華.如何加強房屋建筑工程施工中的質量管理[J].中國新技術新產品，2011，03：286.
[3]孫志宇.建筑工程施工中的質量管理方案研究[J].民營科技，2011，07：197.
第4篇：建筑施工的要求范文
關鍵詞：新會計準則 工程索賠 要求 應用實踐
在建筑工程的施工過程中，索賠是一項非常重要的工作，對于工程的造價控制具有非常重要的影響，有統計顯示，通過工程索賠能夠使工程的利潤得到顯著的提升，并且在工程的索賠過程中，具有很高的索賠成功率，本文就將簡單分析新會計準則之下建筑工程索賠的相關的要求，并對其應用實踐進行簡單分析。
一、新會計準則在建筑企業工程索賠中的相關要求
在建筑工程的施工過程中，工程會受到材料價格上漲、施工進度、氣候條件、現場條件、施工圖紙變更、施工合同條款中的內容變更等多種因素的影響，這使得工程在施工的過程中，工程造價等出現變化是不可避免的，因此，在建筑工程施工的過程中，開展工程的索賠是一種常見現象。
在實際的工程施工過程中，進行相關的工程索賠是一種雙向的現象，如果施工過程中，相關的合同方沒有或者是部分履行合同中的義務，另一方就能通過工程索賠來維護自身的利益，一般受損方向另一方提出補償其自身損失的要求時，只要采取的是減少自身損失的正當手段，都是維護自身的正當權益的有效手段，另一方面，也可以將工程中的索賠看作是對之前所簽訂的相關合同的完善與補充，這屬于工程項目管理過程中的正常的業務范圍，是一種將發包方及承包方之間所承擔的風險進行合理化的再分配的有效的手段。
如果在工程項目的施工過程中，合同中的某一方沒有按照合同中約定的內容及方式來履行自身應該承擔的義務，造成合同款項的延期支付或者是工期的延誤，為合同中的另一方帶來相關的經濟損失，那么損失方可以按照相關的程序以書面的形式向合同方進行索賠。
索賠的程序主要表現為：在相關的索賠事項發生之后的二十八天之內，索賠方可以向工程師發出相關的索賠意向通知，與此同時需要將相關的延長工期或者是造成經濟損失的相關報告提高給工程師；工程師在收到有關的索賠資料及索賠報告之后，應該在二十八天之內予以回復，或者是要求索賠方提供更加詳細的資料及證據，如果工程師在二十八天之內沒有給予相關的答復，則認為該索賠事項成立。
二、施工索賠的簡單介紹
在建筑工程項目的建設過程中，提高企業的生存能力及經濟效益的重要途徑就是進行工程項目的索賠，在實際的工程項目索賠工作中，索賠一般是由承包商向建筑物的業主所提出的，主要的目的是為了延長工期或者是獲得相關的經濟補償。
建筑工程項目施工索賠的主要原因有：業主出現違約行為，或者是工程項目中出現變更，或者是業主風險及其他形式的風險的加大；由于業主或者工程項目的工程師的，過失導致放線錯誤、基礎數據出現差錯、施工圖紙的變更、施工圖紙的延期交付、不合理的施工指令導致施工效率的大幅度的降低、錯誤的決策導致工程的停工、業主沒有及時趕到現場保障現場的三通一平等，這些由于業主方造成的損失，承包方都能發出相關的索賠報告。
在工程項目的索賠工作中，采取有效的措施進行有效的索賠是非常必要的，其中主要的措施有：索賠的時機要選擇得當，一般在工程項目的總的工程量完成了百分之二十五到百分之七十五之間時，是開展有效的、大量的索賠的最佳時機，如果計價方式選擇得到，這個時期的索賠成功率非常的高；索賠的過程中，要將索賠工作向有利于自身利益的方向進行有效的引導，并要結合工程項目中的不平衡報價，為成功索賠創造出有利的時機；為了能夠為將來的索賠工作做好準備，在工程項目的報價工作中，實施不平衡報價；承包方應該建立起一支專業素質過硬的索賠小組，對相關的超投標文件、承包合同等進行詳細的研究，并制定出完善的風險控制措施。
三、反索賠的原因及相關措施
反索賠主要是指業主對承包商沒有旅行的責任進行索賠，主要有施工缺陷造成的反索賠及施工工期的延誤造成的反索賠，其中的施工缺陷的反索賠主要是指，在施工質量的驗收工作中，發現施工質量中存在不符合相關的技術規范的部分，業主有權追究相關的承包商的責任，要求其進行適當的賠償。而工期延誤造成的反索賠是指，因為工程項目的承包商對施工周期的延長，對業主的正常使用產生了影響，造成了相關的經濟的損失，這類的賠償是不會超過合同總數的十分之一的。
另外，，承包商采取不正當手段放棄了工程的施工，或者是業主采用合理的手段中止了合同施工的繼續進行，業務都能通過合法的途徑進行工程項目的反索賠。如果在施工的過程中，承包商在固定成本不變的情況下，取得了超額的例如按，合同雙方可以進行有效的協調，業主來對相關的利潤進行追回。
進行反索賠的措施有很多，首先，業主應該加強其自身的相關管理，以便于降低相關的索賠風險，其主要的措施有：明確工程項目施工過程中監理的相關職責，對于承包商的施工進行有效的監管，對于工程中由于承包商自身的問題而導致的相關缺陷，監理應該不予以簽證，對相關的施工有關的項目進行有效的核對，如果承包商提出的索賠不能進行核實，或者是已經超過期限，應該予以簽證，對于承包商擅自進行更改的項目同樣不能進行簽證；加強相關的工程施工中的合同管理，對于合同中的有關條款所包含的深層次的內容應該進行仔細的研究，要對工程施工階段及驗收結算階段中可能存在的各種風險進行仔細的考慮，在工程項目的相關的合同中，明確的規定相關的管理內容；加強工程建設過程中的招投標的管理，強化工程項目的施工、監理、設計過程中的招投標工作，并對工程師的設計工作進行有效的監理，對工程項目的設計進度及設計質量等內容進行有效的監督；對工程項目的管理實施計劃管理，對工程造價進行嚴格的控制，減少工程項目在完工階段的付款就結算風險。
其次，要做好承包商的索賠的復核工作，其主要的措施有：承包商報送索賠的時間是否符合相關的規定；承包商索賠報告中的相關內容是否屬于業主的責任范疇，有些承包商的索賠內容中，是由于承包商自身的因素導致的經濟損失，另外，由于物價上漲或者是天氣因素導致的經濟損失，業主是不會予以審核通過的；要考察在相關的索賠事件發生的初期，承包商有沒有采取相關的措施，對事態的擴展予以有效的控制，防止經濟損失的進一步擴大，如果承包商沒有采取相關的措施進行控制，那么所造成的經濟損失應該由合同的雙方來共同承擔；對于承包商所提出的索賠事項是否合理要進行仔細的研究，有些事項是不在相關的合同文件中有明確的規定的，對于這類事項，業主可以不予以賠償。
最后，業主要對索賠款進行仔細的核定，首先要對索賠的工期進行仔細的審查，其次要對索賠費用的計算方式、計算范圍、人工費用、機械費用等進行仔細的核對。
四、索賠工作中的審核要點及應用實踐
首先應該對工程項目中的不合理的索賠事項進行嚴格的控制，其次，必須建立起預結算管理、監理管理、合同管理、招投標管理、計劃管理等完善的管理制度，并嚴格的執行相關的制度，以降低索賠風險。
舉一個簡單的實例，一個廠坪項目中，工程項目已經進行了相關的結算，工程項目的圖紙及招標文件中規定了工程的回填土的碾壓系數應該大于0.95，而在相關的工程項目合同中則要求碾壓系數應該大于0.95，承包商是按照相關的施工合同來進行施工，使工程項目中的碾壓系數達到了0.95，這相比于施工圖紙中的要求，由于碾壓遍數的增加，導致施工成本的增加，承包商以此來提出相關的索賠，但是在審核的過程中，將該索賠要求予以了駁回，因為不管是在施工合同中還是在施工規范中，都要求施工方是按照相關的設計圖紙及招投標文件來進行施工的。
五、結束語
由于建筑施工是一項工程量比較大、施工工藝復雜的工程項目，在施工過程中受到諸多因素的影響，使得建筑工程中的索賠及反索賠現象經常發生，本文就對新會計準則在建筑企業工程索賠及反索賠中的要求及相關措施進行了簡單分析，并結合簡單的工程實例對其應用實踐進行了簡單探討。
參考文獻：
[1]黃兆紅.建筑工程索賠存在的問題和防范措施[J].中華民居（下旬刊），2013（12）
第5篇：建筑施工的要求范文
【關鍵詞】建筑室內工程；裝飾設計；原則；要求
建筑室內工程裝飾設計需要將設計與施工相結合，并且在建筑室內裝飾設計過程中，要堅持藝術與技術的統一，堅持遵循自然法則，同時堅持以人為本的現代設計理念，從而滿足現代人群居住的需要。以下就建筑室內主要工程裝飾設計及其要求進行探討。
一、建筑室內工程裝飾設計的原則分析
建筑室內工程裝飾設計原則：（1）可行性原則。建筑設計是要通過施工而把設計變成現實。因此在進行建筑室內工程裝飾設計時，一定要具有可行性，努力做到施工方便，并且易于操作。（2）功能性原則。建筑設計必須首先滿足和保證使用的要求，確保實用的功能性。要在確保主體結構不受損害的基礎上，對建筑的立面和室內空間等進行b飾。（3）安全性原則。在進行建筑設計時，不管是墻面、地面或者頂棚，其構造都要求具有一定強度和剛度，確保符合各項設計要求，特別是各部分之間的連接的節點，必須做到可靠安全。（4）經濟性原則。要根據建筑的實際性質不同和及用途，來確定設計的標準，不能盲目提高標準，單純追求藝術效果，造成資金浪費，也不能片面降低標準而影響效果，重要的是在同樣造價下，通過巧妙地構造設計，達到良好的實用與藝術效果，不能因為造價影響到設計的效果，也不能因為過分追求設計效果而超出造價預算。
二、建筑室內主要工程的裝飾設計分析
1.室內頂棚工程裝飾設計分析。頂棚是建筑室內工程裝飾設計內容的重要組成部分，其透視感較強，通過不同的處理，配以燈具造型能增強空間感染力，可以使頂面造型豐富多彩，新穎美觀。由于頂棚、墻面、基面共同組成室內空間，共同創造室內環境效果，所以在頂棚設計時，要注意三者的協調統一，在統一的基礎上各具自身的特色。一般來講，室內空間效果應是下重上輕，所以要注意頂面裝飾力求簡捷完整，突出重點，同時造型要具有輕和藝術感，同時，頂面的裝飾應保證頂面結構的合理性和安全性，不能單純追求造型而忽視了安全。
2.室內墻面工程裝飾設計分析。建筑室內工程視覺范圍內的墻面和人的視線垂直，同時墻體是人們經常接觸的部位，所以墻面的裝飾對于室內設計具有非常重要的意義，在進行墻面裝飾時，要充分考慮與室內其它部位的統一，要使墻面和整個空間成為統一的整體。同時，墻面在室內空間中的面積較大，地位主要，要求也較高，對于室內空間的隔聲、保暖、防火等的要求因其使用空間的性質不同而有所差異，此外，室內空間和墻面的裝飾效果，對渲染美化室內環境起著非常重要的作用，墻面的形狀、分劃圖案、質感和室內氣氛等都有著密切的關系。
3.室內樓地面工程裝飾設計分析。建筑室內樓地面在人們的視域范圍中非常重要，樓地面和人接觸較多，視距又近，而且處于動態變化中，是室內裝飾的重要因素之一。從空間的總體環境效果來看，基面要和頂棚、墻面裝飾相協調配合，同時要和室內家具、陳設等起到相互襯托的作用。要注意地面圖案的分劃、色彩和質地特征。地面圖案設計強調圖案本身的獨立完整性，如會議室，采用內聚性的圖案，以顯示會議的重要。色彩要和會議空間相協調，取得安靜和聚精會神的效果，在進行基面裝飾時，要注意樓地面的結構情況，在保證安全的前提下，給予構造和施工的便利，不能只是片面追求圖案效果，同時要考慮如防潮、防水、保溫、隔熱等物理功能的需要。
三、建筑室內工程裝飾設計的要求
建筑室內工程裝飾設計的要求表現為：（1）裝飾材料的要求。充分利用不同裝飾材料的質地特征，可以獲得不同風格的室內藝術效果，同時還能體現地區的歷史文化特征。（2）色彩要求。室內色彩除對視覺環境產生影響外，還會直接影響人們的情緒、心理?？茖W的用色有利于工作，有助于健康。色彩處理得當既能符合功能要求又能取得美的效果。室內色彩除了必須遵守一般的色彩規律外，還隨著時代審美觀的變化而有所不同。（3）光影要求。大家都喜愛大自然的美景，喜歡把陽光自接引入室內，以消除室內的黑暗感和封閉感，特別是頂光和柔和的散射光，使室內空間更為親切自然。光影的變換，使室內更加豐富多彩，給人以多種感受。（4）空間要求?？臻g的合理化并給人們以美的感受是設計基本的任務。所以，在設計時，要勇于探索時代、技術賦于空間的新形象，不能拘泥于過去形成的空間形象。（5）陳設要求。室內家具、地毯、窗簾等，其造型應當具有陳設的特征，大多數都能起到裝飾的作用。實用和裝飾二者應互相協調，其功能和形式應當統一而有所變化，從而使室內空間舒適得體，富有個性。（6）綠化要求。建筑室內設計中的綠化已經成為改善室內環境的重要手段。室內移花栽木，利用綠化和小品來溝通室內外環境、擴大室內空間感及美化空間，均能起到積極的作用。（7）安全管理要求。第一、消防安全意識要求。建筑室內裝飾需要逐級落實好安全責任，對裝飾中的設計布局、施工、竣工和驗收等環節實行監督義務，從而使整個裝飾行業的消防技術水平和消防意識提高。第二、作業人員安全管理要求。室內裝飾時，作業人員應熟悉施工圖紙及現場，分析項目特點及地理位置，分析危險源，做好預控：如：共享空間需考慮腳手架搭設的安全問題，施工人員登高作業的安全防護；臨時用電設置規范性、焊接作業的安全；臨邊洞口的安全防護問題等；施工方應根據此制定安全管理措施、明確人員職責；設置專職安全員，并且制定相應的應急預案；
結束語
隨著人們對室內環境藝術風格和氣氛的欣賞和追求，現代室內裝飾設計需要結合建筑的使用性質、所處環境和相應標準，運用物質技術手段和建筑美學原理，創造功能合理，舒適優美，滿足人們物質和精神生活需要的室內環境，其是對建筑物內部環境的再創造。
參考文獻：
[1]宋麗娜等.簡約設計風格在建筑室內裝飾中的應用[J].華夏地理中文版，2016（03）
第6篇：建筑施工的要求范文
關鍵詞：建筑工程；墻面裝飾；結構要求；設計
在建筑工程中，對建筑物的內外空間開展的一定的修理、改造以及整復活動，都屬于建筑裝飾的范疇。其中，人們在對建筑內墻面進行使用的過程中，會受到一些相關因素的影響，與外墻面相同，對內墻面進行裝飾對建筑的墻體也具有一定的保護作用，從而使墻體的耐久性得到延長。在建筑工程中，對建筑的內墻壁進行一定的裝飾，促使其變得光滑和平整，這樣不僅可以對光線反射進行增加，使室內亮度得到提高，還有利于人們對室內衛生的打掃和保持。
1 建筑工程中墻面裝飾結構的概念
1.1 墻面裝飾的結構要求
在建筑工程中，對建筑墻面進行裝飾的時候，首先要對其裝飾結構進行遵守。墻面裝飾中基本的裝飾結構主要包括中間層、底層以及面層三個部分。其中，墻面裝飾在中間層進行開展的時候，由于其是墻體的面層以及底層之間的中介，需要對其進行牢固可靠的連接，還要注意對其防腐、通風、防潮以及隔熱保溫工作的開展；在對墻體底層進行處理的時候，要在墻體的表面進行抹灰工作的開展，促使墻面之間進行牢固的連接，為墻體的平整度提供保證。面層作為墻體的裝飾層，其在裝飾的過程中，比較常用的材料主要包括墻壁、皮革、石材、金屬板、鏡面玻璃、墻紙、石材、織物、瓷磚以及木質板材等幾種。
1.2 墻面裝飾的分類
在建筑物中，由于墻面所處的位置不同，墻面的裝飾也不盡相同，其中主要分為內墻面和外墻面等兩大裝飾類型。另外，墻面的裝飾分類還可以從做法以及材料方面進行，在對外墻面裝飾的時候，可以運用涂料類、抹灰類以及貼面類等相關的材料；在對內墻進行裝飾的時候，也可以對涂料類、抹灰類以及貼面類材料進行運用，另外，它還可以對裱糊類的材料進行運用。其中，在對室外進行裝修工作開展的時候，要注意采用一些抗凍性相對較強、強度高、具有抗腐蝕性以及極好耐水性的材料。而在室內開展裝修工作的時候，要是結合室內墻壁的使用功能對其進行科學合理的裝飾，從而使其具有一定的耐火性、強度以及耐水性。
2 建筑工程中墻面裝飾的結構要求以及設計分析
在建筑工程中，處在不同位置的墻體的裝飾結構也不盡相同，本文以裱糊類墻面裝飾為例，墻面裝飾在建筑工程中的設計以及結構要求進行簡要分析。
2.1 裱糊類墻面裝飾結構
在建筑工程中對裱糊類墻面進行裝飾的時候，首先需要對墻體的基層進行處理，保證其具有相對堅實的基層，促使其基層具有線腳通順暢直、表面光潔、沒有孔洞和沙粒以及不起塵的特點，其中，還要注意保證基層的干燥。在對基層進行處理的時候，還要注意對其進行相應的清潔工作，做好基層表面的填平工作。這一系列工作在開展的時候，只要應用的材料就是膩子，將膩子用膠皮刮板刮平，對基層中的接縫、凹處以及釘眼等地方進行補齊，等到膩子干后就用砂紙進行打磨。另外，在石膏板基層的接縫處，對其打磨平整之后還要注意將其接縫的地方用膠紙進行粘貼，對其接縫開裂的情況進行有效的控制。
在建筑物中，如果舊墻體出現孔洞以及脫灰等情況，在修補的時候可以現對其進行砂漿的使用，然后再用膩子進行填平；在墻體的表面如果存在油漬等相關的臟污情況，要現對其進行清除，然后在進行其他工作的開展，為基層粘貼的牢固性提供保障。另外，如果相關的墻體具有防潮以及防水等相關要求，就應該對其基層也進行相應的防潮處理。
2.2 裱糊類墻面的裝飾材料
在對墻體進行裱糊類裝飾的時候，要注意結合實際情況對相關的材料種類進行選擇。其中，其主要使用的墻體裝飾材料主要有薄木、墻布、墻紙、錦緞以及皮革等，在墻面裝飾開展的時候，薄木、錦緞以及皮革等相關的裱糊類材料主要使用于高級的室內裝修。在實際裝飾的時候，墻紙是最為常用的，它不僅在墻面裝飾上適用，還適用于吊頂的飾面，在使用的過程中具有一定的色彩，而且還存在圖案裝飾性強、質感豐富、方便更換、價格便宜以及易于擦洗等多方面的優點。就目前的情況來看，我國建筑工程中對墻面裝飾的時候，使用最普遍的墻紙大多是塑料墻紙，其主要包括特種墻紙、普通紙基墻紙以及發泡墻紙三類。
在裱糊類墻布材料中，最為常用的就是無紡墻布以及玻璃纖維墻布。無紡墻布只要是由合成纖維或是天然纖維材料經過一定的處理形成的，在印花以及染色等一系列工藝開展之后，形成的一種較為高級的新型裝飾材料。其在使用的時候具有較強的彈性，表面有羊絨質感，而且具有一定的透氣性，方便擦洗。而玻璃纖維墻布是通過對玻璃纖維布進行一系列印花、涂布樹脂以及染色等相關工藝制成的，在使用的過程中具有韌性強以及強度大的特點。但是，玻璃纖維墻布在實際使用的過程中，遮蓋能力相對較差，對基層的顏色不能完全遮蓋在，而起墻面在遇到磨損情況時，還有出現少量玻璃纖維散亂的情況。因此，在對其使用的過程中，要注意對其進行及時有效的保養。
3 結束語
綜上所述我們可以得知，隨著人們的生活水平的大幅度提高，人們在日常生活中對居住環境的要求也逐漸提高，從而使建筑工程中墻面裝飾的施工得到了一定程度上發展。在建筑工程中，對建筑物的內外空間開展的一定的修理、改造以及整復活動，都屬于建筑裝飾的范疇。由于墻面容易受到外界因素的影響，出現損壞的情況。因此，人們在對建筑內墻面進行使用的過程中，都會對墻體進行一定的裝飾施工，對內墻面進行裝飾對建筑的墻體進行一定的保護，從而使墻體的耐久性得到延長。本文簡要分析了建筑工程中墻面裝飾的結構要求與設計，希望可以提供一些具有參考價值的意見。
參考文獻：
[1] 耿延軍，黃浩.建筑墻面裝飾裝修設計的結構要求與作用[J].現代裝飾（理論），2012，24（15）：192193.
[2] 宋兵.建筑墻面裝飾裝修設計的結構要求與作用[J].大眾文藝，2011，28（12）：199201.
[3] 郭剛強，顏亭.防雷裝置與建筑工程各階段配合問題的研討[J].科技致富向導，2013，20（13）：182183.
第7篇：建筑施工的要求范文
關鍵詞：工程質量不符合要求處理驗收
建筑工程質量不符合要求時，按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300―2001)的第5.0.6條、5.0.7條的規定，共分為五種情況分別進行處理和驗收。其中前三種是能通過正常驗收的，在此不再多述。第四種是特殊情況的處理，雖然達不到驗收規范的要求，但經過加固補強等措施可以保證建筑結構安全及使用功能，此種情況下建設單位與施工單位可以協商，根據協商文件進行驗收。第五種情況是不能驗收。通常這樣的事故是發生在檢驗批，當檢驗批、分項工程質量不符合要求時，通常應該在檢驗批質量驗收過程中發現，對不符合要求的工程要進行分析，找出是哪個或哪幾個項目達不到質量標準的規定。其中包括檢驗批的主控項目、一般項目有哪些條款不符合標準規定，影響到結構安全。造成不符合規定的原因很多，有操作技術方面的，也有管理不善方面的，還有材料等質量方面的。
一、經返工重做或更換器具、設備的檢驗批應重新進行驗收。
返工重做包括全部或局部推倒重來及更換設備、器具等的處理，處理或更換后，應重新按照程序進行驗收。如某棟住宅樓一層砌磚，驗收時發現磚強度等級為MU5，達不到設計要求的MU10，推倒后重新使用MU10磚砌筑，其磚砌體工程的質量重新按程序進行驗收。重新驗收質量時，要對該項目工程按規定重新抽樣、選點、檢查驗收，重新填寫檢驗批質量驗收記錄。
二、經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批予以驗收。
這種情況多是某項質量指標不夠，多數是留置的試塊失去代表性，或因故缺少試塊的情況，以及試塊試驗報告缺少某項有關主要內容，也包括對試塊或試驗結果報告有懷疑時，經有資質的檢測機構對工程進行檢驗測試。其測試結果證明，該檢驗批的工程質量能夠達到原設計要求，這種情況應按照正常情況給予驗收。
三、經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批可予以驗收。
這種情況與第二種情況類似，多是某項質量指標達不到規范要求，多數也是留置的試塊失去代表性或因故缺少試塊以及試塊試驗報告有缺陷，不能有效證明該項工程的質量情況，或是對該試驗報告有懷疑時要求對工程實體質量進行檢測。經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但這種數據達到設計要求的差距不是太大。經過原設計單位進行驗算，認為仍可滿足結構安全和使用功能，可不進行加固補強。如某棟五層磚混結構建筑，一、二、三層用M10砂漿砌筑，四、五層為M5砂漿砌筑。在施工過程中由于管理不善等原因，其三層砂漿強度僅達到7.4MPa，未達到設計要求，按照規定應不能驗收，但經過原設計單位驗算，砌體強度尚可滿足結構安全和使用功能，可不返工和加固。由設計單位出具正式的認可證明，由注冊結構工程師簽字并加蓋單位公章。由設計單位承擔質量責任。因為設計責任就是設計單位負責，出具認可證明，也在其質量責任范圍內，可進行驗收。
以上三種情況都應視為是符合規范規定質量合格的工程。只是管理上出現了一些不正常的情況，使資料證明不了工程實體質量，經過補辦一定的檢測手續，證明質量達到設計要求，給予通過驗收是符合規范規定的。
四、經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然外形尺寸改變但仍能滿足安全使用要求的，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。
這種情況多數是某項質量指標達不到驗收規范要求，如同第二、三種情況，經過有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，由其設計單位經過驗算，也認為達不到設計要求。經過驗算和事故分析，找出了事故原因，分清了質量責任，同時經過建設單位、監理單位、施工單位、設計單位協商，同意進行加固補強，并協商好加固費用的來源以及加固后的驗收等事宜，由原設計單位出具加固技術方案，通常由原施工單位進行加固，雖然改變了個別建筑構件的外形尺寸或留下永久性缺陷(通過加固補強后只是解決了結構性能問題，而其本質并未達到原設計要求的均屬造成永久性缺陷)，包括改變工程的用途在內，應按照協商文件驗收，也就是有條件的驗收。由責任方承擔經濟損失或賠償。這種情況實際是工程質量達不到驗收規范的合格規定，應算在不合格工程范圍內，如墻體強度嚴重不足，采用雙面加鋼筋網灌噴豆石混凝土補強，加厚了墻體，縮小了房間的使用面積等。又如某工程地下室發生滲漏水，采用從內部增加防水層堵漏，滿足了使用要求，但卻使那部分墻體長期處于潮濕甚至水飽和狀態，留下永久性缺陷。
五、通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程嚴禁驗收。
這種情況是很少的，但確實存在。這種情況通常是在制訂加固技術方案前就知道加固補強措施效果不會太好，或是加固費用太高不值得加固處理，或是加固后仍達不到保證安全、功能的情況。這種情況發生就應該堅決拆掉，不要再花大的代價來加固補強。
第8篇：建筑施工的要求范文
【關鍵詞】建筑施工企業；成本控制；探討
【中圖分類號】TU069【文獻標識碼】【文章編號】1674-3954（2011）03-0069-01
建筑施工企業管理內容繁多，但是建筑施工企業成本控制作為建筑施工企業經濟管理的重要內容一直被建筑施工企業管理層高度重視，建筑施工企業成本控制分為建筑施工企業材料成本控制、建筑施工企業工程造價控制等等。下面筆者就建筑施工企業成本控制進行淺談。
一、建筑施工企業成本控制之材料成本控制
保證建筑施工企業成本控制，要對建筑施工中所使用的施工材料進行檢查，檢查施工材料的有關資料，有關證件。建筑施工不是一件小事，任何建筑施工環節都不能馬虎，不能存在忽視、不重視某個建筑施工環節的現象，對任何細小的地方都要仔細、反復檢查，不讓馬虎成為事故的因素。天下大事必從細而做，保證建筑施工企業施工材料的質量，必須從細小的事情著手，做到不忽視、不馬虎。一些施工單位存在偷工減料的現象，為了貪圖個人的利益進購不合格的劣質材料，這些材料的應用大大降低了工程施工質量，從某種程度上提高了建筑施工企業的施工成本。
在整個建筑施工工程中，占整個建筑施工工程比重最大的就是建筑施工工程材料的成本，想要進行建筑施工企業成本控制，就必須對建筑施工企業施工材料成本進行嚴格的控制。檢查施工材料的合格證書和生產證書，作為建筑施工企業的管理層，要明確建筑施工材料的來源，對于那些沒有經營證書的違法商販出售的建筑材料不能進行購買，不能因為那些銷售商販出售的建筑材料便宜而貪圖一時的利益。建筑行業與其他行業不同，建筑行業所建筑生產的建筑物是要應用到人們的生活中去的，如果建筑物因為建筑材料不合格、建筑施工企業偷工減料而引發安全事故，會直接危害到人們的生命財產安全，還將會直接影響到建筑施工企業的成本控制，會使建筑施工企業在優勝劣汰的市場競爭中被淘汰。
進行建筑施工企業成本控制的材料成本控制，要求建筑施工企業制定嚴格的施工材料管理機制，對施工材料負責人員進行培訓，提升他們的職業道德，從根本上避免建筑施工材料負責人的現象。進行建筑施工企業成本控制的材料成本控制要求建筑施工企業進行施工材料價格控制和施工材料質量控制，施工材料價格控制和施工材料質量控制在施工材料成本控制中有著很重要的地位。進行施工材料價格控制要求企業通過加強施工材料的檢驗、施工材料的采購、施工材料的運輸、施工材料的出入庫以及施工材料的保管等等環節的控制和管理，這些施工材料價格控制環節必須要兼顧到，不能夠放棄任何一個環節，只有全面的顧及到這些環節才能夠真正掌握施工材料價格控制大局，從根本上進行建筑施工企業成本控制。進行施工材料用量控制就要求建筑施工企業降低施工用料水平，筆者這里提及的施工用料水平并不是偷工減料來達到降低施工用料水平這一目的，而是要求建筑施工企業主張用料驗收，對于用料驗收要認真計量，還要嚴格堅持余料回收這一工作。余料回收工作能夠有效地減少建筑施工企業的成本，并且對于建筑施工企業施工質量沒有任何影響。建筑施工企業想要做到對建筑施工材料進行用量控制除了做好余料回收工作以外，還可以在建筑施工企業中實行限額領料這一制度，這就需要建筑施工企業嚴格規定各班組領取建筑施工材料的時間，在這里需要建筑施工企業注意的是，在進行各個班組領取建筑施工材料時，應該堅持分批領取材料的制度，這樣能夠避免建筑施工材料管理人員工作上的失誤，同時有效的減少了建筑施工材料管理人員的工作量。
二、建筑施工企業成本控制之工程造價控制
建筑施工企業成本控制還可以從工程造價這一方面進行建筑施工企業成本控制，目前的建筑施工企業工程造價管理存在著一些問題，從而影響了建筑施工企業整體的成本控制。有些建筑施工單位在進行工程施工時，為了追趕施工進度，不能夠按照建筑工程施工計劃進行建筑施工。這就在一定程度上降低了建筑施工的質量，在建筑施工項目完成以后，一些建筑物質量不合格，在驗收工作中不能夠很好的通過有關部門的驗收，致使一些施工項目重修，這樣既浪費了施工時間，又浪費了施工材料，同樣浪費了施工造價，這就要求建筑施工企業對工程造價進行控制，從根本上保證建筑施工企業施工成本的很好控制。在這里，筆者認為建筑施工企業對工程造價進行控制就要對工程施工進度和質量進行高度重視，對施工進度和質量進行嚴格的管理和監控。由于建筑施工現場具有變化性，在千變萬化的建筑施工現場中，建筑工程施工材料供應以及建筑工程施工設計變更是在所難免的，面對建筑工程施工材料供應以及建筑工程施工設計變更這一問題，筆者認為，建筑施工企業在進行建筑工程造價管理時應該對于建筑工程材料的供應以及建筑工程設計變更等等問題進行規定和調整，這一規定和調整必須要根據建筑工程施工的實際情況進行。保證建筑施工企業成本控制的工程造價控制，就要保證工程項目造價控制中的安全施工控制，保證建筑施工項目造價中的安全施工控制，能夠有效的減少工程施工事故對建筑施工企業成本控制的影響。由于建筑施工的危險性比較大，建筑施工現場具有危險性，在建筑施工現場中埋藏著各種各樣的安全隱患，筆者主張在進行建筑施工之前要組建安全小組，并且部署好安全小組內人員的分工問題，做好防范工作，這樣能夠有效的降低突發事件的頻率，從而保證建筑工程施工現場的安全，以便減少對生命安全產生的威脅和造成的財產損失。但是現在建筑施工企業進行建筑施工時，一些建筑施工單位對于建筑施工安全問題視而不見，對于那些存在的建筑施工安全隱患不予理會，這就造成了一些建筑施工安全事故頻頻發生，從而增加了建筑施工的工程造價。
加強建筑施工企業成本控制的工程造價控制，就要加強控制工程預算和結算工作，因為工程預算和結算工作是工程造價控制的主要環節，工程預算和結算工作主要是根據工程造價控制的計價特征，工程預算和結算工作主要是在建筑施工工程項目管理的過程中實施的，工程預算和結算有利于建筑施工企業全過程、全面的進行工程造價控制工作。工程預算和結算工作實施的好壞將直接影響到建筑施工企業成本的控制情況，好的工程造價控制工作，必須讓基層的工程造價人員對建筑工程施工現場進行全面的了解。建筑施工企業在進行建筑施工項目工程造價控制時，必須注意一些新的設備和新的材料的造價工作，由于市場經濟是變化發展的，市場物價的高低并不是一成不變的，因此，建筑施工企業在進行成本控制時，必須考慮市場物價變化的因素，這也是引起預算和結算價格變化的一個很重要并且普遍的因素。
三、結語：
本文中，筆者從建筑施工企業成本控制的材料成本控以及建筑施工企業成本控制的工程造價控制這兩個方面對建筑施工企業成本控制進行了探討，筆者認為，應該將此理論應用到建筑施工企業成本控制實際操作之中去才能夠發揮其作用，希望引起建筑施工企業的廣泛關注。
參考文獻：
[1]趙曉婕.建筑企業如何控制施工成本[J].建筑與工程，2010，（03）
[2]林海中，黃東雨，羅潔萍.建筑施工企業項目成本控制的探討[J].企業科技與發展，2010，（06）
[3]羅慧.探討建筑施工企業成本控制方式[J].企業科技與發展，2010，（06）
[4]姚小玲.探析建筑施工企業施工項目成本控制[J].山西建筑，2010，（02）
[5]張娟麗.建筑項目工程造價全過程控制與管理措施分析[J].廣東建材，2009，（08）
第9篇：建筑施工的要求范文
關鍵詞：建筑施工現場；安全風險；管理
中圖分類號： TU7 文獻標識碼： A
建筑行業快速發展，各個地區的建筑工程越來越多，建筑工程涉及的內容較多，施工時間長，容易受到很多不確定因素的影響，建筑施工現場的安全風險很可能會造成巨大的財產損失和人員傷亡。因此必須高度重視建筑施工現場的安全風險管理，積極采取有效措施，不斷提高風險管理水平，推動建筑行業的可持續發展。
一、建筑施工現場常見的安全風險
1、監督管理機構不健全
很多建筑施工企業缺少專業的施工隊伍，安全風險管理水平和能力非常有限，很多施工人員都是從農村招聘起來的農民工，沒有經過嚴格的、系統的專業技能培訓[1]，在建筑工程施工過程中，施工企業只是派幾名技術人員在現場管理，缺少專門的施工現場安全管理專業人員，施工企業的監督管理機構不健全，一些安全管理專業人員形同虛設，使得建筑施工現場難以實現安全管理和文明施工。
2、施工企業忽視安全風險管理
很多建筑工程施工企業沒有充分認識到安全風險管理的重要性，認為只要達到施工要求，提高施工質量就可以了，但是他們忽視了只有先做好安全風險管理，才能確保施工質量和施工要求。由于安全風險管理對于施工企業來說不能產生直接的經濟效益，因此很多施工企業總是盡可能地減少安全管理投入，一味追求經濟利潤的最大化，沒有嚴格落實建筑施工現場的安全管理制度，給建筑工程的施工建設埋下了很多的安全隱患。
3、施工企業管理人員的安全風險管理能力和水平較低
建筑施工企業的很多管理人員、技術人員以及施工人員普遍都缺乏建筑工程施工建設的安全知識，不了解安全施工操作流程、操作規范以及相關安全施工規章制度，很多建筑施工企業管理人員的安全風險管理和水平較低，難以滿足建筑施工現場的安全風險管理要求，因此也會影響建筑施工現場安全風險管理的效果。
二、建筑施工現場安全風險管理措施
1、加強安全教育，提高安全意識
（1）加強特殊工種的安全技術培訓
建筑施工現場包含很多項目，其中有很多施工項目具有很大的危險性，如起重機操作工、施工電梯、架子工、電工等，這些工種專業技術性很強，對其的安全要求也很高，一旦發生安全事故，將會嚴重威脅施工人員的生命安全，因此建筑施工企業要堅持持證上崗、考核、培新和教育的要求[2]，針對不同工種的要求和特點，加強安全技術培訓，提高施工全體人員的安全意識。
（2）加強對全體人員的安全法律法規教育
建筑施工企業要對企業的全體員工，包括企業經營者、管理人員、施工人員和技術人員等，加強崗前教育、安全知識教育、職業道德教育、法律法規教育等，通過多種安全教育活動，提高施工企業所有工作人員的安全責任意識，找出建筑施工現場危險源，消除建筑施工現場的安全隱患，加強建筑施工現場的安全風險管理，積極預防施工現場可能會發生的安全事故，最大程度地降低施工現場的安全風險。同時對技術人員和施工人員加強對機械操作和觸電的安全操作技能培訓，強化安全風險意識，提高建筑施工現場安全風險管理水平。
2、加強建筑施工現場安全防護措施
人們往往受到生理或者心理等方面的影響，即使安全責任意識較強，也很難完全避免安全事故，因此建筑企業要積極加強建筑施工現場安全防護措施，保護建筑施工人員的生命安全，最大程度地減少安全事故，建筑施工現場要做好五臨邊、四口、三寶的安全防護措施，五臨邊是指屋面周邊、陽臺或平臺邊、樓梯側邊、樓層周邊、深基礎、槽、坑和溝周邊。在這五個臨邊必須設置防護立網、擋腳板或者防護欄桿。四口是指通道口、預留洞口、電梯口、樓梯口。在預留洞口、電梯口和樓梯口要架設安全網、設置蓋板或者安全防護欄桿，在進入建筑物的入口都要搭設安全的防護棚，三寶是指安全網、安全帶、安全帽[3]。凡是進入建筑施工現場的人員必須佩戴安全帽，高空作業沒有安裝安全帶的，必須設計安全欄桿或者安全拉繩等，懸空作業點的下方要設計安全網，在施工現場還要設計水平兜網和安全立網。對于五臨邊、四口、三寶的防護措施，可以有效地井底物體打擊事故和高空墜落事故機率，保護施工人員的生命安全。另外，在建筑施工現場還要做好三相五線制、一箱一漏和一機一閘的安全防護，一旦施工人員發生觸電，在防護措施的保護下，可以及時觸發漏電保護設備，保護施工人員的安全，可以有效地減少觸電事故。
3、采取多種措施，降低安全風險
（1）科學規劃建筑施工流程
建筑施工企業要科學規劃建筑使用流程，結合不同施工環節的實際情況，規范施工措施，對施工人員做好技術較低，降低建筑施工安全，提高建筑施工質量。
（2）提高建筑施工機械化水平
建筑施工企業要積極引進先進的機械設備，減少建筑施工現場的人員數量，提高操作人員的專業技能和安全意識，即使發生安全事故，由于施工現場人員較少，可以迅速控制事故范圍，建筑施工機械水平的提高，不僅有利于提高建筑工程施工質量，還有利于規范建筑施工現場的秩序，減少施工現場安全事故。
結束語：
近年來，建筑行業快速發展，建筑施工企業只要不斷加強施工現場的安全風險管理，關注安全、尊重生命，堅持綜合治理、預防為主、安全第一的重要原則，嚴格按照建筑施工現場安全管理要求，積極采取有效措施，做到安全生產、高效生產、標準化生產，才能逐漸提高企業的綜合競爭力，獲得更大的經濟效益。
參考文獻：
[1]馬慶來. 淺談建筑施工現場安全風險管理措施[J]. 城市建筑,2012,11:39-40.
