房建工程監理規劃精選(九篇)
前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的房建工程監理規劃主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。
第1篇：房建工程監理規劃范文
關鍵詞：內蒙古 石油化學 管理規范 解讀
Abstract: For the petrochemical industry, construction engineering and technical data management practices "I conducted the analysis of interpretation.
Keywords: Inner Mongolia, petroleum chemistry, management practices, interpretation of中圖分類號：C931.2 文獻標識碼： A 文章編號：
一、起草過程
2005年，人民政府先后印發《關于加快化學工業發展的指導意見》和《關于建設大型重化工基地的指導意見》。在自治區各級政府高度重視和有關部門、企業的共同努力下，內蒙古的天然氣化工、煤化工、鹽化工得到了較快的發展。
隨著內蒙古石油和化工產業的不斷發展和工程項目的不多斷增加，加之新技術、新設備的出現和應用，對石油和化工交工技術資料的歸檔過程中，不適應新要求的諸多問題不斷出現。由于沒有一套完善的、適用的交工資料整理規范，使得在工程質量監督管理中，對交工資料歸檔的規范和明確，需要投入很大的精力，但最終的結果還是往往不如人意。為解決這一問題，內蒙古石油化工建設工程質量監督站組織各專業的專家組成編寫組，通過總結大唐多倫煤基烯烴項目、鄂爾多斯聯合化工項目、億利化學PVC項目等工程交工技術資料整理的經驗，參照HG20237-94《化學工業工程建設交工技術文件規定》和SH/T3503-2007《石油化工工程建設交工技術文件規定》，進行了大量的編寫修改完善和補充編寫，考慮到目前石油和化工工程特點以及智能化技術和設備的普遍采用，在保留原設備、管道、電氣、自動化儀表資料歸檔要求的基礎上，增加了智能化的歸檔要求。于2010年12月完成征求意見稿，并廣泛征求了石油化工建設、設計、施工和監理等相關單位以及其他有些省市化工工程質量監督部門和化學工業工程質量監督總站的意見。按照反饋的意見，經過認真討論和詳細修改，2011年4月底完成了送審稿。2011年6月18日，由自治區質量技術監督局召開了審定會，審定會專家一致認為：“該項標準科學、規范、操作性強，填補了自治區石油化工建設工程交工資料管理的空白，統一了石油化工工程交工資料的管理。”該標準經質量技術監督局批準為自治區地方標準，并經國家質檢總局批準，標準號DB15/T489-2011在全區執行。
二、編制的意義
1、適應內蒙古能源重化工基地建設的需要
自《建設工程質量管理條例》頒布實施以來，工程施工、驗收、管理都比過去有較大的改變，GB/T50328―2001《建設工程文件歸檔整理規范》的實施，建筑工程質量驗收方法和檔案文件的整理歸檔都發生了重大變化。由于石油和化工建設項目的特殊性，以市政民用土建項目為主的交工資料整理規范，不能滿足其安裝工程較多、施工驗收規范各異的要求；以傳統技術和設備為編制對象的原有化工項目交工資料整理規范也不適應目前石油化工工程新技術、新設備以及智能化技術和設備的普遍采用的現實。為了適應內蒙古能源重化工基地建設的需要，加強對石油和化工建設工程技術資料的管理，需要總結內蒙古多年來石油化學工業建設工程技術資料管理經驗，建立完善的管理體系，編寫標準以規范內蒙古能源重化工基地建設的行為。
2、促進工程資料管理標準化、信息化的需要
石油化學工業建設工程技術資料是在工程建設過程中形成的各種形式的信息記錄，內蒙古在工程技術資料管理上一直沒有全區統一的管理規程，過去各參建單位都是按照有關規范、規程和有關規定制定不同深度和內容的工程技術資料管理規定。但由于內蒙古地域遼闊，工程技術資料管理差異比較大，在以往全區工程質量監督檢查工作中這個問題比較突出。隨著網絡和電子技術在建設工程管理領域的廣泛應用，工程技術資料管理信息化也勢在必行，因此，必須規范和統一全區的石油化學工業建設工程技術資料管理，以適應信息化發展和要求。
3、提高工程管理水平和保證工程質量的需要
本標準主要內容是按照建設工程項目前期安裝開工階段開始到工程竣工驗收終止的順序進行編排，規范和完善全區工程技術檔案的編制方法和管理要求，規定了工程資料的分類、編號原則，完善了資料的整理順序，統一了安裝工程技術資料施工用表，明確了工程建設各責任主體的責任和工程報驗的原則。對于提高施工企業的檔案編制與管理水平，落實工程參建各方的質量責任，確保工程質量，具有積極而深遠的意義。
三、編制的依據
標準主要依據是《建設工程文件歸檔整理規范》、《工業安裝工程施工質量驗收統一標準》等現行國家規范標準，參考了《化學工業工程建設交工技術文件規定》、《石油化工建設工程項目交工技術文件規定》、《石油化工建設工程項目施工過程技術文件規定》等行業標準。同時也充分考慮了過去內蒙古各大石油和化工企業施工技術資料管理方面的一些習慣性做法和現行施工規范的要求。
四、編制的原則
標準的編制原則是落實責任、規范行為、過程控制、簡便易行、適應信息化管理。
落實責任：參建各方應將各自的質量責任落實在各種工程資料的填寫、收集、整理和審核中。
規范行為：工程參建各方在項目建設過程中，應遵循國家、自治區基本建設程序和工程質量管理的要求。
過程控制：資料的收集、整理、檢查、驗收，融入工程各個環節，貫穿于整個建設過程。
簡便易行：資料的管理應直觀、便于操作。
適應信息化管理：資料的管理應適應信息化發展要求，實現工程檔案電子化。
五、標準簡介
本標準是關于內蒙古石油化學工業安裝工程技術資料管理的地方標準，標準要素設置及構成主要是按照規范要達到的目的進行設立。標準由十一個一級要素組成，主要內容包括：
要素一：范圍
本要素意在闡明標準總的規定內容和適用范圍，是使用本標準的前提條件。
要素二：規范性引用文件
本要素給出了本標準應用的國家標準和行業規范等文件，這些文件對于本標準是必不可少。
要素三：術語和定義
本要素根據國家《標準化工作導則》對術語的要求，給出了20個術語，術語和定義是為了滿足標準在表達上的需要，幫助使用者準確地理解規程。這些術語均在有關章節中被引用，因此其主要作用是供標準使用。
要素四： 總則；
本要素由三個二級要素組成，反映的三方面的內容，是標準原則性的規定，反映了本規程制定的目標、統一性、規范性等要求。
要素五： 一般規定
本要素由二個二級要素組成，反映兩方面的內容。第一方面是對交工技術文件的填寫和整理作出了規定，提出了交工技術文件的整理應具有真實性、系統性、完整性和可溯性的具體要求。第二方面是對安裝工程的劃分進行規定，包括單位工程的劃分依據和構成、分部工程的劃分依據以及分項工程的劃分依據等。
要素六：管理與職責
本要素共設置了六個二級要素，明確了工程技術資料收集、整理的有關各個環節及有關人員的職責范圍，對工程技術資料形成應遵循的原則，建設、監理、施工單位、施工總包單位和分包單位的職責給出了明確的要求，也是本規程的綱領。同時考慮到施工現場的實際和工程技術資料的重要性，對施工現場資料員和工程監理人員提出持證上崗的要求。
要素七：安裝工程技術資料
本要素共設置了四個二級要素為石油化學工業建設工程技術資料的基本內容及整理要求。
“工程質量管理資料”明確了工程質量管理資料包括的內容。
“施工質量控制資料”一方面對工序質量控制表格進行了說明，并闡明了其使用要求，另一方面是對交工技術文件進行了分類，為了方便組卷，按照設備、管道、電氣、自動化儀表、智能化等分為六類并給出了整理要求。
“施工材料設備質量證明資料”闡明了施工材料設備質量證明資料包括的內容，即包括：進場驗收記錄、設備開箱檢驗記錄、合格證、質量證明書、廠家提供的性能檢驗報告、安裝使用說明書、進口設備、材料的商檢報告、材料復檢報告等。本要素還對質量證明文件原件提出了要求。
“工序質量控制表實施規定”，此部分內容主要是為了“保證工程質量”、為了滿足施工項目管理的需要而設置。本要素闡明了工序質量控制表分等級的規定，即分為A（或AR）、B（或BR）、C（或CR）三個等級，并提出相關要求。同時對工序質量控制表在填寫和使用、實施過程中作出了規定。
要素八：安裝工程交工驗收資料
本要素共設置了十三個二級要素，分為五個方面的內容進行闡述。
規定工程交接時工程承包單位向建設單位交付的施工技術文件的內容，即包括施工技術資料、竣工圖及所附設計變更以及質量驗收等技術文件。
規定施工技術資料應包括的內容，即包括各種材料、成品、半成品、設備、管道（件）及各種電儀器件等的質量合格證及相關復驗報告等。
規定了安裝工程質量驗收文件包括的內容及使用的表格。
規定了建設單位和各參建單位的相關報告及其內容要求，包括“勘察單位工程質量檢查評定報告”、“設計單位工程質量檢查評定報告”、“建設工程竣工報告”、“監理單位工程質量評估報告”、“竣工驗收通知書及附件（驗收組成員名單）”、“建設工程竣工驗收報告”。
規定了工程交接時向建設單位交付的其它技術文件，包括各職能部門的批復文件要求、工程質量保修書、其他工程竣工驗收所需文件、發生重大質量事故時的“重大事故報告”等。
要素九： 竣工圖
本要素共設置了六個二級要素，給出了竣工圖的概念、內容、整理、保管、繪制和圖章以及等要求。本要素還對一般設計變更和重大設計變更進行了規定。
要素十：安裝工程資料的立卷
本要素共設置了三個二級要素，為工程資料的立卷，給出了立卷的原則和方法、案卷編目、立卷要求等。
要素十一：安裝工程資料的歸檔
本要素共設置了三個二級要素，為安裝工程資料的歸檔，給出了歸檔的原則和方法，規定了歸檔的程序，給出了歸檔的范圍等。
另外，標準還列出了規范性附錄，對工程中使用的記錄表格進行了規定，包括：
附錄A：共用類交工技術格式文件目錄，從A.01至A.50共50個表格供安裝工程共用項目使用；
附錄B：設備交工技術文件格式目錄，從B.01至B.67共67個表格供設備安裝工程使用；
附錄C：管道類交工技術文件格式目錄，從C.01至C.19共19個表格供管道類安裝工程使用；
附錄D：電氣類交工技術文件格式目錄，從D.01至D.58共58個表格供電氣類安裝工程使用；
附錄E：自動化儀表類交工技術文件格式目錄，從E.01至E.33共33個表格供自動化儀表類安裝工程使用；
附錄F：智能化交工技術文件格式目錄，從F.01至F.12共12個表格供智能化類安裝工程使用；
附錄G：工業安裝工程施工質量驗收表格目錄，從G.01至G.05共5個表格供工業安裝工程驗收使用。
六．標準應用
本標準的適用范圍，規范明確了二點：其一，就工程項目而言，適用于新建、擴建、改建和技術改造等石油化工項目安裝工程；其二，從工程項目的專業角度就交工技術文件范圍而言，規定了設備、管道、電氣、自動化儀表、智能化等安裝工程交工技術文件的管理、格式和內容。
第2篇：房建工程監理規劃范文
關鍵詞：工程監理；房建工程；加強措施
房建工程監理直接決定著工程質量和工程進度，因而需充分了解房建工程的監理特點，具體分析監理問題，進而研究房建工程監理的加強措施。但我國房建工程監理仍然存在一些問題，以致監理工作人員始終擔負著較大的壓力。因此，我們必須要致力于研究加強房建工程監理的措施，以推動我國監理行業的發展。
一、 房建工程監理目前存在的問題
1、 指導不規范性
在房建工程建設中，施工指導不夠正確和規范，導致監理人員無法使施工人員了解、認識自身不足。另外，工程監理人員實施施工監督時，通常也不能合理、正確的解決相關的質量問題。因此，房建工程施工中，相關監理人員一定要按照國家法律法規，嚴格制裁造成施工事故和存在質量缺陷的工程責任人，并處罰未按規章制度實施施工的單位和個人，同時，責令整改不重視基礎性建設和無法順利開展建筑工程建設項目的工程，這樣才能保證工程質量，以確保工程建設有序、順利地進行。
2、 施工質量較差
一般情況下，監理指的是監管工程建設整個施工環節的活動。無論監管哪種工程項目，都會涉及很多諸如建設質量監管和材料質量監管等的內容，這就需要監理人員需采取合適的管控措施，以促使建設活動正常、順利地進行，最終達到保證整體施工質量的目的。但我國目前的項目監理措施不夠合理化和綜合化，以致監理人員通常沒有明確的工作區間，使得監理活動雜亂無序。
3、 建設技術監理不合理
現階段，房建工程建設過程中存在很多問題，且這些問題基本上都是因為不合理的建設技術監理造成的。此外，若技術人員進行交底工作，未嚴格按照相關要求進行，或者施工人員未按相關規定進行建設，都會嚴重影響工程質量，進而發生不利現象。因此，相關工程監理人員一定要積極、嚴格的實施技術監理工作，以保證建設工程的順利實施。
二、 房建工程監理的加強措施
1、 加強技術指導
在房建工程的監理過程中，若想加強技術指導，需要做到以下幾點：首先，嚴格會審施工圖紙，因為施工圖紙是保證建筑施工質量的重要依據，所以為了杜絕或減少質量問題的出現，相關監理人員一定要強化監管工作，并嚴格實施會審工作。此外，監理人員還要指導技術缺陷，以便于施工方不斷改進自身不足，進而及時、有效的解決圖紙中存在的質量隱患；其次，監理人員要定期培訓施工人員，并詳細講解現場施工中的相關工程質量和施工技術知識，促使培訓達到更好的效果，進而提高施工人員的自身和專業素質，以防止個人素質較低引發的無法正常施工的問題；再次，就重點工程監理來講，相關建筑單位一定要充分了解施工要求，并統一規劃技術和難點要求，以實現全方位、多層次的工程監管。另外，若在施工中發現了質量問題，一定要及時制止相關質量問題，以避免危險進一步擴大；最后，相關監理人員一定要定期巡視施工現場，以便及時發現并解決相關質量問題，進而利于監理人員實測實量現場數據和結果，以更好的判斷和檢查工程質量，最終實現嚴格控制工程質量的目標。因此，只有給出諸如軸線偏位的專業施工數據，才能嚴格監督工程施工質量，以防止建筑工程使用中出現質量問題。
2、 建立責任制度，以便更好的管理工程材料
監理的首要任務是保障建筑質量。一般情況下，房建工程產生質量問題的主要原因往往是責任制度不完善，工程監理不到位，以致建筑商偷工減料造成的。因而追究相關責任時，常常找不到真正的責任人，導致建筑質量監理存在很大的漏洞。保證房建工程質量的物質基礎是建筑材料，因而優質的建筑材料是防止建筑工程出現漏洞的最大前提。因此，工程質量監理人員一定要嚴格控制材料關，盡量縮小承包商的選擇范圍，以保證承包商充分了解實際的材料情況，并在自主選擇的權力范圍內選擇建筑材料，盡量杜絕不達標的石、水泥及砂等建筑材料進入施工現場。此外，若選擇的建筑材料符合技術要求，也可避免工程施工中使用劣質或不合格的建筑材料。
3、 加強工程監理機構的內部管理，提高監理水平
通常來講，工程監理的工作非常繁瑣復雜，且會受到相關政策的約束，并涉及一些技術問題。監理機構在建設行政主管部門的管理和監督下，主要負責檢查國家相關法律法規的實際執行情況、實際的建設工程施工進度、施工單位的行為以及施工單位對于規定性標準的落實情況。此外，監理機構一定要根據相關法律法規和圖紙規范要求進行監理，且須嚴格按照驗收工程質量的程序具體實施，這在工程監理中非常重要，以保證規范化、法制化工程建設監理的正常進行。另外，還要培養一批搞管理水平和高技術素質的人才，同時，按照工程建設的相關技術要求，應用高端、先進的技術設施檢測施工質量，并盡量減少人為因素，以保證數據的準確性和客觀性，進而實現質量檢測的科學化和數字化。眾所周知，工程建設監理屬于項目服務，并需要施工單位、建設單位以及相關部門的共同合作，而且項目監理機構還有一定的權威性，內部工作人員也要有較高的水平和素質，同時對法律法規也要做到熟練掌握，以保證其在規定的范圍內充分發揮監理作用。除此以外，還要嚴厲處罰違法亂紀的工程建設問題，而監理單位也要嚴格審核項目監理機構，確保建設工程質量得到保障。
4、 認真抽檢施工現場
若想保證工程質量，必須要嚴格抽查施工現場，即根據工程的實際進展情況，抽點部位和容易出現問題的部位，進而及時責令整改不合格的地方；及時停止影響工程質量的施工工程，且要及時向建設單位反映情況。此外，為保證工程質量，還要做到：充分了解問題的發生原因，方可繼續進行施工；嚴格處罰相關負責人員，這樣才能繼續進行施工；若相關人員未及時整改發現的問題，或未全面整改，也不能進行施工。由上可知，抽查工程質量非常關鍵，為保證抽查活動的合理性和有效性，一定要根據實際情況，嚴格依據抽查步驟進行，以保證抽查數據準確無誤。
5、 利用預防為主、防治結合的方法嚴格監管工程質量
在工程建設過程中，質量預防措施是非常必要和關鍵的，因而應做到：第一，科學預測相關的質量問題，并研究有效、合理的解決方案；第二，不斷完善相關的質量控制系統，以便全面、有效的控制整個工程建設過程，同時還要加強各個施工環節的管理，并以事前管理為主；第三，嚴格管理各個工程項目，并不斷規范行業和市場行為，同時加強質量意識宣傳，以使施工人員的水平和素質得以大幅度提高。
結語：
總上所述，我國房建工程監理仍屬于起步階段，依然需理論指導和專業研究，但我國不斷完善市場經濟體制，建立市場信譽，而且深入和擴大了與國際的合作交流，所以我國建筑管理水平會越來越高，而管理體制也會更加完善。
參考文獻：
[1] 孫曉偉.淺論加強房建工程監理的措施[J].城市建設理論研究（電子版），2014，（16）：268.
第3篇：房建工程監理規劃范文
1規范自身行為是房建項目順利進行的前提
由于我國長期實行的是計劃經濟體制，在房建行業，業主對工程管理習慣于一家說了算，合同意識差，隨意性大。在工程項目建設中，業主經常以自我為中心，無視行業規范的要求，不按市場經濟規律辦事，將投資風險全盤或大部分嫁給他人，對工程量計量與單價隨意“打折”。業主的這些行為，使得監理單位無法順利開展工作，承建單位步入進退兩難境地，導致工程建設進度嚴重滯后，工程效益明顯下降，無法實現工程預期目標。工程項目建設涉及各個領域與多個專業，業主又由于自身時間、精力和專業等方面的限制，不可能將全部管理工作由自己來完成。因此，業主應通過委托協議和合同，把工程項目的任務和管理職責以及各項風險，分解到項目實施單位，自己進行總體協調和控制，保證項目如期按質建成，并盡可能節省投資；授權監理工程師對工程項目進行“三控制、兩管理、一協調”工作，充分發揮監理工程師的專業技術和經驗為項目服務，實現建設工程投資效益最大化；間接管理施工單位，為工程項目提供施工條件，按程序及時支付工程款，保障施工單位保質保量完成工程建設任務。
2對工程監理的管理是關鍵
房建工程業主對工程監理的管理主要是選擇好的監理單位，再依據《建設工程監理規范》《建設工程監理合同》及其它有關法律法規，審核項目監理機構及人員配置，審查項目監理規劃，檢查監理合同履行情況。在房建施工中，對于監理單位的選擇，業主可通過公開招標、邀請招標、直接委托的方式選定監理單位。重點從審查監理單位的資質證書和各類技術人員的資格證書及數量；考察監理單位的監理業務技能、實踐經驗，是否具有較高的管理水平和監理同類工程的經歷；了解監理單位的社會信譽和監理業績等方面的情況。好的監理單位，將對房建過程中工程管理起到積極作用。監理機構、人員配置的審核。業主應考核總監理工程師的理論水平和道德修養；審查其資格證書及注冊證書；審核監理單位是否按工程特點、項目的總體目標及要求設置監理機構；了解監理人員的專業結構、技術職務和職稱結構是否合理；監理機構能否根據工程建設強度、復雜程度、業務水平、職能分工等配置人員數量。完善的監理機構及人員配置才能較好地開展監理工作。監理規劃的審查。業主重點審查項目總體目標是否與合同目標一致，工程投資、工程質量、工程進度控制措施是否得當；合同管理、信息管理措施是否落實；組織協調方式、方法和內容是否齊全；監理工作流程是否合理。監理規劃是用來指導項目監理機構全面開展監理工作的指導性文件，是業主確定監理單位履行合同的主要依據。合同履行情況的檢查。業主檢查項目監理對工程實際進度的控制是否在進度目標范圍內，房屋工程質量控制是否符合國家現行的有關工程質量法律、法規、技術標準、規范等規定，工程質量是否達到質量目標的要求，工程投資控制是否在滿足進度和質量前提下，實際投資不超過計劃投資。業主督促監理單位履行合同，就是為了實現投資者的投資目標和期望。
3對施工單位的管理是落腳點
業主對施工單位的管理職能主要是委托監理單位來實施的，業主為施工單位提供施工條件，對施工單位日常工作進行管理。施工條件的提供。業主為施工單位提供“三通一平”的施工場地，解決施工現場與城鄉公共道路的通道，向施工單位交待施工場地的工程地質和地下管線等資料，協調各方之間關系，組織有關單位進行圖紙會審和設計交底工作，督促檢查合同執行情況，按合同規定支付各項款項，處理好工程項目中出現的新問題和矛盾沖突，為施工單位創造良好的施工環境。日常工作的管理。在房屋建設過程中，業主已將質量、進度、投資控制，合同、信息管理，協調工作委托監理單位實施。對安全生產、環境保護、文明施工等日常工作不在委托范圍，業主應要求施工單位制定相應的制度，編制相應的技術措施，監督施工單位遵守政府有關對施工場地、施工噪聲、環境保護、安全生產等管理規定，并檢查施工單位執行情況。
第4篇：房建工程監理規劃范文
關鍵詞：土建工程；監理；問題；質量控制；措施
隨著現階段我國社會的不斷發展，土建工程項目的數量越來越多，其雖然在較大程度上確實促進了城市的發展和進步，但是這種數量的增加也容易表現出一些雜亂性問題，導致一些事故的產生，這一點在施工質量方面表現較為明顯。基于這種土建工程項目的具體落實來看，為了有效規避這些問題的發生，監理工作的落實是比較重要的一項舉措，而監理工作的執行在當前卻存在著一些制約和限制因素，這也就需要進行不斷完善和創新，促使其確實能夠在整體施工質量的保障方面提供較強的作用效果。
1土建工程監理問題分析
在現階段土建工程項目的具體施工處理中，相應的監理工作是必不可少的一個方面。雖然按照相應的規定和標準，人們已經在各個土建工程項目落實中明確了監理工作的必要地位，但是在實際落實過程中卻依然存在著一些較為明顯的問題和缺陷。這也就制約了監理工作對于土建工程項目施工質量的保障效果。詳細分析，這些問題主要表現在以下幾個方面：
1.1土建工程監理受重視程度程度不高
在當前很多土建工程項目的施工落實過程中，雖然監理工作已經成為了其中比較重要的一個組成部分，但是從土建工程項目的實際執行中來看，這種監理工作的受重視程度還存在著較為明顯的不足和缺陷，往往將監理工作當作一種擺設存在，沒有能夠較好發揮出土建工程項目的實際作用效能。監理工作人員在具體施工處理中的權利也存在著明顯的欠缺，如此也就必然會嚴重影響到土建工程項目監理工作的執行效果，質量控制作用缺失。
1.2土建工程監理體制存在欠缺
對于現階段我國土建工程項目的落實來看，其在監理工作的落實方面存在的問題還表現在執行體制方面，相應的土建工程項目沒有基于監理工作構建較為合理的體系，進而也就難以維系和保障監理工作價值的充分發揮，最終也就必然會導致土建工程項目各類質量缺陷問題得不到有效監管。這種土建工程監理體制方面的欠缺還表現在具體的監理權力和職責的混亂性上，監理工作人員不能明確自身的監理職責，并且也不具備與之相匹配的監理能力，最終也就很可能會導致工作落實效果不足。
1.3土建工程監理的全面性不足
對于當前我國土建工程項目的具體落實來看，其在實際監理工作的執行中同樣也表現出了一些問題和缺陷，尤其是從監理工作落實的全面性角度來看，其落實程度并不理想，存在的監理漏洞和缺陷較多。這種土建工程項目監理的任務要求是比較多的，相應的監理內容較為復雜，各類施工材料、各類施工機械設備以及施工人員，都需要進行全面監管處理，而這也就加大了監理工作的難度，導致其容易在監理工作落實過程中出現較大的偏差問題，漏洞較多。
1.4監理人員素質方面的問題
隨著土建工程項目施工難度的加大，相應的監理復雜性也正在不斷提升，這一點也就對于監理人員提出了更高的要求，需要監理人員具備較高的素質和能力，進而才能夠滿足于該方面的需求。但是在具體的監理工作執行中，因為監理人員自身的素質和能力不高帶來的問題還是比較明顯的，其很容易導致監理工作的執行能力不強，在標準和規范的落實方面也存在著較為明顯的問題，進而也就必然會影響最終整個土建工程項目施工監理的落實效果。
2土建工程監理的質量控制措施
結合土建工程項目施工處理中監理工作的落實來看，其在施工質量的保障方面能夠體現出較強的積極作用效果。為了有效提升其質量控制水平，保障土建工程有效落實，又需要重點針對相應的質量控制措施進行細化，其中比較重要的舉措有以下幾點：
2.1提升監理工作重視程度
為了保障土建工程項目的監理工作能夠在實際落實過程中表現出較強的工作效能，還需要重點從重視程度方面進行不斷優化。這種重視程度方面的提升，主要就是要求在整個土建工程項目的執行中應該明確監理工作的重要地位，并且給于其實際監理權限，能夠促使其在土建工程項目的執行操作過程中具備較強的控制效力。比如對于監理工作人員發現的各類施工質量偏差問題來看，必須促使相關施工人員能夠遵循監理人員的要求進行高效落實，進而才能夠有效提升其監理的實際價值，避免出現因為監理工作的重視度不夠而影響監理作用的現象，更是要避一些將監理當作擺設問題。
2.2明確監理職責
確保土建工程項目中施工監理工作的有序落實，還需要重點從監理的職責明確方面進行完善，這種職責的明確其實并非單純指監理工作人員應該承擔的一些監理任務，在相應的監理整體制度方面，均需要進行不斷完善，促使監理工作能夠成為土建工程項目實施過程中必不可少的一個重要組成部分，如此也就能夠有效提升其整體落實效果，規避各類監理混亂性的產生。圍繞著這種監理職責的明確來看，其必須要重點從各個土建工程項目施工任務入手進行分析，保障相應的監理工作能夠得到較好落實，并且能夠和相應的監理工作人員形成匹配的關系，進而才能夠保障監理工作落實到實處，并且同時避免出現一些監理漏洞或者是空白問題。
2.3細化土建工程監理目標
為了促使土建工程項目監理工作能夠在具體的施工處理中表現出較強的質量控制效果，還需要重點從監理目標的明確方面進行優化。這種監理目標的明確需要進行細化，將所有的監理目標和任務進行詳細規劃和分配，進而也就能保障土建工程項目的施工建設表現出較強的質量控制效果。尤其是對于以往施工處理中容易出現質量隱患的材料缺陷問題、機械設備運行故障問題以及技術操作偏差，更是需要進行詳細分析，促使各個內容均能夠有專業的土建工程監理人員負責，進而也就能夠保障其有序性和可靠性效果，規避各個方面存在的影響問題。
2.4提升土建工程監理人員綜合素質
土建工程項目監理工作要想表現出較為理想的質量控制作用效果，還有賴于土建工程監理人員自身能力和素質的優化提升。這也就需要重點圍繞著相應的監理人員進行培訓和指導，促使監理工作人員能夠具備理想的職業匹配性，能夠承擔自身應有的責任和義務，降低監理中出現的偏差問題。對于上述各項細化目標的監管能夠全面有效，如此才能夠保障其質量控制效益的實現。
3結束語
綜上所述，對于土建工程監理工作的落實來看，其積極作用和價值還是比較明顯的。為了充分提升監理工作在質量控制方面的積極效益，必須要從重視程度提升、制度完善、目標細化以及人員素質提升等各個方面進行探索，保障監理工作的有序完成。
參考文獻：
[1]吳海兵.房屋建筑土建監理質量控制措施研究[J].安徽建筑,2016,(4):200-201.
[2]孫建林.房建施工監理現場的質量管理策略探究[J].住宅與房地產,2017,(3):127.
[3]張定國.淺談房屋建筑施工質量監理的現狀及對策[J].長沙鐵道學院學報(社會科學版),2009,(4):197-198.
[4]佟磊.房屋建筑工程施工質量管理的研究[D].吉林大學,2015.
[5]張紅萍.工程監理在建設項目中的應用[J].工程技術研究,2017,(5):177-178.
第5篇：房建工程監理規劃范文
關鍵詞：房建工程；工程監理，存在問題，對策
Abstract: the construction supervision, is through the builders of engineering the conduct of the monitoring and supervision and evaluation, and take the appropriate management measures to ensure that the engineering construction behavior comply with the national laws, regulations and the relevant policies, to stop construction optional sex behavior and blindness, prompted the project construction cost, schedule and quality to go according to plan. In this paper, only is the domestic construction project supervision of the present situation and the countermeasures are briefly analysis and research.
Keywords: fittest engineering; Engineering supervision, existing problems and countermeasures
中圖分類號：TU71文獻標識碼：A 文章編號：
前言
所謂工程建設監理，就是通過對工程建設者的行為進行監控、督導和評價,并采取相應的管理措施, 保證工程建設行為符合國家法律 法規和有關政策, 制止建設行為隨意性和盲目性，促使工程建設費用、進度、質量按計劃實現。確保工程建設科學推進，并達到節約費用、保持質量、高效運作的目的。目前，工程建設監理已經初步形成新的工程項目管理的格局框架，促進了工程建設項目管理體制改革和管理水準的提高.
一、目前我國房建工程監理中存在的主要問題
1、工程監理單位自身問題
（1)人才匱乏
目前，許多建立單位中從事監理工作的人員多是以前搞工程設計、施工管理及施工技術人員，經過短期培訓就上崗，或者十脆是未經過培訓就上崗的離、退休工程技術人員。另外。由于他們當中有為數不少的人員只懂工程技術，卻缺乏經濟、管理、法律等方面的知識.
（2）誠信不足
由于監理單位良莠不齊、形式各異，有掛靠的，也有出租資質的，導致誠信基礎的缺乏使相當一部分業主對監理承擔全過程管理不放心。因此，業主很難完全放棄對項目施工隊伍的選擇、物資采購、進度款的撥付、工期進度的要求等一系列管理權限。這嚴重地影響了工程監理行業的健康發展。
（3)惡意競爭
我國工程監理費的收取是根據[1992]價費字479號規定的標準，但工程監卿行業中存在的競相壓價等惡意競爭行為致使監理費過低，導致監理單位只能勉強維持
（4）缺乏必要的技術支持
建筑工程監理的技術應用多集中于工程的前期設計、資金預算、竣工驗收等階段，在建筑工程監理過程中，必須充分運用現代化的建筑工程管理經驗和理論，只有在建筑工程監理中深刻認識到技術支持的重要性，工程的質量、進度才能得到根本性的保正。
2、監理市場不規范
（1）監理業務的承攬方式不規范
當前監理業務中存在的不規范現象主要是轉包監理業務、掛靠監理證照及業主私招亂雇、系統內搞同體(或連體)監理等，致使建設監理的作用在相當多的項目上沒有充分發揮出來。
（2）行業性和區域性保護限制了發展空間
任何行業都應該遵守最基本的市場規律，而市場規律最大的特征就是它的開放性，主要體現在行業性保護和區域性保護。壟斷經營、封鎖市場、抵制外來企業進入。
3、業主方存在的問題
（1）盲目干預
設備、材料訂貨是建設工程項目最為敏感問題，由業主或施工單位采購．有時到貨不合格，有時業主指令同意放行，為安全生產埋下了不安全隱患。
（2）不合理的工期
有的業主為追求高利潤，制定的工期比較短。經常出現邊設計邊施工邊訂貨的現象，不分晝夜會戰，本來合理工期近2年。但為了要投產后的經濟效益，將工期壓至幾個月。沒有科學進度安排不僅使監理工程師對合同工期不能良好控制，同時難以確保工程質量。在工程進度款方面，監理工程師缺乏應有的計量、支付權，這樣就違背了合格工程計量的基本原則，使監理工程師無法對投資進行控制，也必然影響監理職責的履行。
（3）施工隊伍的安排
建設工程是敏感行業，各式各樣的承建單位更是差異較大，有時業主安排的施工單位很難或根本不勝任其所承攬的工程，客觀上給監理單位的工作造成了困難。
二、 房建工程監理工作的對策
1、監理企業應抓好隊伍建設
抓好制度建設、抓好企業改制，提高企業競爭力從法規制度上完善后，就應該從企業自身找原因，堅持完善自身的隊伍建設，從而提高企業的競爭力。對從事監理和項目管理人員的索質要求是較高的，應具有技術、經濟、法規和管理的綜合知識以及豐富的實踐經驗。監理企業戍具備兩類工程咨詢人員：一類是技術型咨詢人員，另一類是管理型咨詢人員，雖然監理企業不可能同時具備工程監理、設備監理、招投標、采購、造價咨詢、前期工程許詢等資質，但必須儲備這方面的專業人才。同時監理企業要加強內部管理制度建設，加強風險管理，實行監理責任保險制度，適當轉移責任風險。
2、法規制度的完善
要想解決上文中所提高的各個問題，我們首先要做的就是從法規制度上來完善，使得監理行業有章可循、有法可依。我們迫切需要行業代言人，將監理行業的呼聲傳達到立法機構。《中華人民共和園建筑法》目前正在修改討論階段，建筑法的修改勢必引起一系列建設法規、標準和規范的修改調整。如
3、業主對監理單位的正確定位
實際上，業主和監理間是委托和被委托的關系，通過委托合同，監理代表業主工作，同時監理亦應明確自己的責任，要敢于堅持公正原則以維護業主和承包商的正當利益。對業主、監理和承包商均應進行監理意識培訓工作，明確監理職責將會對監理單位的獨立化、社會化和專業化起到一定的積極促進作用。
4、提高監理人員的素質（技術素質和道德素質）
（1）從提高技術素質方面來說，包括3個方面：一是平時加強經驗的積累，注意對工程中易出現的通病的總結、匯總。事先提醒施工管理方注意及要求他提出相應的保證措施，監理單位開業后，隨著時間的推移，其資質水平常因人員變化等因素而發生變化。因此對監理單位資質管理應實行動態管理制度，在規定期限對監理單位的資質進行復查，以確保監理單位有承擔相應監理任務的能力。三是監理工程師培訓和考核要嚴格管理。首先，在對監理工程師進行技術培訓的同時，另外，對現有監理工程師培訓的院校也要注意審查，杜絕培訓單位培訓走形式、監理人員花錢買證現象的發生，從而保證培訓質量。
（2）從提高道德素質方面來說，要提高監理人員道德素質，要防止監理人員和承包商一起造假，共同欺騙業主的行為發生。
結束語
總之，在建筑施工中，監理單位要做好建筑工程監理規劃，建筑安全監理責任制，不斷提高監理人員的素質，并在此過程中不斷地創新，促進監理行業的進步、發展和完善。
參考文獻：
[1] 謝春寧. 對房建工程項目招標存在問題的思考[J]. 企業科技與發展, 2011,(17)
[2] 郭峰, 何文華. 水利工程建設監理工作存在的問題及原因分析[J]. 中國西部科技, 2010,(01)
第6篇：房建工程監理規劃范文
房建工程監理工作總結怎么寫，下面是小編整理的房建工程監理工作總結，但愿對你有借鑒作用!更多房建工程監理工作總結請關注工作總結欄目!
【房建工程監理工作總結一】
尊敬的各位領導、各位專家、各位來賓：
綿陽市平武縣古城中學災后重建工程經各參建單位的共同努力，順利完工。在此，我代表四川正菱建設監理咨詢有限公司古城監理項目部，將本工程監理工作情況，總結如下：
一、工程概況：
綿陽市平武縣古城中學災后重建工程，由四川第七建筑集團有限公司承包施工。該工程位于原古城中學校區內，為框架結構，其中：教學樓為四層，學生公寓樓為四層，學生食堂為一層，各建筑物屋面均為陶瓷瓦坡屋面，總建筑面積13717.57m2,總造價為4000萬元。
二、監理組織機構：
我司根據監理合同和監理大綱，結合本工程具體情況，組建由總監理工程師雷雨，土建監理工程師劉兵、何穎強，水電監理工程師陳文昌組成的項目監理機構于2008年8月2日進場，對本工程進行監理。項目監理組嚴格執行監理程序，堅持“誠信、守法、公正、科學”的宗旨，以“認真、嚴謹、一絲不茍”的工作作風實施監理，完成了監理任務。
三、監理工作情況：
1、抓好事前控制，嚴把開工關。
在整個監理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據合同和設計文件編制了監理規劃，制訂了具體的監理工作程序，明確了工作內容，行為主體，驗收標準及工作要求。
本工程開工前，依據監理規范要求，我們審查了施工單位的資質，現場質量管理、技術管理組織機構、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計進行了審查，并相應編制了《監理規劃》對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行了現場復核，進一步明確了監理目標和要求，為監理工作的順利開展創造了條件。
2、嚴把原材料、半成品進場關
凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監理見證取樣送市檢測中心復檢，做到材料進場先復檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質保單齊全，對鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑結構性材料都進行了進場后的抽檢復驗，全部達到合格要求。
3、嚴格工序檢查，強化過程控制
在施工監督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監理部尤其重視，現場監理人員對重點、關鍵部位進行了旁站監督，如現澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。
施工中，我們對鋼筋砼工程，特別是樓面工程的施工質量給予了高度的重視和嚴格的控制，在整個施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質量，板的澆筑厚度、砼的配合比、坍落度和養護等方面作為重點來控制，以確保砼的施工質量。在墻體施工中，我們抓了以下關鍵：一是磚的濕水;二是砂漿的正確拌制;三是砌筑的質量，其中砂漿的飽滿度、粘結度、垂直平整度及拉結筋的設置作為關鍵來監督。
在監理工作過程中，共發出監理工作聯系單9份，監理工程師通知單33份，安全隱患整改通知單3份，在工程實施過程中針對工程質量、造價、進度、安全、合同管理等事宜每周召開工地例會，并根據工程實際情況召開專題工地例會12次。
4、加強事后控制，確保施工質量符合合同要求
(1)本工程在施工全過程中沒有發生質量事故，作為一般性質量問題，施工單位通過自查、自檢后內部整改;另一方面，通過監理檢查發現后通知施工單位整改。
(2)及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的監理資料。
(3)要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。
5、工程進度控制：
工程進度的快慢直接關系到工程建設項目能否按期竣工和投入使用問題。我監理組首先審查施工單位總進度計劃，并報業主審核同意后，督促施工單位嚴格按照總進度計劃施工。并根據總進度計劃編制月進度計劃，一旦發現偏差，及時要求施工單位適當調整勞動力、材料、設備、資金，確保工程按計劃進度完成。
6、投資控制：
項目監理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質量對所監理工程進行工程款支付控制。
7、安全生產及文明施工：
“安全第一，預防為主”，在監理過程中，項目監理組始終把安全監理作為工作重點，貫穿于監理工作的全過程。并參加了長沙縣建設局組織召開的建設工程安全監理工作研討學習班。結合工程實際情況，督促施工單位建立安全生產責任制，做好安全生產、文明施工教育，定時組織施工單位進行安全生產檢查，對存在的安全隱患，及時發文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發生安全事故。
通過建設單位、設計單位、承包單位、監理單位的共同努力，在政府相關部門的指導和監督下，該工程已基本按合同完成。工程技術資料已按要求整理，工程質量滿足設計、規范及使用功能要求。預祝平武古城中學災后重建工程 順利通過驗收。
在此，對平武古城中學、成都大陸設計研究院、平武縣質量監督站等參建單位對我們工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝!
【房建工程監理工作總結二】
_____培訓學校綜合辦公大樓
一、工程項目概況
1)工程名稱：_____培訓學校綜合辦公大樓2)建設地點：3)建設單位：4)設計單位：5)施工單位：6)監理單位：7)工程性質：框架結構
二、監理組織
_______有限公司受修水縣宏遠汽車駕駛員培訓學校委托承擔______培訓學校綜合辦公大樓的監理業務，成立了監理組織機構，由____擔任總監理工程師，并指派一名有資質的監理人員___進駐施工現場。三、質量控制監理
1、審查施工單位質量保證體系，在監理過程中，充分發揮質保體系的自檢、互檢、交接檢作用。
2、審查承建單位編制的施工組織設計，并依此檢查、督促承包人按施工組織計劃實施。
3、檢驗各種建筑材料、設備等的合格證、質保書及試驗報告。
對質量有疑問時，如：砂粒偏細、碎石粒徑偏粗等，監理立即現場抽樣復檢，對不合格的材料、配件、設備等，予以清退出場。
4、監督承包人按照相關的設計文件、圖紙、規范、標準、規程及規定的要求嚴格施工，并嚴格進行檢查驗收。
上道工序未經檢驗合格的不得進行下道工序施工。經檢驗證實不合格的，立即以口頭或書面通知承包人進行整改。對違規施工情節嚴重的，令其停工整頓，直至合格為止。
5、對基礎工程和主體工程有混凝土澆筑的，監理人員實行全過程旁站，并認真做好檢測記錄和抽樣試驗及填寫監理日記等。
6、嚴格隱蔽工程驗收制度，對鋼筋、混凝土、預埋管線等，均嚴格執行隱蔽工程驗收，杜絕工程隱患，確保工程質量。
7、督促承包人及時做好沉降觀測，監理及時檢查和分析數據，確保工程安全合格。
8、復驗主體軸線和標高是否符合設計要求，確保施工監理無重大失誤。
9、嚴格按監理規范要求監理，除督促承包人對施工過程自查自檢外，監理自身對工程的獨立抽檢率在30%以上。
原材料進場及施工
配比控制嚴格科學。
10、對水、電等管道的預埋嚴格進行檢查，安裝好后分別進行水壓試驗、系統清洗、電阻測試、調試等各種參數測試，確保用戶安全使用。
11、督促承建單位進行分項工程質量評定，監理人員做到及時檢驗核定簽證，施工單位報送的資料及時組織對基礎工程、主體工程等中間交工驗收，確保工作順利進行及工期按時完成。
四、信息與合同管理
1、組織召開經常性工地會議。
2、加強對施工單位履行能力的監控，主要對進場人員資質、能力水平、人數及機械設備、試驗儀器配備是否滿足合同要求等方面進行監控和檢查。
3、正確核實承包人提出的費用索賠及工期索賠，提出處理意見報總監核實。
并先行做好①收集資料、做好記錄，②查證合同依據。
4、做好進度、計量、工程變更等統計臺帳。
5、建立質量保證資料的收集、分析和管理制度，對各種質量保證資料及時進行簽認，并及時進行監理竣工文件的編制。
質保資料管理做到及時、真實、有序，并貫穿施工監理的全過程。
6、堅持完善監理日記，總監工程師定期檢查簽閱監理日記，熟悉現場監理情況，反饋真實有效的工地信息。
五、安全生產監理
1、駐地辦認真貫徹執行相關文件精神。
并積極參加建設辦組織的各項安全活動;堅決實行“安全第一，預防為主”的安全生產方針。編寫相應的安全監理實施細則，從組織上、制度上、管理上采取強有力的監理措施，協同承包人努力防止和減少安全生產事故，消除安全隱患。
2、現場監理及時處理施工過程中各種違規現象，消除安全生產隱患，要求施工人員進入施工現場必須佩戴安全帽，不穿拖鞋，不喝酒等，使工程自開工至結束始終未出現大小工傷事故，利國利民，實現了合同制訂的安全目標。
六、對承包人評價
_________工程有限公司，在本工程的施工期間，對合同認識深入，履約能力較好、技術力量強大、管理水平較高，對業主及監理的指令積極配合，按照設計文件、技術規范和相關規定組織施工，完成了_______培訓學校綜合辦公大樓的施工任務。七、經驗及建議
按照合同約定監理工作職責，總結一年多的工作經驗和教訓如下：
1、以人為本，房建需要高素質的施工技術人員，而從事房建工程建設經驗較豐富的技術人員相對較少，尤其是承包人為了減少投
入，現場管理人員和試驗人員往往不能滿足施工現場的需要，特別是試驗人員素質不高和試驗儀器配備不足等，嚴重地影響了工程施工質量。只有不斷在實踐中培養人才，才能確保房建工程建設達到優質、高效、低耗要求。
2、現場施工嚴格監理程序，監理代表建設單位對施工企業行使監理權，在施工期間，嚴格執行工程開工審批和分部工程開工審批，材料進場報驗，材料、試件見證取樣，隨機抽檢，分項工程檢驗批驗收，分部工程驗收，平行檢驗，巡檢等質量控制措施和質量控制程序，高效率、高要求地監控施工過程。
遵循“專業、專心、專注”，“嚴格監理，熱情服務“的宗旨，以顧客為關注焦點，更好的提供監理服務，讓我們在今后的工作中，逐步提升我們的監理業務水平。
3、強化施工管理，完善質保體系。
工程施工是合格工程的關鍵，必須實行精細化管理。要嚴格按照招投標有關規定選擇施工經驗豐富、實力強、信譽好的施工單位承擔施工任務，施工單位要嚴格按照合同施工，投入充足的技術設備，采用先進工藝，提高現場管理水平，做到精工細做、標準化施工。在工程開工前，要根據合同文件和創合格工程的要求，編制合格工程施工方案，明確各項施工工藝、施工方法、操作規程和質量控制措施，控制好材料、機具、工藝及質量檢驗等關鍵環節。要抓好人頭、源頭和苗頭，抓人頭主要是提高施工管理人員的整體素質，特別要提高對混凝土澆搗工、鋼筋工、焊接工等關
鍵工種操作人員的素質和業務技能;抓源頭就是要加強材料試驗等源頭控制;抓苗頭就是要跟蹤觀察關鍵環節、關鍵部位，一有質量失控的苗頭就著手解決。
4、房建工程質量管理從最初的質量檢驗階段、統計質量管理階段到現在的全面質量管理階段，不負建設業主的信任與重托。
每一步都必須堅持科學、嚴謹、高效、求實的原則;這樣才能更好的指導承包人把工程做好，不負國家賦予我們的職責。
【房建工程監理工作總結三】
在市規劃建設局的正確領導和市委政府及省建設廳的指導下，我站以2009年省廳對質量安全監督機構和人員的考核為契機、以“安全年”活動為抓手，不斷加強監督站自身建設，進一步改革完善監督管理模式，加強對建筑節能、穩定推進住宅工程竣工分戶驗收工作，堅持“五星級服務”效能建設，切實提高質量安全監督管理與服務的工作質量，圓滿完成了2009年度各項工作任務。現將具體工作情況匯報如下：
(一)20__年度工作總結:
1、辦理質量安全監督手續174項，建筑面積290.5萬平方米。
總造價33.5億元，收取質量監督費944.3萬元;
2、監督竣工驗收103項，建筑面積160.7萬平方米，總造價8.2億元，通過竣工驗收的合格率100%。
3、發出《質量監督意見通知書》248份，質量問題處理合格率100%。
4、1月份，開展建筑施工塔式起重機專項檢查以及匯報工作;
5、2月份，全面啟動__省建筑節能分部工程質量驗收工作程序;
6、4月份，開展建筑施工安全生產大檢查，全面啟動“安全年”活動;
7、5月份，開展建筑施工安全生產百日督查專項行動;
8、6月份，開展抗震排查和建筑安全生產隱患排查的信息統計和報送工作;
9、8月份，派員參與省廳組織的全省建筑工程節能檢查工作。
10、9月份，積極做好__工作;
11、11月份，做好迎接住房和城鄉建設部全國建設工程質量安全督查工作;
12、積極響應市委市政府創建國家衛生城，全面加大“創衛”檢查工作力度;
13、全市進一步開展對起重機械和模板支撐系統進行安全專項整治活動。
14、12月份，派員參加了由省廳辦公室召開全省建筑施工質量安全現場管理觀摩會，并做了相應的匯報和總結;
15、完成了上級領導交辦的各項工作。
(二)、積極開展質量監督站自身建設，加強內部監督管理
1、不斷提高站內人員自身素質及業務水平，不僅在政治思想教育方面是長抓不懈，在業務上，一方面定期組織站內人員集中學習各種規范和條文，另一方面積極參加省、部、委組織的各項培訓和交流會，以此來提高監督員的業務素質;
2、為了迎接省監督局對我站的監督機構考核，我站認真學習了“
省監督局考核辦法”，明確考核內容，具體工作落實到人，通過積極認真的準備工作，我站順利地通過了考核。
(三)、進一步開展質量監督信息化管理與政務公開工作
為規范工作管理制度，提高辦公效率，我站切實貫徹執行“五星級服務”效能建設，簡化了辦事手續，實行了一次性辦理，方便了服務對象。同時站內部實施了四項基本制度;(1)首問責任制;(2)一次性告知制;(3)服務承諾制(4)限時辦結制。
(四)、繼續堅持樁基工程、鋼結構工程、幕墻工程專項驗收制度，室內環境檢測工作已經全面開展，加強了對裝修工程的監督管理，全年有15項二次裝修工程委托了質量監督。
(五)、節能工作監管開展情況
上半年，省廳出臺了《__省建筑節能分部工程質量驗收工作程序》，我站根據有關法律、法規和工程建設強制性標準，編制了《建筑節能工程質量監督方案》，有力地推動了建筑節能工作的實施。
(六)、存在的問題
雖然工作中取得了一定成績，但也存在著一些問題和不足，有些工作仍需要進一步地鞏固和深化。以下是存在的問題：
1、少數建設單位缺乏工程建設法規意識，擾亂市場秩序，在不辦施工許可證和質量監督手續的情況下，縱容施工企業盲目施工，影響工程質量及監督管
2、監理單位存在管理不嚴，制度不全，素質偏低，現場監理人員不到位，不按規定進行監理等問題。
部分監理單位承接監理任務后，監理人員不足，不按規定實行旁站監理，總監極少到施工現場，現場監理人員業務能力低，不能及時發現質量問題;
3、施工單位存在轉包、違法分包、掛靠、手續不全擅自施工等問題。
(七)、2009年工作打算
2009年全市建筑工程質量安全監督工作的指導思想：堅持按照黨的十七大精神為指導，全面貫徹落實《建設工程質量管理條例》等有關法律法規和工程建設強制性標準，堅持依法監督，創新監管模式，提高服務水平，推動我市建筑工程質量安全再上新臺階，促進建設和諧__。
1、開展形式多樣的質量安全工作研討學習，開展各類質量安全講評活動，提高全員素質;
2、大力開展日常抽查和各類專項質量檢查，依法查處各種違法違規行為，不斷提高質量監督執法效能;
3、繼續深化工程質量通病治理工作，促進我市工程質量水平的進一步提高。
4、加強部門監管聯動，加大對違法違規行為的處理力度。
5、進一步加強對新型墻體材料應用和建筑節能的質量監督。
6、加強對工程質量檢測機構的監督管理，進一步規范檢測行為;
7、加強對深基坑工程的監管，確保周邊環境安全。
8、進一步強化施工圖審后監管，確保工程安全和使用功能。
9、積極做好上級領導交辦的各項工作。
【房建工程監理工作總結四】
一、各項工作完成情況：
⒈公司資本結構方面：年初按照公司股東大會決議精神，順利地完成了公司股份改制的各項工作，原始股東__管理局和上中游局的股份全部退出，公司管理層和員工受讓的股份全額繳納到賬，完成了股份改制后工商局注冊登記工作。
⒉項目管理方面：為加強對監理項目的控制，積極探討項目的管理辦法，公司與各部門經理和各項目部總監簽訂了目標責任書，把崗位責任制落實到工程項目的每個環節，對各部門、項目部實行了成本核算;上半年公司主要業務集中在__堤防工程、小北干流放淤試驗、水保生態工程建設河南四個項目區和委棟高層住宅樓建設等，目前工程總體進展順利，監理工作成績明顯。月日，公司對各項目總監、監理工程師、監理員進行了中期考核，并簽訂了工程安全目標責任書。
⒊人力資源管理方面：目前公司員工已達到多人，為公司長期健康穩定發展著想，公司已于月與×××人事廳簽訂了人事合同，在×××社保中心辦理了社保體系賬號，已經為名聘用員工購買了社會養老保險;公司今年接受新畢業大中專學生名，為名大學生提供了實習機會。上半年公司人參加了國-家-安-全局舉辦的安全評價人員培訓班，人參加了建設部監理員培訓，人參加了水利部水利工程施工監理規范培訓，人參加了水利部水利監理工程師培訓，今年引進監理工程師以上的骨干人員人;
⒋資質方面：月份，公司順利通過了質量體系認證復查工作;上半年，申報了水利部移民工程監理資質、水土保持生態建設監理資質、國-家-安-全生產監督局的安全評估資質和工程咨詢資質;目前移民和水保資質已通過。國-家-安-全生產監督局專家對安全評估資質資料進行了審核并通過。工程咨詢資質初審通過但終審沒有通過。建設工程招標資質申報工作正在進行中。
⒌安全生產方面：上半年無重大傷亡事故或同等責任的重大交通事故發生;員工無嚴重違紀現象發生;⒎主要經濟指標：截至到月底今年新簽合同個，其中水利工程個、水土保持生態建設工程個，信息系統工程項目個，公路工程，房屋建筑工程個，合同額萬元。上半年完成產值萬元，固定資產投入萬元，利潤萬元。
二、存在問題處理情況：
公司在運作中，今年也出現一些問題，而且對公司產生較大的影響，現將處理的情況做簡單匯報：
⒈處理長江項目監理人員弄虛作假問題
公司某年～某年共承擔__長江干堤加固工程建設監理個標段，其中第五標段黃水套至__河頭段護岸工程于某年月日開工，某年月日完工。某年月日通過單位工程驗收。合同價萬元。監理費用約萬元。
經審計部門審計和經檢察機關偵察，發現承擔第五標段監理任務的我公司員工韓尚學等五人經不起金錢的誘-惑，喪失監理工程師職業道德，收受賄賂，參與弄虛作假，違法亂紀，其中韓尚學已被檢察機關逮捕。
事件發生后，公司非常重視，積極做好善后處理工作，一方面配合審計部門和檢察機關查清問題;另一方面，在查清造假后，公司立即派駐監理人員組織施工單位制定補拋方案，并及時實施補拋，消除了工程質量缺陷，保證了工程質量。
由于此事件的公開曝光，對公司各方面造成很大壓力，在如何應對水利部主管部門的處罰上，公司董事長等公司領導多次赴北京做解釋工作，要求在處罰中考慮長江事件純屬監理人員
⒍分公司運作的情況：今年年初，公司籌劃在內蒙組建分公司，并開始試運作，截至到目前，內蒙分公司運行情況良好，已簽合同額近萬元，其中×××呂梁市橫泉水庫項目對公司提高知名度很有好處。月份開始籌劃組建寧波分公司，其工作正在進行中。個人行為的因素。但水利部的堅持處罰，其決定近期可能下發，對公司罰款萬元，取消兩年內參加堤防加固加高工程的投標資格。
長江事件的發生暴露出公司在管理上的漏洞，忽視了對員工思想品質的培養和教育。公司及時召開監理人員會議，以此事作為反面教材，對全體員工進行教育，使員工樹立正確的世界觀和良好的職業道德，增加抵御不良誘-惑的能力。公司對當事人韓尚學等五人依據公司管理制度給予開除和分別罰款元、元的處分(處罰)。
⒉社保基金的繳納問題
今年×××在社保基金的繳納方面做出了新的規定，企業繳納社保基金按企業上年度工資總額的繳納，照此計算，公司每年工資總額近萬元，每年需要繳納～萬，這是公司無法承受的。在委人勞局的幫助下，經過多次做工作，社保中心已同意把事業單位的人員和退休人員剔除，此項工作難度也很大，要涉及
去年財務賬目和會計報表，修改有一定難度，其結果還無法確定，但我們還要繼續做工作，力爭減免多一點。
三、今后的工作打算：
面對新的形勢，公司經營班子多次開會討論，大家認為今后要抓好以下幾項工作：
⒈繼續抓好人才的引進和員工隊伍建設
要繼續加強職工隊伍的建設，雖然經過多年的努力，職工隊伍建設有了很大的成績，隊伍壯大了，素質提高了，但技術骨干的缺少是公司以后發展的障礙，目前，公司主要缺乏具有大型水利工程施工經驗的專業技術人員，引進和培養各個相關專業的技術人才是公司長期的任務，要制定符合實際的人才發展戰略，要建立靈活的用人機制。要建立好自己的人才庫。要培養自己的企業文化，培養員工建立正確的價值觀，使員工自覺地擺正企業與個人利益的關系，忠于企業、盡心企業。要抓緊成立工會組織，增加溝通渠道，營造企業團結奮進的新氣象。
⒉加大開發市場力度
開發市場手段不多，過分依靠黃委系統內任務是目前公司經營的現狀。下階段一方面繼續鞏固公司在__系統建設的主力軍位置，以免隨著系統內各監理企業的發展被邊緣化。另一方面對外要加大市場開發力度，加快引進經營型人才;制定好經營方針、經營目標、經營策略和配套的經營管理辦法，經營人員的工資要和獎金與經營業績掛鉤。抓住南水北調工程和黃土高原淤地壩工程建設的契機，增加外面市場的份額。要選擇一些大中型水利工程為突破口，爭取在監理能力上有所突破。
⒊全力投入__堤防建設
今后一段時間__標準化堤防建設依然是公司監理業務的重頭戲，近期__堤防建設有加快的趨勢，今年公司與新鄉和荷澤所簽亞行項目監理費萬元(其中__項目萬元，新鄉萬元)，__項目要在明年月底前完成，時間安排緊任務較重，公司必須加強組織和管理能力，發揚團結一致，頑強拼搏的精神，認真履行職責，要很好地完成了監理任務。
⒋運作好河南大河工程建設管理有限公司
由于__監理公司受到水利部的處罰，對今后__監理公司的運作造成一定的困難，故對__監理公司技術力量進行整合，由黃科院和__監理公司出資注冊新公司河南大河工程建設管理有限公司，注冊資金萬元。營業執照已經辦妥，申請水利甲級資質得到水利部建管司的支持，近期可能拿到。由于新公司剛剛開始，會遇到不少的困難，我們的總體思路是，近期要運作好新公司，以新公司開展業務，建管司也同意將水保和移民資質放到新公司。待消除處罰的影響后，再進行重組或合并。
各位股東，盡管前進的道路困難重重，但前途依然光明，我們堅信在董事會的正確領導下和各股東的全力支持下，通過我們努力工作，不負重托，一定會完成今年的經營目標，使企業發展更強大。
謝謝各位!
【房建工程監理工作總結五】
受__公司委托,__一期由__監理有限公司承擔施工階段的監理工作。該工程由__設計所設計,__建筑工程有限公司施工,目前該單位工程全部竣工。現將本工程施工階段的監理工作總結如下:
一、工程概況
本工程結構一層框架結構,本工程位于__內,建筑面積1404㎡,一層框架結構,抗震等級三級,建筑高度7.06M。基礎均為靜壓沉管灌注樁樁與砼承臺、地梁相連鋼筋砼。設計基礎砼強度等級為C20,結構砼等級強度為C20。柱、梁板砼強度等級為C25,M5混合砂漿填充墻,屋頂板厚11㎝,插筋2φ6@LIU_UE86.com,長度1.2M。受力鋼筋保護層板為20㎜,梁柱為30㎜,10~11軸設置沉降縫一道。屋面為鋼筋砼結構找坡屋面,SBS防水層,_PS保溫層,C15鋼絲網細石混凝土,外墻為水性外墻涂料。內墻為混合砂漿底、紙筋灰面光,天棚為混合砂漿找平紙筋灰面光。內墻墻面和天棚均為白色內墻涂料。內外門窗均為特制密閉門窗。
二、監理組織結構人員配置及實施
根據監理合同及監理規范結合工程實際施工情況,針對本項目要求,組建了以___為總監理工程師的項目監理班子。現場監理人員為總監代表___,監理員 ___ ,水電監理工程師___。
三、監理合同履行情況
項目監理部按照委托監理合同、設計文件、國家現行有關施工規范、質量檢驗評定標準、相關的標準圖集,結合項目監理規劃和監理細則的要求,有序地進行,履行了合同的義務和責任。
1、監理工作開始時間:20__年8月10日打樁開始至_年_月_日竣工驗收。
2、根據工程情況及監理范圍,實行了一系列監理制度,如工地會議制度、主要設備、材料見證取樣、送樣復試及報驗制度、旁站監理制度、隱蔽工程驗收制度、分項、分部工程質量檢查制度、工程資料審核制度等。
3、采用跟蹤監理與旁站監理相結合的手段,使工程施工處于受控狀態。
4、主動做好事前控制工作(如審圖、做好監理交底等),強化事中控制(如鋼筋安裝中的跟班檢查等),積極采取事后控制措施(如工程質量缺陷的修整檢查等),以保證工程施工質量和工程進度。
5、積極協助業主抓好施工進度,認真審閱施工進度計劃,將實際施工進度及時與計劃進度比較,督促提醒施工方抓緊施工進度。
6、仔細核實實際完成工程量,審核施工方工程款支付申請,控制工程造價。
7、對文明、安全施工進行檢查、監督,協助施工方管理層對操作人員進行安全生產教育,提高他們的安全施工意識,做到安全施工。
四、主要監理工作及成效
1、根據設計圖紙及地質資料、施工驗收規范及標準圖集、經審定的施工組織設計及施工方案,結合項目監理規劃,分別編制了《靜壓Ф420靜壓沉管灌注樁施工監理細則》、《基礎、主體工程施工監理細則》、《裝飾、屋面工程施工監理細則》。
使各方有關人員通過這些細則,明了各分項、分部施工(包括工序)質量、控制內容、檢查要點及如何操作等,有效地保證了監理項目部的監理工作質量。
2、在主要分項、分部或主要工序施工前對施工方進行監理交底,使施工方明確在該分項、分部和該主要工序施工中應注意的質量重點控制內容,以便及早采取措施進行予控。
3、仔細閱讀施工圖,認真參加圖紙會審、審查圖紙會審紀要,盡量將施工圖中的疑點、難點解決在施工之前。
4、對進場的機械設備檢查其完好性,是否能安全運轉,符合要求后及時辦理了設備報驗。
當卷揚機、吊籠等設備運行了一段時間后,及時提醒施工方對設備的零件進行檢查、調換、上油,保證了安全施工。
5、對進場的主要材料,審閱其質保資料,檢查其外觀質量,符合要求后按規定見證取樣、送樣復試,復試合格后予以報驗,保證了合格材料用于工程上。
6、認真做好軸線、樁位、承臺底標高、各結構層標高的復核工作,保證了建筑物的定位、開間、進深、層高的準確性。
7、認真做好模板的技術工作,仔細檢查模板的支撐和拼縫質量,保證了砼構件幾何尺寸的準確,表面平整、垂直度符合要求及安全施工。
8、仔細檢查砼結構內鋼筋的制作安裝質量,重點檢查了鋼筋種類、級別、規格、數量、間距、位置、鋼筋加工的形狀、尺寸、鋼筋連接長度、錨固長度、接頭位置及接頭數量、焊接質量,砼保護層厚度。
保證了鋼筋制作安裝符合設計和施工規范要求。
9、旁站監理了基礎砼、結構砼的澆筑。
對于自拌砼,在砼攪拌前先與施工方一起根據現場砂石含水率,將砼試驗室確定的配合比調整成施工配合比,按此配合比監督材料車車過磅。隨機檢查砼攪拌時間和砼坍落度。對于商品砼的質量監理,主要是見證砼坍落度試驗和試塊制作。在砼澆筑過程中,要求按預定的澆筑順序施工,避免出現人為的施工縫。經常提醒操作人員按要求插拔震動器,使砼震搗密實,內實外光。在規定的養護時間內督促、檢查砼養護情況。嚴格控制砼拆模時間,對拆模后的砼成型質量進行檢查,并形成記錄。按砼分項質量檢查項目對各結構層砼分項質量進行了實測實量。
10、跟蹤監理磚墻砌筑。
經常檢查磚的含水率,督促施工方提前對紅磚澆水濕潤,防止了干磚上墻。
11、旁站監理屋面防水層施工,按施工工序、層次進行檢驗。
在防水層施工前,在施工方清掃基層的基礎上,要求施工方對屋面進行灌水試驗,確認屋面砼基層無滲漏后,才允許進行屋面防水施工,使屋面砼真正起到自防水作用。熱熔鋪貼SBS時,注意提醒操作人員要排盡卷材下面的空氣,做到鋪貼牢固,不產生空鼓,并應對接縫刮封接口。注意檢查屋面防水層節點處的做法是否符合要求。
12、門窗工程施工時,對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度,以及窗框與墻體連結的節點進行檢查。
安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求,基本保證了窗安裝的質量。
13、裝飾工程施工時及時檢查抹灰種類,保證了砂漿品種符合設計要求。
經常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整,有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質量缺陷。對外墻抹灰強調要分層趕平。提醒施工方注意管道后面墻面及管道穿過樓板的周圍部位抹灰應到位。提醒施工方注意滴水線的施工質量。外墻涂料施工前先要求施工方結合產品使用說明書寫出施工方案,并做好樣板活,在各方認可后,在其后的施工過程中,檢查其施工工序是否符合方案要求,其施工質量是否低于樣板活。內墻施工質量檢查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮現象,使施工質量符合要求,使裝飾的總體效果比較理想。
16、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術資料,使施工資料的整理與工程進度同步,保證了基礎、主體及竣工驗收能及時進行。
17、水電監理情況:
(1)、首先對安裝施工人員的資格進行審查,要求持證上崗。
(2)、對隱蔽工程,如樓層管線預埋,有關預留孔洞位置等,監理人員先審查施工單位提供的有關隱蔽工程資料,然后按圖紙和規范要求到現場進行檢查驗收。
(3)、在安裝過程中,隨時在現場進行檢查,發現問題及時指出并進行整改。接地裝置是否符合設計和施工規范的規定,隱蔽的管線管彎是否符合要求,其保護層是否足夠,管道的坡度檢查口,伸縮節是否按設計和規范的規定施工。
(4)、對安裝完的分項分部工程,在施工單位自檢后,監理人員會同建設單位按照工程的質量驗收規范和評定標準。
(5)、各項隱蔽工程、有關各種測試、試驗后監理人員及時辦妥簽證。
五、存在的問題及處理情況
1、由于模板陳舊個別部位造成砼成型表面粗糙,脹模、漏漿現象。
在監理方和業主方的督促下按規范要求進行認真的修整。
2、砂漿試塊強度超出200%,于
年 月 日對該部位砼實施回彈檢測,平均達到設計強度的__%。
3、由于本工程開間大,在抹灰施工期間內外墻與梁底交接部位出現了不同程度的墻面水平裂縫。
后經玻璃絲布加強處理,基本未發現裂縫現象。
10、施工進度緩慢,并在中途出現半停工狀況,造成進度滯后。
]施工監理階段整理和收集各類資料具體如下:
1 工程開工報審表
2 工程測量定位記錄審報表
3 人員函告
4 監理規劃
5 施工組織設計方案報審表
6 分部分項施工方案報審表
7 監理細則
8 工程變更單
9 技術復核報審表
10 隱蔽工程報審表
11 設備報審表
12 材料報審表
13 砼澆灌令
14 旁站監理記錄表
15 材料、試塊見證取樣送樣登記表
16 試驗記錄匯總表
17 分項工程質量報審表
18 抽查分項質量評定表
19 分部工程質量評定表
20 沉降觀測記錄(平行檢測)
21 工程初驗報告
22 會議紀要
23 監理月報
24 監理工程質量評估報告
25 監理工作總結及評估報告
26 工程款支付證書
27 砼拆模報審表
28 監理工程師通知單及回復單
29 工程竣工報審表
六、結束語
第7篇：房建工程監理規劃范文
1 概述
高速公路服務配套的房屋工程包括收費站房、服務區和停車區及橋隧管理站、養排中心、配電房等附屬工程，是高速公路的重要組成部分。高速公路建設在以往重主體、輕附屬，房建工程很多時候被忽視，直到高速公路等待房建工程而不能遲遲開通，才引起領導者的重視。高速公路建設中房屋建筑工程與主體路基、路面工程一樣要進行嚴格的管理，這樣才能保證整個工程的質量和進度，發揮高速公路的經濟效益。
2 高速公路附屬房建工程的主要特點
①建設周期短、單位工程數目多、站點分散且線長，不利于統一管理；②分項工程多、施工單位多，每個房建單位工程由多個分部分項工程組成，整個項目管理工序繁雜、同一時間段交叉作業太多，給施工帶來諸多不便；③項目建設施工過程涉及的專業較多，施工隊要求專業性強，而且對收費、監控和通信等的建筑設計有特殊要求；④建筑材料及設備選用業務工作量較大，可選擇性較大；⑤工程外部條件較為復雜，建設管理對外協調方面較多；⑥一般在公路主體工程進行一段時間后才開始建設，因此地形、地貌與設計差別較大，工程設計變更較多。
3 高速公路附屬房建工程管理中存在主要問題
現狀高速公路附屬房建建設管理中主要六方面的問題：
3.1 規劃設計方面存在的問題 ①建設滯后：高速公路建設前期主要是主線工程的建設，附屬工程的建設通常滯后，使建筑設施選址時經常會將建筑物選在地質條件較為復雜，沒有充分利用地形條件和考慮多方面因素，加大后期設計、施工難度，增加了工程造價；②總體布局設計不合理：公路主體工程設計中的立交和服務區路段場外本文由收集整理的綜合排水設計會影響道路工程、園林綠化工程和綜合管線工程的設計，忽略整體布局引起后期設計的變更；③造型和功能沒有相結合，功能達不到或忽略造型設計：高速公路附屬房建工程點多面廣、建筑規模小、建筑面積小，為了突出建筑風格美觀、有特色，建筑設計沒有將造型與功能相結合；④設計范圍較窄，缺少考慮建筑外的因素：沒有重點考慮場地排水、排污的處理，經常在實施過程中發生單體建筑、附屬建筑物位置及朝向的變更，造成經濟損失；⑤缺少人性化設計：在服務區休息場所未能設置殘疾人通道。
3.2 招投標管理存在的問題 招標過程中也采取措施避免出現“圍標”、“串標”、及“借牌子投標”等現象，參加投標單位沒有相應的資質。
3.3 施工質量管理存在問題 施工隊伍管理水平低，技術人員和施工人員的質量安全意識不強、責任不落現象嚴重；工序多、工種多、進出場頻繁、作業人員變動較大等原因使工程進度不能按照合同要求進行；不按照規定施工工序順序施工，對基礎工程、主體工程和隱蔽工程驗收不及時或不驗收；面對市場上的多種新型材料和設備，盲目選用新產品或偷工加料等現象，造成施工質量不合格；施工過程中發生事故或質量問題不及時上報和解決。
3.4 施工過程中的協調問題 ①技術協調方面存在問題：施工中專業工種較多，各工種平行交叉施工作業，同時包括水、電、暖工程及裝修工程、設備安裝工程等，設計圖紙中難免出現錯、漏、缺等問題，如果處理不好會出現返工、窩工、停工或質量不合格等情況；②管理協調方面存在問題：現行建筑行業的管理體制中，普遍采用施工承包管理模式中的分包單位在工作范圍界定上很難做到十分準確，施工過程中難免會造成工序上的遺漏，問題的處理增加了協調管理方面。另外施工組織管理制度的不健全，施工人員、管理人員水平素質不同，也會給施工中各專業的協調工作帶來困難與不便，也是產生問題的重要原因；③其他方面協調管理存在問題：如征地搬遷等問題，重點、難點工程技術的處理，會存在多方面的協調，從而影響整個施工進度。
3.5 工程監理問題 高速公路房建工程單位工程數目多、站點分散，故監理工程師不能根據要求分布在每個施工點，不能及時驗收隱蔽工程；監理人員對相關規范、專業知識不熟悉，實際經驗少，不能及時發現問題、解決問題；存在不及時辦理相關簽證，對工作不認真負責，以上這些情況在整個施工搞活城以上這些情況在整個施工過程中較為常見。
3.6 成本管理問題 建設管理人員專業知識不足且投入不足，造價管理得不到足夠的重視；高速公路工程項目涉及項目多，有關專業設計單位同時對工程中路結構物、交安設施、綠化、房建等工程進行設計，發生變更的幾率大，同時房屋建筑工程建設是在高速公路后期收尾階段，因各種因素項目多而雜，往往會發生工程變更；缺乏統一的編制方法，合同管理也存在一定的問題。
4 針對高速公路房建管理中出現的問題，給出以下解決方法
4.1 做好設計前準備，綜合考慮各方面因素，制定合理的方案 ①設計人員在規劃設計房建結構前要親臨建設地點， 進行現場踏勘和測量，對地形、地貌和地質條件有了解，更好的從可行性、適用性與經濟性等角度選擇考慮房建設計；②同時給出多方案比選，從合理性、經濟型和長遠利益等多方面綜合考慮，為后期最終權衡各種利益做出最后決定提供保障；③在房建建設過程中因多種外部因素使原設計不合理、不適應或者是不協調等，應根據實際情況進行調整，完善設計方案；④考慮各種不確定因素的發生，要求在項目的基礎工程、主體工程和主要工程施工階段現場安排設計代表，對施工過程中出現的設計技術問題及時解決；⑤房建建筑能反映一個地區的經濟和文化，在前期設計中考慮房屋的結構、造型以及周圍的環境之間的關系，讓建筑與景觀融為一體；⑥服務區的設計中要考慮人性化設計，形成舒適良好的行車環境。
4.2 加大前期投標管理工作，高要求，嚴審查，確保施工單位整體水平 ①對投標單位進行嚴格資格預審，并進行實地考察，充分了解單位施工水平，少后期建設過程中很多麻煩，保證施工質量和施工進度；②招標時對參加投標單位的資格提出較高的要求；③嚴格公開、公平、公正競爭，嚴格按照相關程序進行招標，確保施工單位的整體水平；④投標過程中細目劃分要科學合理，利于工程的變更處理和計量工作的完成。
4.3 施工過程中嚴驗收，強化質量意識，確保工程進度 ①對技術人員和施工人員要強化質量、安全和責任意識，保證工程不出現質量問題；②組織建立精干的項目部組織機構，精心組織科學施工；③對基礎工程混凝土工程和隱蔽工程等重點工程進行詳細認真的檢查驗收；科學施工，發現問題及時上報；④對進場材料進行驗收，杜絕用不合格材料。同時要把握好關鍵工序避免出現設備人員的不及時進場、窩工、停工等現象；⑤房建工程施工完成制約整個高速公路開通時間，工程決策者要考慮多方面的因素，盡量提前開工；⑥施工單位對各工種電工、木工、鋼筋工、瓦工、泥水工等進行技術培訓和現場指導工作，保證科學的施工；⑦針對建設工程中的資金不能及時到位影響工程進度的問題，做好計量支付強化資金保障；⑧對于施工單位采用新工藝、新技術和新方法使工程進度加快的單位才、給予獎勵，提高施工單位的工作積極性。
4.4 從技術、管理和組織方面協調管理，創造良好的施工環境 ①提高設計圖紙的質量，減少因技術錯誤帶來的協調問題；要求各行業的設計部分要嚴密和完整，發現問題要認真落實；管線協調必須做好總圖應穩定，單體建筑再與總圖協調；各設計單位派專人駐場，切實提高現場服務，隨時解決施工單位提出的設計圖紙問題；嚴格進行圖紙會審和技術交底工作。②總承包單位對專業分包單位的管理與協助；施工單位與村民、監理、設計單位的在施工過程中要配合；建立各種規章制度，責任到人，做好協調管工作。③項目管理單位成立征地拆遷部，建立專門的協調會議制度，專門負責協調工作，應定期組織舉行現場施工協調會議，協調解決施工中的矛盾和技術問題；對于較復雜的特殊部位和特殊問題，有必要在施工前應組織幾方協調會進行解決，進一步明確施工順序、施工質量和責任，認真制定好各階段的總體任務和月度、年度計劃，保證施工和進度。
4.5 監理要水平高，嚴監督，確保工程質量 ①監理單位根據承擔的監理任務和監理合同的要求，向工程施工現場派駐相應的監理機構、人員和設備；②工程驗收監理人員要求有廣泛的理論知識和豐富的實際經驗；③業主單位選擇水平高的監理單位，不斷加強監督和管理檢查力度；④監理人員必須對入場的材料和設備進行驗收，檢驗不合格的材料和設備不得進場使用；⑤認真審查工組織設計和技術措施，進行工程質量檢測，參加工程質量事故處理和驗收；⑥建立單位要及時處理施工單位交上來的材料，及時驗收工程做到不影響施工進度。
4.6 堅持原則，認真審查，嚴把工程預算審核 ①注重施工單位工程造價預算管理人員的整體素質，通過專業和業務知識培訓提高造價管理人員的素質使之與預算管理要求相適應；②做好預決算審核工作，嚴格管理，預算在施工中起著重要的作用，它是反映房建工程造價的文件，同樣也是簽訂施工合同、撥付工程價款、進行工程決算和工程管理的重要資料；③為保證合理性和準確性，工程變更要遵循實事求是的原則，逐一核對每個數據，變更圖和實際要一致，堅持采用以合同工程量清單的單價為基準，杜絕施工單位自報單價或套用單價的現象。變更設計中要對工程量的數量、單價及總價進行控制。
第8篇：房建工程監理規劃范文
（建研凱勃建設工程咨詢有限公司新疆分公司新疆昌吉831100）
摘要只有充分了解現階段建筑工程施工現場監理管理存在的問題，才能對癥下藥，快速將問題解決，從而利于建筑企業能夠在市場競爭中占有一席之地。由此可見，做好房建工程的現場監理管理工作意義重大！
關鍵詞 建筑工程 施工現場 現場監理 監理管理 采取措施
由于受到工程項目的機械材料、技術水平等因素的影響，導致建筑項目施工現場的監理管理工作難度較大。如果再加上缺乏明確的標準對質量進行評判，則會使建筑工程的施工現場監理管理工作出現一些問題。因此，只有充分了解現階段建筑工程施工現場監理管理存在的問題，才能對癥下藥，快速將問題解決，從而利于建筑企業能夠在市場競爭中占有一席之地。由此可見，做好房建工程的現場監理管理工作意義重大！
一、目前建筑工程施工現場監理管理現狀
自20 世紀50 年展以來，根據建筑行業的實際情況，國家對頒布施行的建筑行業的規范文件與制度已經日益完善，其檢測標準與行業執行力度也逐漸加大加強。然而，建筑工程施工現場監理管理仍然存在一些問題。
1.建設單位管理的不規范行為，導致建筑監理管理工作停滯不前。建設單位在監理的認識中存在嚴重不足，質量控制在監理授權過程中雖需嚴格控制，但也不可忽視其他方面，由此而導致了建筑工程在資金的投入與項目的完成時間有許多不足。另外，建筑工程監理工作的不負責，對工程項目的合同監管也存有極大的安全隱患。實際建設過程中，建筑工程監理單位對于工程項目的技術審核十分疏忽，許多開展建筑工程項目的技術人員都是短時間內確定的，缺少系統科學的建筑工程技術經驗，其本身的綜合素質就為工程埋下了極大的后患。換而言之，全面的規范化監理體系仍舊欠缺。此外，建筑施工單位對監理的職能認識不清，從而出現建筑工程現場施工程序的混亂與建筑施工的執行措施經常發生更換等現象。當然，建筑工程的實際經濟效益和行業形象也是導致建筑監理管理工作停滯不前的重要因素。
2.缺乏相關的安全意識，對現場建筑工程的監理管理僅是流于表面。建筑行業的安全問題未能得到普遍解決，有一些建筑企業的安全意識薄弱，對工程項目的完成質量缺少安全保證；更有甚者，監理隊伍缺少對建筑工程真正使用效果的考慮，忽視了建筑工程中安全占有很重要的位置，且對現場建筑工程的監理管理僅是流于表面。因此，對建筑工程的建設進度不能很好地進行預控。除此之外，一些監理管理人員的專業能力比較弱，并且沒有隨著時代知識體系的完善及時更新與學習，致使出現了最終監理管理有心無力的情況。另外，某些建筑企業的單位的安全理念比較薄弱，不能及時配備相關安全設施，如安全防護帶和具有絕對安全性質的防護帽。同樣，受到工程建設的時間條件等影響，技術工作人員在上崗前的相關安全知識培訓基本不到位，致使部分員工的自我防護意識欠缺，安全意識淡薄，這些都對建筑工程產生了極為嚴重的影響。
3.統籌規劃、工程設計不科學，導致建筑工程施工中的現場監理難以按規范進行管理。現場施工監理管理工作常常發生停頓或調整等不穩定的因素存在。某些建筑工程建設項目在建設的可行性上缺乏深入研究和整體規劃，工程設計因此出現了“三邊”的漏洞。由此造成了工程設計上的漏洞，工程實施中的阻礙，甚至出現工程中途停滯。設計單位對設計的規范與可行性考慮不夠周全，而導致建筑工程施工中的現場監理難以按規范進行管理。
4.建筑工程現場監理的管理隊伍整體素質有待提高。保證建筑工程建筑質量的重要前提之一就是規范施工隊伍。在我國，真正具備規范化管理的施工隊伍卻是少之又少。我國建筑建設的主要施工隊伍大多是中小型的，在這些施工隊伍中某些不但不具備規范化的工程現場監理，更重要的是，安全施工的意識也較為淡薄。這些施工隊伍的重點一般都放在了建筑工程的重點環節，忽視了一般環節。而且，這些施工隊伍的負責人基本都是針對利益上的追求。因此，導致了現場監理管理上的松懈。
三、做好建筑工程現場監理管理工作的措施
完善建筑工程監理現場的規范管理體系，不僅僅是為工程建設提供理論上的基礎和科學上的依據，還能實現在我國建筑工程監理現場的規范管理過程中能有據可依。
1.現場項目監理部門的整合。對入選監理人員除本身的綜合素質之外，同時要求以最優化的搭配原則組合監理團體，并根據實際的工程落實情況，總監還需要根據項目工程的特點對崗位上的各部門人員進行調配，以便完善現場的監理管理工作的需要。
2.做好對施工現場的監理管理。做好現場監理管理工作，最基本的是要做好現場質量安全管理以及現場基本實施工序的管理工作。監理管理人員還需做的是加強管理，做好對施工現場的監管工作，主要做到以下幾點：
（1）在施工之前，監管人員一定要先認真的研究圖紙，要做到對質量心中有數；在施工進行的時候，監理管理人員要認真檢查施工部位以及工程材料，對于一些超出執行標準的建筑項目須及時交予相關部門整改，特別是針對嚴重建筑工程問題時，可以強制性的制止工程的建設；在施工完畢之后，對建筑質量需要依據國家的相關制度規范，進行及時的檢查，確保施工的質量。
監理管理人員要對各個階段發生的不合理現象進行研究及總結，找出問題存在的原因，避免下次施工時同等類型的問題再次發生；監理管理人員既要求做好工程質量的監理工作，也必須嚴格把握建筑工程施工現場的安全管理工作。
（2）施工人員要對現場極易發生危害的部位展開規律性的定期查看，一旦發現有害與建筑工程完成的安全部位，必須立即的要給施工單位進行整修，不然就讓其暫停施工；同時也應該多舉辦安全知識的培訓，提升施工人員的安全知識，增強實際操作的安全意識。
（3）要控制好造價。監理管理時，應該充分發揮主觀的能動性，及時清算資金和成本；進行設備和材料的采購時，要做好價格的定位和對比工作，以實現低價格和高價值，從而降低成本；控制動態資本的時候，要嚴格進行預算控制，對那些一定要進行變動的應將程序嚴格化；在利用設備和材料的時候，要合理化資源，以確保對資源的有效利用，技術方面要堅持經濟與技術相互結合，有效的監理工程的各項操作環節，保證項目價值的最大化；與此同時，也要確保建筑工程的監理信息及管理的資料要做到真實可信。
（4）監理負責人將工程現場監理的各項信息與事項進行實時準確的記錄，禁止偽造監測數據。監管人員要以實際情況為依據來確定工程的進度，爭取按時按量地完成建設項目。
3.加強監理單位內部工作的核查。監理單位內部制定的相關制度、標準和程序必須要做詳細的交匯，并嚴格熟練地按此實施監理管理工作。項目單位也需要開展規律性的評價和檢查工作，找出項目監理部工作所存在的缺憾和可以借鑒發展的經驗。總監組織也需要周期性展開的對監理人員進行專業技術水平、管理基礎知識和職業道德素質等方面的嚴格培訓。必要的情況下，還需按照相應部門的獎懲條例，對監理人員的個人的匯報、工作進展進行周期的核實，并依據個人的實際工作效果給予獎懲，其中會包括目標考核和績效考核。
三、結束語
綜上所述，做好現階段建筑工程施工現場監理管理工作還需要做更大的努力，付出更多的心血。在實際工作中，監理管理人員更要因地制宜，具體問題具體分析，將工作做到最佳。
第9篇：房建工程監理規劃范文
關鍵詞：房屋建筑工程質量監理
一、建設工程監理的重要性
監理工作來是一項多元化的系統性工程，監理單位是根據業主的授權和委托依據國家有關工程建設的法律、法規、工程建設文件監理合同以及其它工程建設合同對工程建設實施監督管理的社會組織。建設工程監理制度是我國工程建設領域引進和學習國外先進工程管理模式的結果。它的強制推行，改變了長期以來我國工程建設領域自籌、自建、自管的傳統管理模式，促使建設項目管理向社會化、專業化、現代化方向發展。實踐證明，建設工程監理制度的建立，對控制投資、保證工期、確保質量都發揮了積極作用，己經成為工程建設不可或缺的重要環節。
二、加強施工準備階段的監理
熟悉工程項目的基本情況對工程項目所在位置、地形地貌、土地購置、氣象條件、道路、管網線路、標高、工程地質等均要有一個概括的了解。項目監理人員應參加由建設單位組織的設計技術交底會，項目監理機構應對設計技術交底會議紀要（記錄）進行簽認。各專業監理工程師應依據監理規劃、設計文件、規范，按專業、分階段編制監理實施細則，并報總監審批后，組織實施。總監應及時組織各專業監理工程師審核承包單位提交的施工組織設計、技術方案、進度計劃，并根據情況提出整改意見，由承包單位負責整改，最后由總監審定。工程項目開工前，項目監理機構應審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，是保證工程項目施工質量的重要措施。
三、 施工過程的質量監理
在房屋建筑工程施工監理的過程中，監理人員可以根據不同的檢驗需求，使用方式不同的監理方法。一般分為以下幾種：
1、材料和試件的見證取樣
《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實施見證取樣和送檢的規定》的通知，對于相關過程有嚴格的行業標準。如用于承重結構的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結構的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑泥漿的水泥、屋面、廁浴間的防水材料等試塊、試件和材料，必須實施見證取樣和送檢。對于以上物件見證人應在試件或包裝上標明其具體情況。檢測單位要按照委托單，檢查試樣上的標識和封套，確認無誤后，再進行檢測。檢測應符合有關規定和技術標準，檢測報告應科學、真實、準確。監理機構中的見證人員在抽樣時應注意，七同原則。其中如有任一項不同則應作為另一檢驗批。對進場的材料，要檢查資料上所標明的批號、規格、型號、廠家與商標、日期等是否相符。抽樣要按有關標準規定的辦法和批量取樣，同時要盡量使其具有代表性。見證取樣監理過程中還要注意，及時跟蹤了檢測結果，并與施工單位的質量控制結果相比較。以便從中發現問題，糾正問題。
2、平行檢驗
平行檢測的目的是用以復核施工檢驗的準確性。平行檢驗項目主要是要測量放線、復核幾何尺寸等類的檢驗。使用相關設備并由監理獨立進行，但是必須對檢驗使用的設備予以正常確認。平行檢驗一般在施工單位自我檢測完成之后進行。若時間緊時，也可與施工單位同步檢驗。根據我國現階段對建設監理的要求，對涉及結構安全和使用功能的檢驗批可采用100%平行檢驗。同時要與施工單位的自檢一一對應。監理平行檢驗應做好相關的詳細記錄，記錄表格可以參照施工自檢表格，或另行制訂單獨的記錄，也可以根據施工單位的材料表格進行記錄。
3、對施工檢驗進行旁站監督
平行檢驗的使用是有限制的，為保證檢驗過程和結果的準確性，監理工程師一般還要對施工檢驗進行旁站監督。平行檢驗和對施工檢驗進行旁站監督或同步檢驗一起進行。根據有關項目的情況，對施工檢驗進行旁站監督或同步檢驗可以全過程進行，也可部分進行。對房建工程使用功能性的檢測如水壓實驗、汽密性實驗、防雷接地、環保檢測、智能化測試、電氣測試等應采用旁站監督監理。這有利于及時發現問題，同時便于同施工等多方因素分析共同解決問題。對施工檢驗進行旁站監督，記錄應采用施工檢驗記錄表，并由施工方質檢員記錄，監理旁站審核現場簽字作為有效記錄。
4、委托第三方檢測
很多時候施工單位或要求單位因故無暇顧及檢測時，就需要委托第三方來承擔檢測任務，監理工程師應對第三方檢測的質保體系，包括檢測單位的資質、檢測人員的資格、檢測設備的使用狀況等進行系列審查，同時對第三方所提出的檢測方案進行審批，只有在確保無誤的境況下才可以繼續進行。在檢測過程中應重點監督檢測環境條件是否符合檢測規程要求，對檢測報告應及時跟進搜集，以便于將問題很好的解決。
