建筑機械市場精選(九篇)
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第1篇：建筑機械市場范文
關鍵詞：施工現場 建筑 機械設備 管理 分析
中圖分類號：TU713 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2014）04（a）-0162-01
建筑工程行業屬于勞動密集型的產業，而每種工程項目都需要配備各種機械設備，而機械設備質量優劣與管理質量對企業形象產生直接影響。為提升施工現場建筑機械設備使用能力，為企業帶來更多經濟效益，必須加強機械設備管理，并制定相應的管理措施與管理方案。盡管近年來隨著我國建筑工程建設數量的增多，建筑機械設備管理也取得了一定的成效和經驗，但也潛存著許多不可忽視的問題，已經嚴重阻礙了建筑工程的順利開展。
1 施工現場建筑機械設備管理呈現出的各種問題
1.1 施工現場建筑機械設備管理在制度方面不完善
由于我國建筑工程管理體制正在不斷改革和發展，部分企業將固有的、專門用于管理建筑機械設備的有關部門撤銷，機械設備管理在具體職責方面并不明確，以至于大多的施工現場機械設備缺乏有效的管理。再加之缺乏專門的管理制度，或是管理制度存在不合理、不科學和可操作性低，管理部分的不重視等問題都會導致施工現場建筑機械設備在施工中得不到有效的保證，影響工程進度[1]。
1.2 施工現場建筑機械設備管理人員在綜合素質方面參差不齊
目前，施工現場建筑機械設備管理普遍存在著管理人員綜合素質相對較低的情況。主要表現為工作人員的文化水平相對較低，并且技術水平有待加強，存在部分管理人員在上崗之前未接受專業訓練的情況。同時，在現場施工環節，偶爾會出現施工人員臨時更換操作機械設備的情況。但由于操作人員缺乏專業的操作技能，在具體操作過程中其操作程序不規范，技術性能無法得以有效發揮，往往會使建筑機械設備發生故障而又不能及時有效的處理，導致施工現場建筑機械設備管理難度變大。
1.3 施工現場建筑機械設備在使用方面還存在問題
建筑機械設備使用環境多為室外場地，受施工環境、自然氣候等方面的影響非常大，同時建筑機械設備也需要進行頻繁的安裝和拆卸，磨損程度較之其他設備會更加明顯。為保證其極高工作效率，必須定期對施工現場建筑機械設備實施狀態檢修以及維修保養。而如果機械設備投入使用的過程當中，未及時對其進行檢測，就可能會存在著質量方面的風險，嚴重的時候還可能會導致安全事故的發生，不但影響整個施工進度，更甚者還可能會影響施工企業的經濟效益以及在社會中的社會效益，使設備使用效率與施工壽命都大打折扣。
2 施工現場建筑機械設備管理出現問題的處理措施
2.1 不斷完善施工現場建筑機械設備相關管理制度
施工現場建筑機械設備相關管理制度的建立健全，能夠促使建筑機械設備在管理中做到有章可循，通過制度約束相關人員，還能保證其制度的可操作性和嚴肅性。以公正公平、定機定人作為主要原則，并交由技術較好、操作經驗豐富的專業技術人員負責管理[2]。此外，建筑機械設備相關管理人員必須不定時對設備進行仔細檢驗，查明其使用效率，并詳細記錄檢查的結果，防止建筑機械設備出現損壞情況，確保能夠按時完成工期。
2.2 提升施工現場建筑機械設備管理人員在安全方面的意識
施工現場內絕大多數安全事故都是操作不規范而致，例如管理人員沒有嚴格按照機械操作規范進行施工，而其后果就是導致整個工期延誤，給施工企業帶來嚴重經濟損失的同時，給施工企業的整體影響也造成不利影響。鑒于此，施工現場建筑機械設備管理人員應提高自身安全意識，規范操作人員實際操作程序，同時給予施工現場建筑機械設備定期進行日常保養，并根據機械設備使用情況更換其機油以及液壓油，確保其應用狀態良好。而當現場作業正式完成之后，還應將機械設備安放至平坦地面，嚴格控制停放地的防火、防風等條件。此外，結合施工現場建筑機械設備實際運行情況，對其配件進行常規檢查與維修，確保施工現場建筑機械設備始終維持著正常的運行狀態。
2.3 對施工現場建筑機械設備實施優化配置
施工現場機械設備調配具有非常嚴格的要求，必須在符合施工組織設計中具體要求的前提下，結合現場施工需求進行合理配置，以此方式促進施工現場建筑機械設備能與施工作業實現完美結合，在確保施工質量達到相關標準的同時，還能在一定程度之上縮短施工總工期，加快施工作業的進度。但是，由于不同類型的建筑機械設備在自身性能與結構等方面都存在著較大差異，一旦在任何一個環節出現差錯，就可能會造成意想不到的事故[3]。因此，建筑機械設備使用時，必須嚴格遵照操作規范流程，將建筑機械設備可能會受到的磨損控制到最低限度，從而使其使用壽命得以有效延長。此外，建筑機械設備調配方面，專業技術人員與施工人員必須結合工程實際需求，對施工現場所有信息進行實時掌握與綜合整理，給予建筑機械設備實際施工作業情況進行準確記錄，將施工現場可能出現的沖突以及矛盾的發生率降到最低[4]。
3 結語
受各種建筑機械設備質量、環境安全以及人為因素等主客觀因素的影響，施工現場建筑機械設備管理在制度方面、綜合素質方面與具體使用方面都出現了各種各樣的問題，已經嚴重影響著施工現場建筑機械設備管理的正常開展，甚至給施工企業經濟效益和社會效益、市場競爭力等方面都造成了不利影響。因此，建筑工程的施工企業以及相關的管理人員應當不斷完善施工現場建筑機械設備相關管理制度、提高自身安全方面的意識，并對施工現場建筑機械設備實施優化配置，從而提升施工現場建筑機械設備管理整體質量，促使施工企業朝著可持續化發展的方向前行。
參考文獻
[1] 文景偉.大型建筑機械設備在高層建筑構建過程中的安全管理[J].城市建設理論研究（電子版），2013（17）：153-157.
[2] 牛曉剛，李志勇.建筑工程中機械設備安裝工程實施要點分析[J].城市建設理論研究（電子版），2014（4）：149-153.
第2篇：建筑機械市場范文
1.施工現場設備管理工作存在的問題
1.1設備管理工作中存在著潛在的安全隱患
由于目前建筑市場存在不規范，管理制度還未完全到位，一部分企業為了追求利潤，千方百計降低成本，必須的設備更新改造資金舍不得投入，致使設備陳舊、老化，存在著安全隱患，埋藏著誘發事故的禍根。
1.2企業的設備管理工作逐步弱化
企業內不重視設備管理工作這種現象尤其在中、小型建筑企業中普遍存在。首先在企業諸多管理工作中，生產經營、安全無疑是被擺在最重要位置上的，而設備管理則成了說起來重要，做起來次要，忙起來不要的“下等”工作。其次，許多企業中缺乏真正既有專業技能，又具備管理協調能力的專業人才。第三，資質高、管理能力強的建筑施工企業目前都作為施工總承包單位出現，客觀上退出了設備管理工作的一線，這也是該項管理工作正在弱化的主要原因。
1.3建筑工人隊伍發生了變化，給做好設備管理增加了難度
我國的建筑工人由原來企業自有的1～8級技術工人，變成了絕大部分是未參加過任何培訓的、游散將似的臨時工、農民工。這部分人流動性大、人員素質參差不齊，對機械設備的性能、操作規程、維護保養等基本常識知之甚少。再加上他們的工作內容大部分屬承包性質等客觀條件，決定了本該由這部分人來完成的設備的日常維護、保養工作不會被完整地進行，設備的日常維護工作也只能停留在表面上。
1.4租賃的設備在使用期間，租賃雙方在設備管理上還有脫節的地方
據調查，目前建筑企業的施工設備主要來自三種渠道：1)施工企業自有設備，2)施工人員自帶設備，3)從租賃公司租賃來的設備。租賃物體的管理，我國的《合同法》和《安全生產法》清楚地界定了租賃各方的責任和義務。對于像電梯、起重機械、壓力容器等特種設備的管理，《特種設備安全監察條例》第5條規定：特種設備生產、使用單位的主要負責人應當對本單位特種設備的安全全面負責。目前租賃市場中，各承租企業比較注意對大型設備的管理，租賃合同也將雙方的責任義務劃分得比較清楚，但對一些小型設備、專用設備，就不那么重視了。由于這些設備小，使用頻率高，周期又短，設備的所有權、使用權分屬不同的企業，所以施工單位的有關人員在設備使用中主動維護保養設備的動力明顯不足，設備只要能將就著用就可以了。而租賃公司則認為：設備是你施工企業用，日常的維護當然該你負責。設備的管理在此出現了無人管的真空地帶。
2.加強設備管理工作的建議
機械安全是從人的需要出發，在使用機械的全過程的各種狀態下，達到使人的身心免受外界因素危害的存在狀態和保障條件，來提高工作效率。筆者根據多年的工作經驗，結合施工過程的實際情況，對施工現場建筑機械管理進行了有益探索。
2.1正確選型，合理調配
任何一種機械由于自身的性能、結構等特性，都有一定的使用技術要求。如能嚴格地按規定合理使用機械，就能充分發揮機械效率，減少機械磨損，延長使用壽命，降低使用成本。對于各項目之間的機械調配問題，做到提前及時地掌握各個施工項目的工程進度與機械設備方面的需求、退場信息，安排好機械設備調用過程中的二次保養維護工作，解決好使用與保養的矛盾沖突。
2.2正確使用，及時保養，“用養修”相結合
在機械設備的使用過程中，操作人員與指揮人員一定要按照相關設備的安全操作規程正確使用該設備。同時，應在保證機械操作人員與施工現場指揮人員正確使用機械設備的基礎上，為了進一步地預防機械事故的發生，管理部門在“管好、用好、養好、修好”的同時，推行機械設備的風險評價工作。
2.3做好特種設備的安全檢測
特種設備就是與人身、財產安全，人體健康密切相關的承壓和載人設備的總成，在生產過程中，比一般性生產設備具有更大的潛在危險性。由于特種設備是屬于危險性較大的設備，易發生事故造成操作者本人或他人的傷害，以及機械設備、公共設施等重大的財產損失，為保證其正常運行必須進行定期和巡回檢測檢驗，以避免機械事故的發生，保障生產安全和生命安全。
2.4人員培訓，持證上崗
第3篇：建筑機械市場范文
關鍵詞：建筑；機械；施工；現場管理
中圖分類號： TU7 文獻標識碼： A
一、施工現場設備管理工作存在的問題
1.企業的設備管理工作不夠重視。
在相當一部分企業中，企業內不重視設備管理工作這種現象尤其更為普遍地存在。缺乏完整、嚴格的機械設備管理制度。首先在企業諸多管理工作中，忽視了設備管理的重要性。其次，許多企業中缺乏真正既有專業技能，又具備管理協調能力的專項人才。第三，資質高、管理能力強的建筑施工企業目前大都作為施工總承包單位出現，客觀上退出了設備管理工作的一線，這也是該項管理工作正在弱化的重要原因。
2.設備管理過程中存在著一定的安全隱患
近年來，隨著建筑行業體制的改革，形成了新的產業格局，老的管理體系已不能適應行業的發展，需要不斷改進和完善。目前建筑市場還不甚規范，管理制度還未完全到位，一部分企業的領導為了追求利潤和政績，千方百計降低成本，必須的設備更新改造資金舍不得投入，致使設備異常陳舊、老化現象較普遍的存在，設備中存在著隱患，埋藏著誘發事故的禍根。
3.建筑工人隊伍發生了變化，給做好設備管理增加了難度
目前絕大部分建筑工人是未參加過任何培訓的、游兵散將似的臨時工、農民工。這部分人流動性大、人員素質參差不齊，對機械設備的性能、操作規程、維護保養等基本常識知之甚少。再加上他們的工作內容大部分屬承包性質等客觀條件，決定了本該由這部分人來完成的設備的日常維護、保養工作不會被完整地進行，設備的日常維護工作也只能停留在表面上。
4.租賃的設備使用期間，租賃雙方在設備管理上還有脫節的地方
目前租賃市場中，各承租企業比較注意對大型設備的管理，租賃合同也將雙方的責任義務劃分得比較清楚，但對一些小型設備、專用設備，就不那么重視了，由于這些設備小，使用頻率高、周期又短，設備的所有權、使用權分屬不同的企業，所以施工單位的有關人員在設備使用中主動維護保養設備的動力明顯不足。而租賃公司則認為：設備日常的維護當然該施工單位負責。設備的管理在此出現了無人管的真空地帶。
二、加強建筑施工機械施工的管理工作
1.健全設備管理機構和制度
加強企業設備管理的基礎工作，完善行之有效的機械設備管理規章制度，落實到基層工作崗位。把設備的使用、保養、維護等各個環節落實到責任人。責任到人，這樣才有利于設備操作人員的正確操作和安全使用，減少設備損壞，延長設備的使用壽命，防止設備事故的發生。
2.正確使用，及時保養，“用養修”相結合
在機械設備的使用過程中，操作人員與指揮人員一定要按照相關設備的安全操作規程正確使用該設備。同時，應在保證機械操作人員與施工現場指揮人員正確使用機械設備的基礎上，為了進一步的預防機械事故的發生，管理部門在“管好、用好、養好、修好”的同時，推行機械設備的風險評價工作。
3.人員培訓，持證上崗
抓好施工項目機械操作人員的準入關，將上崗前的三級安全教育工作做到位；編制相應的安全生產知識與安全操作規程手冊，發給現場的每一位作業人員；做好機械設備管理人員的安全培訓工作。同時，對相關人員的安全教育培訓工作應樹立“全員安全教育培訓”的理念。無論什么人，只要直接或間接地參與機械設備相關生產活動，就必須受到安全教育培訓，上至領導，下到一般工作人員，要讓他們知道所從事的生產勞動其安全的重要性和防護意識、自我保護意識和自我保護方法，讓他們從思想上認識到安全的重要性，從而達到從源頭上控制機械設備安全事故的發生。
三、加強對設備租賃企業的監督審核。
1.提升設備租賃企業的管理水平刻不容緩
目前設備租賃企業管理水平良莠不齊，切實提高設備租賃企業的管理水平刻不容緩，當前具有一專業管理水平的機械租賃公司較少，社會上的大多數是一些個體租賃公司，這些租賃公司有的雖具有一定資質，有的根本無資質，而是靠掛在某一具有資質的單位下經營，這些企業由于管理水平差，缺少專業管理人才，導致違章作業現象及惡性事故頻繁發生。然而，要避免機械惡性事故的發生，建議有關行業管理部門要規范設備租賃企業資質的準入門檻。對從事設備租賃企業的人員專業配置都應有量化指標；比如從事一級安裝資質企業應具有各類專業管理人員：高級工程師、機械工程師、專業生產技術人員和專業安全技術員、專業安裝人員、專業維修人員和特種設備操作人員等，使其人員配備真正滿足企業生產、安全管理的要求。
2.應進一步完善設備安裝檢測監督審核機制
目前南京各建筑施工企業在用的塔吊都是委托所在地專業檢測機構進行安裝檢測，但這種檢測都是事后檢測，我認為此種方式存在安全隱患，安全檢測單位應對塔吊的過程實施事前審核控制，即施工單位與設備設備租賃單位簽訂合同后，塔吊租賃單位就應將所出租塔吊在所在地的等級證書、設備租賃合同、設備租賃單位資質證書、安裝單位資質證書包括：特種作業人員安裝作業證和特種設備操作證的原始證件，及塔吊安裝施工方案、地耐力報告和基礎制作方案報檢測單位進行審核，檢測單位便事后控制為事前控制，這樣能有效地避免安裝單位無證施工或掛靠施工現象，設備未實施登記就進入現場及人員無證操作施工現象的發生，以確保在安裝作業中做到資質、方案、登記、人員審核在先，安全、技術施工交底在前，安裝施工、過程監督在后的原則。有效地避免大型垂直運輸設備安裝事故的發生。
三、切實加強對施工機械的過程管理
1.要保證現場機械設備保持完好的工作狀態
項目部必須認真做好對施工機械使用過程的控制管理工作，要切實做好對機械操作人員進場后的崗前安全教育培訓工作，要加強對特種作業人員的培訓工作，要有針對性地組織他們學習本崗位的安全操作規程及安全職責，切實做到持證上崗、按章操作，嚴格杜絕“四違”現象的發生。
2.防范事故，必須做好預防性檢查和維修工作
項目管理部要監督設備租賃單位人員做好對設備的維護保養工作。重點包括安全限位裝置檢查、三濾檢查、加注脂、緊固螺栓以及油品的污染程度檢查。對于存在問題隱患的機械，應及時通知設備租賃單位立即組織檢修。
3.保持設備完好，必須認真做好對設備的點檢和月檢工作
項目部設備管理員應認真檢查督促機械操作人員做好對設備的點檢工作，對大型垂直運輸設備塔吊、施工升降機、物料提升機以及裝載機必須進行每班點檢。設備管理員每月要與設備租賃單位人員共同配合認真做好對現場設備的月度檢查工作，對檢查中發現的問題，項目部都必須按照“三定”原則(定人、定時、定措施)進行整改。
四、結束語
機械設備是建筑施工企業資產的重要組成部分，是新工藝和技術進步的載體，機械裝備水平是企業實力的重要標志。機械設備的管理也是是一個復雜的綜合性課題，除了把好管、用、養、修關之外，還必須做到領導重視，各級機械管理人員應做到“合理使用、保養到位、維修可靠、核算真實、記錄完整”。使各類設備達到最佳的技術狀態，提高利用率，創造更大的經濟效益。
參考文獻：
[1]杜芬.淺談施工機械設備的維修管理.甘肅科技縱橫，2005，03.
[2]李.簡論加強施工機械維修管理的作用.邊疆 經濟 與文化，2004，04.
第4篇：建筑機械市場范文
關鍵詞：建筑機械；施工管理；問題；對策
一、在建筑工程的施工現場的工作中存在問題
1、建筑施工現場機械設備的管理與維修需提升同步性
在建筑工程項目機械設備管理工作中，機械設備管理的核心工作有：建筑工程項目機械設備的管理、使用、保養、維修等等，在這四個方面的管理工作中，需要處理好各個方面的關系，一個方面出現問題，就會影響建筑工程項目機械設備的使用效率，會提升機械設備的使用成本，因此需要加大對建筑工程項目機械設備管理的系統化研究。
2、建筑施工現場主要管理者普遍重使用，輕管理問題普遍
在建筑工程項目施工的過程中，建筑工程機械設備的管理和養護質量，對延長建筑工程機械設備的使用壽命、提升機械設備的工作狀態和安全性，有著直接的影響。當前，在建筑工程項目機械設備使用的過程中，因為責任意識薄弱、機械設備使用管理制度不健全等因素，存在著建筑工程項目主要的管理者重使用、輕管理的問題。
3、建筑施工現場機械設備的維修與保養技術落后
在建筑工程項目機械設備管理工作中，落后的保養與維修技術，與現代化的機械設備管理要求所不相符，限制了現代化機械設備在建筑工程項目生產中的應用。建筑工程項目機械設備的保養和維修工在，作為機械設備管理的主要環節，在建筑工程項目這種惡劣的使用環境中，良好的機械設備保養與維修技術，是延長機械設備使用壽命的基礎工作。
二、施工現場建筑機械設備管理出現問題的處理措施
1、不斷完善施工現場建筑機械設備相關管理制度
必須不斷完善建筑機械設備管理的各種制度，這樣才能使建筑機械設備管理工作有據可依。管理制度的設立，不僅能規范工作人員的行為，還可以提高工作的嚴謹性及可行性。設立制度時要本著公平公開、定機定人的原則，并指派專業能力強、工作經驗豐富的人員開展管理工作。另外，建筑機械設備的管理者還要經常性的對設備進行全面檢查，確定其工作效率，并認真做好檢查記錄，避免建筑機械設備發生損壞等現象，使建筑工程能夠準時完工。
2、提升施工現場建筑機械設備管理人員安全工作意識
施工現場中發生的安全事故部分是因為操作不標準產生的，比如管理者未完全依照機械設備的操作要求開展工作，這可能會使整個工程進度都受到影響，并使企業蒙受較大的經濟損失，甚至使企業的社會效益大大降低。所以，施工現場的建筑機械設備管理者本身必須有很高的安全意識，并在工作中有高度的責任感，嚴格按照規范作業。還要對施工現場的建筑機械設備定期進行養護工作，結合機械設備的實際情況及時更換機油或者使用液壓油，保證其具有良好的工作性能。在完成施工現場的各項工作后，要將建筑機械設備搬運至平坦的空地，并做好防火、防風、防潮等工作。此外，企業還應根據設備在施工現場的實際工作狀態，認真檢查其各項配件，一旦發現問題就進行維修，使設備能夠一直擁有良好的工作性能。
3、對施工現場建筑機械設備實施優化配置
進行施工現場建筑機械設備的調配工作時必須嚴格按照有關規定來進行，并結合工程現場的實際情況實施科學合理的配置，這樣才能使施工現場的建筑機械設備和施工工作更加協調，在保證整體工程質量的基礎上，將工程的施工耗時縮減到最短，提高工程的經濟效益。可是，各個類型的建筑機械設備本身的性能及結構都是有著非常大的區別的，萬一某個工作步驟出現失誤則可能造成無法估量的損失。所以，在使用建筑機械設備時，一定要根據設備的操作規定來進行，這樣不僅能盡可能的避免對建筑機械設備的磨損，還能使其使用壽命有所增加。另外，進行建筑機械設備的調配工作時，專業的技術工作者及施工者一定要以實際的工程狀況為依據，對工程現場的各種信息都有嚴格整體的了解并深入進行分析，這樣才能保證建筑機械設備實際工作情況記錄的準確性，并防止施工現場因此而產生的矛盾和沖突等。
4、加大對建筑施工現場機械設備信息化管理
建筑工程項目機械設備信息化管理的目標：提升建筑工程項目機械設備的使用效率和安全使用狀況，通過先進的計算機技術、系統管理方法等，對建筑工程項目的機械設備進行定期的保養、檢查、維護等跟蹤管理，以更好地保證建筑工程項目機械設備的正常運轉。建筑工程項目機械設備管理的信息化水平隨著計算機技術的發展而不斷的發展，信息化對建筑工程項目機械設備的管理提出了更高的要求，設備信息化管理能夠提升建筑工程項目機械設備的運轉、使用效果，對提高建筑工程項目機械設備的管理效率，有著重要的作用。
5、提升建筑施工現場機械設備維修保養的信息化水平
加大對建筑工程項目機械設備的維修保養水平，需要做好設備維修的信息化管理，在建筑工程項目機械設備管理的過程中，傳統做法是按照一定的修理周期，對建筑工程項目機械設備制定修理計劃，通過系統對機械設備可靠性的分析，計算機械設備無故障的間隔周期，為建筑工程項目機械設備的維修提供了參考依據。另外，因為使用了信息化管理，能夠有效的提升故障的控制力度，改變傳統的故障處理方法，提升機械設備故障的維修效率，降低維修成本。
6、構建建筑施工現場機械設備管理的規章制度
制定完善的機械設備管理制度，是保證建筑工程項目機械設備管理效果的基礎。建筑工程項目機械設備管理的重點工作時機械設備的現場管理，按照機械設備現場使用的情況和存在的問題，通過相應的措施，保證建筑工程項目機械設備的高效運轉。因為，建筑工程項目機械設備大部分都是露天作業的，這種惡劣環境下的作業，對機械設備的性能提出了更好的要求。因此，需要按照建筑工程項目作業的實際情況，進行現場機械設備管理的制度，提升機械設備操作人員的責任意識，保證安全生產、文明生產制度的落實，提升建筑工程項目機械設備的使用效率。
結束語
綜上所述，建筑工程的施工管理人員必須持續的健全施工現場的建筑機械設備管理制度，還要樹立很高的安全意識，科學合理的配置施工現場的所有建筑機械設備，這樣才能使施工現場的建筑機械設備管理水平有大幅度的提高，才能促進企業的健康可持續發展。
參考文獻
[1]徐振國.建筑施工現場管理改進策略研究[J].中國高新技術企業，2014，32：88-90.
[2]閆紅杏.施工現場建筑機械設備管理分析[J].科技創新導報，2014，10：162.
第5篇：建筑機械市場范文
一、施工現場設備管理工作存在的問題
1.設備管理工作中存在著潛在的安全隱患
由于目前建筑市場還不甚規范，管理制度還未完全到位，一部分企業的領導為了追求利潤和政績，千方百計降低成本，必須的設備更新改造資金舍不得投入，致使設備異常陳舊、老化現象較普遍的存在，設備中存在著隱患，埋藏著誘發事故的禍根。
2.企業的設備管理工作逐步弱化
企業內不重視設備管理工作這種現象尤其在非公有制的中、小型企業中更為普遍地存在。首先在企業諸多管理工作中，生產經營、安全無疑是被擺在最重要位置上的，而設備管理則成了說起來重要，做起來次要，忙起來不要的“下等”工作。其次，許多企業中缺乏真正既有專業技能，又具備管理協調能力的專項人才。第三，資質高、管理能力強的建筑施工企業目前大都作為施工總承包單位出現，客觀上退出了設備管理工作的一線，這也是該項管理工作正在弱化的重要原因。
3.建筑工人隊伍發生了變化，給做好設備管理增加了難度
我國的建筑工人由原來企業自有的1—8級技術工人，變成了絕大部分是未參加過任何培訓的、游兵散將似的臨時工、農民工。這部分人流動性大、人員素質參差不齊，對機械設備的性能、操作規程、維護保養等基本常識知之甚少。再加上他們的工作內容大部分屬承包性質等客觀條件，決定了本該由這部分人來完成的設備的日常維護、保養工作不會被完整地進行，設備的日常維護工作也只能停留在表面上。
4.租賃的設備使用期間，租賃雙方在設備管理上還有脫節的地方
據調查，目前建筑企業的施工設備主要來自三個渠道：1)施工企業自有設備，2)施工人員自帶設備，3)從租賃公司租賃來的設備。租賃物體的管理，我國的《合同法》和《安全生產法》清楚地界定了租賃各方的責任和義務。對于像電梯、起重機械、壓力容器等特種設備的管理，《特種設備安全監察條例》第5條規定：特種設備生產、使用單位的主要負責人應當對本單位特種設備的安全全面負責。目前租賃市場中，各承租企業比較注意對大型設備的管理，租賃合同也將雙方的責任義務劃分得比較清楚，但對一些小型設備、專用設備，就不那么重視了，由于這些設備小，使用頻率高、周期又短，設備的所有權、使用權分屬不同的企業，所以施工單位的有關人員在設備使用中主動維護保養設備的動力明顯不足，設備只要能將就著用就可以了。而租賃公司則認為：設備是你施工企業用，日常的維護當然該你負責。設備的管理在此出現了無人管的真空地帶。
二、加強設備管理工作的建議
機械安全是從人的需要出發，在使用機械的全過程(使用、維修、保養)的各種狀態下，達到使人的身心免受外界因素危害的存在狀態和保障條件。針對以上幾個難點問題，結合施工過程的實際情況提出以下幾點解決措施。
1.正確選型，合理調配
任何一種機械由于自身的性能、結構等特性，都有一定的使用技術要求。如能嚴格地按規定合理使用機械，就能充分發揮機械效率，減少機械磨損，延長使用壽命，降低使用成本。對于各項目之間的機械調配問題，做到提前及時的掌握各個施工項目的工程進度與機械設備方面的需求、退場信息，安排好機械設備調用過程中的二次保養維護工作，解決好使用與保養的矛盾沖突。
2.正確使用，及時保養，“用養修”相結合
在機械設備的使用過程中，操作人員與指揮人員一定要按照相關設備的安全操作規程正確使用該設備。
同時，應在保證機械操作人員與施工現場指揮人員正確使用機械設備的基礎上，為了進一步的預防機械事故的發生，管理部門在“管好、用好、養好、修好”的同時，推行機械設備的風險評價工作。
3.做好特種設備的安全檢測
特種設備就是與人身、財產安全，人體健康密切相關的承壓和載人設備的總成，在生產過程中，比一般性生產設備具有更大的潛在危險性。由于特種設備是屬于危險性較大的設備，易發生事故造成操作者本人或他人的傷害，以及機械設備，公共設施等重大的財產損失，為保證其正常運行必須進行定期和巡回檢測檢驗，以避免機械事故的發生，保障生產安全和生命安全。
4.人員培訓，持證上崗
人員培訓包括作業技能的培訓與人員的安全教育培訓。人員的培訓教育工作要做到有計劃、有部署、有檢查、有考核、有針對性：一要抓好施工項目機械操作人員的準入關，將上崗前的三級安全教育工作做到位；二是編制相應的安全生產知識與安全操作規程手冊，發給現場的每一位作業人員；三是做好機械設備管理人員的安全培訓工作。同時，對相關人員的安全教育培訓工作應樹立“全員安全教育培訓”的理念。無論什么人，只要直接或間接地參與機械設備相關生產活動，就必須受到安全教育培訓，上至領導，下到一般工作人員，甚至包括生產者的家屬，要讓他們知道所從事的生產勞動其安全的重要性和防護意識、自我保護意識和自我保護方法，讓他們從思想上認識到安全的重要性，從而達到從源頭上控制機械設備安全事故的發生。
第6篇：建筑機械市場范文
關鍵詞：機械鉆孔灌注樁質量問題防治措施
Abstract: how to prevent and control on the drilling process and underwater concrete pouring process has seen the construction quality problem, has become an indispensable topic, this paper expounds the root according to oneself of the construction site in construction experience, and analyzes the boring construction process easily appeared construction quality problems and corresponding prevention measures.
Keywords: mechanical cast-in-place pile quality problem prevention and control measures
中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A文章編號：
由于機械鉆孔灌注樁對各種地質條件的適應性較強、施工簡單、容易操作，而且設備投入一般不是很大。所以，在各類房屋及民用建筑施工中都得到了廣泛的應用。鉆孔灌注樁的施工大部分是在水下進行的，其施工過程無法觀察，成樁后也不能進行開挖驗收。施工中的任何一個環節出現問題，都將直接影響整個工程的質量和進度，甚至給投資者造成巨大經濟損失和不良社會影響。因此，如何防治在鉆孔過程中及水下混凝土灌注過程中經常出現的施工質量問題，已成為一個不可缺少的課題，現就本人多年在施工現場的施工經驗，談談在鉆孔施工過程中容易出現的施工質量問題及相應的防治措施。
一、鉆孔過程中出現的施工質量問題及防治
1、筒冒水。護筒外壁冒水，嚴重的會引起地基下沉，護筒 傾 斜和移位，造成鉆孔偏斜，甚至無法施工。
造成原因分析：埋設護筒的周圍土不密實，或護筒水位差太大，或鉆頭起落時碰撞。
防治措施：在埋筒時，坑地與四周應選用最佳含水量的粘土層夯實。在護筒的適當高度開孔，使護筒內保持1.0-1.5m的水頭高度。鉆頭起落時，應防止碰撞護筒。發現護筒冒水時，應立即停止鉆孔，用粘土在四周填實加固，若護筒嚴重下沉或移位時，則應重新安裝護筒。
2、孔壁坍陷。鉆進過程中，如發現排出的泥漿中不斷出現氣泡，或泥漿突然漏失，則表示有孔壁坍陷跡象。
造成原因分析：孔壁坍陷的主要原因是土質松散，泥漿護壁不好，護筒周圍未用粘土緊密填封以及護筒內水位不高。鉆進速度過快、空鉆時間過長、成孔后待灌時間過長和灌注時間過長也會引起孔壁坍陷。
防治措施：在松散易坍的土層中，適當埋深護筒，用粘土密實填封護筒四周，使用優質的泥漿，提高泥漿的比重和粘度，保持護筒內泥漿水位高于地下水位。搬運和吊裝鋼筋籠時，應防止變形，安放要對準孔位，避免碰撞孔壁，鋼筋籠接長時要加快焊接時間，盡可能縮短沉放時間。成孔后，待灌時間一般不應大于3小時，并控制混凝土的灌注時間，在保證施工質量的情況下，盡量縮短灌注時間。
3、縮頸。縮頸即孔徑小于設計孔徑。
造成原因：塑性土膨脹。
防治措施：采用優質泥漿，降低失水量。成孔時，應加大泵量加快成孔速度，在成孔一段時間內，孔壁形成泥皮，則孔壁不會滲水，亦不會引起膨脹。或在導正器外側焊接一定數量的合金刀片，在鉆進或起鉆時起到掃孔作用。如出現縮頸，采用上下反復掃孔的辦法，以擴大孔徑。
4、鉆孔偏斜。成孔后樁孔出現較大垂直偏差或彎曲。
造成原因：鉆機安裝就位穩定性差，作業時鉆機安裝不穩或鉆桿彎曲所致；地面軟弱或軟不均勻；土層呈斜狀分布或土層中夾有大的孤石或其它硬物等情形。
防治措施：先將場地夯實平整，軌道枕木宜均勻著地；安裝鉆機時要求轉盤中心與鉆架上起吊滑輪在同一軸線，鉆桿位置偏差不大于20cm。在不均勻地層中鉆孔時，采用自重大、鉆桿剛度大的鉆機。進入不均勻地層、斜狀巖層或碰到孤石時，鉆速要打慢檔。另外安裝導正裝置也是防止孔斜的簡單有效的方法。鉆孔偏斜時，可提起鉆頭，上下反復掃鉆幾次，以便削去硬土，如糾正無效，應于孔中局部回填粘土至偏孔處0.5m以上，重新鉆進。
5、樁底沉渣量過多
造成原因：清孔不干凈或未進行二次清孔；泥漿比重過小或泥漿而碰撞孔壁使泥土坍落樁底；清孔后，待灌時間過長，致使泥漿沉積。
防治措施：成孔后，鉆頭提高孔底10-20cm，保持慢速空轉，維持循環清孔時間不少于30分鐘。采用性能較好的泥漿，控制泥漿的比重和粘度，不要用清水進行置換。鋼筋籠吊放時，使鋼筋籠的中心與樁中心保持一致，避免碰撞孔壁。可采用鋼筋籠冷壓接頭工藝加快對接鋼筋籠速度，減少空孔時間，從而減少沉渣。下完鋼筋籠后，檢查沉渣量，如沉渣量超過規范要求，則應利用導管進行二次清孔，直至孔口返漿比重及沉渣厚度均符合規范要求。開始灌注混凝土時，導管底部至孔底的距離宜為30-40mm，應有足夠的混凝土儲備量，使導管一次埋入混凝土面以下1.0m以上，以利用混凝土的巨大沖擊力濺除孔底沉渣，達到清除孔底沉渣的目的。
二、水下混凝土灌注過程中出現的施工質量問題及防治措施
1、卡管。水中灌注混凝土過程中，無法繼續進行的現象。
造成原因：初灌時，隔水栓堵管；混凝土和易性、流動性差造成離析；混凝土中粗骨料粒徑過大；各種機械故障引起混凝土澆筑不連續，在導管中停留時間過長而卡管；導管進水造成混凝土離析等。
防治措施：使用的隔水栓直徑應與導管內徑相配，同時具有良好的隔水性能，保證順利排出。在混凝土灌注時，應加強對混凝土攪拌時間和混凝土坍落度的控制。水下混凝土必須具備良好的和易性，配合比應通過實驗室確定，坍落度宜為18-22cm，粗骨料的最大粒徑不得大于導管直徑和鋼筋籠主筋最小凈距的1/4，且應小于40mm。為改善混凝土的和易性和緩凝，水下混凝土宜摻外加劑。應確保導管連接部位的密封性，導管使用前應試拼裝、試壓，試水壓力為0.6-1.0MPa，以避免導管進水。在混凝土澆筑過程中，混凝土應緩緩倒入漏斗的導管，避免在導管內形成高壓氣塞。在施工過程中，應時刻監控機械設備，確保機械運轉正常，避免機械事故的發生。
2、鋼筋籠上浮。鋼筋籠的位置高于設計位置的現象。
造成原因：鋼筋籠放置初始位置過高，混凝土流動性過小，導管在混凝土中埋置深度過大鋼筋籠被混凝土拖頂上升；當混凝土灌至鋼筋籠下，若此時提升導管，導管底端距離鋼筋籠僅有1m左右時，由于澆筑的混凝土自導管流出后沖擊力較大，推動了鋼筋籠的上浮；由于混凝土灌注過鋼筋籠且導管埋深較大時，其上層混凝土因澆注時間較長，已接近初凝，表面形成硬殼，混凝土與鋼筋籠有一定的握裹力，如此時導管底端未及時提到鋼筋籠底部以上，混凝土在導管流出后將以一定的速度向上頂升，同時也帶動鋼筋籠上升。
防治措施：鋼筋籠初始位置應定位準確，并與孔口固定牢固。加快混凝土灌注速度，縮短灌注時間，或摻外加劑，防止混凝土頂層進入鋼筋籠時流動性變小，混凝土接近籠時，控制導管埋深在1.5-2.0m。灌注混凝土過程中，應隨時掌握混凝土澆注的標高及導管埋深，當混凝土埋過鋼筋籠底端2-3m時，應及時將導管提至鋼筋籠底端以上。導管在混凝土面的埋置深度一般宜保持在2-4m，不宜大于5m和小于1m，嚴禁把導管提出混凝土面。當發生鋼筋籠上浮時，應立即停止灌注混凝土，并準確計算導管埋深和已澆混凝土面的標高，提升導管后再進行澆注，上浮現象即可消失。
3、斷樁。混凝土凝固后不連續，中間被沖洗液等疏松體及泥土填充形成間斷樁。
造成原因：由于導管底端距孔底過遠，混凝土被沖洗液稀釋，使水灰比增大，造成混凝土不凝固，形成混凝土樁體與基巖之間被不凝固的混凝土填充；受地下水活動的影響或導管密封不良，沖洗液浸入混凝土水灰比增大，形成樁身中段出現混凝土不凝體；由于在澆注混凝土時，導管提升和起拔過多，露出混凝土面，或因停電、待料等原因造成夾渣，出現樁身中巖渣沉積成層，將混凝土樁上下分開的現象；澆注混凝土時，沒有從導管內灌入，而采用從孔口直接倒入的辦法灌注混凝土，產生混凝土離析造成凝固后不密實堅硬，個別孔段出現疏松、空洞的現象。
第7篇：建筑機械市場范文
【關鍵詞】建筑工程、特種機械設備、安全管理
中圖分類號：F27文獻標識碼A文章編號1006-0278（2015）12-036-01
一、當下建設工程特種設備在安全管理上存在的問題
（一）不健全的安全管理制度
很多的建筑施工中，由于施工的范圍很大，以及較為頻繁流動的施工人員和設備，在加上很多的施工企業中都存在著管理不夠的現象，導致施工現場的管理人員中一些疲于管理，一些則對安全管理不太重視，這也就造成施工現場對特種設備的安全管理制度和監管體現出現嚴重的缺陷，從而造成安全生產管理非常的混亂，在施工操作的過程中很容易出現嚴重的安全事故。
（二）對特種設備的安全管理的認識不足
由于建筑行業的特性，很多的施工操作人員的文化都普遍較低，他們對施工現場中的特種機械設備的組織協調管理、安全生產管理等一系列的相關法律法規以及在學習和識別技術規范上以及對特種機械設備的安全生產事故上的認識都存在著嚴重的不足或者誤區，很多的操控人員只知道注重事后管理，只會分析和總結安全事故發生的自身原因，對特種設備安全生產組織協調管理存在著嚴重的忽視，從而在安全事故的解決上都是治標不治本，讓特種設備作業上存在著嚴重的安全隱患。
（三）嚴重脫節的維護和保養措施
很多的建筑工程企業雖然已經開始重視其特種設備的安全管理，都開始制定和實施其一人一機的管理制度，但是卻對特種設備的維護和保養上出現了嚴重的忽視，沒有很好的定人定機維護保養制度，導致很多的操作人員對設備只是包用不包修，在特種設備的保養上都非常的粗糙，很多都是敷衍了事，而這就造成設備出現故障的頻率越發的高，不僅使得設備日常養護、運作以及維修費用增加了很多，也嚴重縮短了特種設備的使用壽命。
二、建筑工程特種設備安全管理的技術要點
（一）建立完善的安全管理制度
合理的區分特種設備的安全性能，特別是對其備案市場準入制進行運用，使特種設備的安全性能得到提升和保障。在建筑工程施工現場的特種設備使用上，所使用的各種各種設備在合法生產廠和產品合格證書上都必須都具有，二者缺少任何一個都要禁止使用，同時也要有設備的詳細資料，通過特種特種設備的生產廠商的提供對其進行備案，在對特種設備的審批上得到相關安全管理部門批準后，通過對一機一牌制度的嚴格遵循，并將其及時的輸入到微機管理種設備系統后，才能將準許使用的資格證書發給建筑工程。也就是想在建筑工程中使用特種機械設備，這些特種設備必須都在當地相關安全生產管理部門進行登記和備案，方可投入使用。在工程現場中要從狀況好、保養后、運行好、安全好以及使用好這五個方面對實際的施工過程進行安全生產管理和防范措施的有效工作。即在動態監督管理和檢查控制上對特種設備的安全性能采取五好的標準。
（二）加強特種設備操控人員的管理
在建筑工程的施工現場，應該采取持證上崗的管理制度，對施工現場所有的特征機械設備的操控人員進行嚴格的培訓，并在施工微機管理系統中進行統一的納入，這些操控人員也包括安拆、司機和現場指揮人員等。要嚴格要求每一個操控人員都必須持有《建筑施工企業特種作業人員操作資格證書》和《職業技能崗位證書》職業技能資格證書，此外還應該對進入施工現場進行特種設備操控上進行嚴格的限制，通過施工現場管理所頒發的微機管理卡才能進入到設備放置現場，從而使得無證人員上崗和無證操作的現象得以有效的排除。此外還應該定期的教育和培訓操控人員的相關安全知識和技能操作，通過對操控人員的繼續教育、操控人員技能上的審核等手段，讓操控人員的安全意識得到加強，也讓其對特種設備的操作流程更加的掌握和熟悉。在對特種設備進行實際操作的過程中。操控人員如果發現了設備出現安全隱患或者設備存在其他不安全因素，應該對作業進行立即停止，并及時的將相關問題向上級反映。特種設備如出現故障或存在安全隱患，相關技術人員應該及時的進行及時的檢查，在確保一切問題消除后才能再次投入到施工中去。
（三）做好特種設備的維護好和保養工作
不管是什么設備，都需要進行定期的維修和保養，才能使其作用得到最大發揮。建筑施工現場的特種機械設備也同樣如此。因此，在特種設備的維護保養工作上應該得到施工企業相關安全管理人員的高度重視，在對特種設備創造經濟效益重視的同時，也應該在特種設備的日常維護保養上投入相應的資金，這樣不但可以讓特種設備的安全性能得到有效提升，也讓操控人員和特種設備的使用安全得到保障，還能夠有效的提升特種設備的壽命，從而加大經濟效益。
三、總結
總而言之，建筑工程現場特種設備的安全管理具有著一定的復雜性，雖然很多的特種設備不管是在性能上還是結構上都存在著很大的差異，但是在安全管理上這些特種設備卻有大盡相同。因此，在安全生產管理和檢查力度上，建筑工程施工企業在工程施工的工程中加大力度，通過對現場實際情況的勘察，對特種設備的安全使用管理制度進行不斷的規范和完善，從而使特種設備的安全使用得到保障，進而推動建筑工程中施工建設的高效優質。
參考文獻：
第8篇：建筑機械市場范文
關鍵詞：建筑機械；租憑；特點；現狀；展望
中圖分類號： TU85文獻標識碼： A
概述建筑機械租賃行業的形成
租賃業在西方倍受矚目，在歐美等發達國家和地區，建筑租賃業占80%左右，日本是亞洲租賃業最發達的國家，它的建筑租賃業占平均比例呈逐年增長趨勢。由此看建設租賃行業在全球的發展趨勢是驚人的。我國自20世紀80年代初以來租賃業才悄然興起，越來越多的建筑公司依賴租賃公司提供現場施工設備，施工設備租賃占到設備需求80%，一般而言建筑公司的項目經理決定用租賃設備取代購買，有以下幾個方面的原因：
未來業務增長的不確定性，購買設備以后可能會閑置，不能很好的利用資金。
即使在工地不使用的施工設備，財務部門也要將建筑工地所有自有設備計入相關的成本，如設備折舊等，使成本加大，帶來經濟壓力，降低企業競爭力。
由于采用了現代技術，施工設備的技術性能不斷提高的同時，其成本大幅度提高，給購買及管理設備增加了難度。
施工設備的維護、使用、保管是一項不小的開支，這些由租賃公司承擔，便于管理。
不須投入資金培養一批熟練的設備管理、維修、操作的相關專業人員，減少了公司的人員配置。
為了解決以上問題，減少施工企業負擔，充分發揮施工設備作為社會資源的作用，施工設備向租賃市場化方向發展成為必然趨勢。
建筑機械租賃業的特點
租賃業是一項服務性業務，具有靈活性和地域性兩種特點。靈活性是租賃業的基本要求，因為他們的客戶不斷發改變計劃，設計等。服務性則是公司必須設法適應的，當現場對其產品與維修服務在需求時，必須及時作出反映，否則其競爭對手將會取而代之。
就產品而言，靈活性也是必需的，每幢建筑形狀都不同，施工設備必須能夠適應，組合系統、標準化的平臺和懸掛系統已提供了靈活性。根據實際需要，設備從一個租賃部門周轉到另一個部門，這就要求設備有全面的兼容性，才能適合不同的作業要求。
租賃設備停放場地的位置，也是很重要的。其重要性在于可以用快速和經濟的方式派出安裝人員和運送設備，不因長途旅程和市內交通問題而浪費時間。對同一個建筑工地租賃期長的情況，路途較遠，還可接受。但租賃期短且設備用量小時，距離遠會使經營盈利困難。
建筑機械租賃業的現狀分析
當前，國有施工企業，集體企業，私有企業參于租賃業務，可是租賃業缺乏組織管理和法規，使施工企業租賃業難于統一和開展業務，而處于低迷的狀態。
長期以來，由于體制的原因，要求施工企業必須擁有從通用到專用和各種施工機械，施工機械設備從屬于施工企業，基本上只為本企業服務，企業閑置設備量大，機械嚴重老化，成為購置新型高效設備，這樣降低了企業的競爭力，另一方面也限制了機械設備的發展與進步。
隨著市場經濟格局的建立，必須注重機械設備的投資效益，要使施工機械社會化，并鼓勵施工企業將現有設備投入到租賃業中來，以此盤活機械設備固定資本，體現投資效益，提高機械設備的利用率。建立專業的施工機械設備租賃企業，可以提高機械設備的管理，使用，維修，保養的水平，及專業的設備安全檢查。施工現場使用設備，一旦發生任何正常損壞和嚴重事故，租賃公司必須及時處理，承擔費用，并承擔客戶因損失要求賠償的風險。對于非正常損失和事故，也要根據情況妥善解決。培訓一批具有較高專業技術水平的使用人員和維修人員，做好租賃以后的服務工作。
租賃公司的成功條件
建筑機械租賃行業在中國發展有15年了，國外租賃使用建筑機械占總的機械數量80%以上，而中國只占了35%。因此施工設備租賃市場的發展需要規劃，規范和有效的管理，還需要租賃公司有靈活的經營手段，培育良好的市場區域，提高設備出租率，加大資金對設備的新舊進行更換，對已擁有的標準設備可進行改裝和補充，使設備的使用更具有靈活性，以適應市場的需求。增加機械設備的種類，提高機械產品的質量，加大維修服務排除時間，提高設備利用率。
目前拖欠租賃費用，是機械設備租賃業存在的重大問題，嚴重制約了行業的生存和發展。租賃企業首先要增強法律保護意識，增強合同意識及合同管理能力。還要有高素質收款人員，必免因客戶拖欠租賃費用，而降低設備的臺班費用，使設備成本的回收期延長，造成企業經營困難。
租賃企業提高人力資源管理水平，配置素質高具有專業技術水平的管理人員，使用人員，維修人員，加大人員的培訓力度。
可靠的設備和低成本的維修費用是為租賃公司帶來利潤的必備條件。因此在選擇產品時，不但要考慮產品的價格，還要考慮以后的縱維修成本，選擇能提供很好維修服務的生產廠和供銷調商。
建筑機械設備租賃業的展望
我國實行社會主義市場經濟體制以來，隨著施工全面推行項目管理，以及建筑業流動性大的特點，孕育了工程機械，建筑機械租賃業的產生和發展，經過近20年的發展，隨著建筑業的飛快進步，施工機械化作業在建筑安裝工程構成中所占比例越來越高，對建筑木也提出了更高的要求，建筑機械已發展成為技術含量高，資金密集的產品，這必然使機械租賃業形成了一定的規模。國家不斷制定相應法規、法律來規范行業而租賃行業應堅持以市場為導向，改變觀念，積極拓展行業空間。圍繞市場建設和行業需求，發展先進適用的機械產品，運用市場機制配置利用資源，依據市場規則進行公平競爭，根據市場發展趨勢來開拓市場空間，加快調整管理和組織結構，加快專業化生產管理體系建設，優化企業內部組織結構，提高企業快速反應市場的能力。
租賃業的崛起是市場經濟社會化大生產的必然結果，它將會大有所為地。
參考文獻
[1]陳作武.談建筑機械租憑企業專業化管理[J]；建筑機械化，2010
第9篇：建筑機械市場范文
關鍵詞：機械設備管理 機械設備維修 機械設備人才
隨著國家市場經濟的發展，特別是國家對建筑施工管理體制的改革，使國有建筑施工企業真正成為獨立經營、自負盈虧的經濟實體，建筑行業的機械化程度有了很大的提高，機械設備在施工中的地位和作用日益顯著和重要，在大大促進了建筑施工企業本身的發展同時，也為社會基礎設施的建設提供了技術支撐。20世紀90年代中期開始，建筑施工企業尤其是大中型國有建筑施工企業適應市場經濟，加強了成本核算，對于機械設備管理中采用租賃方式給予重視，建筑機械設備租賃取得了一定進展。
在國有體制下，建筑機械設備的投資，由于受所謂固定資產舊式概念的影響，基本上采用的模式為：單位購買—單位所有—單位使用。就如筆者本人單位而言，其大型建筑機械設備購置時間，從最早的20世紀80年代中期到90年代中期。近年來，由于市場競爭的加劇，各建筑企業，把資金主要都投入到主業中，用于持續投資建筑機械設備的資金幾近于無，所購設備使用年限基本上都已超過10年，部分已經報廢，在用建筑機械設備陳舊。雖然各企業根據自己的實際情況，對現有設備進行一些革新，制定了一些相應的安全管理制度，克服了許多困難，狠抓了建筑機械設備的管理，取得了一定成績，積累了不少行之有效的經驗。但是，也還存在著許多問題。特別是在目前情況下，如何積極主動地適應市場經濟體制，通過創新使機械設備煥發出勃勃生機與活力，是擺在我們面前迫切需要解決的一個大問題。筆者僅就這些當前管理工作的現狀作出剖析，并結合工作實際，探討一下解決問題的具體辦法與措施。
1 存在的主要問題
（1）從技術層面來講
①機械設備陳舊，技術狀況下降。
②操作人員隊伍龐雜，素質高低不一。
③修理技術力量薄弱，維修保養困難。
④配件質量好壞不一。
（2）從管理層面來講
①對機械設備租賃的重要性認識不足。
②機械設備租賃市場不規范。
③建筑機械設備租賃專業人才十分短缺。
2 產生建筑機械設備問題的多方面因素
（1）國有大中型企業購置建筑機械設備的時間，大多集中在20世紀80年代中期，到現在，在用的建筑機械設備大都已進入使用壽命晚期，經過10多年的使用，即使維修保養到位，其設備現狀已不具備良好狀態，為了能投入使用，企業必須花費更多的人力物力來保證其使用，從經營上來說，已是一種負擔。
（2）我國建筑業是以體力勞動為主的勞動密集型行業，工作人員素質普遍偏低。建筑機械是特種設備，其操作人員必須經過特種作業培訓才能上崗，但現在一些培訓點，為了更快讓人員投入使用，操作人員的培訓時間、強度、實踐都不夠，一些人員可能今天還在人力資源市場等待用工，而明天就成為了一名特種作業操作人員。許多操作人員僅僅只會動按鈕，而對一些基本的維修保養作業都不懂，這對設備的維護保養和作業過程中對安全事故的預防都有害無益。
（3）在90年代初期，國家對大學生畢業分配開始實行雙向選擇，在此期間，許多國有大中型建筑企業都大量引進了一批大學生，但從此后，卻很少招收中等專業人員，這批大學生現在留在建筑企業的，都已成長為管理人員，但對于進行實際操作的維修技術人員，已出現了人員斷層現象，基層大量缺少電工、機修工等維修人員，造成建筑設備維修力量薄弱，設備維修保養困難。
（4）國家實行市場經濟，建筑機械設備的維修配件也打斷了專營，進入了市場，其利弊眾說不一。但有一點，由于受經濟利益的影響，在機電配件市場上，許多魚目混珠的配件擺上柜臺，這些產品并不是不能用，只是使用壽命有限，或強度不夠，造成維修工作不力。
（5）國營企業的企業等級是以固定資產總額作為劃分的標準，造成各企業重占有、輕效益，對建筑機械設備等固定資產的投資，每個單一的企業都在進行，造成社會財富巨大浪費和資本的低效益，由于多年來的計劃經濟體制和傳統觀念的影響，現代租賃意識不足，建筑施工企業對施工機械設備這一重要生產要素的管理長期處于重用輕管、管理粗放、不重視經營成本的狀態，經濟效益和機械設備利用率較低，成本核算不清，對設備租賃的重要性認識不足。在現代租賃觀念中，追求資本價值的最大化是其核心內容，這種分岐導致我國租賃業與發達國家相比嚴重滯后。目前我國租賃業在宏觀管理上還沒有具體的部門統一地對租賃業實施有效管理，難以在政策上協調統一，無法形成一個規范的、具有規模效益的社會租賃市場，對租賃業在優化組合、合理配置社會資源的重要作用估計不足，對機械設備租賃的重要性認識不足。
（6）機械設備租賃市場不規范。我國目前尚無一部系統完備的、旨在保障租賃雙方合法權益的《租賃法》，只是在《合同法》、財政部的有關文件及專業銀行自行制定的金融租賃暫行辦法中對融資租賃有一些簡單的規定，致使租賃業近似處于一種“無法可依，無章可循”的環境之中，與發達國家比較差距明顯，嚴重制約了租賃業的發展。特別是我國加入WTO后面臨國際市場競爭的租賃業發展的需要。經營性租賃業無法可依，租賃合同沒有統一的行為準則，租賃市場就難以規范運作，租賃合同的合法權益就不能得到有效保障。在財政稅收政策上，沒有根據租賃業的經營特點，制定符合其經濟規律的財政稅收政策。由于租賃業的特點是需要大量、穩定的資金來源才能夠正常運行，而我國則長期將租賃融資視作貸款，在稅收上視同一般商業行為，因此租賃業的經營資金和正常利潤無可靠保障。企業看不到利用租賃方式進行交易的獨特優勢，因而影響了其實行租賃的積極性。近年來為適應市場競爭，建筑施工企業的管理體制進行了相應的改革，部分大中型建筑施工企業出現了內部機械設備租賃市場，但租賃市場的建設沒有放在企業經營管理的重要地位進行籌劃，基本上屬于盲目的、不規范的運作。主要表現在租賃市場規模小，服務功能單一，用于租賃的機械設備數量少，機型陳舊老化，同時由于租賃企業的資金無可靠來源，更新改造能力不強，租賃市場無法滿足施工生產的需要。這種無序的、自發的、粗放的、主要針對企業內部需要的機械設備租賃市場，是一種功能不健全、運作不規范、生命力非常脆弱的市場，雖對降低工程成本起到一定作用，但無法實現國有大中型建筑施工企業集團化規模運作和增強投標、承攬工程任務的競爭能力的目的。另外，由于一些私人公司涉足建筑機械設備租賃，其購買的設備均是新設備，并進而和生產廠家聯合起來，實施以租代買，在租賃費用上，用較低價位對原有市場進行爭奪，對國有建筑施工企業形成了較大沖擊。
（7）設備租賃專業人才十分短缺。租賃業在我國發展雖然已有20年的歷史，但它仍然是一個新興的行業，由于市場環境等諸多因素的影響，建筑施工企業的租賃市場與全國其它行業一樣，專業人才十分短缺。建筑施工企業普遍存在著人員管理水平、文化素質、技術能力不強的問題，加之從事租賃業務的人大多數未從事過租賃專業工作，缺乏專門知識和經驗，不能滿足租賃業發展的需要，急待調整人員結構，提高和充實專業人員的素質。 3 解決建筑機械設備問題可采取的對策
（1）加強教育培養，努力造就一支高素質的專業技術人員隊伍。首先要抓好管理人員的選配和培養，通過送出去培訓、在職自學、函授等形式，提高他們的素質，使之成為具有現代科學管理知識和以法管理的能力，善于在復雜條件下實施有效管理專業管理人員。其次要抓好操作人員的教育訓練，要結合本單位實際，采取集中學習與分散自學相結合、定時輔導與集中測試相結合的方式，分層次地進行政治理論學習和專業技術培訓，積極開展評先創優、崗位練兵和技術比武活動，多手段培養職工的愛崗敬業的精神，對于未按規定使用、維護設備的要進行嚴厲的處罰，同時對嚴格執行機械設備管理規程、工作認真負責、成績突出的給予獎勵。真正把機械設備管好、用好、修好，確保生產的安全、高效、低耗。最后是要抓好維修隊伍的建設，通過單位自培、引進中等專業人才等辦法，提高國營建筑企業的維修技術力量，通過較好的維護保養作業，努力提高陳舊設備的活力。
（2）立足現有條件，積極想辦法改善管理條件。近年來，客觀上由于大部分單位管理條件差，經濟緊張，不可能一下子拿出更多的經費來改善設施，這就要發揚艱苦奮斗的精神，因陋就簡，立足現有條件，挖掘潛力，千方百計搞好保障。在此情況下，要積極想辦法克服當前的困難，要精打細算，堵塞各種漏洞，做到計劃開支，制度監控，讓每一分錢都用在刀刃上，找信譽好的經銷商購買配件，形成長期伙伴關系，這樣質量價格可以得到有效保證。搞好修舊利廢，充分利用現有庫存，能用就用，該處理的就處理，變死物為活物，以彌補維修經費不足。
（3）廣泛宣傳機械設備租賃的重要作用，提高企業領導者對租賃的認識。建筑施工企業的領導者要充分認識到實行機械設備租賃是搞好建筑施工管理體制改革的重要組成部分；認識到機械設備租賃既是一種商品交易方式，也是一種優化配置生產要素，提高企業經濟效益的管理方式；認識到機械設備租賃對降低經營成本、提高資金利用率和企業的綜合效益，充分利用社會經濟資源具有不可替代的作用。企業的領導者應從集團化運作及社會化大生產的高度把握機械設備租賃對建筑施工的深層意義，樹立“機械設備使用比占有更重要”的現代租賃經營觀念。要打破陳舊的思維方式，對機械設備租賃給予高度重視，下大力解決租賃市場運行中的具體問題，統籌安排租賃市場的建設和規范運作。
（4）規范租賃市場，實現生產要素優化配置。根據目前大中型國有建筑施工企業機械設備存量資產多、產權界限不清的實際情況，企業應建立內部機械設備租賃市場。采取資產置換、收購、以機械設備折價入股等方式進行企業的資產重組，實現生產要素的優化配置。機械設備租賃公司既要面向建筑施工企業內部市場的需求，真正成為要素市場的骨干，又要面向社會市場創收，提高建筑施工企業的綜合效益。各建筑施工企業的機械設備租賃分公司之間應建立租賃信息網，在保證本企業施工生產需要的前提下，為增加經濟效益，可進行相互調劑、拾遺補缺，提高機械設備的利用率。租賃市場的規范運行必須排除來自由于傳統管理模式形成的陳舊觀念以及各方面的阻力，對機械設備租賃渠道、價格、臺班定額、交易規則、資金來源及信用等方面經過一個調整和理順的過程。
