建筑理論精選(九篇)

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第1篇：建筑理論范文

論文摘要:建筑是藝術和技術的綜合，不承認建筑的藝術性，而過分夸大它的功能性，實質上是掩蓋了它的完整性。然而，承認建筑的藝術性和技術性仍然沒有度蓋建筑性質的全部，建筑的文化性是建筑更深層的屬性，即建筑的靈魂。建筑文化作為社會整體文化的一部分，在落鑄民族或地城性格的過程中起了不可替代的作用。

1建筑文化的定義

文化是文明中對民族和地域的凝聚力起正面或負面作用的因素，如哲學和政治觀念、宗教信仰、語言文字、藝術和建筑等。而文明指的是人類所創造的物質和精神財富的總和。建筑文化是文化范疇中有關建筑領域所體現和表達的民族或地域的特征。

2建筑文化的四個主要方面

(1)建筑反映和表達了社會的各種價值觀，包括哲學、經濟和美學等范疇，反過來，它也鞏固、強化或削弱了這些價值觀。

建筑不僅可以體現各個時代的先進技術和人們所欣賞的形式美特征，更可以說明一種文化觀念。舉西方的教堂為例:中世紀歐洲教堂內部幽深陰暗，人們在那里尋求脫離罪惡的塵世，實現與天國交際;巴西利亞的國家大教堂陽光透過側窗投人大堂，在上空，懸掛著天使的雕像，象征天使降臨人間;洛杉磯的玻璃教堂，全用玻璃筑建，表達天國與人間已經沒有界限，天堂就在人間。

建筑的藝術美有它的規律可循，例如，黃金比例(近似3:5)總認為是最完美的比例分割。許多歷史上出現過的建筑風格，盡管已不再適合當前的社會需要，但仍以一種藝術力量感動著我們。然而，人們的審美觀在很大程度上要受到當時當地的文化觀念的制約和影響。例如“玻璃盒子”在20世紀中期大受歡迎，它符合了當時許多企業家要顯示自己高效益的經營形象;在60--70年代它成為“俗套”，被企業家批評朝笑為“皮鞋盒子”，近年來它又以節能生態的面貌出現，試圖體現信息時代“非物質性”和虛擬空間的存在而產生美感。說明“美”是受文化觀念的制約和影響的。

建筑是時代的縮影，然而，它并不只是消極地反映時代，而是積極地參與社會價值觀的變革。從希臘的神廟可以想象它們當年如何起到鞏固城邦制度的;從羅馬的角斗場可以看到它的存在又如何與一個帝國的消亡相關聯。

(2)建筑反映了人們的生活模式。

丘吉爾有句名言:“人創造建筑，建筑創造了人。”人總是以自己的理想模式來建造房子，并改造其周圍的環境。然而，一旦建成，它就反過來制約著人。例如:北京四合院是中國傳統家庭“兒世同堂”理想的產物，它反過來肯定和強化那種“忠孝”的倫理思想。洛杉磯那無節制擴散的獨戶住宅，正是那種以小企業為單位的“無中心即多中心”的布朗分子運動式經濟關系的典范。

(3)建筑有自己的語言體系，開拓了一條人際對話的重要渠道。

和其他語言一樣，掌握建立在索緒爾現代語言學基礎之上的建筑語言(詞匯、句法、修辭、詩意、比喻、隱喻、語境(文脈)、深層結構等概念)可以極大地幫助我們通過對城市和建筑的閱讀加深對一個民族或一個地域整體化的了解。如阿拉伯的拱券、印度的奢堵波、中國的曲線屋頂、法國的芒薩屋頂等都產生于本地區的自然和人文條件，并且和口語、文字一起構成了本民族或地域的獨特的表述和交互手段。在美國建筑師D里布斯金設計的猶太人博物館中，他運用解構主義作了一個折線形的平面。他的理論是:既然猶太人本來是混居在柏林各地，與其他德國人成為一個整體，而希特勒偏要“解構地”把他們挑出來予以消滅，那么，現在興造的猶太人博物館，也就如實用解構手法來表現這一段極端反理性的歷史。 轉貼于 (4)建筑的營造方式和職業特點，構成了社會運行中的一種有特殊規律的經營文化，也在一定范圍內制約了社會的人際關系。

建筑業是社會的重要支撐經濟，它涉及多個社會職業和科學學科，有著獨特的運行方式和經營模式。封建社會中的師徒制、資本主義社會中的合同制以及我國計劃經濟時期的分工合作制等，都構成了一種隸屬于社會運行方式的經營文化和人際關系。

在古希臘，人們把“建筑”稱為architecture，也就是“最高’(arch-)的“技術”(tec-)意思。現在我們都還能知道希臘古老建筑遺跡的設計師的名字，而在世界上有最秀美建筑的中國，它們的設計者或營造師，除了個別的魯班、喻皓之外，就像《紅樓夢》中寫到大觀園的營造時，說到“全虧一個老明公號山之野者，一一籌劃起造”一樣，被埋沒在荒野之中。自今，我國的建筑師還沒有充分地被社會和公眾所理解。我們應當更多地宣傳建筑師使人居環境(包括自然的、人造的和文化的環境)的設計師。社會應當更關懷建筑師的創造性勞動，為他們提供一個更好的創作環境。

3結語

以上四個方面:價值觀、生活方式、語言系統和運作關系，是我們領會建筑文化，理解城市形態和性格的主要內容。

第2篇：建筑理論范文

關鍵詞：生態建筑；原則 ；建筑設計；應用

中圖分類號：S891+.5 文獻標識碼：A 文章編號：

所謂生態建筑，即用生態學的理論指導建筑設計，將建筑作為一個有生命的機體，其自身要形成一個與自然生態相平衡的良性循環體系。它將建筑視為一個生態系統，通過設計、組織建筑內外空間中的各種物態因素，使物質能源在建筑生態系統內部有序地循環利用，獲得一種高效、低耗、少廢、少污、生態平衡的建筑環境。如果從生態學的角度理解建筑，生態學家不僅將建筑系統視為地球生態系統中各種不同的能量和物質材料的臨時組織形式，而且需要確定建筑系統全壽命過程的各個環節中，與生態系統環境之間的相互作用，不僅包括組成建筑系統的各個建筑元素的安裝和制造，還包括建筑系統的使用、建筑元素的棄置和重新利用等。

一、建筑設計中體現生態建筑的基本原則

1、 要尊重自然環境，優化設計，節約資源，提高建筑的環境物理條件。調研設計地段的各種氣候條件，例如溫度、相對濕度、日照強度、風力和風向等地域因素;充分考慮建筑場地，如朝向、定位、地勢地貌、布局；評價陰影范圍、引導空氣流動；順應自然環境及保護環境;利用自然能源、再生資源，如太陽能、天然冷源、風能、水能等。可在屋面架設太陽能集熱器、風力微型發電機。

2、保護土地和植被，注意建筑地域的生態環境，確保一定的綠化覆蓋率，在建筑內外創造田園般的舒適環境。盡可能利用當地技術、環境材料，形成當代鄉土建筑。

3、要增強自然環境與使用者的聯系，建筑物作為聯系使用者與自然環境的中介，應盡可能多地將自然的元素引入使用者身邊，這是生態設計原則的一個重要體現。盡可能增加自然采光系數，建立高品質的自然采光系統；創造良好的通風對流環境，建立自然空氣循環系統；創造開敞的空間環境，使使用者能更加方便地接近自然環境，如利用退層設計屋頂花園。

4、考慮可持續發展要求，建筑要留有一定的余地，節約資源、減少建筑以及建筑廢棄物對環境的影響，使建筑隨著科學技術的發展，有足夠的面積以備將來發展。再生能源的利用：沼氣、水循環系統、垃圾資源化；建筑的再利用：比起拆除新建既可大量減少建筑垃圾，又可減少資源的浪費；近20 年在歐美有許多成功作品問世。

5、 要體現對使用者的關心，不管建筑如何進行設計、處理，最終都應滿足建筑功能的要求；也就是作為人類每日起居、生活、工作的微觀環境，建筑環境的品質直接關系到人們的生活與工作質量。生態建筑在注重環境的同時還應對使用者以足夠的關心。如：建立立體的多層次綠化系統，凈化小環境，改善小氣候；利用自然的方法創造適宜的溫度、安靜環境，保證舒適感。

二、生態建筑理論在建筑設計中應用

1、積極采用新技術新理念

在對生態建筑進行設計時，應當積極發揮設計人員的創新精神，借鑒外國的先進經驗，采用最新的設計理念，將節能環保的新技術應用到生態建筑的建設當中，不斷完善生態建筑的使用功能，完善生態建筑的生態功能，提高生態建筑的科技含量，使生態建筑的設計更加科學、節能、環保，同時進一步降低生態建筑的建設成本，減少生態建筑對環境的不利影響，全面的提高生態建筑的經濟效益、社會效益與環境效益。

2、與環境的協調化

生態建筑在建設立項和整體規劃時首先要重視選址，即建筑與周邊環境的關系要協調。設計應該遵循從實際出發，因地、因時、因景制宜，合理恰當地處理好環境、建筑、經濟效益三者的關系，處理好新、舊建筑的矛盾，合理預測和控制，堅持可持續發展的原則。如在做某公園綠化、美化工程的設計方案時，將回歸自然作為設計主題，具體體現為不破壞現有的植被，依山造舍，就勢建館，不因經濟利益而建設大的活動場館，突出自然風光，建筑只作為其中的一個點綴，將那些必要的人工建設痕跡淡化到最低點，人造山石、卵石鋪小路、仿真泥木墩、石砌條凳、矮小的紅色坡頂小屋在蔥郁的綠色中若隱若現，漫步公園，大自然的氣息迎面撲來，使人意趣盎然。

3、室內空間綠色化。生態建筑外部與自然相呼應，內部空間的設計也應綠色化，既通過精心的室內設計，將室外的綠色引入室內環境、建筑師可以從以下幾個方面著手：（1）室內外空間一體化。通過建筑設計，可以使建筑的室內外通透。這種設計手法在建筑創作上最為常見，如建筑物內的共享大廳、內庭院，在其上部加一個可調節的開啟屋頂，根據時間季節的變化，由計算機或人工控制，達到室內溫濕度的調節，又可使室內外空間連成一體。另一種設計手法也被建筑師經常應用，將面向庭園的墻面部分或全部打開，不僅讓大眾在室內獲得更多的陽光和新鮮的空氣，而且將室外空間延伸到室內，既獲得了良好的景觀，又擴大了使用空間。（2）室內外景觀一體化。使室內外景觀一體化，其實在中國古代園林造景中屢見不鮮。將室外的景觀直接延伸到室內空間，使室內小氣候與室外大氣候形成鮮明的對比，既增添了生活的情趣，又與自然息息相關，常用的手法有引水入室、引廊入室及綠化栽植等。（3）室內裝飾生態化。室內設計小品、裝飾壁畫設計等與自然緊密聯系。可以放置盆景、花缸、壁畫等，在充分借助視覺感觀的同時，還可以模擬大自然的聲音效果、燈光效果與氣味效果，使大眾宛如置身于大自然之中。

4、提高生態建筑的自身節能效果

在建筑物的使用過程中，建筑物內部的通風、降溫、取暖、采光等過程均需要消耗大量的能源，是建筑物運行能耗的重要組成部分。生態建筑的設計應當充分利用環境中的有力條件，提高自然采光在建筑物采光中所占的比重，并使用恰當的圍護結構，如保溫材料、節能門窗、遮陽擋板及雙層通風玻璃幕墻等，實現建筑物的自然降溫與保暖，并利用風力和風向的特點，降低建筑物通風過程對機械的依靠。此外，合理的利用植物的生態功能，達到降溫增濕、調節區域小環境的目的，也是生態建筑設計的亮點之一。

5、實現生態建筑的智能化

將智能化的設計引入到生態建筑的設計當中，能夠進一步完善生態建筑的使用功能，并體現出生態建筑人性化的設計特點，實現以人為本的核心設計理念。例如，在生態建筑中采用光電材料，能夠令生態建筑根據環境光照強弱的不同調節陽光的攝入量，同時利用光照進行發電，在實現生態建筑智能采光的同時，也降低了生態建筑對能源的消耗，為使用者創造出健康舒適節能環保的生活環境與工作環境。

6、注重生態建筑的可持續發展

在進行生態建筑設計的過程中，應當充分考慮到當地自然條件、社會條件與文化條件的特點，靈活處理人與自然的關系，在實現生態建筑使用功能的同時，注重生態建筑的外觀設計，完善生態建筑的經濟功能、生態功能和審美功能，使生態建筑能夠完美的融入到周遭的環境當中，成為城市建設的重要組成部分。此外，生態建筑的設計還應當具有良好的前瞻性，將生態建筑的設計與城市發展的需要完美的結合起來，從而為實現生態建筑的可持續發展打下堅實的基礎。

總之，綠色生態建筑的興起是建筑業走向可持續發展的重要一步，建筑師應牢記“人類不可能創造一個生態系統”，只可以設計生態系統的環境和整個系統。保護生態、回歸自然的綠色生態建筑將為建筑師提供一片嶄新的天地。

參考文獻：

[1]馬穎軼,丁寧.淺談生態建筑節能設計[J]. 中國新技術新產品. 2012(13)

[2]洪峰.住宅建筑入口空間設計論析[J]. 現代裝飾(理論). 2012(07)

第3篇：建筑理論范文

每一項管理工作都或多或少存在著一些問題,從而影響管理效果。因此,信息工作必然存在一些消極因素,影響了建筑管理的整體水平,這也與建筑管理工作的繁雜性密切相關。可見,分析這些問題,對于提髙信息工作水平具有非常重要的意義。

1負責人重視程度不夠

阻礙了信息工作的進程建筑單位負責人或領導的重視程度是信息工作能否體現自身地位,能否順利開展的重要條件。宄其原因,在于很多負貴人一味的認為建筑質量才是提升自身競爭力的首選武器,其他的工作都是處于可有可無的地位。如此一來,建筑管理得不到重視,使得信息工作處于滯后狀態。專門的信息工作機構更是無從建立,直接影響了信息價值的成分發揮。

2信息工作人員素質不髙

工作效果不明顯建筑管理的現實意義不言而喻。因此,信息工作的重要作用也毋庸置疑,其需要一個優面的工作隊伍來參與完成。然而,很多建筑單位并未認識到信息工作團隊的重要性。很多工作人員的專業素質欠缺,影響了信息存儲、傳遞、利用、共享等方面的效果。同時,一些工作人員職業操守存在間題,不利于信息工作的順利開展。最終,信息的真實性都不能得到真正的保障,影響建筑管理的工作質量。

3硬件設施跟不上發展要求

影響信息工作整體效果建筑管理信息工作不需要嘴上功夫,而需要腳踏實地的完成。因此,提供實際行動完成信息工作,還要依托必備的硬件設備設施。然而,很多建筑企業或單位恰恰缺少配套的硬件設備設施。如此,信息價值得不到及時開發,信息工作的開展效果不佳,必然影響建筑管理的整體水平,給建筑管理帶來一些負面影響。

二提髙建筑管理信息工作水平的積極措施

我們必須在西安市中尋找突破口,在透徹分析影響建筑管理信息工作的消極因素后,采取妥善有效的措施,確保信息工作的順利進行。如此,信息工作才能實現收益,呈現出預期效果,推動建筑管理整體工作水平的顯著提升。

1轉變負責人或領導的守舊觀念

有效推進信息工作的進程首先,學習是武裝自身頭腦的首選途徑。建筑單位的負責人或領導應當懂得學習對于信息工作的重要意義。在學習過程中,認清建筑行業的發展形勢,認清建筑管理的重要地位,并明確信息工作與建筑管理工作的內在聯系。這樣,負責人或領導才能基于現實狀況,及時轉變思想觀念。負責人或領導的重視,必然夯實了信息工作的基礎條件.其次,建筑單位的負責人或領導要明確專門管理機構對于信息工作的重要性。他們可以會同其他部門負責人召開會議,并聽取基層工作人員的想法,商議建立專門的管理機構,定位機構的性質,明確機構的權責,并隨之制定相應的工作制度細貝。最終,信息工作會在比較完善的管理系統中進行,從而發揮出信息工作的優勢,促進建筑管理工作前進。

2著力提升信息工作人員素質

為強化工作效果提供保障首先,信息資料具備高度的真實性和科學性,這也是其利用價值所在。因此,若想順利完成信息工作,促進建筑管理工作整體水平的提升,必須具備嚴謹的工作能力。這就要求信息工作人員必須具備較強的專業素養,使信息工作的實際成效得以體現和鞏固。建筑單位應當為工作人員提高更多的培訓機會,提升他們的業務水平,還可以提高樹立業務典型等方式實現。其次,除專業素質外,信息工作人員的職業道德問題也要引起重視。建筑單位的負責人或領導要時刻督促工作人員樹立起應有的職業操守,還可以與培訓機構或老師溝通,強化職業道德方面的培訓內容。當然,負責人或領導也要鼓勵管理人員實現自我學習,增強紀律意識與廢了意識,提升約束自己言行的能力。如此,才能成分保障信息資源的利用價值^

3及時更新硬件設備設施

跟上建筑管理工作的發展要求首先,建筑單位要騰出一定的資金來為信息資源管理工作提供硬件設備設施方面的保障。同時,在需要資金投入時,確保資金投入及時,力度到位。當然,還要對資金運行情況進行全面的跟蹤核查,堅決杜絕職務違法犯罪行為的出現。如此,硬件設備設施更新的資金有所保障,才能實現更好的開展信息工作。其次,信息工作機構也要配置專門的硬件設備設施維護人員。這樣,一旦設備設施出現問題,能夠得到及時的維修和養護,不會耽誤信息工作的開展。當然,工作人員還要注意與建筑單位負責人或領導的及時溝通,將更為實用的設備設施信息傳達給領導,實現設備設施的及時更新,確保信息資源的有效存儲、利用和共享口

三結語

第4篇：建筑理論范文

關鍵詞：生態建筑；生態住宅；技術策略

1．生態建筑概述

根據世界衛生組織(WHO)的定義，所謂“健康”就是指人在身體上、精神上、社會上完全處于良好的狀態。據此定義，“健康住宅”不僅僅是住宅+綠化+社區醫療保健，還指在生態環境、生活衛生、立體綠化、自然景觀、噪音降低、建筑和裝飾材料、空氣流通等方面，都必須以人的健康為根本。

1．1生態住宅定義

健康住宅又稱“生態住宅”，生態住宅居住區的總體布局、生態住宅建筑單體的空間組合、房屋構造、自然能源的利用和節能措施、綠化系統以及生活服務配套的設計，都必須以改善及提高人的生態環境、生命質量為出發點和目標。

1．2生態住宅原則

生態住宅是運用生態學原理和遵循生態平衡及可持續發展的原則，即綜合系統效率最優原則，來設計、組織建筑內外空間中的各種物質因素，使物質、能源在建筑系統內有秩序地循環轉換，獲得一種高效、低耗、無廢無?虧染、生態平衡的建筑環境。生態住宅以可持續發展的思想為指導，意在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統一，即在“以人為本”的基礎上，利用自然條件和人為手段來創造一個有利于人們舒適、健康的生活環境，同時又要控制對于自然資源的使用，努力實現向自然索取與回報之間的平衡。生態住宅的特征是舒適、健康、高效和美觀。

1．3生態住宅的技術策略

1．3、1追求舒適和健康是生態住宅的基礎  生態住宅首先要滿足的是人體的舒適性，例如適宜的溫度和濕度。此外還應有益于人的身心健康，如有充足的日照以實現殺菌消毒，有良好的通風以獲得高品質的新鮮空氣，以及無輻射、無污染的室內裝飾材料等。在心理方面，生態住宅既要保證家庭生活所需要的居住功能——安全性和私密性，又要滿足鄰里交往、人與自然環境交融等要求。健康還有另外一層很重要的含義，即住宅與大自然的和諧關系。住宅應盡可能減少對自然環境的負面影響，如減少有害氣體、二氧化碳、固體垃圾等污染物的排放，減少對生物圈的破壞。

1．3．2追求高效是生態住宅的核心內容  所謂高效，是指最大限度地利用資源和能源，特別是不可再生的資源和能源。

1．3-3追求美觀是生態住宅與大自然和諧的完美境界  生態住宅與大自然的和諧不僅體現在能量、物質方面，也同時體現在精神境界方面，包括生態住宅與自然景觀相融合，與社會文化相融合。生態住宅應立足于將節約能源和保護環境這兩大課題結合起來，所關注的不僅包括節約不可再生能源和利用可再生潔凈能源，還涉及節約資源、減少廢棄物污染以及材料的可降解和循環使用等方面的內容。

2．生態住宅設計理論

目前，世界各國新型的生態住宅可謂方興未艾，從可持續發展的角度出發，發展生態建筑在我國也必然是大勢所趨。作為國家的重要產業，城鎮住宅建設必將快速發展。所以，如果不抓住時機，及時把“生態理念”引入到住宅設計中，解決住宅節能和住區環境保護問題，將會對社會、經濟、環境產生不可挽回的后果。

生態住宅設計，指的就是綜合運用當代建筑學、建筑技術科學、人工環境學、生態學以及其他科學技術的綜合成果，把住宅建造成一個小的生態系統，為居住者提供舒適、健康、環保、高效、美觀的居住環境的一種設計實踐活動。這里所說的“生態”絕非一般意義的綠化，而是一種對環境無害而又有利于人們工作生活的標志。

在工程實施過程中，生態住宅涉及的技術體系極其龐大，包括能源系統(新能源與可再生能源的利用)、水環境系統、聲環境系統、光環境系統、熱環境系統、綠化系統、廢棄物管理與處置系統、游憩系統和綠色建材系統等。簡單來說，其技術策略主要體現在以下幾個方面。

a住區物理環境(聲、光、熱環境)與能源系統設計，包括建筑規劃、建筑單體設計、建筑能源系統的設計等，同時又與綠化設計以及建材的選擇息息相關，是當前生態住宅設計中最重要而又最容易被忽視的問題；

b智能化住區，主要包括信息管理和通訊自動化、物業管理自動化、設備自動化控制、安全防護自動化以及家庭智能化等；

c節省土地，節約能源，做好廢棄物的回收和處理。

3．設計理論在建筑設計中的運用

從上述思路出發，要實現住宅設計生態化，需綜合考慮3個方面的因素：住宅住區規劃、建筑單體設計(包括建筑造型、朝向、定位以及細部處理。如維護結構材料選擇、保溫方式、門窗形式等)、建筑物內的環境控制系統設計。本文將從住區風環境、自然通風綠化、水景設計和防止住區熱島現象、日照遮陽與采光外圍護結構布置、噪聲和污染的防止和控制等與建筑設計相關的幾個方面，分別闡述生態建筑理論在住宅建筑設計中的運用。

3．1住區風環境設計

建筑物布局不合理。會導致住區局部氣候惡化。規劃師和建筑師已經認識到風環境和再生風環境問題已不容忽視。然而，可能是對室外風環境的預測不夠重視或缺乏有效的技術手段。當建筑師們在對建筑住區進行規劃時，更為常見的做法是過多地把設計重點集中在建筑平面的功能布置、美觀設計及空間利用上，而很少或僅僅憑經驗考慮高層、高密度建筑群中氣流流動情況對人的影響。事實上，良好的室外風環境，不僅意味著在冬季風速太大時不會出現人們舉步維艱的情況，還應該在炎熱夏季保持室內自然通風。從這一點上來說，在規劃設計中僅僅考慮對盛行風簡單設置屏障的做法顯然是不夠的。在實際的規劃設計中，要獲得良好的住區風環境，了解小區內氣流流動情況，是建筑師在設計初期所必須做到的。

3．2自然通風

在住宅建筑中，自然通風是最經濟和有效的環境調節手段，而建筑物的平面布局、立面設計與三維空間布置等，都對自然通風的效果有重要的影響。充分考慮這一影響而進行建筑設計能有效地解決住宅中熱舒適性和空氣質量問題，而且在不增加住戶投資的情況下，就能營造一個健康、舒適的居室環境。

第5篇：建筑理論范文

關鍵詞：綠色建筑設計；寒冷地區；建筑設計；學生宿舍改造

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：

1背景介紹

隨著建筑行業發展的越來越迅速，相應的，建筑的能耗問題成為不容忽視的問題。我國很早就開展了建筑節能的研究，并在研究的基礎上開展實踐活動，取得了一些成績。對建成建筑的節能改造工作同樣是建筑節能的重點，其設計內容繁雜，具體實施方法困難。本次改造項目地西安，屬寒冷地區，對該類地區已建成建筑節能改造要逐步實施，本文提出了建筑節能改造具體的實施流程、方法和相應的政策，以使得節能改造能夠有效、順利的開展。

2項目概況

長安大學小寨小區2#學生宿舍，建造于20世紀80年代初，是校區內最早建造的幾棟建筑之一。為5層的多層建筑，磚混結構，每層建筑面積約500，總建筑面積約2500。層高約3600，走道寬2400。

3現狀分析

本次改造的項目為上世紀末建造的多層建筑，此類建筑在上世紀八九十年代盛行一時，隨著經濟發展，這種住宅漸漸暴露在聲、光、熱等熱工性能方面缺點：

噪聲控制方面：通常的學生宿舍都采用內廊的形式，所以噪聲干擾再所難免，建造老式磚混房屋所采用的材料、施工工藝受當時條件的制約，無法使每一個居住單元都有良好的隔聲效果，加之基地北側一面距鬧市只有不到十米的距離，噪音問題更為嚴重；

采光效果方面：2#學生宿舍南北兩側布置居住單元，南側日照，北側采光，窗的上沿落在圈梁下，下沿距離地面900，窗尺寸為2100，由于層高較高（3600），所以窗面積保證了充足的采光，在宿舍內部，由于層高過高，沒有吊頂，電燈的高度距離工作面較高，人在正常使用時，光線不夠充足，需要輔助照明設備；

熱工性能方面：夏季，南側的大樹很好的遮擋了直射的陽光，西側、東側只在走廊開窗，由于磚墻本身的熱惰性高，而且厚實，能夠較好阻擋太陽輻射；樓蓋挑出約600，在層數不高的情況下，能夠遮蔽正午時的陽光；而在冬季，磚墻面在寒冷地區能夠很好的防風和防寒，但過大的窗洞熱損失大，窗框為鋁合金，冬季作為冷橋散熱；門廳未設置門斗，冷風直接吹進走廊；

能源系統方面：采用常規能源供電，在夏季用電高峰期，電網負荷大常常停電；自然通風效果不明顯，機械通風設備老舊，難以發揮作用；

水環境方面：2#學生宿舍上水采用地下井水，上水系統采用銅質管道，外包裹石棉，居住單元內并無管道出入，所有管道集中在兩端洗手間，兩端系統相對獨立，獨自成系統；下水系統采用銅質管道外刷銀色防水油漆，與上水系統類似，設置在兩端洗手間，相對獨立；

廢棄物處理方面：廢物的處理采用集中存放，定時清理，并未分類收集，南側15米開外設有校區垃圾存放站；廢水并未設置特殊處理措施，生活廢水一律排入市政管道；

綠化系統方面：南側設有5m綠化帶，種植樹齡20年以上柏樹，樹木高大，樹葉蔥翠，為建筑物提供良好的綠化環境，北側臨街，街邊中有行道樹，高度達到2層樓，建筑物四周均并未種植草地，也無垂直，屋頂綠化。

4綠色建筑技術應用

4.1氣候適應性改造

4.1.1外墻保溫改造

本改造選擇墻體外保溫，外墻可以鋪設面層，改善熱工性能的同時也美化外立面。外保溫材料選擇為市面上主流材料。飾面層貼面磚。

4.1.2門窗改造

門窗的消耗為屋面的5倍，墻體的4倍，大約占圍護結構能耗42%～51%。2#學生公寓門窗多為鋁合金門窗，施工年代久遠，縫隙、孔洞很多，給圍護結構的保溫性能造成很大的破壞。本次改造采用門窗洞口改造和門窗構件更新。

4.1.3遮陽改造

遮陽改造能夠使建筑節能約29%。因此，好的遮陽不僅能夠降低能耗，還能改善舒適度，遮陽構件同時是立面造型的重要元素。

4.1.4屋面改造

屋面占圍護結構總能耗約25%，是重點改造部位。2#學生公寓的屋面是平屋面，保溫隔熱能力比外墻更差，需要進行綠色節能改造。屋面改造的主要有一下三種方式選擇：（1）屋頂加設保溫層；（2）屋頂增設架空保溫層；（3）平屋頂改坡屋頂；（4）綠色屋面系統改造。

4.2空間利用性

4.2.1

樓梯間改造

建議將開敞式樓梯間改為封閉式門斗，避免冬季西北風灌入。對樓梯間的頂部加設可開啟的通風口使熱量從樓梯間頂部散失，加強整個樓梯間保溫、隔熱性能。

4.2.2走廊改造

2#學生公寓走廊為單內廊形式，采光，通風效果受限制，因此，在本次改造中，我們建議：由于走廊高度約3600mm，在走廊屋面加設吊頂層，吊頂起到的作用一是降低走廊高度，使得機械照明更加有效；二是在吊頂中增加通風管道，改善建筑風環境，改造為走廊的新風系統。

4.2.33陽臺改造

2#學生公寓由于沒有設置陽臺，所以這里所指即為走道盡端兩側窗的改造作法，改造時將其圍護結構做成整體保溫，窗可改為雙層窗。

4.3能源利用性

4.3.1 自然通風組織

建議在走廊的盡端兩側，建筑的東西外墻上加設直通屋頂的通風管道，管道連通每層的走廊吊頂，突出屋頂部分安裝可開啟的換氣門。冬季換氣門關閉，夏季開啟，通過熱壓通風的方式將一層到五層的廢氣拔到屋頂，排出室外。同時，在每間居住單元的靠近走廊側的墻上開設換氣通風口，這樣可以確保無論是否有人操作的情況下，都能夠有自然通風到達室內，進行換氣工作。

4.3.2自然采光組織

2#學生公寓的采光系統改造結合門窗的改造進行，門窗的尺寸和比例可以得到適宜的采光。將室內墻面和地面、天花裝飾成淺色調，可以讓室內更加明亮。

4.3.1.3設置反光裝置

使用反光板進行采光的作用有：（1）將直射陽光反射到室內更深的地方。（2）將直射陽光反射到頂棚，漫射光線。（3）調節進入室內的光線數量，提高照明效果。（4）減少眩光的產生。（5）改善不同季節獲取光線的平衡。

4.3.1.3利用非常規能源（太陽能）

在學生公寓改造中，我們建議采用太陽能蓄電池和太陽能光伏板老作為蓄熱體。在南向和西向墻體立面上的間隙處，鋪設太陽能蓄電池板，使得南向西向的多余太陽輻射被儲存起來以備后用，而在屋頂則采用太陽能光伏板。

4結語

本文通過對長安大學小寨小區2#學生公寓的改造項目方案，進行綠色建筑改造實踐。通過對方案的仔細思考、反復對比來確定最優。從中，獲益良多，綠色建筑的改造不僅僅是一項技術，更是一種方法，一種思路，一種思想。在進行綠色建筑設計時，建筑師所考慮的除了規劃、建筑、水暖電外，還要有更全面、更宏觀的考慮，即經濟效益、環境效益、社會效益。所要做的也不僅僅是建筑從無到有，更是建筑如何與建成環境，與自然環境和諧共生的工作。這就要求一個合格的建筑師具有跨專業的思維和知識，同時也對我們提出更高的要求。做出符合時代要求的建筑，是我們的使命，同時也是責任。

參考文獻

沈芳亮《綠色節能技術在建筑改造中的應用研究》天津大學碩士學位論文 2007.12

陳硯祥《采暖區既有居住建筑節能改造管理模式研究》西安建筑科技大學博士學位論文 2011.04

第6篇：建筑理論范文

建筑再生的定義

建筑再生，就是用各種手法來保存與改修并且使建筑再度得到新生命。它不但使街道的記憶得以留存，使傳統的建筑工法與建筑匠師的手藝得以流傳，也對節省能源有所貢獻，有益于環保等。

本來是民宅、倉庫、工廠、學校、教堂、辦公室、澡堂等各種建筑，他們不一定是有名的建筑，改修再生之后搖身一變成為具有餐廳、復合式商業空間、展示資料館、音樂廳、運動場館等各式各樣的新功能。借助于專業的設計思考，將它們所擁有的歷史空間與現代機能結合，帶來另一種新的創造。

再生與設計

再生是積極的盡可能發揮原有的空間特質，卻又非一成不變，更要賦予他們新的生命。建筑再生作為一個創造行為時，不只是保存過去，應該是在既有的建筑上，留下今天社會所賦予的時間感。時間感不只是時間的感覺，時間感是人們如何去感受時間的流動。對各不同年齡層與不同地區的人，在時間流動上的感受也會有所不同，要使此時此地的人們如何感受到時間感？正是再生設計上重要的挑戰。

就我們城市當前發展的需要來說，應以更積極的態度來面對再生。建筑定位于各個時期的經濟與社會潮流脈絡中，建筑規劃方針也會隨著時代的變遷而改變。

另一方面，在既有的工法與材料中，令人感受到建筑內在的脈絡，同時以新的創意、色彩或造型等，在現代與過去的對比中，表現時間感，表現時間的累積或層次，使現代也成為其中的一層。

使建筑在再生之際，至少有兩個時間感的材料、工法、設備與法規，在一棟建筑中出現；雖有兩個時間感，卻又成為一個存在，這兩個時間感互相認同彼此的異質性而共存。時間感的共生是非常重要的事，過去形成的時間層，未來還會繼續累積的時間層，使建筑生命得以生生不息。不同的構法、不同的材料、不同的設備等的加入，都是展現時間層的方式。例如在木造倉庫兼用展示室中加入防火與防盜系統，但是卻不影響木造的架構，將耐火墻與木構架分立；或在既有的墻與柱之間組入照明系統，在連續基礎上造展示臺，使兩種系統共生，并在新的外墻與原有外墻之間做休息角落，使新舊的對比更為顯著，都是其中的一些方法。

既有的工法與材料在建筑脈絡中被解讀是非常重要的事。有時將新的設備組入舊的構造中，例如將格子天花的板的部分取出，代之以亞克力板作為照明面，或將二樓的樓板去除一部分，一方面成為挑空，另一方面也成為空調機的安裝位置，同時可以看到風管與木架構也令人感受到時間感。積極性的保存就是既要發揮原有建筑的特色，卻也不將新的建筑曖昧的混入，而是令人感受到兩個時間感的共生。

我們應該借助于建筑內在關系的再生和外在關系的再生，以及相互之間關系的再生，來面對今天的社會變化，從而追求建筑所在地環境的豐富性。閑置空間以及舊廠房等再生的推動與實踐，對建筑本身來說不只是建筑的再生，還有對過去人際關系和生活經驗的重視。對老建筑與老地方的感情，老建筑令人感受到溫暖質感的魅力，以及重視地方文化的風潮，共同促成了閑置空間的再生。

原有的建筑應能夠繼續發揮它原來所具有的功用，為使得閑置空間得到活用，一方面可以賦予該建筑以新的特色，同時也可以保存街道原有的味道。在具備新用途的同時，保留下大家的記憶，而且留下的不僅僅是建筑的外觀。

再生設計的目標就是將最傳統、最日常生活化的空間，變成利用價值最大化的空間。

在這樣的一種理念下，透過與人的邂逅，創造了使閑置空間得以再生的機會，而得到再生的建筑又會繼續創造更多人與人之間邂逅的機會，使環境的再生與人的再生互相得到良性的催生。這種方式，可以說在過去保存與新建兩種模式之外，又加入了再生設計的第三種可能性。

再生設計的程序

再生設計工作的程序包括了調查、設計與了解匠師。

（一）調查

調查內容不只是現況的外觀與結構，還要掌握從創建以來到今天的建筑變遷和生活歷史。對這些看不見的東西比看得見的東西進行更詳細的調查，如何來對待這些建筑的內涵，是決定設計方針的根據。

在再生建筑的案例中，會發現有的新生活能和建筑和諧，有時卻令人感到不甚和諧。關鍵就是在于是否在事前調查過人們的生活內容而來。建筑內部常常蘊藏了許多秘密，有待仔細發覺才能得知。 　（二）設計

新建筑的設計就像在白紙上畫畫，而再生建筑則像在既有圖面上畫線。因此必須在確認既有狀況的價值之下進行，如果以完全新建的思考來進行設計，就會將自己的想法強加于其中，使原有建筑的生命遭到抹殺。為了滿足設計者自己的表現，卻使設計與建筑都難以發揮。此外，既有空間的再生如果只是做表面裝修，也會導致失敗。再生設計必須與建筑的生命力協調，才能誕生真正的好作品。

（三）匠師

建筑與制作它的匠師以及其技術都有重要意義。過去的匠師，會對為興建建筑而取用的木材做最大的利用，即使是彎曲的木材也會想法子使用。手工是人的心和技術一體的表現。過去的匠師和今天比較起來，過去的水準比較高，那就是因為今天可以借助于機械，但是過去卻可以完全用手工。手工和機械比較起來，手工常因人的情況和工具微妙的差異而有所不同，而機械雖然非常有效率，但經常導致單一化，成為完全沒有表情而乏味的產品。每一個手工作品都展現出匠師的誠意，這也是舊有建筑令人感受到溫暖的一個秘密。因為沒有比誠意更美的東西。

（四）改善

閑置建筑如果已經老舊衰微，再不加入新的補強或元素，就像風中殘燭，或是生病的老人，給人黯淡的感受。但若給予適當的改善，使其再生，就像使老人重獲健康，盡管年齡隱藏不住，而歲月的痕跡卻令人感受到年輕人所缺少的深沉魅力。舊有建筑的木料、磚石材經過長久的時間之后，色澤和質感都令人感到安定，其中的空間令人感到寧靜，而產生信賴感，使人覺得心靈得到慰藉；經過適當的結構診斷，針對弱點進行改善就能使舊材料的優點得以發揮。

第7篇：建筑理論范文

1詞匯選擇精準正確

作為科技英語的一部分，建筑英語中所用到的詞匯必須表達正確。在建筑英語的材料中，由于其中都是各種專業性較強的詞匯，在翻譯的過程中必須十分準確的表達出來。不能單單理解其表面意思，更多的是需要從分析其用詞背景當中，弄清楚其具體表達的意思。另外，在建筑英語材料中，往往會出現各種合成名詞，這種名詞的使用頻率較高，但是又是一種縮略形式，結構簡單，信息量大，因此在翻譯的過程中需要了解其特征再進行翻譯。建筑英語中另外一個較為明顯的特點就是名詞化結構的使用，所謂的名詞化就是將形容詞或者動詞變成名詞但是又保留動詞中的某些特征，這種方式的使用不僅能夠使得建筑英語表達起來更加簡潔，還不缺乏正式性。例如，anglebracket不能按照字面意思翻譯為角括號，而是應該根據語言特征翻譯為角形托架。anti-siphonP-trap不能根據其字面意思進行直譯，而是應該翻譯成反虹吸直嘴。在建筑英語中，應該結合其語體特征，如商場店鋪不能直接譯為shops,而是應該翻譯成為rcadeshoppremises。人造斜坡不能翻譯為Man-madeslope，而是應該翻譯成為artificialslope。

2句式結構完整無誤

基于文本功能理論中的信息型文本，建筑英語中的句式都比較重視事實，要求嚴謹準確。從建筑英語的特點來講，一般都是描述建筑物中使用的工藝、施工過程、施工計劃等，因此在翻譯的過程中應該使用陳述句式，同時需要保證句子表達準確、清楚、正式。另外，在建筑英語中一般都會使用到長句將意思完整的表達出來。一般，復合句是組成長句的重點。例如，“采取這種施工工藝，施工時間能夠大大縮短”翻譯為“Taketheconstructionprocess,theconstructiontimecanbeshortened。”又例如，“混凝土是建造建筑物的基本”應該翻譯為“Concreteisaconstructionofbuildingthebasic。”這種翻譯保證了句子結構完整，又正確表達了句子意思。

3注重建筑信息的即時性

同時，在翻譯的過程中還需要考慮到時間，因此在翻譯的過程中一般選擇使用現在時，重點突出建筑英語材料的即時性。同時，建筑英語材料陳述的內容多為客觀事實，其中涵蓋的信息量比較大，這也和文本功能理論特征相符合。因此，使用被動語態能夠讓翻譯的句子更加客觀。另外，使用名詞化結構能夠將需要翻譯的重點內容放在句首，突出其重點表達的內容，同時還能夠方便讀者閱讀。并且，為了加強翻譯材料的客觀性，翻譯過程中一般選擇“it”代替“we”等主語，謂語采用被動語態。例如，“房子面北朝南”翻譯為“Thehousefacesnorthandsouth。”

二、結語

第8篇：建筑理論范文

建筑管理項目控制對一個建筑工程都有著不同程度的意義，它在某種程度上決定著建筑工程的走向。下文將從實際角度及理論角度來分別闡述建筑管理項目控制的重要意義。（1）實際效益。良好的建筑管理項目控制體系可以給一個建筑工程項目帶來經濟上和社會上的效益。建筑項目管理控制得好，可以提高施工效率及能源利用率，創造經濟價值。可以管控進度，保證質量，帶來社會信譽。低耗值，高產出，勢必造福人類，促進社會文明進步。（2）理論效益。卓越的建筑管理項目控制為新技術實踐創造了條件，建筑管理項目控制的好，必然會對新技術的每一個環節進行嚴格把控分析，這就使得新技術的創新點可以得到極致的發揮，極大的促進了新技術推廣、新技術落地，產生良性循環，推動著建筑行業的飛速進步。

2對三大目標的控制

2.1投資控制

項目建設投資是指在工程建設的全過程中，各環節所使用費用的總和。這其中包括設計、施工、竣工驗收等環節的費用。建筑項目投資控制的過程是指：通過專業財務人員對項目的總體預算，預估項目工程建設成本，并將這個值設定為項目建設總成本控制目標。此目標需要進一步按照組織架構及職責進行分解，分解到公司相關部門。在各部門領到任務目標后，要嚴格按照規定對各部門的目標完成情況進行考核，通過目標及考核管理來控制投資。另一方面，需要根據實際情況確定適宜的標價，再簽訂合同，以及確定合同條款內容。還有應注意資金的過程支出。需要控制好各子項工程造價、耗材的價格等支出費用。需要對付款的時機加以控制，付款前先核驗是否滿足付款要求，滿足后再行付款。做好資金統計工作，在適當的時間間隔內，對所發生的費用情況進行統計，以便于財務統計分析。確保實現在預算內進行資金使用的終極目標，使項目利潤最大化。在工程建設項目投資決策階段，投資管理控制的重點包括：第一，在項目決策前需要進行充分的調研，做好前期的準備工作。第二，項目是否可行需要進行綜合分析，并形成專業的分析報告。第三，做好工程項目資金預算工作，預算需要在實際情況的基礎上，運用先進的方法進行測算得出。工程設計結算投資管理控制的主要內容有兩點：（1）經過專業的市場分析，給項目做好定位，制定出合理的執行方案。（2）對設計方案進行優化管理。在建筑材料的選用上要既能滿足使用要求，又能實現經濟節約的目標。設計結算的投資控制是建設投資控制的最重要內容。工程實施階段投資管理控制的要點如下：（1）對招投標的科學管理。招標前要有規范的招標文件，細化招標評判標準，分析市場行情，制定出最適宜的中標范圍。（2）施工中的監控管理。建筑工程施工的環節眾多，從資金管理控制角度說，諸如施工人員、技術、材料等的基本管控情況都是重點，大力度監督管理，可以使得相關環節無障礙進行，降低費用支出，創造經濟效益。工程結算階段投資管理控制的重點是需要竣工結算人員具備較強的專業知識及職業操守，同時需要做好資料收集和取證，保證其完整度及有效性。

2.2進度控制

工程項目進度控制是指使工程建設的實際進度符合項目進度計劃的要求，使項目按照計劃要求的時間節點，開展相應的監督管理活動。貫穿整個項目工程的過程控制。進度控制的影響因素：（1）相關人員的數量滿足度，以及相關人員的素質能力匹配度。（2）施工設備和施工材料的供應情況。（3）施工技術水平。（4）各業務接口之間的溝通順暢度。

2.3質量控制

工程項目質量的影響因素：工程項目質量的影響因素簡單的可以分為人、機、料、法、環五方面，所以說工程項目質量控制應該從以上五方面分別著手進行系統管控。人的因素可以通過培訓教育。促進其專業技能水平的提升來控制。對于施工用料的控制，需要注意從合格供應商處選購，不合格材料不使用，避免不合格材料進入施工現場等措施來管控。法是指施工采用的方法需要是適宜的，高效節能的。環是指環境，施工現場安全，環保過關是保證施工順利進行的基礎。對以上五方面進行逐項綜合管控，則可確保建筑工程質量的提升。

2.4建筑管理項目控制的發展趨勢

第9篇：建筑理論范文

建筑經濟管理論文范文一：建筑經濟管理資金建設有效性完善策略

摘要：隨著我國市場經濟的發展、市場機制的不斷完善，以及全球化進程的不斷推進，我國的建筑市場也有了迅猛地發展，現代化的大經濟環境給其帶來了機遇和挑戰。在市場經濟中，建筑市場的競爭也日益激烈，這種情況下，施工企業的利潤空間大不如以前。在這個時候，加強建筑經濟的管理，以及對資金的建設具有重要的意義，資金建設作為建筑施工的重要內容，它的有效性直接關系著建筑企業的競爭力，關系著建筑企業在市場上的地位，由此可見完善建筑經濟管理中的資金建設具有重要的意義。

關鍵詞：完善;建筑經濟管理;資金建設;有效性

引言

隨著我國經濟的發展，建筑企業也迎來了發展的春天，新時代給其帶來了機遇和挑戰。建筑經濟是我國國民經濟中的重要組成部分，資金建設在建筑經濟中占據著重要的地位，加強和完善建筑經濟管理中的資金建設有效性具有重要的現實意義，它有利于促進建筑企業的穩定發展。但是目前我國的建筑經濟中的資金建設存在著很多的問題，只有采取相應的措施，才能解決這些問題，從而促進建筑行業的健康持續發展，最終促進國民經濟的發展。

1建筑經濟管理中的資金建設發展現狀

1.1提前支付建設資金

建筑工程一般都是浩大的項目，涉及到的方面很多，具有很大的規模，而且所涉及到的建筑施工工期都很長，因此它所涉及到的資金和金額的數量都是很大的，面對巨大的資金問題，給建筑企業帶來了很多困難，特別是在施工之前要提前支付相應的建設資金，這給建筑企業帶來了很大的壓力，在施工的過程中經常出現資金短缺、以及資金不足的狀況，由此可見提高建筑企業管理建設資金的有效性是多么重要，可以直接減輕建筑企業資金壓力。

1.2施工企業募集資金的能力很弱

建筑施工一般都需要很長的工期，因此為了保障建筑施工的順利進行，在建設施工的過程中，建筑企業要不斷注入巨額資金，從而才能給建筑工程的質量提供強有力的保障，但是在實際情況中，很多建筑企業在籌集資金方面的能力都很弱，因此就難免出現施工很多環節之間脫節的現象，并且很難保證建筑工程的按時完工，從而直接影響了建筑投入使用，影響了建筑企業的經濟效益。我國很多的建筑企業由于受到了一些相關經濟政策影的響，所以很難在短時間籌集到所需要的大量的建設資金，在這種情況下更不要說有效地管理建設資金了。

1.3資金管理模式落后

我國很多的建筑企業在實際的經營中都會受到來自內外因素的制約和影響，在新時代背景下，傳統建筑經濟管理的模式已經十分落后了，因此遠遠不能滿足現代建筑企業發展的需要，傳統的模式阻礙了現代建筑企業的發展。管理模式的落后主要就是建筑企業的員工缺乏相應完善的培訓，所以很多的建筑經濟管理人員不具備專業的知識和技能，因此建筑資金管理效率就十分低下，質量也不高，這就直接影響了其經濟效益，更重要的是會阻礙建筑企業的發展，建設資金管理不到位就要造成施工過程中過度浪費、重復建設等情況的發生，這樣就會導致建筑施工效率的嚴重降低，在很大程度上增加了建筑企業的經濟負擔。

2建筑經濟管理中的資金建設有效性策略

2.1建筑施工成本管理和控制

2.1.1建筑施工成本管理

要加強對建筑經濟中的資金建設必須控制和管理建筑成本，建筑施工成本是指在分析施工企業的自身特點之后，然后將其用貨幣的形式表現出來，從而表示出施工過程中所需要、所產生的資金消耗，這些資金消耗就是在這個項目中建筑企業所需要的成本，這些成本主要產生于所使用的施工設備、以及施工的材料、施工人員的薪資等直接費用，當然除了這些還包括其他的一些具有流動性的、定向性的資金，和儲備資金，加強建筑施工成本的管理，其實就是合理控制資金，在最大限度上降低生產成本，使建筑企業可以從中獲取最多的經濟利益，從而達到管理建筑企業資金建設的目的。

2.1.2建筑施工成本控制

不僅要加強對建筑施工的成本的管理，同時還要在管理的基礎上，加強控制，在實際的建筑施工過程中，相關的工作人員要加強對每一個施工環節的工作的檢查、監督，從而在此基礎上全面控制施工中的每一個項目，把握每一個項目中所涉及到的施工成本。此外，為了加強對成本的控制，還需要有相應的管理和控制系統來支撐，因此建筑企業要在施工之前建立健全成本控制系統，以至于在滿足相應的規章制度的條件下，加強對各個施工環節的成本管理和控制。施工中涉及到的方方面面，都有可能給整個建筑工程的質量以及成本產生巨大的影響，為了加強對施工成本的控制，必須加強對施工質量、施工進度、施工成本這四個方面著手，只有注重施工的質量，才可以在一定程度上減少返修、重建的情況，從而直接減少資金不必要的施工費用;而且在施工的過程中要合理地安排施工進度，從而減少資金周轉不靈的現象發生，從另外一種角度節約成本。建筑施工是一個浩大的工程，需要原材料的量是很大的，采購材料所需要的費用也是一筆巨大的金額，因此在購買材料的過程中一定要購買物美價廉的產品，既保證了質量又最大限度地降低了材料的采購成本，這樣可以保證施工的質量，最重要的是能夠有效地避免重建的風險，從根本上降低成本的費用，減少不必要的花費;然后，在施工之前、之中、以及之后，各個部門之間都要加強聯系與協調，還要加強對施工工人的安全管理，提高其成本節約的意識，從而在施工過程中避免不必要的浪費，促進資源的合理配置和充分利用，有效地避免人力、物力的浪費，同時也可以提高建筑施工中的安全質量，避免、減少安全事故的發生。因此，在施工之前以及施工的過程中，要積極地了解和掌握建筑工程的具體經濟管理的狀況，并在此基礎上制訂出一系列的科學成本控制規劃，從而促進建筑企業實現最大化的利潤。

2.2完善資金建設有效性的方法

為了加強建筑企業中建筑經濟的管理，最重要的就是要切實地實地考察實際建筑施工的環境，從而給建筑經濟管理的加強與完善，提供可靠的、精準的依據作為參考，由此可見，提高、完善資金建設的有效性方法具有重要的現實意義和重要作用，必須重視起來。

2.2.1制定合理科學的施工方案

對于施工來說，最重要的就是有一個科學、合理的施工方案，一個科學的方案可以給建筑施工以及建筑經濟管理工作打下堅實的基礎，提供必要的前提條件。眾所周知，建筑施工所涉及的面很廣，在建筑施工的時候，不僅要對建筑施工中的材料設備進行管理，還要對建筑施工中的一切人力資源、以及其它的物資方面進行管理，可見其工程量是非常大的，同時內容也是很復雜的，因此要想做到對施工現場進行有效的管理，就必須依靠科學的、合理的施工方案，只有在這個基礎上，才能促進各個施工部門以及建筑企業之間的聯系與合作，促進各個部門之間、每個施工人員之間的協調合作。因此，在施工之前，要切身地到將要施工的環境中去，進行實地考察，從而在不斷地考察基礎上，制定出符合實際施工環境和需要的，具有科學性、合理性的施工方案，好的施工方案可以有效地對施工進行指導，對每一個施工環節進行合理的、節約的規劃，這樣不僅能夠準確地把握每個施工環節的成本資金要求，還能保證每個環節的施工質量，為了使施工材料的合理與科學，必須組建專門的團隊，同時，切實地到建筑市場，清楚地了解建筑材料設備等物資，通過市場調研，從而制訂出科學合理的建筑施工方案。

2.2.2提高建筑工作人員的成本風險意識

由于建筑施工涉及到的內容比較多，所以在施工的過程中往往會遇到、出現很多的問題，而施工人員是施工中的主體，也是導致問題發生的主要愿意，因此為了完善建筑經濟管理中的資金建設有效性，提高施工人員的整體素質是很重要的，通過培訓與教育，要提高施工人員的成本控制、以及風險管理相關意識，從而促進施工人員充分地認識到成本控制的重要意義，在施工之余，建筑企業要制定培訓計劃，從而定期地對施工人員進行培訓，使其在培訓中真正深入地認識到建筑經濟管理的科學性，從而完善施工資金建設的實效性。

2.3加強建筑施工中成本管理工作

成本管理工作是完善建筑經濟管理中資金管理的重要措施，它關系著整個建筑工程的質量以及建筑企業的發展，是建筑經濟管理中的重要組成部分，因此，在建筑工程施工的過程中，建筑企業必須加強管理建筑施工進度，加強對每一個施工環節的監督與檢查，從而保證每一個環節都按照設計要求以及施工要求來進行完成，保證施工的質量，這樣不僅保證了質量，還會準時竣工，甚至是縮短建筑工期，從而有效地為建筑企業節省建設成本，完善經濟管理，提高建筑企業建筑施工的整體效率。

3結束語

隨著經濟的發展，市場經濟的不斷完善，我國的建筑行業有了突飛猛進地發展，但是在市場經濟條件下建筑企業之間的競爭也越來越激烈，經濟效益越來越低，而且再加上建筑經濟中資金管理不到位，給建筑企業的發展形成了極大的阻礙，建筑資金的有效性管理，關乎建筑企業的發展，因此要完善建筑經濟管理中的資金建設的有效性。為了實現這一目的，在施工之前，必須切實地深入勘查施工的環境，在此基礎上制定出合理的施工方案，保證建筑企業施工的每個環節都符合要求和標準，從而減少不必要的重建等資金的浪費。在施工的過程中，要合理分配資金，促進資金的合理利用，促進資源的合理配置，優化資源配置，提高相關施工企業人員的資金控制意識，從而減少不必要的浪費和損失。還要加強培訓和教育，加強安全性知識的普及，并且要嚴格地要求相關的施工人員按照施工要求來進行施工，務必要保證施工的質量，從而有效地避免施工安全事故的發生，或者是質量不過關的建筑出現。只有加強對施工成本的管理與控制，采取相應的措施，才能真正地完善建筑經濟管理的資金建設的有效性，從而促進建筑企業的經濟效益的提高。

參考文獻

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[5]邱學倫.完善建筑經濟管理，重視建設資金時效[J].財經界(學術版)，2015，8：73+75.

建筑經濟管理論文范文二：綠色建筑經濟發展問題及對策

摘要：近年來，綠色建筑已經被國家發改委和住建部作為新建建筑的標準加以大力推廣，綠色建筑經濟已成為建筑經濟發展的核心推動力。在分析我國綠色建筑經濟發展中存在的問題的基礎上，給出我國綠色建筑經濟發展的對策，以期為我國綠色建筑經濟的發展提供借鑒。

關鍵詞：綠色建筑;問題;風險;對策分析;政策建議

引言

2013年，國家發改委和住建部了《綠色建筑行動方案》，方案中明確要求到2015年末我國新建建筑達標綠色建筑標準的比例超過20%，新建建筑至少完成10億平方米綠色建筑，這標志著從國家層面對綠色建筑的重視，也預示著綠色建筑經濟將是建筑經濟今后發展的重點。1972年，在聯合國人類環境會議上提出了綠色建筑的概念，該概念主要體現在建筑物的材料、設計要符合節能的標準，在不同的國家綠色建筑也稱環境工程建筑、生態建筑、節能建筑等。我國綠色建筑的起步較晚，但發展較快，學者孫大明將我國綠色建筑的發展劃分為淺綠、深綠和泛綠三個階段，淺綠階段主要是借鑒國外經驗、消化吸收;深綠階段是將綠色建筑具體應用到建筑當中，是時間階段;泛綠階段是綠色建筑的理念已經深入人心，已經是衡量建筑的標準之一，目前我國綠色建筑就處于該階段的初期。

一、我國綠色建筑經濟發展中存在的問題

我國綠色建筑經濟發展主要存在以下三方面問題。

(一)綠色建筑經濟發展的現實背景復雜

我國幅員遼闊，各個地區的建筑條件差異性比較大，在全國很難形成一個統一的綠色建筑的行業標準，國家只能宏觀上指導，微觀上則由各地區先關部門管理，使跨區域合作變得不易。各種先進的技術產品也由于地區的差異導致很難推廣，沒有統一的標準。

(二)綠色建筑的成本高

雖然綠色建筑的理念深入人心，但是很少有人愿為此多付出成本。開發商開發綠色建筑產品需要應用新材料、新技術這都將導致建筑成本的大量增加，同時，綠色建筑的相關部門的認證也是成本增加的來源，多方面原因導致目前綠色建筑產品的成本比普通建筑的成本高出很多，綠色建筑產品成本居高不下，增加了綠色建筑的經濟風險。

(三)政府的相關政策不到位

綠色建筑是應積極推廣的建筑形式，是建筑未來的趨勢，政府相關部分應給予充分重視，制定相關的規章制度，加大政策扶持力度。然而目前政府部門對綠色建筑的意識明顯不足，相關扶持政策大多停留在口頭上，缺乏行動，相關的評價標準和規章制度還不夠完善。

二、我國綠色建筑經濟發展對策分析

我國綠色建筑經濟發展主要方面可以歸納為以下兩方面：一方面，細化、完善綠色建筑項目的管理。綠色建筑的建造涉及到多方面，是一個復雜的項目管理問題，首先，提高綠色意識，轉變施工模式，通過培訓、宣傳教育將綠色建筑的理念深入到每個項目參與方，提高其綠色意識，促進綠色建筑按要求完成;其次，鼓勵使用新材料、新技術，綠色建筑的具體體現就是新的節能技術和節能材料的使用，應加大推廣新材料和新技術的力度，尤其是對綠色建筑的具體建造施工企業的培訓和相關扶持，使其理解新材料和新技術，在施工中能夠合理的使用;最后，鼓勵建筑建造的工業化生產，建筑建造的趨勢是工業化生產，即建筑所需的原材料都有工廠直接生產，到施工現場僅僅完成裝配，這種全新的建筑建造方式給綠色建筑的建造節約了大量時間和成本，為其可持續發展提供了有力保障。另一方面，完善相關政府部門的政策，一是政府的各種關于綠色建筑的規章制度，如綠色建筑的設計標準，監管體制，參與方職責，地方政府職能等等;二是綠色建筑扶持政策的實施，綠色建筑經濟是建筑經濟發展的趨勢，為了避免我國在綠色建筑經濟發展過程中不掉隊，需要政府的宏觀調控，扶植綠色建筑經濟的發展，就像推出工程量清單計價一樣，政府可以強制性推行綠色建筑并提供相應扶植政策，鼓勵企業向綠色建筑發展，從而推動整個行業的發展。

三、結語

我國建筑經濟發展到今天遇到越來越多的挑戰，傳統的高消耗型的建筑經濟遇到了瓶頸，高效節能的綠色建筑將是建筑經濟發展的又一個契機。為此，本文提出了我國綠色建筑經濟存在的現實背景、成本和政策三方面的問題，并給出了細化、完善綠色建筑項目的管理和完善相關政府部門的政策兩方面的建議。

參考文獻：

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