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但在探索過程中也出現了許多“戲過了”的現象?，F象之一：每一知識點被生活的影子籠罩著，結果是被“生活”浪費了時間，課堂效益低下，現象之二：置數學的科學性、嚴謹性于不顧，置培養思維能力的目標于不顧，用生活的思維代替了數學的思維，一味追求生活問題的解決，課堂的功利化傾向愈發嚴重，現象之三：置教材于不顧，一切“源于生活”、“用于生活”，例題拋一邊，習題課后補。凡此種種，使新理念下的課堂套上了一圈虛幻的暈輪，浮華背后是教學質量的滑落。因此，正確地認識數學和生活的聯系，并在教學中準確地把握，已成為當務之急。
數學源于生活但數學并不等于生活
數學源于生活，服務于生活，離開了生活，數學就成了無源之水，無本之末。把數學置于生活的大環境，跳出數學看數學，跳出數學教數學。這是實現數學教育目的的需要，也是學生認知特點的需要。小學生的年齡特點和認知特點決定了他所獲得的絕大部分數學知識都是對生活中具體的形象事物的感知基礎上逐步抽象出來的。因此，在數學教學中，我們要注意多讓學生在生活實際中進行數學抽象，在感知－理解－抽象－概括的過程中學習數學知識，形成數學技能，感受數學思想。
在“生活問題的數學化”過程中學習數學知識。從學生生活出發，從平時看得見、摸得著、說得出的周圍事物開始，為學生的感知、理解創設一個數學的問題情景，在數學和生活之間找準切入點，這是學生學習數學知識的必要途徑。例如“乘法分配律”的教學：教材是通過兩個算式的計算，比較后抽象出來的，實踐中，學生學習后做題的錯誤率相當高。后來我們改變了教學方式，把抽象的過程拉長，延溯至應用問題。從學生熟知的購物引入：小華和媽媽一起去服裝超市買了兩雙鞋，每雙36元，還買了兩件上衣，每件84元，一共用去多少錢?對兩種不同解法的比較，溝通，讓學生建立表象，然后讓學生照樣子出題寫式，在觀察、比較、歸納基礎上概括乘法分配律。通過生活問題，賦予新知識以更具體、更直觀的內容，讓學生思有落處，說有條理，比有對象，印象自然深刻。
在“生活問題的數學化”過程中形成數學技能。學生在日常生活中積累了一定的解決問題的方法和經驗。這種方法和經驗是數學學習的寶貴的資源，只是由于學生受認知水平的制約而不能遷移和貫通。只要我們在生活問題數學化的過程中善于引導，就能收到事半功倍之效。特級教師邱學華曾經講過這樣一個例子：在對一節公開課進行反思時，授課教師對自己付出辛勤勞動后，學生仍不能正確解答二步應用題感到不解和委屈。邱老師當場請了一位“差生”，給他2元錢，去買2本作業本和一支鉛筆，并故意以“找錯了錢”激怒學生，使得學生把買書，找錢的過程說得清清楚楚，并寫下了算式。學生能解決生活中的三步應用題，卻不能解決課堂中的二步應用題，這該引起怎樣的思考?
在“生活問題數學化”過程中感受數學思想。數學思想和方法是數學概念、理論的相互聯系和本質所在，是貫穿于教學的具有一定包攝性和概括性的觀念，因此，數學教學還要使學生在“生活問題數學化”過程中感受、理解一些數學思想，以此發展學生的數學能力。如化規思想，它是把有待解決或未解決的問題，通過轉化的方法，歸結為一類已經解決或較易解決的問題中，以求得問題的最終解決。在平行四邊形、三角形、梯形面積的學習時，我們都運用了這種思想。在學習長方體后，讓學生討論一塊不規則橡皮泥或石塊的體積如何算，學生借助于經驗，是能夠想到將不規則轉化為規則的方法的。當然，數學思想的理解和建構是一個長期的過程，需要我們進行長期的、有意識的滲透培養。
對數學源于生活的認識，拓寬了我們教師處理教材，設計教學的視野。但在開發和利用生活課程資源的同時，我們要清醒地認識到，數學畢竟不等于生活。數學有著自己學科的邏輯性結構體系。這個體系植根在生活的土壤上，但內涵與外延均與生活有本質的區別。在數學教育中，“生活化”理應是數學教學的工具和正確的觀念，它不能和數學之間劃分等號，更不應該成為數學教學的枷鎖和羈絆。
為教材知識在生活中找到原型，把數學教學和學生的生活充分融合，讓學生借助已有知識背景和生活經驗學習數學，這無疑是對的。但事實上，生活實踐中的數學知識是與特定的情境、與特定的事物相對應的，其中的數學知識與技能的概括性、抽象性和可遷移性都較差，在實踐過程中，如果置教學建模釋模能力于不顧，學生的數學素養的提高只能是空中樓閣。將實際問題抽象成數學模型并進行解釋和運用，是一個從具體到抽象再到具體的過程。這一思考與解決數學問題的過程，是培養學生數學應用能力、數學問題解決能力的必經之途。而數學作為思維的體操，其在學生抽象思維能力形成和發展過程中有著獨特而巨大的作用。數學教學的一個很重要的目標就是讓學生學會并做好這套“思維體操”。如前所述的三種現象，顯然忽視了這一點，而將數學庸俗化、功利化了。
“為數學的生活”的四個特征
數學不等于生活，所以，無論是聯系生活實際學數學，還是應用數學知識解決生活實際問題，其中的“生活”都應該是經過“數學化”處理過的，它至少符合以下特征：
符合學生的認知水平和認知特點。這是我們選擇“為生活的數學”的應遵循的首要原則。一位教師在“退位減法”時，用CAI課件設計了一個生活情景：小紅去小明家借書，小明原有32本，借給小紅6本后，還剩下多少本?畫面呈現的是小紅和小明討論算法的對話情景。教師圍繞對話展開，在花費了近十分鐘后，又回到操作小棒的局面，問題才得到解決。無疑，這一生活情景是無效的。對低年級的學生而言，解決本情境中的問題最有可能的方法仍然是“數一數”，而通過小棒操作是學生理解退位減法最有效的輔助手段，教師沒有把握這一認知特點，導致了課堂的低效。
符合學生經歷和經驗積累。這是我們選擇“為數學的生活”的起點。恰當的起點，能引發學生的聯想，激活塵封的經歷與經驗積累，并自覺地遷移運用于當前的情景，為問題解決提供更多物質支撐。反之，則效果不佳。一位年輕教師在執教“24小時計時法”中有這樣一個情節：有哪位同學去過外國旅游?去外國要坐飛機，你們誰坐過飛機嗎?接下來老師告訴學
生飛機票的時間，讓學生換成12小時計時法。而當學生舉例時，學生們說的是電子鐘表、公交車票等。教師的“飛機票”設計浪費了學生整整8分鐘。
有利于學生的后續發展。在選擇與應用“為數學的生活”時，要有意識地引導學生從數學和生活兩個角度來觀察、分析解決問題。特級教師黃愛華在合肥上的一節課《24小時計時法》中，有這樣一個片斷：讓學生舉出很多應用24小時計時法的例子后，比較兩種計時法：“你喜歡哪種計時法?為什么?”學生都毫無疑問地選擇了24小時計時法。“難道12時計時法就一點好處也沒有嗎?”“老師通知你們今天在這課上是怎么說的?”引導學生認識到“日常生活會話中用得最多的還是12時計時法”，“兩種計時法各有好處，只要學會轉換就行”。這里，黃老師敏銳地察覺到新知的“瞬時印象”讓學生走入了誤區，從而及時地引導學生聯系生活經歷與經驗，全面客觀地認識兩種計時法，為今后的學習與應用掃除障礙。
符合數學教育規律。“為數學的生活”是數學教學工具，理應合數學教育規律，越俎代庖，本末倒置之舉無疑有害。一年級“白羊圖”的教學，教材編排意圖是讓學生認識到當物體數量較大時，“按個計數”的局限性，從而產生“幾個幾個數”的需求，初步體驗“按群數”的重要性和必要性。一位年輕教師在處理教材時，認為實際生活中不可能有如教材中把活動的羊“十個十個圈起來”數的做法，于是進行了“創新”，出示情境后讓學生思考，討論數羊的辦法，學生辦法挺多，但從數學思維分析，仍是“按個計數”的方法?？雌饋?，學生思維活躍，能聯系自身經驗創造性解決問題，教師把“聯系學生的生活實際進行教學”這一理念落實得很好。實際上，教學已偏離了方向。教師撇開了培養學生思維能力這一中心目標。
根據《中華人民共和國合伙企業法》及國家有關法律、行政法規規定，全體合伙人在誠實守信、平等互利、自愿入伙的基礎上，經共同協商一致，達成合伙經營協議如下：
一、合伙企業的名稱和經營范圍、經營場所。
第1條 合伙企業的名稱為：_____________________________________;
第2條 合伙企業的經營場所：___________________________________。
二、合伙企業的經營范圍：___________________________________。
三、合伙人的姓名、住所。
1、合伙人：_____________，身份證號碼：____________________，
地址：_________________________________________________;
2、合伙人
四、合伙人出資方式、數額和繳付出資的期限 。
1、合伙人_______________，出資________萬元人民幣，________出資(現金、實物、勞務或財產權利)，本出資應在合伙協議簽訂之日時繳付。
2、
飯店合伙經營協議書
甲方(合伙人)：__________，住所：________________________
乙方(合伙人)：__________，住所：________________________
甲、乙雙方本著平等、公平、誠實信用的原則，經友好協商，根據有關法律的規定，自愿訂立本協議，供雙方共同遵守：
第一條 合伙宗旨
利用甲、乙雙方自身具有的品牌、管理、資金優勢，合伙成立、經營一家飯店，為顧客提供美味、可口的飯菜和溫馨、舒適的就餐環境，創造良好的經濟效益和社會效益。
第二條 合伙名稱和經營場所地點
1、合伙名稱：__________________________________________
2、經營場所地點：_______________________________________
第三條 經營范圍
甲、乙雙方的合伙經營范圍為：餐飲。
第四條 合伙期限
合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第五條 出資方式、數額和繳付期限
1、甲、乙雙方以現金共同出資____________元，其中，甲方出資__________元，占出資總額的20%;乙方出資__________元，占出資總額的80%。
2、甲、乙雙方于__________年_____月____日前將各自的出資存入以甲方名字開設的銀行存折(開戶名稱：____________;開戶銀行：________________________;帳號：________________________)。銀行存折由甲方保管，乙方有核查權。一方逾期不繳付出資或未足額繳付出資的，每逾期一日按未繳付出資金額的萬分之十支付另一方違約金。
第六條 飯店品牌
1、甲方提供_______________作為甲、乙雙方成立、經營的飯店品牌。
2、甲方保證前述品牌由其合法持有，且該品牌能由甲、乙雙方成立、經營的飯店使用。如因第三人就該品牌主張權利，造成的一切損失由甲方承擔。
第七條 品牌禁止
1、在合伙期間，甲方不得單獨或與他人以任何方式使用__________________品牌在廣西南寧市各城區成立、經營飯店，如違反約定，甲方支付乙方____________元。
2、在合伙期間，如發現他人使用_________________品牌在廣西南寧市各城區成立、經營飯店，甲方必須在_________個月內就他人的侵權行為向人民法院提起訴訟，否則，甲方支付乙方_________元。
第八條 合伙財產
甲、乙雙方的出資、以合伙名義取得的收益和依法取得的其他財產為合伙財產，任何一方在清算前，不得請求分割。
第九條 財務收支
1、在成立、經營飯店過程中，一切款項的收支，必須如實記帳。
2、在成立、經營飯店過程中，甲、乙任何一方凡一次性支出合伙財產___________元以上(含__________元)的款項，必須事前征得對方同意或事后取得對方認可，否則，以私自侵占論。
3、甲、乙雙方在每月的1-5日對上個月飯店的收支帳冊等財務資料共同進行核查，并就核查結果形成一式三份的書面材料，由雙方共同簽名確認，雙方各自保存一份，另一份交由財務人員保管。
4、甲、乙任何一方在不影響正常財務工作的情況下，可以隨時對飯店的收支帳冊進行核查。
第十條 利潤分配和虧損分擔
1、利潤分配：除去經營成本、日常開支、員工工資、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙盈余，按甲方占40%、乙方占60%的比例進行分配。如有合伙盈余，甲、乙雙方每隔________個月進行一次分配。
2、虧損分擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，由甲方承擔40%、乙方承擔60%。
第十一條 合伙事務執行
甲、乙雙方決定由甲方擔任合伙負責人，執行合伙事務，其權限為：
1、辦理飯店成立的有關工商、稅務、衛生等證照手續。
2、對日常合伙事務進行全面管理;
3、對外開展業務，訂立合同;
4、訂立經營價格，出售合伙的產品，購進常用貨物;
5、支付合伙債務。
6、其他合伙事務。
乙方不執行合伙事務，但有權監督甲方執行合伙事務的情況，并且甲方每月1-5日要向乙方報告一次合伙事務執行情況以及合伙的經營和財務狀況。
第十二條 入伙和退伙
新合伙人入伙：
1、需承認本協議;
2、需經全體合伙人同意;
3、需執行協議規定的權利和義務。
有下列情形之一的，合伙人可以退伙：
1、合伙協議約定的退伙事由出現;
2、經全體合伙人一致同意;
3、發生合伙人難以繼續參加合伙的事由;
4、其他合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務;
5、法律規定的其他情形。
甲、乙任何一方違反約定或法律規定退伙的，應當賠償對方__________元。
第十三條 重大事項
合伙的下列重大事項應當經甲、乙雙方一致同意：
1、改變合伙名稱;
2、改變合伙的經營范圍、經營場所的地點;
3、處分合伙的不動產;
4、轉讓或者處分合伙的知識產權和其他財產權利;
5、以合伙的財產為他人提供擔保;
6、聘任合伙人以外的人擔任經營管理人員;
7、其他重大事項。
第十四條 禁止行為
1、未經甲、乙雙方一致同意，禁止任何一方私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益應歸甲、乙雙方，造成的損失由該方賠償;
2、禁止甲方或乙方單獨或與他人在廣西南寧市城區參與經營與本合伙經營范圍相似或有競爭的業務;
3、除合伙協議另有約定或者經甲、乙雙方同意外，合伙人不得同本合伙組織進行交易;
4、合伙人不得從事損害本合伙利益的活動。
第十五條 解散和清算
合伙因下列情形解散：
1、合伙期限屆滿，合伙人決定不再經營;
2、合伙協議約定的解散事由出現;
3、全體合伙人決定解散;
4、合伙人已不具備法定人數滿三十天;
5、合伙協議約定的合伙目的已經實現或者無法實現;
6、依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷;
7、法律、行政法規規定的其他原因。
合伙的清算：
1、合伙解散后應當進行清算，并通知債權人;
2、清算人由甲、乙雙方擔任或經甲、乙雙方一致同意，自合伙解散后15日內指定合伙人或委托律師、會計師等第三人擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。
4、清償后如有剩余，則按本協議第十條第1項的辦法進行分配。
5、清算時合伙如有虧損，合伙財產不足清償的部分，依本協議第十條第2項的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。任何一方對外償還債務后，其他合伙人應在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第十六條 違約責任
1、甲、乙任何一方不繳付出資或未足額繳付出資的，按第五條第2項的約定處理;如逾期_______日仍不出資或未足額出資的，按退伙處理;
2、甲、乙任何一方因故意或者重大過失給合伙造成損失的，應予以賠償;
3、執行合伙事務時有不正當行為造成損失的，應予以賠償。
第十七條 爭議解決辦法
因本協議或與本協議有關的一切爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，如協商不成，由廣西南寧市青秀區人民法院管轄。
第十八條 其他
1、經協商一致，甲、乙雙方可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改的內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;
2、本協議未約定，甲、乙雙方又未能達成補充協議的，按國家法律的規定執行。
3、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，送工商行政管理部門存檔一份;
4、甲、乙雙方相互向對方出具身份證復印件一份，由對方收存。
5、本協議簽訂地點：廣西南寧市青秀區。
6、本協議經甲、乙雙方簽名后生效。
甲方(合伙人)： 乙方(合伙人)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
飯店合伙經營協議參考
姓 名________，性 別________，年 齡_______， 身份證號碼：______________， 住 址 _______________________________.
姓 名________，性 別________，年 齡_______， 身份證號碼：______________， 住 址 _______________________________.
姓 名________，性 別________，年 齡_______， 身份證號碼：______________， 住 址 _______________________________.
(其他合伙人按上列項目順序填寫)
第一條 合伙宗旨：_______________________
第二條 合伙名稱 、主要經營地：_________________
第三條 合伙經營項目和范圍：__________________
第四條 合伙期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。
第五條 出資金額、 方式、期限。
(一)合伙人___(姓名)以___方式出資，計人民幣_____元。(其他合伙人同上順序列出)
(二)各合伙人的出資，于___年__月__日以前交齊。
(三)本合伙出資共計人民幣___元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第六條 盈余分配與債務承擔。
合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
(一)盈余分配：以______________為依據，按比例分配。
(二)債務承擔：合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以_____________為依據，按比例承擔。
(特別提示：盈余分配與債務承擔可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的，由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。)
第七條 入伙、退伙、出資的轉讓。
(一)入伙。
1. 新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意;
2. 承認并簽署本合伙協議;
3. 除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。
(二)退伙。
1. 自愿退伙。合伙的經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
①合伙協議約定的退伙事由出現;
②經全體合伙人同意退伙;
③發生合伙人難以繼續參加合伙企業的事由。
合伙協議未約定合伙企業的經營期限的，合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償損失。
2. 當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強執行在合伙企業中的全部財產份額。 以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。
3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合伙企業造成損失;
③執行合伙企業事務時有不正當行為;
④合伙協議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。
合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。
(三) 出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。
第八條 合伙負責人及合伙事務執行。
(一)全體合伙人共同執行合伙企業事務。(適用于規模小的合伙企業。)
(二)合伙協議約定或全體合伙人決定，委托_______為合伙負責人，其權限為：
1. 對外開展業務，訂立合同;
2. 對合伙事業進行日常管理;
3. 出售合伙的產品(貨物)購進常用貨物;
4. 支付合伙債務;
5. _____________________.
第九條 合伙人的權利和義務。
(一)合伙人的權利：
1. 合伙事務的經營權、決定權和監督權，合伙的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權;
2. 合伙人享有合伙利益的分配權;
3. 合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;
4. 合伙人有退伙的權利。
(二)合伙人的義務：
1. 按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;
2. 分擔合伙的經營損失的債務;
3. 為合伙債務承擔連帶責任。
第十條 禁止行為。
(一)未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。
(二) 禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務;
(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。
第十一條 合伙營業的繼續。
(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續經營。
第十二條 合伙的終止和清算。
(一) 合伙因下列情形解散：
1. 合伙期限屆滿;
2. 全體合伙人同意終止合伙關系;
3. 已不具備法定合伙人數;
4. 合伙事務完成或不能完成;
5. 被依法撤銷;
6. 出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。
(二)合伙的清算：
1. 合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。
2. 清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合伙企業解散后15日內指定______合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3. 合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。
4. 清償后如有剩余，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。
5. 清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，依本協議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。
第十三條 違約責任。
(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給 其他合伙人造成的損失;如果逾期____年仍未繳足出資，按退伙處理。
(二)合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
(三)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出資的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。
(四)合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合伙企業法》而導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。
(五)合伙人違反第九條規定，應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十四條 合同爭議解決方式。
1、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
2、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，有合伙企業所在地人民法院管轄。
第十五條 其他。
(一) 經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。
(二)入伙合同是本協議的組成部分。
(三)本合同一式___份，合伙人各執一份，送登記機關存檔一份。
(四)本合同經全體合伙人簽名、蓋章后生效。
合伙人：_____________________ (簽章)
簽約時間：____年___月___日
簽約地點：__________________________
表達合伙經營協議書
甲方：xxxx林業有限公司 電話1350x107 乙方: xx 酒家
甲乙雙方經友好協商，就雙方合作經營“xxxx生態農莊”事宜，本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合伙經營xxxx生態農莊，總投資為人民幣160萬元，甲方出資人民幣140萬元(經營土地150畝折合人民幣120萬元,現金20萬元)占投資總額的80%，折合股份為80萬份;乙方出資人民幣10萬元和銷售產品折合的資源股權，占投資總額的20%。折合股份為20萬份。
第二條 本合伙依法組成合伙經營農莊，甲方出任農莊主，并負責行政管理,養殖供給給乙方定額的產品。乙方負責財務并每年負責銷售柴雞25000只、生豬5000頭、鴨25000只、兔13000只、鵝120xx只、牛1000頭、三黃雞28000只、老母雞15000只、魚50000斤、各種蔬菜瓜果500000斤。 價格與當時新發地市場批發價為準. 乙方在xx市內銷售xxxx生態農莊產品的定點門店可冠名‘xxxx生態農莊產品直供店’
第三條 本合伙企業經營期限為十六年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條 合伙雙方本著共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧的原則，精誠合作。 企業盈余每年年底按照各自的投資比例分配。 (前三年如果雙方同意將盈利轉為擴大再生產則當年不分配)企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條 他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條 出現下列事項，合伙終止。(剩余資產按股權分配。)
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;
(四)其他法律規定的情況。
第七條 xxxx生態農莊餐廳主店由乙方主持經營，出資各50%，收益分配各50%。
本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。
第八條 本協議一式兩份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第九條 合作期限十六年
貨物運輸合同范本參考
甲方(委托方)：________________有限公司乙方(承運方)：
根據《中華人民共和國合同法》及國家其它相關法規，經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，達成如下協議。
第一條合作范圍
1、甲方委托乙方承運由甲方指定的起運點至目的地的貨物運輸。
2、具體貨物的托運內容，以出貨時甲方發出的《派車單》為準。
3、甲方將合同區域的貨物全部委托給乙方運輸，不論貨物多少統一以合同價為準。
第二條服務要求
1、乙方負責提供充足的車輛資源用于甲方貨物的運輸，運輸車輛的車況和車型應符合甲方貨物的安全要求。
2.1承運司機與車輛：
(1)乙方需確保承運車輛、司機的身份證、駕駛證、司機上崗證、行駛證、營運證、車輛購置附加費、養路費、保險卡真實有效;
(2)如因上述證件不齊全或偽造，由此帶來的相關經濟損失由乙方承擔。
2.2業務操作指令的安排：
(1)甲方提前用傳真方式向乙方發出《派車單》，乙方應在收到《派車單》后一小時內蓋章確認，并確定司機姓名、手機號碼、車牌號碼一并回傳給甲方。
(2)乙方接到甲方托運通知及《派車單》一小時后，如不能派車裝貨,甲方有權自行調派車輛，如甲方自行調派車輛的成本高于與乙方的合同價格，此高出的費用由乙方承擔。
2.3裝貨的要求：
(1)乙方必須保證在于確認《派車單》當日履行運輸責任，并在合同約定的運輸時效內
將貨物安全送達目的地。
(2)乙方司機在裝車時應負責對所裝貨物的品種、數量、包裝，認真清點、把關。對于殘缺或包裝損壞的貨物必須在裝車時向倉庫提出更換。對于司機未履行以上約定致發生的一切損失由乙方承擔。
(3)裝車完畢，乙方人員必須當場與甲方工作人員或倉庫辦理貨物移交手續，并承擔貨物的安全保管及承運責任、在運輸過程中造成損失的完全賠償責任。
2.4運輸：
(1)乙方在運輸途中，不許中途換車，確因特殊原因(車輛故障或交通事故)需換車，必須經甲方書面(或傳真)同意。否則由此造成甲方貨物損失或延誤送達時間的一切損失均由乙方負責。
(2)乙方必須確保做好防火、防盜、防雨、防潮等工作，貨物從裝車后直到貨物交付甲方指定收貨人簽收之前發生的損毀、被盜、丟失、淋濕、殘損、交貨不清、短缺等以及由此導致的損失均由乙方負責賠償，按貨物價格1.3倍予以賠償(賠款在運費中扣除)。
(3)乙方在運輸途中發生意外事故時，必須及時電話通知甲方，如出現貨物損壞時，必須及時按甲方的相關指令要求報當地公安交通部門及保險公司，并保護好現場及貨物，及積極配合甲方辦理有關理賠手續，并承擔保險公司賠償后的剩余損失部分，如因乙方不及時報案、報保險公司和通知甲方，致甲方無法向保險公司索賠，乙方負全部責任。
(4)如乙方運輸途中發生意外事故，需甲方人員出面協調處理事故時，其差旅費用(包括甲方委派人員食宿費、通訊費、交通費、處理事故應交費用和應酬費等)，憑發票或收據由乙方負責承擔.
2.5卸貨：
(1)將貨物準時送達甲方指定之收貨人，否則每延誤24小時按人民幣500元罰款。該罰款在乙方運費中扣除。
(2)乙方必須嚴格按照《送貨單》地址送貨，乙方未取得甲方書面許可擅自改換送貨地點的，罰款人民幣20萬元。
(3)乙方需確保收貨單位和經手收貨人的身份真實無誤;核實收貨人后，協助卸貨，并在場監督，由于運輸途中出現的貨損、貨差等情況當場確認清楚，并予當場賠付。
(3)卸貨完畢，必須由收貨人在收貨單上加蓋公章及收貨人簽名，如因特珠情況無法蓋到公章，則需收貨人簽字的同時并簽上身份證號碼。
2.6簽收單的返還：
(1)每月1-15日的簽收單必須在當月20日之前送交甲方指定工作人員;每月15-30日的回單在次月的5日之前送交甲方指定工作人員，由甲方登記簽收。乙方未按規定時間完整提報相關文件的，當月不予結算，延遲至下一個帳期進行結算。(2)若乙方無法如期將運輸簽收單交付甲方，并按每批次100元/天罰款。
(3)凡出現簽收單單據丟失或涂改或損毀，乙方負責復印件的補簽，并確保能正常與客戶辦理結算。否則，不予結算當次運費,并罰款500元/單。2.7信息反饋：
(1)任何異常情況出現時，乙方必須于1小時之內，以各種有效途徑反饋到甲方;(2)乙方需確保司機的通訊暢通，如甲方客服人員在跟單查詢時每出現一次手機關機或無法聯系到司機，則罰款100元/次(特殊情況需書面解釋)。
(3)次日早上8：00前，乙方必須將運輸情況真實地反饋給甲方。
第三條運輸價格
1、運輸價格：按雙方確定的附件《價格表》執行，附件中未列明地區的運價，以雙方操作前書面確認的價格執行。
2、價格時效：價目表所述價格的時效與本合同一致，在合同期內乙方不得以任何理由拒絕運輸。(如遇市場行情大的變化，應不少于7天提前和甲方協商解決，協商期間內按合同約定價格執行)
第四條費用結算
1、乙方需于每月的5日前，將上月相關單據(簽收單，回執、各項票據、結算書)，交予甲方，甲方于10日內核對無誤后予以確認，乙方按照確認無誤的運輸費開具統一的《內陸河運輸統一發票》。
2、甲方在收到乙方正式運輸發票并審核無誤后安排請款，每月25-30日為付款日(逢節假日順延)。
3、付款方式：支票、銀行電匯。
第五條履約風險保證金
1、為確保本合同的嚴格履行，在本合同簽定之時，乙方同意向甲方繳納履約風險保證金人民幣壹拾萬元整。
2、該風險保證金在合同終止，雙方結帳時予以統一清算，并于15個工作日之內予以結清;3、履約風險押金不計利息。
第六條違約責任
1、甲方對于乙方提供的服務未達到本合同服務標準的，甲方有權根據情況對乙方采取減少運輸數量、暫停乙方運輸資格、立即終止合同等處罰。
2、甲、乙雙方任何一方如違反本合同有關規定，對方均有權單方面解除本合同，對于造成對方經濟損失的均由違約方負責賠償。
3、因乙方責任(不可抗力因素除外)造成貨物逾期到達，產生收貨單位拒收貨物或退貨，所有產生的費用及其它經濟損失，均由乙方負責承擔。
3、乙方不得在任何情況下未經甲方同意對承運之貨物行使留置權，否則，由此造成的經濟損失及法律責任由乙方全部承擔。
第七條、特別約定條款
雙方合作過程中，乙方或乙方工作人員不得以任何理由扣押甲方貨物，如出現此種情況乙方將承擔該貨物價值2倍的責任賠償。
第八條合同的時效及爭議解決
1、本合同有效期自20xx年月日至年月日止;2、本合同一式二份，經雙方簽字蓋章后，雙方各執一份，具備同等法律效力;
3、本合同未盡事宜，雙方協商一致后，簽定補充協議書，確認之后作為本合同的必要補充，與本合同具同等效力。合同履行期間，如因本合同發生爭議，雙方均應先通過友好協商解決，如協商不成，可提請深圳市人民法院予以裁決。
甲方：_________________有限公司
乙方：_________________
車輛貨物運輸合同協議書
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方，本著平等互利，協商一致的原則，簽訂貨物運輸承包經營合同書。
一、合同期限：自_____年___月____日起至_____年____月____日止。
1、甲方將己方工廠的物件及銷售的產品全權委托乙方承運，運輸方式為公路汽車運輸服務。
二、運費結算方式：
1、甲乙雙方商定，按以車裝實際拉運噸位，元/噸結算貨物承運費，重量不得超出國家規定車載重量。
2、貨物安全達到目的地，憑隨車貨物單按一結算，結清運費。
3、貨物到達指定目的地后，收貨人驗貨前，乙方保證甲方貨物數量不缺失，外觀完好無損壞，并辦理貨物簽收手續為交貨完畢。
4、承包經營期間甲方按5000元/月向乙方收取保證金，順延年累計滿一年止。合同期滿雙方續簽合同，上一年的保證金則作為簽合同當年的保證金。如雙方不續簽合同或合同解除后，保證金全額一次性退還乙方。
三、安全責任方
1、至簽訂本合同起，乙方一切安全將自行承擔。
2、乙方承包期間對所有承運貨物，車載人員負全部安全責任。若造成人員傷亡或承運貨物損失的，乙方承擔全部責任并負責賠償。
3、車輛保險、維修檢測、年檢保養、燃油材料、違章罰款、用費稅額、交通事故理賠及人員工資等所有費用均由乙方承擔。
四、甲、乙雙方的權力義務：
(一)甲方的權力義務：
1、甲方有權根據生產需要要求乙方貨物運輸到指定服務區;如甲方停工，停產等因素甲方有權暫?；蚪K止合同。
2、甲方對乙方的服務質量，對發現的問題有權要求乙方進行整改。若乙方存在重大交通安全隱患問題、服務質量問題，以及車輛技術性能存在嚴重問題時，有權要求乙方停車整改或終止合同。
3、甲方委托乙方承運貨物事宜時，應明確承運貨物品名、裝貨地點，聯系人，聯系方式，貨物到達地
4、甲方不得以隱瞞的形式委托乙方托運禁運物品，否則由此產生的責任由甲方承擔。
5、甲方有權獲知貨物在運輸途中的情況和預計到貨時間。
6、若乙方特殊情況不能及時為甲方辦理甲方貨運事宜，乙方應指派業務人員為代表，代表乙方為甲方辦理貨物承運的相關事宜。
7、在貨物送達收貨人之前，甲方有權隨時改變到貨地點及收貨人。甲方有權對乙方及乙方代表和相關工作人員的工作提出意見、要求改進。
(二)乙方的權力義務：
1、乙方不能以市場運輸價格調整等任何因數，借故拖延，暫緩或是停止對甲方的運輸時間執行，若因特殊情況，貨物不能按預訂時間到達時，乙方應及時與甲方取得聯系，向甲方匯報并進行處理。若甲方調查中發現有不合實際的情況，有權做出處罰。
2、乙方不得以任何方式將本合同的經營權限轉包或分包，否則甲方有權終止合同。
3、車輛保險(交強險、車損險、第三者責任險、車上人員乘坐險等附加險種)、維修檢測、過路停車、燃料及人員工資等所有費用由乙方承擔。
4、乙方必須協助甲方做好托運零單貨物、散件貨物等輔助材料的免費運輸。
5、每車裝貨完畢甲方向乙方提供裝貨重量、數量及貨物清單，乙方出據〈貨物單〉，一車一單(運單一式兩份，貨主一份，隨承運貨物車輛一份)，貨物安全到達憑〈貨物單〉交付貨物。
6、輸過程中，發生貨物丟失、破損，由乙方負責賠償。
7、甲乙雙方協議簽字生效后，任何一方不得擅自解除合同，相互遵守相關合同法，合同期間甲方不得以任何理由將貨物交付第三方承運;乙方不得以任何理由分包給其它第三方承運。
五、其他約定：
1、因第三方責任發生交通事故造成甲方的貨物損失的，乙方應先賠償甲方損失后再向第三方追償事故的處理與賠償，由乙方與責任方按相關程序解決。
2、乙方出現駕駛員酒后駕車，由此影響甲方工作而造成的經濟損失，由乙方承擔賠償責任。
六、違約責任：
1、乙方運輸車輛若要長時間的維修或其他原因不能提供正常服務，乙方應提前告知甲方，雙方可協商解決，若沒有事先通知甲方影響運輸服務的，甲方有權暫停或終止合同。
2、甲、乙雙方違反合同有關條款約定并造成經濟損失的，責任方賠償對方應結算當天運費的10%違約金。
七、糾紛的解決方式：
本合同在履行過程中發生糾紛時，甲、乙雙方協商解決，協商不成時，則雙方同意交當地人民法院判決，雙方必須執行法院判決。
八、附則：
1、本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份，其中甲方持一份，乙方持一份。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
執行代表：執行代表：
聯系電話：聯系電話：
年月日
本合同于年月日在市簽訂
車輛貨物運輸合同范本
甲方：×××煤礦
乙方：×××礦山設備安裝有限公司
經甲、乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》，就甲方位于煤礦綜采工作面回撤運輸委托乙方承包事宜，達成下列協議，共同遵守執行。
第一條：工程承包范圍
一、工程名稱：煤礦綜采工作面回撤運輸。
二、工程地點：煤礦。
三、工程范圍和內容：綜采工作面三機、轉載機、破碎機、移變列車、液壓支架等所有綜采配套系統回撤運輸。
第二條：工程承包期限
一、本工程承包合同總工期為天。
二、本工程項目以井下運輸第一臺設備為開工日期。
三、如遇下列情況，經甲方現場監理工程師或甲方代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
(1)遇到不可抗力的自然災害(如雪災、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響項目進度的。
(2)因政府強制停電問題造成停工的。
第三條：工程承包價款
一、本工程承包合同總價為元人民幣(含稅價萬元)。
二、此價款包含燃油費、車輛維修費、駕駛員工資等一切全部費用。
三、回撤運輸費按雙方協商的預算金額為一次性包干價。
四、甲方在支付乙方承包款前，乙方必須出具甲方所在地正規稅務發票。
第四條：甲方責任與義務
一、負責對乙方進行技術交底，提供場地。
二、按設計施工方案及乙方提出的具體要求做好各項準備工作(包括井巷擴大、井巷地面硬化、地面停車場所等)以確保運輸工作順利進行。
三、負責對乙方回撤運輸工程進度、質量進行監督，組織檢查驗收。
四、負責提供乙方運輸相關工作人員的住宿和就餐。
五、負責回撤運輸作業期間與其他單位協調關系，協調解決應由甲方解決的問題。
六、對違規作業、存在安全隱患等事項，有權給乙方下達停工整改通知及罰款。對不服從管理及對甲方造成重大影響，甲方有權單方面解除合同，并追究乙方因此造成甲方損失的經濟賠償責任。
第五條：乙方責任與義務
一、乙方承包后不得另行分包或轉包。
二、乙方必須按協議約定及甲方確定的施工方案進行運輸作業，并按期完成任務。
三、乙方按國家和行業規定，必須確保相關管理和生產崗位人員持證上崗嗎，保證回撤運輸工程安全。
四、在工程期間，因乙方工作人員操作不當造成甲方綜采工作面的設備損壞由乙方承擔全部經濟賠償。
五、乙方對發生安全事故承擔現場救援和緊急處理職能，并承擔相關責任。
六、在乙方工程承包施工期間，發生工傷均由乙方全責處理和承擔所有費用;發生死亡事故由乙方處理甲方配合，費用甲方承擔30%，乙方承擔70%。
七、乙方必須服從甲方對施工安全、工程質量的監督、檢查、驗收。
八、乙方在施工期間遵守甲方的各種規章制度。
九、乙方指派為駐乙方工地代表，負責施工現場的管理及與甲方聯系工作。
十、按國家和地方規定，依法繳納相關稅費。
第六條：工程價款的支付與結算
回撤運輸工程結束，經甲方驗收合格后，甲方在10天內支付全額回撤運輸款項。
第七項：違約責任
一、乙方如有不履行本合同約定行為(包含但不限于工程質量和生產安全方面)，視為乙方違約;甲方有制度規定的，乙方按甲方制度規定中的處罰額承擔違約責任，沒有制度規定的，甲方根據實際情況決定乙方違約責任的賠償金額，乙方同意甲方在未支付的工程款項中扣除;對情節嚴重的，甲方有權單方面解除本合同，不視為違約。
二、由于不可抗拒的原因，影響了合同的執行時，經雙方確認則可終止本合同或延遲合同期限，延遲時間應相當于事故所影響的時間。
三、由于乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按每天元人民幣標準向甲方承擔違約金;延誤超過五天的，按每天元整人民幣標準向甲方承擔違約金。違約金由甲方在支付乙方承包款中直接扣除。
第八項：其它事項及要求
一、在合同履行期間，出現爭議應協商解決，如甲乙雙方協商不成，可提交合同簽署地人民法院裁決。
二、本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
三、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。本合同自甲方簽名蓋章和乙方簽名之日起生效。(以下無正文)
立約雙方簽名蓋章：
甲方(蓋章)×××煤礦
代表人(簽名)：
1、合同期限屆滿，不再續訂新的勞動合同。
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作。
3、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行按排的工作。
4、乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度。乙方過錯對甲方利益造成重大損害。
5、客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商同意終止合同。
6、勞動合同約定的其他條款：
（1）乙方應于年月日前辦理調出手續；
（2）存檔費用由方負擔。
（3）住房公積金于年月日（封存或轉出）。
甲方：
合
同
書
公司保潔用品供貨采購合同協議書
甲方（買方）：___________________________________
地
址：___________________________________
聯
系
人：___________________________________
聯
系
電
話：___________________________________
乙方（賣方）：___________________________________
地
址：___________________________________
聯
系
人：___________________________________
聯
系
電
話：___________________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規定，本著友好合作、協商一致的原則，就甲方向乙方采購保潔用品及耗材并進行長期合作事宜達成如下協議：
一、合同標的
乙方根據甲方的需求提供貨物，貨物的規格、數量、價款等。
二、合同期限
本合同有效期限為
_______年，即自_______
年
_______
月_______
日起至
_______
年
_______月_______
日止。
三、合同價款
1、本合同項下的貨物單價。
2、乙方供貨價格不得高于同一商品市面最低零售價格，甲方有權對價格提出質疑，乙方有義務對此作出合理解釋。甲方如在其他處獲知的貨物價格低于乙方的供貨價格，甲方有權按最低價格結算。
3、在合同有效期內，若貨物價格下調，乙方應及時通知甲方更改《貨物價格表》，同時乙方不能以任何理由上調貨物價格。
4、甲方所需的貨物如果《貨物價格表》中未列出的，乙方須在2個工作日內將該產品價格以書面形式通知甲方，甲方在詢價、比價后2個工作日內決定是否采購。
四、交貨和驗收
1、乙方應在甲方每次向乙方提交《采購清單》后3個工作日內將貨物送至甲方指定的地點，乙方承擔運費和裝卸貨費用。貨物運輸途中的風險由乙方承擔。
交貨地點：____________________
收貨人：____________________
聯系方式：____________________
甲方應在從乙方領受貨物后當日進行驗收。如甲方驗收發現貨物規格、質量、數量等不符合《采購清單》要求，乙方應在當日更換合格的貨物。甲方沒有在約定日期內對貨物規格、質量、數量等提出異議的視為驗收合格。驗收并不代表甲方確認乙方產品完全無質量問題，如在質保期內貨物發生甲方檢驗時無法發現的質量問題，則甲方仍有權要求乙方承擔違約責任。
2、乙方向甲方完成貨物交付后，貨物所有權從乙方轉移至甲方。
五、結算方式
1、月付。每月,月初前十個工作日（遇節假日則相應順延至工作日）甲乙雙方通過上月的《采購清單》確認上月所產生的采購費用。
2、乙方應在甲方每次付款前3個工作日內提供等額有效的發票，甲方收到發票后以支票的方式支付。
六、雙方責任
1、甲方責任
（1）按時付款。如果由于甲方原因不能按時付款的，逾期每天應向乙方支付未付款項的0.3%違約金。
（2）接受貨物。如果由于甲方原因未按本合同規定而拒絕接受貨物，應當承擔由此對乙方造成的損失。
（3）由于乙方未能按約定提供發票，導致延期付款，甲方不承擔違約金。
2、乙方責任
（1）按時交貨。如果由于乙方原因不能按時交貨且甲方不能接受新供貨期的，逾期每天應向甲方支付未交貨物價款0.3%的違約金，并承擔甲方因此所受的損失。
（2）乙方應保證所交付的貨物是全新的，各方面符合國家規定和雙方約定的質量、規格要求。
（3）“三包”條款。乙方提供的貨物質保期根據乙方承諾或該產品標示的日期為準（取二者中最長的期限）。乙方保證在貨物的質保期內，對貨物進行“包修、包換、包退”的三包服務，直至貨物符合雙方約定的質量標準，如果乙方經兩次維修或更換，貨物仍不能達到約定的質量標準，甲方有權退貨，相關費用由乙方承擔并賠償甲方因此遭受的損失。
七、爭議解決
1、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，甲乙雙方任何一方均有權向原告所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。
八、其他
1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
2、本合同之未盡事宜，雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方均簽字蓋章后生效。
甲方：___________________________________
授權代表人（簽字）：_____________________
蓋章：___________________________________
日期：___________________________________
乙方：___________________________________
授權代表人（簽字）：_____________________
合伙人:甲(姓名)，男，______年______月______日出生，住址:
合伙人:乙(姓名)，內容同上
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經營__________________(項目名稱)，總投資為______萬元，甲出資______萬元，乙出資______萬元，各占投資總額的______%、______%。
第二條本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記。
第三條本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
企業盈余按照各自的投資比例分配。
企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條出現下列事項，合伙終止:
(一)合伙期滿；
(二)合伙雙方協商同意；
(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成；
(四)其他法律規定的情況。
第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。第八條本協議一式______份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:__________________(簽字)
房地產開發合伙協議書
開發人：
合伙人：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則、互惠互利的原則，就合作開發“*****************”房地產項目事宜，經友好協商，達成如下協議，以明確責任，共同遵守。
第一條 合伙項目
合伙項目為******************項目，設計建筑面積為平方米，及地下部分約 平方米，其中代建為 間。
本項目的合伙經營范圍以與 業主方簽約的合同為原則，雙方共同履行。
第二條 合作形式
根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發、分工管理、共同經營，共同風險，共負盈虧的合作形式。合伙人 管理人員的身份參與。
第三條 合伙期限
合伙期限：自 年 月 日起，至本項目完成為止。
第四條 出資額、方式、期限
1、本合伙項目包括籌資的保證金 元(如項目需要，按股權比例繼續出資)。合伙期間各合伙人的出資為共同仍為個人所有，至時予以返還。
2、合伙人 以現金出資總投資的 %，占股份的 %.
合伙人 以現金出資總投資的 %，占股份的 %.
3、各合伙人的出資，應及時在籌資日以前交齊，逾期不交或未交齊時，應對應交未交金額數計付 %/月利息并賠償由此造成的損失。
第五條 盈余分配與債務承擔
1、盈余分配，以財務清算報表為依據，按比例分配。
2、債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的出資為據，按比例子承擔。
第六條 入伙、退伙，出資的轉讓
1、入伙：①需承認本合同;②需經全體合伙人同意;③執行合同規定的權利義務。
2、退伙：①需有正當理由并提前三個月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;②退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算;③未經合伙人同意而自行退伙結合造成損失的，應進行賠償。
3、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。
第七條 合伙負責人及其他合伙人的權利
1、雙方各派出負責人組成項目部或項目公司。其權限是：①處理好外部關系，證照等手續辦理、資金籌措、銀行貸款辦理工作;②工程建設合同的執行等事項;③具體負責財務管理、售樓，合伙債務的清算及支付。
2、合伙人的其他約定：①參予合伙事業的管理;②合伙負責人開展業務情況應公司協商;檢查合伙帳冊及經營情況;③共同決定合伙重大事項。
第八條 合伙的終止及終止后的事項
1、合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙項目己經完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請會計事務所(或合伙人共同認可的其他財務人員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產品償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
第九條 糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決，如協商不成，可以訴諸法院。
第十條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式肆份，合伙人各執一份。
合伙人簽名：
年 月 日
房地產開發合同的范本
訂立合同單位：
_______________(以下簡稱甲方)
_______________(以下簡稱乙方)
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、項目內容及規模：
______________________________________________________________________
二、總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元;乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。
三、合作方式：
______________________________________________________________________
四、各方負責：
(1)甲方：_______________________________
(2)乙方：_______________________________
五、經營方式：_____________________________
六、資金償還及占用費：
資金占用費按月利率__%計付，并于每季末的前__天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
七、財務管理：
(1)成本核算范圍：_________________________
(2)決算編制：___________________________
(3)財產清償：___________________________
八、利潤分配：
______________________________________________________________________
九、違約責任：
__________________________________
十、其他：
(1)該項目資金在______行開戶管理。
(2)____方經濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
(3)____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。
(4)本合同正本一式____份。甲方執____份，乙方執____份。合同副本___份，報送_________等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址： 地址：
法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號：
保證方：(公章)
地址：
法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
房地產開發合同范本
立合同單位：
_______________(以下簡稱甲方)
_______________(以下簡稱乙方)
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項目內容及規模：______________________________________________________________________
總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發費____萬元，建
筑安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，
分__次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元;乙方出資____
萬元，分__次出資，每次出資____萬元。
合作方式：______________________________________________________________________
各方負責：
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
經營方式：_____________________________
資金占用費按月利率__‰計付，并于每季末的前__天內付給出資方。資金
的償還按如下時間及金額執行_________，最后一次還款時，資金占用費
隨本金一起還清。
財務管理：
1.成本核算范圍：_________________________
2.決算編制：___________________________
3.財產清償：___________________________
利潤分配：______________________________________________________________________
違約責任：__________________________________
其他：
1.該項目資金在______行開戶管理。
2.____方經濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。
本合同正本一式____份。甲方執____份，乙方執____份。合同副本___份，報送_________等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意，
作為合
同的補充部分。
甲方：(公章)乙方：(公章)
地址：地址：
法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號：
保證方：(公章)
地址：
法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年月日
簽約地點：
表達房地產開發合同
甲方：___________(以下簡稱甲方)
乙方：___________(以下簡稱乙方)
乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝(計__________)的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的__________置業有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發，現就相關事宜達成如下合同：
第一條 甲、乙雙方共同投資組建__________置業有限公司，開發經營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。
第二條 乙方確認投入__________置業有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：
1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規劃路。
2.項目性質：商品房開發。
3.土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為__________年。
4.土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝(計__________平方米)，總建筑面積 平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現有審批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：
(1)一期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房__________平方米、地下車庫__________平方米。
(2)二期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房平方米、地下車庫__________平方米。
5.土地現狀：地塊內已基本平整。
上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。
第三條 乙方確認已取得投入______置業有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證;
1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的x規選字______年______號“建設項目選址意見書”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。
____.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關于長安寺項目規劃建筑面積指標的說明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。
8.乙方已于______年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市衛生局的______衛預審字______號“建設項目設計衛生審查認可書”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市發展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字(______)號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質量監督站的沈人防質監審字______號“結建防空地下室審批通知書”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設計審核意見書”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。
第四條 甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業有限公司的出資，其余萬元由______置業有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。
本合同乙方出資變更到______置業有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。
乙方確認：本合同規定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。
第五條 本合同簽訂后三十天內，乙方負責按照國家有關規定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。
乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業有限公司在開發建設本項目的過程中，如發現文物和遺址，經國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發的，甲方退出本項目開發，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內，將甲方及甲方通過______置業有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。
第六條 付款及付款條件
1.本合同生效后______天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。
2.本合同簽訂后______個月內，甲乙雙方共同按照______市規劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和_____市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發地塊上設定的抵押。
在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業有限公司。
3.在完成本條前款工作后一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業有限公司名下。在完成本款手續后七日內甲方通過______置業有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。
4.在乙方將本合同第三條規定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業有限公司名下并在______置業有限公司成立后______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續，沈陽______置業有限公司將余款_____________萬元全部付清。
本期款項支付前乙方應向______置業有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業有限公司本項目開發成本的合法有效的發票。
甲方按本條第一款規定支付的定金，可以抵作______置業有限公司支付的土地使用權轉讓款。
第七條 雙方的責任
(一)甲方的責任
1.負責______置業有限公司的工商注冊登記手續，費用由______置業有限公司承擔。
2.負責確保本項目______置業有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。
3.協助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。
4.協助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。
(二)乙方的責任
1.在簽訂本合同書之時，乙方負責向甲方提供本合同書第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。
2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發合同，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。
3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業有限公司名下，并協助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽_____置業有限公司名下。
上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成，本合同另有規定的除外。
4.負責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年，商業用地______年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業有限公司承擔。
上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成。
5.在沈陽______置業有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標準將土地使用權移交給__________置業有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。
____.協助甲方辦理______置業有限公司工商注冊登記手續。
7.協助______置業有限公司房地產開發暫定資質的申領工作。
第八條 乙方將______街項目的土地使用權(年限年)過戶到______置業有限公司名下所發生的土地契稅由乙方和______置業有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業有限公司承擔。
第九條 甲、乙雙方一致同意乙方在______置業有限公司的股權在______置業有限公司成立后個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發票。
第十條 甲、乙雙方確認：開發地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方(______房產開發有限公司)設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。
第十一條 甲、乙雙方確認：乙方按本合同的規定履行義務后，______街項目的方案設計、報批、開發建設、施工、銷售等工作均由__________置業有限公司承擔，乙方對_____街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經批準的方案符合本合同第二條的經濟指標。
第十二條 違約責任
1.任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數據的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。
2.本合同書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。
3.______置業有限公司未按本合同規定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。
4.乙方未按照本合同第六條第三款規定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本合同，乙方應向______置業有限公司返還前期發生的包括定金在內的所有款項。
5.乙方未按照本合同第七條第(二)款第三、四、五項規定的期限履行義務的，每逾期一天則應按沈陽_____置業有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業有限公司支付違約金。
____.乙方違反本合同第九條的規定，未按甲方的指定和合同規定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付萬元違約金。
第十三條 本合同未盡事項，經雙方協商一致后可簽訂相應的補充合同，補充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充合同為準。
第十四條 在本合同履行過程中發生的爭議糾紛，各方應當友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同規定的______置業有限公司的權利義務，自______置業有限公司成立之日即由______置業有限公司獨立享受和承擔。
第十六條 本合同經雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條 本合同一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，______置業有限公司執貳份。
甲方：______________
代表：______________
乙方：______________
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