城市住宅規劃設計精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的城市住宅規劃設計主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：城市住宅規劃設計范文

關鍵詞：住宅設計；組合設計；空間設計

Abstract: in the process of city development, residential Taoxing design has been changed from large to small commercial housing two or three bedroom apartments Fangxing, small Taoxing housing form can meet the needs of working-class life demand, to promote housing construction, to meet the needs of the society. The key points of the design of our city residential Taoxing is discussed, in order to work together to meet more crowd different demand for small Taoxing housing.

Keywords: residential design; modular design; space design

中圖分類號：TU2文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）

引言

伴隨著建筑行業發展的持高不下，房地產市場的穩定和房地產業的可持續發展，引來了重度商家的青睞，為此相關部門均出來了一些保護政策。對房地產業影響較大的 “國十五條” 中規定：從2006年 6月 1日開始，凡新審批、新開工的商品住房建筑、套型建筑面積 90平方米以下住房面積所占比重必須達到開發建設總面積的70% 以上。自此“90平方米和 70%”兩個數據就成為了我國房地產界關注的焦點。隨著我國國民經濟的發展和人們生活水平的提高，中小戶型成為了人們選房購房的首選，也因此，中小戶型要求更高的居住質量和舒適性， 這就要求中小戶型設計師在“精細”上努力，通過科學創新的設計手段，把中小戶型做的精致，切實的保證“麻雀雖小，五臟俱全” 。

一、對現階段住宅設計的認識

在住宅大環境設計時確定的市場定位，決定了住宅戶型面積指標，由此也同時確定每戶的起居室、臥室、衛生間、廚房面積大小及設備的配備檔次。隨著面積的合理分配，各房屋之間的合理安排，設計人員應該更深入細致地研究與人們生活息息相關每一個細節。比如，研究門的位置、開啟方向、門洞邊的尺寸，以利家具布置；研究空調室內機、室外機位置、高度、預留孔洞的大小，以利安

裝；研究室內各種電源、電視、電話插孔的數量和位置，以利作用。

住宅小環境的發展性，也就是考慮不同住戶不同時期的要求，不僅僅是把室內隔墻全部做成輕質隔墻，裝修時可能打掉就能解決的，還應考慮暖氣、各種管線的位置能適應靈活分隔的需要，不能改動的立管應盡量靠近結構墻布置。另外，努力將人體工程學應用到住宅設計中，這點是住宅產業人性化的一個表現。人體工程學就是為了最大限度地滿足人們對安全和舒適的要求，而系統地研究人的行為、習慣等人體因素的科學。人體工程學可以應用到設計的各個環節，應用得越廣泛，設計就會使人覺得越安全越舒適。在考慮經濟條件及美化室內設計的前提下，建議推廣管道井的做法使衛生間、廚房內的“蜘蛛網”不復存在。

二、中小戶型住宅 “精細” 的規劃設計

對中小戶型居住小區總平面布置應該有效的結合當地的地形、地貌，突出社區的特點，并且合理的組織交通、強調步行交通，保持小區內的安全和良好的衛生環境，對于當地的風俗習慣、地域傳統、人脈文化和小區規劃的融合，體現出人文情懷和個性居住。中小戶型小區應該采用豐富多樣的規劃設計，充分的顯示出地方的特點和人群的特點，此外，小區的公共設施能夠體現“人性化設計” 在充分利用社會公共服務設施的基礎上合理布置小區的公共配套設計，對于部分大型的配套設施， 可以考慮多個中小戶型小區綜合配套， 以達到資源共享的目的。隨著經濟的發展和人們環保意識的增強，加上國家提倡低碳生活，堅持可持續發展戰略，更多的居民開始強調“低碳生活” ，因此中小戶型住宅小區應該以節能環保為規劃的原則。小區的站地規劃，可以在滿足功能需求和國家控制指標的要求下，適當的提高小區的建筑密度，以增加土地的利用效率。此外，要特別重視中小戶型住宅小區的公共開放空間，把小區內的小塊綠化采用合并的方式，形成較大的小區景觀觀賞區，住宅小區內的停車場應該以地下停車為主。在節能環保方面，主要是通過采用環保的建材以及使用生態住宅技術，以保證居住者擁有一個舒適的居住環境，與此同時，還可以大大的減少建筑的耗能。

三、 住房的組合單元設計

對于中小型住宅小區內，一般都是采用一梯兩戶（如圖 1所示），這樣日照、采光、通風條件都很好，室內布局合理，每戶都有陽面和陰面，這是最佳的戶型單元組合。但是這樣的組合缺點也是比較明顯的，就是兩戶公攤的面積較大。所以在現代設計中，對于中小戶型住宅，由于得到了較大的使用系數，住宅單元以一梯五戶、六戶為最佳，單元組合不必局限于一種，塔樓的組合套數更多， 外墻較自由，開窗面較多，對于布置中小套型住宅有更多的好處。但是這樣的設計一定要處理好日光照射、采光和通風的問題。對于我國中小住宅戶型而言，最主要的問題就是要盡量的減少建筑公攤的比例，這就要設計師，在住宅設計時確定住宅層數和類別，盡量的減少疏散樓梯和電梯的數量。我國《住宅設計規范》 第 7. 1. 1---7. 2. 3 明確規定：每套住宅至少應該有一個居住空間能夠獲得冬季日照；臥室、起居室（廳）、廚房應有直接天然采光；臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應低于 1/ 7；臥室、起居室（廳）、廚房應有自然通風；每套住宅的自然通風開口面積不應小于地面面積的 5% 。

圖一單元組合

四、 戶內空間的變化性設計

在我國對于合理的平面布置要求有： 功能分區清晰，即室內做到公私分明， 動靜分離，居寢分離，潔污分離明確；平面布置緊湊，相關房間緊聚，使用方便； 交通路線方便，戶內活動不穿行他室，沒有任何的交叉現象。我國的中小戶型住宅由于面積的限制，要處理好室內空間的分解和復合，在室內空間的分解處理上， 要特別的注重臥室空間之間的相對獨立性，以保證家庭個體成員各自空間的私密性和舒適性；對于衛生間的設計，我國《住宅設計規范》第5. 4. 4規定：“衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。” 此外家庭中的衛生間內要分出便器、洗浴更衣、洗臉三個獨立的空間，家庭成員可以同時使用衛生間而互不干擾，提高了空間的利用效率。在室內空間設計中，還要重視儲藏空間的設計，盡可能多的設置儲藏空間，以達到最大限度的提高室內空間的使用效率，也可以使得中小戶型住宅的室內更加的干凈整潔。在空間的復合方面，可以通過對室內功能的配置進行優化，壓縮交通空間，多功能混合使用。例如：在起居室和餐廳公用的情況下，設置玻璃推拉門和半開敞型廚房；對于只設置洗手臺和便器的衛生間，要處于個人寢室里；此外設計和居住互相貫通的陽臺也是中小戶型中“精細設計” 的一種。如果在房間的層高允許的情況下，可以在房型設計中利用層高進行巧妙的設計，如，高 5. 4m 的層高可以利用設計夾層來創造出更多功能的空間等等。

五、對于中小戶型的室內的 “精細化處理”

由于中小戶型的面積較小，在加上室內的裝修和家具的擺設， 這樣一來， 室內的面積就變得更小了，所以設計師要對中小戶型住宅的內部空間進行合理的規劃和安排。例如，飄窗的合理利用，可以把飄窗設計成為休息活動的空間，也可以通過家具調整成為梳妝臺、寫字臺或者是供人們上網辦公的場所，這樣就大大的增加了飄窗的使用價值，部分飄窗可以設計成為轉角的形式，這樣可以擴大對外的景觀視線，改善日照和通風條件。對于住宅室內的消極空間，如：設備角落、 空間富余處等都可以利用，顯著的提高空間的使用效率。把設備管線埋入管井或者是管道的夾墻中，這樣不斷能夠保證室內空間的完整性，還能給對管線、管井、 管道的檢修和維護提供方便。

六、結束語

我國自改革開放以來，我國的城市化進程不斷的加快，城市土地資源日益的 “寸土寸金” ，大型“豪宅” 住宅不僅僅會增加購房者的負擔，而且也會降低城市土地的利用效率，不利于我國房地產市場的長遠發展。所以中小型套型逐漸的成為了房地產行業的“主流產品” ，中小戶型住宅的開發和設計和城市居民有密切的關系，值得建筑師和房地產開發商的關注和重視。中小型戶型住宅的設計不僅僅是人們生活方式和行為模式的體現，也代表了社會的進步、經濟的發展， 更重要的是代表了住宅設計師與時俱進的設計理念。作為一名中小戶型的住宅設計師，要以提高小戶型住宅的居住品質，體現人文情懷為出發點，創造出一種適應社會發展、滿足人們生活需要的“精細化” 住宅。

參考文獻

[ 1] 周燕珉. 住宅精細化設計[ M] . 北京: 中國建筑工業出版社,2008年

[ 2] 黃鵬. 衍生、 易構、 可持續 ---- 中小戶型住宅靈活、 精密設計[ J ] . 中外建筑, 2009年

[ 3] 馮春林. 小戶型住宅設計研究[ J ] . 現代商貿工業, 2009年

[ 4] 《住宅設計規范》 GB50096-2011, 2012年 8月 1日起實施

第2篇：城市住宅規劃設計范文

關鍵詞:住宅小區;園林規劃;設計思路

中圖分類號: TO985.125 文獻標識碼:A 文章編號:1674-0432(2010)-10-0145-1

0 前言

近年來,隨著城市功能的逐步健全,城市化的進程使人們認識到改善環境、提高生活質量的重要性,人們也越來越重視城市住宅小區的園林規劃。住宅小區的園林規劃,不但是一個優良房地產項目的重要構成部分,也是城市生態綠化建設的重要部分,能明顯的改善城市的生態環境。據資料顯示,開發商每平方米多投入50元的小區園林設計費,其樓房每平方米就可提升250元。小區園林規劃的重要性由此可見。

1 小區園林規劃設計的原則

進行小區園林綠化景觀規劃設計時,要融合“自然化、生態化、人性化”的設計理念,充分發揮各種園林植物特性,科學地運用植物造景藝術手法,提高城市住宅小區的園林規劃設計水平,打造高質量的住宅小區自然生態環境。住宅小區園林景觀優化的基本原則有以下幾點:

1.1 以人為本的原則

小區園林規劃設計理念應該從“生存意識”發展到 “環境意識”。設計中,應充分考慮人們對居住環境的質量要求,尤其重視對環境中審美感受的營造。因此,在設計住宅小區景觀時須考慮,空間環境滿足人的活動要求,注重人的生活體驗。生態環境有益于人的生理健康;視覺環境有益于身心愉悅;人文環境有益于精神需求。設計的目的是形成綠意盎然、自然和諧的人文居住環境。

1.2 因地制宜的原則

設計時要充分利用小區原有的地形地貌、植物結構等,盡量的減少小區園林建設不必要的資金投入,降低建設成本。同時,也提倡以“鄉土樹種”為主的園林植物,既能適應當地的氣候條件,又能節省不必要的資金投入。北方地區多使用喬木類植物,如紫薇、櫻花、國槐、銀杏、龍爪槐、圓柏、刺柏、雪松等;灌木類植物,如丁香、迎春、火棘、榆葉梅、貼梗海棠、小葉黃楊、豐花月季等;藤本類植物,如爬山虎、紫藤、山喬麥等。

1.3 經濟適用的原則

小區園林設計要考慮經濟條件的制約。本著經濟,節省的原則,在滿足基本功能如小區綠化功能、效果、環境的要求下,要充分考慮居住區的實際條件,巧妙設計,以獲得良好的社會效益。

1.4 超前原則

小區的園林規劃設計要著眼未來,留出一定比例的預留用地。在具體的設計中,超前意識實際上就是超越當前的規劃設計通用模式,體現未來的設計方向。要求小區的品位不隨著時間的推移落后于時代,而是隨著歷史的積淀,更能顯現出其不凡的價值。

2 小區園林規劃設計的思路探討

2.1 充滿個性.富有層次特色

住宅小區的規劃與一般的城市規劃是截然不同的。從密度方面講.我國由于人密集,住宅小區園林規劃并不能參照西方國家的規劃密度標準.但仍然可以在多方面做到幾乎相等的規劃價值,包括清新的空氣、高質量的室外空間和環境.及居民對本身居住生活小區的認同感、自豪感。對此,住宅小區園林設計應盡量采用富有層次的設計手法。區內主干道采取迂回而不是打格子形式,為路面景觀提供變化及驚喜;區內小路則以幽徑為主,以減低汽車流量、噪音及保持空氣清新。注重空間層次,令住宅小區具備其特有個性,居民也因此對其生活小區具有特色而感到驕傲和認同。

2.2 依水而設增加小區靈性

水景設計是園景設計中的重要因素,應當結合具體情況依山就勢,因地制宜,對于在小區中設置大片水體的處理手法,難以簡單地予以肯定或否定,應當是該大則大,當小則小。例如在空曠開闊的小區級花園中可適當設置較開闊的水體。 小區水景設計時一般要注意師法自然,但也要綜合運用多種理水手法,現代園林水景的很多實例是采用混合式構圖形式,如駁岸、閘壩、設置落水、躍水和噴泉等,形成理性和浪漫的交織。設計時要注意水體的形式,構圖肌理和尺度處理,避免因設置中心大花園而對院落空間疏于經營從而使住宅規劃設計的均好性受到影響。設計的手法千差萬別,但都要進行人性化設計,處處體現對人的尊重和人文的關懷。

2.3 園林規劃注重融入傳統文化

在現代社會,小戶家庭逐漸取代了傳統的大家庭結構,傳統的建筑方式也需要進行改變,以適應現代社會家庭結構。以園林綠化為主題的大片室外空間模式,不僅承接了傳統的建筑文化,也改變了居民生活習慣,令整個生活社區顯得溫馨、有活力。建筑物層次和外立面的處理及其多種變化,成為現代住宅小區的特色。

2.4 小區設計要與周圍環境融合

園林規劃除了從內容出發外,還要結合周圍的自然環境。我國明代著名的造園家計成在《園冶》中提出“園林巧于因借”的觀點,“因者雖其基勢高下,體形之端正……”,“因”就是因勢,“借者,園雖別內外,得景則無拘遠近”,“園地惟山林最勝,有高有凹,有曲有深,有峻有懸,有平而坦,自成天然之趣,不煩人事之工,入奧疏源,就低蓄水,高方欲就亭臺,低凹可開池沼”。這種觀點實際就是與周圍環境融合,充分利用當地自然條件,因地制宜,形成某一住宅小區獨特設計。

參考文獻

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[2] 吳開岑.淺談居住小區園林規劃設計思路與技巧[J].現代園藝,2009,4.

[3] 宋鈺紅,田瀟然.云南財經大學康園住宅小區景觀規劃設計[J].安徽農業科學,2009,8.

第3篇：城市住宅規劃設計范文

【關鍵詞】住宅區；園林景觀；設計要求；規劃設計

1.引言

住宅區園林景觀作為城市園林建設的重要組成部分，是一個城市發展進步的重要標志，也是一個現代化都市不可或缺的重要部分，其在改善城市空氣環境、改變人們生活方式、促進城市生態環境發展和提高人們的生活質量等方面發展著日益重要的作用。目前，如何設計出滿足城市居民需要和體現到當地溫和特色的園林景觀，已成為了園林設計人員亟待解決的難題之一。本文通過探討城市住宅區園林景觀設計工作，提出一些獨特新穎的設計思路，以期為城市居民創造一個綜合居住環境和環境文化于一體的生活環境。

2.住宅區園林景觀的設計要求

2.1 以園林景觀的功能性為基礎

住宅環境是為人設計的，因此在設計時要強調以人為本，首先就必須要滿足在物質層面人們對景觀的要求。其次是看建筑的輔助設施是否具有滿足人們生活需求的使用功能，在景觀的布局上，最主要的看能否讓人們住的放心、方便。

2.2 以生態循環、崇尚自然為根本的出發點

園林景觀的設計要把“天人合一”的理念體現出來，把綠色的概念引入大設計中，讓人們在鋼筋水泥的城市中也能充分的感受到大自然的氣息。使景觀更加具有觀賞性。

2.3 滲透文化藝術

設計師在設計園林景觀時，要考慮到植物和環境的協調統一，還要在景觀的構圖中滲透進文化藝術，這樣在觀賞景觀不僅能體現一種形式美，還能給人們帶來一種意境美。充分的挖掘景觀中的藝術內涵，可以通過各類植物在季節的不同變化，靈活的運用色彩、形體以及質地來構造一副美妙的藝術圖。

2.4 環境綠化

綠化是住宅景觀必不可少的一道風景。而對于住宅環境的綠化則可以通過在小區的土地上種植花木來做成綠地。住宅的綠地具有很多的功能，比如說可以為居民搭造一個室外的生活空間，給居民提供安逸的休閑環境。讓居民感受到更多的自然景色。或者是創設小品景觀來豐富住宅環境。

2.5 通過小品點綴

在住宅的園林景觀中，景觀小品起著一種點綴作用，有著重要的藝術價值。例如居民區中的水景、花架、燈具等，都讓住宅景觀煥然一新，增添了不少情趣。

2.6 生態保護

進行生態保護，既可以防止有害物質的入侵，又可以作為一種自然資源，在住宅區種植綠地，在一定程度上擴大了自然資源的范圍。

3.住宅區園林景觀規劃設計的應用

在園林景觀的設計中，可以根據特征的不同將設計元素劃分為三大類，即功能類元素、園藝類元素以及表象類元素。而住宅區的園林景觀就是由這些元素以及種植景觀、綠化道路景觀以及場所景觀所組成。在鋼筋水泥的城市環境中，居民區的園林景觀以其寧靜、自然的環境成為人們緩沖的空間。現代住宅園林景觀的質量會對居民的生理以及心理造成直接的影響。優美的園林景觀能讓心情愉悅。設計者在設計時要利用各種因素把園林景觀的和諧性以及豐富性體現出來，要精心的安排整個的景觀布局，已達到一種能夠滿足人們精神和文化需求的空間效果。現代住宅大部分是高層住宅，這就使得人們和土地離得很遠。所以應該在高樓聳立的樓房中間留一塊可以讓人們休閑運動以及建設園林景觀的地方，使人們得到生活和生活上的滿足。另外，還有必要現在居民住宅的景觀中設計一個具有標志性的物體，可以給居民營造一種家的感覺，比如說可以設置精致的花壇或是或是弧形的座椅等等；或是建一個休閑廣場，供居民在茶葉飯后來散步、聊天。對于住宅區內的植物，可以把綠色作為主色調，講究植物的變化性和統一性，形成植物和周圍環境的協調。為居民打造一個用來休閑活動的空間，實現“人景合人”，另外還要把人類的親水性考慮進去，可以結合實際情況適當的營造水體。對居民而言，居民區內的道路實用和方便最重要，在此基礎上再注重美觀就可以了。

4.現代住宅區的園林景觀設計

現代居民區園林景觀在以綠為綠化為主的基礎上，應該運用不同的設計手法來進行技術加工，通過使用不同形狀、質感以及顏色的木料以及多姿多彩的植物造型來進一步美化景觀。以滿足居民的精神需求。

從可持續發展戰略眼光來看，設計者應該著重考慮住宅區能否讓居民感到舒適、愉悅和親切，要始終將“以人為本”的原則貫穿于空間景觀規劃的全過程，給居民創造一個既滿足需求又親切的生活空間。認真的貫徹高效、低耗和節能的原則。以體現現代居民園林景觀的健康和舒適。

4.1 注重生態效益

提高居民區的環境質量應該以維護生態平衡為前提。可以結合植物的生態學原理比如說循環、植物他感作用以及植物種群生態學、生態位這些來將各種植物進行空間藝術處理，要根據不同植物的生物特性來進行合理的配置，讓居民住宅景觀看起來更具有層次感以及色彩感。充分的利用陽光、空氣以及肥力等建立一個有序的、能的立體植物群落。通過綠化充分的發揮出生態效益。

4.2 改善植物的空間分布狀況

改善植物的空間分布狀況可以有效的提高綠化水平。可以通過生態園林原理，將各種植物設計成多層結構，比如說在喬木下栽一些耐蔭的地被植物或是灌木。形成復層混交的人工植物群落，以使葉子面積的總和能達到最大，以進一步提高現代住宅區的綠視率和綠化率。

4.3 打造生態園林

打造生態園林是促進園林良性循環的有效途徑，可以運用經濟學原理將植物打造成一個多層次的群落。利用植物的代謝功能來進行無廢物循環生產。可以將各種不同的植物種植到人工植物群落中，地下根的不同深淺能夠形成一個龐大的地下根系。從而吸收大量的有害物質。

4.4 設計上的創新

現代住宅區的園林綠化設計也需要不斷的創新，盡量不要在不同的環境設計出同樣的景觀來。可以嘗試在設計中以自然道路為主線，通過自然環形主干道來改善僵化整齊的建筑布局。可以充分的運用形式要素比如說聲音、光影、色彩以及質感和構筑物形體要素來打造一個優美的住宅環境。

4.5 住宅環境注重綠化

現代住宅區的綠化為了方便居民交流、休閑和運動。所以在園林景觀的設計上要住宅區富有生活氣息和人情味。人們可以在閑暇時在樹蔭下散步、聊天。在綠地上活動筋骨。小孩可以在綠地上做游戲、玩耍，與大自然融合。所以要在住宅區進行大規模的綠化。使人們接觸到更多的綠色。隨時隨地的享受陽光雨露、新鮮空氣等。園林綠化的生態效益主要是靠種植花草、樹木來發揮。所以綠化應該是現代住宅區園林景觀的重點。現在有的設計太過于注重標志性建筑，擠占了本來就不多的綠化面積。實際上，為了突出以綠為主的設計理理念，增加住宅區的綠量，應該采用復層種植結構，在喬木下面種植灌木，在灌木下面種植花草。優美的植物景觀可以為園林小品以及坐凳充當背景。通過色彩、質感等方面的對比來突出園林小品的特定空間。住宅區的園林綠化中以綠為主的理念不只體現在平面化的綠化上，還應該提倡立體化模式。一般來住宅建筑的線條都比較生硬，為了弱化生硬的線條，可以在墻壁種植攀緣植物，增強空間的彩化、美化效果。從而可以使住宅區的生態效益得以提高。

4.6 講究綠地規劃的協調統一

在對住宅區的景觀進行綠地規劃時，要盡量的保持和城市綠地規劃的統一。

另外還按照住宅區的地質特點進行合理規劃，布置方法上可以采用點、線、面相結合、集中與分散相結合的方法。在設計住宅區的綠地時，不僅要考慮內容的設置，還要考慮綠地的服務范圍。在綠地的布置上盡量將點、線、面進行有機的結合。此外，值得注意的是要方便居民出行，住宅區園林景觀的規劃最好能和商業中心以及公共場所靠攏。住宅區的園林景觀設計涉及到很多方面，它可以反映一個地方的文化特點以及當時的社會經濟。所以我們需要用長遠的眼光去看待現代住宅區的園林景觀設計。努力為居民營造一個風景優美、具有人情味的居住環境。

7.結語

總之，城市住宅區園林景觀設計是一項系統性的工作，園林景觀的發展始終和居民的生活息息相關。因此，景觀設計人員需要堅持”以人為本”和”以綠為主”的設計理念，既要滿足居民的生活和精神需求，也要考慮到環境的保護，并且做到景為人用，綜合規劃，從而為人們提供一個休閑娛樂的居住環境。

參考文獻：

第4篇：城市住宅規劃設計范文

【關鍵詞】城市住宅小區；園林規劃設計；基本要求；理念；設計思路

1. 小區綠化設計中存在的問題

目前，城市住宅小區園林規劃設計中存在的主要問題：（1） 建筑密度大，樓層{。（2）住宅小區內人口密度大， 年齡結構及受教育程度參差不齊。（3）人均綠地占有率低。（ 4 ）住宅小區內小氣候明顯。住宅小區的四周多為{層建筑，形成“周邊高、中間低”的“盆地”結構，故而小區內小氣候十分明顯。這種小氣候對綠化樹種的選擇會造成一定的影響。（5） 僅滿足了符合規范或綠化法規條例的要求，但缺乏情趣。“為綠化而綠化”的設計規劃 觀念表現普遍。這樣的綠化雖然絕對化覆蓋面積達標，但其 綠化的實用功能卻遠遠不能發揮它的作用。

2城市住宅小區的現代化基本要求

2.1 規模大且設備齊全

現代化的城市住宅小區是由多層、多棟樓體的建筑物組成的，小區內，除了必要的住宅樓之外，還要有配套的超級市場、體育健身場地、社區醫院等綜合設施以滿足人們

的生活、娛樂、休閑需要。

2.2 統一規劃布局合理

現在政府和社會對于市容越來越關注了，這也是促進房地產快速發展的需要，現代化城市住宅小區規劃與當地環境必須協調而統一，在小區建設中必須堅持“統一規劃、合理布局、的原則。

2.3 光合作用要充足

隨著人們生活水平的提高，人們追求居住環境的更多光照，墻體多為彩色粉刷，陽臺以及窗戶也使用了大量的玻璃，使綜合光照變廣變強，使處在陰面的人以及各種植物都得到充分的光照。

3城市住宅小區園林規劃設計的基本理念

31 堅持“以人為本”的建設理念

服務對象需要明確，根據不同小區的性質不同，其居住人群也具有差異性。住宅小區的建設目的就是為居民提供住宿、休閑、娛樂、交流等活動的空間環境和場所。因此，住宅小區園林規劃設計必須堅持“以人為本”的設計理念，綜合規劃，以滿足不同年齡階段，不同文化層次居民的不同需求。符合人們的運動行跡規律，空間布局要有開有合，宜于人們集散和休閑。景觀創造要豐富多彩，能夠使人們提煉情操，放松心情，更多地接觸到綠色，隨時隨地享受到新鮮空氣、陽光雨露。盡量選擇居民喜聞樂見的植物進行配置，只有與居民喜好相一致的植物選擇才能使小區的綠化具有親和力，使居民產生認同感。

3.2 因地制宜

因地制宜就是要合理利用立地條件，充分利用居住區原有的地形地貌、植物結構等，有效地減少小區園林建設不必要的資金投入，降低建設成本。比如：居住小區房屋建設時，對原有土壤破壞極大，建筑垃圾就地掩埋，土壤狀況進一步惡化 ， 因此可對選擇耐貧瘠、抗性強管理粗放的鄉土樹種為主，結合種植速生樹種，以保證種植成活率。

3.3 注重創新

當今社會經濟的迅速發展，居住小區園林規劃與其他規劃設計一樣，要不斷創新，才能各具特色，各有立意，才更能符合多層次多方位的人與自然和諧。創新是一項艱苦的創造性勞動，設計者不僅要有廣博的知識，而且要靈活運用。在規劃構思上，力求自然、協調，體現主題風格與特色。

4 城市住宅小區園林規劃設計思路

4.1 以人為本，準確定位

進行一個項目的園林設計首先要確定這個項目的定位，有了正確的定位，其設計才能豐滿起來。城市住宅小區主要組成部分是人，所服務對象也是人，這就要求在規劃設計時要充分考慮其服務對象的行為感受與需求。因此有必要在規劃設計的前期先對其服務對象的行為特征和需求進行一次全面的調查，走群眾路線，聽大眾的意見，充分發揚民主。在調查研究的基礎上進行科學合理的規劃設計，避免純屬由設計師根據個人主觀設計。

4.2 現代城市住宅小區園林規劃設計的植物配置與規劃

目前我國住宅小區的園林綠化主要由公共綠地、專用綠地、道路綠地及宅旁綠地組成。依據住宅小區所處地域選擇適宜生長、便于管理的綠色植物是園林綠化設計的重要工作。在設計初期應根據小區綜合文化氛圍的設計確定基礎樹種與花草種類，然后考慮節能、美觀等層次搭配。每個場地都有其獨特的作用，在進行設計時要挖掘出所蘊涵的內涵，才能因地制宜因時制宜地設計出合適的園林景觀，在設計時，充分考慮小區的交通和人文關懷。

4.3 積極采取現代綠化技術，提高住宅小區綠化面積

目前我國城市住宅小區綠化面積都是按照國家規定面積進行規劃的，開發商為了自身利益不會將更多的土地作為綠地使用。因此，現代住宅小區園林規劃設計中要積極采取現代綠化技術，提高綠化面積。城市住宅小區園林規劃設計人員必須緊跟時代的發展，積極利用現代綠化技術，提高城市住宅小區綠化面積，促進節能型住宅小區的建設，促進我國節約型社會的建設。

5 結語

綜上，隨著我國經濟社會發展速度的不斷加快，城市住宅小區的園林綠化也逐漸受到人們的重視，而住宅小區的園林規劃作為改善城市生態環境的重要環節，必須充分體現現代化城市住宅小區的特點和要求，堅持“以人為本”的建設理念，利用城市的大環境資源，使住宅小區與城市空間能夠擁有良好的協調和規劃，為人們設計和創造出更加生態、自然、和諧的居住空間環境，從而實現生態化理想家園的構建。

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[3]肖澤鑫華.南住宅小區園林植物的選擇與配置 [ J ].粵東林業科技 ，2 0 0 4，（ 1 ） ： 5 0-5 2 .

第5篇：城市住宅規劃設計范文

關鍵詞：青海大學 教學方法手段 教學改革

中圖分類號：TU984.12 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）10（c）-0135-01

住宅區規劃設計是城鄉規劃專業必修的一門重要的核心課程，使學生理解和掌握住區規劃的基本原理、設計過程與設計方法的同時，培養建筑與環境、建筑與城市的整體觀念與綜合設計能力。使學生對住區規劃所涉及的多方社會力量及其社會角色（包括政府、開發商、城市居民、規劃設計師）有所了解。并培養學生的分析能力、調研與策劃能力、自學能力和物質形態規劃能力，并建立“社會問題”為導向的研究性思路。

1 課程改革背景

青海大學城鄉規劃專業為四年制本科教育，相比五年制的城鄉規劃專業的培養，在教學過程中教師注重理論教學，學生的實踐機會較少。為了適應城鄉規劃學科新時期的發展需求，主動跟蹤和適應專業發展趨勢，注重建立可持續的人才培養模式。搞好城鄉規劃教學改革，培養合格的城鄉規劃人才，成為青海大學城鄉規劃專業教學的重要任務。

2 課程改革的探索與實踐

2.1 教學方法與手段

教學內容上建立動態的基礎理論體系，講授式的教學方法、問題探索式教學方式與訓練與實踐式教學模式的結合。以“師徒式”授課方式為基礎，加大“教”與“學”的互動，通過討論課、評圖課、教師學生的相互點評等多種方式，營造開放式的、多學科交叉的教學氛圍，激發學生的設計創造力；搭建廣闊的設計課程教學平臺，培養學生開闊的學術視野，為學生提供展示自己創造力的空間。（1）傳統教學與現代化教學相結合。主講教師在進行多媒體教學時，辯證地看待和分析傳統教學法，恰當適時地運用媒體激發學生興趣和提高效率。對一些設計的技巧、學生思維的訓練，結合傳統教學方式進行講述。并使用電子教案及動畫，讓學生自制設計演示教具，開闊學生視野，提高學生解決問題的能力，使傳統面授與多媒體教學相輔相成，構筑獨具特色的課堂教學結構模式，優化教學效果。（2）理論聯系實際，項目實地調研講授。在教學內容的體系上充分體現內容的關聯性，避免“分立”化，注重理論聯系實際，課堂教學與課外教學相結合，積極開展在項目實地進行第二課堂教學活動。鼓勵學生實地考察調研，鼓勵學生關注當代的熱點問題。（3）互動式教學模式，相互交流，調動學生的積極性和參與性。在課堂教學中安排一定的方案陳述時間，讓學生講述本人的設計思路、設計手法、研究要點等，形成師生之間以及學生之間有效的交流，訓練學生的綜合表達及交往能力。結合講課內容提出熱點問題，增加課堂討論環節，調動學生的積極性和參與性，提高學生的獨立思考能力。打破傳統的滿堂灌的教學模式，達到了教與學相互促進的目的。（4）擴展學習的知識面，通過專家專題講座了解住宅區發展的新動態。相關章節聘請校內外的相關領域專業技術人員授課，豐富和拓展課程內容。在住宅區規劃設計中請專業策劃公司的策劃人員對典型案例從策劃定位、規劃設計以及實施效果等方面進行介紹總結其成敗的原因，提高學生在實際設計中更好地運用所學習的理論知識的能力。（5）訓練與實踐式教學模式，優化訓練手段。通過課內外的練習、實習、社會實踐、研究性學習等以學生為主體的實踐性活動，使學生鞏固、豐富和完善所學知識，培養學生解決實際問題的能力和多方面的實踐能力。第一，案例講評。根據城鄉規劃專業的實踐性特點，課程中結合大量的案例和相應的調查分析進行。其次開設相關知識專題講座介紹及討論最新熱點問題，與當今的住宅區規劃實踐緊密結合，通過案例講評能夠加深學生對住宅區規劃設計原理的認識，讓學生面對實際問題時能最合適地做出反應，學會運用理論解決實際問題的方法。第二，社會調查。組織學生對已建成的住宅區（地段）進行參觀調研和居民訪談，分析其使用狀況和存在問題，使其掌握更多的住宅區設計的實例及相關經驗，拓寬學生的視野。（6）實現虛擬現實技術應用于課堂，實現設計過程中的互動式設計。通過向學生介紹利用虛擬現實技術進行規劃設計前期分析和后期輔助決策的相關的技術方法，結合具體的課程實踐直接運用到實際項目實習中，同時在虛擬現實的教學過程中通過介紹新技術在城市規劃中進行前期分析、輔助決策、成果制作等方面的運用，逐步改變城市規劃設計課程傳統的教學模式。

2.2 課程考核方法實施方案與方法

引導學生學習重在過程，為讓教學組織中的每一個環節都能達到預期的效果，實行結構性考核方式，結構性考核實施過程為進行實訓項目貫穿在整個教學中。（1）基地考察。通過實地踏勘和資料查詢，對基地本身及環境進行分析，了解并體驗基地條件、環境影響因素、周邊社區的優劣等。（2）項目策劃構思。在基地考察分析和項目策劃的基礎上，歸納需要解決的主要問題和組織居民生活的方式和方法。搜尋市場信息，基于基地本身的資源條件和區位條件確定項目產品定位，確定項目定位、住宅戶型、住區整體風格、配套設施、景觀特色等，歸納需要解決的主要問題和方法。（3）結構規劃。將概念構思落實到對規劃要素的整合層次，即結構規劃的層面。一方面要對用地、設施、空間和景觀等進行綜合處理；另一方面還要將不可見的規劃因素與物質形態綜合協調、有機整合。（4）總體布局。建立建筑與環境、建筑與城市整體考慮的觀念，對住宅進行選型或設計，對公共建筑進行體量與體形的初步設計，深入設計環境，對各單體的交通組織、空間場地組織、各類綠地進行恰當的設計。（5）形態意象設計。運用空間意向表現手法對全區或局部、主要空間節點進行具體的意象表現與設計。

3 結語

通過青海大學城鄉規劃專業課程改革的探索與實踐，改變以教師為中心、以知識傳授為目標的傳統教學方法，建立以學生為中心、以能力培養為目標的教學方法體系，促進學生的自主學習，培養學生的實踐動手能力和創新思維能力，實現人才培養的新模式。

參考文獻

[1] 趙春容，娟林.新形勢下城市規劃專業人才培養的教學探討―― 以居住區規劃原理教學改革為例[J].土木建筑教育改革理論與實踐，2009（11）：659-661.

第6篇：城市住宅規劃設計范文

隨著城市數量的不斷增加，人們對于城市的要求越來越高，城市規劃成為一項人們非常關注的工作。環境設計是城市規劃設計中的主要內容，環境設計工作質量的高低直接影響著人們的感受，因此加強城市規劃設計中的環境設計十分重要。

關鍵詞：

城市規劃；環境設計；重要性分析

城市的容量不斷增加，城市化進程也在緊鑼密鼓地進行，要想建設一座環境優美、職能健全、布局科學的城市，需要做好城市規劃設計工作，隨著我國城市的不斷發展城市的職能已經能夠基本滿足人們的需要，目前人們對于城市環境的要求比較明顯，因此做好城市規劃設計中的環境設計工作非常重要。

一、城市規劃的相關概念

解讀了解城市規劃的相關概念是了解城市規劃工作內容和城市規劃重要性的前提，在城市規劃中，涉及的主要概念包括城市規劃、城市設計、環境設計、城市建設等，這些概念具有聯系也有區別，這些概念都是城市建設過程中必不可少的過程，但是每個工作的范疇又不盡相同。

1、城市規劃

城市規劃是為了實現一個城市在某段時間內的社會發展目標所進行的規劃工作，城市規劃既服務于城市發展，又為城市的發展提供方向，因此城市規劃工作也是一種綜合性管理工作。城市規劃能夠避免城市在發展過程中出現的盲目性，企業作為城市的組成部分，合理規劃企業的發展能夠有效利用城市的土地和空間。城市規劃是城市建設過程中的重要環節，只有出色的規劃才能夠有可能打造出出色的城市。城市規劃總的來說，是站在一種全局性的視角來把握整個城市的發展格局，對城市規劃的認識一定要結合相關的規劃常識，在規劃常識的理解下，逐漸探知城市規劃的意義。也就是說，任何城市規劃都要結合城市的實際發展狀態，在這個實際發展狀態中進行規劃。

2、城市設計

城市設計是城市建設中人們尤其關注的內容，城市設計主要是按照城市發展的整體目標進行系統和比較詳細的設計，城市設計是城市規劃的細化，城市設計與景觀設計、建筑設計之間既存在差異又有聯系。與城市規劃相比城市設計具有抽象性、數據化等特征，只有通過城市設計工作城市規劃才能夠進一步得到體現。城市設計是城市規劃的具體化的實踐，沒有城市規劃在一定程度上城市設計也是不存在的，所以說，城市設計是在城市設計中進行的，是在城市設計中一步一步地完成城市規劃的具體目標的，總而言之二者一個是在宏觀上把握城市發展的方向，另一個是在微觀上保證城市發展的方向。二者的關系是不可以分開來認識的，必須把二者緊密聯系起來。

3、環境設計

城市規劃設計中的環境設計主要是利用一定的圍合手段，對城市的空間界面進行處理，環境設計的目標是提高人們的視覺感受和居住舒適程度，因此環境設計過程中不僅要從整體上考慮城市的空間布局與土地使用情況，而且對于城市人工照明、自然光利用、城市綠化等細節還要進行考慮，通過環境設計營造出城市整體或者某個區域特有的氛圍和風格，滿足人們對城市功能和視覺審美的雙重需要。在城市環境設計過程中，設計人員還需要處理城市道路交通、城市綠化、環境污染等與城市居民生活密切相關的問題，由此可見環境設計的范疇包括城市綠化、園林設計、建筑設計、景觀設計等。環境設計工作涉及建筑學、化工學、城市規劃、藝術等多門學科的知識。環境設計通過綜合上述各學科將富有藝術感的共享空間呈現在公眾面前。

4、城市建設

城市建設不僅包括前期的規劃和設計工作，而且還包括對城市的建造過程，如果說城市規劃和城市設計等相關工作的主導者是政府等相關部門，城市后期的建設工作的主導者中除了政府等相關部門，還包括企業、市民等，城市中的每個人都對城市建設做出了貢獻。當然，城市建設必須建立在前期對城市規劃和城市設計之中，任何城市建設都是城市規劃的一個具體的組成部分，這是城市設計中者必須認識到的。

二、城市規劃設計中環境設計的特征和要求

城市規劃設計中環境設計具有自身的特點和要求，優質的環境設計是提升城市規劃品質的重要工作，隨著城市規劃水平不斷提升以及人們對城市環境的要求不斷提高，當今城市環境設計的藝術特征得到了人們的重視。環境設計的藝術特征主要是指在環境設計中創造優美環境的藝術，運用藝術的方式打造優美的城市環境。環境一般可以分為自然環境和人工環境，城市規劃設計中環境設計的工作就是要把城市的自然環境和人工環境完美地結合在一起，在實際設計中，需要把握好藝術的度，既不能因過分追求藝術感而犧牲客觀的自然環境，也不能過于依賴自然環境而不進行藝術設計。環境設計還應充分考慮城市文化的特點，結合城市文化的特點設計出具有整體感的城市環境。城市規劃設計中環境設計的具體特征主要包括整體性、多元性、藝術性和人文性。

1、城市規劃設計中環境設計的整體性

城市環境設計要求設計人員必須站在城市整體角度進行設計，設計城市整體環境系統，環境設計所要求的藝術性就強調城市整體的藝術效果。進行城市規劃和環境設計時，人們首先會考慮的就是如何整合城市建筑和城市綠化等問題，如果環境設計不能充分體現出整體性，往往很難體現出城市的特色，嚴重者還會給人紛繁雜亂的感覺。成熟的城市環境設計需要從整體上把握城市風格，環境設計的各個部分能夠互相映襯互相協調。

2、城市規劃設計中環境設計的多元性

城市規劃設計中環境設計的多元性是指在進行環境設計時需要融合城市人文、歷史、地域等不同元素，最終呈現出具有城市特色的城市環境，如在設計城市住宅環境時，可以將當地的風俗建筑特色融入其中，就會形成具有當地風俗特點的建筑環境，一些城市因古典氣息而著名，一些城市因田園風格得到大家的喜愛，也有很多城市因為現代風格而遠近馳名，在進行環境設計時，可以充分考慮城市自身的多重特點，讓城市環境變得更加豐富多彩。

3、城市規劃設計中環境設計的藝術性

藝術性是城市規劃設計中環境設計的最突出特點，藝術具有陶冶情操給人以美的享受的作用，城市環境作為人們生活中不可或缺的一部分，能夠對人們的生活質量和心情產生潛移默化的影響，因此在環境設計過程當中，不僅應該考慮城市的基礎功能，還應該考慮城市的觀賞功能，缺少任何一種功能城市環境設計都是失敗的。無論是設計城市的使用功能還是觀賞功能都應該注意其藝術性，如在設計人們的住宅區時，住宅能夠滿足人們的居住需求，在宅區如果沒有藝術性設計人們很難被吸引也很難滿意。

4、城市規劃設計中環境設計的人文性

人文性是指人類或者城市在長時期的發展過程中，所形成或者沉淀下來的優秀的、精華的人類文明和成果，在環境設計過程中所設置的檔次和層次應該與城市人文相適應，避免出現人文和環境的沖突，只有如此才能夠營造出和諧的城市環境。人文性在一定程度上指的就是一個外在物品對人的一種感染力或者感召力，總的來說就是依據人們的內在的心理需求把人們的這種需求以合乎心理的形式表達出來，所以，從這個意義上來講，人文性實際上指的就是人們根據自己的心里的某種需求，根據這種需求實現人們的某種心理預期，所以從根本上來說，人文性，實際上指的就是城市規劃設計環境的一種人本思想的體現。

三、城市規劃設計中環境設計的重要性

隨著科學技術水平和人們收入水平不斷提升，人們對于城市環境的要求也越來越高，只有充分考慮人們的生活需求進行環境設計才能夠設計出滿足人們需要的城市環境，在環境優美、布局科學、功能齊全的城市環境中生活和工作，人們才能夠保持良好的心態并對城市充滿情感。本文將從住宅設計、公共空間設計、濱水區設計以及景觀環境設計等方面分析城市規劃設計中環境設計的重要性。環境設計一定要綜合人們對環境的一般的審美標準和審美水平，也就是說，綜合人們的大部分人的一種審美體驗，以這種審美體驗為標準來進行環境設計的總體規劃。突出環境設計的重要性，實際上就是要突出人文設計的重要性，二者在一定程度上是一致的。所以這也是為什么說城市規劃設計中，一定要對環境設計的重要性進行規劃。

1、城市環境設計中住宅設計的重要性

住宅是城市最為基礎的組成部分，是人們生活起居的主要場所，住宅環境的好壞直接影響著人們的生活質量。從微觀角度來看，住宅環境是影響人們心情的重要因素，住宅是人們生活的物質基礎之一，根據相關人員的研究住宅區是人類生活時間最長的場所，住宅區不僅是人們飲食、居住的地點，還是人們休閑、娛樂的重要場所。一個住宅小區包括多個家庭，是人們共同的感情寄托和心理寄托。隨著社會的不斷發展，人們所追求的已經不僅僅是滿足溫飽，在物質需求得到滿足之后，人們開始追求精神需求，住宅設計也應該根據人們需求的變化而變化，如今，住宅設計能夠較好地考慮人們的精神需求，在滿足人們對住宅環境的基本要求的同時，還能夠陶冶情操，帶給人們更多的正能量，在清晨陽光升起時讓人們對生活對未來充滿希望，在夜晚來臨時幫助人們從忙碌和疲憊中解脫出來，讓身心得到徹底的放松。從宏觀角度來看，優質的住宅設計從某種程度上能夠提升一座城市的整體形象。一般情況下，住宅區占城市總體建設用地的百分之二十五到百分之三十，人均住宅用地為每人二十立方米到二十四立方米左右，住宅區在整個城市建設面積中的比重可以顯示出住宅區對城市形象的重要影響，城市住宅設計能夠體現城市的發展水平和城市居民的生活質量，好的住宅設計能夠讓人們覺得城市發展迅速，人們的生活和諧富足。對于一些具有吸引投資目的的城市意義重大，由此可見好的住宅設計還能夠對城市的經濟發展產生積極影響。

2、城市環境設計中公共空間設計的重要性

城市無論如何發展，其宗旨都是為人們提供更好的服務，不斷提高人們生活的舒適程度，公共空間是城市空間中不可或缺的部分，寬敞舒適的公共空間給人天高云闊的感覺，在古代城市的公共空間主要包括園林等，經過多年的發展城市公共空間的形式已經發生了較大變化，當代城市的公共空間主要包括公園、步行街、綠地以及廣場等，公共空間從古至今都具有重要作用。隨著城市容量不斷增大，城市的公共空間已經被越來越多的停車場、交通道路所取代，狹小的城市空間給人壓抑的感覺，除此之外，城市公共空間被噪聲、廢氣等污染現象嚴重，導致城市居民不愿意步行或者不愿意進行戶外活動。研究表明城市生活質量與公共空間具有明顯的依存關系，解決目前我國在城市公共空間方面存在的問題，需要相關部門做好城市公共空間環境設計工作，做好城市公共空間設計工作已經成為提升公共空間環境質量的主要途徑之一。公共空間從根本上來說有一種公益的性質在里面，沒有公益的性質，那么公共也就失去了其應有的含義，所以城市公共空間的設計也要符合環境的審美觀，沒有環境的審美觀，那么公共空間的設計也就沒有了任何意義。這是由公共空間的性質和屬性所決定的。

3、城市環境設計中濱水區設計的重要性

濱水區是自然環境和歷史環境共同發展的結果，隨著人類社會和城市文明的不斷發展，濱水區的職能和形態已經發生了變化，城市濱水區需要重新定位，使其融入城市發展，濱水區設計已經成為一項決定濱水區未來定位的工作。新區開發和空間整合是比較常見的城市發展途徑，在新區開發時，原有濱水區需要擴展，在空間整合時，需要對根據整體規劃對濱水區進行整合，形成布局合理的濱水區體系。濱水區是一個現代化城市規劃設計中必須要考慮的，沒有一個對濱水區的良好設計，也就當然不能對城市規劃設計中的整體進行把握，實際上也就是在破壞環境設計的重要人文標準。

4、城市環境設計中景觀環境設計的重要性

出色的景觀設計能夠增添城市的活力和吸引力，優雅舒適的景觀環境能夠帶動旅游業和服務業的發展。這里所指的景觀環境主要是指城市專門設計滿足人們觀賞需求的場地，城市景觀環境設計質量的好壞直接影響著一個城市的形象，也彰顯著一座城市的品味。進行景觀環境設計時需結合城市運轉節奏和人們生活狀態，具有協調性的景觀環境才能夠為城市生活增添情調。景觀設計實際上最終的目的就是為了城市居民而進行的，沒有對景觀設計的人文性的把握，也就沒有對景觀設計的重要性的認識，二者是相互促進的，所以說，在一定的高度上一定要認識到景觀設計的重要性，沒有對景觀設計的重要性的認識，景觀設計在其設計階段就可能容易受到各方面的困惑，不能有自己的獨立的價值。

四、結語

綜上所述，本文首先對城市規劃設計相關概念進行了解讀，然后分析了城市規劃設計中環境設計的主要特點和要求，在了解基礎概念和城市環境設計主要特點的基礎上，從住宅設計、公共空間設計、濱水區設計以及景觀環境設計等方面分析了城市規劃設計中環境設計的重要性。

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第7篇：城市住宅規劃設計范文

［關鍵詞］城市設計 市場化開發 城市濱水地區開發 設計的有效性

中圖分類號： TU984文獻標識碼：A 文章編號：

引言

在城市規劃設計過程中，設計師都能很好的把握相關的規劃設計原理，規劃思想和設計理念，但對項目在具體實施過程中的市場反應及項目建成后的運營問題，在城市規劃設計階段缺乏相應的考慮。因此，好的規劃設計項目往往都是在設計之初就將市場的可行性及后期運營性納入到規劃設計當中。而沈陽新世界花園三期總體規劃項目就是一個將規劃設計與市場化開發運作相結合的成功案例。

城市濱水地區是城市居民活動與自然環境作用最為激烈的地區，城市濱水區的開發與建設已經成為越來越多的城市規劃設計關注的重點。城市濱水地區區位的特殊性——優越的自然環境資源、多種室外功能空間等，使其成為城市更新與經濟增長的大動脈，具有顯著的地理優勢。但是，濱水區的城市規劃設計在營造自然空間特色與品質的同時，更需要結合市場開發的意圖與需求，使濱水地區的土地開發價值最大化，在保證其城市公共屬性的前提下，使開發建設活動更加有效的為城市居民服務，保持城市濱水地區的吸引力。

項目背景

本項目為沈陽新世界花園各期綜合住宅展的第三期項目，位于沈陽市和平區青年大街及二環路交匯處西南方向500米至1000米處。南臨渾河，北臨近青年大街主干道，交通便利。東面地塊為沈陽市地標性多功能發展區，當中包括博覽館、商業裙樓、辦公樓、酒店、酒店式公寓及服務式公寓。西面地塊為沈陽新世界花園各期綜合住宅展的前期項目。

本工程總用地面積401709平方米，建筑設計限高為100米。該項目由北、中、南三個地塊組成，北地塊為中低端高層商品住宅、七班幼兒園及商業網點，中地塊為高層高端商品住宅、商業網點，南地塊為獨立住宅區（聯排別墅）。

規劃指導思想解析

本項目是由開發商委托中國建筑東北設計研究院進行總體規劃設計，甲方在功能的合理性、經濟最大化、景觀創新性及實施操縱的可行性方面均有較高的要求。

項目特點：理想與利益如何結合

針對項目規劃范圍內用地的規劃設計，之前沈陽市政府曾經組織完成了城市

設計研究，并且以渾河沿岸用地性質為基礎編制了控制性詳細規劃。但是該規劃僅僅限定了新世界花園整體用地性質及開發強度，并沒有具體規定新世界花園內部各個地塊的土地使用情況及其在城市設計中的位置。雖然勾勒出了一副美好的藍圖，但在實際操縱過程中遺留了若干關鍵性問題。即規劃的核心地區——“新世界會展中心”及“新世界花園一、二期住宅項目”的規劃的概念與定位缺少對市場不確定性和項目經濟性的考慮，導致“新世界花園三期住宅項目（項目用地最后一期）”土地開發強度極大，使其土地的容積率達最少達到2.5；對高端功能的需求與剛性用地規劃之間的矛盾缺乏整體規劃應對；對整體土地運營沒有進行必要的合理的經濟評估等。

綜合以上，在新世界花園三期總體規劃之際，上述問題使開發商對前幾期的方案規劃的市場可行性方面提出了質疑，因此，本次規劃設計首要解決的問題就是如何提高利益最大化，彌補經濟與理想的落差。

項目目標：關注濱水地區用地的市場化開發，提高城市設計的經濟性

本次城市規劃設計與以往不同之處在于“藍圖式”的城市設計已不能滿足市場發展的需求。現在，更多的項目要求規劃設計應具有“經濟性”、“實踐性”設計特點。在城市濱水區發展的設想的大目標下，保證城市設計的有效性，成為設計的核心要求。以渾河水域為焦點，充分利用濱水環境，重視土地的經濟價值塑造，提高濱水地區的公共參與性，最終實現多方利益共贏。

規劃設計思路

基于上述的認識，本項目在設計上有以下特點：

項目評估立足于市場視角

項目方案設計在開始之前，必須綜合自身市場開發的需求，制定清晰的任務目標。

高強度的土地開發——由于本項目是沈陽新世界花園各期綜合住宅展的最后一期項目，考慮到土地價值的不斷攀升和房地產在幾期用地整體開發的經濟性，綜合定位本地塊的容積率的最低限值為2.5，為此，在規劃設計中，我們以規整的矩陣布局排列建筑布局，以謀求地產利益最大化、開發強度最大化。

市場濱水住宅稀缺性——由于城市濱水區域的有限性，導致濱水住宅相對缺乏，市場對濱水住宅的需求量大，而供應量相對少。這就給了開發商一個很好的機遇。

融入濱水區域，借水借景

最大角度面水景觀——新世界花園用地位于渾河北岸，南臨渾河，背靠和平區，地塊呈凸起形式，坐北朝南，是絕佳的風水寶地。因此，規劃設計利用沈水灣的轉與折、凸與凹的連續發展，最終形成了本期地塊良好的住宅朝向基礎與景觀視角，即正南正北朝向恰恰與面水景觀的最大角度合二為一。

內部景觀創意——園區內的花卉綠植呼應沈水河畔野情閑趣。地塊內設置別致的旱噴廣場，以植物為主體形成中區豐富絢爛的景觀廣場與鋪地暗紋。營造出沈水河北、二環之南、渾河蕩漾的意蘊，打造特質沈水文脈。

尋求差異，提高綜合優勢

城市住區高密度與低密度有機結合——北區中小戶型高層住宅、中區中大戶型景觀高層、南區豪華級水景雙拼獨立住宅，同時并存于三期規劃設計中，利用高層滿足土地開發強度的同時，引入低層獨立住宅和豪華景觀樓王提升項目品質和住區品味，名利雙贏，新城市主義下的混合高尚住區，引領地產潮流。

強化內部功能優勢

正南北向規劃布局——最好的日照通風條件，地處嚴寒地區最好的節能措施、最高得得房率，滿足中國北方人群歷來形成的擇屋坐北朝南的心里需求。

附屬設施齊備——高層住宅區下部設計2層地下停車場，在滿足本地塊住戶停車的基礎上，為東側新世界會展中心提供地下停車位，緩解其多功能性發展區停車位不足的情況。幼兒園及沿街商業的設計提供了良好的生活設施。

流線設計——A.車行流線：項目主要設計特點為園區周邊建筑控制線與用地紅線之間設置環形消防車道，平時兼做搬家與地下車庫進出車輛，園區中心設置景觀人行步道，人車分流。北側地塊北、東、西側各一個入口，南側兩個出入口，中地塊東、西、北各設置一個出入口，入口處均設置地下車庫入口，園區僅為人行道路，人車分流。南地塊獨立住宅區車行直接入戶；B.人行流線：地塊內部均為人行流線，分別入戶。

結語

第8篇：城市住宅規劃設計范文

【關鍵詞】：住宅小區；規劃設計；問題及措施

中圖分類號：F287.8文獻標識碼： A 文章編號：

引言

隨著我國國民經濟的持續高速增長，人民生活水平的不斷提高，城市居民的住宅條件也在不斷改善，住房消費者對住宅的要求已經不是單純意義上“居住”的需求，而是在居住環境、居住功能等多方面提出更高的要求。專家提出：身體不得病只是健康的最低層次，真正的健康不應該僅停留在身體上，它包括心理、生理、生態環境及住宅環境的健康。如何能更好地為人們設計良好的居住環境，是新一代職業規劃師的重要任務，下面就住宅小區規劃設計中存在的問題及建議進行探討。

一、住宅小區規劃設計的重要性

我國國民經濟水平的提高使得我國居民對居住環境的要求也不斷提高，我國居民除了對住宅建筑本身要求不斷提高外，對小區居住環境的要求也不斷提高。現代住宅小區規劃設計已經成為人們選購住宅的重要因素之一。科學的住宅小區規劃設計不僅能夠有效利用小區土地面積、增加居民活動空間，同時還能夠利用現代化園林規劃設計達到凈化空氣、減少塵埃等效果。隨著現代住宅小區規劃設計水平的不斷提高，通過住宅小區規劃與設計能夠有效利用小區開發面積、增加小區內綠化面積、增加居民休閑活動面積，為住宅業主提供良好的居住環境，同時也促進住宅開發企業銷售工作的開展。

二、住宅小區規劃設計存在的問題

1、缺乏特色

主要是模仿現象較普遍，缺乏創意和創新，不能緊扣時代脈搏，滿足人們對居住環境的更高要求；小區特征不明顯，特色不突出，表現在建筑外型單一或外立面裝飾華而不實、空間布局形式缺少變化、組團特征可識別性不強、內部空間單調、外部輪廓缺乏韻味等。

2、生態環境單調

住宅小區生態環境品質的高低直接影響到小區居住環境的品質的高低。所以，小區周圍的生態環境是影響小區居住條件的關鍵因素。在住宅小區的規劃設計中，小區的空間環境比較單調，位置好的住宅小區建筑密度比較大。有些小區的綠地面積雖然很多，但是公共服務設施卻很少，在景觀環境的設計過程中忽視了人文性和地域性的特征，對于小區原有的河流、山坡、樹木、綠地等遭到了破壞，大多數已經全都被鏟除，這樣很容易發生生態環境的不平衡。

3、缺乏合理空間營造

“兵營式”居住小區規劃設計成為一個沒有明文規定的規矩一樣，在我國各地居住小區規劃設計中普遍采用。這種“兵營式”居住小區由于其整體骨架的單一性，使得其間的綠化也就顯得單調。目前的綠化形式一般都是在兩棟住宅之間栽種喬木，這給居住小區外部空間環境的營造帶來一定的難度。在公共空間的設計上卻淡化了以人為本的設計宗旨，忽略了人的精神及感情追求、社會安定、鄰里交往等較高標準的因素。將居住空間環境的設計只局限于能用、經濟等簡單的使用水準上。居住在單元住宅樓內的人心中無不有一種由于缺乏鄰里間人際交往，感情世界難以溝通的遺憾和無奈。

三、住宅小區規劃設計建議

1、建設住區的生態環境系統

在住宅區規劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環境的傾向。對住區空間的布置，必須首先考慮生態環境，并按生態要求，本著“以人為本”原則，在住宅布置、環境布置、交通系統等環節保證住區有充足的日照，清新的空氣，良好的通風，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數（多種樹）和造氧功能，不讓小區有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。生態住宅區要提倡環保理念、節能理念，充分利用環保材料、節能材料，使用太陽能，節約用水，垃圾進行無害化處理。

2、交通道路合理分流

住區的交通道路要以方便居民出入、遷居，滿足消防、救護需要，減少對住區的干擾，保證住區的安寧為原則進行布置，以達到通達性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。住區道路系統應分級明顯、架構清楚，既要與城市公共系統銜接，又要避免城市公交道路穿住區而過。如果城市規劃確定公交道路必須穿過住區時，在可能條件下可設計地下道路，以防止對住區的嚴重干擾。小型住區應避免機動車道進入居住區域。有的住區建成“無車小區”，即把機動車道和停車場都設在地下，機動車從小區門口進入地下，居民在地下停車場可直接乘電梯到居室，車輛對住宅區域全無干擾，效果良好，居民滿意。

3、擴大居住空間

創造一個整體的住宅組團是適合人們日益增長的生活需要的。近年來，隨著我國改革開放的不斷深入，國民經濟和科學技術得到了突飛猛進的發展，這為我國住宅建筑的發展提供了雄厚的物質基礎。現我國許多大小型城市在居住小區的建設中大量采用了整體式住宅組團的規劃布局方式，這種規劃布置的特點是對空間給予了充分的重視，體現了以人為本的設計原則，它縮短了公共建筑與住宅的距離，方便了居民；居住空間得到了更充分的利用，土地可以重復利用，群體景觀比較完整，使住戶有安靜、安全、方便之感；住宅組團內外用綠化來聯系，既有小范圍的外部空間，又有區域性的大范圍的公共空間。居民在公共空間活動游憩、打牌下棋、玩球和談家論政，都有一個可供人們合適的位置。此規劃布局形式與我國古園林的設計手法普具相似之處，是適合人們的心理和身體需要的。

4、公共服務設施規劃設計

住宅小區的公共服務設施在公共空間中占有大量的比例，通常是指那些能夠給小區居民的日常生活、社會生活帶來便利使用的一系列產品。包括其中的衛生設施、休閑設施、交通設施、綠化設施等等。在小區的規劃設計中，公共服務設施也應該以建筑為原型參考，帶有一定的社會性、歷史性。其涵蓋范圍眾多，規律和特點復雜，但是其核心就是講求和諧。在其形態上大小的變化、方向上前后的變化、肌理上疏密的變化、色彩上冷暖的變化等設計，把公共服務設施作為小區環境規劃的一個重要因素，緊密配合建筑物，從而營造一種現代住宅空間環境。

5、注重功能區的劃分

居住小區的空間按它的功能要求劃分成公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級。公共空間是指居住小區的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空間的規劃上應應首先著眼于滿足生態平衡的要求，為營造良好的小區生態系統服務，建議與建筑、水面、綠地、雕塑小品或公園、水系等結合在一起考慮，營造出一種健康、舒適、美觀的空間氛圍。半公共空間是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團內的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場所。在這部分的空間規劃上應注重根據各居住組團的不同組合方式來考慮，使它能豐富小區的整體形象，使小區富有特征，從而產生可識別性和歸屬感，并保證其交通暢通、功能齊全，成為居民的場所。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地。在設計上應注重其設施的多樣化和完備性，我們可以通過各種途徑使其具有個性，如與眾不同的景觀小品造型，色彩的創造性運用，不同樹種的搭配等。把它規劃成小區中最具有吸引力的居民活動空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院、樓層上陽臺的設置使居民可以自由種植，增加組團內的綠化景觀。

結語

住宅小區規劃設計是一個較為復雜的過程，需要通過考慮住宅小區的價值定位的不同進行合理的規劃設計，提出不同的設計方案供業主方選擇。要做好住宅小區的規劃設計，需要突出以人為本的設計理念，在充分考慮居民對于生活品質的新需求的基礎上，結合地方的人文特色，使小區的規劃設計方案融入城市文化特色建設中，并做到綠色環保，實現住宅小區可持續發展，使居民在小區生活區域內保持身心健康，就是一個成功的住宅小區規劃設計方案。

參考文獻

【1】陳向韶.探討居住小區的規劃設計[J].廣東科技，2012（2）.

【2】范耀邦.關于居住區合理密度的幾點意見[J].建筑學報，2011（3）.

第9篇：城市住宅規劃設計范文

[關鍵詞]： 現代宜居區；規劃設計；問題探討

1.現代宜居區規劃現狀

1.1.宜居區規劃背景

繼我國實現居民生活的小康水平，基本結束住房緊缺的時代后。隨城市經濟的發展和居民收入、生活水平的提高，在住房的需求上，人們不再單純滿足于“住房面積的寬敞”、“交通的便利”、“基本服務設施的完備”等需求層次上，訴求著更為宜居的居住條件和生活環境。在居住區規劃設計上，人們對居居住區規劃建設提出了一系列的思考，相繼提出“安居”、“康居”、“生態住宅”、“綠色生態住宅”、“低碳綠色住宅”等居住區規劃設計理念。住宅作為耐用消費品，關系到人民的身心愉悅與健康，，直接反映居住的環境質量影響到社會的秩序和安定。所以提高居住區的規劃設計水平，搞好城市住宅區的綜合開發，具有十分重大的社會和經濟意義。

1.2我國宜居區建設存在問題

建國以來，我們建立了大量的住宅和城市居住區，積累了豐富的經驗。隨著我國經濟的快速發展，人們對居住環境的要求越來越高，按照市場化運作機制創建起來的住宅小區，特別是商品住宅小區，如雨后春筍，對加速城市化進程提供了強有力的支撐。過去的居住區規劃與建設，往往側重于居住區物質環境的安排，對于社會效益、經濟效益和環境效益的綜合考慮顯得不夠。以至于出現了一些不應有的重復建設和資源浪費的現象，導致居住區規劃建設違背了可持續發展原則，嚴重制約了居住區的良性建設與健康發展。

2.現代宜居區規劃設計淺談

2.1發展和努力方向

2.1.1居住區規劃設計應適應住宅商品化的市場機制。在較少增加住宅投資，較少占用土地資源，較少擴大每套住宅數量標準的前提下，千方百計地搞好住宅單元布局和居住區布局，最大限度地完善住宅和居住區的功能，只有處理好節地與環境，面積與功能，標準與質量，才能真正體現價值規律的作用。

2.1.2居住區規劃結構的靈活性。在不同規模的城市和不同地段，由于條件不同，不能照搬和套用，要因地制宜，靈活使用。

2.1.3公共服務設施設置的靈活性。人們的生活不斷豐富提高，商品經濟的發展帶來了市場繁榮。生活服務設施的安排要考慮國有、集體、個人多種經濟成分的不同要求，項目布置和用地規劃要讓居民和經營者有更多的選擇，從城市宏觀角度統籌安排，不機械地搞分級配置。

2.1.4交通布置的靈活與實用性。在相當長的時間里，自行車還會是主要的交通工具，但要充分注意到私人小汽車和個體出租車的出現和增長對居住區的影響。合理解決居住區內的靜態交通和動態交通，確保交通安全。

2.1.5提高綠化比例，處理好空間的分離與聯系。居住區的戶外空間要劃分層次，形成不同的空間領域和活動場所，綠化要與住宅、公共服務設施、道路、各層次活動空間密切配合，既有不同層次，又有相互聯系。

2.1.6居住區規劃的多樣化趨勢。要從時代特征、歷史文脈和地方特色等方面，從室內到室外，單體到群體，從建筑到道路、綠化，空間到場所，從總體構思到細部處理等各個方面創造多樣化。

2.1.7以人為本，讓居住者來選擇和安排自己的生活方式。讓居住者改變過去那種被動適應的狀況而直接成為居住的主體，讓居住者創造一個能選擇和安排適合自己的居住方式，讓居住者參與建造自己家園機會的設計思路。

2.2宜居區規劃設計缺少系統分層

從未來的人居模式發展來看，除了為人們提供滿足基本的需求外，還必須在社會、經濟、環境協調發展的大前提下，提供滿足人們更多、更高層次需求的功能和條件。因此，居住區規劃設計應建立系統觀，除了實現人們基本需求外，還需對人們更多、更高層次需求作出解釋。要求居住區規劃設計需與分層次的目標相對應，將宜居目標分層次地體現在規劃設計中。然而，前述眾多的有關居住區宜居探索中，尚未看到在居住區規劃設計與宜居需求間建立起適調的關系，也沒體現出宜居的層次差別，缺乏系統性、完整性。如以“安居”為宜居目標的居住區規劃設計主要滿足“住有所居”的茶本需求，無法指導更多、更高層次的宜居目標的實現。為了實現更高層次宜居目標，規劃設計不得不進行新調整。又如為適應“康居”層面的宜居目標要求，規劃設計需重新修改。但這還是不能適應“生態住宅”、“綠色生態住宅”、“低碳綠色住宅”等更高層次宜居目標的需求。

2.3現代宜居區情感空間的體現