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1、烏飛兔走:烏:古代傳說日中有三足烏,故稱太陽為金烏;兔:古代傳說中月中有玉兔,故稱月亮為玉兔。形容光陰迅速流逝。
2、兔起鶻落:鶻:打獵用的鷹一類的猛禽。兔子剛跳起來,鶻就飛撲下去。比喻動作敏捷。也比喻繪畫或寫文章迅捷流暢。
3、動如脫兔:比喻動作十分敏捷。
4、兔走烏飛:比喻日月運行,光陰流逝快速。
5、兔死狗烹:喻有事時被重用,事成后即被毀棄。
6、兔起鶻落:(1)形容動作敏捷,(2)比喻書法雄健。
7、蛇兔聯盟:比喻的人誘騙弱者與他合作,最后又把弱者給并吞。
8、東兔西烏:兔、烏:古代神話傳說中說,月亮里有玉兔,太陽里有三足金烏,所以用烏、兔代表日月。月亮東升,太陽西落。表示時光不斷流逝。
9、白兔赤烏:比喻時間過得很快。
10、兔羅雉離:比喻小人奸惡,但卻會用計來幸免罪罰,而君子忠直,卻因固守正道反遭禍害。
11、玉走金飛:謂日月如飛。比喻時光易逝。玉,玉兔,指月亮。金,金烏,指太陽。
12、見兔顧犬:比喻及時補救,為時未晚.亦作見兔呼狗。
13、見兔放鷹:比喻看準時機,及時采取行動,以獲取利益。
14、狐兔之悲:狐死則兔悲,兔死則狐亦悲。比喻因同類的死亡而感到痛心悲傷。
15、龜兔競走:比喻天才失敗,努力成功的寓言。
16、狡兔三窟:比喻有多處藏身的地方或多種避禍的準備.亦作三窟狡兔。
17、兔角龜毛:比喻不可能發生的事情。
18、玉兔東升:表示時間已經入夜。
19、獅子搏兔:比喻做小事情也拿出全部精力認真對待。
20、兔跡狐蹤:比喻罕無人跡。
21、玉兔東升:表示時間已經入夜.亦作玉兔東升。
22、兔起鶻落:(1)比喻動作快速敏捷.(2)比喻書法家腕力又健又快。
23、兔毛大伯:宋元時泛稱老人。
24、龜毛兔角:烏龜身上生毛,兔子頭上長角。比喻不可能存在或有名無實的東西。
25、補牢顧犬:丟失了羊,才修補羊圈;見了野兔,才回頭喚狗去追捕。比喻對出現的失誤,及時設法補救。
26、韓盧蹇兔:比喻以強攻弱。
27、兔絲燕麥:兔絲:菟絲子。菟絲不是絲,燕麥不是麥。()比喻有名無實。
28、兔死狐悲:兔子死了,狐貍感到悲傷。比喻因同類的死亡而感到悲傷。
29、東兔西烏:比喻時間流逝。
30、兔缺烏沉:比喻時光飛逝。
31、見兔顧犬:看到了兔子,再回頭叫喚獵狗去追捕。比喻動作雖稍遲,但趕緊想辦法,還來得及。
32、龜毛兔角:佛典常用以譬喻空理或戰事將起的徵兆或預警。
33、兔死狗烹:烹:燒煮。兔子死了,獵狗就被人烹食。比喻給統治者效勞的人事成后被拋棄或殺掉。
34、兔走烏飛:比喻日月運行,光陰快速流逝。
35、犬兔俱斃:比喻兩敗俱傷,或同歸於盡。
36、兔起鳧舉:比喻行動急速。
37、兔起鳧舉:鳧:野鴨。象兔敢奔跑,象野鴨急飛。比喻行動迅速。
38、見兔放鷹:看到野兔,立即放出獵鷹追捕。比喻行動及時,適合需要。
39、勢若脫兔:勢:攻勢。脫:脫逃。對敵人攻擊的速度極快,就像脫逃的兔子奔跑那樣。
40、逐兔先得:比喻沒有主人的東西,誰先得到便屬於誰所有,別人無法再爭。
41、狗兔聽提:像狗兔般的柔順伏貼。
42、兔死鳧舉:象兔敢奔跑,象野鴨急飛。比喻行動迅速。
43、兔死狐悲:比喻同類的死敗,自己也哀傷起來。
44、金烏玉兔:指太陽和月亮。
45、兔角牛翼:兔不生角,牛不長翼,故以“兔角牛翼”喻不合情理之事。
46、守株待兔:表示固執成見不知變通。
一、圖書館可以實現對學生道德理論學習的拓展教育
青少年時期既是學習知識的最佳時期,也是世界觀形成的關鍵時期。在這個時期學生們既有遠大的抱負和理想,又缺乏對社會和現實的了解;既有強烈的求知欲,又缺乏對事物的鑒別和分析判斷能力,正處于心理學中所謂“心理斷乳期”。這時的學生情緒波動性大,對四周環境的刺激很敏感,反應強烈而易動感情,他們主觀武斷,以偏概全,以感情代替理性,甚或走到事物的極端;但他們思維靈敏,勤于思考,對整個社會及人生的追求具有極大的熱情。學生的這種心態特點,單靠教學及思想教育工作是難以完全奏效的,因為課堂教學受到專業范圍、教材內容、教師水平、課程時數等諸多因素的制約。同時世界觀的形成,是一個長期的、漸進的、日積月累又潛移默化的過程。圖書館是學生最喜愛的地方之一,在這里有豐富的文獻資料,學生可以在這里學習,消化、充實、擴展課堂學習內容。圖書館充分發揮其教育職能,主動地向他們提供一些精神食糧,幫助他們樹立愛祖國、愛人民、愛勞動、愛科學、愛社會主義的思想,使他們具有對社會現象和個人行為進行比較、分析、綜合、抽象、概括的能力,具有判定是非、善惡、美丑的能力,使他們能把握科學的思維方法,正確地看待社會問題和人生問題。這就要求館員做好書刊采購中的篩選與把關,使圖書館具備結構合理、質量較高的藏書體系。書刊采購人員既要有近期的采購計劃,又要有長遠的采購目標;不僅要根據學校的性質與任務采購專業文獻資料,組成一個科學的、適用的、有特色的知識體系,還要合理采購與思想教育有關的書刊,以便及時宣傳黨的方針、政策,完善和提高學生的個性、才能、品質等整體素質。
二、圖書館對學生和諧意識的熏陶教育
首先,要建立以讀者為本的圖書館,使他們置身其中,感受人本理念。圖書館在建設館舍、配備各種設施時,應該充分考慮讀者的需要,盡可能方便讀者,使讀者感到舒適,同時也應當考慮到一些有生理缺陷特殊群體的需求。例如,在圖書館設置殘疾人專門通道和專門洗手間,為弱視的讀者群體提供特大字體的書籍,為盲人提供專門的閱讀機等等。總之,圖書館館舍建設以及其它硬件設施的配置都要從讀者的需要出發,充分體現出人性化的特點。
其次,圖書館接觸的讀者,大都是年輕的學生,他們血氣方剛,性格千差萬別,如果動輒以管理者待之,也必然產生矛盾,這些不是和諧圖書館的景象,避免和及時化解矛盾,是構建和諧圖書館的當然要求。圖書館工作人員應當以平等友愛之心,設身處地地為他人著想,換位思考,誠以待人,善以待人,誠實守信,和睦相處,使學生在和諧愉快的環境中得以熏陶教育。
再次,科技的發展使傳統意義上的圖書館發生了巨大的變化,作為知識載體的媒介物由單純的紙發展為存儲設備乃至網絡。這就需要館員不僅熟練掌握現代通訊技術,還要當好信息導航員的角色,作好網絡信息的組織整序工作。信息也不再是單向地流動,而是在館員和讀者之間雙向地流動,這種交流和溝通使圖書館管理不再局限于體力勞動,圖書館館員的發展就是圖書館自身的發展和進步。讀者第一的服務理念,要求館員發展與讀者需求形成互動、相互促進,實施以人為本的圖書館管理,在無形中影響學生。
最后,全球化和信息化帶來知識的爆炸性增長,信息量的快速增長,必然要求員工不再機械地按部就班地完成任務,相反,他們被要求去獲取和鑒別信息,過濾掉不必要的信息,而保存對讀者、對圖書館、對社會必不可少的信息。館員不再是單純的借還書工作,還必須對讀者進行信息介紹,對書目和信息進行深加工,作信息導航等。這些工作要求館員對圖書館目標的高度認同,也要求館員必須擁有專業知識和一定的計算機應用能力,而這些是傳統管理做不到的,只能通過以人為本的管理來實現。在工作人員順應時展而提高服務時,給學生的感染教育是無形的,也是巨大的。
三、圖書館是校園文化建設的有機組成
校園文化是學生學習和生活和諧相融的重要組成部分,是學校內部特有的人際關系、行為方式、行為規范、價值觀念、審美情趣及文化設施的總和,是學校所具有的特定精神環境和文化氛圍,它體現的是在學校這一獨特環境中形成的鮮明的文化形態,體現了一所學校的校風。健康和諧的校園文化能給師生創造一個有形而莊重的心理“磁場”,能在無形中統攝全體師生的靈魂,在潛移默化、點滴滲透中引導學生形成健康、向上、和諧的人際氛圍、求知氛圍和創業氛圍,起到“潤物細無聲”的教育魅力,提高當代學生的思想政治覺悟和道德修養水平,培養學生高尚的情操。
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摘要院土木工程中的混凝土施工非常復雜,是多個工種與多種專業的交叉作業。目前的形勢下,土木工程對混凝土施工的施工技術和施工質量要求標準相當高。因此,非常有必要對混凝土施工技術進行分析與研究。本文主要談論了混凝土配制、攪拌、澆筑和后期養護幾個施工環節,詳細分析混凝土的施工技術。
關鍵詞 院土木工程;混凝土;施工技術;后期保養
隨著社會城鎮化建設的不斷推進,房地產建設遍地開花,在建筑業蓬勃發展,各種建筑的施工都離不開混凝土,所以混凝土施工應用到土木建設工程中是非常普遍的。混凝土是建筑施工中最重要的材料,又被叫做人工石。隨著水泥加工技術的不斷進步,施工技術的越來越先進,讓混凝土的優勢盡情展現。混凝土主要具有易成型、易操作、可塑性強、輸送量大、可持續不間斷作業等優勢,最適合用于大體積的建筑和高層建筑中。
1 分析混凝土的前期施工技術
混凝土是把石子、砂子、水、水泥以及少量的摻合料和外加劑按照一定的比例,通過均勻的調制和攪拌而制成的一種建筑材料。混凝土在建筑施工和土木建設工程中被廣泛使用。混凝土有著其它的建筑材料無法取代的很多優勢。因為混凝土易成型、強度高、可連續作業、輸送的速度和數量不僅快,而且多。這樣在節省建筑施工時間的同時也把建筑工程高效快速的完成了,創造了更多的經濟和社會價值。
1.1 混凝土配制技術分析混凝土的配制是要將原材料按一定的比例進行摻合,這種配制比例被稱為混凝土配合比。因為它用途廣用量大,無法人工完成,所以選用攪拌機攪拌。施工中,混凝土是有一定的指標要求,要委托有相應資質的建筑實驗室進行反復試驗和調配,根據工程施工圖紙及國家、行業等強制性標準,配備出符合工程性能和強度等級等要求的一定配合比的原料用于施工,不能按照工作經驗來隨心所欲配備。假如水灰比過高,整個混凝土的配合比就不達標,不能使用,需要重新配置,操作工人不能因為怕麻煩而湊合使用,會造成很嚴重的質量和安全后果。這就需要技術員熟悉各種材料的特性,這樣就能調配出具有合格配合比的混凝土。另外,配合比直接決定混凝土的使用強度,所以,要把混凝土配合比的配制工作放在首位,不可輕看,保證配合比的科學有效、合理。按照混凝土的性能實驗與相關標準來進行配比。
1.2 混凝土的攪拌施工技術分析在混凝土的攪拌施工中,我們要注意以下幾方面:首先,在混凝土攪拌時要遵守攪拌制度,做到一次性投料,按照石子、水泥、砂子一次投料,不能顛倒投料順序,按照攪拌時間攪拌等要求,按需按時按量完成,制作出質量優良的的混凝土拌合物。選取攪拌機也很重要,大小一定要和施工規模相符;投料時,每次不能投入過多的料,避免攪拌不均;攪拌時間要嚴格按照相關施工規定執行,做到了這些混凝土的質量才能得到基本的保證。此外,初期攪拌時,一定要充分考慮砂漿的流失情況,要卸載干凈攪拌完成的混凝土攪拌機,未卸完一定不能再次投放原料。嚴格遵照配合比進行操作,保證混凝土的強度符合施工的標準。
2 分析混凝土中期施工技術
2.1 混凝土的材質控制技術不同材質的原材料,配制出的混凝土質量和使用效果區別很大。比如最基本的原料水,不能使用沒有處理的污水、海水和工業廢水。另外,對混凝土的品質有影響的還有水泥的強度、水灰比、含砂率等。水泥可分為專用水泥、特種水泥和通用水泥,它是混凝土中最主要的原材料。技術人員必須要掌握水泥的性能及應用方法,根據建筑的施工需要選擇合適的水泥。必須把水泥儲藏在干燥通風的地方,以防受潮變質;在施工現場的水泥要按照強度、品種、等級、生產廠家和出廠批號等進行標示,以便分類進行儲存和應用,方便施工時選用,也不易出錯,節省選料時間,提高工作效率。
2.2 大體積混凝土水泥水熱化會降低技術
水泥自身發生水化就會產生熱量。土木工程中大體積混凝土施工選擇原材料時,最好選擇礦渣硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥等,因為它們放熱較慢,不易產生集中水化熱。減少水泥用量也可以相應地降低混凝土的水化熱,施工現場合理運用,優良選擇骨料,添加粉煤灰科學化等,從而降低水泥的用量,達到降低水泥水熱化的目的,也可以改變混凝土的和易性。還可以在內部預埋冷卻水管的辦法來降低混凝土的溫度。
3 混凝土的澆筑施工技術
混凝土澆筑中,按分層分段和持續推移施工。施工過程中,已攪拌好的混凝土不能再加水來改變混凝土的稠度,要正確把握混凝土的分層厚度。澆筑新的一層混凝土時,先確認上一次的混凝土覆蓋情況,準確掌握好新舊兩層澆筑面間隔的時間,就能控制混凝土的初凝時間在規定范圍內澆筑,盡量避免未控制好澆筑間隔超出混凝土的初凝時間而導致產生施工縫,導致混凝土的整體性差。此外,準備澆筑時要關注天氣的變化,盡量不要在多雨、風雪和暴風等惡劣天氣時作業,不良的天氣會給施工質量和施工進度帶來麻煩,還可能出現返工現象。
4 混凝土施工中裂縫處理技術分析
在混凝土道路施工中,用寬幅度的攤鋪機進行操作時,攤鋪過程可以有效地減少縱向接縫可卻無法逃脫產生橫向接縫,頻率是每天至少出現一條無法控制的混凝土作業縫。要采取一定的方法來處理混凝土施工縫,否則會影響混凝土的整體強度。還有接縫處必須得壓實,如果缺乏力度與結合強度就很容易出現裂縫,導致出現嚴重的松散問題。因此,橫向接縫通常采用平接縫的處理辦法,即當最后一車攪拌料倒入到攤鋪機的料斗前,攤鋪機的操作者要觀察螺旋輸送器中和熨平板的前部攪拌料的堆積量,從而攤鋪一個與路中線相垂直的整齊斷面,若是這個斷面仍然不平整時,可以采取人工修正。接著進行挖槽,通過橫向進行鋼板埋入等方式,減少混凝土在碾壓時的推移量。
5 混凝土后期養護施工技術
要注重混凝土的后期養護工作,留下足夠的時間再進行其他操作,在混凝土強度未達到1.2MPa 時,不得在其上進行其他作業項目,否則會影響混凝土的強度或者損壞,一旦需再次施工,程序會更為麻煩。為了能一次性保質保量的做好,混凝土施工中,施工人員要制定一系列的管理措施,采用科學的方法做好后期養護工作。對此,完成混凝土澆筑后,應該及時灑水養護,讓混凝土的表面在一定時間內保持濕潤,也可以用塑料紙蓋住和噴刷養護劑等方法,避免受風吹日曬等影響而出現裂縫與非常規問題。
關鍵詞:混凝土路面;施工成本;管理控制
當今社會越來越強調節約資源,對于日益發達的城市交通領域,在為人民提供方便快捷的出行,保障居民出行安全的同時,怎么去合理的控制這些過程的成本,這不僅是從公司利益出發,也是為了節約資源,保護環境的一個重大舉措。而混凝土作為路面施工材料中的眾中之重,合理的控制和管理混凝土的成本,既是為了公司在工程招投標中更有競爭優勢,獲得更大的利潤,也是企業保護環境,為民造福的表現。
一、 我國目前混凝土路面施工過程成本浪費現象現狀的分析
隨著我國近年來混凝土路面工程的大批進行中,工程施工中大量的成本浪費現象越來越日益凸顯。工程所需材料運輸位置選擇不當,距離偏遠,造成材料的運輸成本不必要的浪費;生產工具和用具儲存過程不注意環境因素的影響,隨意放置,長期暴露于室外,日曬雨淋,導致大批工具腐蝕,使用不方便,增加了維修使用及折舊等費用,造成浪費;公司沒有設立相應的管理制度,讓員工們各司其職,增加工作質量,也保證了工程的更好更快完工,沒有設立相應的獎懲制度,使員工工作效率提高,積極性增強。這些因素多數是由于管理不善引起的,我們必須分清工程成本增加的具體原因,對癥下藥去逐一解決問題。
從我國現代混凝土路面施工過程來看,工程成本的費用包括直接費用和間接費用兩個方面,這兩方面的影響因素主要表現在以下幾個方面:
1、工程用具及材料的浪費
現在很多混凝土工程中忽略了材料及工具的合理配置問題,造成了不必要的浪費。工程所需的各種材料以及公司人員所需的各種工作用具日用品等不僅會影響運輸費用,還會影響修理費,工程地點使用費等。合理的選取材料,及合理的工具,都會對成本有很大的影響。在很多工程施工當中,大量的采購材料及一些不必要的用具,在工程收尾時還有剩余的材料,增加了材料的存儲費,二次搬運費,人工管理費等。對工具不能合理安排使用,購買了一些無用的工具,增加了搬運費,管理費,存儲費等。這些都是對材料和用具沒有妥善的管理,造成了大量不必要的浪費,從而增加了工程成本。
2、管理制度不善
現在很多員工辦事效率不高,紀律性不強,分配的任務不能按時認真的完成,拖拖拉拉,影響工程質量,延誤工期,增加了成本費用。這也在一定程度上影響了其它方面的費用,如材料費、用具費、水電費、維修費等,因為沒有一個好的員工管理制度,就會對這些方面的各種選取管理不加重視,造成浪費毀壞等現象,勢必也就增加了工程成本。
3、工程技術含量不高
很多工程使用的技術含量不高,導致工程所需的機械笨重,材料繁多,搬運費用、占地費用都很高,而且很多工程成本不達標,既增加了工程成本,也影響了公司的信譽和競爭力。
二、減少混凝土路面施工過程成本的措施
隨著現代科學技術的快速發展,建筑施工技術也日益先進,很多都是用機械代替了人工,既縮短了工程的竣工竣工時間,保證了工程的質量,減輕了工人的勞動量,而且也為工程施工成本的管理與控制提供了更多的途徑和方法,下面具體從以下幾方面進行具體論述:
1、公司應該加強對員工的管理
混凝土路面施工過程成本耗資過高,很大程度上都是對員工的管理不到位,員工沒有愛護、節約工具和材料的意識,工具不僅包括施工過程所需的各種用具,還包括員工的床鋪等,出現了隨意亂放亂扔材料,隨意拆卸床鋪,浪費水電的現象,大大的增加了工程耗資成本。另外,很多員工工作散漫,不能按時完成任務,做事馬馬虎虎,脫脫拉拉,這些都是對員工缺少合理的管理制度,沒有相應的獎懲制度造成的。鑒于此種現象,公司應該加強管理力度,增強員工的辦事效率,增強員工的愛護公物的意識。
2、公司應該加強對材料和用具的合理管理
根據不同材料和用具的性能,必須嚴格的根據自然條件,依據不同的溫度,對材料選取不同的儲存方法,根據工程用量,在保證工程質量的同時,合理的選擇工程材料和用具,既避免了浪費,也節約了成本。另外,公司應該依據工程地理位子的不同,選取最經濟的材料運送地點,運送材料的工具,也應該仔細檢查,不要因為工具滲漏不干凈造成很多不必要的浪費。
3、公司應該強化施工技術含量
現在是一個科技高速發展的時代,誰擁有最好最先進的科技,誰就在競爭中更容易獲勝。例如混凝土攪拌過程看似很簡單,但是對工程質量及成本都有著很大的影響,水量水溫等都影響著水泥的質量。公司在選用施工方案和水泥配合比方案時,也要注意保證水泥的強度、滲透性、強度、經濟性等。另外,在施工過程,水泥混凝土的攤鋪準備工作要做到位,攤鋪過程攤鋪機的正確使用,攤鋪后的養護,這些都必須要嚴格控制和管理。對于春夏秋冬不同節氣晝夜溫差的不同對水泥性能的不同影響,對施工的準備、操作、養護也都有不同的要求,這些也都要嚴格的控制。只有確定了一個經濟先進的施工方案,擁有了最佳的水泥配合比,確保了嚴格的施工管理和控制,把每個方面的每個細節問題都做到位了,這才是節省施工成本,提高公司利潤的最好方法。
三、做好公路取料點環境恢復工作
目前,我國處于和諧社會建設時期,和諧社會的建設重點強調了人與自然的和諧。每一個工程項目的建設都應該考慮到環境的因素,盡可能維護好原有的環境,保護當地的生態平衡。而在實際操作中,往往存在施工方為了節約施工成本,對取料點環境造成了破壞以后,沒有進行專業的環境恢復工作的情況,這不但對當地環境造成了惡劣影響,也違背了工程建設造福于民,保護環境的宗旨。
為了妥善解決這一問題,就需要施工方形成一個觀念,在成本控制和管理方面,施工方可以通過第二部分討論的方法進行有效的成本控制,不斷改進和創新施工技術,盡量節約資源,在取料時,也應有合理科學的規劃,做到最大程度的減少對取料點環境的破壞,盡可能維護當地的生態平衡。同時,施工方要加強思想覺悟,認真學社會的內涵,加強環境保護意識,堅持可持續發展觀,從主觀上加強對取料點環境恢復工作的重視。
對取料點的環境恢復工作主要包括當地植被的恢復以及其它各種環境破壞的恢復和治理工作。在對取料點進行具體的環境恢復工作時,一定要有科學的理論作為依據和指導,避免對當地環境造成二次破壞。同時,施工方要本著認真負責,以及為當地民眾真正謀福利的態度,認真貫徹落實環境恢復工作,對取料點已被破壞的環境進行合理改造恢復。
四、總結
對于混凝土路面施工過程中成本的控制與管理,是與公司利潤戚戚相關的。而公司要保證最好的工程質量,獲得最佳的經濟利潤,必須從每個細節處著手。首先企業不需樹立正確的理念,保證質量,為民造福,節約資源,保護環境。細節包括很多的內容,材料的質量,運輸距離及工具的選取,員工技術含量及為公司著想的意識,施工過程儀器的質量及正確度,方案的選取,不同氣溫下施工的注意事項,管理中是否合理,控制是否的當等,這些都是對施工成本的直接影響因素,每個細節不注意都可能會造成成本的劇增,質量的下降,資源的浪費,工期的延后,所以我們必須從每個方面都制定合適的控制管理方案,細節做好了,才會更好的保證整個混凝土路面施工的成本達到最低值,利潤獲得最高值,同時也在企業競爭中占有更大的優勢,獲得更好的企業品質。
參考文獻:
[1]《公路水泥混凝土路面施工技術規范》(JTGF――2003)
【關鍵字】城市道路;工程測量;測量放線
引言
土木工程的質量對工程項目的社會效益、投資效益、環境效益有很大影響,土木工程質量良好對城市居民的生命財產安全起到保障作用,并且與城城市府形象直接相關聯,實踐科學發展觀構建和諧社會也需要土木工程質量的有效控制。道路工程施工測量的主要任務是采用專用測量器具,通過一定的技術方法把城市道路設計圖紙的位置、數據、幾何形狀真實的放樣到實地。其測量放樣的成果直接影響著工程建設項目的質量等級、結構、安全及建成后的功能。測量工作貫穿城市道路工程的各個階段,它開始于工程之初,深入于施工的各個點位,直至工程竣工。
一、道路工程開始之前的測量工作
1、先進測量儀器設備的準備工作
由于大型構造物對于幾何尺寸及標高要求極為嚴格,這樣就使得在道路施工中,無論是在控制測量中還是在施工放樣中,都應利用先進的儀器設備,科學的技術方法。測量人員在測量工作開始前需要全面熟悉設計文件,領會設計意圖及要求。按有關規定進行測量儀器、設備的常規檢驗和校正。
2、路線交接樁工作
交接樁范圍包括路線控制樁和水準基點。路線控制樁包括直線轉點樁、交點樁、緩和曲線和圓曲線的起訖點樁等。交接樁時要根據設計單位提供的原設樁點的有關資料,進行室內審核和現場查對。用測量儀器對重要樁、點進行施測交接,做出詳細記錄。交接中發現的問題,如誤差超限、錯誤、漏項以及需補測或精測等事項,應明確處理辦法及負責施測單位,然后寫出“交樁紀要”,交接雙方簽字。?
3、施工前的復測工作
復核測量為了保證道路路線符合設計文件的要求,確保施工中不發生任何差錯,在施工前必須把設計單位提交的全部控制點(平面控制點、水準點等)進行復測。施工復測的工作內容包括導線、中線、橫斷面等。施工復測的主要目的是檢驗原有樁號的準確性,經過復測,凡是與原來的成果或點位的差異在允許范圍內時,一律以原有成果為準。對經過多次復測,證明原有成果有誤或點位有較大變動時,應報有關單位,經審批后,才能改動。施工前,除詳細釘設中線樁外,尚須加設臨時水準點及橫斷面,在道路兩側明顯位置標出樁號。在道路工程測量過程中,應注意避免測量誤差,定期進行測量儀器、設備的常規檢驗和校正。
二、道路工程施工過程中的測量及測量放線工作
1、中線測量和邊線放樣工作分析
(1)中線測量和邊線放樣的基本涵義
中線測量是在定線測量的基礎上,將道路中線的平面位置在地面上詳細地標示出來。它與定線測量的區別在于:定線測量中,只是將道路交點和直線段的必要轉點標示出來,而在中線測量中,要根據交點和轉點用一系列的木樁將道路的直線段和曲線段在地面上詳細標定出來。定線測量一般由勘測設計單位實施,然后把有關樁位和測量成果交與施工方,由施工單位進行中線及施工測量。路基開工前應全面恢復中線,根據恢復的路線中樁和有關規定釘出路基邊樁。
(2)中線測量與邊線放樣的工作建議
首先,檢查交點之間的方向與距離
如一個工程項目有幾個標段,應注意與相鄰標段的中心是否閉合,中線測量應深入相鄰標段50~100米;應注意與橋涵等結構物的中心是否閉合;應注意與房屋等建筑物的相對位置與圖紙是否相符。如果發現問題及時聯系設計單位查明原因。
其次,設置護樁
道路中線樁護樁的設置,是路基施工的重要依據,但是在施工中這些樁又容易被破壞,所以在路基施工過程中經常要進行中線樁的恢復和測設工作。為了能迅速而又準確地把中線樁恢復在原來的位置上,必須在施工前對道路上起控制作用的主要樁點如交點、轉點、曲線控制點等設置護樁。
另外,布設里程樁
中線樁定出以后,可以在此基礎上做好里程樁的控制布設。里程樁的布設原則是:在直線段,一般布設在每隔100米的整樁號的橫斷面上,類似于公路施工常見的百米樁的布設;在曲線段樁位要適當加密,在曲線段起訖點、中點的里程樁位必須布設;里程樁可采用大木樁,上面用油漆或墨汁標上里程樁號,打入道路兩側施工范圍以外的地上,最好是每側各打一個。在保證施工中不易被破壞的情況下,離路基邊線應盡量近一些,以方便使用,一般為1~2米。
2、路基施工測量
路基的基本形式是挖方路基和填方路基,路基施工前應把路基邊坡與原地面相交的坡腳點(或坡頂點)定出來,以便施工,測設路基邊樁的方法有圖解法和解析法。對全線設計遂樁坐標進行復核,審核承包人上報路基測量放樣資料并對路基邊樁的放樣進行旁站或抽檢,特別對高挖、高填路塹、路基的邊樁放樣必須進行監理抽檢,認真熟悉設計橫斷面圖,根據路基寬度,邊溝尺寸、坡率、平臺寬度及高程等設計數據準確放樣,以避免因邊樁放樣不準確,而出現的路塹欠挖或超挖,影響路塹邊坡的穩定路基邊樁的準確放樣,指引路基工程施工。對路基質量及中線偏位的控制,將取得較好保證。
3、基層施工測量
在道路基層施工過程中,需要先做出試驗段以便確定虛鋪系數,此時應用水準儀測出試驗段路基平整后和穩壓后的高程,與設計高程對比,以此修正虛鋪系數,直至符合設計高程要求。
4、路面施工測量
城市道路路面一部分為瀝青路面和水泥混凝土路面。在路面施工前應先對邊線進行恢復,按樁號在路基上打出邊線樁,測定各樁頂高程,用于施工時的邊線控制和高程控制。瀝青路面施工前也需先做出試驗段以便確定瀝青混合料的松鋪系數,在施工時應隨時測量碾壓后的路面高程,根據結果修正松鋪系數。水泥混凝土路面施工前應校驗模板,施工應復核路面邊線及高程。路面工程要求高標準的平整度、橫坡度,且要確保路面設計厚度和縱斷面在進行路面施工之前,應該按照路面設計文件提供的資料,將標高和路線中線、邊線的坐標計算出來,確保路面的施工質量。
三、道路工程竣工后的測量工作
1、竣工測量的主要內容
竣工測量主要測定各項工程竣工時主要點位(如道路交叉點等)的平面位置和高程,以及確定道路中線及標高是否滿足設計要求。主要內容是中線測量、高程測量,橫斷面測量等。
(1)中線測量
中線測量中線測量利用施放的護樁恢復道路施工前原有的控制樁,進行中線貫通測量。
(2)高程測量
高程用水準儀直接測定。竣工測量完成后應將臨時水準點通過水準測量移設于固定建筑物上,也可沿道路埋設混凝土水準基點,作為運營維修時掌握道路標高的依據。
(3)橫斷面測量
橫斷面測量的且是檢查道路寬度、路拱和緣石的位置和高程是否符合設計要求。
2、測量資料的整理編訂
工程竣工后,應對工程中測量資料進行整理編訂。按竣工資料要求將交接樁記錄、測量復核成果表、每道工序的水準測量記錄及竣工測量等測量資料整理成冊。
3、道路工程竣工圖
根據竣工測量資料編制竣工圖。城市工程竣工圖是城市基本建設的重要檔案,對于城市工程的規劃管理、改建、擴建以及搶險、戰時修復等都是必不可少的。隨著城市建設的發展,各種地上、地下和架空的城市公用設施將隨之增多,從而形成一個完整的城市工程綜合系統。為了便于各方面的使用,可將各種城市工程的竣工位置資料數字化后,統一儲存在電子計算機控制的數據庫內,然后根據需提取有關數據,用來繪制各種竣工圖。
參考文獻:
【關鍵詞】土木工程;項目管理;施工管理;質量管理
近些年來,我國整體經濟呈現良好的發展態勢,經濟的快速發展帶動了國民相關業的迅猛發展,而作為國民支柱產業的建筑業也獲得了廣闊的發展空間。建筑業快速發展,也為項目工程管理提出了新要求,帶來了新的標準。嚴格踐行施工質量,施工進度的規范化已成為當代建筑市場必須履行、保證的義務,改變了以往施工管理的陳舊方法和觀念。運用先進的管理方法和管理手段保證工程質量和施工工期的協調化是強化工程項目的有一要求。因此必須按照相關規定,嚴格執行相關標準,實施新型的建筑工程項目管理模式是非常有必要的,本文就當前的施工項目管理談幾點看法。
一、土木工程項目施工進度管理
所謂進度管理,就是按合同規定進度的要求對實際施工進度進行管理,并控制施工預算,以擴大企業的投資效益。對此筆者主要從施工進度管理職責與控制施工進度兩方面進行論述:
(一)施工進度管理職責
(1)制定施工進度計劃。施工進度計劃應該結合現場施工條件、施工方案及合同工期要求制定,其內容要以施工方法的選擇、施工設備的搭配、工種的協調及開工前的準備工作為主。(2)監督施工進度計劃的執行情況。在施工進度計劃報業主審批實施后,要對其執行情況嚴格監督,以確保施工進度計劃中資金、施工物資、人力調配的到位。當施工進度受到影響時,要及時對影響因素進行分析并解決,必要時對施工進度計劃進行修改或重新制定,確保施工進度的順利執行。(3)協調監督各分包施工單位的工作進度。由于土木工程建設工期較長、工程量大、涉及面廣,在施工過程中往往會受到各種意外事件或其他因素的影響而導致不能按進度施工或實際施工進度與計劃進度存在差異等情況,因此,要對各分包單位的施工情況進行監督,如有意外情況發生要及時對其施工進行協調,必要時對其施工計劃進行修改或補充。(4)當施工過程中遇到重大變故或自然災害而導致無法按進度施工時,要及時上報并與業主溝通。
(二)對施工進度進行控制
1.影響施工進度的因素。土建工程項目建設是一項長期、復雜、龐大的工程,在其施工過程中會出現很多對施工進度產生影響的因素,主要分為三個方面:一是施工過程中操作不當。在土木工程建設的施工過程中,如有施工工種搭配不當,施工方對于施工責任、任務和目標不明確,施工場地布局的不合理以及承包商與分包商之間存在施工干擾等現象都會對施工進度造成嚴重的影響。二是施工技術的失誤。在土木工程施工過程中,如果施工組織對某些施工問題或設計中的失誤解決不當,或對施工技術的選擇不當等,都會對施工進度造成嚴重的影響,導致工程逾期。三是在施工過程中,如出現業主拖欠工程款,施工材料的數量不足或拖延以及發生重大的設計變更等情況,都會造成工程逾期。
2.施工進度的控制措施。在施工進度的控制而言,就流程方面可劃分為四個階段循環進行。即計劃的編制、執行、結果檢測和糾正計劃的偏差四個階段,各個階段相互補充、相互協調,嚴把施工進度關。就控制方法來看,應采取組組織、技術、合同三種措施保證施工進度的控制:(1)組織措施。對于項目各階層的管理人員要明確劃分其職能、合理安排其分工,為保證項目各階段任務的合理、有序進行要對工作的任務進行分解,以控制進度目標。另外,對于進度的協調要制定科學合理的工作制度,并對工程進度進行定期記錄,定期開會協調進度工作,以規范進度管理工作。(2)技術措施。在土木工程施工之前,施工單位要對工程設計圖紙認真研究,在進行施工設計時要結合相關技術規范和國家規定,對于施工技術的選擇要合理引進先進的技術來增強施工效率,但在原則上要堅持選擇科學可靠的。對于在施工過程中出現變故或發生設計變更,要及時與各施工部門溝通并對施工進度計劃做出調整,必要時制定新的施工進度計劃。(3)合同措施。合同措施主要避免分包商、業主和供貨商之間的利益糾紛,加強合作各方當事人履行義務的約束力。對于施工進度由于單方的失誤或變故造成的不良影響應及時交涉,妥善解決。當工程處于完工性階段時,為保證后續進度應及時通知業主和驗收方做好后續工作。
二、土木工程項目施工質量管理
(一)綜合管理
1.建立完善的質量保證體系。要想將質量管理工作全面落實,施工單位必須建立行之有效的質量保證體系,制定科學的質量保證模式,并以此作為依據進而制定質量目標,編寫質量手冊,建立全面的質量保證系統,將土木工程質量管理更加系統化、可行化。
2.合理控制協調施工工種與施工設備。主要分為三個方面:第一,人是質量的創造者,因此,在土木工程質量管理中要將人作為管理的核心,作為質量控制的動力,充分調動施工人員的積極性,對其進行質量觀念培訓,幫助其樹立質量第一的責任感;第二,構成工程的主體是建筑材料,因此,在土木工程施工過程中,對施工材料的質量進行控制是至關重要的;第三,施工設備是現代化施工必不可少的因素,對于施工設備的協調是項目施工進度與施工質量的直接影響因素之一,因此,對于施工設備的選擇、搭配和協調也是質量管理中舉足輕重的任務。
3.規范施工環境,優化施工工序。在土木工程建設中,對工程施工質量造成影響的因素有很多,包括有工程管理環境,如工程質量管理制度、質量保證體系、質量管理系統等;有工程技術環境,如水文、地質、氣象等;有勞動環境,如工作場所、勞動組合等。因此,在土木工程施工過程中,要對工程項目建設的特點和施工條件進行分析,對于影響施工質量的環境因素,要采取適當的措施進行規范。如對勞動環境進行規范,可以保持工作場所中材料設備堆放整齊有序,保持工作面的道路暢通,提倡文明施工、綠色施工等措施,從而為工程的施工質量創造良好的基礎條件。
(二)施工質量管理規范
(1)在工程開工之前做好施工的準備工作,如方案設計、施工組織設計等,并結合業主關于工程質量的要求以及實際工程情況制定合理的工程質量指標。(2)對于施工管理人員的培訓要注重技術規范與圖紙標準的培訓工作,對各級施工人員也要進行培訓,使其全面了解施工工序、施工方法及施工過程中的注意事項。(3)合理協調施工設備的使用,嚴格要求施工機械操作人員定期對施工設備做好維修保養工作,以確保施工機械的日常使用。(4)合理引進先進施工技術,以提高施工效率,加強施工質量。(5)根據相關規定及企業自身文化制度制定施工質量獎罰措施,規范施工質量管理。(6)定期對施工人員及分包商進行相關工程質量意識培訓,并實施現場施工質量管理責任制,加強其對于施工質量的責任感,從而加強工程施工質量。
(三)施工質量管理注意事項
(1)在工程開工前,將制定好的施工技術組織設計報監理部門審批,經審核之后方可施工。(2)對于引進的新技術和新材料,首先要出具相關的技術檢測數據及材料鑒定證明,并上報監理工程師審批,審批通過方可使用。(3)在施工過程中,如發生意外事件影響工程質量,對其因素要認真分析并及時解決,保證工程施工步驟符合計劃的施工設計及相關規范。(4)對于工程關鍵部位的施工,要建立質量管理專點,并安排質量意識、責任感較強的施工管理人員負責。還要在施工之前出具具體的施工計劃方案報監理工程師審批,審批通過方可動工。(5)對于工程中隱蔽部位的施工,要嚴格按照相關質量管理規范進行施工檢查,每個施工階段完成后都要進行嚴格檢查,并對檢查項目進行抽查復核,以確保其質量。
三、土木工程項目安全施工管理
在土木工程項目施工過程中,對于施工的安全管理就是對組織生產的全部活動進行具體控制,使生產過程中的不安全因素或不安全行為減少、消除,確保項目建設的順利進行。筆者認為,針對工程施工的安全管理主要從以下兩方面著手:(1)從根本上堅持安全管理的原則。提倡安全與生產同步,生產的同時必須緊抓安全,寓安全于生產中,這樣可以對工程施工起到促進與保證的作用。(2)制定合理可行的安全管理措施。在土木工程項目施工過程中,對生產中的各種安全隱患進行控制,制定切實可行的安全管理制度對于工程建設是必不可少的。具體而言,要按照不同工程項目的施工生產特點,采取不同的措施實施責任管理,加強安全教育,落實安全責任,例行安全檢查。
四、結語
土木工程項目施工管理是一項非常復雜但又至關重要的工程,其中很多新的東西值得我們探討,總之,施工組織只有在遵循國家相關法律法規的前提下,不斷完善自身管理體系,對施工中的各項工作進行合理的組織,并將工作的重點放在加快工程進度、提高工程質量以及落實安全比天大,責任重于山的觀念,才能實現卓越的管理,從而鑄造精品工程。
參考文獻
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關鍵詞:縣級城鎮;土地資源;管理
中圖分類號: F301 文獻標識碼: A 文章編號:
土地資源管理是指國家在一定的環境條件下,綜合運用行政、經濟、法律、技術方法,為提高土地利用生態、經濟、社會效益,維護在社會中占統治地位的土地所有制,調整土地關系,監督土地利用,而進行的計劃、組織、協調和控制等綜合性活動。
土地利用總體規劃的主要內容包括進行土地利用現狀分析和評價;確定土地利用目標和方法;進行土地需求量預測和土地適宜性評價;確定各部門、各地區的用地規模;協調用地關系,提出各級土地利用結構的指導性規劃指標和調整方向;確定各類用地的控制性指標進行土地利用分區;確定土地用途,包括每個地塊的用途和利用方式,確定重點工程與設施的布局;制定實施規劃的政策和措施。其核心內容是實行總量調控和用途管制,有效保護耕地和控制非農建設占用農用地,嚴禁隨意用地。
一、縣級城鎮土地資源管理存在的問題分析
1. 耕地銳減, 人地矛盾日益突出
近幾年,隨著經濟建設的發展,鄉鎮企業的突起,居民點及建設用地的逐年增多,大量耕地被破壞和占用,使耕地總量和人均量呈減少態勢。另一方面, 在現行經濟體制下,由于土地用于城市和工業發展的經濟收益明顯高于農、林、牧業,所以以經濟效益指導土地利用,必然使土地不斷轉向高收益的用途,比較利益的存在是耕地不斷減少的主要原因之一。
2. 土地利用缺乏有效保護,生態質量不斷下降
由于人們在土地利用中保護意識淡薄, 造成生態環境破壞,以及一些歷史上土地管理政策失調,造成土地墾殖過度,森林過伐,森林覆蓋率大幅度下降,生態環境遭到破壞,土地質量不斷下降。
3. 土地管理措施不力,浪費土地現象嚴重
城鎮建設外延擴展快,內涵潛力挖掘不夠,用地容積率低,而且功能分區和布局不盡合理,致使存在一些亂占濫用土地的現象。另外,土地管理措施不力,不能有效地保護土地。土地規劃和計劃管理不力,集體土地流轉缺乏嚴格的管理措施。比如說交通建設用地,每年都有大量的土地改建為交通用地,由于規劃的不合理,存在許多道路拓寬的現象,而這種是建立在房屋拆遷的基礎上的,既耗費了人力,又浪費了財力,并且導致某些道路不能均衡合理利用,年久失修,浪費了大量的土地。
二、加強縣級城鎮土地資源管理的對策
1. 切實保護耕地,實現耕地總量動態平衡
要實現耕地總量動態平衡,首先應協調農業用地與非農業用地的關系,應根據國民經濟和社會發展規劃制定太谷縣土地利用總體規劃,以確定不同區域土地開發利用方向。通過實施土地用途管制制度抑制建設用地的擴展規模及其用地的不合理性和盲目性,盡可能對城鄉交錯帶耕地實行特殊的保護。控制城市外延規模,對于城市發展所必須占用的土地,應當制定計劃,控制土地的供應量,分階段釋放。合理安排鄉鎮企業建設用地;建設工業小區,集約利用現有土地以減少對耕地的繼續占用。增加耕地的投入,推廣新品種,興修水利設施;加強耕地改造,推行糧食、經濟、飼料作物三元一體化種植,提高土地的產出率,減少耕地需求壓力,確保基本農田,保持耕地總量的動態平衡。
2. 大力開展宣傳教育,強化土地利用者的環保意識
要強化土地利用者的環保意識,首先,應從宣傳教育入手,提高人民素質,樹立正確的土地觀念,增強全民土地資源的憂患意識,形成一種“珍惜和合理利用每一寸土地”的自覺行為;其次,要通過宣傳教育,樹立土地利用的價值觀念,提高人們對土地資源經濟價值的認識。只有意識到土地資源的價值,才能在土地利用過程中自覺按價值規律辦事,形成節約用地,保護土地資源的良好風尚。在市場經濟體制下,土地資本作為一種投入要素,其價格變化將會影響土地利用者的行為方式。當環境要素作為一項投入成本時,土地利用者就會重視環境保護,重視土地資源的生態價值,從而促進土地資源的可持續利用。
3. 加強土地法制教育宣傳,加大執法力度
隨著經濟的發展,土地資產數量逐步顯現并不斷升值,土地違法案件、土地權屬糾紛也頻繁發生。因此,加強《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規的宣傳教育顯得尤其重要。特別是修訂過的《中華人民共和國土地管理法》中有許多新內容涉及廣大人民群眾的切身利益,應經常組織宣傳教育,掀起學法,使人人能知法、守法、用法。對于既成事實的違法用地,規劃、國土、建設、房管等部門必須從維護整體利益出發,嚴格依照法律法規聯合執法,認真開展清查處理,符合規劃的,可采取酌情處罰、補辦手續等辦法予以確權登記發證,不符合規劃的要堅決予以拆除。
三、結語
縣級城鎮是我國城鎮體系中的重要組成部分,國家關于土地資源管理的政策、法規都需要通過縣級城鎮的管理工作來落實和實施。我們應該認真調研,充分認識到當前我國縣級城鎮土地資源管理中存在的問題,切實加強縣級城鎮的土地資源管理工作,推動土地資源的可持續利用和發展。
參考文獻:
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關鍵詞:土木工程;施工管理;問題
對于土木工程項目企業而言,對其施工過程加強管理是不可缺少的工作,而管理主要是針對工程項目實施全過程、全方位的規劃、組織、控制、生產等活動,其管理方案常常都會跟著施工企業管理體制改革及招標制度的變化而改變。但作為施工單位來說,其施工過程中常會遇到很多重要問題,首先則是施工生產過程中的安全管理問題、環境問題、施工方與業主以及監理部門之間的矛盾等,這都是施工企業必須要正確處理的。
一、施工過程中的現場安全管理問題
行為的安全管理及技術管理是施工現場安全管理的重要內容,其通過針對施工中人的活動、物體狀態等具體情況做好管理控制。而場地設施、行為安全管理則是較為常見的,其多數是針對工程設備、人員操作等方面展開管理,比如:場地的清理,設備操作的規范性,施工人員是否戴安全帽、高處作業的安全裝置能否到位等。安全技術管理則是在確保施工安全的前提下,通過技術更新改革來加快施工的速度,提高工程在作業質量,在技術上確保施工的安全性。
隨著建筑行業的不斷發展,很多工程項目的結構正朝著多樣形式轉變,而施工方法也出現了很多情況,每一種施工方案都有著相應的安全技術措施。結合我國當前施工現場的安全情況分析,必須要在硬件設施上做好調整。具體有: (1)腳手架。腳手架是施工中最為多見的設備,其桿件應該根據施工技術的標準進行使用,在腳手架的選擇上也要使用質量好、性能高的產品。不僅要對經濟因素進行考慮,最關鍵的是要把握好安全指數,爭取從材質和外形進行創新。如:固定腳手架扣件、腳手板時需要添加裝自鎖、保險銷等安全裝置。(2)基本設施。對于項目工程中的作業區、高空作業都必須要設置取圍擋、安全網進行封閉,規定作業人員必須戴安全帽;做好場地的清理工作,維持整潔的環境;在作業區采取電子監控以維持安全秩序。(3)個人防護。作為施工人員需要使用有效的安全又移動方便的安全帶,在操作時自覺遵循規程以保證高空作業安全。(4)設備的安裝及其設計。對于施工過程中運用到的設備、器件等需要經過兩個階段,即設計、制造。首先,必須要積極推動施工機械的更新調整,維護施工設備的安全性能,保證正常使用;其次,應該制定科學的安裝方案,確保施工工具、器械能夠正確安裝,發揮出應有的使用性能。比如:在設計混凝土強制式攪拌機結構時,需要運用全封閉式,將動力開關、開蓋系統構成聯鎖,在開蓋狀態下不攪拌,在攪拌過程中禁止開蓋。又如:在設計吊運混凝土運用的吊斗時,都需要對吊具安裝相關的安全裝置。
二、施工過程中的環境問題
經濟的不斷發展提高了人們的物質生活水平,尤其在居住環境這方面的要求變得越來越高。土木工程項目在施工過程中給城市造成了較大的環境公害,隨著時間的推遲這些問題更為嚴重。環境問題主要體現在了:有害的氣體、空中的粉塵、施工中的噪聲及強光、雜亂的施工現場、丟棄的垃圾物、建筑工程的高空墜落物以及一些突發事故等,這些問題出現后將會給居民心理、生理帶來嚴重的傷害。
降低因土木工程施工引起環境問題的主要措施包括以下幾點:(1)加強施工環節監管,對于每個環節的施工應該采取措施積極管理,避免出現環境問題。(2)引進科學的施工技術,主要是利用環保施工技術來減少大氣中的粉塵、地震、廢棄物、有害氣體、噪聲、高空墜物等不同的施工公害。(3)使用預制裝配施工方案,該方案可以明顯降低粉塵、噪聲、廢棄物等給環境造成的破壞。(4)選擇質量好的工程材料,主要是為了避免施工過程出現氣體污染。(5)引進先進的施工機械設備,提高施工生產效率。
三、施工單位、業主、監理部門三者的聯系問題
當前大部分業主都采取了公司制或項目經理制,這就造成了不同問題的出現,主要體現在:(1)在業主的管理體制。很多業主在財權、人事權等相關職責的劃分中出現混亂不清的狀態,導致管理效率大打折扣;(2)技術與經濟。業主所管理的人員缺少必要的專業技術,其技能水平常常達不到理想狀態;(3)工期的盲目性。少數業主沒有從實際施工情況出發,而是盲目地制定工期,使得“重進度,輕質量”的問題普遍存在,導致工程質量不合格。
施工單位也經常存在諸多問題,主要包括:(1)勞務隊資質低。建筑企業在選擇的勞務隊時常常考慮到造價成本,因而選擇價格底的勞務對參與施工,但很多人員缺乏專業技能而無法保證施工質量,缺少工作責任心。不少勞務對考慮到個人利益而采取偷工減料、弄虛作假的不良現象,影響了工程質量。(2)轉包現象普遍。受到資金、技術等方面的營銷,建筑企業存在嚴重的轉包現象,在基建工程數量大時,很多企業就只承攬工程搞轉包提管理費。盡管可以進行勞務分包,但不可以包代管,對于建設隊伍的技術提出了高要求,但實際施工隊多數是一流的標書、二流的管理、三流的技術,給工程造成較大的損失。
監理部門的工作也存在較大的問題,首先,監理駐地辦的工作制度殘缺,存在嚴重的轉包、個人承包、人員流動現象;其次,監理定位失誤,通常都是監理與承包人的關系比與業主的關系更密切,沒有對業主負責任,使得工程質量達不到標準需要;監理人員素質低,沒有結合專業的理論知識進程監理。
業主、監理單位、施工企業三者之間有著密切的關系是互相制約、互相統一的。業主、項目經理在土木工程管理體系中是核心管理要素,其主要包括統領整個體系運作的責任。這就需要三者能夠積極融合到一起建立成有機的整體,從多個方面協調工作,發揮出理想的工作效率,盡量把項目工程做好,以保證業務管理目標的實現。
四、結語
加強土木工程建筑施工管理不僅是該行業自身發展需要,也是現代化建設的必然過程。而提高施工現場的管理水平則是整個建設管理的核心,因而工程領導者、作業人員都需要按照規章進行管理施工操作。
參考文獻
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Abstract: the land reserve, usually refers to the city government in accordance with legal procedures, use often mechanism, according to the general land use planning, and through back, acquisitions, replacement, requisition of land for the ways to achieve such as early development, consolidation and be stored, to supply and regulation of all kinds of construction land demand of the city, to ensure that the government to land the behavior of the primary market monopoly. In theory, both state-owned land, or the farmer collective all land, as long as it is in a planned urban area, all can benefit compensation by the government according to the principle of land purchase and reserve, and undertake unity mechanism marketization disposition. In this paper the author mainly discusses how to land reserve to better promote the city construction, only supplies the reference.
關鍵詞:土地儲備,制度
Keywords: land reserve, system
中圖分類號:D523.32 文獻標識碼:A 文章編號:
一、土地儲備制度建設的理論依據
(一)土地儲備制度的形成與運作機制
土地儲備,通常是指城市政府依照法律程序,運用時常機制,按照土地利用總體規劃,對通過收回、收購、置換、征用等方式取得的土地進行前期開發、整理,并予以儲存,以供應和調控城市各類建設用地的需求,確保政府切實壟斷土地一級市場的行為。從理論上講,無論是國有土地,還是農民集體所有的土地,只要是在城市規劃區范圍內,均可由政府按照利益補償原則進行土地收購和儲備,并進行統一機制市場化配置。因而土地儲備制度必須建立在市場化基礎上,在從城市規劃區農民的土地收購中,必須給他們以適當的經濟補償,確保農民的正當合法權益不受侵犯,在此基礎上,由政府進行集中儲備,再按土地市場運行規律,將土地轉讓給城市各開發商,由此形成土地運用的良性循環。所以,在土地儲備體系中,土地市場、土地獲取、土地政治(政府)、土地儲備、土地供應以及土地需求構成了土地儲備市場化循環的基本要素。
(二)土地儲備制度對城鎮化的作用機理
1.彌補城鎮土地市場化配置的“失靈”缺陷
從經濟學的角度分析,土地時常具有不完全競爭性,由市場機制來分配土地資源會產生“市場失靈”,因此政府對土地資源的配置就有著理論上的必然性。從博弈論角度看,私人產權博弈的失敗是市場機制在城市發展計劃中失靈的主要原因。其理由是,在完全信息情況下,由私人從事的土地開發會由于存在“搭便車”現象而失敗。因為部分地塊所有者在獲取相關區域的土地信息以后,會與開發商討價還價并抬高土地的出售價格,即使無法達成交易,土地所有者也同樣可以享受到土地開發商投資所產生的區位效益。但需要指出的是,城市中任何相鄰的兩塊土地之間都存在高度的依賴性,在交易過程中鄰里的選擇會影響需求者或租或買的決策,這就產生了“鄰里的外部性”。鄰里外部性的存在會進一步增強鄰里不確定性和相應鄰里預期。因此,完全依靠市場很難實現城市再發展,這就需要政府建立土地儲備制度來消除競爭主題之間的利益沖突,平衡利益矛盾。
2.使城市改造獲得更多的增值效應
舊城改造獲得的增值效應是十分明顯的,它主要包括土地增值效應和單純改造的增值效應,但土地增值的幅度會遠遠超過純城市改造增值的幅度。城市改造引起土地增值,是與舊城土地價值的特性分不開的。一般來說,城市改造的土地都屬于城市中先行發展的區域,其土地價值受到供給稀缺性和需求者競爭的雙重推動。舊城的土地面積和對外擴張的余地有限,因而舊城改造的重點必然在于提高土地單位面積的承載力和土地立體空間開發水平。這既提高了舊城土地生產力水平,也加劇了能獲得收益的土地權屬之爭。
城市改造的目的主要是在平衡城市總體布局的基礎上體現土地的區位優勢及其所代表的特殊功能,將土地的承載量調整到一個更為合理和適度的范圍內,使城市中心更富于吸引力,并保護和發展公共空間。所以城市改造使城市土地的稀缺性發生了質的變化,由簡單的供給性稀缺轉變為投資性和功能性稀缺,這種稀缺與直接對土地投資而形成的稀缺是不同的,對于經過改造的土地進行投資能獲得更大的收益。在土地儲備機制的作用下,城市規劃會得到更有效的實施,舊城改造就會獲得完整和全新的功能定位。由于土地的統籌使用、舊城改造徹底、功能設備健全,擴大了投資性和功能性的稀缺,進而使土地增值的幅度超過單純城市改造增值的幅度,所以,土地儲備機制會使舊城土地獲得超常的增值。
二、土地儲備運行中存在的問題
(一)土地儲備機制立法的滯后